صفر تا صد قانون مالیات بر خانه های خالی / خاندوزی: سطح توقع از این قانون ...
سایر منابع:
سایر خبرها
سطح توقع از قانون مالیات بر خانه های خالی نباید بالا رود
که اصلا قرار نیست مشکل مسکن توسط این قانون حل شود. نباید توقع زیادی از این قانون در سطح جامعه ایجاد شود. بلکه این قانون تا حدودی می تواند مشکل مسکن را در عرضه حل کند و نباید این توقع ایجاد شود که حل تمامی مشکلات مسکن با این قانون امکانپذیر است. - در مورد بازدارندگی این قانون می توانم استدلال کنم که چرا بازدارنده است؟ بنده و شخص دیگری هر دو ده واحد ساختیم آن شخص امسال ده واحد خودش را اجاره می ...
اختلاف وزارت راه و بانک مرکزی درباره خانه های خالی بانک ها
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بازار مسکن در طول هفت سال گذشته با کمبود عرضه جدی مواجه شده و تولید مسکن در این سال ها به کمتر از 300 هزار واحد مسکونی در طول سال رسیده است. از طرفی مسئله احتکار واحد های مسکونی و جلوگیری از عرضه آن به بازار مسکن پدیده ای دیگری است که در کنار کاهش تولید خانه، مسئله کمبود عرضه و به تبع آن افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید می کند. در اکثر ...
مالیات بر خانه های خالی
مالیات متعلقه می شود. در تبصره 5 این ماده آمده است: واحدهای مسکونی که اطلاعات اقامت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند. مالکان واحدهای مسکونی مکلف به تأیید اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد در سامانه مذکور هستند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات، واحد مسکونی مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول صدر این ماده می شود. ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی
به گزارش شفاف ، روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود. با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه مالیات ...
اجاره نامه های صوری برای خانه های خالی
...: پس از آن که دستگاه قضایی ممنوعیت درج قیمت مسکن در سایت های اینترنتی را اعلام کرد شاهد آرامش نسبی در بازار هستیم و معاملات رونق گرفته است. دفاتر مشاوره املاک اجاره نامه صوری برای خانه خالی بنویسند، پلمب می شوند وی با بیان اینکه مخالف تکنولوژی نیستیم افزود: در برخی کشورها سایت هایی هستند که قیمت مسکن را بر اساس معاملات نشان می دهند. در کشور ما هم سامانه کد رهگیری همین نقش را ...
طبق مصوبه مجلس در مورد مالیات بر خانه های خالی هر خانواده ایرانی می تواند یک کدپستی را به عنوان اقامتگاه ...
دانشجو باشند، با ارائه اسناد محل اشتغال و تحصیل می توانند در آن شهر نیز مالک یک ملک باشند. به گفته خاندوزی، واحدهای مسکونی که به صورت اجاره یا فروش در بازار مسکن عرضه نشود و فاقد مالک باشد از طریق قانونگذار به عنوان خانه خالی محسوب شده و در این صورت صاحبان آن هر سال چهار ماه فرصت فروش یا اجاره دارند. وی خاطرنشان می کند: با اجرای این قانون محتکران مسکن ترجیح می دهند با سرعت بیشتری واحدهای مسکونی خود را به بازار عرضه کنند. انتهای پیام ...
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
، با یادگیری چگونگی محاسبه کمیسیون، می توانید بدون نگرانی از تغییر قیمت ها، برای خرید ملک یا رهن و اجاره آپارتمان اقدام کنید و مثل یک مشاوره املاک حرفه ای، قبل از معامله، خودتان میزان کمیسیون املاک را محاسبه کنید و برنامه ریزی های مالی خود را انجام داده و با خیال راحت پای معامله حاضر شوید. قانون مالک و مستاجر در مورد هزینه تعمیرات خانه طبق ماده 486 قانون مدنی و آن چه در قانون تملک ...
موسوی: کشوری که اصلا نفت ندارد، تکنولوژی نفت به ما می فروشد / بالای 80 درصد پایان نامه ها در جهت حل ...
