خانه
چرا آمارهای اقتصادی باورپذیر نیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ تورم چیست؟
ها می گذشت و مردم با تمام وجود گرانی را حس می کردند، شاخص های اعلامی بانک مرکزی خلاف احساس مردم را نشان می داد. به عبارت دقیقتر در اسفندماه همان سال با وجود اینکه تورم بخش تولید به حدود 60درصد رسیده بود، تورم اعلامی بانک مرکزی تنها 12 درصد را نشان می داد (یعنی بیان می کرد که با وجود شوک 400درصدی قیمت انرژی ، تورم تنها 12درصد بوده! ). اما چرا چنین انحرافی رخ داد؟ اولاً در آن شرایط دولت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 31 تیر 99
وجود داشته باشد. بانک مسکن باید یک بانک توسعه ای باشد و نگاه سودجویانه نداشته باشد و به این سمت حرکت کند که تولید توسعه پیدا کند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی عقبایی عنوان کرد: در این شرایط، شما می بینید کسی که از حداقل تسهیلات بانکی می خواهد استفاده کند، اگر بخواهد اوراق خرید کند تا بتواند وام بگیرد، می خواهند به او 160 میلیون تومان تسهیلات بدهند و این فرد 30 تا ...
شناسایی خانه های خالی سخت است
مالیات بر خانه های خالی از طرح هایی است که مدت هاست نام آن به میان آمده است. مشکل جدی در اجرای این طرح شناسایی خانه های خالی است. برای اجرای درست آن باید منتظر سامانه ای بود تا امکان شناسایی را فراهم کند. هدف اصلی این مالیات که عدم راکد شدن سرمایه و اجاره املاک خالی است درست است اما در قانون انتظاراتی مطرح می شود و باید دید در مرحله اجرا تا چه اندازه امکان عمل به این انتظارات وجود دارد. ...
ساده ترین روش های محاسبه نرخ سود بانکی تسهیلات و سپرده ها
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا شاید این سوال در ذهن شما هم باشد که سود سپرده سرمایه گذاری چگونه محاسبه می شود؟ یا با چه فرمولی می توان سود سپرده بانکی را محاسبه کرد؟ در ادامه به ساده ترین روش ممکن نحوه محاسبه سود سپرده های بانکی را به شما آموزش می دهیم. اما توجه داشته باشید که سپرده کوتاه مدت با بلند مدت متفاوت است. برخی از این وجوه در قالب سپرده های قرض الحسنه و صرفا به منظور حفظ ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
...؛ گروه راه و مسکن: از مصوبه 8 تیر ماه ستاد ملی مبارزه با کرونا کمتر از یک ماه می گذرد. شاید کارشناسان و یا فعالان مسکن خوش بین به این مصوبه نیز تصور نمی کردند که این مصوبه بتواند تا حدودی از التهاب بازار اجاره بهای مسکن بکاهد. در روزی که رئیس جمهور اعلام کرد که مقرر شده نرخ اجاره بهای مسکن در تهران بیش از 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد نسبت به سال قبل بیشتر ...
اوراق ودیعه، طرح از قبل شکست خورده بانک مرکزی؟ دولت باید موتور های رشد نقدینگی را خاموش کند
مبلغ شما را بازپرداخت می کند. به عبارتی اگر تورم 30 درصد در هر سال باشد بانک مرکزی بعد از دو سال پول را با سود 60 درصدی پرداخت می کند. حال، اما با بررسی میزان بازدهی بازار ها طی دو سال گذشته می توان دریافت خرید این اوراق به صرفه است یا خیر؟ طی دو سال اخیر مسکن حدود 112 درصد، دلار 178 درصد، طلا 220 درصد و بورس 272 درصد رشد را تجربه کرده اند در حالی که میانگین تورم طی دو سال گذشته و ...
مدیریت تلاطم بازارها با نرخ سود سپرده بانکی
بازارها و مدیریت تلاطم ها در بازار ارز، طلا، خودرو، مسکن و اجاره مسکن، افزایش نرخ سود بانکی را در دستور کار قرار داده است؛ البته باید گفت که این افزایش نرخ جزیی است و به نظر چندان جذاب نیست. این کارشناس بازار سرمایه در پایان با اشاره به اینکه میانگین نرخ تورم طی 50 سال اخیر حدود 17 درصد و نرخ رشد اقتصادی حدود 3 درصد بوده است، افزود: نرخ های جدید کمتر از تورم انتظاری و نرخ سود واقعی است لذا نرخ سود بانکی حول و حوش نرخ 20 درصد می تواند تا حدودی مالکان نقدینگی بی ثبات را راضی کند. انتهای پیام/ ...
