پنج راهکار عملیاتی برای ساماندهی آشفته بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
این طرح قیمت مسکن را کاهش می دهد
این طرح کنترل و یا مهار می شود؟ مدیرعامل بازار تهاتر ایرانیان: اجرای چنین طرحی می تواند قیمت ها را مهار و یا کنترل کند به شرط آنکه یک منابع حمایتی در این بخش وجود داشته باشد. باید در این حوزه وزارت راه و شهرسازی حمایت های لازم را از انبوه سازان داشته باشد و تا زمانی که این حوزه فعال نباشد نمی توان این طرح را به مرحله اجرایی رساند. باید وزارت راه و شهرسازی تقاضا را در این بخش فعال کند و ...
نرخ مسکن امان مردم را برید؛ گرانی مانعی بزرگ بر سر ازدواج جوانان
سال ساخت 120 میلیون تومان بیعانه و حدود یک میلیون و 250 هزار تومان اجاره می دهم که در مقایسه با سال گذشته رشد بسیار چشم گیری داشته است. این شهروند بابیان اینکه بسیاری از صاحب خانه ها حاضر هستند مسکن هایشان خالی بماند تا اینکه باقیمت پایین اجاره دهند می گوید: دولت هیچ نظارتی بر بازار اجاره ندارد مالکان، خانه های فرسوده خود را با بی کیفیت ترین وضعیت اجاره می دهند. وی می گوید ...
نماینده مجلس: تسهیلات ودیعه مسکن جوابگوی نیاز مستاجران نیست
شفقنا- عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: میزان تعیین شده برای ارائه تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران جوابگوی نیازهای این قشر نیست، زیرا در چند سال اخیر نرخ اجاره مسکن افزایش چشمگیری داشته است، از این رو وزارت راه باید تسهیلاتی را ارائه کند که قدرت مالی مستأجران افزایش قابل قبولی یابد. خانه ملت نوشت: رحمت الله فیروزی پوربادی با اشاره به جزئیات طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران، گفت: وزارت راه و ...
ما ل اندوزی میلیاردی دلالان در سایه بی توجهی به یک مصوبه قانونی / دولت حق وحقوق معترضین را تعیین تکلیف ...
مسکن رکورد دار گرانی باشد. امید است که افکار عمومی تحث تاثیر مظلوم نمایی زمین خواران قرار نگیرند اجازه بدهند مسئولان دست دلالان وزمین خواران را قطع کنند تا شاهد ثبات در بازار مالی در بحث مسکن واجاره در این شهرستان باشیم چرا که از ابتدای سال تاکنون با همت مسئولین اعضای شورای تامین ودستگاه قضا با بازپسگیری بیش از 125هزار متر مربع با ارزش مالی 118میلیارد تومان از چنگال زمین خواران خارج ...
قولنامه های صوری برای فرار مالیاتی
مراجعه ماموران سرشماری با ظاهرسازی، دارای ساکن نشان داده شوند. بر همین اساس گزارش های غیررسمی تعداد خانه های خالی در سال 99 را حدود سه میلیون و 600 هزار واحد برآورد می کنند. رقمی که حدود 15 درصد از کل خانه های تولیدشده در ایران را شامل می شود و در نگاه اول عرضه آن به بازار می تواند بخش مهمی از مشکلات موجود در صنعت ساختمان سازی را حل کند. زیرا آمار رسمی تقاضای انباشت شده در این بازار را ...
5 گروه از وام اجاره خانه محرومند
اگرچه در دهک متوسط رو به پایین قرار دارند و از نظر توان مالی برای پرداخت مبلغ اجاره و ودیعه با چالش مواجه هستند اما بازهم به دلیل نداشتن حقوق ثابت مشخص نمی توانند از این نوع تسهیلات بهره مند شوند. پیک های موتوری و رانندگان آژانس های اینترنتی و مسافرکش های شخصی نیز دو گروه دیگری هستند که امکان بهره مندی از این نوع سیاست حمایتی دولت در حوزه بازار اجاره را ندارند. آخرین گروه نیز دستفروش ها هستند که با وجود شرایط سخت اقتصادی، نمی توانند از تسهیلات ودیعه مستاجران برخوردار شوند. ...
