خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در محله اقدسیه/ رکود بازار مسکن در پی افزایش نجومی قیمت ها
اقتصاد آنلاین - اقدسیه محله ای در شمال شرق تهران است و در منطقه یک شهرداری پایتخت واقع شده است. قیمت مسکن در این منطقه از تنوع بسیار بالایی برخوردار است. برای منطقه های ضعیف تر در اقدسیه قیمت مسکن از 35میلیون تومان شروع شده و با توجه به منطقه و امکانات و... تا بیش از 100میلیون تومان نیز می رسد. یک کارشناس مشاور املاک در گفت وگو با اقتصادآنلاین در خصوص قیمت مسکن در محله اقدسیه تهران گفت
قیمت مسکن در محله ونک تهران/ تغییر لحظه ای قیمت مسکن از سوی فروشندگان به دلیل عدم وجود نهاد نظارتی
نوساز در خیابان آفتاب را متری 48میلیون تومان و در کل 4میلیارد و 800میلیون تومان اعلام کرده اند. یک کارشناس مشاور املاک دیگر در خصوص قیمت ملک در محله ونک توضیح داد: قیمت ها به طور عجیبی درحال افزایش است یک واحد 15سال ساخت و 90متری در شیخ بهایی شمالی متری 38میلیون تومان قیمت گذاری شده که با توجه به سن بنا سطح قیمت آن بسیار بالا است. یک واحد 87متری نوساز در شیخ بهایی جنوبی نیز متری 44میلیون
هزینه ماهانه اجاره نشینی در 22 منطقه تهران
ذهن است و تجربه دهه های گذشته نیز نشان داده در بدترین شرایط اقتصادی، با توجه به اثر متغیر استطاعت مستاجر بر میزان اجاره بها، شوک افزایشی به شکل جهش در بازار اجاره رخ نداده است. در بهار امسال نسبت قیمت به اجاره مسکن (P/ R) با قدری افزایش نسبت به زمستان به 27 واحد رسید که این رقم از سقف همیشگی نسبت مذکور که تا سال گذشته همواره در آن دامنه نوسان می کرد، فراتر رفته است. نسبت قیمت به اجاره
افزایش 38درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته در شهر تهران/ دهک های پایین درآمدی قربانی سیاست ...
ودیعه 60 میلیون تومانی از سال 1389 نشان می دهد: بررسی توزیع اجاره بها در میان مناطق 22 گانه شهر تهران حاکی از این است که منطقه یک بالاترین هزینه اجاره بهاء را در فصل بهار ثبت کرده است؛ به گونه ای که هزینه رهن کامل یک متر مربع واحد مسکونی در این منطقه به طور میانگین برابر با 3 میلیون و 260 هزار تومان در فصل بهار بوده است. در نقطه مقابل، منطقه 19 قرار دارد که با هزینه رهن 857 هزار تومانی به
مجازت اجاره نامه صوری برای فرار از مالیات چیست؟
شعارسال: مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی که از سوی مجلس مصوب شده لازم الاجرا است و ما نیز به نوبه خود منافذ فرار از قانون را می بندیم. وی افزود: بر این اساس به تمامی مشاوران املاک بخشنامه کرده ایم که چنانچه محرز شود مشاوری اقدام به انعقاد اجاره نامه صوری برای واحد های خالی کرده است، دفتر مذکور پلمب و پروانه صاحب املاک باطل می شود
تغییر ذائقه مالک و مستاجر؛ مالکان خواهان رهن کامل | مستاجرها متمایل به پرداخت اجاره
بازار اجاره تبدیل می شود، لازم است. در این بین میانگین اجاره بها در مناطق غیرلوکس و مصرفی شمال شهر شامل مناطق 2 تا 5 نیز ماهانه 5 میلیون و 200 هزار تومان و در مناطق جنوب شهر (محدوده منطقه 10 تا 20) ماهانه 2 میلیون و 600 هزار تومان است. دنیای اقتصاد پیش تر کف هزینه های خانوار در تیر ماه 99 را بر پایه ارزش ریالی حداقل کالری مطلوب یک خانوار سه نفره محاسبه و با توجه به وزن هزینه های خوراکی
رشد تقاضای سرمایه گذاری