آمار که مربوط به سال 2016 می شود از هر 820 مقاله ی ایرانی تنها یک ثبت اختراع صورت می گیرد. نگاه ما در دانشگاه ها به مقاله های ISI است. ثبت اختراع شاخص ایجاد فن آوری است که شما وقتی به ثبت اختراع می رسید، یعنی دارید فن آوری ایجاد می کنید. می خواهید ثبتش کنیدکه بعدا بفروشید و از نتایجش استفاده کنید. در کشور ما برای ایجاد فن آوری، ایجاد یک واحد صنعتی، توسعه ی یک واحد صنعتی در نظام ترفیع و ارتقا خیلی به ...
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
خالی قرار دارد. این در حالی است که در مصوبه جدید مجلس، رقم مالیات در سال اولی که خانه، خالی تشخیص داده می شود معادل شش برابر مالیات بر درآمد اجاره است. همچنین این رقم در سال دوم معادل 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و از سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره خواهد بود. به عنوان مثال بر اساس فرمولی که در این مصوبه پیش بینی شده، مالیات بر اجاره یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در ...
میانگین قیمت یک متر زمین در تهران 25 میلیون شد
.... گفتنی است، بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه ی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحد های مسکونی ...
کمک به رفع چالش واحدهای تولیدی با کدفروشان
مکرر قانون مالیات های مستقیم مشخص شده است،اقدام کند و بعد از انجام رویداد مالی (تحقق معامله) آن شخص حقیقی و حقوقی بنا به هر دلیلی در لیست مودیان فاقد اعتبار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد، مسئولیتی متوجه مودی (واحد تولیدی) نخواهد بود و تمامی موارد مالیاتی در این خصوص از واحد تولیدی رفع تعرض می شود. در ادامه این نامه همچنین آمده است که ستاد تسهیل و رفع موانع تولید کشور به منظور پیشگیری از ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از بانک مسکن-هیبنا، مجلس شورای اسلامی در جلسه رسمی چهارشنبه هفته گذشته طرح مالیات بر خانه های خالی را در حالی به تصویب رساند که برخی کارشناسان معتقدند صرف نظر از برخی اشکالات، این طرح می تواند در کوتاه مدت آثار خود را در بازار اجاره و فروش به شکل افزایش عرضه واحدهای خالی نشان دهد. مجلس شورای اسلامی با تصویب طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های ...
بازار مسکن در انتظار شوک مالیاتی/ اخذ مالیات از خانه های خالی بخش مسکن را به رونق می رساند؟
بازار و ناکارایی نظام تسهیلات دهی برای خرید واحد های مسکونی، اصلی ترین موانع بر سر راه بازدهی طرح مالیاتی جدید هستند. اما آیا میزان مالیات اخذ شده از خانه های خالی آن اندازه هست که مالکان را به فروش یا اجاره آن ها تشویق کند؟ اطلاعات منتشر شده از جزئیات طرح مالیات جدید نشان می دهد که خانه های خالی در نخستین سال از اجرای طرح، شش برابر اجاره سالیانه، در سال دوم 12 برابر و در سال سوم 18 برابر ...
آخرین وضعیت بازار مسکن (99/05/22)
مرکز آمار ایران تحولات قیمتی اجاره و فروش مسکن در شهر تهران در فصل اول سال را منتشر کرده است. قیمت فروش زمین متوسط نرخ فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در شهر تهران، معادل 25 میلیون و 510 هزار تومان در فصل گذشته بوده است. این عدد در قیاس با زمستان گذشته، 22.6 درصد رشد کرده است. اما تعداد معاملات در قیاس با آخرین فصل سال 98، معادل 20.9 درصد کاهش یافته است ...
کم محلی موجران به نرخ 25 درصد
به تحولات بازار اجاره مسکن شهر تهران از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی است. از اسفندماه سال 96 دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به عنوان یکی از اصلی ترین مراجع آماری بازار مسکن تنها اقدام به انتشار آمار مربوط به تحولات بازار معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی شهر تهران می کند و بنا به یک علت عمده، از انتشار جزئیات مربوط به تحولات بازار اجاره خودداری می کند. مهم ...
از افزایش قیمت مسکن مهر در پرند و پردیس تا حق مسکن کارگران
سگ هست که جمع آوری نمی شود ، الان هم چند سال مشکل حمل و نقل دارد ، حتی چند سال قول مترو دادن که هیچ خبری نیست ازش . خیلی مشکل داریم لطفا اگه می شه پیگیری کنید ممنون می شم سلام در مورد فروش 30%از سهام عدالت بنده الان حدود 50روز میشه که این مقدار سهام عدالتم رو توست بانک ملت برای فروش به علت نیاز خیلی زیاد به پولش برای فروش ارائه دادم ولی بعد از حدود 35روزاول 18هزارتومن و بعد ...
