خانه
خانه های خالی بدون یک ریال مالیات خاک می خورد / وعده های دلگرم کننده که در ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شیوع کرونا، مانع اصلی راه اندازی سامانه املاک و اسکان توسط سازمان امور مالیاتی است
یوناتن بت کلیا عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به روند کند راه اندازی سامانه املاک و اسکان در کشور، گفت: خوشبختانه در ماه های پایانی سال گذشته سامانه املاک و اسکان توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی و این سامانه برای اجرا به سازمان امور مالیاتی کشور واگذار شد. نماینده آشوریان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متأسفانه سازمان امور مالیاتی در حدود دو ...
امسال مالیات بر خانه های خالی اجرایی میشود
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می گوید: امسال حتماً مالیات بر خانه های خالی اجرایی خواهد شد. ما در حال انجام کارهای آن هستیم و امیدواریم ظرف چند ماه آینده به سرانجام برسد. به گزارش ایرنا قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1366 تصویب شد و تا سال 1380 نیز جاری بود، ولی به دلیل هزینه های بسیار زیاد ارزش گذاری املاک که برای دولت داشت و به طور کلی مالیات اثرگذاری نبود، سال 1380 از قانون حذف شد. این پایه مالیاتی (مالیات بر خانه های خالی) مجدداً در سال 94 در ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم گنجانده شد که بر اساس این قانون، خانه هایی که بیشتر از یک سال خالی می مانند، مشمول درصدی از نرخ مالیات اجاره بها می شوند. ماده 54 مکرر این قانون می گوید: خانه های مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شرح خواهند شد: سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم، معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و بعد از آن معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. چالش های یک قانون پنج ساله تیرماه 94، ماده 169 اصلاح مالیات های مکرر به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید و در مردادماه این سال به وزارت امور اقتصادی و دارایی ابلاغ شد. مطابق این قانون، وزارت راه و شهرسازی موظف شد ظرف 6 ماه سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند. در حال حاضر پنج سال از تصویب این قانون می گذرد، ولی هنوز بین دستگاه ها آن همکاری لازم برقرار نشده که قانون مذکور به مرحله اجرایی برسد؛ موضوعی که برنده اصلی آن همان سرمایه داران املاک هستند که اقتصاد نامولد را در کشور مسلط کرده اند و از همین مسیر، مصرف کنندگان و نیازمندان اصلی و به طور کل، تولید را بازنده های بزرگ آن کرده اند. بررسی آمار نیز نشان از رشد سالانه تعداد خانه های خالی دارد. بنابر سرشماری نفوس و مسکن، تعداد واحدهای مسکونی خالی کشور از حدود 650 هزار واحد در سال 85 به 1.6 میلیون واحد در سال 90 و همچنین 2.58 میلیون واحد در سال 95 رسیده است. این آمارها کاملاً بر ضرورت وجود سازوکاری برای کنترل تقاضاهای سرمایه ای در این بخش صحه می گذارد. در همه دنیا سیستم مالیاتی نه تنها به عنوان منبع درآمدهای سالم دولتی تعریف می شود، بلکه از آن به مثابه قدرتمندترین ابزار برای کنترل بازارها و هدایت سرمایه ها به بخش های مولد و همین طور، کاهش نابرابری ها استفاده می شود. ابزار مالیات بر خانه های خالی موجب عرضه واحد مسکونی خواهد شد؛ این عرضه یا در بازار اجاره اتفاق خواهد افتاد که منجر به افزایش عرضه مسکن اجاره ای خواهد شد یا آنکه افزایش عرضه در بازار معاملات ملک را به دنبال دارد. البته همین قانون هم خالی از