معاملات شکل گرفت. در نتیجه قیمت اسمی هم از مردادماه اندکی نزولی شد و این امید را به خریداران القا کرد که بازار وارد فاز کاهش قیمت شده است و می توان انتظار فرصت های بهتری برای خرید داشت. متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران که در تیرماه به اوج 3/ 13 میلیون تومان رسیده بود، طی چهار ماه کاهش در آبان به 5/ 12 میلیون تومان بازگشت که افت قابل توجهی محسوب می شد. با این حال این روند بیش از این ادامه
رشد 262 درصدی نرخ اجاره بها در 3 سال اخیر | خزان مستأجران در بهار ویروسی
های منتشرشده در گزارش اطلاعات و قیمت اجاره مسکن در بهار 99 در بهار امسال، متوسط اجاره بهای ماهانه یک مترمربع زیربنای مسکونی 55هزار و 730تومان بوده و اجاره نشین ها در این فصل به طور متوسط واحد های 83متری با متوسط عمر 14سال رو آورده اند. بدین ترتیب می توان محاسبه کرد که قرارداد اجاره آن ها در این مدت به طور میانگین با نرخ ماهیانه بیش از 4 میلیون و 625هزار تومان منعقد شده است. مقایسه این
متوسط قیمت یک متر زمین در تهران 25 میلیون تومان شد
کمترین معاملات در منطقه 19 انجام شد. وضعیت اجاره بها در تهران متوسط مبلغ اجاره ماهیانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی تهران در بهار امسال 55 هزار و 730 تومان است که نسبت به فصل قبل 9.8 درصد و نسبت به بهار سال گذشته 38.4 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات اجاره بها در بهار 99 نسبت به فصل قبل 17.8 درصد افزایش یافت و این در حالی است که با شیوع بیماری کرونا اعلام شد که قرارداد مستاجران در زمستان 98 تمدید شود.
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
اجاره خواهد بود. به عنوان مثال بر اساس فرمولی که در این مصوبه پیش بینی شده، مالیات بر اجاره یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در شهر تهران طی سال اول به طور میانگین یک میلیون و 100 هزار تومان به ازای هر مترمربع است. طبعا پرداخت مالیات 50 تا 60 میلیون تومانی در پایان یک سال خالی ماندن ملک، بازدارندگی به مراتب بیشتری نسبت به پرداخت یک ماه اجاره به عنوان مالیات را دارد و انگیزه کافی برای مالک به منظور عرضه
مجتمع سینمایی فرهنگی در محله قاسم آباد ساوه احداث می شود
ساوه افزود: این پروژه در مجموع 16 کیلومتر است که تاکنون 6 کیلومتر آن افتتاح شده و شهریور سال آینده به اتمام می رسد. حسینی با اشاره به اینکه طرح های فرهنگی و هنری جزء اولویت های جدی شهرداری محسوب می شود، گفت: پروژه مجموعه سینمایی فرهنگی در محله قاسم آباد به عنوان نخستین پردیس سینمایی در این منطقه در دستور کار بوده که عملیات سازه آن در دست انجام است. مجموعه استخر ویژه بانوان در پارک
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در پونک +جدول
برای رهن و اجاره آپارتمان در پونک با توجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. برای رهن واحد 75 متری در پونک به سرمایه 280 میلیون تومانی نیاز است.
تئاتر شهر میزبان کدام هنرمندان است؟
بلیت 40 هزار تومان به اجرای خود ادامه می دهد. این اثر نمایشی قصه چهار نفر از بچه محله های جوادیه تهران است که در دهه شصت هر کدام زندگی خود را داشته اند و در حال حاضر که انها مرده اند به محله خود می ایند و روایت خاطرات محله وزندگی خود را در گذشته می کنند.