پیامک مالیات تا شهریور به دست مالکان خانه های خالی می رسد
ارسال می شود که این تعداد واحد به نام وی است در این مرحله اگر مالک معترض باشد، اطلاعات و اسناد ارائه می کند که آن اسناد هم مورد تطبیق و صحت سنجی قرار می گیرد. تمام اطلاعات ارائه شده استعلام خواهد شد. محمودزاده تاکید کرد: انقدر اطلاعات دقیق و روشن موجود است که حتی نیازی هم به صحت سنجی نیست. در تمام این مدت که مجلس به دنبال تصحیح قانون بود، شناسایی خانه های خالی متوقف نماند و لیستی هم تهیه شده ...
بی اعتنایی دادگاه ها به سقف 25 درصد اجاره خانه
60 میلیون تومان دیگر نیز به این پول اضافه کنم. او افزود: وقتی که می خواستم خانه را تخلیه کنم از طریق دوستان فهمیدم که دولت مصوبه 25 درصدی را ابلاغ کرده و جای تأسف دارد که چنین ابلاغیه ای به خوبی اطلاع رسانی نشده و بسیاری از افراد همانند بنده از آن اطلاع ندارم. تعیی سقف اجاره برای مشاورین املاک مضحک است این در حالیست که برخی از این مشاوران املاک هم نسبت به این قانون ابراز بی اطلاعی ...
خانه خالی دارید؟
های خالی تقریبا معادل یک ماه اجاره بهای این خانه ها به ازای هر سالی است که ملک خالی مانده باشد که با توجه به عایدی بازار اجاره در حال حاضر، رقمی حدود 3/ 0 درصد قیمت روز خانه خواهد شد. این در حالی است که مجلس در هفته گذشته مصوبه جدیدی برای اخذ مالیات از خانه های خالی گذراند که اگر مراحل تایید شورای نگهبان و ابلاغ را ظرف هفته های آتی طی کند، بر اساس آن میزان مالیات در سال اول خالی ماندن خانه 4/ 5 ...
رهن های میلیاردی و اجاره های دلاری برخی خانه های تهران
این منطقه باید 1 میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد. سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر خانه هایی با اجاره دلاری! اجاره های دلاری ماهانه و روزانه برخی از خانه های لوکس بالا شهر تهران که برخی از بنگاه های املاکی منطقه 1 و 2 اعلام کرده اند که صاحب خانه، آن ها را به مسئولان سیاسی و تجاری بلند پایه داخلی و خارجی اجاره می دهد، بخشی دیگر از واقعیت های زیر پوستی کلانشهر ...
توضیح همتی درباره خانه های خالی متعلق به بانک ها
موارد خانه مسکونی نیست و کاربری های دیگری دارد و بسیاری از آن ها مربوط به سالیان گذشته است. همتی یادآور شد: لذا این درست نیست که در موضوع بیش از دو میلیون خانه خالی در کل کشور، با طرح چند هزار واحد که بخشی از آن نیز املاک بر اساس عقد اجاره به شرط تملیک به نام بانکهاست، بانک ها را متهم کنند. رئیس کل بانک مرکزی ضمن تبریک شصتمین سالگرد تأسیس بانک مرکزی عنوان کرد: در شصت سال اخیر ...
مالیات دوبرابری برای خانه های خالی غیرمردمی
...> در طرح کمیسیون اقتصادی مجلس، خانه هایی که به عنوان خانه خالی شناسایی شوند در سال اول معادل 6 برابر مالیات متعلقه به اجاره و در سال دوم و سوم به ترتیب معادل 12 و 18برابر مالیات متعلقه به اجاره هر خانه مشمول پرداخت مالیات هستند. ارائه دهندگان طرح معتقدند با اجرای این قانون، مالکان واحدهای مسکونی خالی از نظر صرفه اقتصادی ترغیب خواهند شد که به جای خالی نگه داشتن واحد و پرداخت مالیات سنگین، آن واحد یا ...
در گفتگو با دانشجو مطرح شد؛ نیکزاد: فقط 2 درصد کشور زیرِ ساخت شهر ها رفته / قانون دریافت مالیات از خانه ...
