خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طول انتظار برای خانه دار شدن در 31 استان محاسبه شد فاصله ایرانی ها تا کلید خانه راه و ساختمان
درجه سختی خانه دار شدن و تامین مسکن سنجش شد. این سنجش براساس جدیدترین آمار و اطلاعات رسمی از درآمد و هزینه های خانوار در سال 98 و دو شاخص مرتبط با تامین مسکن براساس این درآمد و هزینه است. دسترسی به مسکن و سهم اجاره مسکن از سبد هزینه های خانوار دو شاخص جهانی است که در این سنجش برای 31 استان کشور و شهر تهران به طور مجزا محاسبه شده است. شاخص دسترسی به مسکن درجه سختی خانه دار شدن به تفکیک استان ها را
شاخص "طول انتظار برای خانه دار شدن" در کشور به حدود 23 سال رسید!
دستمزدها با تورم سالانه مسکن محاسبه شده است. اما مطابق روند گذشته، معمولا به دلیل غفلت سیاست گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است. در بازار اجاره نشین ها نیز به طور میانگین 27 درصد از مخارج ماهانه مستاجرها برای اجاره بها هزینه می شود. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. * دنیای اقتصاد
ویترین روزنامه ها/ پاسخ های روشن سازندگی درباره دلایل گران شدن دلار / روایت شرق از رواج اجاره پشت بام ها ...
گیلان است. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. این روزنامه در بخش دیگری از گزارش توضیح داد: در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
مسکن رابطه مستقیم داشته و این افزایش قیمت مسکن به حتم روی اجاره بهای مستاجران اثر گذار خواهد بود و مشکلات بازار اجاره مسکن را دوچندان خواهد کرد. از طرفی افزایش قیمت خانه در تهران طی سال جاری نسبت به سال قبل حدود 50 درصد بوده و همین موضوع موجب شده است کسانی که امسال قصد خرید داشتند، با بالا رفتن قیمت ها توان خود را از دست داده و وارد بازار استیجاری شوند، این مساله با ابعادی کوچک و بزرگ در استان ها
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه بود اما در نهایت هیچ اقدامی برای بهبود وضعیت صورت نگرفت، امسال اما به قدری اجاره بها افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج است، این در حالی است که هنوز وارد فصل جا به جایی نشده ایم، در همین ابتدای تابستان با پدیده های جدیدی رو به رو هستیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بها است، اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، پدیده سرایدار های جوان، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار از جمله مواردی است که این روز ها با آ ...
آمارهای عجیب مسکن در دوره آخوندی
/> همچنین شاخص طول دوره انتظار نیز از نسبت ارزش خرید یک واحد مسکونی 75 متر مربعی به یک سوم درآمد متوسط خانوار های شهری (35 درصد در حال حاضر) محاسبه می شود و براساس آن، فرض این است که اگر خانوار یک سوم از درآمد سالانه خود را پس انداز کند، پس از چند سال می تواند صاحب خانه شود. در این زمینه وزارت راه وشهرسازی از سال 1370 داده های مربوط به شاخص دسترسی و طول دوره انتظار مسکن را هر ساله منتشر می کند
خنده تلخی بر لبان مستاجران با رنج اجاره نشینی
کوتاه شدن سقف رفاه خانواده شهلا کاظمی پور جامعه شناس به تشریح تبعات گرانی مسکن و تاثیر آن بر مستاجران پرداخت و گفت: یکی از پیامدهای روانی - اجتماعی ا فزایش اجاره بها ، افزایش استرس و نگرانی سرپرست خانوار نسبت به جابه جایی مدرسه فرزندان و محل کار است که ترافیک و آلودگی زیست محیطی هم به آن اضافه می شود. وی تصریح کرد: این نگرانی به سایر اعضای خانواده هم منتقل می شود به این معنا که وقتی
چرتکه های خراب مردان اقتصاد
روند گذشته، معمولاً به دلیل غفلت سیاست گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است. در بازار اجاره نشین ها نیز به طور میانگین 27 درصد از مخارج ماهانه مستأجران برای اجاره بها هزینه می شود. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. فاصله ایرانی ها تا کلید مسکن در 31 استان، تصویر شده است. روزنامه کیهان ، در صفحه نخست امروز خود با تیتر انصارالله این بار 2
افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن
فراتر رفته است. در شهر تهران در حال حاضر وضعیت شاخص دسترسی به مسکن با احتساب اختصاص 100 درصد درآمد خانوار به امر خرید مسکن، طول دوره انتظار خانه دار شدن 16 سال و 4 ماه محاسبه شده است. این در حالی است که با در نظر گرفتن نرخ طبیعی پس انداز خانوارها این مدت 49 سال خواهد بود؛ به این معنا که اگر یک خانوار تهرانی در شرایط ثابت و اصطلاحا گلخانه ای که در آن قیمت مسکن مشمول تورم نشود یا نرخ تورم مسکن با
