خانه
پشت بام های تهران، منزل جدید مستاجران!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پشت بام های اجاره ای در تهران چقدر جدی است؟
یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که موضوع پشت بام های اجاره ای در تهران چقدر جدی است؟ به تجارت نیوز گفت: اجاره پشت بام های تهران چندان جدی نیست. یعنی این معاملات در اماکن رسمی مثل بنگاه های املاک صورت نمی گیرد و انجام این قراردادها خلاف قانون است. در این رابطه چنانچه بنگاه املاکی به چنین قراردادهایی روی آورده باشد اتحادیه املاک باید به این موضوع ورود و حتی با افراد برخورد کند. ...
"پشت بام خوابی" واقعیت بازار مسکن کشور است
، افزود: مجموعه راه و شهرسازی بر واقعیت های اقتصاد مسکن سرپوش گذاشته است؛ "پشت بام خوابی" یکی از واقعیت های تلخ بازار مسکن کشور است که باید آن را دید و برای حل مشکلاتی از این قبیل تلاش کرد. دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور گفت: شرایط تولید مسکن در کشور شرایط خوبی نیست؛ تولیدکننده بخش مسکن دچار بحران است و این بحران نشات گرفته از سیاست ورزی های ناصحیح و نبود توجه به بهبود فضای کسب و کار است ...
گران ترین شهرهای جهان برای اجاره آپارتمان
همه می دانیم که اجاره بهای مسکن در ایران از هیچ قانون، فرمول و منطقی پیروی نمی کند و اصولاً تمهیدی برای حمایت از مستاجر اندیشیده نمی شود هر چند در روزهای اخیر سقف هایی برای افزایش اجاره بها توسط دولت تعیین شده است. سخن کوتاه این که حتی صحبت کردن در مورد مستاجرنشینی و افزایش بهای اجاره مسکن دیگر رنج آور شده است. در این مطلب قصد داریم شما را با 25 شهری در جهان آشنا کنیم که بیشترین هزینه اجاره بهای ...
درآمدزایی از پشت بام خانه ها
تهران ( پانا) -چند سالی است که توجه به انرژی های تجدیدپذیر بیشتر شده است؛ تاجایی که حتی دولت پیشنهادهایی را برای درآمدزایی مشترکان از پشت بام ها مطرح کرده و به تازگی نیز رییس جمهوری اعلام کرد که باید با توسعه تکنولوژی در این زمینه هر کسی بتواند پشت بام خانه خود را به یک نیروگاه خورشیدی تبدیل و برق مورد نیاز خود را تامین کند و مازاد آن را به دولت بفروشد. به گزارش ایسنا، با توجه به این ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99
آخرین قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99 را در زیر می خوانید. به گزارش راهبرد معاصر، قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99 مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد. به دنبال ابلاغ دستورالعمل ضدکرونایی برای حمایت از مستاجران، براساس تصمیم دولت از این پس تا اطلاع ثانوی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد وسایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده است که مشاوران و واسطه های معاملات اجاره مسکن شهر تهران روز گذشته نسبت به اصلاح جو روانی بازار اجاره و کاهش نسبی التهابات این بازار تا میزان قابل قبولی بعد از ابلاغ این مصوبه ابراز امیدواری می کنند. از ابتدای سال جاری به دنبال نوسانات افزایشی سایر بازارهای اقتصادی همچون بورس، طلا و همچنین افزایش قابل توجه قیمت فروش واحدهای مسکونی بازار اجاره نیز تحت تاثیر قرار گرفته، به طوری که برخی از موجران اقدام به افزایش قابل توجه نرخ های پیشنهادی واحدهای مسکونی اجاره ای کردند. از آنجا که توان مستاجران برای پرداخت اجاره بها همواره نسبت به اجاره بهای پیشنهادی موجران محدود است امسال این گروه از متقاضیان بازار مسکن شرایط دشوارتری را نسبت به متقاضیان خرید آپارتمان و در مقایسه با شرایط سال های گذشته خود پیش رو دارند. اجاره بهای پیشنهادی عمده فایل هایی که طی دو ماه گذشته تاکنون و به خصوص از ابتدای تابستان به بازار اجاره عرضه شده است به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. با این حال واسطه های معاملات اجاره امیدوارند در روزهای آینده نرخ های غیرواقعی بازار اجاره نیز به دنبال اجرای مصوبه جدید تا حدی اصلاح شود و از التهابات فعلی بازار اجاره تا حدی کاسته شود. ...
به زنِ مطلقه، زنِ مجرد و زنِ تنها، خانه اجاره نمی دهیم!
