خانه
وضعیت اقتصاد مسکن در سال 99
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چشم انداز اثر کاهش نرخ ارز بر روند بازار سرمایه
سال 99 تا به اینجای کار به گونه ای پیش رفته که قرعه تورم در آن به نام تک تک بازارها افتاده است. با این حال بازار سرمایه روندی صعودی را به ثبت رسانده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این بازار در حالی به محور سودآوری در اقتصاد ایران بدل شده است که نرخ ارز نیز یکی از پیشران های این بازار بوده است. این محرک در روز های اخیر نوسان های زیادی را تجربه کرده و روز گذشته پس از رشدی شدید
دلیل رشد قیمت کالاهای غیروابسته به واردات
بازار ارز امکان شکل گیری چرخه افزایش نرخ ارز و افزایش قیمت ها در اقتصاد وجود دارد. البته با توجه به اینکه با افزایش قیمت ها قدرت خرید خانوار کاهش خواهد یافت، بنابراین با کاهش تقاضای کل، رکود نیز آغاز شده و در این شرایط ورود به رکود تورمی نیز دور از ذهن نخواهد بود. همانگونه که مشاهده می شود بخش قابل توجهی از مشکلات مورد اشاره منبعث از نقدینگی، شکل گیری فضای نااطمینانی، انتظارات تورمی و
کاربری اضطراری تازه ساز ها
علاوه بر این برخی از سازنده ها از فضای مشاع و محوطه باز پروژه های تکمیل شده به صورت موقت برای دپوی مصالح سنگین ساختمانی پروژه های در حال اجرای دیگر خود بهره جسته اند. این اقدام یکی از تاکیتک های ضد تورمی بساز و بفروش ها در روزهایی است که بازار برخی از انواع مصالح ساختمانی فوق العاده ملتهب و اعلام قیمت های متغیر و افزایشی به روز رایج شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ،
چگونه ریسک های موجود در بازار سرمایه را مدیریت کنیم؟
به گزارش پول نیوز ، چندی است بازار سرمایه به یکی از پربازده ترین بازارها، میان بازارهای موازی دیگر مانند طلا، سکه، ارز و مسکن تبدیل شده است. از این رو برخی سرمایه خود را از سایر بازارها خارج و وارد بازار سرمایه می کنند. گرچه هدایت نقدینگی و سرمایه به سمت بازارهای سود ده در نگاه کلی بدون ایراد است اما اگر این اتفاق بدون داشتن آمار و اطلاعات لازم باشد، قطعا مشکل ساز می شود و سرمایه گذار در نهایت با
گزارش اقتصادنیوز از بازار ارز وطلای تهران؛ شناسایی راز ریزش امروز سکه ودلار
به گزارش اقتصادنیوز در مورد ریزش4 کانالی دلار در دیروز وامروز دو نگاه مختلف در بازار وجود داشت. نگاه اول بیشتر ریزش دلار را از زاویه دید تقویت سمت عرضه تحلیل می کرد، حال آنکه نگاه دوم، بیشتر به متغیرهای تکنیکالی و برخورد به سقف اشاره داشت. بر اساس نگاه گروه اول، امکان بازگشت دلار به مسیر افزایشی کم است، حال آنکه بر مبنای نگاه دوم، احتمال افزایش دوباره دور از دسترس نیست. در این شر
تعدیل نرخ مصالح باعث کاهش 40 درصدی قیمت مسکن می شود
سرمایه گذاری در روند نوسانات آن برای مردم، سرمایه های مردمی را به سوی دیگر بازارهای پیشران همچون بورس، خودرو، اقلام اساسی و مسکن می کشاند و با توجه به داغی تب افزایش نرخ مسکن در سال جاری و تلاش اغلب مشاوران املاک در این راستا، بی شک بخش قابل توجهی از این سرمایه های مردمی به سمت بازار املاک و مستغلات خواهد رفت. این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به تاریخچه شوک های اقتصادی قابل توجه در بازار
