خانه
راهکارهای شناسایی خانه های خالی به روایت رییس اتحادیه مشاوران املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای سیاست های فوری تعیین نرخ اجاره بها و اجرای طرح ودیعه برای کنترل بازار مسکن
نظر بگیریم، بنابراین از منابع دیگر مانند اقساط بازگشتی مسکن مهر یا مالیات بر اراضی بایر حاشیه شهر ها یا مالیات بر خانه های خالی استفاده می کنیم . سالانه پنج هزار میلیارد تومان عدد بازگشتی اقساط مسکن مهر است . معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در کل کشور 25 درصد از پلاک های مسکونی خالی از ساختمان یا مخروبه هستند که امیدواریم با اعمال سیاست های مالیاتی از این ظرفیت ها برای ساخت مسکن استفاده
ماشین خوابی؛ زندگی سخت فرودستان در تهران
تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند. یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن از سوی برخی افراد است، در بسیاری از کشور ها با مقررات قانونی جلوی سوداگری و احتکار مسکن را می گیرد، اما متأسفانه در ایران با وجود تصویب قانون در سال 94 تاکنون هیچ اقدامی صورت نگرفته است. او ادامه داد: حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، حال اگر این مساکن با وضع مالیات بر خانه های خالی به
قولنامه های صوری برای فرار مالیاتی
صوری برای دورزدن قانون دارند. مصوبه اخیر مجلس نیز راه جدیدی را پیش روی این مشاوران املاک می گذارد تا دکان جدیدی برای خود راه بیندازند. این افراد با اخذ مبالغی بین 250 هزار تومان تا 400 هزار تومان اقدام به عقد این قراردادها می کنند.شرط اخذ کد رهگیری برای ثبت رسمی معاملات نیز انحصار این تخلف را در اختیار بنگاه های درآورده است و دیگر مانند سال های قبل صاحبان واحدهای مسکونی نمی توانند بدون مراجعه به
سود 13 درصدی وام مستاجران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، البته وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای بزرگ معادل 75 متر و کمتر و در شهرهای کوچکتر زیر 100 متر است. حسن روحانی چهارشنبه اول مرداد ماه 1399 در جلسه هیئت دولت اظهار کرد: دولت درخصوص اجاره نشینان دو گام مهم در هفته های اخیر برداشت
مستاجران خانه های کمتر از 90 متر مشمول دریافت وام ودیعه مسکن
پیش از این هم محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ، اجاره نشین های ساکن در واحدهای کمتر از 75 متر در تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهرها را مشمول دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اعلام کرده بود. نکته قابل توجه آن است دولت برای آنکه تسهیلات مورد نظر، کمکی برای مستاجران باشد و تورمی در بازار اجاره ایجاد نکند آن را از مستاجر فعلی به مستاجر بعدی انتقال می دهد. بر اساس شنیده ها، این ایده
600 هزار خانوار واجد شرایط دریافت ودیعه مسکن/ دلایل کندی پیشرفت طرح اقدام ملی
99 ساله جایگزین آن شده است. وزیر راه درباره زمان تحویل مسکن طرح اقدام ملی نیز گفت: در شهرهای پیشتاز که کار شروع شده و از همین ماه تحویل می شود همچنین تحویل واحد ها به صورت ماهانه ادامه خواهد داشت. او افزود: در این طرح سالیانه 400 هزار مسکن به بازار عرضه شود که نیاز ما 700 هزار واحد است. با این میزان ساخت و عرضه خانه های خالی می توان نیاز بازار مسکن را پاسخ داد.
افزایش 800درصدی اجاره بها در برخی استان ها
خبرگزاری تسنیم: معاون وزیر راه از افزایش 800 درصدی نرخ اجاره بها در برخی استان ها با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا خبر داد و گفت: دلیل این اتفاق ناآگاهی مردم بوده است. محمود محمودزاده یادآور شد: 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها (تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد) بیشترین افزایش نرخ با 800 درصد در کرمانشاه و 100
شناسایی خانه های خالی سخت است
تقاضای مصرفی کاهش یافته بود، تقاضای سوداگرانه ای به بازار به منظور حفظ ارزش پول در مقابل تورم وارد شد. همه این عوامل دست به دست هم داد تا قیمت در بازار کاهش پیدا نکند اما با شیب شدیدی که در سال 96 و 97 شاهد آن بودیم هم، رشد قیمت محقق نشود. اکنون دولت تلاش می کند با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی مسکن را از یک کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تبدیل کند. در تحلیل این تصمیم باید درباره
مجلس و توسعه اقتصاد تمام ایرانی مسکن
اجرایی کند تا نظام جامعی برای ساخت مسکن در کشور باشد. طرح ملی مسکن انقلاب دارای چهار مرحله " ساماندهی امور خانه اولی ها، ساخت و مقاوم سازی خانه های روستایی، حاشیه نشین ها و بافت های فرسوده" است. این 4 حوزه از بخش های پرآسیب بازار مسکن است که باید سال ها پیش ساماندهی و از تشدید آن هم جلوگیری می شد. مسکن شاید تنها مورد در سبد هزینه خانوارهاست که جایگاه پایدار و ثابتی دارد و غیرقابل
جزئیات تازه درباره وام ودیعه مسکن / مستاجران نگران نباشند
بازار اجاره این روزها دچار نوسان و التهاب بسیار زیادی است، این موضوع باعث نگرانی بخش عمده ای از مستاجران در فصل جا به جایی ها شده است. چندی پیش دولت از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران خبر داد اما تاکنون هیچ رقمی برای این تسهیلات اعلام نشده است. البته شنیده ها حاکی از آن است که امروز جلسه ای بین بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی برای بررسی نهایی این تسهیلات برگزار خواهد شد.