تابستان داغ گرانی ها در شیراز/ حمل و نقل هم با مردم راه نمی آید
نیز گفت: همیشه برای من همین پرسش مطرح است که چرا نمی توان با برنامه ریزی اصولی از افزایش قیمت های حمل و نقل جلوگیری کرد. وی تصریح کرد: در برخی مسیرها و خط ویژه تنها تاکسی ها اجازه فعالیت دارند، اگر تمهیداتی در این خصوص اندیشیده شود که تاکسی ها مجال فعالیت بیشتری در سطح شهر داشته باشند و یا از سیستم تاکسی متر برای محاسبه نرخ کرایه استفاده شود مسلماً رغبت مردم برای استفاده از تاکسی ها بیشتر می شود ...
نقاط ضعف و قوت ودیعه مسکن مستاجران
روزنامه شهروند: هنوز دولت به طور رسمی مبلغ وام ودیعه مسکن را اعلام نکرده است اما دو روز قبل برخی خبرگزاری ها میزان این تسهیلات را بین 10 تا 70 میلیون تومان اعلام و بار دیگر تأکید کردند که قرار است مستأجرها صرفا سود 18 درصدی این وام را پرداخت کنند و موجر باید اصل آن را درپایان قرارداد به بانک برگرداند. کارشناسان مسکن معتقدند در شرایط اقتصادی ایران روزهایی که تحت تأثیر تحریم های خارجی و ...
کاربران خبرآنلاین: سود بانکی را بالا ببرید تا مردم پول هایشان را در بانک بگذارند
و سپرده سرمایه گذاری با سررسید دو سال 18 درصد است. بسیاری از کارشناسان معتقدند این میزان افزایش هنوز نمی تواند سپرده گذاری بانکی را در سبد سرمایه گذاری های خرد مردمی جای دهد. در نظرسنجی ای که در این رابطه در خبرگزاری خبرآنلاین تحت عنوان ارزیابی شما از تاثیر افزایش نرخ سود بانکی بر سبد سرمایه گذاری ها چیست؟ کاربران خبرآنلاین دیدگاه های خود را مطرح کردند. یکی از کاربران ...
از رشد اقتصادی منفی 35 درصدی تا رشد شاخص بورس 5500 درصدی ونزوئلا
معنای رشد 39 هزار و 871 درصدی شاخص بورس از ابتدای سال 2018 بود. در همین زمان مجلس ملی ونزوئلا که تحت کنترل مخالفان مادورو بود، نرخ تورم این کشور را در 12 ماه منتهی به نوامبر 2018 یک میلیون و 300 هزار درصد اعلام کرد. روز معاملاتی پس از اعلام این آمار، یعنی 6 نوامبر شاخص بورس کاراکاس 99/ 99 درصد که برابر با 504 هزار و 328 واحد بود، سقوط کرد و شاخص کل بازار عدد 507 واحد را نشان داد. این سقوط واکنش ...
دادن وام ودیعه به خانوارهای مستاجر بهتر از ندادن آن است
این قدرت اقتصادی بیندازد که درنتیجه می تواند اثر ثانویه بر بازار اجاره مسکن داشته باشد ولی قطعاً این اثرگذاری، تناظر یک به یک ندارد. وی درباره اینکه آیا این تسهیلات تورم زاست یا خیر؟ خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه این تسهیلات از محل معادل ریالی بخشی از تسهیلات صندوق توسعه ملی به بنگاه های آسیب دیده از کروناست، قرار بوده به هر حال این نقدینگی وارد کشور شود بنابراین این 75 هزار میلیارد تومان ...
چرا آمار های اقتصادی باورپذیر نیست؟
در دهک های مختلفی زندگی می کنند باور پذیری شان نسبت به تورم متوسط کاهش می یابد. اتفاقی که متاسفانه در اقتصاد امروز ایران شاهد آن هستیم، اما وقتی نرخ تورم برای سالیان سال به صورت کنترل شده حدود 3 تا 4 درصد باشد، آمار اعلامی نیز باورپذیرتر است، چون تقریبا همه کالاها نیز در همین حدود تغییر قیمت داشته و اختلافات قیمتی فاحش نیست. اما می بینیم در اقتصاد ایران صرفا در یک گروه کالایی مانند برنج، شاهد دو ...
چسب زخم برای سرطان مسکن!
