حرکت چراغ خاموش در پیش فروش مسکن؛ قانونی که دور زده می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
رییس سازمان ثبت اسناد تحولات ثبت معاملات با مصوب شدن طرح ارتقای اعتبار سند رسمی را تشریح کرد
: نظر به اینکه تا زمان لازم الاجرا شدن این مصوبه ممکن است معاملاتی با اسناد عادی روی اراضی و املاک ثبت شده صورت بگیرد برای این که مشکلی برای این معاملات ایجاد نشود مقرر شده است تمام کسانی که دارای سند عادی هستند باید ظرف یک سال از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون درسامانه ای که سازمان ثبت راه اندازی می کند آن ها را ثبت نمایند و درغیر این صورت فاقد اعتبار خواهند بود. وی تاکید کرد: البته صرف ...
از افزایش تعداد دفاتر تا تعیین تکلیف اسناد قولنامه ای ؛ آخرین جلسه مجلس دهم بی فایده نبود!
در آخرین جلسه مجلس دهم در چهارشنبه هفته گذشته، طرح مهم الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مورد بررسی قرار گرفت و این طرح به تصویب نمایندگان رسید. تصویب این طرح در آخرین جلسه و دقایق پایانی مجلس دهم از آنجا بااهمیت است که بسیاری از صاحبنظران چشم انتظار تصویب و اجرای برخی مفاد آن هستند که اصلاح ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1354 و همچنین تعیین تکلیف اسناد عادی درباره اموال غیرمنقول از آن جمله بودند. ...
الزامی شدن ثبت معاملات در دفاتر اسناد رسمی
مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و عقود و معاملاتی که به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک شناخته می شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که از این پس در این قانون سازمان نامیده می شود ملک به نام او ...
از صدور احکام طرح طبقه بندی معلمان تا انتصاب یکی از معاونان وزیر آموزش و پرورش
تهران (پانا) _ این هفته علاوه بر اینکه انتصاب حسن ملکی به جای حجت الاسلام علی ذوعلم در سازمان پژوهش و برنامه ریزی صورت گرفت، با خبر خوش صدور احکام تمام مشمولان طرح طبقه بندی معلمان و پرداخت معوقات هفته به پایان رسید. آغاز ثبت نام کلاس اولی ها، انعقاد تفاهم نامه همکاری میان وزارت آموزش وپرورش با مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه از دیگر خبرهای مهم حوزه آموزش و پرورش ...
چالش قیمت گذاری آنلاین مسکن
ها بارگذاری می کنند. از سوی دیگر سامانه های اطلاعاتی وزارت راه و مسکن و اطلاعات دریافتی از معاملات صورت گرفته به کندی به گردش درمی آید و پاسخگوی نیاز جست وجو گران قیمت در بازار مسکن نیست. مهرداد، یکی از مشاوران مسکن در منطقه غرب تهران می گوید: متوقف شدن قیمت گذاری در سایت های خرید و فروش هیچ نتیجه مثبتی به همراه نداشته است. او ادامه می دهد: نبود اطلاعات تنها باعث شده تماس های انجام شده ...
پیش بینی کارشناسان از روند افزایشی مسکن تا شهریور ماه
ملی مقابله با کرونا تصمیم گرفت که فعالیت تمامی کارگاه های ساختمانی و پروژه های عمرانی متوقف شود و همین امر سبب شد که معاملات در اسفند 98 نسبت به ماه بهمن با کاهش 24درصدی و نسبت به اسفند 97 نیز با 21 درصد کاهش 21 روبرو شود. این روند در فروردین ماه سال 99 هم با اعمال طرح فاصله گذاری اجتماعی و تعطیلی کسب وکارهای مربوط به بخش خدمات و به ویژه با تعطیلی خدمات دفاتر مشاوران املاک، فرآیند انجام ...
کاهش 25 درصدی حوادث ناشی از کار در استان یزد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمدجواد حیدری در گفتگو با یزدرسا ، تعداد حوادث ناشی از کار در استان یزد را در سال گذشته 164 مورد عنوان کرد و افزود: حوادث ناشی از کار در سال 98 نسبت به سال 97 به میزان 25 درصد کاهش داشته و 95 درصد حوادث ناشی از کار ثبت شده در سال 98 مربوط به مردان و بقیه مربوط زنان است. وی با بیان اینکه بیشترین حوادث شغلی متعلق به بخش صنعت و تولید می باشد تاکید کرد ...
