مستاجران هم وام می گیرند
سایر منابع:
سایر خبرها
قضیه وام دلچسب مستأجران چیست؟
...> موسسات اجاره داری طرح دولت برای مستاجران البته محمدحسن مرادی، مدیر طرح و برنامه بانک مسکن گفته است که این طرح هنوز در مرحله مطالعه قرار دارد و کارشناسان و مسئولان بانک مذکور درحال ارزیابی مدل های مختلفی هستند که به واسطه آنها بتوان بهترین روش را برای این کار انتخاب و عملیاتی کرد . بررسی ها نشان می دهد سازوکار مورد بررسی در این طرح اعطای تسهیلات برای پرداخت تمام یا بخشی از ودیعه (مبلغ رهن ...
جزئیات طرح اولیه دولت برای کمک به مستاجران
صاحبخانه اجاره بها پرداخت کنند، بعد از پایان دوره قرارداد باید دوباره با معضل سرمایه اولیه برای خانه جدید روبرو خواهند بود. طرح وام برای تامین مبلغ ودیعه مسکن، حتی اگر با بهترین شرایط اجرا شود، صرفا به بازار اجاره کمک خواهد کرد و تاثیر زیادی روی کاهش قیمت خرید و فروش مسکن نخواهد داشت. همچنین اجرایی شدن چنین طرحی ماه ها یا حتی سال ها زمان خواهد برد. حساب بانکی با سود بالا برای کمک به پرداخت ...
جزییات طرح بانک مسکن برای بازار اجاره
تامین خواهد شد. بررسی های نشان می دهد سازوکار مورد بررسی در این طرح اعطای تسهیلات برای پرداخت تمام یا بخشی از ودیعه(مبلغ رهن) واحدهای مسکونی به مستاجران واجد شرایط و سپرده گذاران این صندوق است؛ به نظر می رسد اجرای طرحی مشابه صندوق پس انداز مسکن یکم، این بار برای بازار اجاره در دست بررسی قرار گرفته باشد؛ صندوق پس انداز مسکن یکم هم اکنون با جذب سپرده خانه اولی ها و متقاضیان خرید مسکن در بافت ...
هشدار! رشد کانکس نشینی مستاجران
امکاناتی همچون دریافت سود سپرده گذاری با هدف توانمندسازی مالی به منظور افزایش توان پرداخت در بازار اجاره است؛ به این معنا که مستاجران بتوانند با پس اندازکردن مبالغی در بانک مسکن و دریافت سود، توانمندی مالی بیشتری برای حضور در بازار اجاره کسب کنند. اما باز هم نیاز به تاکید است تا زمانی که واحدی برای عرضه وجود نداشته باشد، هر طرحی بهانه ای برای افزایش قیمت مسکن می شود. منبع خبر کانکس نشینی کیست ...
مستأجران کانکس نشین!
زمین اجاره ای برای برپاکردن چادر یا کانکس هستند که برای نخستین بار در شهر کرمان با این پدیده مواجه شده ام و این موضوع وجود دارد که نمی توان آن را کتمان کرد. وی افزود: خیلی از مستاجرانی که توان پرداخت اجاره بها را ندارند، به چادرنشینی و کانکس نشینی روی آورده اند که می طلبد مسئولان استان جدا از سیاست های دولت، برای این موضوع فکری کنند. گلسرخی گفت: سال ها قبل هشدار دادیم اگر دولت در ...
نفَس مستاجران به شماره افتاد
اجاره بها در منطقه فعلی خود را ندارند، تصمیم به تغییر منطقه زندگی خود گرفته و حتی مشاهدات میدانی نشان از افزایش مهاجرت از شهرهای بزرگ و حاشیه نشینی دارد. بیشتر بخوانید: طرح راه اندازی صندوق حمایت از مستاجران راه حل های وزیر راه برای کنترل قیمت مسکن و اجاره توییت شهردار سابق تهران در خصوص فصل سخت مستاجران * وزیر راه و شهرسازی: مشخص نیست دخالت دولت در بازار اجاره ...