افزایش تعداد اقساط بدهی کارفرمایان به تامین اجتماعی + فیلم
ارائه خدمت دیگر نیاز به پرونده آن ها نیست. رئیس اتاق بازرگانی استان هم گفت: در سال های اخیر اتفاقات خوبی بین سازمان تامین اجتماعی و تولید کنندگان رخ داده است و تامین اجتماعی یکی از سازمان های تسهیل گر و موثر در توسعه تولید بشمار می آید. بخشنده افزود: با مدیریت خوبی که در این سازمان وجود دارد بسیاری از مشکلات حوزه تولید حل شده است. به گفته رئیس اتاق بازرگانی استان ...
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود؟
روزنامه جام جم نوشت: بدون شک اصل موضوع دریافت مالیات بر پایه عدالت، اقدام درستی است. حتی برخی کارشناسان معتقدند باید طرح مالیات بر عایدی سرمایه که سال هاست در کشورهای با توان اقتصادی بالا در حال اجراست در ساز و کار مالیاتی ایران نیز به کار گرفته شود. اما طرح مالیات بر خانه های خالی با طرح مالیات بر عایدی سرمایه متفاوت است. هنوز سامانه ملی املاک و اسکان رونمایی نشده و نحوه شناسایی خانه ...
هدف ما جهش در فروش و تولید مسکن ارزان است/ امضای قرارداد با وزارت راه برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی
توان مصالح ساختمانی را با نرخ های قابل رقابت و ارزان تر مورد استفاده قرار داد که به طور قطع در کاهش قیمت مسکن موثر خواهد بود. وی با اشاره به اینکه قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با سال گذشته بیش از 35 تا 40 درصد افزایش قیمت داشته است، افزود: در سال گذشته مسکن مهار نشد و ما نتوانستیم قیمت تمام شده ساخت مسکن را کاهش دهیم. مدیر عامل بازار تهاتر ایرانیان با بیان اینکه بسیاری از مصالح ...
استقبال از اوراق رهنی بانک مسکن
باعث می شود طول زمانی بازگشت منابع حاصل از بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن به موسسات مالی از بالای 10 سال به حدود 2 سال کاهش پیدا کند. در نتیجه سرعت و توان پرداخت تسهیلات مسکن به همین نسبت افزایش پیدا می کند. بانک مسکن بیش از 100 هزار میلیارد تومان پرونده زنده تسهیلاتی دارد که اکنون با عرضه یک هزار میلیارد تومان اوراق رهنی، دومین قدم در توسعه بازار رهن ثانویه و تولید منابع از ظرفیت داخلی نظام تامین ...
ابوترابی: ترک فعل برای مسئولین باید مجازات داشته باشد
حل ها برای جبران کوتاهی دولت در این زمینه، اخذ مالیات از خانه های خالی است که می توان در کوتاهترین زمان و برای کاهش فشار مالی بر مستاجران اجرایی کرد، اظهار داشت: در همه دنیا بر خانه های خالی مالیات سنگین می بندند و این باعث می شود که خانه ها وارد بازار تقاضا شوند و مستاجران انتخاب بیشتری داشته باشند و در کوتاه مدت هم تنها راهی که به توان تعداد زیادی مسکن وارد کرد و مستاجران هم هزینه های بالایی را ...
خرید قسطی یخچال هیمالیا با اقساط 1 ساله در فروشگاه بهار
به گزارش روبط عمومی این روزها همزمان با نوسان قیمت ارز، قیمت لوازم خانگی سر به فلک کشیده است. در بحبوحه افزایش قیمت ها تقاضا برای خرید لوازم خانگی به دلیل ترس از افزایش قیمت کالا ها رشد داشته است همین موضوع باعث شده است تا در بازار برخی محصولات نایاب شوند. همزمان با گران شدن محصولات خانگی مخصوصا در حوزه یخچال فریزر که یکی از گران ترین کالاهای ضروری خانه است خرید قسطی یکی از راه های ...