کشف هویت لیدر بازارها
بورس را تبدیل به لیدر کردند، کمرنگ شوند. آن عوامل در سطوح اقتصادی، جذاب کردن ریال و قبض نقدینگی است و در حوزه های غیراقتصادی، مدیریت انتظارات و تعدیل نااطمینانی. به گزارش دنیای اقتصاد، دو کانال ریزش دیگر، سهم دلار از بازار ارز روز دوشنبه بود. شاخص بازار ارز که معاملات خود را در محدوده 24 هزار و 500 تومانی آغاز کرده بود، ساعت 4 بعدازظهر روی عدد 22هزار و 700 تومان مورد معامله قرار گرفت؛ 2
قیمت های نجومی در عین وجود رکود در بازار خودرو
قیمت خودرو که اکنون شاهدش هستیم، ناشی از چیست؟ طی هفته اخیر در بازار ارز شاهد نوساناتی بودیم که بی تأثیر بر سایر بازارها نبود و بقیه بخش ها را نیز تحت الشعاع خود قرار داد. یکی از این حوزه های تأثیر گرفته از بازار ارز، بازار خودرو بود که دچار افزایش قیمت شد. معمولاً در اقتصاد، محصولی که تقاضای کمی دارد نمی تواند رشد قیمت را تجربه کند، اما بازار خودرو در عین وجود رکود سنگین اکنون قیمت های
مسکنی که هفت سال روی زمین بود، هفت ماهه درست نمی شود!
سیاست هایی است که در بخش مسکن از سوی دولت آقای روحانی بخصوص در دوره مدیریت آقای آخوندی به اقتصاد و به مردم تحمیل شد. قطعا در مدت باقیمانده از عمر دولت آقای روحانی نمی توان به تغییرات جدی در حوزه ساخت و ساز مسکن امیدوار بود، با اینکه دولت تلاش می کند تا طرح های مختلفی را برای ساخت و ساز به مردم عنوان کند اما مدتی برای انجام این موضوع باقی نمانده که به غیر از آثار روانی آن بتوان چندان به
عرضه کامل فولاد در بورس کالا نباید مختل شود
فیروزی در گفت و گو با اخبارفلزات اظهار داشت: نوسان در میزان عرضه می تواند هر بازاری را با التهاب قیمتی مواجه کند، رویدادی که امروز در بازار فولاد رقم خورده و به نظر می رسد دولت باید با کاهش مداخله خود در روند قیمت ها، سمت عرضه محصولات فولادی در بورس کالا را تقویت کند. سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس افزود: شفافیت اصل گمشده در اقتصاد ماست که در حوزه مبادلات کالایی آن ب
تزریق پول به بازار مسکن
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد طرح احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی که در روزهای اخیر بین مجلس و وزارت راه و شهرسازی چکش کاری شده با محوریت ارائه وام کم بهره در آستانه تقدیم به هیئت رئیسه مجلس قرار دارد. هرچند این تسهیلات برای حوزه ساخت و ساز در نظر گرفته شده اما قطعاً بازار مسکن از آن منتفع می شود و می تواند نوساناتی را در این بخش به دنبال بیاورد. برنامه فردا به صحن علنی
روز عقوبت بدحسابان/ دلار ارزان می شود یا دوباره اوج می گیرد؟
