خانه
بازار اجاره آرام گرفت+ نرخ تیرماه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روایت مستاجرانی که باید اجاره را به دلار یا یورو بپردازند!
، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چکمه های اخبار له می شود. ماجرای تمدید قرارداد های اجاره، ماجرای ...
طرح عقیم دولت برای مسکن؛ سقف اجاره بها رعایت نمی شود
فرارو- تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهر ها و 15 درصد در بقیه شهرها، هرچند در ظاهر مناسب به نظر می رسد، ولی صرفا جنبه پیشنهاد دارد. چراکه در عمل بعید است بتوان صاحبخانه ها را به رعایت این سقف مجبور کرد. خیلی از قرارداد های اجاره به صورت غیررسمی امضا می شوند و هیچ کد رهگیری برای آن ها صادر نمی شود. از طرف دیگر اغلب صاحبخانه ها و مستاجر ها برای تمدید ...
اهمال در نظارت بر مصوبه سقف افزایش اجاره بها/ کرایه خانه را مشاوران املاک تعیین می کنند
کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روزها خبرهای بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چکمه های اخبار له می شود. ماجرای تمدید قراردادهای اجاره، ماجرای دلهره مستاجران برای شنیدن رقم های جدید، ابداعات عجیب و غریب برخی صاحبخانه ها و بالاخره تسلیم شدن خیلی ها در برابر برخی زیاده خواهی ها چیزی است که دنبالش کرده ایم، یک داستان واقعی پر آب چشم. ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
سقف تعیین شده، همین طور می گوید مستاجر تنگدست بدون هراس باید در همان خانه ای که هست بماند و از جایش جم نخورد تا سه ماه بعد از پایان کرونا و سفید شدن اوضاع.مصوبه اینها را می گوید، ولی فقط می گوید و خبری از نظارت نیست. پیگیری های ما نشان می دهد در برخی نقاط، درست در روزهای پس از این مصوبه، صاحبخانه هایی بوده اند که توانسته اند حکم تخلیه بگیرند، آپارتمان شان را خالی کنند و دنبال مستاجر جدید با نرخ ...
وام مستاجران کی پرداخت میشود
قبلی اجاره بها اضافه کند. وی بیان کرد: اگر قرار بود ملاک ما در تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در تهران، جدول ارزش اجاره ملک که مورد تائید سازمان امور مالیاتی است، قرار گیرد، ایرادات زیادی می شد به آن اتخاذ کرد چون رقم اجاره هر واحد مسکونی در هر منطقه یا محله و حتی مجتمع مسکونی با واحد دیگر متفاوت است اما وقتی گفته می شود که سقف افزایش اجاره بها تا 25 درصد و نسبت به قرارداد قبلی همان واحد ...
از مصائب اجاره نشینی بیشتر بدانید
مناسب با قیمت در حد توان خود پیدا کنند، چرخه بنگاه گردی از اوایل تابستان شروع و تا اواخر همین فصل نیز ادامه دارد. این روزها تلاطم بازار و گرانی قیمت اجناس بویژه نرخ مسکن، حجم سنگین فشار روحی را به خانوارها سرازیر می کند البته بیشترین فشار بر دوش سرپرست خانوار است که در این شرایط سخت اقتصادی باید هزینه بالای اجاره خانه را فراهم کند. رشد فزاینده و بدون کنترل و نظارت اجاره بهای ...
رها شدگی بازار مسکن
...> نعمتی تاکید می کند سیاست ها و طرح هایی چون مالیات بر خانه های خالی یا تعیین سقف برای افزایش اجاره بها نه تنها علاج و حتی مسکنی موقت برای بیماری مزمن بخش مسکن نیست، بلکه در آینده ای نه چندان دور موجب انقباض بیش از پیش بازار و تشدید وضعیت فعلی بدلیل عدم تمایل صاحبخانه ها به اجاره و رهن واحدهای خود می شود و زمینه را برای بروز تخلفات پنهانی از قبیل توافق طرفین بر سر اجاره بها یا مبلغ رهنی خارج از حدود ...