نخستین طرح دوفوریتی مجلس در هاله ای از ابهام
از این خانه های خالی را دارد و 30 درصد آن خانه های لوکس و لاکچری در منطقه یک شهر است. وجود این تعداد خانه خالی فقط به این دلیل نیست که مالک تمایل به فروش یا اجاره واحد خود ندارد بلکه نام دیگر این اقدام، احتکار است. اعداد و ارقام نشان می دهد بازی بسیار خطرناکی در بازار مسکن در جریان است که برندگان آن سفته بازان و سوداگران؛ بازندگان نیز مردم و مصرف کنندگان واقعی بازار هستند. همین موضوع سبب شده تا جلس
پرداخت کمک هزینه اجاره مسکن به مددجویان کمیته امداد خراسان شمالی
به گزارش گروه دریافت خبر عصراترک ، مجید الهی راد، مدیرکل کمیته امداد استان خراسان شمالی افزود: در سال گذشته 450 خانوار مددجوی مستاجر از خدمت اجاره بها بهره مند شدند. وی با اشاره به این که هم اکنون 800 خانوار مددجوی تحت حمایت این نهاد مستأجر هستند ، اظهار کرد: سال گذشته کمیته امداد استان یک میلیارد و 780 میلیون ریال به 455 مددجوی فاقد منزل مسکونی ساکن در منازل استیجاری پرداخت کرده است
نرخ اجاره بها در بافت تاریخی تهران
به گزارش اقتصادنیوز ، آپارتمان های محله های اطراف بازار و منطقه 12 مستاجران همیشگی خود را دارد . 2 قشر بیشترین داوطلب اجاره خانه های کوچک مقیاس این محله ها هستند . خانه های قدیمی این محله نیز مستاجران ویژه خود را دارد . مستاجران ویژه خانه های محدوده بازار دانشجویان و کارگرانی که در محدوده بازار فعالیت می کنند یا در کارگاه های اطراف بهارستان و شوش مشغول به کار هستند بیشتر در
قبل از اجاره خانه این نکات را حتما چک کنید
منزل شوید زیرا این منازل گرانترند و مالک آن برای تامین پول خرید خود؛ آن را اجاره می دهد. با حوصله به دنبال خانه باشید و خانه ای را بیابید که رهن داده شود تا اجاره ای را پرداخت نکنید. برای اینکه مجبور به هزینه کردن برای خریدن پرده جدید نباشید، هنگام انتخاب خانه به تعداد پنجره ها و ارتفاع آن ها نسبت به منزل کنونی خود توجه کنید. از خانه هایی که در مجاورت ساخت و ساز
بخشیدن بدهی اجاره نشینان شهرداری شیراز
. معاون شهرداری شیراز با بیان اینکه از سال گذشته تاکنون 22 طرح عمرانی با اعتباری افزون بر 827 میلیارد تومان به بهره برداری رسیده است، گفت: طرح بازآفرینی اطراف مجموعه سعدیه، بخشی از طرح محور عرفان، زیباسازی بلوار شهید کسایی، دوچرخه های اشتراکی، پارک دراک، پروژه های سلامت محور بخشی از این طرح ها بوده است. سرنوشت تراموای شیراز وی در خصوص سرنوشت تراموای شیراز گفت: با توجه
مسکن معلولان دچار معلولیت است
مسئولان افزون بر پنج هزار مددجو در استان اصفهان فاقد منزل و واحد اقامتی بوده و مستأجر هستند که بنا بر اجبار یا در خانه پدری خود اقامت داشته و یا به دلیل گرانی به محله های حاشیه شهرپناه آوردند. دخل وخرجی که جور نمی شود راضیه یکی از والدین اصفهانی که دو معلول ذهنی را در خانه پدری خود دریکی از محلات پائین شهر نگهداری می کند در گفت وگو با خبر ما می گوید: همسرم کارگر ساختمانی است
متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی
بیشترین سهم و منطقه ی 19 با 1.2 درصد، دارای کمترین سهم می باشند. متوسط مبلغ اجاره ی ماهانه متوسط مبلغ اجاره ی ماهانه به علاوه ی سه درصد ودیعه ی پرداختی برای اجاره ی یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 577.305 ریال با میانگین مساحت 17 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 9.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل
پایتخت زیر نظر آقای شهردار/ در شب های تهران چه می گذرد؟
موردتوجه شهرداری باشد. لزوم رسیدگی به محله خاک سفید ساعت 23 شب شهردار در ادامه گشت شبانه در منطقه 4 به منطقه خاک سفید سرکشی کرد تا از وضع آنجا باخبر شود، شهردار منطقه 4 نیز با اشاره به اهمیت رسیدگی به بافت فرسوده در منطقه خاک سفید و ضرورت ساماندهی ساخت وسازها در این منطقه گفت:مشکل خاک سفید اساسی است و نیاز به مداخله در سطح ملی دارد و از شهردار شب درخواست کرد تا توجه ویژه ای به
جهش پنج برابری قیمت مسکن در 3 سال
