خانه
خطر بزرگ برای مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آوارگی از جنس کرونا/ آیا می توان حکم تخلیه خانه را به تأخیر انداخت؟
راستا محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد به دلیل شیوع ویروس کرونا نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحد های جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. این مقام مسئول تاکید کرد: مستاجران در حال حاضر ...
مسکن در مشهد ترمز برید / به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان
تخلیه کنید. وی ادامه می دهد: افزایش 50 درصدی اجاره بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟ پای دلار در میان است؟ مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت ...
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...
بخشش اجاره بها تجلی نوعدوستی در روزهای کرونایی
هرچند شیوع کرونا آسیب های جدی به بازار کسب وکار به ویژه برای مستاجران وارد کرد اما در این بین برخی مالکان نشان دادند که منش پهلوانی فقط در ورزش نیست و می تواند برای آنها نیز صدق کند. با وجود دشواری هایی که عصر کرونا بر مردم تحمیل کرده و اساس کسب درآمد، بازار عرضه و تقاضا و فعالیت روزمره اقتصادی مردم را برهم زده است، ناتوانی در پرداخت اجاره بها مهمترین نگرانی مستاجران است. ...
آینده تاریک تر اجاره نشینان با شرایط کرونایی / سایه کرونا بر سر مستأجران سنگینی می کند
این که وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده تا قراردادهای مستأجران را به صورت خودکار 6 ماه تمدید کند که این یعنی باز هم تحمیل هزینه بر اقشار ضعیف جامعه چون در صورت ارائه این طرح از سوی دولت به مجلس و تصویب آن باز هم تغییری در وضعیت مستأجران پیش نمی آید. بسیاری از موجران که اقدام به تمدید قرارداد اجاره خود می کنند، به منظور عدم پرداخت هزینه به بنگاه های املاک که بعضاً خارج از ضوابط هم ...
میزان معاملات مسکن در فروردین به صفر رسید
می شود که در این شرایط هوای مستاجران را بیشتر داشته باشند تا با سربلندی بتوانیم از این برهه هم عبور کنیم. رئیس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه همزمان با شیوع ویروس کرونا در کشور در اسفند ماه 98 میزان معاملات مسکن 38 درصد نسبت به اسفند ماه سال 97 کاهش داشته است، گفت: این در حالی است که هر ساله میزان معاملات در این ماه در مقایسه با ماه های گذشته بیشتر می شد. خسروی توضیح ...
مستاجران مستاصل
کسب و کار نیوز- با شروع بحران کرونا و کاهش درآمد کسب و کارها و مردم به دلیل خانه نشینی و تعطیلی، دولت بر آن شد تا تصمیمی را برای حمایت از مستاجران که به دلایل متاثر از کرونا توانایی جابجایی و افزایش اجاره بها را نداشتند، از آنها حمایت کند. در یان طرح قرار بر این شد به مدت شش ماه به تمدید اجاره نامه مستاجران اضافه شود و موجران با رعایت حال مستاجران اجاره بها را کاهش نداده و یا افزایش به حداقل ممکن برسد. متاسفانه طرح مورد نظر مورد استقبال موجران قرار نگرفته و آنها بر این باورند که این اجراه بها و ودیعه ها به دلیل گذران زندگی بوده و دولت باید طرحی هم برای حمایت از موجران تصویب می کرد. ...
مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت
...> این کارشناس حوزه مسکن درباره تاثیر افت معاملات بر قیمت مسکن توضیح داد: به دلیل افزایش نرخ تورم کاهش قیمتی در اجاره بها و یا نرخ خرید و فروش مسکن رخ نداد. عقبایی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال گذشته خاطر نشان کرد: در نیمه اول سال 98 شاهد رشد سونامی گونه و جهشی قیمت مسکن بودیم که تا 100 درصد در حوزه خرید و فروش افزایش پیدا کرد. او ادامه داد: نیمه اول سال 98 رکود تورمی ...