جهش چشم گیر تولید با اجرای طرح های اشتغالزایی خانگی
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز ایلام؛ تقویت کارگاه های کوچک و حمایت دولت و به ویژه بانک ها می تواند جهش تولید و طبعا رونق بازار اقتصادی را به دنبال داشته باشد. در بسته "ساخت ما" این هفته به سراغ جوان کارآفرین آبدانانی رفتیم که با تولیداتش توانسته، دست دلالان بازار فوم در این شهرستان را کوتاه کند. بانوی خانه دار، دره شهری هم با همت بالا و سرمایه اندک شخصی، کارگاهی تشکیل داده که با تولید صنایع دستی، برای خود و چند نفر دیگر اشتغالزایی ایجاد کرده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
نظام تنظیم بازار بیشترین آسیب را به تولید زده است
. باید صرفه ناشی از مقیاس را به کار بگیریم و این نیاز به ورود به بازار بین المللی دارد. در حوزه اقتصادی باید سفیران اقتصادی داشته باشیم که راجع به بازار صحبت کنند. وی تاکید کرد: هرکدام از مشکلات –تقویت بخش تولید- اگر حل نشود سرمایه ها از بخش مولد به بخش نامولد خواهد رفت. تورمی که دولت آن را به وجود آورده است در بخش دیگری وی مهمترین علت مشکلات اقتصادی و تولید را تورم عنوان ...
محرومان وام ودیعه مسکن مستاجران!
جزئیاتی که فعلا درباره این تسهیلات اعلام شده است، نشان می دهد 5 گروه از اجاره نشین ها امکان بهره برداری از این تسهیلات را ندارند. از طرفی، چالش تامین یارانه نرخ سود (مابه التفاوت نرخ 13 تا 18 درصد) نیز مشکل مضاعف است.رئیس جمهوری جزئیات وام سه سطحی برای مستاجران را اعلام کرد. دومین طرح نهایی و تصویب شده دولت برای کنترل نوسانات بازار اجاره و کمک به رفع چالش های مستاجران با توجه به شرایط اقتصادی ...
مسکن، میلگرد، سیمان و دیگران...
واقع اگر مصالح ارزان در کنار دو عامل تسهیلات ارزان و زمین ارزان در کنار هم قرار گیرند، بخش عمده ای از مشکل مسکن حل می شود. در همین رابطه سیدمحسن دهنوی، نماینده دیگر مجلس در حساب شخصی خود در توییتر اعلام کرد: اگر در همین هفته به افزایش بی رویه نرخ میلگرد و سیمان رسیدگی نشود، باز هم شاهد جهش نرخ مسکن خواهیم بود. صمت دهنوی در ادامه درباره ساماندهی بازار مصالح ساختمانی نوشت: قیمت میلگرد و ...
زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن اعلام شد
در این طرح آورده شده است و با توافق وزارت جهاد کشاورزی، زمین های در اختیار این وزارتخانه با رعایت محدودیت های توسعه شهری و کاربری های کشاورزی برای تولید مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار می گیرد. رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه به دولت تکلیف کرده ایم سالی یک میلیون واحد مسکونی برای مستمندان بسازد افزود: با توجه به اینکه از کل تسهیلات بانکی، کمتر از هفت درصد به حوزه مسکن ...
قیمت گوشت گوساله نباید از 70 هزار تومان فراتر رود!
مشکلات صنعت گاوداری در ایران، فاصله زیاد تولید تا مصرف است که در صورت رعایت و حل این مشکل قیمت ها در سطح شهر تا حدودی کاهش پیدا می کند. رییس انجمن صنفی گاوداران گفت: فعالیت بی رویه دلالان در بازار گوشت قرمز موجب شده تا قیمت هر کیلو گوشت گوساله از 70 هزار تومان به بیش از 100 هزار تومان برسد. ...
