خانه
صاحب خانه ها بورس باز شده اند! + فیلم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راه و بیراهه تنظیم بازار اجاره
وزیر سابق مسکن (راه وشهرسازی) با انتشار گزارشی خطاب به مردم، به غفلت دولت در نیمه سال 96 برای رسیدگی به موضوع شروع رشد محسوس اجاره بهای مسکن اشاره و اعلام کرد: بانک های مرکزی و دولت ها در مناطق مختلف جهان معمولا برای تعادل بخشی به بازار مسکن، دو شاخص مهم و مرتبط در این بازار را مرتب مدنظر قرار می دهند اما در ایران تا الان بی توجهی به این ابزارها صورت گرفته است. گزارشی با عنوان دوگانه اجاره و تسهیلات مسکن توسط عباس آخوندی منتشر شده است که محتوای آن نشان می دهد: یک رابطه طلایی (دارای کارآ ...
ممنوعیت صدور حکم تخلیه در شورای حل اختلاف
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ علی ملک حسینی در گفتگو با پایگاه تحلیل و اطلاع رسانی صبح زاگرس در خصوص وضعیت اجاره بهاء و مسکن گفت؛ مصوبه ای از طرف ستاد ملی کرونا ابلاغ شده که این مصوبه در حکم قانون است، کسانی که اجاره نامه دارند، قرارداد آنها تا 3 ماه پس از وضعیت سفید کرونا اگر ظرف مدت یک سال یا بیشر ادامه داشته باشد تمدید می شود، از طرفی صاحب خانه ها می توانند تا 15 درصد افزایش اجاره بهاء ...
برای اجاره آپارتمان در منطقه جمالزاده چقدر باید هزینه کنیم + جدول
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از میزان؛ برای رهن و اجاره آپارتمان در جمالزاده با توجه به متراژ، موقعیت دسترسی و امکانات باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. این مطلب برایم مفید است بلی 1 نفر این پست را پسندیده اند
ارزان ترین آپارتمان های زیر 60 متر را چند اجاره می دهند؟
با افزایش قیمت خرید و فروش مسکن طی ماه های اخیر، اغلب مستاجران تهرانی به دنبال خانه های کوچک متراژ برای رهن و اجاره هستند و ارزان ترین آپارتمان ها را جستجو می کنند. به گزارش کاما پرس، براساس تازه ترین گزارش منتشرشده از تحولات بازار مسکن توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به 20 میلیون و 901 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه ...
سیاست های مبتنی بر عرضه می تواند به بازار مسکن کمک شایانی بکند/ وام ودیعه مستاجرین؛ عامل تحریک بازار
کند و سبب می شود زمان بیشتری آنها مستاجر بمانند بنابراین و با وضعیت فعلی مستاجرین هیچوقت توانمند نشده و صاحبخانه نمی شوند چون معمولا سیاست گذاری در بازار اجاره به این سمت است که از مستاجرین حمایت محدودی طی بازه زمانی محدوده شود. غلامی با اشاره به این که با کاهش قیمت تمام شده و اتخاذ سیاست های مختلف دولت باید تلاش کند قشر مستاجر را صاحب خانه کند، افزود: دولت قرار است در طرح اقدام ملی خود ...
فرمول تعیین اجاره برای تابستان 99
اجاره ماهیانه به صاحبخانه کنار بگذاریم. حالا آن فرمول یک به شش دیگر در بازار مسکن جایی ندارد. قیمت خانه آنقدری بالا رفته که نمی توان همچنان از فرمول قدیم برای محاسبه اجاره استفاده کرد. بررسی ها نشان می دهد در طول پنج سال اخیر نسبت یک به شش حالا تا یک به 10 رسیده و این یعنی رهن کامل یک خانه، 10 درصد از قیمت خرید و فروش آن را تشکیل می دهد. این نسبت شهر به شهر متفاوت است. مثلا تهرانی ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان زیر 60 متر در تهران + جدول
مصرفی وجود دارد. با این وجود امسال هم مثل سال گذشته به دو علت، یکی استطاعت محدود پرداخت اجاره بها توسط مستاجر و دیگری پرتعداد بودن فایل واحدهای اجاری نقلی در بازار مسکن نسبت به دیگر گروه های متراژی در برخی از محله های مصرفی همچون مناطق 7، 9، 10، 12، 14 و 15 بازار رهن و اجاره آپارتمان های نقلی نسبتا گرم تر از گروه های متراژی دیگر است. البته واقعیت دیگری نیز در این رابطه وجود دارد و آن ...