بخشش اجاره بهای 22 باب مهدکودک توسط مالکان
روستایی زیرنظر بهزیستی استان، افزود: از این تعداد 131 باب روستامهد و 152 باب مهدکودک شهری هستند. عرب نژاد با بیان اینکه 80 درصد روستا مهد ها و 92 درصد مهدکودک های شهری مستأجر هستند، گفت: از چهارم اسفند پارسال به دنبال شیوع بیماری کرونا تعداد قابل توجهی از مهد های کودک به دلیل تعطیلی با مشکل پرداخت اجاره بها مواجه شدند. مدیر کل بهزیستی استان از راه اندازی پویش همدلی به منظور ...
اجاره بها و چک های برگشتی خواب را از چشم صنف پوشاک ربود
زهرا اشرف زاده؛ خبرگزاری بازار- مغازه دارانی که ماه ها به دنبال فروش بهاره بودند مجبور شدند مغازه های خودرا تعطیل کنند و حالا نگران پرداخت اجاره بها، مالیات و چک های پاس نشده خود هستند. صنف پوشاک از جمله این کسب و کارهاست. چهاراه طالقانی کرج ازجمله مراکز خرید شهر کرج، این روزها خلوت تر از همیشه است و با اینکه همه مغازه ها باز هستنداما کمتر مشتری در آنها به چشم می خورد. صاحب یکی ...
اجاره بهای مراکز تجاری جزیره و تندیس آبادان بخشیده شد
...:به منظور کمک به مغازه داران این 2 مجتمع تجاری با کمک فرماندار آبادان و بخش خصوصی 50 درصد اجاره بهای فروردین ماه سال جاری و 2 ماه شارژ 170 باب مغازه مرکز تجاری جزیره که چهار میلیارد ریال بود بخشیده شد. معاون عمرانی فرمانداری ویژه آبادان گفت : همچنین اجاره بها و شارژ اسفندماه سال گذشته و فروردین ماه سال جاری 70 باب مغازه مرکز تجاری تتدیس آبادان به مبلغ یک میلیارد و 200 میلیون ریال نیز ...
شیرازگردی و اجاره منزل مبله شیراز از سایت شیرازروم
، ماهانه یا سالانه انجام می شود. - اجاره طی قراردادی توافق شده بر مدت زمان اجاره و سایر شرایط پذیرفته شده توسط دو طرف رسمی می شود. - پرداخت ودیعه از سوی مستاجر الزامی است. - شرط تحویل منزل مبله شیراز اجاره شده همراه داشتن کارت شناسایی معتبر است. شرایط قرارداد منزل مبله شیراز شرایطی که گفته شد در قرارداد مورد توافق بین مالک و مستاجر قید می شود، می ...
بالاخره وزیر راه وشهرسازی به اجرای قانون تن داد: شکستن سقف گران مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
مالیات بر اجاره می شوند. وی افزود: در سال دوم، معادل یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم معادل مالیات متعلقه و در سال چهارم به بعد هم، معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه به خانه های خالی مالیات تعلق می گیرد. مدیرکل امور مالیاتی استان هرمزگان تصریح کرد: براساس اجرای تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، وزارت راه و شهرسازی موظف است حداکثر شش ماه پس از تصویب این قانون، سامانه ملی املاک و ...
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
مسکن می کوبند باقی می ماند؛ مگر آنکه با اعمال سیاست های مالیاتی، زمینه دور شدن دلالان از این بازار فراهم شود تا بلکه متقاضیان واقعی مشروط به ثبات قیمت مسکن تا چند سال آینده فرصت خرید پیدا کنند. احتمال افزایش نرخ اجاره با وجود توان پایین مستاجران ناتوانی از خرید مسکن عمده متقاضیان خرید را به سمت بازار اجاره سوق داده است. بر اساس آمار میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز ...