عزم دولت برای یکپارچه کردن خریدهای دولتی از طریق سامانه ستاد
موظف است تا براساس اطلاعات دریافتی از سازمان امور مالیاتی و تطابق آن با معاملات انجام شده در سامانه از میزان معاملات محقق شده به تفکیک هر یک از دستگاه های اجرایی گزارشی تهیه کند و درصد میزان استفاده هر دستگه را از این سامانه مشخص کند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز باید اطلاعات لازم در معاملات دولتی، قانون برگزاری مناقصات و آیین نامه معاملات دستگاه های اجرایی را به منظور تحقق اهداف ...
دستورات ویژه رئیس سازمان امور مالیاتی برای مقابله با فرار مالیاتی +سند
امیدعلی پارسا در بخشنامه ای به امور مالیاتی شهر و استان تهران و ادارات کل امور مالیاتی نحوه رسیدگی به صورتحساب های غیرواقعی را ابلاغ کرد. رئیس سازمان امور مالیاتی در این بخشنامه عنوان کرده است که با عنایت به تصویب قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان، به منظور پیشگیری و مقابله با فرار مالیاتی و ایجاد وحدت رویه در رسیدگی به پرونده مالیاتی مودیانی که اقدام به صدور صورتحساب های ...
همکاری دولت و بخش خصوصی در تولید مسکن تقویت می شود/ فروش اقساطی یکی از جذابیت های طرح اقدام ملی مسکن/ ...
، تعدادی از پروژه های شرکت عمران شهرهای جدید و همچنین شرکت بازآفرینی آماده یا در حال آماده شدن است که در تامین خدمات شهری آن، مشکلاتی وجود داشت که با اصلاح آیین نامه و تصویب آن در دولت مشکلات موجود، حل می شوند. معاون وزیر راه و شهرسازی از تفاهم با سازمان بورس برای تامین سرمایه مستقیم بخش خصوصی در صندوق زمین و ساختمان خبر داد و گفت: چنانچه بخش خصوصی و فعالان صنعت ساخت و ساز بخشی از صندوق ...
راه های تشخیص موسسات مهاجرتی قانونی از غیرقانونی و جعلی را بشناسید!
حوزه اطلاع رسانی و در سال 2018 دفتر تهران را راه اندازی کرد. پس از گذشت مدت کوتاهی بدلیل استقبال مردم، از خدمات خوب و به موقع، پشتیبانی 24 ساعته، کیفیت و قیمت مناسب، این موسسه تصمیم گرفت تا در شهر های دیگر ایران نظیر: مشهد، تبریز و شیراز هم شعباتی داشته باشد تا مردم به راحتی از خدمات این موسسه استفاده کنند. همچنین برای رفاه حال مشتریان در اقصی نقاط جهان، این موسسه در حال حاضر در کشور هایی همچون ایتالیا و فرانسه و ترکیه هم شعبه دارد. منبع مقاله ...
رانندگان برای تمدید گواهینامه خود اقدام کنند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ سرهنگ احمد کرمی اسد رئیس مرکز صدور گواهینامه پلیس راهور ناجا در گفت وگویی، با اعلام خبر فوق اظهار داشت: بر اساس تدابیر رئیس پلیس راهور ناجا مقرر شد در ایام کرونا فرصتی به دارندگان گواهینامه هایی که تاریخ اعتبارشان رو به اتمام است، داده شود؛ در همین راستا مقرر شد که رانندگانی که تاریخ گواهینامه شان منقضی شده تا پایان ماه مبارک رمضان برای تمدید فرصت داشته و بدون ...
واردات کامیون دست دوم تهدید یا فرصت؟
سندی وجود نداشت چرا که حداقل 6 سال امکان انتقال سند وجود نداشت بنابراین این جریان سود باد آورده ای را نصیب شرکت های حمل و نقل کرد و با وجود نیاز کشور به واردات این دسته از خودروها، در عمل اتفاقی رخ نداد. حال 4 سال پس از این تاریخ دوباره این مصوبه قابلیت اجرایی پیدا کرده و از روز شنبه گام های اجرایی آن برداشته می شود. در تصمیم جدید مقرر شده به ازای اسقاط کامیون، پس از تایید سازمان راهداری ...
ممنوعیت درج قیمت مسکن در آگهی های اینترنتی/سایت ها منبع قیمت سازی شده اند
رو حذف قیمت از سایت های اینترنتی در معاملات مسکن چه در بخش اجاره و چه فروش تصمیم نظام است تا بتوان این بازار کاذب را مدیریت کرد. وی ادامه داد:تحلیل بازار نشان می دهد قیمت های درج شده در این سایت ها غیرواقعی است و عده ای قصد دارند با اعلام قیمت های غیر واقعی در این سایت ها جو روانی ایجاد کنند. به همین دلیل درخواست شد تا قیمت ها در این سایت ها درج نشود تا با قیمت های واقعی معاملات صورت ...