اشکال نبوده و برخی نقدها در رابطه با عدم تأثیرگذاری آن مطرح شده است. به عنوان مثال، بر اساس فرمول ماده 54 مکرر، مالک یک خانه خالی از سال دوم مشمول مالیاتی معادل سه درصد اجاره بهای روز واحد مسکونی می شود. مبلغ این مالیات برای یک آپارتمان 80 متر مربعی در تهران حدود یک تا دو میلیون تومان در سال برآورد می شود که چنین مبلغی کاملاً بعید است باعث پشیمانی مالکان خانه های خالی و تصمیم به عرضه آنها به بازار مصرف شود. از سوی دیگر، شورای نگهبان هم در بررسی و اصلاح قانون بودجه امسال که مطابق با آن قرار است 3000 میلیارد تومان از این ردیف درآمد کسب شود، مقرر کرد تعداد خانه های مشمول مالیات مذکور بالای دو خانه باشد. سامانه ما آماده است با همه اینها، اشکال اصلی عدم اجرای این قانون مالیاتی، عدم تکمیل سامانه اطلاعاتی املاک و اسکان است. در این رابطه پروانه اصلانی، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به ایرناپلاس گفت: سامانه ما آماده است و منتظریم سازمان امور مالیاتی اطلاعات خود را در آن بارگذاری کند. به بیان دیگر، ملزومات فناورانه، زیرساختی و سخت افزاری این سامانه آماده است. بنابراین به نظر می رسد با اینکه این مقام مسئول تأکید دارد که سامانه تکمیل است، این آمادگی تنها شامل زیرساخت ها و بخش سخت افزاری سامانه می شود، و بخش اطلاعاتی آن نیاز به تکمیل دارد. این در حالی است که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی قبلاً در یک برنامه تلویزیونی گفته بود: ما به تکلیف قانونی خود در خصوص طراحی سامانه جامع املاک و اسکان جامه عمل پوشاندیم و با یک متدولوژی متفاوت، این سامانه را طراحی و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دادیم و این سازمان می تواند با توجه به بانک داده ای که در اختیارش قرار داده ایم و با تحرک خود، خانه های خالی را شناسایی کند و قبض مالیات را برای صاحبان واحدهای خالی بفرستد. البته امیدعلی پارسا، رئیس سازمان امور مالیاتی هم گفته است: سامانه ملی املاک و اسکان هنوز در اختیار این سازمان قرار نگرفته است. با همه اینها، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه، مسکن و شهرسازی معتقد است: امسال حتماً مالیات بر خانه های خالی اجرایی خواهد شد و ما در حال انجام کارهای آن هستیم و امیدواریم ظرف چند ماه آینده به سرانجام برسد. البته این قطعیت را بارها از سوی مسئولان در سال 1395 و سال گذشته (در مورد ابتدای امسال) شنیده ایم. سرانجام برنامه پیامک به مالکان پیش از این، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از یک برنامه اطلاعاتی ترکیبی در جمع آوری اطلاعات مربوط به خانه های خالی سخن گفته بود؛ این گونه که به افرادی که مشکوک به داشتن دو پلاک ثبتی هستند، پیامک می زنند و از او درخواست می شود به سامانه مراجعه و اطلاعات خود را تصحیح کند. در این بین، مکانیزم های تشخیصی برای راستی آزمایی هم همان بانک های اطلاعاتی دستگاه هایی مانند سازمان ثبت و سازمان امور مالیاتی خواهد بود. اصلانی در پاسخ این پرسش که اقدامات انجام شده وزارت راه و شهرسازی در خصوص این پیامک ها به کجا رسیده ...
امسال مالیات بر خانه های خالی اجرایی خواهد شد
نوئیت- مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:سامانه ما آماده است و منتظریم سازمان امور مالیاتی اطلاعات خود را در آن بارگذاری کند. به بیان دیگر، ملزومات فناورانه، زیرساختی و سخت افزاری این سامانه آماده است. امسال حتماً مالیات بر خانه های خالی اجرایی خواهد شد. در حال انجام کارهای آن هستیم و امیدواریم ظرف چند ماه آینده به سرانجام برسد. ...