قامت خمیده مستأجران زیر اجاره های کمرشکن
خاطرنشان کرد: باتوجه به تأکید رییس جمهوری مبنی بر استفاده از بستر مهیا شده توسط هیئت وزیران برای تأمین مسکن؛ دستگاه های اجرایی و سازمان ها باید نسبت به شناسایی زمین هایی که امکان احداث وجود دارد، اقدام و آنها را به دبیرخانه معرفی کنند. گشت و گذار در شهرهای گیلان حاکی از آن است که دیدگاه عامه مردم این است که نرخ گذاری نامناسب از سوی املاکی ها عامل گرانی و رکود است و مشکل اجاره بها برای تقریبا درصد بالایی از مستأجران حکم کابوس را دارد و این موضوع می طلبد که مسئولان امر نسبت به این معضل ورود کنند و اجاره بهای ثابتی را مشخص کنند. پایان پیام/ 526 ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی به وجود آمده است که هیچ نهادی مسئولیت نظارت بر آن را به عهده نمی گیرد و دستگاه های حاکمیتی هم می گویند چون اجازه دخالت در معاملات بین دو نفر را ندارند، نمی توانند در نرخ گذاری ورود کنند، کارشناسان هم همواره می گویند این بازار متاثر از سایر بازارها است و تا زمانی که سایر بازارها در این بخش التهاب ایجاد می کنند، امکان ...
روی زیبای صاحبخانه ها
هم تا سی و چند خیابان به سمت کوه ساخته شده اند و هنوز هم در حال ساخت هستند؛ خانه هایی که تا همین یکی دو سال قبل خیلی راحت می شد با حقوق کارمندی و 30 میلیون تومان پول پیش اجاره شان کرد، اما چند ماه قبل ناگهان قیمت خانه ها چندبرابر شد. نرخ اجاره 30 میلیون تومان پول رهن یک واحد آپارتمان 75 متری شد 80 میلیون، 100 میلیون و... خیلی ها گمان کردند که موج افزایش اجاره بها زودگذر است و به زودی ...
سبقت دلالان برای افزایش قیمت مسکن در پایتخت
های فرسوده به نفع همه خواهد بود زیرا هم بافت های فرسوده از بین خواهد رفت و هم قیمت ها به تعادل خواهد رسید. احداث مساکن استیجاری دولتی راهکاری برای کنترل قیمت ها نائب رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران می گوید: دولت با احداث مساکن استیجاری به سهولت می تواند بازار رقابتی ایجاد کرده و با این روال قیمت های سرسام آور اجاره بها را کنترل کند. حسام عقبایی با تاکید بر جذب ...
صاحبخانه:اجاره را با یورو یا دلاربده نه ریال!
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، چندی پیش محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی گفته بود: تعدادی از متقاضیان تمایل دارند که مستاجر باشند و این شرایطی است که ما تعیین نمی کنیم چرا که تعیین قیمت بازار مسکن در دست دولت نیست و تا زمانی که نوسان و تحولات قیمتی در بازار ارز وجود داشته باشد شرایط این گونه خواهد بود. بازار مسکن هم همانند سایر کالاها از بازار ارز تاثیر می گیرد و این خود مردم هستند که باید ...
آخرین وضعیت بازار مسکن 99/04/18
چنان که میانگین نرخ مسکن در پایتخت نسبت به اردیبهشت 99، 11 درصد و نسبت به خرداد سال گذشته 42 درصد افزایش را تجربه کرده است. به تبع این افزایش قیمت ها بود که بازار اجاره مسکن نیز دچار آشفتگی شد و در بهار امسال صاحبان املاک بدون قاعده ای خاص نرخ اجاره بها را افزایش دادند، اما ورود دولت و دادستانی به بازار مسکن و اجاره آن تا حدودی باعث کنترل بازار شد. حال بررسی وضعیت بازار طی چند روزی که ...
