مظنه کلنگی های بازار مسکن پایتخت+جدول
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار سرد آپارتمان های نوساز درپایتخت+جدول قیمت
به گزارش اقتصادنیوز اگرچه در ماه های اخیر با وجود ریزش سهم نوسازها از معاملات ماهانه مسکن، همواره حدود 40 درصد از کل آپارتمان های فروخته شده در بازه سنی نوساز تا پنج سال ساخت بوده است، اما تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان می دهد سهم آپارتمان های سه تا پنج سال ساخت در این بین به مراتب بیشتر از آپارتمان های کلیدنخورده و یکی، دو ساله است. علت نخست این وضعیت در بازار نوسازها و تازه سازها ...
آخرین تحولات نسبت قیمت مسکن به اجاره بها در پایتخت+نمودار
...، این نسبت به تفکیک مناطق در همان فصل محاسبه شده و نشان دهنده یک رابطه معنادار با انتظارات مربوط به تغییرات قیمت مسکن در مناطق مختلف است. همان طور که در نمودار مشخص است، نسبت P به R در مناطق شمالی و لوکس و نیز برخی از مناطق مصرفی غرب و شمال غرب تهران که بیشترین تقاضا را داشته و در نتیجه در زمره مناطقی هستند که بالاترین جهش قیمت مسکن را در ماه های رونق معاملات تجربه کردند، رشد قابل توجهی داشته ...
کاهش 1.3 درصدی نرخ بیکاری در خراسان جنوبی؛ آمارهایی که واقعی نیستند
شرمنده زن و بچه اش نکند، اما این روزها کارگران سرگذر بیشتر از همیشه از دیدن روی خانواده خود خجل هستند کسی نیست از آن ها حمایت کند. کسادی بازار کار در شهر بیرجند احمد یکی از کارگران سرگذر است که در گفتگو با خبرنگار تسنیم از کسادی بازار کار در این روزها گلایه دارد و می گوید: با گران شدن مصالح ساختمانی ساخت وساز خوابیده و کاری برای ما وجود ندارد. از صبح تا شب باید اینجا علاف باشی ...
"گچ" و روزگاری که "سپید"نیست
به گزارش می متالز، غنای این ماده معدنی، گچ را به یکی از محصولات استراتژیک در ششمین استان پهناور کشور تبدیل کرده است. با این همه چند سالی است که صنعت گچ در این استان حال و روز خوشی ندارد. جدای از تحریم های ظالمانه که احتمالا این بخش را هم به صورت مستقیم و غیرمستقیم بی نصیب نگذاشته؛ رکود حاکم بر صنعت ساخت وساز بر میزان تولید و صادران معادن گچ استان سمنان تاثیر مستقیم گذاشته و درحال حاضر ...
افزایش وام مسکن نه؛ کاهش قیمت آری
است که این بانک برنامه ای برای افزایش سقف تسهیلات مسکن ندارد. وزیر راه و شهرسازی مدتی پس از روی کار آمدن، طرح تولید و عرضه 400 هزار واحد مسکونی تا 1400 را در دستور کار قرار داد. برنامه ریزان این طرح معتقدند که این پروژه مشارکتی می تواند به رونق ساخت و ساز در بخش خصوصی نیز منجر شود. مطابق آخرین آمار که از سوی وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با ایسنا ارایه شد تا کنون بیش از 180 هزار واحد ...
جداکردن بودجه و نفت جراحی دقیقی می خواهد
کردم و صدا و سیما هم در بعضی موارد ما را در انتشار این سخنان یاری می کند و در بعضی موارد هم احتمالا چون از سخنان راضی نبودند یاری نمی کرد. به هر حال صدا و سیما است و ما باید در این دوسال باقی مانده با آن ها بسازیم. روحانی در پاسخ به سوال خبرنگار شبکه خبر درباره چشم انداز ارتباط ایران با سه کشور اروپایی با توجه به تبعیت آنها از آمریکا پس از خروج این کشور از برجام خاطرنشان کرد: در موضوع ...