برترین ها: برخی پشت بام اجاره می کنند، برخی همراه با یک خانواده دیگر مشارکتی اجاره می کنند، اما مساله اجاره نشینی فقط اقتصادی نیست، این گزارش نشان می دهد که چه مصائبی برای زنان مطلقه و تنها در اجاره نشینی وجود دارد. دورانی که اجاره نشینی در ایران خوش نشینی بود به سر آمده است. اجاره نشینی برای خیل عظیم اجاره نشینان با تشویش و تنگدستی و ناامنی همراه است. تورم اجاره بها از تورم سالانه ...
افزایش 121 درصدی قیمت مسکن در تهران
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که از مهرماه 97 تا خرداد 99 قیمت مسکن در تهران 121 درصد افزایش یافته است. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 8 میلیون و 633 هزار تومان بود. بیشتر بخوانید: قیمت خانه در بالاشهر، یک ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه
ماه گذشته متأثر از افزایش نرخ ارز و همچنین جو روانی در بازار، قیمت منزل و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت. وی ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا اجاره نامه ها دو ماه تمدید شد که از اسباب کشی جلوگیری کرد و راهگشا بود. در شرایط فعلی وزارت بهداشت و ستاد مقابله با کرونا همچنان به جلوگیری از اسباب کشی تأکید دارند و به همین دلیل یک بسته سیاسی تنظیم و برای کل جامعه لازم الاجرا شد که براساس آن اجاره بها در تهران حداکثر تا 25 درصد، در هفت کلان شهر حداکثر تا 20 درصد و در سایر شهرها حداکثر تا 15 درصد می توانست افزایش یابد. انتهای پیام ...
میزان افزایش اجاره مسکن در بهار چقدر بود؟
به گزارش نبض بازار ، گزارش شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری بهار 1399 منتشر شد. در فصل بهار 1399، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 175,1 رسید که نسبت به فصل قبل (169.3)، 3.4 درصد افزایش داشته است. یکی از بخش های مهم در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، بخش مسکن است. این بخش شامل زیر بخش های “اجاره بهای واحدهای مسکونی” و “خدمات نگهداری و تعمیر واحد ...
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
را برای کنترل مناسب خواهند دید. درحالی که هنوز کارهای اساسی و ریشه ای در بازار مسکن فراموش خواهد شد. این کارشناس بازار مسکن درباره ایده اجرای اجاره داری حرفه ای در کشور گفت: موضوع اجاره داری حرفه ای که بعضا به عنوان راهکار شرایط فعلی مطرح می شود در کشور ما به دلیل تورم های پیوسته و افسارگسیخته ای که وجود دارد، موضوع خنده داری است. زیرا در اجاره داری حرفه ای نرخ بازگشت سرمایه بین 7 تا 10 ...
اجرای مصوبه ستاد کرونا در پی کنترل گرانی بازار اجاره بهای مسکن از فردا
بعد از دوران کرونا باشد تا رقابتی در این حوزه داشته باشیم. وی اضافه کرد: مردم می توانند هرگونه تخطی از قانون در زمینه مسکن را با مشاوران املاک استان ها در سراسر کشور و در تهران با شماره 3774 در میان بگذارند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تصاویر منتشر شده در مبنی بر اجاره دادن پشت بام ها گفت: در فضای مجازی افراد مغرض و شایعاتی مبنی بر اجاره پشت بام ها مطرح می ...
از واقعیت تا انکار؛سرنوشت پشت بام خوابی هم مانند گورخوابی شد | نگرانی از سرایت پشت بام خوابی به مشهد
سعیده ساجدی نیا / شهرآرانیوز- محمود محمودزاده در حالی این اظهارنظر را کرده که در ادامه گفته است: پدیده هایی مانند پشت بام خوابی مربوط به حوزه کاری ما نیست و مرجع رسمی آن باید وجود یا نبود این مسئله را تأیید و میزان آن را مشخص کند. خبر پشت بام خوابی واکنش فرماندار تهران را نیز درپی داشته است. عیسی فرهادی با تأکید بر اینکه تاکنون در تهران گزارشی درباره اجاره نشینی در پشت بام های تهران ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
محمود فاطمی عقدا، رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی می گوید: برای حل مشکل اجاره بها به صورت ریشه ای، کشور نیازمند ایجاد یک نظام و سازمان اجاره داری است که این سازمان با اقتدار بتواند تعیین کننده وضعیت اجاره در کشور باشد. اجاره یک واحد 8 متری بالای یک پشت بام ماهانه 700 هزار تومان است . درخواست دو خانوار برای اجاره یک واحد مسکونی رو به افزایش است . با مبلغ اجاره سال گذشته در شهر ...