نقره داغ مستاجران
افشین پروین پور از پژوهشگران حوزه مسکن هم در تحلیل این بازار و چرایی عدم دریافت مالیات از خانه های خالی به روزنامه رسالت می گوید: دولت عزمی برای دخالت درست و کارآمد ندارد. حال آنکه برای بخش مسکن راه حل های کوتاه مدت به منظور کاهش قیمت وجود دارد. ضمن اینکه بحث اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است. بانک مرکزی اعلام کرده که از سال گذشته تاکنون 102 درصد قیمت مسکن رشد داشته است، در چنین شرایطی، قیمت ...
رویای دورِ خانه دار شدن
اهواز با اشاره به رشد 30 تا 40 درصدی نرخ اجاره بها و رهن مسکن در اهواز گفت: قیمت مسکن در بازار در طول دو سال گذشته رشد چشمگیری داشته اما در این زمینه نرخ اجاره بها و رهن مسکن به آن میزان رشد نداشته و رشد آن کمتر بوده است. وی افزود: برای افزایش نرخ رهن مسکن که به تبع آن اجاره بها نیز تعریف می شود، شاهد رشد حدود 30 تا 40 درصدی قیمت ها بوده ایم که این میزان در مقایسه با رشد حدود 120 درصدی ...
چرخه های مسکن، چندان به سیاست گذاری های دولت بستگی ندارد/ده ها مولفه وجود دارد که تعیین نرخ اجاره بها را ...
به گزارش گروه خبر خبرگزاری برنا؛ نابسامانی های حوزه مسکن و افزایش قیمت و اجاره بهای آن در کشور، دولت را بر آن داشت که به ارائه راهکارهایی برای کنترل و تسلط بر این بازار بپردازد. لایحه مالیات بر عایدی سرمایه، حمایت دولت و وزارت راه و شهرسازی از طرح جامع مسکن، راه اندازی سامانه جامع مسکن به منظور مهار دلالان تورم قیمتی در بازار مسکن، آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و ...
نرخ سود بانکی افزایش نمی یابد
به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، اما این در حالی است که نرخ تورم در سال گذشته اغلب بالاتر از نرخ سود سپرده بانکی بود و همین امر سبب شد تا جذابیت سپرده گذاری بانکی برای مردم کاهش یافته و بعضاً افراد ترجیح دهند که به سمت سرمایه گذاری در بازار ارز و بورس هجوم ببرند. البته نوسانات ناگهانی و کنترل نشده نرخ ارز در سال گذشته نیز بر جذابیت این بازار افزود، اما برخی کارشناسان بانکی بر این باورند که ...
قیمت مسکن تا پایان تابستان گران نمی شود/ دولت باید طرح های مسکنی خود را به مرحله عملیاتی برساند
حسام عقبایی، با بیان اینکه بازار اجاره و فصل نقل و انتقالات امسال یک ماه زودتر از سال های پیش آغاز شده است، گفت: خوشبختانه امسال با توجه به اطلاع رسانی به موقع برای وضعیت بازار اجاره میزان دریافت اجاره بها در مقایسه با سال های گذشته کمتر شده و به نظر می رسد مالکان امسال انصاف را بیشتر رعایت کنند. وی تصریح کرد: میانگین قیمت اجاره امسال بیش از 20 درصد نخواهد بود و با توجه به قیمت خرید و ...
چرا 10 میلیون مسکن ساخته شد، اما 2/4 میلیون خانوار صاحب خانه شدند؟
مطرح شد و با وجود اینکه کلیات آن در کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید؛ اما جزئیات آن هنوز بررسی نشده و روزبه روز عقب می افتد. مجلس درحال بررسی طرح مذکور بود که دولت وعده ارائه لایحه جامع مالیات بر عایدی سرمایه را داد؛ اما با گذشت بیش از هفت ماه، هنوز این وعده محقق نشده است و تنها به عاملی برای متوقف شدن طرحی به این مهمی شده است. پیش از این، طرح این قانون در سال 1393 نیز با مخالفت وزیر ...
