خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر معادلات ودیعه و اجاره مسکن
خدیجه نوروزی_روزنامه نگار در این مدت که دولت نرخ سود سپرده را کاهش داده بود، استقبال مالکان از اخذ ودیعه مسکن به شدت کاهش یافته و با افزایش اجاره بها، مستأجران به نخستین قربانیان این تصمیم تبدیل شدند. البته این موضوع از زمانی که با دستورات بانک مرکزی به نظام بانکی مبنی بر رعایت نرخ سود مصوب و تقویت زمزمه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و جمع آوری مؤسسات مالی غیرمجاز که رقابت های غیرسالمی
خراسان نوشت: قطب نمای معیوب بازار مسکن
کمیسیون اقتصادی مجلس از تملک 8 بانک بر بیش از 4000 واحد مسکونی یا وجود 250 کودک و نوجوان زیر 18 سال که هر کدام بیش از پنج واحد مسکونی را به نام دارند، خبر داده و گفته که این ارقام تنها با بررسی برخی نمونه ها و نه کل جامعه به دست آمده است. این در شرایطی است که در سال های اخیر، آمارها به وضوح، عقب افتادگی سالانه 400 هزار واحدی مسکن را نشان داده اند. با این حال، چه دولت و چه مجلس لااقل به خروج این
مشکل 45 ساله خانه های خالی
تاکنون شناسایی کرده است و در یک اقدام ضربتی 3 ماهه به دنبال آن است که مشخص شود چه میزان از این خانه ها مستاجر دارند و چه تعداد خالی هستند. از سال 95 تاکنون که سرشماری انجام نشده، میزان خانه های خالی مشخص نیست و حتی نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید: آمار تعداد خانه های خالی را کسی نمی داند و در بازار مسکن آشوب و بی نظمی اطلاعات وجود دارد که فضا را برای سوداگران این بازار مطلوب کرده است. او می
خبرهای خوش از تغییرات وام ودیعه در راه است
بتوانند برای اجاره سال بعد پولی را پس انداز کنند. محمودزاده درباره این موضوع گفته است: برای رفع این نگرانی مستأجران، تلاش این است که طرح پرداخت وام اجاره حداقل به مدت 3 سال اجرا شود یعنی مستأجر تا 3 سال بتواند از این وام برای اجاره استفاده کند. وام ودیعه فعلاً فقط برای قراردادهای اجاره با تاریخ بعد از 4 مرداد! محمودزاده گفته که در حال حاضر وام ودیعه مسکن به آن دسته از مستأجرانی پرداخت می شود که تاریخ امضای اجاره نامه شأن بعد از 4 مردادماه باشد که با این حساب بسیاری از مستأجران علیرغم دارا بودن شرایطی که پیشتر اعلام شده بود، از شمول دریافت این وام حذف خواهند شد. ...
چرا مردم خانه نمی خرند؟
نسبت به ماه قبل، یعنی خردادماه، قیمت خانه ها بیشتر از 10 درصد گران شده است. از آن سو اخبار عجیبی از اجاره های چند هزار دلاری منازلی در شمال تهران می شنویم و صاحبخانه هایی که اصولاً به پول رسمی مملکت معامله نمی کنند. در تیرماه متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران به حدود 22 میلیون تومان رسیده و در همان حال می شنویم با آنکه تهران 17 درصد بازار مسکن کشور را تشکیل می دهد، اما در دو سال اخیر 46 درصد
عزم کیلید برای تصاحب 40 درصد از بازار تبلیغات آنلاین مسکن
است. کیلید تا سال 1403 بر روی تصاحب 40 درصد از سهم بازار تبلیغات آنلاین بخش مسکن برنامه ریزی کرده است. درحال حاضر چه تعداد کاربر دارید؟روند رشدتان تا امروز چطور بوده است؟ کیلید در حال حاضر تقریبا بالای یک میلیون کاربر در ماه از طریق وبسایت دارد. در سال 98 بین 35تا50درصد کاهش فروش تجربه کردیم به طوری که اسفند و فروردین به دلیل تعطیلی بازار مسکن و کرونا هیچگونه فروشی نداشتیم
مالیات بر خانه های خالی طرح پخته ای نیست
املاک و همه مالکان را طبق قانون مکلف کنند که براساس آن عمل کنند. وی با اشاره به اظهارات اخیر دادستان کل کشور مبنی بر اینکه اگر موجر بیشتر از 25 درصد اضافه اجاره خواست مستأجر نه پرداخت کند و نه تخلیه، گفت: این موضوع اشکالاتی دارد و موجب درگیری بین مالک و مستأجر خواهد شد، ضمانت اجرایی این حرف چه چیزی است؛ ما باید با وضع قانون مشکلات را حل کنیم، آیا اگر من در شورای حل اختلاف در مقام دفاع از
672 واحد فرهنگی و هنری در آذربایجان شرقی متقاضی تسهیلات کرونا هستند
محمد محمدپور در گفت و گویی با اشاره به برخی آسیب های ناشی از شیوع کرونا در حوزه فرهنگ و هنر اعلام کرد: این واحدها متقاضی 23 میلیارد و 218 میلیون تومان تسهیلات هستند. وی گفت: پس از شیوع ویروس کرونا متاسفانه تمام بخش ها در جامعه دچار آسیب شدند که در این میان آسیب حوزه فرهنگ و هنر بسیار جدی بود و کسب و کارهای فرهنگی و هنری متضرر شدند و به دلیل اهمیت داشتن این موضوع وزارت فرهنگ و ارشاد
دغدغه های مدیرکل کهگیلویه و بویراحمد برای مهارت آموزی و سبقت از آمار بیکاری / نبود شهرک های صنعتی، ...