میزان از این ارز ها به چرخه اقتصادی بازگردد. اما برخی فعالان بازار اتمام این مهلت و خروج بخش بزرگی از تقاضا برای ارز را دلیل عمده معکوس شدن روند نرخ ارز عنوان کرده اند؛ ضمن اینکه تداوم روند کاهشی نرخ ارز در بازار به میزان بازگشت ارز صادرکنندگان و شرایط آینده صادرات غیرنفتی ایران بستگی مستقیمی دارد. با بازگشت ارز های حاصل از صادرات، دولت قادر خواهد بود بخش زیادی از نیاز وارداتی خود را برطرف کند. اما
پیش بینی قیمت ارز/ قیمت دلار چه می شود؟
تواند به زیر 20هزار تومان برسد. به گزارش تجارت نیوز ، با توجه به این که در هفته های اخیر سیل تقاضا برای خرید ارز از سوی صادرکنندگان به منظور ایفای تعهداتشان موجب تشکیل صف خرید ارز در بازار شده بود ظاهرا افزایش عرضه ارز صادرات در سامانه نیما، که طی دو روز موجب عرضه 300 میلیون دلار در این سامانه شده و البته قرار گرفتن توافق ارزی ایران و عراق در مراحل نهایی تاثیر چشم گیری در روند نرخ ارز
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/کلنگ ساخت و ساز در زمین سوداگران
به گزارش عصر اترک ، بلبشوی فعلی چند برابر شدن قیمت ها در بازار معاملات زمین و مسکن در کشور، بار دیگر تجربه اوج گیری سوداگری در بازار مسکن را در سال های 90 تا 92 را تکرار و یادآوری کرد. هر چند پس از آن با آغاز به کار دولت تدبیر و امید فعالیت ساخت و ساز و معاملات مسکن تا مدت ها در رکود فرو رفت و رکود در صنعت ساختمان نیز بسیاری از سازندگان و کارگران ساختمانی را با مشکلات اشتغال و
جدیدترین اخبار از بازگشت کوپن به اقتصاد ایران
به گزارش شهرآرانیوز ، از سال 97 و بعد از تولد ارز 4200 تومانی تاکنون چیزی حدود 40 میلیارد دلار صرف واردات کالا های اساسی شده؛ کالا هایی که اگرچه به گفته کارشناسان و فعالان بازار با ارز 4200 تومانی وارد کشور شده، اما در نهایت با نرخ ارز بازار آزاد در اختیار مصرف کنندگان قرار گرفته است. این در حالی است که دولت با استناد به این موضوع که حذف ارز 4200 تومانی موجب گرانی کالا های اساسی می شود
افزایش نرخ ارز؛ علت یا معلول؟
بی ثباتی دامنگیر اقتصاد ایران شده و عطش سوداگری را در تمام حوزه های اقتصادی بالا برده است. در حالی که سرمایه های اقتصادی باید به سمت فعالیت های تولیدی هدایت شود و اقتصاد را وارد مسیر رونق کند اما سیاستگذار به جای ترویج فعالیت های تولیدی، سوداگری را در این سال ها ترویج داده است. اقتصاد زمانی می تواند از انعطاف و ثبات کافی برخوردار باشد که به یک اقتصاد مبتنی بر بازار و بخش خصوصی تبدیل شود. چنین
اطلاعیه بازار متشکل در مورد جزئیات عرضه ارز کارگزاران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایلنا، در اطلاعیه بازار متشکل آمده است: به اطلاع کارگزاران محترم می رساند، به موجب ماده 7 دستورالعمل نحوه انجام معاملات در بازار متشکل معاملات ارزی، "کارگزار خریدار ملزم است ارز خریداری شده از بازار متشکل معاملات ارزی را ظرف مدت حداکثر 15 روز تقویمی از تاریخ خرید، صرفا در قالب مصارف خاص تعیین شده در مقررات و بخشنامه های بانک مرکزی (مصارف 24 گانه) عرضه نماید؛ به نحوی
4 واقعیت اقتصادی ایران