منبع درآمد 4 میلیون خانوار، فقط دریافت اجاره بها است
هزینه حقیقی خانوارها در سال 98 منفی بوده است. بررسی متوسط هزینه کل سالانه یک خانوار شهری نشان می دهد استان تهران با 72 میلیون و 717 هزار تومان بیشترین و استان کرمان با 26 میلیون و 320 هزار تومان کمترین هزینه را در سال 1398 داشته اند. طبق محاسبات، 18 درصد از مصرف خانوارهای شهری در بخش خوراکی و آشامیدنی کاهش پیدا کرده و همچنین در بخش غیرخوراکی، گرچه به ظاهر 19 درصد افزایش داشته
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
برنامه ریزی کرده اند و تصمیم گرفته اند اجاره نشین ها را از بن بست فعلی رها کنند اما با وجود تمام این موارد و اظهار نظرها یا حتی برنامه ریزی ها نرخ اجاره بها در کرمانشاه درحالی سر به فلک کشیده که تعداد زیادی از واحدها در این شهرستان همچنان خالی است. از سال گذشته نرخ اجاره بها صعودی شد گزارش خبرنگار تسنیم از سطح شهر کرمانشاه حاکی از افزایش نامحدود رهن و کرایه خانه در تمامی
چرا شرایط کرونایی مستاجران درک نشد؟
این که قیمت مسکن افزایش یافته و اصلی ترین شاخص تعیین اجاره بها قیمت مسکن است، بنابراین قیمت اجاره بها باید 100 درصد افزایش یابد. این در حالی است که اگر چنین اتفاقی می افتاد، مستاجر در تهران یا شهر های بزرگ نمی توانست دوام بیاورد. وی ادامه داد: افزایش متوسط اجاره بها در سال 98 حدود 30 درصد بود؛ با وجود این که قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافته بود. امسال افزایش قیمت مسکن آن قدر نیست و در حد
ودیعه اجاره به خانوار های کم درآمد پرداخت می شود
است و شامل یک سیاست نیست. اگر تنها این سیاست را درنظر بگیریم این گفته صحیح است، اما ما بسته سیاستی برای حل معضل اجاره نشینی در کشور داریم که یکی از آن ها پرداخت ودیعه اجاره به خانوار های واجد شرایط است. وی ادامه داد: مورد دیگری که در این بسته حمایتی در نظر گرفته شده این است که ثبت تمام معاملات در سامانه با دریافت کد رهگیری الزامی شود؛ بنابراین همه این ها قابل رصد است که اجاره با چه نرخی
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
وی، توافق بین مالک و مستاجر را بالاتر از قانون دانست و گفت: این توافق دیگر گناه دفاتر املاک نیست. با اینکه مرادی عرف تعیین نرخ اجاره بها را براساس یک چهارم تا یک پنجم قیمت ملک عنوان کرد اما اذعان داشت که قانونی در این زمینه وجود ندارد و با شرایط فعلی حتی تعیین اجاره بها با یک دهم قیمت املاک نیز فاجعه است. به گفته وی، حتی در برخی از شهرستان ها تا 200 درصد، اجاره بها نسبت به
دولت فکری برای خانه دار شدن مردم کند
رویداد24 قرار است با توجه به موج تورمی که در کشور وجود دارد، دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران، قدری از بار مشکلات آن ها بکاهد، در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملاً تابعی از قیمت مسکن بوده، گفت: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم و همچنین بخش اجاره داری کرد. محمد اسلامی با اشاره به اینکه به دلیل حوزه خصوصی بودن مسکن، قانونی
کارگران توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند
تهران (پانا) - رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی با انتقاد از بازار آشفته مسکن می گوید حقوق و دریافتی کارگران دیگر پاسخگوی هزینه های مسکن و اجاره بها نیست و اکثر کارگران یا به حاشیه شهرها رفته یا ناچار به سکونت در شهرستانها شده اند. به گزارش ایسنا، فتح اله بیات با اشاره به ارسال پیشنهاد افزایش حق مسکن کارگران از سوی وزیر کار به هیات وزیران گفت: مصوبه افزایش حق مسکن کارگران در
آرزوی دست نیافتنی؛ خرید خانه در تهران/ 37سال انتظار برای خرید یک واحد 75متری!!
که قادر به خرید یک واحد 75 متری شود؛ این شاخص از ضرب عدد 3 در شاخص دسترسی بدست می آید. بر مبنای این شاخص طول دوره انتظار در سال 1398 به عدد عجیب 37 سال بالغ گردیده است که حاکی از شرایط سخت پیش روی خانوار در خانه دار شدن در شهر تهران می باشد. هرچند عوامل مؤثر دیگری بر توانایی خانوار در خرید مسکن اثرگذار می باشند، اما با توجه به شرایط موجود نمی توان برای این عوامل نیز اثرگذاری بالایی را
پشت بام خوابی در تهران شبی 50هزار تومان!