سرگیجه صندوق پس انداز مسکن یکم در راهروهای بانک مرکزی
...؛ گروه راه و مسکن: راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم در 18 خرداد ماه 94 کفاف خرید یک واحد مسکونی متوسط در منطقه متوسط شهرهای بزرگ و پایتخت را می داد. اما با گذشت زمان این صندوق آرام آرام و با رشد قیمت مسکن اثر خود را در بالا بردن قدرت خرید از دست داد. با توجه به میانگین قیمت مسکن در تهران که به گفته دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در پایان سال 97، قیمت مسکن 10 ...
وقتی پفک هم قیمت مصوب دارد اما مسکن بی رویه بالا می رود!
ناچار به خانه های کوچکتر یا محله های پایین تر شهر می روند. سال های قبل مستاجر به فکر بزرگتر کردن خانه خود و نقل مکان به منطقه ای بهتر از شهر بود اما حالا این موضوع حتی برای آنهایی که در میان مستأجران اوضاع بهتری داشتند هم برعکس شده است، مثلاً آنهایی که می توانستند در شاهین ویلا یا گوهردشت خانه اجاره کنند الان ناچارند به مناطق پایین تر شهر نقل مکان کنند تا بتوانند از پس هزینه های زندگی بر آیند ...
ضیافت مسکن در خانه ملت؛ التهاب بازار دولتی ها را به مجلس کشاند
به گزارش خبرنگار بازار، مشکلات این روزهای بخش مسکن باعث شده تا در سایر بازارهای موازی نیز بر مشکلات این بخش بیش از پیش بیافزاید. تعیین سقف برای اجاره بها یکی از اقداماتی بود که دولت بر خلاف برخی انتقادها و ایرادهای صورت گرفته مجبور شد که آنرا اعمال کند. این برنامه اگر چه در دولت دهم نیز عملیاتی شده و موفقیت آمیز نبود اما دولت دوازدهم و ستاد مبارزه با کرونا تصمیم بر این گرفت تا آنرا اجرایی کند ...
خودروسازان در نیمه دوم تیرماه چه تعداد خودرو توزیع کرده اند؟
درباره نحوه برخورد تعزیرات با این تخلفات افزود: به دلیل این که سقف قیمت در بازار توسط خودروسازان اعلام نشده، دستمان برای برخورد در این موارد بسته است و زمانی ما می توانیم در بازار ورود کنیم که سقف قیمت بازار مشخص باشد و ما بار ها اعلام کرده ایم که نمی توانیم جوابگوی انتظارات به حق مردم باشیم و مردم از اختلاف قیمت بسیار زیاد خودرو میان بازار و کارخانه گلایه دارند. وی درباره نرخ مسکن نیز ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
حق مسکن 300 هزار تومانی باید از ابتدای سال پرداخت شود
هیأت های تشخیص و حل اختلاف با استفاده از بازنشستگان اداره می شود. دلیل آن این است که شاغلان به دلیل قرارداد موقت جرأت فعالیت ندارند و این در تضاد با تشکل یابی است. وی با بیان اینکه بیش از60درصد کارگران اجاره نشین هستند گفت: این حقوق و دستمزد کفاف تأمین اجاره بها را نمی دهد. حتی در جنوبی ترین نقطه تهران هم کرایه ها بسیار بالا است. اما علاوه بر این آن 40درصدی هم که با قسط و وام خانه خریداری ...
مالک زیاده خواه نمی تواند مستاجر را بیرون کند
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد. به گزارش ایسنا، محمود محمودزاده، اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم الاجرا ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
نظام است تا بتوان این بازار کاذب را مدیریت کرد. با این حال به دلیل نوسانات بازارهای موازی، قیمت خانه در شهر تهران در خردادماه 6/ 11 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت. در منطقه یک قیمت قطعی از حدود 33 میلیون تومان در اردیبهشت به حدود 41 میلیون تومان در خرداد رسید. اما درباره منع درج قیمت در آگهی های فروش ملک، سید البرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفته است: رویکرد اصلی ...