مشارکت های مردمی نیازمند راه اندازی سامانه یکپارچه است
سازی ظرفیت های هر محله، مشکلات و چالش های آن را با اتکا به نیروهای همان محله حل و فصل کنیم. معاون وزیر کشور با بیان اینکه طی دو ماه اخیر تجربه خوبی از راهبرد محله محوری در مدیریت بحران کرونا بدست آوردیم، تصریح کرد: باید محله محوری به جریانی اجتماعی در کشور تبدیل شود و در سایر مسائل بزرگ کشور نیز مورد استفاده قرار گیرد. رییس سازمان امور اجتماعی وزارت کشور در این زمینه لزوم تقویت هم افزایی ...
30 هزار حمله سایبری به سازمان امور دانشجویان در سال 98
مدیرکل دفتر فناوری اطلاعات و ارتباطات سازمان امور دانشجویان با اشاره به مقابله موثر با حملات سایبری به سرورها و زیرساخت سازمان گفت: در سال گذشته بالغ بر 30 هزار حمله اینترنتی توسط سازمان امور دانشجویان شناسایی و دفع شد. به گزارش سازمان امور دانشجویان، بهزاد رسته من مطلق با اشاره به عملکرد دفتر فناوری اطلاعات و ارتباطات این سازمان در سال 98، اظهار داشت: تکمیل سامانه سجاد به عنوان یک ...
احداث 400 هزار واحد مسکن طرح اقدام ملی اولویت وزارت راه و شهرسازی
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن اتمام مسکن مهر تا پایان نیمه اول سال 99 را یکی از اولویت های سازمان برشمرد و تأکید کرد با تلاش و همت همه جانبه همه همکاران حوزه وزارت راه و شهرسازی این امر مهم اتفاق خواهد افتاد. به گفته وی، احداث 400 هزار واحد مسکن در قالب طرح اقدام ملی اولویت اصلی وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن است. نبیان ابراز امیدواری کرد: در سال جهش تولید شاهد محقق شدن ...
هزار راه نرفته
ویروس کرونا در کشور با 30درصد افزایش ترافیک مرسولات پستی روبه رو بوده و در فروردین ماه سال99 نیز در مقایسه با فروردین سال گذشته حدود 35درصد افزایش ترافیک مرسولات پستی را تجربه کرده است. الفت نسب، رئیس انجمن صنفی کسب و کارهای اینترنتی درباره حال و روز این کسب و کارها گفته است: از زمان شیوع ویروس کرونا، فروش اینترنتی انواع کالاها حدود 30 درصد افزایش پیدا کرده است. دولت برای توسعه فروش آنلاین ...
چند خبر کوتاه از اوقاف استان سمنان
به گزارش ایرنا، ستاد راهبردی اطلاع رسانی وقف در استان سمنان از قول رئیس اداره تحقیق و حسابرسی اداره کل اوقاف و امور خیریه استان سمنان خبر داد که در سال 98 تعداد سه هزار و 700 مفاصا حساب برای موقوفات متصرفی و غیر متصرفی استان سمنان صادر شد. محسن عرب اسماعیلی اظهار کرد: اداره تحقیق و حسابرسی، یکی از واحدهای نظارتی سازمان اوقاف و امور خیریه است که بر اساس دستورالعمل ها و ابلاغ های صادر ...
یادداشت روز
، مراسم کلنگ زنی ساخت 170 هزار واحد مسکونی از طریق ویدئو کنفرانس با حضور اسحاق جهانگیری ، معاون اول رئیس جمهوری و محمد اسلامی ، وزیر راه و شهرسازی انجام می شود.به گفته محمودزاده هم زمان با فراخوان سال گذشته وزارت آموزش وپرورش، 309 هزار نفر به وزارت راه معرفی شدند؛ پالایش اولیه انجام و حدود 75 هزار متقاضی تایید صلاحیت نهایی شده اند و 145 هزار نفر شرایط لازم را نداشتند؛ همچنین اعتراض 27 هزار نفر دیگر ...