بخش دولتی اجرا کرده ایم. بخشی از آموزش های مهارتی این سازمان در 2 بخش دولتی و خصوصی اجرا می شود. بخش دولتی که در مراکز رایگان ما اتفاق می افتد و بخش خصوصی هم در آموزشگاه های آزاد تابعه ما اتفاق می افتد، متولی آموزش های ما تنها متولی اش سازمان فنی و حرفه ای است. هر کسی و هر جایی که اقدام به آموزش های مهارتی ما کند از نظر ما آموزش های غیرمجاز است حتی مکان های دولتی از قبیل خانه
ارزان ترین آپارتمان های زیر 60 متر را چند اجاره می دهند؟
با افزایش قیمت خرید و فروش مسکن طی ماه های اخیر، اغلب مستاجران تهرانی به دنبال خانه های کوچک متراژ برای رهن و اجاره هستند و ارزان ترین آپارتمان ها را جستجو می کنند. به گزارش کاما پرس، براساس تازه ترین گزارش منتشرشده از تحولات بازار مسکن توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به 20 میلیون و 901 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه
فرمول تعیین اجاره برای تابستان 99
از حقوقمان را برای پرداخت اجاره ماهیانه به صاحبخانه کنار بگذاریم. حالا آن فرمول یک به شش دیگر در بازار مسکن جایی ندارد. قیمت خانه آنقدری بالا رفته که نمی توان همچنان از فرمول قدیم برای محاسبه اجاره استفاده کرد. بررسی ها نشان می دهد در طول پنج سال اخیر نسبت یک به شش حالا تا یک به 10 رسیده و این یعنی رهن کامل یک خانه، 10 درصد از قیمت خرید و فروش آن را تشکیل می دهد. این نسبت شهر به شهر
بایدن در نظرسنجی ها همچنان از ترامپ پیش است
به گزارش روابط عمومی جامعه اسلامی مهندسین به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ پایگاه اینترنتی رییل کلیر پالیتیکم که روزانه آمار کلیه نظرسنجی های صورت گرفته رسانه های آمریکا درباره انتخابات این کشور و میانگین آن ها را ارائه می کند گزارش داد جو بایدن (نامزد حزب دموکرات) با 49.4 درصد امتیاز از دونالد ترامپ (نامزد حزب جمهوریخواه) با 42 درصد پیش است. با توجه به نارضایتی عمومی از سیاست های دونالد
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
درصد خانه های خالی در همان سال اول به بازار مسکن عرضه شود. در کشور ما اگر حتی به اندازه 20 درصد به میزان عرضه افزوده شود، به معنای افزایش قابل توجه عرضه مسکن خواهد بود که در نهایت با ایجاد تعادل در بازار عرضه و تقاضا به کنترل نرخ اجاره می انجامد. وی درباره مدت اثربخشی این قبیل طرح ها در حوزه مسکن تاکید کرد: این سیاست کوتاه مدت است؛ یعنی پویایی بلندمدت ندارد و نمی توان برای 5 یا 10 سال
تسهیلات ودیعه مسکن تا 20 مرداد پرداخت می شود
و شهرسازی در مورد اخذ مالیات از خانه های خالی تنها برنامه ریزی های لازم را انجام می دهد و ما با مدیریت، عرضه این واحدها را برعهده داریم. او تاکید کرد: برای ما مهم نیست که یک فرد یک واحد مسکونی خالی داشته باشد یا هزار واحد مسکونی بلکه هدف ما آن است که احتکار و یا خالی نگه داشتن این واحدها، در حوزه اجاره و یا خرید مسکن خللی وارد نکند و از این واحدها به عنوان احتکار مسکن استفاده نشود.
