سایر منابع:
سایر خبرها
قضیه وام دلچسب مستأجران چیست؟
به گزارش بنکر ( Banker )، این اتفاقات در شرایطی رخ می دهد که با جهش قیمت مسکن و رشد اجاره بها اخباری از کانکس نشینی مستاجران کرمانی یا چادر زدن آنها و حتی حاشیه نشینی برخی مستاجران به گوش می رسد و حالا طرح های جدیدی برای مستاجران برنامه ریزی شده است که بنا به گفته متولیان به زودی اجرایی می شود. متوسط قیمت خرید و اجاره مسکن بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در ...
جزئیات طرح اولیه دولت برای کمک به مستاجران
صاحبخانه اجاره بها پرداخت کنند، بعد از پایان دوره قرارداد باید دوباره با معضل سرمایه اولیه برای خانه جدید روبرو خواهند بود. طرح وام برای تامین مبلغ ودیعه مسکن، حتی اگر با بهترین شرایط اجرا شود، صرفا به بازار اجاره کمک خواهد کرد و تاثیر زیادی روی کاهش قیمت خرید و فروش مسکن نخواهد داشت. همچنین اجرایی شدن چنین طرحی ماه ها یا حتی سال ها زمان خواهد برد. حساب بانکی با سود بالا برای کمک به پرداخت ...
جزییات طرح بانک مسکن برای بازار اجاره
های فرسوده به متقاضیان واجد شرایط تسهیلات ارزان قیمت خرید مسکن پرداخت می کند؛ مشروط بر اینکه معادل نیمی از سقف مبلغ تسهیلات به مدت یکسال در حساب افراد در بانک مسکن سپرده گذاری شود. با این حال، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، با بیان اینکه هنوز طرح حمایت از بازار اجاره و راه اندازی سازوکار پرداخت تسهیلات به مستاجران در بانک مسکن و دولت نهایی ...
نقره داغ مستاجران
افشین پروین پور از پژوهشگران حوزه مسکن هم در تحلیل این بازار و چرایی عدم دریافت مالیات از خانه های خالی به روزنامه رسالت می گوید: دولت عزمی برای دخالت درست و کارآمد ندارد. حال آنکه برای بخش مسکن راه حل های کوتاه مدت به منظور کاهش قیمت وجود دارد. ضمن اینکه بحث اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است. بانک مرکزی اعلام کرده که از سال گذشته تاکنون 102 درصد قیمت مسکن رشد داشته است، در چنین شرایطی، قیمت ...
نفَس مستاجران به شماره افتاد
اجاره بها در منطقه فعلی خود را ندارند، تصمیم به تغییر منطقه زندگی خود گرفته و حتی مشاهدات میدانی نشان از افزایش مهاجرت از شهرهای بزرگ و حاشیه نشینی دارد. بیشتر بخوانید: طرح راه اندازی صندوق حمایت از مستاجران راه حل های وزیر راه برای کنترل قیمت مسکن و اجاره توییت شهردار سابق تهران در خصوص فصل سخت مستاجران * وزیر راه و شهرسازی: مشخص نیست دخالت دولت در بازار اجاره ...
هشدار! رشد کانکس نشینی مستاجران
به سودجویان بهانه ای برای افزایش قیمت و اجاره بها داده است. اما به هر حال مسئولان برای فرار از حمایت از تولید، حتی به اجرای برنامه هایی که در گذشته شکست خورده اند تن می دهند. حال گفته می شود راه اندازی صندوق حمایت از مستاجران به عنوان یکی از روش های اجرای این طرح در بانک مسکن در حال بررسی است. روش دیگری که هم اکنون مورد بررسی و مطالعه قرار دارد، افتتاح حساب برای متقاضیان به منظور استفاده از ...
مستأجران کانکس نشین!
زمین اجاره ای برای برپاکردن چادر یا کانکس هستند که برای نخستین بار در شهر کرمان با این پدیده مواجه شده ام و این موضوع وجود دارد که نمی توان آن را کتمان کرد. وی افزود: خیلی از مستاجرانی که توان پرداخت اجاره بها را ندارند، به چادرنشینی و کانکس نشینی روی آورده اند که می طلبد مسئولان استان جدا از سیاست های دولت، برای این موضوع فکری کنند. گلسرخی گفت: سال ها قبل هشدار دادیم اگر دولت در ...