تعیین سقف اجاره بها، راه را برای قرارداد های صوری باز می کند
سرپناه دچار مشکل کرد. خانه هایی که در پشت بام ها اجاره داده شد تا درخواست دو خانوار برای یک خانه همه نشان از فشاری است که به مردم برای یافتن سقفی برای زندگی می آید. در این میان، اما حسن روحانی رئیس قوه مجریه در جلسه ستاد ملی کرونا گفت: اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد، در کلانشهر ها بیش از 20 درصد و در سایر شهر ها بیش از 15 درصد ممنوع است. دستوری که البته همه را یاد دستور قیمت دلار 4 ...
واکنش نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک به اجاره دادن پشت بام ها
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، حسام عقبایی با بیان این مطلب افزود: خودم به منطقه 22 مراجعه و موضوع را پیگیری کردم و خبری از بحث کانکس و چادر زدن در پشت بام ها ندیدم. وی، دریافت کد رهگیری برای اجاره و خرید از مشاوران املاک تاکید کرد و گفت: برخی ها با من تماس می گیرند و می گویند مشاور املاک مطرح کرده که قرارداد با کد رهگیری یا بدون کد رهگیری برایتان اخذ کنیم. آقای عقبایی اضافه ...
بورس مسکن در دو راهی ممکن یا ناممکن
روزنامه توسعه ایرانی: مسکن این روزها حسابی خبرسازی می کند. برخی مدیران از ساخت و ساز خانه های 25 متری و 30 متری گفته اند و حسن روحانی، رئیس جمهوری هم درخواست تعیین سقف باری افزایش اجاره بها را داشته است. از آن سمت رسانه ها گزارش می دهند که در این گرانی و بیداد قیمت مسکن، پدیده هایی مانند پشت بام خوابی، اجاره انباری برای سکونت و کانکس نشینی رواج داشته است. هرچند محمد اسلامی، وزیر راه و ...
فرزندان بازنشستگان وام 20میلیونی می گیرند/آغاز سال تحصیلی دانشگاه آزاد از 15 شهریور
سقوط بالگرد در فارس را تکذیب کرد ایران، حکم جلب ترامپ را صادر کرد قیمت سکه در بازار امروز فرزندان بازنشستگان وام 20میلیونی می گیرند ترمز بورس کشیده شد قیمت سیمان افزایش یافت تردد مسافران ایرانی به ترکیه آزاد نشده است آغاز سال تحصیلی دانشگاه آزاد از 15 شهریور درخشان: سرفه هایم عادی بودند، کرونا نگرفته ام ایران به مرگبارترین روز کرونا رسید تهران در خرداد امسال، 15 بار لرزید فرمانداری تهران: خبر اجاره پشت بام ها صحت ندارد زمان واریز هشتمین مرحله یارانه معیشتی ...
گورخوابی و پشت بام خوابی نتیجه تقلید از نظام شهرسازی غربی است
چنین ظلمی و تبعیضی را تحمل نخواهد کرد. در هر محل از بین افراد صالح و مورد اعتماد، گروهی حداقل مرکب از سه نفر از مهندسان و کارشناسان شهرسازی و خانه سازی و یک نفر روحانی و یک نماینده دولت انتخاب شوند تا با صرفه جویی و دقت کامل خانه های ارزان قیمتی بسازند و در اختیار محرومان قرار دهند . امام خمینی در ادامه همین پیام می فرمایند: مشکل زمین باید حل شود و همه بندگان خدا باید از این موهبت الهی ...
مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
گروه اقتصادی:مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران، کلان شهر ها و بقیه نقاط کشور 48 ساعت پیش منتشر شد. بر اساس تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا امسال اجاره خانه در تهران نهایتا 25 درصد افزایش پیدا می کند. سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کلانشهر ها 20 درصد و در سایر نقاط کشور حداکثر 15 درصد خواهد بود. طرحی که فعالان بازار مسک و مستاجران زیاد به آن خوش بین نیستند و می گویند قابلیت اجرایی ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش تیترشهر : روز یکشنبه در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی قراردادها در سامانه املاک ...
دستور می دهم، ارزان شوند!