اتحادیه املاک تیم های بازرسی در شیراز تشکیل دهد
که با گسترش شیوع ویروس کرونا، بیش از پیش خود نمایی و افراد کم درآمد را بیش از سایر آحاد جامعه با چالش مواجه کرده است. حقوق مالکان تضییع نشود امیری همچنین با تاکید براینکه حقوق مالکان نیز مورد توجه بوده و نباید خدشه ای به اموال این افراد وارد شود، گفت: برخی از مالکان از محل اجاره بها امرار معاش می کنند، لذا نباید حقوق این افراد نیز ضایع شود. او اضافه کرد: با این حال
اعتراض شهروندان محله ی یوسف آباد تبریز به مبلغ غرامت پرداختی از سوی شهرداری
شهر تبریز با بیان این که اعتراض شهروندان محله ی یوسف آباد نسبت به افزایش قیمت مسکن منطقی است، گفت: هر متر زمین از این شهروندان توسط شهرداری یک میلیون و 600 هزار تومان خریداری می شود؛ در حالی که مسکن 45 متری با این قیمت حدود 80 میلیون تومان برآورد می شود و در هیچ کجای شهر با این مبلغ نمی توان مسکنی اجاره و رهن کرد چه بسا بخواهند مسکنی خریداری کنند. وی ادامه داد: حدود 53 واحد مسکونی در
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
پناهگاه فرعی خانه های خالی
در حالی است که نیمه کاره گذاشتن ساختمان ها از حدود یک دهه قبل به عنوان یک شگرد بزرگ برای فروش مسکن با قیمت بالاتر در دوره تورم، آن هم در مرحله اسکلت مشاهده شده است. حال این شگرد می تواند به بخش دیگری از ساختمان ها و عدم تکمیل تنها بخش هایی از داخل ساختمان منجر شود که این موضوع نیز برای مراجع مالیاتی قابل رهگیری نخواهد بود. شگرد دوم مالکان خانه های خالی به انتقال خانه خالی به شهر فرعی
وام ودیعه مسکن کی پراخت می شود؟
با 20 درصد افزایش بود که این کار، تفاوت جدی و تاثیرگذاری را روی قیمت تمام شده خواهد گذاشت. آنچه دیگران می خوانند: درمان کرونا فقط با پنج هزار تومان! + جزئیات باورنکردنی قیمت اجاره و رهن آپارتمان زیر 60 متر در تهران + جدول جدیدترین عکس بی حجاب کیمیا علیزاده در کنار همسرش جنجال بهاره رهنما با شال هنری وجدیدش+ عکس ذبح شدن فجیع مرد بیچاره به دست زن سابقش/ در اتاق خواب چه گذشت؟ + عکس دانلود
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 11 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران در تیر ماه 10 درصد رشد را تجربه کرده است از 19 میلیون تومان به نزدیک 21 میلیون تومان رسیده است. در این میان بازار رهن و اجاره آپارتمان های کم متراژ هم داغ شده و رونق بیشتری نسبت به سایر آپارتمان ها پیدا کرده است. مالکان نیز به دلیل سرمایه گذاری در بازار سرمایه تمایل بسیاری به دریافت رهن کامل هستند. بازار رهن و اجاره آپارتمان های نقلی + قیمت روز
ثبت چندین ملک به نام نوجوانی زیر 18 سال
و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: مسکن کالای اساسی برای خانوارهاست، بنابراین باید سرمایه گذاری انجام شود اما باید این سرمایه ها در حوزه رهن، اجاره و خرید و فروش ثبت شود و نباید از این واحدها برای احتکار استفاده شود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: در مورد اخذ مالیات از خانه های خالی این موضوع در نظر گرفته می شود که ملک از لحاظ متراژ و یا منطقه در کدام بخش است و
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 10 مرداد 99
مواجه و ناچار بودند درصد قابل توجهی از بهای اجاره را به صورت اجاره ماهانه به موجر پرداخت کنند هم اکنون با انبوهی از فایل های رهن کامل در مناطق مختلف شهر تهران روبه رو شده اند و از این بابت مشکل و معضل همیشگی آنها در بازار اجاره- کمبود فایل رهن کامل-تا حد زیادی برطرف شده است. از سوی دیگر تحقیقات میدانی نشان می دهد اگر چه تعداد فایل های رهن کامل عرضه شده به بازار اجاره مسکن تحت تاثیر
بررسی پرداخت وام به مستاجران؛ حمایت یا اضافه کردن مشکلات
ساخت خانه کند چون طبق قانون دولت باید برای همه دهک ها جامعه خانه بسازد. وی اظهار کرد: اولا کشورهای جهان اول و دوم 75 درصدشان مستاجر هستند این در حالی است که در کشور ما این عدد نزدیک به 25 درصد می رسد بنابراین باید قانون مالک و مستاجر را تغییر بدهیم به این صورت که هر مستاجری که در خانه ای سکنی گزیده مالک حق نداشته باشد رهن یا اجاره آن را افزایش دهد مگر این که تعمیرات در آن انجام دهد، این