جزییات وام ویژه بانوان در بانک سینا
به گزارش بنکر ( Banker )، در طرح آذین بانک سینا تا سقف 200 میلیون تومان به بانوان واجد شرایط، تسهیلات با نرخ سود حداقلی پرداخت می شود. شرط اصلی پرداخت تسهیلات طرح این ساست که، افتتاح حساب بلندمدت در این بانک خواهد بود. درواقع بانوانی که متقاضی دریافت تسهیلات طرح آذین هستند، بعد از سپرده گذاری در بانک سینا و به پشتوانه حساب افتتاح شده، می توانند برای دریافت تسهیلات موردنیاز خود اقدام ...
رویای دورِ خانه دار شدن
نشین است و به همراه همسر و فرزند خود در منطقه گلستان اهواز زندگی می کند، با گلایه از افزایش نرخ اجاره بهای مسکن گفت: هر سال قیمت خانه افزایش پیدا می کند و من و خانواده ام مجبور هستیم تا هر بار خانه را عوض کنیم. فصل نقل و انتقال مسکن که سر می رسد، صاحبخانه ها می گویند که باید کرایه را چند برابر کنند و من توان پرداخت هر مبلغی را ندارم. وی ادامه داد: اگر قیمت مسکن هر روز به این شکل بالا ...
چرخه های مسکن، چندان به سیاست گذاری های دولت بستگی ندارد/ده ها مولفه وجود دارد که تعیین نرخ اجاره بها را ...
، ارقامی را هم زیرمیزی پرداخت کنند تا بتوانند به اجاره واحدهای درخواستی شان دسترسی پیدا کنند. وی افزود: در هیچ جای دنیا این تجربه با موفقیت توام نبوده، ایران هم طبیعتا در این تجربه شکست خواهد خورد. خوشبختانه مسئولین وزارت مسکن و شهرسازی بعد از اعلام های اولیه در خصوص تعیین سقف اجاره بها، با بررسی های کارشناسی متوجه شدند که تعیین سقف برای اجاره بها مسیر درستی نیست. این فعال بازار ...
نیت خیرخواهانه تان را با بانک ملی ایران عملی کنید!
.... در این روش، خیرین می توانند با مشارکت در طرح ویژه مسکن، افتتاح سپرده کرده و از سود 10 درصدی آن استفاده کنند، اما پس از مدتی، اوراق حق تقدمی را که به حساب آنها تعلق گرفته به منظور حمایت از نیازمندان استفاده کنند. این اوراق می تواند توسط خیرین در اختیار افراد نیازمند به تسهیلات مسکن قرار بگیرد و یا بانک ملی ایران آن را در اختیار نهادهای مرتبط قرار دهد. خیرین با این روش علاوه بر دریافت سود مادی، اجر معنوی بزرگی دریافت خواهند کرد ، چرا که هر کدام از اوراق حق تقدم اهدایی می تواند در خرید خانه یک نیازمند مصرف شود. ...
نرخ سود بانکی افزایش نمی یابد
کوتاه مدت در بازار بین بانکی و از این طریق تأثیرگذاری بر نرخ های سود در بازار پول و نهایتاً علامت دهی به سایر فعالیت های اقتصادی است. به نظر می رسد این کار در ادامه برنامه اصلاح نظام بانکی کشور صورت می گیرد که رئیس کل از سال گذشته بیشتر از سال های پیشین به دنبال آن بوده است و به این ترتیب می توان نرخ سود کوتاه مدت بین بانکی و نرخ سود در بازار پول را کنترل کرد. یکی از مشکلاتی که بانک ...