دولت به جای وام، در ساخت خانه های استیجاری سرمایه گذاری کند
: اصولا هیچ شخصیت حقیقی و حقوقی، بدون سرمایه گذاری در بازار مسکن، در هر دو بخش "خرید مسکن" و "مسکن استیجاری"، نمی تواند تاثیر مثبتی بر بازار بگذارد و دولت هم از این امر مستثنی نیست. این فعال بازار مسکن افزود: ورود بدون سرمایه گذاری به بازار مسکن، نه تنها تاثیر مثبتی بر این بازار نمی گذارد، بلکه موجبات وخیم تر شدن بازار مسکن را فراهم می کند. گلسرخی خاطرنشان کرد: اصولا مشکل ...
استقبال از اوراق رهنی بانک مسکن
از پرونده های تسهیلاتی که حداقل دو سال از زمان شروع پرداخت اقساط تسهیلات شان گذشته است می توانند پشتوانه انتشار اوراق رهنی قرار بگیرند ضمن آنکه تسهیلات گیرنده باید خوش حساب بوده باشد و پرونده تسهیلاتی به اصطلاح شبکه بانکی دارای اقساط معوق نباشد. براساس این ضوابط، تسهیلات فروش اقساطی می تواند در بازار رهن ثانویه تبدیل به منابع نقد شود. مدیر امور مالی بانک مسکن فاکتور سوم را نیز طول زمان ...
یک نماینده: قیمت فعلی ارز واقعی نیست
ارز حاصل از صادرات است ابراز داشت: قطعاً یکی از راه های کمک به مردم و حمایت از قشرهای آسیب پذیر جامعه بحث کمک معیشتی است که به صورت 2 فوریتی در مجلس مطرح شد. نماینده مردم رودبار در مجلس دیگر برنامه مجلس را در نخستین جلسه پس از سرکشی نمایندگان به حوزه های انتخابیه شان را طرح دو فوریتی مسکن اعلام کرد و گفت: در این طرح دولت مکلف می شود تا از طریق واگذاری زمین ها و کنترل عوامل مرتبط در بخش ...
فروش اقساطی مصالح ساختمانی در حال پیگیری است
: اجرای چنین طرحی می تواند قیمت ها را مهار و یا کنترل کند به شرط آنکه یک منابع حمایتی در این بخش وجود داشته باشد . باید در این حوزه وزارت راه و شهرسازی حمایت های لازم را از انبوه سازان داشته باشد و تا زمانی که این حوزه فعال نباشد نمی توان این طرح را به مرحله اجرایی رساند. باید وزارت راه و شهرسازی تقاضا را در این بخش فعال کند و خریدار را توسعه دهد. نوسانات ارزی در کارت اعتباری مصالح ساختمانی هیچ تاثیری ...
اخبار ویژه
تسهیلات طرح مسکن مهر بازگشت پیدا می کند و اگر همین مبلغ درخدمت ساخت مسکن جدید قرار می گرفت بخش قابل توجهی از مشکل مسکن حل می شد. مع الاسف این اتفاق نیفتاده است و این مبالغ در جای دیگری هزینه شده است. از دیگرسو، بانک ها باید 20 درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص می دادند، اما عملکرد آنها در سال 1398 نشان می دهد که این هدف، کمتر از 7 درصد تحقق داشته است. ایده تجمیع همه منابع مالی حوزه مسکن اعم ...
آخرین وضعیت طرح ساخت مسکن محرومان در سال 99
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا، در دولت های نهم و دهم که تمام تمرکز متولیان بخش مسکن معطوف اجرای طرح مسکن مهر بود، ساخت مسکن اقشار نیازمند نیز در این طرح گنجانده شد. به نظر می رسد تا حدودی هم توانست بخشی از نیازمندان را با این طرح خانه دار کند. اما در دولت های یازدهم و دوازدهم با توجه به عدم اعتقاد وزیر سابق راه و شهرسازی به مسکن مهر، برای اقشار دهک های پایین طرحی به نام ...