سکه از مرز 4 میلیونی فاصله گرفت
تومانی قرار گرفت؛ حال آنکه یک روز پیش تر در محدوده 3 هزار و 130 تومانی قرار داشت.آنچه قطعی به نظر می رسد این است که افت قیمت دلار زمینه ساز آن شد که معامله گران سکه تمام بهار آزادی بیشتر از قبل در موقعیت فروش قرار بگیرند. سکه سابقه نداشته است که 3 روز متوالی در ماه های اخیر زیر مرز 4 میلیونی نوسان کرده باشد و هر زمان به کانال پایین تر رفته است، بلافاصله با افزایش خریدها مواجه شده است. در چنین ...
تاکید همتی بر استفاده از منابع ارزی کشور با بیشترین بهره وری
با اعلام نرخ دلار در بازار آزاد و معاملات نقدی و کاهش قیمت آن، به قیمت 11370 تومان، با وجود رشد قیمت اونس طلا در بازارهای جهانی، بازار ارز و طلا در داخل کشور به روند کاهش قیمت خود ادامه داد. مظنه یک مثقال طلای آب شده 17 عیار یک میلیون و 756 هزار تومان، هر گرم طلا 18 عیار 405 هزار و 400 تومان، سکه طرح جدید با کاهش 15 هزار تومانی نسبت به روز یکشنبه به 3 میلیون تومان و 970 هزار، طرح قدیم 3 میلیون و 955 هزار تومان، نیم سکه 2 میلیون و 25 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 225 هزار تومان و سکه یک گرمی 840 هزار تومان معامله شد ...
چند پلاسکوی دیگر فرو می ریزد؟
... عضو سازمان نظام مهندسی ادامه داد: در اینجا باید به این نکته اشاره کنم که متاسفانه مراجع صدور پروانه ساختمان (شهرداری ها)، همکاری و تعامل کافی را با سازمان نظام مهندسی به منظور اجباری کردن دریافت شناسنامه فنی ملکی برای ملک هایی با مساحت کمتر از 2 هزار متر زیربنا را ندارند. اگر دریافت این شناسنامه برای سازندگان اجباری شود، به طور حتم ایمنی تمام ساختمان های شهر ارتقا چشم گیری می یابد؛ زیرا ...
فهرست 3 هزار قلم کالای صنعت نفت به دست سازندگان ایرانی
پیوند بیشتر میان صنعت، سازندگان و مراکز دانشگاهی و افزایش سهم ایران در بازار بزرگ کالای نفت بهره جست. مدیرعامل شرکت ملی مناطق نفت خیز جنوب ضمن دعوت از شرکت های اکتشاف و تولید (E&P) مراکز پژوهشی و دانشگاهی و شرکت های دانش بنیان برای حضور در این نمایشگاه و همراهی با سازندگان ادامه داد: در چشم انداز آینده، هرگونه تحول و پیشرفتی در کار صنعت نفت منوط به همکاری و هماهنگی میان این گروه هاست. نمایشگاه تخصصی ساخت تجهیزات صنعت نفت خوزستان با حمایت مجموعه وزارت نفت و مشارکت بخش خصوصی، آذرماه امسال در محل دائمی نمایشگاه های بین المللی اهواز برگزار می شود. ...
بازار خانه های قدیمی رونق گرفت
تحت تاثیر قرار می دهد. در حال حاضر بازار مسکن با کاهش شدید معاملات روبروست و فعالان بازار بر این اعتقادند که تنها پول لازم ها و کسانی که قصد تبدیل به احسن دارند در بازار حضور دارند. یک فعال بازار در پاسخ به این سئوال که تعمیم تخصیص تسهیلات به واحدهای قدیمی چقدر بر رونق بازار تاثیرگذار خواهد بود؟ گفت: من معتقدم قیمت ها بالا نمی رود چون قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران در حال کاهش ...
تزریق 200 هزار میلیارد تومانی به مسکن
مترمربع مسکن به اضافه قیمت خرید زمین در تهران، در سال جاری پنج میلیون تومان است که با 200 هزار میلیارد تومان می توان 800 هزار آپارتمان 50 متری در پایتخت ساخت. طبیعی است در صورت تحقق دستور رئیس جمهور و اعطای وام به ساخت مسکن، مشکل بازار مسکن در یک بازه پنج ساله حل خواهد شد؛ اما اگر بخش زیادی از این منابع، صرف خرید مسکن شود، قطعا موجب تحریک تقاضا و گرانی بیشتر مسکن خواهیم بود و اوضاع به ضرر مردم خواهد شد . شعار سال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته ازپایگاه خبری اقتصاد آنلاین ،تاریخ انتشار: 20 مهر1398،کدخبر:387139 ،www.eghtesadonline. ...