پایش اقدامات مجلس برای مهار قیمت مسکن را بررسی می کند
به گزارش افکارنیوز ، امشب یکشنبه 12 مردادماه، در برنامه پایش ، با توجه به آشفتگی بازار مسکن و افزایش نجومی نرخ ها در بازار خرید و فروش و رهن و اجاره این موضوع محور برنامه قرار گرفته است. اخبار فرهنگ و هنر - در همین راستا سید احسان خاندوزی، نایب ریس کمیسیون اقتصادی مجلس در زمینه اقدامات مجلس برای مهار قیمت مسکن و وحید قهاری، کارشناس اقتصادی، در زمینه مالیات بر خانه های خالی ...
افزایش معاملات مسکن با وجود ماندگاری کرونا
افزایش چشمگیر نرخ خرید و رهن و اجاره به مشکل بزرگی برای مستاجرها تبدیل شده و بسیاری از شهروندان تهرانی نه تنها امید به خانه دار شدن را با قیمت های موجود به کلی از دست داده اند، بلکه بخش زیادی از آنها دیگر نمی توانند در شهر تهران سکونت داشته باشند. به گزارش همشهری و به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بسیاری از قراردادهای جدید اجاره ای که در دفاتر مشاوره املاک بسته شده مربوط به کسانی است که ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در پاکدشت +جدول
برای رهن کامل واحد 85 متری در پاکدشت به سرمایه 50 میلیون تومانی نیاز است.
پرداخت وام اجاره مسکن /سؤالات و شبهات
عزیز است. مستأجران تهرانی می توانند 50 میلیون از بانک قرض بگیرند و سود آن را به بانک برگردانند و پایان قرارداد که معمولاً یک ساله است نیز اصل پول را به بانک برگردانند. به این ترتیب دولت و بانک در این قضیه پولی به مستأجر می دهد ولی در عمل این پول را به صاحب خانه می دهد. یعنی خانه ای که ماهی یک میلیون ونیم اجاره اش است، صاحب خانه 50 هزار تومان از مستاجر اجاره می گیرد. موجر و مستاجر در ضمن قرارداد ...
مهار قیمت مسکن منوط به تعادل عرضه و تقاضا است
عرضه و تقاضا در بازار مسکن بر هم خورده که این اتفاق باعث گرانی خانه و مسکن در بازار شده است. نماینده مردم مرودشت، پاسارگاد و ارسنجان در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اعطای تسهیلات اجاره مسکن به مردم بیان داشت: هنگامی که برای اجاره مسکن وام و تسهیلات به مردم ارائه می شود، مردم را به سمت تقاضا تشویق می کند در حالی که عرضه مسکن ثابت است. وی ادامه داد: حال مالکان کلانی که صاحب ...
وام مستاجران و توجیه شرعی
عباس عبدی روزنامه نگار و تحلیلگر در یادداشتی در روزنامه اعتماد نوشت: برخی اخبار را که می شنویم جز اظهار تاسف و ناراحتی و حتی ناامیدی واکنش دیگری ممکن نیست. در شرایط بسیار ناخوشایند اقتصادی، دولت تصمیم گرفته است که پول پیش یا رهن مستاجران را تا مبلغ معینی پرداخت کند. اهمیت این مساله در آنجاست که مثلا به ازای 50 میلیون تومان رهن، باید 1.5 میلیون تومان اجاره داد. در حالی که این مبلغ اگر ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در توحید
خبرگزاری میزان – برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده توحید با توجه به امکانات ملک، موقعیت دسترسی و سن بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. بیشتر بخوانید: قیمت رهن و اجاره آپارتمان در پونک انتهای پیام/
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
افزایش ثانیه ای قیمت مسکن در اراک / 20 درصد از واحدهای مسکونی اراک خالی هستند
به گزارش برنا از اراک ، بهروز عسگری افزود: بخشی دیگر از این مشکل نیز به جو روانی جامعه بر می گردد. تشنج ها و حاشیه سازی هایی که در جامعه به وجود آمده ، باعث شده تا افزایش قیمت ها در حوزه مسکن بی رویه باشد. متأسفانه قیمت گذاری ها چه در بخش خرید و فروش مسکن و چه در بخش رهن و اجاره از دست مشاورین املاک و کارشناسان این حوزه خارج شده و بنا به جبر موجود و بر اساس جو و بازی های روانی که در جامعه اتفاق می افتد، رقم می خورد و باعث می شود تا ...