جزییات وام ویژه بانوان در بانک سینا
به گزارش بنکر ( Banker )، در طرح آذین بانک سینا تا سقف 200 میلیون تومان به بانوان واجد شرایط، تسهیلات با نرخ سود حداقلی پرداخت می شود. شرط اصلی پرداخت تسهیلات طرح این ساست که، افتتاح حساب بلندمدت در این بانک خواهد بود. درواقع بانوانی که متقاضی دریافت تسهیلات طرح آذین هستند، بعد از سپرده گذاری در بانک سینا و به پشتوانه حساب افتتاح شده، می توانند برای دریافت تسهیلات موردنیاز خود اقدام ...
مسکن اقساطی خوب است اما نه برای کلانشهرها
جمهور از بررسی چنین طرحی در دولت خبر داد که کارمندان دولت را در 10 سال از شروع کار و با اقساطی اندک که در طول خدمت می پردازند، خانه دار خواهد کرد. حقوق بگیران مستأجر، توان پرداخت قسط ندارند بر اساس آخرین آمار، جمعیت خانوارهای مستأجر کشور در پنج سال اخیر از 6/26 درصد به 31 درصد افزایش یافته که بین 35 تا 50 درصد درآمد ماهانه خود را برای اجاره بها هزینه می کنند. گفتنی است، نیاز ...
10 سال بودجه عمرانی کشور را گرفتیم وخوردیم!
. امسال 5 سانتی متر خانه با یک سال یارانه در حال حاضر میانگین قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 11 میلیون و 269 هزار تومان رسیده است و حالا با پس انداز یک سال یارانه نقدی تان می توانید 5 سانتی متر خانه بخرید. یارانه معادل 10 درصد اجاره خانه در سال 89 بر اساس گزارش مرکز آمار در سال 89 متوسط اجاره هرمترمربع مسکن در تهران معادل 9 هزار تومان ...
افشای اسامی تسهیل گیرندگان صندوق توسعه ممنوع نیست
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) به نقل از خانه ملت، محمد حسینی عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با اشاره به اینکه گفته می شود، امکان انتشار اسامی که از تسهیلات ارزی و ریالی صندوق توسعه ملی وجود ندارد، گفت: براساس اساسنامه صندوق توسعه ملی، احکام قانون برنامه ششم توسعه و سیاست های ابلاغی، از سال 88 تا کنون تسهیلاتی ارزی و ریالی از حساب صندوق توسعه ملی برای اقتصاد مولد و زاینده در ...
خروج اجباری خانه اولی ها از بازار خرید مسکن!
مسکن که مصرفی ترین نوع تقاضا محسوب می شود در طول سال 97 به تناسب رشد قیمت فروش آپارتمان، از بازار خرید خارج شدند و از بین اجاره نشینی یا سکونت در اطراف پایتخت یکی را انتخاب کردند. تغییر مقصد خانه اولی ها از خرید به بازارهای دیگر (اجاره در درون تهران یا خرید در حاشیه) را می توان از روی آمار ثبت نام (سپرده گذاری) برای وام خرید مسکن مختص این گروه -وام یکم- ردیابی کرد. ریزش این آمار در ماه های اخیر از ...
تاکید بر استفاده از ابزارهای کنترلی در حوزه مسکن
درحال حاضر حدود 500 هزار واحد مسکونی خالی در همین شهر تهران بلااستفاده مانده است، افزود: اگر دولت از این ابزار کنترلی استفاده کند و قانون مالیات بر خانه های خالی اجرایی شود قطعا موجب افزایش عرضه مسکن به بازار و به طبع آن کاهش قیمت ها خواهد شد. پورابراهیمی در پایان تاکید کرد: به هر حال باید جنس بخش مسکن را از جنس سرمایه گذاری جدا کنیم و یکی از مولفه های این کار تعیین قیمت هاست. وی در ...