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
...؛ گروه راه و مسکن: جدی تر شدن اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه از ماه آینده نوید روزهای بهتری را برای بازار مسکن می دهد. اجرایی شدن تعیین سقف اجاره بها نیز از هفته گذشته باعث شد تا برخی از وعده هایی که تصور می شد دولت از پس اجرای آن برنیاید به واقعیت تبدیل شده و نشان دهد که اراده دولت در ساماندهی بخش مسکن جدی است. حال به نظر می رسد اگر دولت قصد دارد تعیین سقف اجاره بها موفق عمل کند و ...
قیمت های پیشنهادی نجومی در بازار اجاره بها
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه ...
رکود و تورم در بازار مسکن هم خانه شدند
واحدهای 40 تا 60 مترمربع با 50 درصد رشد قیمت سالانه، بالاترین نرخ افزایش قیمت مسکن شهر تهران را در بهمن ماه سال98 به خود اختصاص داده اند. اجاره نشینی چقدر سخت تر شده است؟ میانگین رشد اجاره بها در شهر تهران طی سال98 حدود 37 درصد بوده که اگرچه رقم قابل توجهی است، اما رکورد سال86 را که 39 درصد رشد برای اجاره بها در آن سال ثبت شده جابه جا نکرده است. اگرچه به نظر می رسد این رکورد در سال ...
انتقاد از درج قیمت در آگهی اجاره مسکن
...، قیمت خانه در شهر تهران در خردادماه 11.6 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت. در منطقه یک قیمت قطعی از حدود 33 میلیون تومان در اردیبهشت به حدود 41 میلیون تومان در خرداد رسید. اما درباره منع درج قیمت در آگهی های فروش ملک، سید البرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفته است: رویکرد اصلی دستگاه قضایی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز ...
افزایش بی سابقه نرخ مسکن در مشهد/ دادستانی ورود کند
20 درصدی اجاره بها بودیم اما در سال جاری اجاره بها دچار افزایش 80 یا بعضاً 100 درصدی شد. اردکانی در ادامه افزود: قیمت مسکن نیز نسبت به دی ماه سال گذشته حدود 50 درصد افزایش داشته است. افزایش قیمت پروانه مسکن، آهن آلات و مصالح دلیلی بر افزایش قیمت اجاره و فروش مسکن یکی دیگر از متصدیان املاک که دارای هفت سال سابقه کار در زمینه املاک و دارای مدرک لیسانس است نیز گفت: از آغاز سال 99 در زمینه رهن، اجاره و ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟
99 – پیش بینی نرخ اجاره بها مسکن در سال 99 – حسام عقبایی – نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران: پیش بینی من این است که حداقل تا شهریور ماه قیمت ها به روند افزایشی خود ادامه دهند و این افزایش قیمت در شهرهای بزرگ حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود. خرداد ماه 99 – مهدی سلطان محمدی – کارشناس بازار مسکن: پیش بینی ها این است که رشد قیمت مسکن در سال 1399 به اندازه سال های 97 و 98 نخواهد بود و نهایت ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
لیلا شریف_روزنامه نگار آشفتگی بازار مسکن محدود به خرید و فروش نشده و پایش به اجاره بها و افزایش دردسرهای اجاره نشین ها هم کشیده شده است. براساس اعلام بانک مرکزی، شاخص اجاره مسکن خرداد امسال در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 27.6درصد رشد کرده است و این شاخص در کل مناطق شهری به 30.7درصد می رسد. این افزایش اجاره بها موجب شده است تا برخی، دریافت اجاره بها را یک منبع درآمد ثابت زندگی خود ...
اجاره مسکن در بحرانی ترین شرایط 50 سال اخیر
املاک با بیان اینکه سه قوه در این ستاد حضور دارند لاجرم مصوبات این ستاد در حکم قانون است، گفت: دولت اعلام کرده در تهران سقف افزایش اجاره بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجراست. عقبایی یادآور شد: در سال 91 شرایط کشور بحرانی نبود و سه قوه هم عزمی بر این موضوع نداشتند و جایی هم برای تصویب مصوب نبود. در دوره ...