قیمت مسکن تا پایان تابستان گران نمی شود/ دولت باید طرح های مسکنی خود را به مرحله عملیاتی برساند
حسام عقبایی، با بیان اینکه بازار اجاره و فصل نقل و انتقالات امسال یک ماه زودتر از سال های پیش آغاز شده است، گفت: خوشبختانه امسال با توجه به اطلاع رسانی به موقع برای وضعیت بازار اجاره میزان دریافت اجاره بها در مقایسه با سال های گذشته کمتر شده و به نظر می رسد مالکان امسال انصاف را بیشتر رعایت کنند. وی تصریح کرد: میانگین قیمت اجاره امسال بیش از 20 درصد نخواهد بود و با توجه به قیمت خرید و ...
چرا 10 میلیون مسکن ساخته شد، اما 2/4 میلیون خانوار صاحب خانه شدند؟
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، روزنامه فرهیختگان در این زمینه می نویسد: حدود 30 تا 50 درصد از هزینه های اقشار و دهک های پایین درآمدی را مسکن تشکیل داده است. براساس آمار بانک مرکزی، به طور میانگین مردم تهران نزدیک به 50 درصد از درآمد خود را برای مسکن هزینه می کنند که این مسئله در دهک های پایین و کم درآمد به 70 درصد هم می رسد. افزایش بیش از دو تا سه برابری قیمت مسکن و اجاره بها ...
بازار داغ اجاره حساب های بانکی
بازار اجاره حساب های بانکی با هدف پولشویی، فرار مالیاتی و کلاهبرداری در ماه های اخیر رونق زیادی یافته که بر اساس آن ماهانه به ازای هر حساب بانکی مبلغ 2 تا 4 میلیون تومان به افتتاح کنندگان حساب، اجاره پرداخت می شود؛ اجاره دهندگان از کلاهبرداری و فرارهای مالیاتی میلیاردی که به نام آنها انجام شده بی خبر هستند. در ماه های اخیر، روشی جدید برای کلاهبرداری و دور زدن محدودیت های قانونی شایع ...
خروج اجباری خانه اولی ها از بازار خرید مسکن!
مسکن که مصرفی ترین نوع تقاضا محسوب می شود در طول سال 97 به تناسب رشد قیمت فروش آپارتمان، از بازار خرید خارج شدند و از بین اجاره نشینی یا سکونت در اطراف پایتخت یکی را انتخاب کردند. تغییر مقصد خانه اولی ها از خرید به بازارهای دیگر (اجاره در درون تهران یا خرید در حاشیه) را می توان از روی آمار ثبت نام (سپرده گذاری) برای وام خرید مسکن مختص این گروه -وام یکم- ردیابی کرد. ریزش این آمار در ماه های اخیر از ...
مسکن اقساطی خوب است اما نه برای کلانشهرها
جمهور از بررسی چنین طرحی در دولت خبر داد که کارمندان دولت را در 10 سال از شروع کار و با اقساطی اندک که در طول خدمت می پردازند، خانه دار خواهد کرد. حقوق بگیران مستأجر، توان پرداخت قسط ندارند بر اساس آخرین آمار، جمعیت خانوارهای مستأجر کشور در پنج سال اخیر از 6/26 درصد به 31 درصد افزایش یافته که بین 35 تا 50 درصد درآمد ماهانه خود را برای اجاره بها هزینه می کنند. گفتنی است، نیاز ...
10 سال بودجه عمرانی کشور را گرفتیم وخوردیم!
. امسال 5 سانتی متر خانه با یک سال یارانه در حال حاضر میانگین قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 11 میلیون و 269 هزار تومان رسیده است و حالا با پس انداز یک سال یارانه نقدی تان می توانید 5 سانتی متر خانه بخرید. یارانه معادل 10 درصد اجاره خانه در سال 89 بر اساس گزارش مرکز آمار در سال 89 متوسط اجاره هرمترمربع مسکن در تهران معادل 9 هزار تومان ...
