آرای ترکیبی کمیسیون ماده 100 مشکل ساز می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
بلندمرتبه سازی مشوقی برای تغییر سبک زندگی
عرصه دارای دو طبقه است یادآور شد: تعدادی طبقات براساس عرض معبر و برخی طبقات هم براساس مساحت زمین تعلق می گیرد که هر کدام کمتر باشد ملاک صدور پروانه ساختمانی است. فخیم زاده با اشاره به ساخت ساختمان هایی با بیش از 10 طبقه در شهر بیرجند اضافه کرد: این مهم وابسته به مساحت زمین و عرض معبر بوده و این جزو ضوابط تشویقی صدور پروانه برای افرادی که است که متقاضی انبوه سازی هستند. وی عنوان ...
صدور پروانه دو مرحله ای در شهرک خاوران تبریز
علنی مورخ 98/05/20 شورای اسلامی شهر تبریز تصویب شده است تا گامی مهم در تغییر فرایند سیستم صدور پروانه ی ساختمانی در کلانشهر تبریز برداشته شود. به گفته شهردار منطقه 9، اولین مرحله در این فرایند، پروانه ی شهرسازی است که در آن همه ی اطلاعات شامل ضوابط، نوع ملک و کاربری مورد نیاز ثبت شده و تا یک سال دارای اعتبار است و بعد از یک سال نیز عوارض پرداختی برای زیربناهای قید شده در پروانه ی ...
تخریب تخلف در منطقه 2
در گفتگو با شهرآرامحله علت این قلع بنا را ساخت ملک بدون پروانه و وجود طبقه مازاد در ساختمان ذکر کرد و گفت: بیشتر تخلفات در حاشیه شهر اتفاق می افتد. در داخل شهر تراکم ساختمان ها و نوع کاربری شان مشخص است، اما معمولا زمین ها در حاشیه شهر یا کاربری زراعی دارند یا نوع کاربری شان کارگاهی و صنعتی است. با این حال مردم از طرح تفصیلی که برای آن محدوده در نظر گرفته شده است، بی خبر و به دنبال ساخت واحد ...
بودن یا نبودن بلند مرتبه سازی در بیرجند
شهر بیرجند اضافه کرد: این مهم وابسته به مساحت زمین و عرض معبر بوده و این جزو ضوابط تشویقی صدور پروانه برای افرادی که است که متقاضی انبوه سازی هستند. وی عنوان کرد: تا 10 طبقه صدور پروانه در اختیار شهرداری است و بیش از آن نیاز به مصوبه کمیسیون ماده پنج استان دارد. فخیم زاده با اشاره به اعتراضات شهروندان درخصوص معایب بلند مرتبه سازی شهر بیرجند نیز گفت: در بافت های تاریخی و روست ...
سرنوشت قلب آهنی تبریز
در مرکز شهر سال 65 بود که شهرداری تبریز طرح ساخت برج های دوقلوی تجاری-تفریحی-خدماتی آیسان در 39 و 43 طبقه را در بافت تاریخی و فرسوده گلستان به شورای شهر برد و پس از 3 سال کش و قوس در سال 88 کلنگ زنی کرد. تا یک سال و نیم بعد، عملا تحرکی در پروژه دیده نمی شد و فقط تخریب چند ساختمان مخروبه مربوط به ترمینال قدیم، در مرکز شهر، گرد و خاک را مهمان خانه های خیابان های اطراف کرد. خبر انتشار ...
جنگل برج ها!
پادگان ها آغاز کردند. ممنوعیت ورود به پادگان ها و غیرقابل دید بودن محوطه ها، امکان هرگونه پیشگیری از تخلفات و طرح شکایات را می گرفت. بنابراین این ارگان ها با هدف رفع این تخلف دست به توافق هایی با شهرداری به منظور ساخت و ساز بر مبنای طرح تفضیلی برای حفظ منافع این نهاد در امر ساختمان سازی زدند. البته جزئیات این توافق ها قابل دسترسی نیست و بیشتر آنها با استفاده از کمیسیون ماده 5 امکان پذیر شده است. پیروز ...