مصاحبه خیابانی قیمت مسکن
مصاحبه خیابانی قیمت مسکن محل مصاحبه: بنگاه های املاک مصاحبه شونده: کارکنان بنگاه از اول تابستون تا الان وضع بازار مسکن (اعم از فروش و اجاره و رهن) در مقایسه با پارسال چه فرقی کرده؟ دلیل کم شدن معاملات چیه؟ مواردی مثل اجاره پشت بام، اجاره یک اتاق، اجاره زیرزمین یا درخواست اجاره برای دو خانوار هم داشتید؟ اگر قیمت ها اینقدر بالاست که خریدار یا مستأجر توان پرداخت ...
بورس مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت هاست
مرکزی در تیر 99 میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران به حدود 21 میلیون تومان رسیده است.حالا دولت که گرفتار بحران تحریم و کرونا است، تلاش کرده تا با وام رهن خانه مانع از زمین گیری بیش از پیش مستاجرها شود. کابینه حسن روحانی، همچنین یکی یکی از طرح های مختلفی برای مهار بازار مسکن پرده برداری می کنند. از مسکن ملی که در دقیقه نود عمر دولت دوازدهم جایگزین مسکن مهر شد تا دریافت مالیات از خانه های خالی و راه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 10 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران با افزایش 10 درصدی به 20 میلیون و 910 هزار تومان رسیده است که این قیمت میانگین قیمت هذ متر مربع واحد مسکونی در تهران است. بانک مرکزی اعلام کرده است که این رقم نسبت به تیر ماه سال گذشته 57 درصد درصد رشد داشته است. در این میان به دلیل افزایش شدید در بازار های مختلف اقتصادی مثل طلا سکه و ارز و بازار بورس تعداد فابل های رهن کامل افزایش یافته است که نقاط ضعف و ...
مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد: برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. بیشتر بخوانید: متقاضیان اقدام ملی مسکن چه روزهایی به بنیاد مسکن مراجعه کنند؟ انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
بررسی پرداخت وام به مستاجران؛ حمایت یا اضافه کردن مشکلات
با خبرنگار بازار در خصوص اعطای وام رهن و اجاره توسط دولت به مستاجران اظهار داشت: اجرایی شدن این طرح تیشه به ریشه مردم است چون بنده معتقدم این مدیریت که در بدنه دولت صورت می گیرد مدیریتی نیست که مردم را صاحبخانه کند و این طرح های مسکن در شان ملت ایران نیست و وضعیت اسفناکی را برای آن ها به دنبال دارد. محمد مهدی افتخاری با بیان اینکه باید زیرساخت های یک منطقه ابتدا باید ایجاد و سپس در آن ...
عرضه مسکن باید متناسب با تقاضا افزایش یابد/ ساخت 1میلیون مسکن با سود تسهیلات تک رقمی و زمین ارزان
نماینده مردم نکا، بهشهر و گلوگاه در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تلاش مجلس برای حل مشکلاتی که در بازار اجازه و خریدمسکن وجود دارد، گفت: اعضای کمیسیون عمران و نمایندگان مجلس در قالب یک طرح که دوفوریت آن قرار است طی هفته جاری در صحن مجلس مطرح شود، تلاش می کنند تا بخشی از مطالبات مردم در حوزه مسکن را پاسخ دهند. مشکلی که به نظر می رسد بخش مسکن با آن دست به گریبان است، عدم تعادلی است که در نظام عرضه و تقاضای مسکن به بوجود آمده است، یعنی اینکه طی سالهای ...