افشای اسامی تسهیل گیرندگان صندوق توسعه ممنوع نیست
کشور پرداخت می شود. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس ادامه داد: شیوه پرداخت تسهیلات از منابع صندوق توسعه ملی، براساس نظام نامه های هیات امنا و از طریق بانک های عامل صورت می گیرد و همه اقدماتی که برای شناسایی متقاضی، تهیه و تصویب طرح، بازدید از محل اجرای طرح و همه موارد مانند سایر طرح ها عادی توسط بانک های عامل انجام می شود، با اصلاح حکم قانون برنامه ششم توسعه تنها وظیفه صندوق ...
صندوق کارآفرینی امید به دنبال ارائه تسهیلات بیشتر به کارآفرینان است
معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی صندوق کارآفرینی امید گفت: این صندوق، تنها نهادی است که نه به صورت بنگاه اقتصادی بلکه به صورت قرض الحسنه و بازوی حمایتی دولت کار می کند. به گزارش بازارکار هوشیار در نشست بررسی و پرداخت تسهیلات صندوق کارآفرینی امید در میبد یزد افزود: اگر دولت، اعتبارات دولتی صندوق را افزایش دهد صندوق کمک بیشتری به کارآفرینان خواهد کرد و تا به امروز در حد توان، نقدینگی صندوق ...
تاکید بر استفاده از ابزارهای کنترلی در حوزه مسکن
درحال حاضر حدود 500 هزار واحد مسکونی خالی در همین شهر تهران بلااستفاده مانده است، افزود: اگر دولت از این ابزار کنترلی استفاده کند و قانون مالیات بر خانه های خالی اجرایی شود قطعا موجب افزایش عرضه مسکن به بازار و به طبع آن کاهش قیمت ها خواهد شد. پورابراهیمی در پایان تاکید کرد: به هر حال باید جنس بخش مسکن را از جنس سرمایه گذاری جدا کنیم و یکی از مولفه های این کار تعیین قیمت هاست. وی در ...
حرکت معکوس ونوین در گروه بانکی/ سود و وجه التزام این بانک آب رفت
دار بانک نسبت به سال 96 تغییر خاصی را نشان نمی دهد و مانده حساب سپرده های سرمایه گذاری مدت دار بانک در پایان سال 97 ، مبلغ 307 هزار میلیارد ریال بوده که تنها 2هزار میلیارد ریال و کمتر از یک درصد رشد را نشان می دهد و این موضوع نشان دهنده ناتوانی بانک در جذب سپرده های جدید و نقدینگی ایجاد شده در سال گذشته را دارد. هزینه مطالبات مشکوک الوصول منظور شده در صورت سود و زیان بانک در سال گذشته با ...
ثبت نام الکترونیکی تسهیلات نوسازی بافت فرسوده
شهرها 20 میلیون با نرخ سود 9 درصد و در سایر شهرها 15 میلیون تومان با نرخ سود 9 درصد اعلام شده است. اما در کنار این رقم، مبلغ 10 میلیون تومان در کلان شهرها با سود 18 درصد و 7.5 میلیون تومان در سایر شهرها با همین نرخ سود 18 درصد نیز تعلق می گیرد. آنچه شرکت بازآفرینی شهری ایران زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی درباره نحوه پرداخت تسهیلات ارزان قیمت نوسازی بافت فرسوده اعلام کرده است نشان می دهد: در سال جاری این تسهیلات در راستای اجرای طرح ملی بازآفرینی شهری با دو سقف ریالی مشخص و با دو نرخ سود پرداخت می شود. سقف تسهیلات دارای نرخ سود تک رقمی، کمتر است. ...
سود 340 میلیارد ریالی در بانک گردشگری
همراه شده و به مبلغ 17 هزار و 147 میلیارد ریال رسیده است.ضمن اینکه بانک اعلام کرده که هیچگونه بدهی به بانک مرکزی نداشته و بدهی های خود به سایر بانک ها و موسسات اعتباری دیگر را 4 درصد کاهش داده است. بنابراین گزارش بانک گردشگری درسال مالی 97 مبلغ 32 هزار و 364 میلیارد ریال به عنوان درآمدهای غیر مشاع در حساب های خود ثبت کرده که 739 درصد نسبت به سال مالی 96 رشد داشته است. وام و خدمات ...
