خانه
حضور کم رنگ سفته بازان در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در منطقه مصرفی شرق تهران
... البته در کنار واحدهای 10 تا 30 سال ساخت با قیمت های متنوع، آپارتمان هایی که سن بنای آنها یک رقمی است قیمت های تندتری دارند و قیمت پیشنهادی فروش برخی آپارتمان های نوساز تا 50 درصد بالاتر از قیمت مورد انتظار و ثبت شده در آخرین معاملات واحدهای نوساز همان منطقه اعلام شده است. این موضوع سبب شده بازار آپارتمان های نوساز منطقه 4مشتریان خود را از دست بدهد. برخی واسطه های ملکی می گویند ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
اجاره بها و تغییرات آن در هر سال دارند. بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران + قیمت روز تغییرات قیمتی مستمر در بازار مسکن طی ماه های اخیر سبب شده در میانه تابستان شاهد بالاترین قیمت های پیشنهادی فروش در بازار مسکن باشیم که این وضعیت شرایط را برای معدود خریداران مصرفی مسکن دشوار کرده است. یک گروه از خریداران مصرفی که در صدد تبدیل به احسن خانه های خود هستند و اغلب تلاش ...
قیمت مسکن در شهران/ نوسان نرخ ارز عامل تحرک بازار مسکن
نوساز بین 30 تا 43میلیون تومان است که باتوجه به موقعیت، سن، امکانات و... بنا به این رقم تغییر می کند. اغلب واحدها در این محل نوساز است و واحدهای قدیمی سهم کمی از بناهای شهران را به خود اختصاص می دهد. یک کارشناس مشاور املاک در گفت وگو با اقتصادآنلاین درباره قیمت مسکن در محله شهران گفت: قیمت مسکن در این منطقه تقریبا در بازه ای متوسط قرار دارد و تنوع قیمت بالایی را شامل می شود. معاملات ...
آپارتمان های قیمت مناسب در شهر تهران
به گزارش پایگاه 598، به نقل از دنیای اقتصاد: مناسب ترین قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان در محله های مختلف شهر تهران در بازه قیمتی فایل های یک تا 2 میلیارد تومانی عرضه شده برای فروش قابل رجوع برای متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان هستند.
شاخص بورس یکشنبه 26 مرداد به کدام سمت می رود؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: بازار سرمایه با ریزش قابل توجه همراه شد و بسیاری معتقدند فاز بازار سرمایه همچنان منفی خواهد بود. حمید میرمعینی، کارشناس بازار سرمایه در این خصوص می گوید: بازار سرمایه به سمت جذاب شدن قیمت ها در حال حرکت است و با رسیدن به این سطح جذاب بی تردید دوباره ورود نقدینگی به بورس آغاز می شود، اما این خبر همان قدر که برای سرمایه گذاران خوب است برای سفته بازان منفی است ...
مسئول 5 برابر شدن قیمت مسکن در سه سال کیست؟
شکل گیری بحران در بازار مسکن تحلیل داده های وزارت راه و شهرسازی درباره کیفیت معاملات، حاکی از بروز یک شوک قیمتی در بازار مسکن طی 3 سال اخیر است. جست وجو در میان پایگاه های آماری وزارت راه و شهرسازی برای بررسی تغییرات قیمت مسکن در یک سال گذشته، رشد 39 درصدی قیمت مسکن در شهر تهران طی 4 ماه نخست سال جاری را تأیید می کند. از طرفی، برابر نمودار شماره 1 در تیرماه سال جاری میانگین قیمت هر متر ...
محله صادقیه تهران
شد و در پی آن محلاتش هم دگرگون شدند. آریاشهر هم به دلیل خوش آب وهوا بودن و نزدیک بودن به نخستین بزرگراه های تهران از این دگرگونی شتابان تهران بیشترین بهره را برد. در نیمه های دوره پهلوی دوم (سال های 1341–1332) در پیرامون جاده شهر به سوی کن و سولقان (ساخت محله نوساز شهر زیبا)، شهرآرا و آریاشهر ساخت و ساز بسیاری انجام گرفت. مجموعه آپارتمان های شهرآرا، خانه های ویلایی تهران ویلا و هسته های نخستین ...
عادت غلط بورس بازان
باشد اما در آن روز شاخص کل 5/ 5 درصد از ارتفاع خود را از دست داد و جایگاه تاریخی ترین افت بازار را به خود اختصاص داد. ریزش آن روز تاریخی در بورس تهران که به دلیل بازگشایی نمادهای پالایشی و افت شدید قیمتی 3 نماد بورسی و 3 نماد فرابورسی (بدون محدودیت نوسان قیمت) در این گروه، رخ داد، به تشکیل صف های فروش طویل در کل بازار سهام منجر شد. پالایشی ها تیرماه آن سال به دلایلی از جمله بحث کیفی سازی فرآورده ...