به گزارش دیار آفتاب ؛ علی نیکزاد نایب رئیس مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری دانشجو ، اظهار داشت: دو و نیم میلیون خانه خالی در کشور موجود است که این آمار برای ما قابل قبول است که این قانون مالیات بر خانه های خالی بعد از تایید شورای نگهبان می تواند تا کمی مشکل مسکن را حل کند. وی ادامه داد: این قانون می گوید که در شهر های بالای 100 هزار نفر که روی این مورد هم اختلاف ...
طرح مالیات بر خانه های خالی بازار پرالتهاب مسکن را آرام می کند؟
احد مسکونی مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول صدر این ماده می شود. این نماینده مجلس می گوید که طبق قانون مصوب شده در مجلس شورای اسلامی، این مالیات ها به صورت ماهانه اخذ خواهد شد؛ همچنین مالکان خانه های نوساز نیز 16 ماه فرصت دارند تا املاک خود را در بازار عرضه کنند و برای انبوه سازان نیز 18 ماه فرصت لحاظ شده است. طغیانی خاطرنشان می کند: تا حد زیادی راه های دور زدن این قانون توس ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی در سال اول 6 برابر مالیات متعلقه است
ه ها هم وضع خواهد شد. مرجع رسیدگی قانون مالیات بر خانه های خالی هیات حل اختلاف است عضو کمیسیون عمران مجلس مرجع رسیدگی به قانون مالیات بر خانه های خالی را هیات حل اختلاف دانست و گفت: در تبصره 9 این ماده هم پیش بینی شده است که مرجع رسیدگی واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن ملک هیات حل اختلاف است که بر اساس مستندات موجود بررسی می کند که ایا این ملک خالی است یا خیر . وی در ...
خانه خالی از ترس مالیات مالک ندارد!
میلیارد تومان است جا دارد قوه قضائیه به واسطه دسترسی به اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک از راز مالکان خانه های خالی جهت اخذ مالیاتی رمز گشایی کند. وقتی حجم معاملات خرید و فروش مسکن در ماه به 100 هزار معامله هم نمی رسد و مشخص می شود که حجم خانه های خالی در کشور بر اساس آمار نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار در حدود 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه است، دو آمار فوق نشان می دهد که عملاً ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان بیش از 2 واحد مسکونی
...؛ گروه راه و مسکن: نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی 16 مرداد ماه مجلس، جزئیات و ساز و کار طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را که در راستای اخذ مالیات از خانه های خالی است را بررسی و آن را به تصویب رساندند. بر اساس رای نمایندگان مجلس، مالکان واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای 100 هزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد+ جزئیات
. درصورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات موضوع این تبصره، واحد مزبور علاوه بر پرداخت مالیات مندرج در این ماده، مشمول جریمه ای معادل مالیات متعلقه می شود. حکم خانه خالی برای واحدهایی که در سامانه ثبت نشدند در تبصره 5 این ماده آمده است، واحدهای مسکونی که اطلاعات اقامت و مالکیت آنها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شوند. مالکان واحدهای مسکونی مکلف به ...
مسکن مهر و حواشی های آن
دیگری در سایت ثبت شده است، می گفتند آنها مبلغ را واریز نکردند و بعد از باز شدن سایت اسم شما را جایگزین می کنیم و با این روش حدودا سر 120 نفر را کلاه گذاشتند.در واقع فروش مال غیر صورت گرفته است و خانه ای که مالک داشته و از سال های قبل ثبت نام کرده است را به اشخاص دیگر فروخته اند . شهسواری تصریح کرد:وقتی دیدند تقاضا کننده برای مسکن مهر زیاد است شروع کردند به فروختن این واحد ها به اشخاص دیگر ...
لاور: اجرای قانون تسهیل ازدواج جوانان اولویت مجلس نبوده / دانشگاه ها خوابگاه های متاهلی را در اختیار زوج ...
سازمان بسیج دانشجویی با بیان اینکه پرسیدن سوال یا استیضاح حق نمایندگان است، اما چون اجرای قانون تسهیل ازدواج جوانان اولویت مجلس نبوده این قانون به فراموشی سپرده شد، اضافه کرد: با توجه به اینکه قانون تسهیل ازدواج جوانان مصوب سال 1384 کرده است؛ با این وجود می توان با یکسری اصلاحات سریع و چابک آن را وارد چرخه اجرایی کرد؛ البته به شرط اینکه این اصلاحیه در اولویت قرار بگیرد و به مانند گذشته در مسیر ...