از بنگاه های خرید و فروش آپارتمان محله الهیه ملاقات کردیم. ایشان قصد فروش یک آپارتمان 160 متری دارد تا با فروش آن دو واحد آپارتمان کوچک در همان حوالی برای فرزندانش تهیه کند. وی در این باره می گوید: درست سال گذشته، مرداد ماه آپارتمانی 160 متری در خیابان سجادیه 32 (منجم) را خریدم. آن زمان برای خرید این واحد آپارتمان لوکس 870 میلیون تومان پرداخت کردم، یعنی 5 میلیون و 430 هزار تومان به ازای هر
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
=1500000 مبلغ اجاره ضرب در 25 درصد تومان 1500000*0.25=375000 حق کمیسیون ضرب در 9 درصد مالیات تومان 375000*0.09=33750 مجموع حق کمیسیون و مالیات تومان 33750*375000=408750 هر یک از طرفین باید مبلغی حدود 408750 هزارتومان به عنوان حق کمیسیون پرداخت کنند. با توجه به نوسانات قیمت مسکن و رشد بی رویه آن، با یادگیری چگونگی محاسبه کمیسیون، می توانید بدون نگرانی
بازار مسکن در انتظار شوک مالیاتی/ اخذ مالیات از خانه های خالی بخش مسکن را به رونق می رساند؟
مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شوند. بر این اساس، به طور مثال چنانچه نرخ رهن کامل یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در منطقه ای معمولی از شهر تهران حدود 3 میلیون تومان در هر متر مربع باشد اجاره بهای ماهانه این واحد در صورت تبدیل کامل به اجاره ماهانه، 9 میلیون تومان در هر ماه و اجاره هر سال آن 108 میلیون تومان خواهد بود. به این ترتیب، مالک واحد مسکونی مذکور به شرط خالی بودن
ایجاد 13 رشته جدید فنی مهندسی و تخصصی در دانشگاه آزاد اسلامی بافت
/> رئیس کارگروه تخصصی آموزش و فناوری مجمع بسیج شهرستان بافت با برشمردن ویژگی های تلاش و خدمت خالصانه و ایثارگرانه و پاداش آن در پیشگاه خداوند و مردم به قدرشناسی مردم استان کرمان از ایثار و فداکاری مرحومه مژگان عزیزی (خواهر دکتر عزیزی) پرستار جوانی که جانش را فدای خدمت به مردم کرد. وی ادامه داد: دانشگاه آزاد اسلامی واحد بافت در دوره جدید، توجه به سرمایه های منابع انسانی و ظرفیت های
الیات بر خانه های خالی نمی تواند قیمت مسکن را کاهش دهد
مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. به این ترتیب که باید در سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه؛ سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه و در سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه مالیات بپردازند. اما آیا طرح مالیات بر خانه های خالی میتواند اوضاع نابسمان مسکن را سامان ببخشد؟ میتواند مستاجران را به اجاره واحد مسکونی با اجاره بهایی معقول تر امیدوار کند؟ میتواند خانه دار شدن را از
اجرای سامانه گرمسیری از افتخارات نظام است
هوشنگ بازوند در مراسم آغاز بهره برداری از بخشی از طرح عظیم توسعه منابع آب و خاک در نواحی مرزی(سامانه گرمسیری) که به صورت ویدئو کنفرانس توسط رئیس جمهور انجام شد، از افتتاح سامانه گرمسیری به عنوان هدیه بزرگ دولت به مرزداران یاد کرد و افزود: این پروژه یکی از افتخارات بزرگ نظام است که در تاریخ استان ماندگار خواهد شد. بازوند اضافه کرد: 7500 هکتار از اراضی کشاورزی منطقه سرپل ذهاب و ازگله
عبور اجاره بها از سقف دولتی
کرده و قرارداد های جدید را بدون توجه به این سقف مجاز، با مستاجران منعقد کرده اند. اولین نشانه، همان فاصله نزدیک به 3 واحد درصدی نرخ رشد اجاره بهای مسکن در تیرماه امسال با سقف مجاز دولتی برای افزایش اجاره بهای مسکن در تهران و فاصله 11 واحد درصدی میانگین نرخ افزایش اجاره بها در سایر شهر ها با متوسط سقف مصوب دولتی است. دومین نشانه کم محلی موجران به سقف گذاری دولتی برای بازار اجاره مسکن، عدم
میانگین اجاره بها، 4.6 میلیون و مسکن، 1.7 میلیارد تومان!
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا، تازه ترین داده های فصلی بازار املاک تهران، حاکی از ادامه روند تند صعود قیمت فروش و اجاره مسکن است.به گزارش مرکز آمار ایران ، در بهار امسال، متوسط اجاره بهای ماهانه یک متر مربع زیربنای مسکونی 55 هزار و 730 تومان بوده و اجاره نشین ها در این فصل به طور متوسط رو به واحدهای 83 متری با متوسط عمر 14 سال آورده اند. بدین ترتیب می توان محاسبه کرد که
متوسط قیمت آپارتمان در تهران به 18.8 میلیون تومان رسید
درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.4 درصد افزایش داشته است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که