مسکونی در حال استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت . * از سال 1397 به این سو، با رشد درخور توجه درصد اجاره نشینی روبه رو بوده ایم که در کنار افزایش جدی اجاره بها، فشار مضاعفی را بر خانوار وارد کرده است. با این اوصاف، اجاره نشینی را هم تحت شرایطی باید جزء مصداق های فقر مسکن یا بدمسکنی تلقی کرد. * با وجودی که برآورد آمار جدیدی در رابطه با بدمسکنی از سال 1393 به
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،گزارش های میدانی خبرنگار سایت اتاق تهران از چندین مشاور املاک در سطح شهر به خصوص نقاط مرکزی نشان می دهد اجاره مسکن حداقل 25 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و بسیاری از مستأجرها توان پرداخت اجاره های را ندارند و با چند ماه عقب افتادگی در پرداخت ها روبه رو شده اند. دراین بین و با توجه به افزایش اجاره ها بسیاری از مشاوران املاک به صاحب
43/6 درصد تهرانی ها مستأجر هستند
محمود محمود زاده افزود: بر اساس آمار سال 95،در شهر تهران، 43.6 درصد از افراد مستأجر هستند البته برخی از افراد به دلیل اعلام نکردن و یا اینکه در خانه های سازمانی سکونت دارند لحاظ نشده است.معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت:براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر
ادعای ایلنا: رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد/ عقبایی: این اجاره نشینی غیرشرعی است و منع قانونی دارد
اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا در این باره اظهار داشت: این موضوعات را در بازار مسکن تایید نمی کنم چراکه هم موجران از اجاره دادن واحد خود به دو خانواده مجزا معمولا امتناع می کنند و هم اینکه این موضوعات در معاملات فراگیر نیست و برای اولین بار است که در جریان آن قرار گرفته ام. عقبایی افزود: در حال حاضر حتی موضوع محل سکونت جدا از خانواده همسر، یکی از شروط ازدواج است و
فاصله ایرانی ها تا کلید خانه چقدر است؟
. این استان ها شامل تهران، مرکزی، اصفهان، آذربایجان شرقی، قم، خراسان رضوی، البرز، فارس، قزوین و گیلان است. در شهر تهران در حال حاضر وضعیت شاخص دسترسی به مسکن با احتساب اختصاص 100 درصد درآمد خانوار به امر خرید مسکن، طول دوره انتظار خانه دار شدن 16 سال و 4 ماه محاسبه شده است. این در حالی است که با در نظر گرفتن نرخ طبیعی پس انداز خانوارها این مدت 49 سال خواهد بود؛ به این معنا که اگر یک خانوار تهرانی
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
مسکن بر درآمد خانوار شاخص دسترسی به مسکن به دست می آید که به طور متوسط 6 سال بوده است. از سوی دیگر، با توجه به اینکه به طور میانگین یک سوم درآمد خانوارها به بخش مسکن تعلق می گیرد، بنابراین باید 18 سال صبر کنند تا بتوانند خانه دار شوند. فرمول تهیه شاخص دسترسی به مسکن کارشناسان اقتصاد مسکن، درباره فرمول تهیه شاخص دسترسی به مسکن (شاخص توان پذیری) معتقد هستند: برای محاسبه این شاخص
رنج اجاره نشینی و پایان خوش نشینی
اجاره تن می دهند و طلا و هر آنچه قابل فروش است را به حراج می گذارند تا بلکه بتوانند یکسال دیگر سرپناه داشته باشند. اجاره نشین هایی که براساس گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، حدود 30 درصد جمعیت ایران هستند که این نسبت در استان تهران بیش از 51 درصد و در شهر تهران حدود 44 درصد است و در سال های اخیر به دلیل جهش های چندباره در قیمت مسکن و فقدان هر نوع برنامه حمایتی از مستاجران و کنترل
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
واحد مسکونی در شهر تهران از سال 92 تا اردیبهشت سال جاری بیش از 5/4 برابر شود. همچنین متوسط اجاره بهای یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از سال 92 تا پایان سال 98 بیش از 5/2 برابر شد. البته در 3 ماه ابتدایی سال جاری طبق آمار های غیررسمی، روند افزایش اجاره بها بشدت تشدید شده به طوری که در برخی موارد، نرخ اجاره بها در مواردی که قصد تمدید قرارداد اجاره وجود دارد، 2 برابر شده است. حالا در چنین شرایطی
افزایش درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد در ایران
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرد بر اساس آمار سال 95، در شهر تهران، 43.6 درصد از افراد مستأجر هستند. به گفته محمود محمودزاده در 7 استان از جمله تهران، کهگیلویه و بویراحمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد، مازندران و گلستان، نرخ اجاره نشینی کمتر از 30 درصد و در بقیه استان های کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است.
مالیات خانه های خالی اجاره بها را کنترل می کند
مسکن موثر باشد که یکی از آنها دریافت مالیات از خانه های خالی است. استاندار تهران طرح دیگر برای کنترل و مدیریت قیمت مسکن در این استان را اجرای طرح اقدام ملی مسکن برشمرد و آن را زمینه مناسبی برای تامین خانه مورد نیاز اقشار مختلف اعلام کرد. آخرین اطلاعات مرکز آمار نشان می دهد که قیمت خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت و