دخل پروتئینی ها آب رفت
های متغیر مغازه بیشتر شده که بخش قابل توجهی از آنها دانشجوها هستند . قیمت محصولات پروتئینی از قبیل انواع سوسیس و کالباس از ابتدای سال با جهش قیمتی روبه رو شده آن هم در حالی که به گفته فعالان این حوزه تمام محصولات تولید داخل هستند. شواهد حاکی از کاهش 40درصدی فروش این محصولات به دلیل رشد قیمت ها و شیوع کروناست. فروشنده ای در محله جمالزاده با اشاره به اینکه کالاهایی مثل خیارشور شیشه ای و ...
دلالان مسکن، خودرو و ارز منتظر مالیات باشند
ها نشان می دهد معمولا صاحبان املاک برای بهره مندی از معافیت های بیشتر و افزایش قیمت، فروش واحد خود را به تاخیر انداخته اند که توازن عرضه و تقاضا را به هم زده است. از سال 1371 تا 1394 در شهر تهران، بهای زمین 128 برابر، مسکن 88 برابر و اجاره بها 106 برابر شده است؛ در حالی که طی این مدت شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی 67 برابر شده، یعنی بهای زمین 2 برابر و مسکن 1.4 برابر و اجاره بها 1.7 برابر سطح ...
نماینده مجلس: اعلام پیش فروش نفت شیطنت رسانه ای دولت بود
را نشان داد و اعلام کرد که به دنبال بهبود آن است ولی کار خاصی صورت نداده است. هرچند که اخیراً مدیران اتاق بازرگانی از عدم اجرای قوانین بهبود محیط کسب و کار شکایت کرده و اعلام کرده اند که حتی خیلی از وزرا در جلسات اتاق بازرگانی شرکت نمی کنند. وی افزود: در چند ماه اخیر حجم زیادی پول با عناوین مختلف از سوی سفته بازان و دلالان وارد بازار شده است. خاندوزی گفت: پای غیرمولدها در ...
طرح مالیات بر خانه های خالی به چه مالکانی تعلق می گیرد؟
که صاحب خانه برای مدت کوتاهی خانه خود را نگاه می دارد تا به قیمت مناسب به فروش برساند و طرح مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر افزایش عرضه مسکن در بازار نخواهد داشت. رئیس اتحادیه بنگاهداران سنندج تصریح کرد که در شهر سنندج به دلیل نبود شغل مردم بیشتر به بازار مسکن روی آورده اند که موجب افزایش دلال بازی در بازار مسکن شده است. وی ادامه داد که با توجه به افزایش سرسام آور قیمت ...
جو مثبت بازار با تغییر عرضه سهام عدالت
...، در حال حاضر با اعمال فشار به این فولاد سازان متخلف آن ها را مجاب به عرضه های سنگین در بورس کالا کرده و این موضوع منجر به شکسته شدن بخشی از حباب قیمتی در این حوزه شده است. به نظر می رسد با توجه به رکود بازار داخلی و پر شدن انبار سفته بازان این حوزه، شاهد ادامه روند کاهش قیمتی در این حوزه باشیم. در بازار های جهانی شاهد رشد خوب قیمت روی و مس هستیم. قیمت جهانی روی با بیش از 2.3 درصد ...
تابلو خوانی، روان شناسی و رفتار شناسی بازار بورس و مدیریت سرمایه
سرمایه گذاران بلندمدتی می شود. هیچ کسی با دید کوتاه مدت یا نوسان گیری در بازار سرمایه، پولدار نمی شود. بازار بورس جهت سرمایه گذاری و سهامداریست، نه سهام بازی و سفته بازی. از این شاخه به آن شاخه نپرید. 5 درصد مثبت شستا و فولاد فرقی ندارد. سهام خوب تان را جهت خرید سهمی که به ظاهر بهتر است، نفروشید. هرگز نمی شود همه ی سود بازار را گرفت؛ هر روز سهم جدیدی که مناسب سرمایه ...
فروش وسایل دست دوم چه انگیزه ها و مزیت هایی دارد؟
. تاثیر دیوار بر بازار املاک و خودرو دسته املاک، وسایل نقلیه و وسایل مربوط به خانه خوش اقبال ترین آگهی های سایت بوده اند. در سال 1398 بیش از 16 میلیون و 800 هزار آگهی مسکن بر روی این سایت منتشر شده است که شامل خرید، فروش و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در سراسر کشور می شود. طبق بررسی های انجام شده در دیوار حدودا 22.2 درصد از کل آگهی های اجاره مسکن در شهر تهران در بازه تابستان 98 ...
ریزش بورس تا کجا ادامه دارد؟
می شود نوید خاندوزی، کارشناس بازار سرمایه نیز درباره علت افت شاخص کل در معاملات بازار سرمایه، گفت: به نظر من سرعت رشد بازار در چند هفته اخیر مقداری بالا بود؛ به خصوص در گروه پتروشیمی ها. ضمن اینکه علاوه بر بالا بودن سرعت رشد بازار اما در روزهای اخیر دولت دست به کارهایی زد که فشار فروش و عرضه در بازار افزایش یابد. وی افزود: به نظر من آنچه درباره علت افت معاملات امروز مانند عدم ...