جزئیاتی از شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن معرفی شد+جزئیات
گفت: منابع دولت، محدود است و 20 هزار میلیارد تومان منابع این طرح نیز از اعتبارات ستاد ملی کرونا اختصاص یافته است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: برای کنترل بازار مسکن، دولت سیاست های فوری تعیین نرخ اجاره بها و اجرای طرح ودیعه مسکن را اتخاذ کرد که طرح ودیعه برای کارگران، حقوق بگیران ثابت، افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، زنان خودسرپرست، خانواده هایی که سه فرزند یا
امید خانه دار شدن مردم شیراز به نا امیدی رسید/ نظارتی بر بازار مسکن وجود ندارد
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، زمین و خانه همچنان در کشور به عنوان کالایی سرمایه ای تلقی می شود و بخش بزرگی از بی نظمی اوضاع مسکن نیز محصول همین نوع تلقی است. خانه های خالی و زمین در حالی به وفور در شهر شیراز دیده می شود که به تفسیر صاحبان واحدهای آپارتمانی که سنگ هست و آجر، کرم نمی خوره خالی نگهداری می شوند تا بر سرمایه آن ها اضافه شود. افزایش نرخ
جزئیات جدید از شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران + زمان و نحوه ثبت نام
به گزارش شهرآرانیوز ، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام ودیعه مستاجران کم درآمد، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی
نرخ وام ودیعه مسکن در پایتخت مشخص شد
وام ودیعه مسکن امروز در جلسه هیئت دولت بررسی و به تصویب رسید بر این اساس مقرر شد این وام 50 میلیون با نرخ سود 13 درصد باشد. حجت الاسلام حسن روحانی رییس جمهور امروز اعلام کرد: به مستاجران تهرانی وام 50 میلیونی ودیعه اجاره مسکن داده می شود. رئیس جمهور در جلسه هیئت دولت گفت: آن هایی که دارای حقوق ثابت هستند و هم چنین برای خانواده هایی که تحت حمایت هستند در تهران بمی توانند 50
تکلیف ودیعه مسکن مستأجران روشن شد
مستأجران واجد شرایط در تهران 50میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30میلیون تومان و در سایر مناطق شهری 15میلیون تومان تسهیلات اختصاص پیدا می کند که به عنوان بخشی از رهن واحد استیجاری پرداخت می شود و مستأجر باید سود ماهانه این تسهیلات را به بانک بپردازد. آربیتراژ 17درصدی به نفع مستأجر طبق اعلام رئیس جمهور، جزئیات کامل طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران در هفته آینده از سوی وزارت
دولت باعث اجرایی نشدن طرح مالیات بر خانه های خالی بود
نرخ مسکن باشیم؟ عددی 2600000 به سال 95 متعلق است. فرض را بر این بگیریم که در سال های گذشته 400 هزار واحد اضافه شده است. اگر سه میلیون واحد مسکونی ظرف مدت کوتاهی در بازار مسکن عرضه شود عدد بزرگی خواهد بود امروز تقاضا یک سوم این است. البته نکته مهم این است که برخی به قرار گرفتن این خانه ها در مناطق بالاشهر و لوکس اشاره کرده اند این طور نیست و پراکندگی وجود دارد ولی ما فرض را بر این می
چه کسانی در اولویت دریافت وام ودیعه مسکن قرار دارند؟
را دارند و قبلا در اختیار وزارت جهاد کشاورزی بوده و باید اکنون برای اسکان مردم و تولید مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار داده شود این کار بسیار در کاهش قیمت مسکن تاثیر گذار است. ◊اگر این طرح تصویب شود در 4 سال اول سالی یک میلیون واحد مسکونی برای فقرا و مستضعفین تولید شود؛ هدف از این طرح خانه دار شدن محرومین و مستضعفین است. ◊کمتر از 7 درصد از همه تسهیلات بانکی در حوزه
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود
سرمایه ای تبدیل شده است. رئیس اتحادیه املاک تهران تصریح کرد: بررسی ها نشان می دهد کاهش تولید مسکن در طول سال های گذشته توسط بخش خصوصی، به دلیل بی توجهی دولت و همچنین سودآوری بازارهای موازی مانند طلا، سکه، ارز و... بوده است. برای همین بسیاری از پیمانکاران و فعالان صنعت ساختمان با وجود اعلام آمادگی برای ساخت مسکن نتوانستند کاری از پیش ببرند. به گفته وی، اکثر خانه های خالی در مناطق لوکس نشین تهران و سایر
بخش زیادی از خانه های خالی متعلق به بانک هاست