نیت خیرخواهانه تان را با بانک ملی ایران عملی کنید!
...> روش دیگری که بانک ملی ایران برای خیرین فراهم کرده، سامانه بام است که با آن خیرین می توانند محل هزینه کرد مبالغ پرداختی را خودشان تعیین کنند. در روش های سنتی پرداخت صدقات یا مبالغی که به منظور مصرف در امور خیریه در نظر گرفته شده است، خیرین مبلغ مورد نظر را به صندوق یا مراکز مشخص ارائه کرده و محل مصرف آن را به نهاد مربوطه واگذار می کنند. با این حال سامانه بام که خدمات متنوع مالی از جمله ...
آغاز پنجمین جشنواره قرض الحسنه بانک آینده
به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، بر همین اساس، حداقل موجودی برای شرکت در قرعه کشی، یک میلیون ریال بوده و به ازای هر 100 هزار ریال در هر روز، یک امتیاز برای سپرده گذار در طول دوره مربوط به جشنواره (قرعه کشی)، محاسبه خواهد شد. شرط اعطای جایزه به برندگان نیک اندیش نیز حفظ حداقل موجودی، طی سه ماه یا 90 روز متوالی، طی دوره می باشد. این جشنواره تا سی و یکم شهریورماه سال 1398، ادامه خواهد داشت و ...
عملکرد موفق بانک مهر اقتصاد در وصول مطالبات
نمودن رشد مطالبات، کاهش چشمگیری در معوقات داشتیم که در شبکه بانکی کشور اقدامی بی نظیر به شمار می رود. مدیر عامل بانک تصریح کرد: یکی از سیاست های اصلی ما در سال گذشته بحث کنترل و نظارت بر نرخ سود سپرده ها بود چرا که سپرده پذیری و اعطای تسهیلات تنها ابزار بانک برای سود آوری و ارتقاء بهره وری بود لذا همه تلاشمان را گذاشتیم تا نرخ سود سپرده ها طوری کنترل شود تا با زیان خاصی مواجه نشویم ولی ...
شمارش معکوس برای آغاز عملیات "بازار باز"
سازی قرار دارد. به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از بانک مرکزی، عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی در دیدار دوره ای خود با مدیران عامل نظام بانکی که صبح امروز برگزار شد، با اشاره به دستورالعمل عملیات بازار باز بانکی مصوب شورای پول و اعتبار و اقدامات بانک مرکزی برای تامین زیرساخت های لازم به منظور راه اندازی سنجیده این ابزار اظهار داشت: با توجه به مطالبات بانک ها از دولت و ضرورت اتمام ...
صندوق کارآفرینی امید به دنبال ارائه تسهیلات بیشتر به کارآفرینان است
معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی صندوق کارآفرینی امید گفت: این صندوق، تنها نهادی است که نه به صورت بنگاه اقتصادی بلکه به صورت قرض الحسنه و بازوی حمایتی دولت کار می کند. به گزارش بازارکار هوشیار در نشست بررسی و پرداخت تسهیلات صندوق کارآفرینی امید در میبد یزد افزود: اگر دولت، اعتبارات دولتی صندوق را افزایش دهد صندوق کمک بیشتری به کارآفرینان خواهد کرد و تا به امروز در حد توان، نقدینگی صندوق ...
پروژه ای که به انقلاب ایران ختم شد
مستنثی شده بود) 2- زمین های مالکان به نسق داران همان زمین ها فروخته شود و 3) غرامت و پول زمین اربابان بر اساس تشخیص مالیاتی گذشته تا پانزده سال بعد پرداخت شود . در حقیقت مالک هر زمینی از هر روستایی که می خواست را می توانست حفظ کند و مازاد بر آن را باید به اقساط پانزده ساله به دولت بفروشد. دولت نیز روستاهای خریداری شده را به قیمت خرید به اضافه ده درصد سود به اقساز پانزده ساله به رعایا ...