آغاز پنجمین جشنواره قرض الحسنه بانک آینده
به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، بر همین اساس، حداقل موجودی برای شرکت در قرعه کشی، یک میلیون ریال بوده و به ازای هر 100 هزار ریال در هر روز، یک امتیاز برای سپرده گذار در طول دوره مربوط به جشنواره (قرعه کشی)، محاسبه خواهد شد. شرط اعطای جایزه به برندگان نیک اندیش نیز حفظ حداقل موجودی، طی سه ماه یا 90 روز متوالی، طی دوره می باشد. این جشنواره تا سی و یکم شهریورماه سال 1398، ادامه خواهد داشت و ...
نکاتی در خصوص افزایش سرمایه تایرا
. براین اساس سود خالص سال های 1398 تا 1402 با فرض انجام افزایش سرمایه به ترتیب 67٫4 ، 70٫6، 91٫2، 93٫5 و 95٫2 میلیارد تومان برآورد شده است. با این مفروضات نرخ رشد مورد انتظار شرکت در هر سال نزدیک به 9 درصد خواهد بود. با توجه به سود 162٫7 میلیارد تومانی شرکت در سال 97 و رشد معنادار قیمت سهام این شرکت بر محور رشد کلی بازار و تاثیر افزایش 15-19 درصدی نرخ محصولات در سال 98، پیش بینی های فوق جذابیت چندانی ...
عملکرد موفق بانک مهر اقتصاد در وصول مطالبات
از اواخر تیرماه با توجه به التهاب بازار ارز و سکه و خروج منابع مجبور شدیم با حفظ سبد نقدینگی بانک و افزایش قیمت محصولات موضوع نقدینگی را مدیریت کنیم . وی متوازن سازی در حوزه مصارف، بررسی نظام های پرداخت در حوزه سرمایه انسانی، فروش املاک و دارایی های مازاد، افزایش و ترویج استفاده از خدمات نوین بانکداری الکترونیک و کنترل و کاهش مطالبات را از دیگر سیاست های بانک در سال گذشته عنوان کرد و ...
افزایش 160 میلیارد ریالی سرمایه صندوق حمایت از توسعه بخش کشاورزی ایلام تا پایان سال
با هدف حمایت از تولیدکنندگان و متقاضیان سرمایه گذاری در بخش کشاورزی استان با مبلغ 4.5 میلیارد ریال و با عضویت 71 تشکل و سهامدار شروع به کار کرد و در حال حاضر هم حدود 160 میلیارد ریال سرمایه دارد و 187 تشکل سهامداران آن را تشکیل می دهند که برخی از تشکل های سهامدار صندوق بیش از 9 هزار خانوار را در عضویت خود دارند و این صندوق توانسته با وجود محدودیت منابع از بخش قابل توجهی از تولید کنندگان بخش ...
شمارش معکوس برای آغاز عملیات "بازار باز"
حسابرسی و نهایی کردن طلب هر بانک از دولت باید در این زمینه اقدامات سریع تر و جدی تری انجام شود که البته مقرر شده در همین راستا، دولت در سال جاری بخشی از بدهی های خود به نظام بانکی را از طریق اوراق بدهی پرداخت کند. این اقدام دولت می تواند منجر به تقویت بنیه مالی بانک ها شود که با قدرت بیشتری در بازار فعال شوند. رئیس شورای پول و اعتبار بر لزوم افزایش کفایت سرمایه بانک ها در راستای برنامه های ...
درآمدِ پیمانکارانِ شهرداری از کودکانِ زباله گرد چقدر است؟
محروم بوده اند. سودهای میلیاردی از طلای سیاه شهرداری جمع آوریِ زباله های کلانشهرِ تهران را 200 میلیارد تومان اجاره داده و برآورد شده است که پیمانکاران نزدیک به یک تا یک و نیم برابرِ این مبلغ سود به جیب می زنند و در رده ی بعدی هم صاحبانِ کار هستند و دستِ آخر هم آنچه می ماند به دستِ کودکانِ زباله گرد می رسد.* در این میان هم، این پیمان کاران تنها بخشی از کارگران را که قانونی به شمار می ...