شوک پاییزی بساز و بفروش ها
خرید و فروش به پایین ترین سطح خود طی حداقل 10 سال گذشته رسیده، کاهش یک طبقه تراکم مجاز ساختمانی در پروژه های ساخت وساز به ویژه در مناطق جنوبی شهر، می تواند بیش از سایر پارامتر های بازار، حاشیه سود بساز بفروش ها را تحت تاثیر قرار دهد. برخی سازنده ها درباره علت انتشار این زمزمه در شهرداری های مناطق، سه سناریو مطرح می کنند. سناریوی نخست، تغییر ضوابط طرح تفصیلی تهران مطابق با شرایط جدید ...
هپکو؛ از "سِرن" تا سقوط
...، نقطه عطف تاریخ هپکو رقم خورد و اجرای طرح توسعه این شرکت با تاسیس سالنی به مساحت 60 هزار متر مربع با اعتبار ارزی 100 میلیون دلار آغاز شد. این، مقطعی است که از نظر "میقانی" همواره مورد غلفت قرار گرفته است . هپکو ظرفیت ساخت تانک دارد " داریوش رحمت نژاد" که در سال های 72 تا 74 مدیر برنامه ریزی شرکت بوده، می گوید: تولیدات هپکو در زمان جنگ نشان داد که این شرکت در واقع یک ...
حضورهای جهانی سینمای ایران از واقعیت تا خبرسازی
هوشنگ معین و پسر دریا ساخته عباس جلالی یکتا در بخش چشم انداز و گرسنگی ساخته زهرا رستم پور را در بخش آثار دانشجویی قرار داد. جشنواره بین المللی فیلم انسی از تاریخ 10 تا 15 ژوئن 2019 (20 تا 25 خرداد) برپا بود. * جشنواره معتبر و بین المللی فیلم کوتاه پالم اسپرینگز آمریکا که یکی از جشنواره های واجد شرایط معرفی فیلم به آکادمی اسکار است، امسال میزبان نمایش پنج فیلم کوتاه از سینمای ایران بود و ...
چرا طلا ارزان شد؟
رکودی که امروز بر بازار حکمفرما است به رونق تبدیل خواهد شد. وی با بیان اینکه وضعیت تولید مصنوعات طلا در داخل سال ها است که با رکود روبروست، گفت: بنا به دلایلی نظیر هزینه های زیادی که بر تولید مترتب است، مسئله مالیات بر ارزش افزوده و روش اخذ آن و عدم قدرت رقابت پذیری با محصولات تولیدی سایرکشورها، تولید طلا، جواهر و مصنوعات آن در رکود به سر می برد. این فعال بازار طلا و جواهر ...
بازار سهام؛ منازعه تردیدها و امیدها
به بازار سهام بوده ایم، اظهار داشت: افزایش ورود نقدینگی، افزایش ارزش معاملات روزانه، افزایش عمق بازار، کاهش فاصله بین قیمت تقاضا و قیمت عرضه (Spread) اوراق بهادار و افزایش معاملات احساسی در بازار سهام طی ماه ها و هفته های اخیر همگی حکایت از چیرگی رفتار معاملاتی سرمایه گذاران حقیقی (خُرد) دارد. نادی قمی ادامه داد: این سرمایه گذاران عمدتا با تکیه بر تحلیل های تکنیکال، و تحت تاثیر نظرات و ...
این کیس، کامپیوتر ویندوزی شما را به مک پرو 6000 دلاری شبیه می کند
سازنده یک کیس دیگر به نام Dune Case را نیز در دست ساخت دارد. این کیس 199 دلاری هنوز در فاز بتا قرار داشته و نمی توان آنرا پیش خرید کرد. بنابراین احتمال دارد کیس Dune Pro نیز چنین وضعیتی داشته باشد. کیس Dune Pro در تاریخ 21 اکتبر (29 مهر ماه) روی پلتفرم کیک استارتر قرار خواهد گرفت. پیش بینی می شود زمان عرضه و قیمت نهایی آن نیز در تاریخ ذکر شده مشخص شود. ...