آثار اجتماعی و فرهنگی استفاده از سامانه های فروشگاهی
...> علاوه بر این، تشکیل پایگاه های اطلاعاتی آماری در حوزه تأمین و توزیع کالاو خدمات در سطح کشور، شناسایی درآمد حاصل از کسب و کارها و تعیین دقیق مالیات و عدم تضییع حقوق تجار و دولت در نظام مالیاتی کشور و همچنین ایجادتعامل بین سازمان های دولتی براساس الگوی مشخص متناسب با قوانین و سیاست های دولت در جهت حفظ ثبات بازار و شفافیت قیمت، از دیگر آثار مثبت اجرای قانون نصب و راه اندازی پایانه فروشگاهی در کشور ...
خرید متری مسکن در بورس عملیاتی می شود / تامین اعتبار بخش خصوصی
بازار سرمایه انجام شد. در فاز اول قرار است 1000 واحد مسکونی از این طریق تامین مالی شود. فعال کردن صندوق های زمین و ساختمان و تامین زمین مورد نیاز تولید مسکن با اصلاح آیین نامه بر اساس مشکلاتی که سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و شرکت بازآفرینی داشت در جریان است. مدیران وزارت راه و شهرسازی معتقدند با اصلاح قانون ساماندهی و تولید و عرضه مسکن تحرکی در بخش ...
معاون وزیر راه پاسخ داد: تأیید صلاحیت شدگان مسکن ملی، چگونه تکمیل پرونده کنند؟ راه و ساختمان
نفر و کسانی که از طریق پیامک ثبت نام کردند، بیش از 860 هزار نفر؛ کسانی که از طریق سامانه نام نویسی کردند، به دلیل اینکه مستندات و مدارک مورد نیاز را در سامانه بارگذاری کردند، قابلیت پالایش داشتند که در حال پالایش هستند؛ ما برای غربالگری دقیق تر، بررسی صلاحیت ها را به استان ها واگذار کردیم؛ بررسی های استانی در حال برگشت به معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی است که به زودی نتایج آن را اعلام ...
خریداران مسکن فعلا دست نگه دارند!
افتاد و سال 88 قانون ساماندهی مسکن در مجلس تصویب شد که به دولت اجازه داد زمینی را که در اختیار دارد بدون گرفتن وجه به صورت 99 ساله در اختیار مردم قرار دهد. وی طرح مسکن مهر را در اصفهان موفقیت آمیز قلمداد کرد و افزود: در طرح مسکن مهر 160 هزار واحد به افراد متقاضی که از سال 88 در این طرح ثبت نام بودند، تحویل داده شد و فقط تعداد محدودی از واحدهای این طرح در فولادشهر و شهرضا نیمه تمام است. این ...
خرید و فروش متری خانه در بورس
فروش متری خانه و اخذ مالیات از خانه های خالی دو موضوعی است که طی سال های اخیر وزارت راه و شهرسازی با جدیت آن را دنبال می کند. حال پس از سال ها فراز و نشیب و ارائه راهکارهای مختلف، به نظر می رسد که دولت عرضه مسکن در بورس را بهترین راهکار برای تحقق فروش متری خانه یافته است. بر همین اساس محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: امکان خرید و فروش سهام مسکن که تحت عنوان خرید متری مسکن شناخته می ...
تولید مسئله دولت نیست/ مجلس امضاهای طلایی و مقررات زائد را حذف کند
، قانونگذاری و برای حوزه کسب و کار مقررات زدایی را انجام می دهند اما در ایران هر روز یک قانون برای بخش کسب و کار وضع می شود. بهرامی با اشاره به انحصارات و امضاهای طلایی، گفت: امروز خیلی از صنوف برای اینکه کسی در حوزه فعالیت شان وارد نشود و آن را انحصاری داشته باشند، شرایط سختی برای صدور مجوز تعیین کردند، مثل دفاتر اسناد رسمی که درآمدهای بسیار بالایی دارد و حتی مجوز آن خرید و فروش می شود اما ...
تکالیف مجلس به سازمان ثبت اسناد برای استعلام املاک ثبت شده
به گزارش افکارنیوز ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در آخرین جلسه علنی دوره دهم مواد 14، 15 و 16 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند. اخبار اقتصادی - طبق ماده 14، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است در پاسخ به استعلام ثبتی دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت یک واحد آپارتمان معین یا به صورت سهمی از کل عرصه و یا ...