. گشایش هایی که در ارتباط ایران با اقتصاد جهان رخ داد باعث شد تا نرخ رشد اقتصادی سال 1395 پس از چند دهه با نرخ 12.5 درصد دو رقمی شود. دراین نرخ به وضوح تأثیر حذف بخش عمده ای از تحریم ها قابل مشاهده است به گونه ای که دراین سال ارزش افزوده گروه نفت به 61.6 درصد، صنعت به 6.9 درصد و کشاورزی به 4.2 درصد افزایش یافت. این آثار در تجارت خارجی ایران نیز نمایان شد، دراین سال صادرات و واردات کالا
سودهای غیر واقعی بورس تعادل سایر بازارها را به هم ریخت
بازار؛ گروه بورس: استدلال دولت این بود که با ایجاد رونق در بورس می تواند مانع هجوم نقدینگی سرگردان به سمت بازارهای غیرمولدی همچون خودرو، ارز و طلا شود و از آن طرف بتواند از محل فروش دارایی های خود به بالاترین قیمت بخش زیادی از کسری بودجه خود را جبران کند. کسری بودجه تا حدودی جبران شده اما دولت در کنترل سایر بازارها ناکام مانده است. حیدر مستخدمین حسینی معاون سابق بانک مرکزی و رئیس سابق هیئت مدیره
ارزش دلار در معاملات امروز بازارهای جهانی کاهش یافت
به گزارش رویترز، در آمریکا استیون منوچین- وزیر خزانه داری با ارسال نامه ای به اعضای کنگره از آن ها خواسته است تا مقدمات اجرایی شدن یک بسته حمایتی دیگر را تسهیل کنند. به زودی اعتبار لایحه حمایتی فعلی که مجوز پرداخت یارانه نقدی مستقیم به شهروندان را می دهد، به پایان می رسد. منوچین گفته است تمرکز بسته جدید کماکان روی حمایت از خانوارهای با درآمد پایین و متوسط و کسب و کارهای خرد خواهد بود. در آسیا، هر چند رشد اقتصادی چین در سطح مثبت باقی مانده است، اما آمارهای منتشر شده نشان می دهد که برای پنجمی ...
شاه کلید آرامش به بازارها
این سیاست پر از ابهام نیز چیزی به جز خروج نقدینگی از بانک ها و هجوم به بازارهای موازی همچون ارز و سکه نداشت. موضوع مهم دیگری که همگان ازآن مطلع اند کسری بودجه بیش از 150 هزار میلیارد تومانی دولت در سال 99 است. در شرایطی که فروش نفت به شدت کاهش پیدا کرده است، دولت می توانست با انتشار اوراق قرضه و دارایی های خود، بخشی از آن را جبران کند. اما به دلیل عدم واگذاری کرسی های مدیریتی شرکت های
چه کسانی بازندگان بازار سرمایه هستند
اصلاح قیمت دیده می شود، اظهار داشت: بازار سرمایه به شدت به سایر تصمیمات در اقتصاد وابسته است، از آنجایی که متاسفانه قیمت دلار در چند روز اخیر رو به رشد بوده، این رشد نرخ، سیگنال افزایش قیمت را در بازار سرمایه می دهد. وی با بیان اینکه قیمت یک امر نسبی است، ادامه داد: سیگنال هایی که سایر بازارها می دهند، برای مردم انتظارات تورمی ایجاد می کند، به طور قطع بازار سرمایه هم از این جریان مستثنی
ارزیابی کارشناسان از نوسانات شدید نرخ ارز
کشور به حدود 35 میلیارد دلار خواهد رسید. کاهش 40 درصدی درآمدهای ارزی امسال رئیس اتاق بازرگانی ایران و چین ادامه داد: بنابراین به جای 55 میلیارد دلار درآمد ارزی سال قبل، 35 میلیارد دلار درآمد ارزی داریم که حاکی از کاهش 40 درصدی عرضه ارز می باشد. یعنی اتفاقاتی که در حوزه نرخ ارز رخ داده از طرف بخش عرضه است. وقتی ارز نداشته باشیم، طبیعی است که قیمت آن هم بالا می رود. حریری درباره
اسلامی: افرادی مالک بیش از 90 آپارتمان در تهران هستند!