رشد درآمدهای استانی خوزستان در سال گذشته/ سرمایه گذاری داخلی و خارجی باید تقویت شود
دلیل شیوع ویروس کرونا درآمدها تحت تأثیر قرار گرفته است افزود: سال گذشته درآمدهای مصوب استان 6 هزار و 100 میلیارد تومان بود که خوشبختانه با تلاش جمعی همکاران به ویژه اداره کل امور مالیاتی خوزستان موفق به تحقق اهداف خود شد . وی با اشاره به اینکه سال گذشته خوزستان جزء استان های دارای رشد درآمدهای استانی بوده و این موضوع با تلاش جمعی همکاران صورت پذیرفته اضافه کرد: امیدواریم در سال پیش رو ...
رونق فعالیت واحد های صنعتی قم نیازمند اجرای سیاست های حمایتی است
فروش محصولات تولیدی قم هستند، موجب رکود شدید صادرات استان شده است. رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت قم گفت: درحوزه حمایت های تامین اجتماعی پیشنهاد این است که بدهی های قبلی تأمین اجتماعی واحد های صنعتی مشمول استمهال شده و به شش ماه پس از پایان بحران کرونا و با امکان تقسیط شش ماهه موکول شود. او ادامه داد: درچنین شرایطی برای رونق یافتن فعالیت واحد های صنعتی استان و تحقق جهش تولید ...
609 شغل جدید در حوزه صنعت کردستان ایجاد شد
گازرسانی به 139 روستا و 211 واحد صنعتی استان در سال گذشته اشاره کرد و افزود: ضریب کلی برخورداری از گاز طبیعی در استان به 98 درصد رسید و قروه و دهگلان به عنوان اولین شهرهای سبز استان به صورت 100 درصد از گاز طبیعی بهره مند شدند. نصراللهی زاده به اجرای طرح احداث سه هزار واحد مسکونی محرومین در استان هم اشاره و اظهار داشت: از این تعداد 2 هزار واحد روستایی و یک هزار واحد شهری است که هزار و 300 ...
آغاز عملیات اجرایی مسکن معلمان فارس و نویدهای امیدبخش
واحد مسکونی در صدرا مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید صدرا نیز در جمع خبرنگاران گفت: طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن از سال گذشته کلید خورد که سهم شهر جدید صدرا مجموعا 21 هزار واحد است که از این تعداد 11 هزار واحد در قالب ثبت نام مسکن یکمی ها از طریق سامانه متمرکز وزارت راه و شهرسازی انجام می شود. خلیل حاجی پور افزود: حدود 7 هزار و 500 واحد دیگر نیز در قالب تفاهم نامه اجرا خواهد ...
پاسخگویی مدیرکل بنیاد استان زنجان از طریق سامانه سامد
به گزارش ایثار واحد زنجان، علی کاظمی مدیرکل بنیاد شهید و امور ایثارگران استان زنجان با حضور در مرکز سامد درخواست های 20 نفر از جامعه ایثارگری استان را مورد بررسی قرار داده و پاسخ های لازم را ارائه کردند. مدیرکل بنیاد شهید و امور ایثارگران استان زنجان ضمن تبریک ماه مبارک رمضان و قبولی طاعات و عبادات، تصریح کرد: با توجه به پیشگیری از شیوع بیماری کرونا پاسخگویی مسئولان از طریق سامانه سامد و ...
موضوع تحصیل حسین فریدون در مقطع دکتری به قوه قضائیه ارجاع شد
سازمان با معدل واقعی تطابق ندارد و مطابق دانش نامه صادره از سوی دانشگاه آزاد اسلامی در تاریخ 1373/5/30 معدل ایشان با گذراندن تعداد 147 واحد درسی با میانگین کل 13/33 بوده است. سازمان سنجش دلیل این امر را خوداظهاری آقای حسین فریدون هنگام اعلام معدل کارشناسی در سامانه سازمان اعلام کرده و وظیفه کنترل صحت اطلاعات پس از قبولی را مطابق دستورالعمل ها بر عهده دانشگاه شهید بهشتی می داند . رئیس وقت ...