راه اندازی دهکده خرما در بم ایجاد ارزش افزوده می کند
جهاد کشاورزی عنوان کرد: سال آینده برای بازار داخلی و خارجی خرما بسیار خوب پیش بینی می شود و در همین جهت قصد راه اندازی صندوق ملی حمایت از محصول خرما بمنظور حمایت از خرماداران را در شهرستان بم داریم. لطیفیان یادآور شد: صندوق حمایت از محصول خرما در قالب حمایت های تخصصی تشکیل می شود که براساس برنامه ریزی ها میزان سرمایه اولیه صندوق ملی حمایت از خرما سهم دولت 49 درصد و سهم بخش غیردولتی 51 درصد است. شهرستان بم در فاصله 195 کیلومتری استان کرمان واقع شده است. 9912/ 5054 ...
افزایش 160 میلیارد ریالی سرمایه صندوق حمایت از توسعه بخش کشاورزی ایلام تا پایان سال
با هدف حمایت از تولیدکنندگان و متقاضیان سرمایه گذاری در بخش کشاورزی استان با مبلغ 4.5 میلیارد ریال و با عضویت 71 تشکل و سهامدار شروع به کار کرد و در حال حاضر هم حدود 160 میلیارد ریال سرمایه دارد و 187 تشکل سهامداران آن را تشکیل می دهند که برخی از تشکل های سهامدار صندوق بیش از 9 هزار خانوار را در عضویت خود دارند و این صندوق توانسته با وجود محدودیت منابع از بخش قابل توجهی از تولید کنندگان بخش ...
ویترین گران نوبرانه ها
پرداخت نمی کنند. در حالی که میوه های ما در گرمای مغازه فاسد می شود، آنها می توانند میوه ها را در کمترین زمان و با قیمت پایین بفروشند. تفاوت 3 برابری قیمت به فاصله 4 متر جالب ترین تفاوت در قیمت میوه ها را می توان در یک محله قدیمی مرکز شهر تبریز پیدا کرد؛ محله ای که به کوی خونی مشهور است و از چند سال قبل میوه فروشی های لوکس در آن آغاز به کار کرده اند. اما در مقابل برخی کسبه ...
طرح مجلس صنعت پالایش نفت را نجات خواهد داد؟
طولانی درخواست کنندگان وام صندوق توسعه ملی و همچنین عدم پرداخت تمامی نیاز مالی پروژه از سوی این صندوق، مسیر مناسبی برای تأمین مالی پروژه های ایجاد و توسعه ی پالایشگاهی نبوده و نیست. راهکار دوم، یعنی فاینانس یا تسهیلات خارجی به خاطر ناتوانی دولت برای اعطای ضمانت نامه به شرکت های بخش خصوصی، در سال های اخیر با موفقیتی همراه نبوده و صرفاً در حد رایزنی و تفاهم نامه باقی مانده است. با توجه به ...
عملیات بازار باز در گام نهایی
عملیات بازار باز با کاهش نرخ سود، منابع ارزانی از بیت المال و سپرده گذاران در اختیار بانک ها قرار می دهد تا اسباب سودجویی آنها شود، تحلیل نامتعارفی است. کارشناسان تاکید می کنند که عملیات بازار باز اولا به سیاست گذار کمک می کند که نرخ بهره را در راستای اهداف نهایی مدیریت کند و اگر آن اهداف نهایی ایجاب می کند باید کاسته شود. اینکه عملیات بانک ها تا چه حد مقررات مقام ناظر را رعایت می کند و چه اقدامات احتیاطی خرد و کلان باید اعمال شود تا ثبات مالی و بانکی را فراهم کند؛ موضوعی مکمل برای سیاست پولی است و راه اندازی عملیات بازار باز به معنی از ضرورت افتادن آنها نیست. ...