محمد اسلامی اظهار داشت: قیمت ها در بازار مسکن واقعی نیستند و بازار دچار التهاب شده و قیمت مسکن حباب دارد. وی ادامه داد: در اندازه گیری سهم ارز در کالا و خدمات می بینیم که کالا و خدمات وابستگی صد درصدی به ارز ندارند. برای مثال در بخش ساختمان چه وابستگی ارزی داریم؟ اتفاقی که در بازار مسکن رخ داد متاثر از حرکت نرخ ارز و همپیمایی آن با نرخ تورم بود که بازارهای موازی هم مانند سکه ، طلا و
چرا وضعیت مسکن در ایران نابسامان است؟
اقتصاد کلان بر صنعت ساخت و ساز کشور نرخ برابری ارز: تحولات متغیرهای اقتصاد کلان و اثر آن بر بخش مسکن شامل نرخ ارز و فولاد بشدت بر صنعت ساخت و ساز اثر گذار بوده است. میان قیمت یک متر مربع واحد مسکونی و نرخ ارز (دلار) هم حرکتی (!) وجود دارد. دلیل آن هم مشخص است؛ تغییر هر دو متغیر یعنی قیمت یک متر مربع واحد مسکونی با نرخ ارز، به دلیل انتظارات تورمی جامعه صورت پذیرفته و این روند از سال 1397
گزارش اقتصادنیوز از بازار طلا وارز تهران؛ آغاز توفانی هفته/ ورود سکه و دلار به کانال جدید
سوی بازار ارز آمده اند و این تقاضای احتیاطی نیز قیمت را تحت تاثیر قرار داده است. تقاضای حواله ای و رکورد جدید درهم یکی دیگر از عواملی که در هفته های اخیر زمینه ساز رشد قیمت دلار شده است، افزایش تقاضای حواله ای است. به عنوان مثال، امروز عنوان می شد که نرخ حواله درهم در معاملات پشت خطی به نزدیک کانال 7 هزار تومان رسیده است. معامله گران بازار داخلی توجه زیادی به روند قیمت این
چند و چونِ دلار 25هزارتومانی؟ چرا انقدر گرانی؟
نرخ ارز در بازار غیررسمی روز گذشته(تا زمان نگارش گزارش ساعت 17روز 28تیرماه) به بالاترین رکورد خود در تاریخ رسید؛ 25 هزار و 220 تومان. افزایش نرخ ارز در روزها و هفته های اخیر در حالی صورت می گیرد که سیاست گذار پولی بارها با عناوینی چون بازار تحت کنترل است یا نوسانات فعلی موقتی و گذراست به استقبال رکوردشکنی های تازه نرخ دلار در بازار غیررسمی رفته است.
سرانجام شاخص بورس چه می شود؟
کلیات اقتصاد اعم از نرخ بازده مورد انتظار، پیش بینی از قیمت ارز و کلیت فضای سیاسی اقدام به سرمایه گذاری در بورس کنند. به گفته امیرباقری، سهامداران نباید صرفا جهت جریان نقدینگی را ملاک برای ورود سرمایه های خود به بازار و سرمایه گذاری در این بازار قرار دهند. این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: توصیه ما به سرمایه گذاران تازه وارد این است به جای ورود سرمایه های خود به صورت
7 نظر کارشناسی درمورد آینده سهام، دلار و ملک
بورس را به چالش بکشد. سرعت نقدشوندگی در دو بازار طلا و ارز باعث شده تا این بخش از سرمایه داران هرگز به فکر سرمایه گذاری در بازار سهام نباشند به همین دلیل افزایش قیمت ها در این بازارها به تفکیک سرمایه داران منجر می شود. با توجه به اینکه اکنون بانک ها به کارخانه ها تسهیلاتی برای تولید نمی دهند و از طرفی سودهای بانکی نیز کاهش یافته و تولید هم رونق چندانی ندارد، نقدینگی های این بخش جذب بازار ارز و طلا
ریزش شاخص نگرانی ندارد/ مدافعان بازار غیر مولد به دنبال تخریب بورس هستند
سرمایه در مقایسه با سایر بازارهایی که ما در ایران داریم مانند بازار ارز، طلا ، کالا و خدمات و غیره از بالاترین میزان شفافیت برخوردار است و به طور معمول افرادی که در بورس سرمایه گذاری می کنند به دولت مالیات می دهند و یا شرکت های که در بورس قرار می گیرند حسابرسی می شوند و این حجم از شفافیت، نظارت و حسابرسی در هیچ کدام از بازارها در اقتصاد ایران وجود ندارد؛ بسیاری از معاملاتی که در بخش مسکن و بقیه