خواص بتن و افزودنی ها و عمده دلایل کاربرد آن در ساخت و ساز
بازسازی و نگهداری ، توانایی به دست آوردن قدرت و کمک به حفظ منابع را دارد . یکی از با دوام ترین مواد موجود ، در برابر پوسیدگی ، سوزاندن و زنگ زدگی است و پایه ای پایدار و ایمن برای ساختمان های مرتفع ایجاد می کند . طول عمر سایر مصالح ساختمانی مانند چوب را دو برابر کرده و امکان استفاده طولانی مدت را نیز فراهم می آورد. با توجه به دوام بتن، برای ساخت جاده ها با کاهش هزینه های نگهداری، به صرفه ...
افتتاح سالن دومنظوره مدیریت بحران
با شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر کرج، برگزار شد. علی کمالی زاده، شهردار کرج در این مراسم گفت: کمبود فضا برای پارک خودرو یکی از معضلات ترافیکی امروز شهر کرج مخصوصا در ساعات پرتردد است و به اعتقاد کارشناسان، احداث پارکینگ های طبقاتی از راه های موثر برای رفع این معضل محسوب می شود که بایستی مورد توجه و اهتمام جدی مدیران شهری قرار بگیرد. گفتنی است: این پروژه با اعتبار 42 میلیاردی در مدت 18 ماه در 11 طبقه و با مساحت 11 هزار متر مربع به منظور بهبود ترافیک شهری و رفاه حال شهروندان به تا پایان امسال بهره برداری خواهد رسید. انتهای پیام/د. ...
اختلاف مسئولان و بلاتکلیفی بانوان آستارا
...، در مرکز شهر و در دسترس شهروندان است و طبق نظرسنجی، بسیاری از شهروندان به ویژه بانوان موافق ساخت آن در این مکان هستند. الوان پور عنوان می کند: شهردار تلاش کرد تا عملیات اجرای طرح در پاییز سال گذشته آغاز شود و اگر اعضای شورا همکاری می کردند، این طرح تاکنون می توانست بیش از 50 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد. کد خبر 426773 ...
تاکید فرماندار قرچک بر تخصیص اعتبارات مربوط به عوارض آلایندگی به این شهرستان
رغبتی برای استفاده از تسهیلات نوسازی نداشته باشند. نماینده عالی دولت در شهرستان قرچک افزود: فاضلاب مناطق روستایی و شهری مشکلات زیادی را برای ساکنان به وجود آورده که دراین خصوص از شرکت آب و فاضلاب درخواست می شود تا برای رفع این مشکل جدی، برنامه ای عملیاتی ارائه دهد. وی تصریح کرد: این شهرستان فاقد سایت اداری است و اکثر ادارات قرچک در ساختمان های استیجاری مستقر هستند و لازم است ...
معاون شهردار تهران پاسخ می دهد؛ بازنگری طرح تفصیلی پایتخت به کجا رسید؟
بایست با توجه به تحولات شهر تغییر کند و متناسب با تغییرات، برنامه ها نیز قابلیت اجرایی داشته باشند. گلپایگانی افزود: یکی از ایرادات و مسائل جدی طرح فعلی که مردم با آن دست به گریبان هستند، بحث پهنه سکونت است، باتوجه به اینکه عمده ساخت وسازهای مسکونی در این پهنه است، اجرای برخی ضوابط طرح تفصیلی همچون تعداد طبقه ها و رعایت خط آسمان و... موجب ناهمگونی در سیمای شهری شده و فضای ناخوشایندی را ...
شهرداری به دنبال کسب درآمد از تخلفات ساختمانی نیست
جلوگیری از رانت، دیوار و در ایجاد کردیم و برای آن دروازه بان قرار دادیم گفت: به عنوان مثال اگر فردی بخواهد آسانسور را تا پشت بام ببرد لازم نیست موضوع به ماده 100 ارجاع داده شود. بیشتر بخوانید: بدهی میلیاردی شهرداری به یکی از بانک های پایتخت/ طرح های عمرانی تهران راه بنداز جا بنداز بود اخذ عوارض صدور پروانه ساختمانی بر اساس مرغوبیت مکانی املاک در پایتخت تهران 22 هزار ساختمان ناایمن دارد/ تاکنون نگفته ایم برای 62 ملک مجوز برج باغ داده ایم انتهای پیام/ ...