تمدید 6ماهه قراردادهای اجاره مسکن در وضعیت کرونایی
اقتصاد گردان - علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر می رسد که این رویکرد با اصل شرعی و قانونی حق مالکیت در تناقض باشد، وزارتخانه باید راه کار چند بعدی را طراحی کند که با تمدید چند ماهه قرارداد، مالک به منافع مالی ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
انتقال به واحد های جدید و همچنین مشکلاتی که درباره اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران ارایه کرده است. او با اشاره به اینکه مستاجران درحال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحد های مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته که این مسأله به ...
پرونده اجاره بهای مستأجران روی میز کمیسیون عمران مجلس
شاهد موج نقل و انتقالات مستأجران خواهیم بود لذا در شرایط فعلی اگر نظارتی بر اجاره بها مستأجران صورت نگیرد موج گرانی مجددا در حوزه مسکن رخ خواهد داد که باید پیش بینی هایی در این زمینه مدنظر قرار گیرد. رضایی کوچی تصریح کرد: در این شرایط حتما دستگاه های نظارتی باید وارد عمل شده و اعمال نظارتی ویژه بر حوزه اجاره بها مستأجران داشته باشند. وی تاکید کرد: البته راهکار اصلی مدیریت اجاره ...
کاهش نرخ سود بانکی زمینه ساز افزایش اجاره بها
بازار ملک، کارساز شود. سال گذشته و سال قبل از آن، این بازار ارز بود که سکان هدایت بخشی از بازار معاملات مسکن را به دست گرفت. اما امسال بازیگردانان بازارهای معاملات مسکن، ساخت و ساز و اجاره، زیاد شده اند. آرایش جدید نیروهای موثر بر متغیرهای بازار مسکن را چگونه می توان شناخت و رفتار آنها را بررسی کرد؟ آیا امکان تحلیل روابط پیچیده و ناشناخته متغیرهای درونی بازار مسکن وجود دارد؟ چرا بازار ...
خبرخوب|مرکز تجاری تندیس قائم شهر 2 ماه اجاره را به مستاجران بخشید
به گزارش مازند اصناف ؛ هیأت مدیره مجتمع تجاری تندیس قائم شهر در پی شیوع کرونا ویروس دو ماه اجاره این مرکز تجاری را با توجه به کسادی بازار و تعطیلی مغازه ها به مستاجران خود بخشید. این جهاد مومنانه و اقدام خداپسندانه از جمله اقدامات حسنه ای است که اصناف استان نیازمند تکرار آن در این روزهای کرونایی است. درصد بالایی از 156 هزار واحد صنفی فعال در مازندران، اجاره ای هستند و کرونا جدا از آسیب های اقتصادی، دست آن ها را برای پرداخت اجاره در حنا کرده است. انتهای پیام/ ...
# هواتو دارم| مرکز تجاری تندیس قائم شهر 2 ماه اجاره را به مستاجران بخشید
هیأت مدیره مجتمع تجاری تندیس قائم شهر در پی شیوع کرونا ویروس دو ماه اجاره این مرکز تجاری را با توجه به کسادی بازار و تعطیلی مغازه ها به مستاجران خود بخشید.
نقدی بر تمدید 6 ماهه قراردادهای مستأجران؛ از طرح نافرجام دولت دهم تا شبه کپی دولت دوازدهم
هایی از جمله تورم قراردادهای خود را تمدید کردند. با وجود شکست این طرح در اولین سال دهه جاری، اما سال 91 مجددا وزیر دولت دهم در راستای حمایت از مستأجران نسخه قبلی را این بار با افزایش میزان اجاره بها تجویز کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک سال 92در این باره گفته بود: دوسال پیش آقایان آمدند و گفتند که میزان افزایش اجاره بها را 7 تا 9 درصد برای کنترل بازار تعیین کرده ایم، اما این برنامه تاثیری ...