ایرادات و ابهامات طرح تسهیلات ودیعه مسکن / وام دولت، فقط 7 درصد مستاجران را پوشش می دهد
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، طرح ودیعه مسکن با جزییاتش از سوی دولت اعلام شد، اما نمی توان از آن به عنوان یک طرح حمایتی آن هم برای مستاجرانی که تحت فشار بالای اجاره خانه هستند، یاد کرد چرا که شرایط عنوان شده و مبالغ سودی که مستاجر باید بپردازد گویای این واقعیت است که دولت باز هم از حمایت مستاجران شانه خالی کرده است. میثم مهرپور؛ کارشناس و پژوهشگر مسائل اقتصادی در این گفتگو نواقص و معایب طرح ودیعه ...
رهن و اجاره آپارتمان های تا60 متر در تهران چند؟+جدول
به گزارش اقتصادنیوز البته واقعیت دیگری نیز در این رابطه وجود دارد و آن قیمت های پیشنهادی منصفانه تر واحدهای نقلی نسبت به واحدهای میان و بزرگ متراژ است. به نظر می رسد موجران با علم به قدرت خرید متقاضیان اجاره این املاک، قیمت های پیشنهادی خود را اعلام کرده اند که در نتیجه دوره انتظار آنها برای انعقاد قرارداد اجاره کاهش یافته است. این مطلب برایم مفید است بلی 12 نفر این پست را پسندیده ان ...
زوج شجاعی که با 2 میلیون و 80 هزار تومان به خانه بخت رفتند
خریداری نکردیم. علیرضا و طوبی بلافاصله پس از عقد به دنبال اجارهٔ یک خانهٔ نقلی رفتند تا بتوانند زندگی مشترک خود را آغاز کنند. با توجه به گرانی افسار گسیختهٔ این روز های مسکن، از پیدا کردن خانه ای با شرایط موجود، ناامید می شدند که ناگهان گوهر کمیاب این روز های جامعه یعنی صاحب خانهٔ خوب در های امید را به روی آنان می گشاید. علیرضا می گوید: در شرایطی که برخی صاحبان املاک، خانه ها و مغازه های ...
وام اجاره، التهاب بازار مسکن را بیشتر می کند
: با این حال دولت انگیزه حل مسئله افزایش قیمت رهن و اجاره را ندارد و می خواهد به مستأجران وام بدهد این در حالی است که این تسهیلات سبب تحریک تقاضا می شود و ممکن است وضعیت روانی بازار را بدتر کند و باعث شود که افزایش قیمتی در این زمینه نیز ایجاد شود. پروین پور در خصوص دلایل افزایش قیمت خرید و رهن مسکن گفت: به نظر بنده دلایل این امر همه قابل حل بوده با این حال دولت هیچ کنترل، مدیریت و ...
به زودی خانه، کالای سرمایه ای نخواهد بود/ از بین رفتن دلال بازی با افزایش نظارت سیستمی بر بازار مسکن
یا رهن و اجاره دهند که در صورت عرضه این خانه ها به بازار شاهد کاهش قیمت ها خواهیم بود. **نظارت مستمر دولت و مجلس التهاب بازار مسکن را می کاهد وی درباره مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تعیین حداکثر اجاره بهای سالیانه افزود: ما نمی توانیم کشور را با حالت دستوری اداره کنیم و اعلام کنیم که اجاره بها در کلانشهر تهران 25 درصد افزایش پیدا کند و یا در دیگر کلانشهرها 20 درصد ...
شب زنده داری صرافی های اصفهان
. سپس مرد سوار اتومبیل می شود و آن جوان ها پیاده به خانه باز می گردند. یکی از این جوان ها به اصفهان زیبا گفت: این آقا را یک نفر به من معرفی کرد، قرار شد با کارت ملی برای او یورو بخرم، پولش را هم خودش داد که آخر کار 200 هزار تومان بگیرم. جوان دیگری نیز با تأیید این ادعا گفت: پارسال با این آقا آشنا شدم، برایش ارز دولتی گرفتم و 200هزار تومان به من داد، امسال هم تماس گرفت و گفت بیا از سهمیه ات استفاده ...