مسکن و الوند ؛ مطالبه شهروندان همدانی در دستور کار نمایندگان پارلمان شهری
طرح جامع جدید و طرح تفصیلی شهر دیده شود. گردان؛ ورود دستگاه های اجرایی و نظارتی استان همدان برای سیاست گذاری درست و حل معضل گرانی مسکن را ضروری برشمرد و ادامه داد: توریستی بودن منطقه، مهاجرت معکوس، صنعتی نبودن استان، قیمت گذاری کاذب در برخی سایت ها، کمبود زمین، عدم وجود جاذبه سرمایه گذاری در مناطق شمالی شهر برای ساخت وساز مسکن، دفتر معاملات املاک و... به عنوان علل گرانی مسکن در شهر همدان ...
احداث 2 سرای محله در خیابان سجاد و مطهری
. این مسئول توضیح داد: ساختمان دو طبقه ای که با مساحت 300 متر در خیابان مطهری جنوبی در نظر گرفته شده قرار است به عنوان دبیرخانه شورا های اجتماعی محلات منطقه فعالیت کند و فعالیت های فرهنگی و اجتماعی دیگر نیز در آن تدارک دیده شود. این ساختمان حدود 7 اتاق دارد که می توان این اتاق ها را در اختیار محله های نزدیک به این پایگاه مرکزی قرار داد. وی در ادامه با اشاره به اینکه ساختمان واقع در ...
ممنوعیت بلند مرتبه سازی درمرکزشهر
هکتار است که 250 هکتار از آن شامل هگمتانه و بازار می شود که هیچ ساخت وسازی در آن انجام نخواهد شد. 250 هکتار از آن باقی می ماند که در بسیاری از مناطق آن حتی اجازه ساخت 5/6 طبقه، 5/5 طبقه و 5/4 طبقه وجود دارد. علی مالمیر ادامه داد: فقط زمین های محدودی در این منطقه هستند که مجوز ساخت با تعداد طبقات کمتر از این اعداد را دارند و طبق بررسی هایی که انجام شده کمتر از 5 درصد از ساخت وسازهای شهر می تواند ...
5 اقدام اولویت دار برای بهبود بازار مسکن
این قانون به طور کامل محقق نشده است. بنابراین تحقق این موضوع مستلزم اینست که رئیس جمهور به عنوان راس دولت به این موضوع ورود کرده و با ایجاد هماهنگی و برقراری ارتباط بین دستگاه ها، اطلاعات ارگان های مرتبط مانند سازمان ثبت اسناد و املاک، سازمان ثبت احوال، شرکت پست، شهرداری، اماکن ناجا، بانک مرکزی و ... را در اختیار وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی قرار دهید تا هر چه سریعتر سامانه ...
در سال های طلایی عمران اصفهان هستیم
و مقررات بوده است. نصر اصفهانی از برخورداری مدیریت شهری از پشتوانه مدیریت استانی سخن گفت و شهرداری اصفهان را یکی از سرمایه دارترین سازمان های نیمه دولتی دانست. او تأکید کرد: بر این باور هستیم که بزرگ ترین سرمایه مدیریت شهری، مشارکت مردم و همراهی آن ها است. رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان به شائبه ای در خصوص اینکه شهرداری اصفهان سبب ساز گران شدن ساختمان ها در شهر شده هم اشاره کرد و گفت: این موضوع با ...