مصائب اجاره نشینان در دوران پساکرونا؛ تمدید 6 ماهه قرارداد، مرهمی بر مشکلات مستأجران
مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: متأسفانه در چند سال اخیر نرخ اجاره مسکن همانند قیمت خرید و فروش مسکن افزایش چشمگیری یافته و این مسئله فشار سنگینی را بر مستأجران وارد کرده است، به طوری که بسیاری از خانواده ها به دلیل افزایش ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
خبرنگار خبرگزاری بازار گفته بود که وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد تمدید قرارداد به مدت چهار ماه را به ستاد مدیریت کرونا ارائه کرده است. این پیشنهاد اگر چه برای تصویب و الزام آور شدن در ستاد مدیریت کرونا و دولت در دست بررسی قرار دارد اما آنطور که به نظر می رسد این پیشنهاد تا درجه توصیه نزول خواهد کرد. آیا الزام و اجباری شدن تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره دردی از مستاجران خواهد کاست و ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
پیشنهاد های وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا جهت حمایت از مستأجران است. با این حال تمدید خودکار 6 ماهه قرارداد های اجاره مسکن اگر به تصویب برسد، این موضوع وارد فاز دستوری می شود. به نظر می رسد اگر موجران با مستاجران در خصوص میزان رشد اجاره بها به توافق نرسند، در آن صورت به نظر می رسد دولت باید اقدام به نرخ گذاری کند که تازه این موضوع پایان ماجرا نخواهد ...
بررسی ابعاد حقوقی امکان تمدید دستوری اجاره نامه ها/ آیا پیشنهاد تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها از سوی دولت ...
ویروس کرونا قرار گرفته و درحالی که فصل جابه جایی مستأجران فرا رسیده و بازار اجاره مسکن داغ است؛ بخش عمده ای از اجاره نشین ها، به دلیل نگرانی از شیوع کرونا اجازه بازدید و مراجعه متقاضیان املاک به محل سکونت خود را نمی دهند. پیشنهاد وزارت شهرسازی ؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها برای حل این مسئله و مسائل مشابه معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار 6 م ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
نیمه اول سال 1398 درحوزه اجاره بها در سال گذشته تقریبا تا مرز سی درصد بازار مسکن شاهد افزایش قیمت بود. عقبایی افزود: در نیمه ی دوم سال 1398 بازار مسکن وارد رکود غیر تورمی شد، یعنی بازار رکود داشت اما قیمت ها کاهش و افزایش پیدا نکرد و با همان افزایش قیمتی که در نیمه اول داشت، معاملات به صورت محدود شکل می گرفت. وی مطرح کرد: در نیمه دوم بهمن 98 به بعد، به دلیل انباشت نیازهایی که ...
هزینه اسکان در تهران چقدر است؟
شعار سال :شیوع ویروس کرونا برخی از معادلات را بهم ریخته و گروه دیگری را به مستاجران اضافه کرده است که این افراد برای اجاره یک اتاق در تهران باید ماهانه به طور میانگین یک میلیون و 600 هزار تومان بپردازند. بسیاری از مشاغل با گسترش شیوع ویروس کرونا در ماه آخر سال گذشته و فروردین ماه امسال، تعطیل شدند. اما حالا تعداد بسیار زیادی از مشاغل آغاز به کار کرده اند و برخی دیگر نیز از ...
اشاعه بخشش ها با شیوع کرونا
میزان بخشودگی اجاره بها را داشته اند افزود: علاوه بر این تعداد بخشش اجاره، بسیاری دیگر از مالکان استان تصمیم گرفتند، کرایه یک تا دو ماه آینده مستاجران را در زمان تحویل مبلغ رهن حساب کنند . وی گفت: همچنین برخی دیگر از مالکان نیز با قسطی کردن اجاره ها و یا به تعویق انداختن مهلت پرداخت کرایه ها به زمان پس از کرونا سعی کردند ، در این روزهای اقتصادی سخت مستاجران را یاری کنند . ...