اتحادیه ناشران متن نامه بدون پاسخش به آموزش و پرورش را منتشر کرد
کتابهای درسی پرده برداشته شد و عنوان شد که این رویداد در تکمیل پروسه در اختیار گرفتن این مهم از سوی این وزارتخانه طی سال گذشته انجام می پذیرفت ( اینجا بخوانید ). در ادامه روابط عمومی وزارت آموزش و پرورش نیز در پاسخی به این گزارش به خبرگزاری مهر اعلام کرد که هدف این وزارتخانه از طراحی و راه اندازی سامانه فروش و توزیع مواد آموزشی نظارت نظام مند بر فرآیند تولید و فروش و توزیع بر اساس نیاز واقعی، کاهش قیمت ...
تناقض گویی های وزیر راه درباره سامانه ملی املاک و اسکان
اقتصادی و دارایی و رئیس کل سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک پایه مالیاتی جدید محسوب می شود، گفته بود: سامانه ملی املاک و اسکان هنوز در اختیار این سازمان قرار نگرفته است . معاون وزیر راه: سامانه املاک و اسکان خرداد تکمیل خواهد شد فروردین ماه امسال، نیز محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرده بود، سامانه ملی ...
انتقاد از تأخیر در راه اندازی سامانه املاک و اسکان
ساماندهی این مساکن به کندی و آهستگی طی می شود. نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: لازمه اصلی ساماندهی خانه های خالی در کشور، راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور است، خوشبختانه این مسئله محقق شد و در اسفند ماه سال گذشته، سامانه مذکور توسط وزارت راه و شهرسازی به سازمان امور مالیاتی واگذار شد. وی گفت: متأسفانه با وجود گذشت حدود دو ماه از واگذاری سامانه ...
توقف طرح یادمان دکتر حشمت؛ شیوع کرونا یا عدم پرداخت تعهدات مالی به پیمانکار
بهمن ماه سال گذشته ادامه پروژه متوقف شده است، گفت: علت توقف پروژه از ابتدای بهمن ماه گذشته به دلیل نامشخص بودن نحوه پرداخت صورت وضعیت از سوی سازمان سیما و منظر و فضای سبز شهرداری است. البته شرایط برفی بهمن ماه و پس از آن شیوع ویروس کرونا نیز موجب معطلی در اجرای کار شده است. در جلساتی که بین پیمانکار و مجری پروژه برگزار می شد، موضوع تغییر سنگ مزار حشمت نیز مطرح بود. اگرچه در منابع مکتوب ...
30 اردیبهشت زمان برگزاری مصاحبه آزمون استخدامی راهداری و حمل و نقل جاده ای گلستان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، منصور ملایی گفت: داوطلبان معرفی شده در رشته های شغلی کارشناسی ایمنی و حریم راه، کارشناس نگهداری راه و ابنیه فنی،کارشناسی نگهداری و روسازی راه، کارشناس امور برنامه ریزی حمل و نقل جاده ای، کارشناس امور ترانزیت و حمل و نقل بین الملل و کارشناس حمل و نقل هوشمند جاده ای می توانند از ساعت 9 صبح الی 15 عصر به اداره کل مراجعه کنند. به گفته وی، تنها مرجع ثبت و اطلاع رسانی برای داوطلبان از طریق سایت سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای کشور به آدرس WWW.RMTO.IR است. هفتمین آزمون استخدامی فراگیر دستگاههای اجرایی در آبان ماه سال 98 برگزار شد. ...