مشکلات اقتصادی کشور ناشی از ضعف مدیریت است/ لازمه عبور از بحران های کشور تکیه بر تفکر انقلابی و بسیجی است
حوزه نظارت بر بازار، مدیریت و حل معضلات اقتصاد کشور میدان دار شوند مشکلات را می توان حل کرد. وی، اخذ مالیات از خانه های خالی، مقابله با دلالی های این حوزه را از جمله راهکارهای مقابله با گرانی های اخیر در حوزه مسکن و اقتصاد دانست و گفت: در مجلس لوایح و طرح هایی در حال تصویب است که گره های قانونی این حوزه را باز می کند. حجت الاسلام نصیرایی بیان کرد: در مجلس شورای اسلامی به دنبال ...
بانک ها مسکن خود را خالی نگه می دارند
مسکن دارند و قرار است به همراه تعدادی از مشاوران املاک از سراسر کشور در آینده نزدیک نشستی را با هیات رییسه مجلس داشته باشیم تا شاید با همفکری بتوانیم بار کوچکی را از بازار مسکن برداریم. وی طرح احداث یک میلیون مسکن در سال را که توسط مجلس در حال بررسی است مناسب دانست و گفت: تولید مسکن همواره برای کشور ضروری است و در قانون اساسی هم به تأمین مسکن مناسب برای مردم تأکید شده است، پس واضح است که باید خانه بسازیم؛ به خصوص که در 7 سال گذشته به دلیل رکود بخش ساخت وساز با حدود 7 میلیون کسری مسکن مواجه ایم. ...
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/کلنگ ساخت و ساز در زمین سوداگران
اترک نیز در این گزارش به ارزیابی وضعیت معاملات در بازار مسکن استان خراسان شمالی و حجم تقاضاها برای ساخت مسکن شهری پرداخته که مراجعات مردمی به شهرداری ها و شعب نظام مهندسی ساختمان برای اخذ پروانه ساختمانی و تهیه نقشه همچنین مراجعات به بانک ها برای دریافت تسهیلات و یا مشاوران املاک برای خرید خانه حکایت از آن دارد که مسئله ساخت و ساز و حفظ ارزش سرمایه برای بسیاری از مردم دغدغه است و دست به دست شدن ...
توسعه کشاورزی در باشت نیازمند همت مسئولان/ظرفیت بالای باشت برای تبدیل شدن به قطب تولیدات کشاورزی استان
آب در بعضی از مناطق گرمسیری استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله شهرستان باشت، به فروش نرفتن محصول و یا به قیمتی کمتر از قیمت مصرف کننده، افزایش قیمت بذر، کود و لوازم کشاورزی و دست بازی دلالان در حوزه کشاورزی از جمله مشکلاتی است که در این حوزه می توان به آن اشاره کرد. یکی از عمده مشکلات در بخش کشاورزی در سطح استان نبود سد های کافی و دور از دسترس بودن بعضی از این سدها برای مناطق پایین دستی ...
کم کاری درصنایع پایین دستی زیتون مشهود است / حذف دلالان زیتون با خرید تضمینی دولت
کشاورزان رابا بهای ناچیز خریداری کنند. طاهری افزود: خرید تضمینی زیتون توسط دولت بطور حتم موجبات حذف واسطه ها رادربازار اقتصادی فراهم می کند واین امر موجب می شود که دلالان به بازار زیتون ورود نکنند. عضوکمیسیون صنایع ومعادن مجلس بابیان اینکه کم کاری در صنایع پایین دستی زیتون مشهود است یادآور شد: خام فروشی زیتون مانع اساسی برای کسب درآمد ارزی مناسب در حوزه تولید زیتون است./ پایان پیام ...