، دو جلسه دیگر هم گرانی و تورم به آخر خط خود می رسیند و مشکلات ما حل می شود و همه چیز گل و بلبل می شود و مثل سریال های تلویزیون همه شاد می شویم و خوشحال! واقعا ما را گرفته اید؟ کدام مشکل اقتصادی کشور با این نوع دستور ها حل شده است که اجاره مسکن حل شود؟ اگر قرار بود با دستور اقتصاد ایران، سروسامان بگیرد که الان دلار به جای 19 هزار تومان، 4 هزار و 500 هزار تومان بود. کاش کسی ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
، عناوین جدیدی مثل کانتینرنشینی، انبارنشینی و پشت بام نشینی وارد ادبیات مسکن کشور شود که تا پیش از این وجود نداشت یا استفاده از آن چندان رایج نبود؛ اخباری که البته هنوز هم در بیشتر موارد تکذیب می شود اما شواهد امر حکایت از تایید این شایعات دارد. دست اندرکاران حوزه مسکن نیز برای حمایت از مستاجران اقداماتی انجام داده اند اما چه حمایتی...؟! دولت برای حمایت از مستاجران، مصوبه ای را به تصویب رسانده که براساس ...
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
.... اجاره ها خیلی مستأجرین را تحت فشار قرار داد. هر جا اجاره ای تاکنون منعقد نشده و موجر و مستأجر متنی را تا امضاء نکرده اند از زمان ابلاغ این مصوبه، اضافه اجاره بها، نسبت به سال قبل در تهران 25 درصد بیشتر نمی تواند باشد در کلانشهر ها از 20 درصد و در بقیه شهر ها 15 درصد بیشتر نمی تواند بشود. روحانی افزود: اینکه این اجاره بهایی که منعقد می شود تا کی معتبر است محل بحث بود و اینجور تصمیم ...
بررسی طرح 2 فوریتی بازار و قیمت مسکن در کمیسیون عمران
سمت عایدی سرمایه و اشخاصی که در تولید نیستند و سفته بازان برود. پیشنهاد ما در این طرح این است که خانه های خالی که وارد چرخه نمی شوند؛ تا یک سال تنفس داده شود پس از آن باید به صورت پلکانی از مالکان مالیات دریافت شود به گونه ای که مثلاً بعد از 5 سال، 50 درصد قیمت خانه از افراد مالیات اخذ شود تا داشتن خانه برای مالکان دیگر صرفه اقتصادی نداشته باشد و در نهایت فرد مجبور می شود آن را به چرخه خرید و فروش ...
لوبیای سحرآمیز اجاره بها در تبریز/ بی خبری روحانی از بازار مسکن
گشته اند و حالا ظاهرا موردی در یکی از محلات خیابان فجر پیدا کرده اند. خانم جوان عنوان می کند:" پول پیش این خانه 50 میلیون و اجاره ماهانه اش 500 هزار تومان است که نسبت به خیلی از مناطق قیمت مناسب تری داشت و حالا می خواهیم قرارداد امضا کنیم." پرس وجو از بنگاه های مناطق مرفه نشین شهر اما قیمت های عجیب و غریبی را در اجاره بها نشان می دهد. آقای خردمند صاحب یکی از معاملات ملکی در منطقه رشدیه ...
مرهم مشاغل خانگی بر زخم بیکاری
...، بعضی از بافندگان که نیاز مالی دارند، باید دلگرم باشند تا به ادامه بافت بپردازند. مظفری از مسئولین خواست: تسهیلاتی کم بهره در اختیار خود و نیروهایش قرار دهند تا بتواند کارش را توسعه دهد. کریمی معلم شهرکردی نیز اظهار داشت: از فضای موجود در پشت بام خانه استفاده و گلخانه ای به وسعت 100 مترمربع راه اندازی کردم. او افزود: هم اکنون در این گلخانه به پرورش چند نوع گل ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
. به خصوص اگر وضعیت بازار اجاره تابستان پارسال را هم در نظر بگیریم، شرایط کمی سخت تر می شود. از سوی دیگر گزارش مرکز آمار مربوط به تابستان سال 98 نشان می دهد آن زمان مبلغ اجاره خانه در کل کشور ظرف یکسال به طور میانگین 25 درصد افزایش داشته است. توجه داشته باشید که شهر های کوچک هم در محاسبه این رقم تاثیرگذار بودند. اگر صرفا شهر تهران را در نظر بگیریم، می بینیم سال گذشته مالکان تهرانی به طور ...
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
نداده است اما بدون بازپرداخت بودن این تسهیلات، با توجه به قواعد بازار اجاره و اینکه مبلغ ودیعه باید در حساب صاحب خانه کارسازی شود، بعید به نظر می رسد؛ مگر اینکه در بسته حمایتی مسکن، چنین تسهیلاتی برای مسکن استیجاری تولید شده با زمین و تسهیلات دولتی درنظر گرفته شود که در این صورت می توان به آن یارانه دولتی به مستأجران اطلاق کرد. همکاری با قوه قضاییه در مصوبه اجاره ای وزیر راه و ...