مردم برای ماندن در محل فعلی سکونتشان شود، در غیر این صورت دولت متناسب با نرخ تورم هر سال باید این یارانه را افزایش دهد. این تحلیلگر بازار مسکن می گوید: آمار فروش مسکن امروز قابل اعتناتر از آمار اجاره بها هستند. صرف نظر از مناطق گرانقیمت، امروز متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران 20میلیون تومان است و مردم برای خرید یک واحد 75متری باید حدود 5/1میلیارد تومان هزینه کنند که برای رهن کامل این ...
کف بازار
سال جاری 7 هزار تن مرغ صادرشده و بیش از 13 میلیون دلار ارزآوری داشته است. آغاز پرداخت وام اجاره مسکن در مردادماه معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام کاهش قیمت اجاره، از پرداخت وام ودیعه به مستأجران در مرداد خبر داد و گفت: 50 درصد قراردادهای اجاره تیر، هماهنگ با مصوبه ستادملی کرونا، تمدید شده است. به گزارش ایرنا، محمود محمودزاده گفت: بر اساس گزارش های شفاهی که از ...
دردسر نرخ بهره منفی در بانک ها
به گزارش خلیج فارس به نقل از فرارو؛ برنامه تامین مالی کسری بودجه دولت از طرق حراج هر هفته توسط بانک مرکزی برگزار می شود و اوراق دولت به بانک ها و نهاد های مالی غیر بانکی فروخته می شود. در این سازوکار بانک مرکزی حراج را برگزار کرده، دولت برنده حراج را مشخص، معامله در بازار سرمایه انجام و در نهایت وجه حراج به حساب خزانه واریز می شود. علی دینی ترکمانی اقتصاددان نهادگرا با تاکید بر اینکه راهکار دولت برای کنترل نرخ تو ...
چرایی تغییر سود سپرده های بانکی؛ مردم با پولشان بیشتر طلا می خرند یا سهام؟
حدود 4 سال از آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار می گذرد. بیشترین سود سپرده بانک ها در سال 96 حدود 15 درصد بود. اما جالب اینجاست که بانک ها توجه خاصی به این موضوع نداشتند. حتی سود 20 درصد یکی از مولفه های اصلی سپرده های بلند مدت مقرر شد. البته ماجرای نرخ سود سپرده قصه تکراری است. طبق معمول شورای پول و اعتبار سقف تعیین می کند، بانک ها سرپیچی می کنند. بانک مرکزی خط و نشان می کشد، بانک ها ...
با چه ابزاری می توان درد مزمن اقتصاد ایران را بهبود داد؟
پاکستان استفاده از این ابزار پولی را در دستور کار قرار دادند و توانستند با مدیریت نقدینگی در اقتصاد به طور موثری مشکل تورم مزمن را سر و سامان دهند. یک نمونه خوب در این زمینه که از بسیاری جهات شباهت ساختاری و موقعیتی با ایران دارد، ترکیه است. اقتصاد ترکیه در دهه 90 میلادی از تورم بالا و مزمن رنج می برد، به طوری که در سراسر دهه 90 نرخ تورم این کشور هرگز رقمی کمتر از 50 درصد نبود و حتی در سال 94 به بیش ...
افت قیمت اجاره مسکن در پی توافق مالکان و مستاجران
آباد نیز در خصوص تنظیم گری مقررات اجاره از سوی دولت و تاثیر آن بر آرام شدن فضا، گفت: البته هنوز مالکانی هستند که به بهانه فروش ملک خود اقدام به جواب کردن مستاجر خود می کنند، اما آن دسته از مالکانی که قصد فروش ندارند موظف هستند قراردادهای اجاره را با نرخ های مصوب تمدید کنند. وی گفت: در تیرماه امسال قراردادهای اجاره جدید کمتری نسبت به خرداد ماه ثبت کردیم که در مقایسه با مدت مشابه سال ...
نرخ تورم در گیلان کمتر از تورم کشوری است|نظارت ها بر بازار اثرگذارتر و بازدارنده تر باشد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا ، ارسلان زارع در جلسه ستاد تنظیم بازار استان در سالن غدیر استانداری با یادآوری اینکه متوسط نرخ تورم در استان طی ماه های جاری کمتر از تورم کشوری است، اظهار داشت: اما همین مقدار هم قابل قبول نیست. وی ادامه داد: انتظار داریم در موضوع تعیین قیمت ها، منافع تولیدکننده و مصرف کننده، همزمان لحاظ شود. نماینده عالی دولت در گیلان با اشاره به تولید ...