از پوشش گنبد تالار قرآن تا سرانجام حذف پارکینگ برج های همدان
مجوز صادره این برج ساخته شده اما این برج نیز مسئله حذف پارکینگ را داشته که طی سالیان گذشته زمینی در شعاع 150 متری آن به عنوان پارکینگ برج درنظر گرفته شد و شهرداری پروانه ساخت آن را نیز صادر کرد اما به جهت اعتراض ساکنان آن منطقه با وجود اینکه سه طبقه از پارکینگ ساخته شده بود، مقامات دستور توقف پروژه را صادر کردند. وی تصریح کرد: موضوع تخلف حذف پارکینگ ها در کمیسیون ماده 100 مطرح و در آنجا ...
درآمدهای پایدار شهرداری، مصوبه ای که دیر تصویب شد
به عوارض نوسازی معروف شد بر اساس ماده دو قانون مذکور شهرداری برای انجام وظایفی ،عوارض خاصی را دریافت می کنند، جالب است بدانید سهم این عوارض در بودجه شهردار تهران در سال 1351 حدود 29 درصد بوده است که رقم بالایی است اما الان این سهم زیر سه درصد است شاید دولت هم در به وجود آمدن این شرایط تقصیر نداشته باشد اما کسی به دنبال دفاع از حق شهرداری در این سال ها نبوده است. طبق قانون نوسازی و عمران ...
وزارت راه و شهرسازی بر اجرای صحیح مقررات و ضوابط تاکید دارد/ تعیین حق الزحمه خدمات مهندسی بر عهده سازمان ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، علی محمد عبدی قهرودی سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان با اشاره به مکاتبه اخیر معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ارتباط با ضرورت لغو ابلاغیه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان با موضوع تعیین هزینه ساخت و ساز هر مترمربع زیر بنای ساختمان ها در سال 99 گفت: برخی اعضای نظام مهندسی این اقدام را به عنوان مخالفت وزارت راه و شهرسازی با تعدیل ...
آسیب های ساخت و ساز غیرمجاز درازمدت است
اراضی تعیین تکلیف می شود. علی کمالی زاده شهردار کرج نیز در این نشست گفت: تعیین و تعریف یک مکانیسم مشخص برای مقابله با ساخت و ساز غیرمجاز مهم است؛ مشکل دیگر ما در آرای ترکیبی در کمیسیون ماده صد است چرا که به عنوان نمونه در یک ساختمان برای یک طبقه حکم تخریب و برای طبقه ای دیگر جریمه لحاظ می کند. وی با بیان اینکه بسیاری از آرای کمیسیون ماده صد در قانون نقض می شود، ادامه داد: اینکه ...
از کم کاری دولت تا قیمت گذاری های کاذب در فضای مجازی
تفصیلی شهر، دیده شود. کامران گردان افزود: توریستی بودن منطقه، مهاجرت معکوس، صنعتی نبودن استان، قیمت گذاری کاذب در برخی سایت ها، عدم وجود جاذبه سرمایه گذاری در مناطق شمالی شهر برای ساخت وساز مسکن و تعرفه مشاورین املاک، از دیگر عوامل گرانی مسکن است. وی با اشاره به اینکه در مناطق توانمندسازی هزینه پروانه را برای واحدهایی تا دوونیم طبقه رایگان کردیم، گفت: ورود دستگاه های سیاست گذار ...
درآمد شهرداری ها متکی به تخلفات ماده 100 شده است
اکبر سلیم نژاد، رئیس شورای اسلامی شهر کرج، امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در کرج، گفت: با پیگیری شورای اسلامی و به منظور کمک به رفع مشکلات شهروندان در خصوص آرای کمیسیون ماده 100 بویژه آرای تخریب و جلوگیری از عملکرد سلیقه ای در آرای کمیسیون و جلو گیری از ساخت و ساز غیرمجاز، کمیته ای 7 نفره با حضور مدیر کل دادگستری، دادستان عمومی و انقلاب استان البرز، رئیس شورا، شهردار ، مدیر کل بازرسی استان و دو ...