تبلیغات کلیکی در گوگل
...، تبلیغات است. تبلیغات و تبلیغاتچی ها یکی از ارکان مهم در هر کسب و کاری است به طوری که هر کس که صاحب کسب و کاری است. با پیدایش اینترنت و تغیر سبک خرید خریداران با جستجوی اینترنتی به جای حضور در بازار، سبب شد تبلیغات در موتورهای جستجو شکل بگیرد. در زمان کوتاهی، از میان انواع موتور جستجو، موتور جستجوی گوگل محبوب کاربران شد به گونه ای که حال حاضر بیش از 70% افراد از این موتور جستجو استفاده می کنند ...
3 هزار قلم کالای پرمصرف نفت در نوبت ساخت داخل
کسب و کار نیوز :شرکت ملی مناطق نفت خیز جنوب، فهرستی جدید شامل 3 هزار قلم کالای پرمصرف عملیات تولید نفت را به سازندگان ایرانی عرضه می کند.
هشدار نسبت به رونق قاچاق سکه و طلا به خارج از کشور
رونق می دهد. کشتی آرای خاطر نشان کرد: علت اصلی وجود حباب منفی در بازار طلا و سکه کاهش تقاضا است، به طوری که مردم به سوی سایر بازارهای سرمایه گذاری مانند بورس تمایل پیدا کرده اند. آرامش بازار طلا نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: قیمت طلا و سکه تحت تاثیر دو عامل نرخ اونس طلا در بازارهای جهانی و قیمت دلار است که ثبات قیمت آنها در هفته گذشته، باعث آرامش بازار ...
رکود مسکن به بیکاری دامن زد
...، با سرعت بیشتر و هزینه کمتر به نیروی انسانی آموزش داده شود. تیشه آخوندی به ریشه بازار اشتغال صنعت ساخت وساز در ایران، در دوره وزارت عباس آخوندی، متحمل ضربات و خسارات بسیار زیادی شد. عدم اعتقاد آخوندی به تولید مسکن و تعادل بخشی به عرضه و تقاضا در این حوزه، پیامدهایی چون افزایش 83درصدی قیمت ساخت یک مترمربع واحد مسکونی، افزایش 60 تا 70 درصدی قیمت تمام شده مسکن، عدم پیشروی ...
نقش سرلشکر سلیمانی در شکست داعش خیلی مهم بود
ورود به بحث اصلی، اندکی از خودتان و سابقه دیپلماتیک تان بگویید. اگر اشتباه نکنم شما در زمان ریاست خروشچف بر شوروی به دنیا آمدید و در زمان گورباچف به عضویت وزارت خارجه شوروی درآمدید . جاگاریان : بله درست است؛ من در زمان خروشچف در شهر تفلیس گرجستان به دنیا آمدم و در همان شهر نیز بزرگ شدم؛ البته نژاد من ارمنی است؛ فارغ التحصیل دانشگاه بین المللی مسکو هستم و 33 سال پیش در زمان دبیرکلی گورباچف ...
آیا آمازون شکست ناپذیر است؟
.... فرید و مدیر جوان پیشنهاد جست وجوی صوتی را برای دستگاه مورد نظر خود ارائه کردند. اگر آمازون می توانست دستگاه استریم را با موفقیت به بازار عرضه کند، داده های بیشتری برای توسعه ی محصولات بعدی جمع آوری می شد. در ادامه تولید محتوای اختصاصی نیز به عنوان طرحی برای توسعه مطرح شد. ایده تولید محتوای اختصاصی و دستگاه استریم، به ساخت فیلم و سریال برای کاربران سرویس پرایم (کاربرانی که با پرداخت ...