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بخش زیادی از خانه های خالی متعلق به بانک هاست و بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت کساد شده است و مردم توان ورود به آن را ندارند. خسروی اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 1394 است که زیرساخت های آن فراهم نبود؛ اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه ریزی کرده اند، به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در
پنج راهکار عملیاتی برای ساماندهی آشفته بازار مسکن(خبر ویژه)
میلیارد تومان، اقساط تسهیلات طرح مسکن مهر بازگشت پیدا می کند و اگر همین مبلغ درخدمت ساخت مسکن جدید قرار می گرفت بخش قابل توجهی از مشکل مسکن حل می شد. مع الاسف این اتفاق نیفتاده است و این مبالغ در جای دیگری هزینه شده است. از دیگرسو، بانک ها باید 20 درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص می دادند، اما عملکرد آنها در سال 1398 نشان می دهد که این هدف، کمتر از 7 درصد تحقق داشته است. ایده تجمیع همه منابع
مالیات بر خانه های خالی موجب گرانی اجاره یا مسکن نمی شود
جدید به بازار، جلوگیری از دور زدن قانون با ایجاد ضمانت اجرای مشخص و در نظر گرفتن جریمه برای خاطیان، و نرخ موثر از جمله مواردی است که در طرح تکمیل شده مورد توجه قرار گرفته است. امینی رعیا با تأکید براینکه همچنین در این طرح درآمدهای حاصل نه در بودجه دولت، بلکه در استانهایی که در آن خانه خالی کشف و مالیات گرفته شده، صرف ساخت مسکن در همان استان شود، گفت: جمیع این موارد نشان می دهد برای اولین
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
این خانه ها برای فروش و یا اجاره به بازار عرضه شوند و این طرح تاکنون مورد استقبال واقع شده است. وی اضافه کرد: برای بازدارندگی بیشتر طرح گرفتن مالیات از واحدهای مسکونی خالی نیاز به قانون دارد و برای این منظور لایحه ای را تهیه کردیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در دولت های یازدهم و دوازدهم حدود یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر, ساخته و به مردم تحویل شده است, گفت: زمانی
معرفی سامانه ملی املاک و اسکان و کارکردهای آن
هرگونه نقل و انتقالی را، چه به طور رسمی و چه به شکل عادی، ثبت و ضبط کند. به طوری که وضعیت لحظه ای همه املاک مسکونی موجود در کشور، به لحاظ سکونت یا عدم سکونت ساکنان، قابل رصد و ردیابی باشد. سابقه موضوع: قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1366 تصویب شد و تا سال 1380 نیز جاری بود، اما به دلیل هزینه های بسیار زیاد ارزش گذاری املاک که بر دولت تحمیل می شد و به طورکلی مالیات اثرگذاری
توقع انبوه سازان برای معافیت 3 ساله از مالیات خانه های خالی
انبوه سازان ضمن موافقت با مالیات خانه های خالی توقع دارند با توجه به کاهش ساخت و ساز به یک سوم تقاضای مطلق مسکن، بخش تولید باید حداقل سه سال از این نوع مالیات معاف باشد. به گزارش ایسنا، طرح مالیات خانه های خالی که در حال حاضر برای بررسی بیشتر از صحن مجلس به کمیسیون های تخصصی ارجاع داده شده به باور سازندگان نباید بخش ساخت و ساز را با مخاطره مواجه کند. ماده 54 مکرر قانون
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
ابوالفضل صومعلو معاون اسبق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در دولت نهم آن طرح در ان دوران را موفقیت آمیز دانسته و اعلام کرد که مخالفت های شدیدی نسبت به این طرح ارائه نشد. سقف افزایش 25 درصد برای اجاره بها در تهران زیاد است صومعلو، معاون اسبق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در دولت احمدی نژاد در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در حالیکه معتقد است در دولت دهم اعتراض جانانه ای
واکنش معاون استاندار به تخلفات ساختمانی لواسان
شمال شرق تهران اتفاق افتاده است. ساختمان های زیاد در حریم کوه و رودخانه و همچنین مناطق کم رفت و آمد ساخته شده اند. اهالی منطقه لواسان می گویند ساخت و ساز های بی حساب و کتاب منطقه بکر لواسان را به محلی برای خوش گذارانی ثروتمندان و افراد سرشناس تبدیل کرده است و ساختمان ها به صورت رابطه ای ساخته شده اند و سند ندارند؛ یکی از مشاوران مسکن آن منطقه می گوید که ساختمان ها هیچ کدام سند و پایان
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی چیست و چرا به اصلاحیه نیاز داشت؟
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری از همدان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در