پاسخگویی سه ساعته شهردار بندرعباس به 10 سئوال 2 عضو شورا / امینی زاده: نیمه پر لیوان را ببینید
نبوده و با مشکلی برخورد کرد که اکثر آنها رفع شد و دکل فشار قوی که جابجایی آن نیازمند هزینه زیاد است، باقی مانده با این وجود، سایر اقدامات آن در حال انجام است. امینی زاده با بیان اینکه احداث شهر بازی حداقل 50 میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد،افزود: شهرداری حاضر به تامین 10 میلیارد تومان آورده شده و در همین راستا، توافقاتی با سرمایه گذار صورت گرفته و موافقت اولیه کمیسیون ماده 5 اخذ شده است. ما ...
بیماری های تنفسی رتبه سوم را در بین کارگران ذوب آهن دارد/پرداخت 110 میلیارد تومان عوارض آلایندگی /ساخت ...
به گزارش خبرنگار تابناک در اصفهان، منصور یزدی زاده در نشست خبری با اصحاب رسانه با تاکید بر اینکه هیچ صنعتی را از لیست صنایع آلاینده حذف نخواهند کرد به دلیل اینکه عوارض آلایندگی دریافت می کنند، گفت: پرداخت سالانه یک درصد عوارض آلایندگی معادل پرداخت 110 میلیارد تومان است. وی با اعلام اینکه اگر سالانه یک درصد عوارض سالیانه به جیب صنعت می رفت قطعا نتایج رفع آلایندگی بیشتر دیده میشد، گفت: ذوب ...
تأثیر محدودیت ساخت و ساز در بافت تاریخی بر قیمت مسکن کمتر از یک درصد است
کمیسیون ماده 5 نیست. مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان همدان تصریح کرد: این توقع را شهرداری در مردم ایجاد کرده چراکه اعلام کردند در معابر 18 متری 7.5 طبقه امکان ساخت وجود دارد در حالی که در طرح تفصیلی هم تعریف نشده است. وی با اشاره به اینکه همدان دو ویژگی دارد که گردشگری آن را تقویت می کند ادامه داد: نخست ویژگی آن قدمت و تاریخ بوده و ویژگی دیگر طبیعت و جاذبه های ...
برخورد با ساخت وسازهای غیرمجاز در ارومیه تشدید می شود
علیرضا ملامحمدی زاده در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در ارومیه ، با اشاره به ضرورت نظارت بر تصرف غیرقانونی اراضی و ساخت و سازهای غیر مجاز اظهار داشت: شناسایی افراد متخلف در عرصه ساخت و سازهای غیرمجاز به صورت شبانه روزی در دستور کار قرار دارد و برخورد قاطع و قانونی با عاملان تشدید می شود. وی با بیان اینکه ساخت وساز غیرمجاز علاوه بر آسیب به سیمای شهر، از نظر فنی نیز به جهت عدم استحکام و ساخت ...
ارائه تسهیلات ویژه شهرداری در بافت های فرسوده
های فرسوده وجود دارد که در شهرداری در صدد ادغام این دو مورد با یکدیگر هستیم. شهردار تبریز با بیان اینکه بهسازی مسکن بیشتر مورد تاکید این مجموعه است، گفت: به عنوان مدیر شهری در اصلاح بافت فرسوده وظایفی داریم. شهین باهر گفت: مسکن تنها یک چهار دیواری و سقف نیست. در بحث های شهری تنها 45 درصد از بحث ما ایجاد این چهاردیواری است و 55 درصد شامل کاربری های عمومی آن مسکن است. در کنار ...
مصوبه میراث فرهنگی در بافت تاریخی همدان یکی از دلایل گرانی مسکن/ رشد 200 درصدی قیمت مسکن
اینکه برای مدیریت قیمت زمین باید رشد متوازن در شهر ایجاد کرد گفت: هرچه در پایین شهر مسکن تولید کنیم اما در بالای شهر زمین وجود نداشته باشد، مسأله افزایش قیمت ها همچنان وجود خواهد داشت چراکه افراد خواهان مسکن مرغوب هستند و به بالای شهر مراجعه می کنند. وی با بیان اینکه میراث فرهنگی به صورت جدی مانع ساخت و ساز در نقاط مرکزی شهر شده که این موضوع عامل دیگر گرانی مسکن است تأکید کرد: بر اساس ...