اخذ مالیات با سامانه ای خالی از اطلاعات ملکی؟
به گزارش ملیت به نقل از مهر، 29 اسفند ماه سال گذشته علی رغم آنکه یک روز از اعلام رسمی ورود کرونا به کشور می گذشت، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در همایشی که با همکاری بخش خصوصی برگزار کرد، قصد داشت تا از سامانه ملی املاک و اسکان کشور در پنجمین سال تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی رونمایی کند. در این مراسم، وزیر راه و شهرسازی با اشاره ای به افتتاح نشدن این سامانه در دوره ...
خانه های ”خالی“ با سامانه هوشمند جست و جو می شوند
همچنانکه هفته گذشته معاون حقوقی سازمان امور مالیاتی تعداد خانه های خالی در سطح شهر تهران را رقم بسیار باالیی دانسته بود که اگر در چرخه استفاده عموم باشند، تقاضا کاهش و عرضه مسکن اجارهای افزایش مییابد و سبب پایینتر رفتن قیمت اجاره بها و رفاه بیشتری برای مصرفکننده خواهد شد. این مقام مسوول البته درباره پیادهسازی مکانیزم شناسایی نیز سخن به میان آورده بود که امکانپذیر شده و قرار است براساس قانون اجرا ...
برگزاری پویش هر خانه ایرانی یک جلسه قرآنی در همدان
برگزاری مراسم حضوری و نیز علاقه مردم به تلاوت قرآن و بهره مندی از این هدیه آسمانی در ماه رمضان سازمان دارالقرآن الکریم اقدام به راه اندازی پویش ملی مجازی ستاره باران در پیام رسان اینستاگرام نموده است. او افزود: به همین منظور صفحه مستقلی با نام ستاره باران؛ setarebaran@، با شعار هر خانه ایرانی یک جلسه قرآنی در صفحه اینستاگرام ایجاد شده است که هدف آن ترغیب عموم مردم به استفاده از فرصت در خانه ...
آمار خانه خالی های ایران دو برابر میانگین جهانی/ مجلس نگران وضعیت مستاجران نیست
دریافت مالیات ازمالکان خانه خالی ها محمودزاده در پاسخ به این سوال که چرا مالیات های سنگین برای واحدهای مسکونی خالی جهت کاهش قیمت مسکن و اجاره بها اعمال نمی شود؟ گفت: اخذ مالیات ها جهت ورود بخشی از خانه های خالی به بازار وظیفه به عهده سازمان مالیاتی است. قرار بود شهرسازی سامانه ای را طراحی کند تا جهت شناسایی این واحدها اقدام شود. این سامانه در بهمن ماه سال گذشته تهیه و رونمایی شد و در حال ...
افتتاح پروژه های مختلف عمرانی، صنعتی و کشاورزی قرچک در سال 99
گذشته با جدیت در دستور کار قرار گرفته و همچنین از جمله مشکلات و کاستی های شهرک صنعتی قرچک نیز مشکلات اسناد مالکیتی، راه دسترسی، اجرای تصفیه خانه و تامین زیرساخت های اساسی دیگر است که امیدواریم در سال جهش تولید به نتایج خوبی در این خصوص برسیم. خطیبی گفت: لیست واحدهایی که بر اثر کرونا دچار آسیب شده اند احصا شده تا با استفاده از تمهیدات و راهکارهایی که دولت اندیشیده و همچنین حمایت های استانی ...
مالیات ستانی از خانه های خالی اجاره بها را پایین می کشد؟
دیگر بازارها و در پی آن بازار مسکن هم چنان نامشخص است. پیشتر مرکز پژوهش های مجلس هم از احتمال افزایش 20 تا 30 درصدی اجاره بها نوشته بود و اینکه دولت باید برای تقویت توان خانوار وارد عمل شود. راه حل دولت برای کاهش تنش در بازار اجاره، مالیات ستانی از خانه های خالی است، سیاستی که هنوز اجرا نشده اما اخباری از آماده سازی زیرساخت های آن منتشر شده است. معاون حقوقی سازمان امور مالیاتی محمود ...