قول نامه های خرید و فروش ملک هم باید در سامانه سازمان ثبت اسناد ثبت شوند
طبق مصوبه مجلس مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف شدند تا پیش نویس قراردادهای خود را در سامانه ای که از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ایجاد می شود ثبت کنند. با توجه به این مصوبه در صورت تایید شورای نگهبان عملا باید تمامی قول نامه هایی که برای املاک تنظیم می شود در سامانه ای که از سوی سازمان ثبت اسناد راه اندازی خواهد شد ثبت می شوند تا امکان تخلف در این زمینه کاهش یابد؛ طبق طرح الزام ...
بررسی محتوایی ماده 100 قانون شهرداری ( بخش دوم)
برخی صرفاً مالک را کسانی می دانند که نامشان به عنوان مالک در دفاتر و تشریفات ثبت اسناد مندرج و یا به عبارت دیگر مالک رسمی و دارای سند مالکیت باشند و برخی دیگر مالک را با تعریف شرعی و حقوقی آن به رسمیت می شناسند و عدم انجام تشریفات ثبتی و عدم دریافت سند رسمی را نافی مالکیت ندانسته و دارندگان سند عادی و نسقی را از حقوق مالکانه (منجمله دریافت پروانه)بهره مند می دانند. از آنجاکه ماده صد مالکین را مستحق دریافت پروانه می داند قائل بودن به هر یک از این تعاریف مالکیت ،حق دریافت پروانه ساختمانی را تحت شعاع قرار خواهد داد . ...
مجلس در هفته ای که گذشت/ از تصویب طرح مقابله با اقدامات صهیونیست ها تا به صدا در آمدن زنگ آخر
ثبتی را باید به صورت آنلاین اعلام کنند. همچنین نمایندگان مجلس سازمان ثبت اسناد را مکلف به راه اندازی سامانه ای برای ثبت اسناد عادی ظرف مدت یک سال کردند. نمایندگان در این نشست در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 12 (ساعات کاری دفاتر اسناد رسمی) موافقت کردند. همچنین نمایندگان مجلس شخص بطلان کننده را در صورت ابطال معامله رسمی مکلف به جبران خسارت کردند. در ادامه نمایندگان ...
تأکید به تصویب 7 حوزه طرح تفصیلی در سال 99
طنین همتی/ شهرآرانیوز؛ محمد هادی نیا با بیان این مطالب، درباره اولویت برنامه های کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر مشهد اضافه کرد: امسال به سرانجام رسیدن طرح های تفصیلی در اولویت کمیسیون است تا هر 7 حوزه طرح تفصیلی به تصویب شورا برسد. وی گفت: تأکید به تکمیل اسناد باقی مانده طرح جامع، سند بلندمرتبه سازی و سند پهنه بندی حریم است تا این 2 اولویت به کمیسیون ماده 5 فرستاده شود. نایب رئیس ...
امکان خرید متری مسکن در بازار سرمایه
...، تحرکی در بخش مسکن ایجاد می شود؛ بدین معنا، علاوه بر مسوولیت در تامین مسکن، تامین خدمات توسعه شهری نیز فعال خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به این مطلب که برای فعال کردن بازار سرمایه در چندین مورد تفاهم حاصل شده است، افزود: فعال کردن صندوق های زمین و ساختمان و تامین زمین موردنیاز تولید مسکن با اصلاح آیین نامه بر اساس مشکلاتی که سازمان ملی زمین و ...
پروژه های نیمه تمام البرز در سال جاری باید تکمیل شود
قانون بودجه 99 از جمله موارد مورد تاکید است و مقرر شد که تامین نیازهای دستگاه ها از طریق فروش اموال غیرمنقول در دستور کار صورت گیرد. استاندار البرز گفت: با توجه به محدودیت های اعتباری درخواست می شود تمامی دستگاه های اجرایی در استان فعال شود. انتهای پیام/
اصلاح قانون انتخابات در مجلس دهم ناتمام ماند
به گزارش خبرگزاری فارس از یزد، کمال دهقانی فیروزآبادی در نشست شورای اداری استان با بیان اینکه برای اصلاح قانون انتخابات در مجلس دهم دو طرح ارائه شد، گفت: اضافه کردن دو نماینده به نمایندگان استان و طرح استانی کردن انتخابات با 75 ماده مطرح شد ولی متأسفانه ناتمام ماند. نماینده تفت و میبد در مجلس شورای اسلامی ابراز امیدواری کرد در مجلس جدید اصلاح قانون انتخابات به سرانجام برسد تا نمایندگان ...