فراز و نشیب های بازار مسکن
اقتصاد در گزارشی با عنوان شوک پاییزی بساز و بفروش ها، نوشت: بساز و بفروش ها در مراجعه پاییزی به مرجع صدور پروانه ساختمانی در پایتخت با زمزمه شوکه کننده روبه رو شدند. آن طور که فعالان ساختمانی خبر داده اند، قرار است تراکم ساختمانی در برخی مناطق تهران به میزان یک طبقه کاهش پیدا کند. زمزمه کاهش ارتفاع ساخت وساز که اقدامی تاریخی در مقایسه با چراغ سبز سال های گذشته برای اضافه سازی محسوب می شود، پرسش ...
ثبات، در اقتصاد بیمار معنا ندارد
روزهای ثبات قرار نداریم؛ مثلا چیزی که امروز بازار مسکن با آن مواجه است، رکود است. صدور پروانه ساخت از شهرداری ها به کمترین حد خودش رسیده و میزان معاملات ملکی در کف قرار دارد؛ نام این اتفاق نه ثبات که رکود است. فراموش نکنیم که اقتصاد ما اقتصاد بیماری است. پیش بینی کردن بازارهای رایج در بستری مانند اقتصاد ایران، تقریبا ممکن نیست چرا که متغیرهای این بازار در اختیار کشور نیست؛ مثلا اگر ...
کاهش خوب قیمت بلیط اتوبوس نجف
... مدیرعامل منطقه آزاد اروند با اشاره به کنترل نرخ کرایه اتوبوس در طرف عراق برای زائران ایرانی گفت: طبق مصوبه مورد توافق قرار بر این بود که عراقی ها بابت جابجایی هر زائر ایرانی تا نجف مبلغ 120 هزار تومان دریافت کنند اما این رقم با توجه به افزایش تقاضا و کمبود اتوبوس به حدود 700 هزار تومان برای هر زائر رسید. وی تاکید کرد: به طور مرتب با مسئولان عراقی برای کنترل نرخ ها مذاکره داشتیم و ...
سینمای ایران امسال در جشنواره های جهانی چه کارنامه ای داشته است؟
می شود امسال در فهرست فیلم های خود نام انیمیشن های ایرانی گرگم و گله می برم به کارگردانی امیر هوشنگ معین و پسر دریا ساخته عباس جلالی یکتا در بخش چشم انداز و گرسنگی ساخته زهرا رستم پور را در بخش آثار دانشجویی قرار داد. جشنواره بین المللی فیلم انسی از تاریخ 10 تا 15 ژوئن 2019 (20 تا 25 خرداد) برپا بود. * جشنواره معتبر و بین المللی فیلم کوتاه پالم اسپرینگز آمریکا که یکی از جشنواره های ...
یارانه به نام محرومین و به کام پردرآمدها است
؛ البته نه بدین صورت که فقط ثروتمندان از آن منتفع باشند! زمانیان تصرح کرد: مسئله اینجاست که چرا دولت برای نفت و انرژی قیمت گذاری می کنند و بنده با این پدیده انحصار موافق نیستم؛ دولت دارنده نفت است و فقط می تواند حق مالکیت بگیرد اما پالایشگاه های کشور قادر به رقابت با پالایشگاه های خارج از کشور هستند که بدین معنا دیگر انحصاری وجود نخواهد داشت. استاد دانشگاه امیرکبیر خاطرنشان ساخت: باید بپذیریم که قیمت سوخت باید در بازار تعیین شود؛ نه اینکه عده ای بنشینند و صلاح بدانند قیمت چقدر باید باشد؛ هرچند که قیمت را معادل فوب یا بالاتر از قیمت اروپا قرار دهند! این رویه به کل غلط است. ...
خروج ایران از رکود و تورم
نااطمینانی های اقتصاد ایران به آن معنی است که ریسک های منفی چشم انداز اقتصاد ایران به قوت خود باقی خواهند ماند. در صورتی که محدودیت های صادرات نفت ایران ادامه یابد، اقتصاد کشور می تواند بیشتر در گرداب رکود فرو رود و نرخ های تورم نجومی را تجربه کند. در این رابطه چالش های مربوط به حمایت از خانوار در معرض خطر، فشارها را بر مخارج دولت و ارزش ریال تشدید خواهد کرد. به علاوه تحریم های بیشتر علیه حجم تجارت فعلی و ...