5 احتمال برای توقف صعود قیمت دلار/ صادرکنندگان چگونه بازار ارز را به هم ریختند؟
... در نیمه اول سال 97 با اعلام ارز تک نرخی (دلار جهانگیری) و عدم پذیرش هر نرخ دیگری غیر از نرخ رسمی و عدم عرضه آن از سوی دولت به متقاضیان و البته ایجاد انتظارات تورمی، نرخ دلار روند صعودی را در دوماه ابتدایی سال 97 به خود گرفت. این روند در ادامه و در ماههای میانی سال 97 با شدت گرفتن تحریمها و خروج آمریکا از برجام صعودی تر شد، تا جایی که پتانسیل انباشته شده تورم از حالت بالقوه به حالت بالفعل ...
پرداخت وام به مستاجران مشروط شد
در قالب وام یکساله با نرخ سود 18 درصد به موجران پرداخت شود. براساس مدل پیشنهادی که مراحل بررسی و تصویب نهایی را در دولت می گذراند و قرار است ظرف هفته آینده در ستاد ملی مقابله با کرونا به تصویب برسد، مستاجران برای بهره مندی از وام ودیعه باید سه شرط اولیه را داشته باشند. شرط نخست در اولویت بودن خانوارهای اجاره نشین در شهر تهران و هفت کلان شهر دیگر کشور است. دومین شرط رسمی بودن ...
دام نقدینگی پیش پای اقتصاد ایران
که مردم در حال تحمل آن هستند ناشی از همین موضوع است. از سال قبل نیز همگام با رشد نقدینگی میزان تورم در ایران افزایش یافته است و اگرچه دولت می گوید نرخ تورم را در دالان 22درصد در سال جاری حفظ خواهد کرد اما اقتصاددانان معتقدند بانک مرکزی به دلیل رشد شدید نقدینگی در اجرای این سیاست موفق نخواهد بود. مسعود نیلی، اقتصاددان پیش از این در تحلیلی نوشت: عملکرد سال های اخیر اقتصاد ایران نشان می دهد که 2 ...
بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت
مناطق مختلف بین 25 تا 35 درصد متغیر بوده است و البته همین گرانی زمین و مسکن و افت توانایی خریداران حجم معاملات را نیز به میزان قابل توجهی کاهش داده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان در خصوص میزان افزایش عرفی اجاره بها در سنوات گذشته، می گوید: معمولاً در سال های قبل بر اساس افزایش نرخ تورم بانک مرکزی حدود 10 تا 15 درصد اجاره بها افزایش می یافت. اگرچه شهریاری از افزایش 30 درصدی ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. قسمت بد این ماجرا برای مستأجران، اصرار مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. برای حل این مشکل مصوبه سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) در دستور کار دولت قرار گرفته است ...
سامانه املاک راهی برای کنترل بازار مسکن
در گزارش وضعیت مسکن در ماه خرداد اعلام کرد که اجاره خانه در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. آن گونه که از اطلاع رسانی های وزارت راه و شهرسازی در این باره مشخص است، وام ودیعه مسکن به کسانی پرداخت می شود که براساس قانون ساماندهی و تولید مسکن، فرم ج آنها سبز باشد، یعنی از تسهیلات دولتی بخش مسکن استفاده نکرده ...
ورود 750 دستگاه کمباین جدید برداشت برنج به شالیزارهای مازندران
کارمزد کمباین داران یک کیسه به ازای برداشت هر 15 کیسه تعیین شده است. تعیین نرخ برای فعالیت کمباین های ویژه برداشت شالی از آنجا اهمیت دارد که در سال های اخیر بیشتر شالیزارهای مازندران به سمت مکانیزه شدن کاشت و برداشت هدایت شده ، یعنی برداشت مکانیزه شالی که پیش از آغاز فعالیت دولت تدبیر و امید در مازندران کمتر از 30 درصد بود، پیش بینی شده که امسال به حدود 95 درصد برسد. بر اساس ...
دو ابهام در قانون عملیات بانکی بدون ربا/ معضلات تورم برای قرض الحسنه
زمینه تعیین نرخ سود بانکی است. وقتی تورم در کشوری وجود دارد عملاً باید علما و فقهای ما تکلیف تأثیر تورم در نرخ سود را تعریف کنند تا روشن شود چه اتفاقی قرار است رخ دهد. بر این اساس باید روشن کنیم که میان کشوری که در اقتصاد آن تورم وجود دارد با کشوری که تورم ندارد چه فرقی باید بین نرخ سود وجود داشته باشد؟ تورم در آنجا اثر خود را می گذارد که فرض می کنیم هر روز، هر ماه یا هر سال به میزان 20 درصد ارزش ...