ایرادات و ابهامات طرح تسهیلات ودیعه مسکن / وام دولت، فقط 7 درصد مستاجران را پوشش می دهد
. برای بررسی موضوع اول کافیست به چند عدد توجه کنیم: طبق آخرین مار اعلام شده میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران چیزی حدود 19 میلیون تومان است، یعنی قیمت یک واحد مسکونی 75 متری در تهران به طوز میانگین چیزی حدود یک میلیارد و 400 میلیون تومان است، حالا اگر یک پنجم یا یک ششم قیمت هر واحد را به عنوان رقم مورد نیاز برای رهن آن ملک در نظر بگیریم می توان گفت میانگین پول مورد نیاز یک خانوار برای
شعب حل اختلاف در جریان نیستند، پیگیری می کنیم
مقابله با شیوع ویروس کرونا، ستاد ستاد ملی مبارزه کرونا مجددا در مصوبه دیگر این موضوع را تمدید کرد. بر اساس این مصوبه میزان اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهر ها تا 15 درصد می تواند افزایش یابد. این مصوبه مشمول اجاره نامه هایی می شود که از روز 8 تیر موعد اجاره آن ها به پایان رسیده است. وی با اشاره به چند تبصره در مصوبه ستاد ملی
عرضه مسکن باید متناسب با تقاضا افزایش یابد/ ساخت 1میلیون مسکن با سود تسهیلات تک رقمی و زمین ارزان
نماینده مردم نکا، بهشهر و گلوگاه در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تلاش مجلس برای حل مشکلاتی که در بازار اجازه و خریدمسکن وجود دارد، گفت: اعضای کمیسیون عمران و نمایندگان مجلس در قالب یک طرح که دوفوریت آن قرار است طی هفته جاری در صحن مجلس مطرح شود، تلاش می کنند تا بخشی از مطالبات مردم در حوزه مسکن را پاسخ دهند. مشکلی که به نظر می رسد بخش مسکن با آن دست به گریبان است، عدم تعادلی است که در نظام عرضه و تقاضای مسکن به بوجود آمده است، یعنی اینکه طی سالهای
به زودی خانه، کالای سرمایه ای نخواهد بود/ از بین رفتن دلال بازی با افزایش نظارت سیستمی بر بازار مسکن
یا رهن و اجاره دهند که در صورت عرضه این خانه ها به بازار شاهد کاهش قیمت ها خواهیم بود. **نظارت مستمر دولت و مجلس التهاب بازار مسکن را می کاهد وی درباره مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تعیین حداکثر اجاره بهای سالیانه افزود: ما نمی توانیم کشور را با حالت دستوری اداره کنیم و اعلام کنیم که اجاره بها در کلانشهر تهران 25 درصد افزایش پیدا کند و یا در دیگر کلانشهرها 20 درصد
چرا باید به بازار مسکن اراک بخندیم؟
نونگذاری در این زمینه هاست و این ضعف ها و بی مسئولیتی ها در حوزه فرهنگ مشکلاتی را در جامعه ایجاد کرده است که نیاز است قانونگذاران و همچنین متولیان این امر نیز چاره ای به حال مردم کنند. وی بیان کرد: در نهایت، نظارت از سوی متولیان امر و جلوگیری از سوءاستفاده سودجویان می تواند چاره ای برای بهبود این بازار شود. به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی، قطعا جلوگیری از افزایش هزینه های
ناجا؛ پا در رکاب برای تحقق تمدن اسلامی
بردند. وی، نیروی انتظامی را از مردم، برای آنها و در خدمت جامعه دانست و گفت: امروز بزرگترین افتخار مجموعه فرماندهان و کارکنان ناجا، پاسداری از انقلاب و دستاوردهای آن است. سردار رضایی، تصریح کرد: امروز نیروی انتظامی در مقابله با ناهنجاری های مختلف میداندار است و در حوزه قاچاق کالا نیز با راه اندازی پلیس امنیت اقتصادی و کوتاه کردن دست دانه درشت ها در راستای تحقق شعار جهش تولید
جانشین فرمانده ناجا اعلام کرد تهیه پیوست امنیتی در صنعت خودرو
های مختلف میدان دار است و در حوزه قاچاق کالا نیز با راه اندازی پلیس امنیت اقتصادی و کوتاه کردن دست دانه درشت ها در راستای تحقق شعار جهش تولید نقش آفرینی می کند. ناجا در موضوع امنیت اخلاقی تنهاست این مقام ارشد انتظامی اذعان کرد: در موضوع امنیت اخلاقی که دغدغه علما و مردم متدین است این نیرو واقعاً تنهاست و مجبور شده خودش به تنهایی کارهای ایجابی را انجام دهد در حالی که وظیفه این نیرو انجام