مزایا و معایب خریدهای غیرحضوری
این درگاه انتخاب و سفارش دهند و فعالیت های این واحدها را ازطریق درگاه مجازی دنبال کنند. مصرف کنندگان هم این روزها برای تأمین مایحتاج موردنیاز خود به جای گشت وگذار در بازار، پاساژها و فروشگاه های کوچک وبزرگ ترجیح می دهند با وبگردی و جست وجو در شبکه های اجتماعی و سایت های اینترنتی اقلام موردنیاز را انتخاب و نهایتاً، خرید آنلاین را جایگزین خرید سنتی کنند. اینترنت این روزها واسط خریدوفروش ها شده است و ...
روایت هایی از شغل قدیمی پشتی پر کنی به نقل از یک آدم قدیمی
شاگرد تربیت کردم و حالا خودشان مستقل کار می کنند. سود خوبی داشت و دارد و اوضاعش از کارگری بهتر است. سه، چهار سال اول در خانه کار می کردم. همسرم و همسر برادرم کارتن های یک متر و نیمی را لوله می کردند و داخل پشتی می گذاشتند. آن زمان هزینه زندگی بالا بود و مجبور بودیم خودمان کارتن داخل پشتی ها بگذاریم. بعد از آن به خسروی نو نزدیک بازار بزرگ فرش می رود و سالن بزرگی را در طبقه بالای مغازه ها ...
رد فقر اینبار در چهره دیوار
شعار سال : در این آگهی ها نیاز به مایحتاج آشپزخانه مثل سیب زمینی، پیاز، رب، برنج و حتی جهیزیه به چشم می خورد. مستاجران هم قافیه را نباخته اند و در میان نیازمندان خودی نشان می دهند و برای اجاره خانه طلب کمک دارند؛ اما واقعا چه شد که کار به اینجا کشید؟ علاوه بر تکدی گری، بررسی سایت های آگهی نشان می دهد آگهی های فروش لباس، کفش و سایر اقلام مصرفی کهنه و دست دوم افزایش یافته است. برخی نیز سعی ...
چرا به آموزش بورس نیاز داریم؟
سرمایه گذاری برای افراد مختلف، معنای متفاتی دارد. بعضی از افراد خرید املاک و زمین را سرمایه گذاری سودده می دانند، بعضی دیگر خرید طلا، بعضی تهیه اوراق بهادار و عده ای سرمایه گذاری بر روی شغل های مختلف در بازار را ترجیح می دهند. اما در سال های اخیر، بازار بورس و اوراق بهادار از محبوبیت خاصی در بین اقشار مختلف جامعه برخوردار گردیده و هر شخصی در هر گروه سنی و حتی با میزان سرمایه اندک ...
اخبار مهم امروز در حوزه بانک و بیمه (99/05/26)
خواهند شد. امروز موضوعی که بسیار خبرساز شده بود نرخ سود سپرده بانکی بود که گفته شده بود 22درصد اعلام شده است اما بلافاصله شبهاتی در مورد میزان این فاکتور بانکی به گوش رسید. با وجود اینکه هنوز رسما و علنا نرخ سود اعلام نشده اما در همین ابتدای راه برای بورسی ها مشکلساز شد به نحوی که به اعتقاد برخی کارشناسان بخشی از سقوط ارزش معاملات بازار سهام تهران به دلیل جو روانی ناشی از این خبر بود ...
زمین به منبع قدرت نهادها تبدیل شده است
ایجاد شده در کشور به دلیل نبود آمایش دقیق سرزمین، گفت: وزارت راه و شهرسازی مکلف بود، در شهر تهران نسبت به ساخت انبوه مسکن بر اساس سیاست های آمایشی اقدام کند، یعنی مثلا در زمین های محله سعادت آباد به دلیل ویژگی جغرافیایی امکان انبوه سازی وجود دارد و باید تولید انبوه مسکن شکل بگیرد اما شاهد این هستیم که عده ای به دلیل خوش آب و هوا بودن منطقه نسبت به ویلا سازی اقدام کرده و اجازه انبوه سازی نمی دهند که ...
مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها نه ضمانت اجرایی دارد، نه متولی
سال هاست خانه اش دست مستاجر است و در دفاع از صاحبخانه ها می گوید: مصوبه دولت را قبول ندارم و آن را اجرا نکردم. به مسئولان بگویید مگر توانستند جلوی تورم را بگیرند که برای مردم سقف اجاره تعیین می کنند؟ شاید این مصوبه برای مناطق حاشیه شهر مناسب باشد، اما من اجاره خانه ام را که در خیابان بزرگمهر سجاد است، مانند هرسال 40 درصد افزایش دادم و معتقدم کسی که در این منطقه زندگی می کند، از پس اجاره بهای سنگین ...
سن در تسنیم شماره 14_حمایت تمام قد محفلی در تسنیم از تاجران ناصادق تراریخته
.... نقطه اتکای این تیزرها ایجاد احساس نیاز برای مشتریان است که برای دسته ای از مخاطبان به کنجکاوی ختم می شود. به راحتی می توان با رجوع به گوگل میزان جست و جو در این رابطه را مشاهده کرد: نتیجه حاصل از GoogleTrend برای کلمات: “روغن تراریخته” “غیر تراریخته” “روغن طبیعت” در بازه زمانی سه ماهه اول سال جاری واضح است که روغن طبیعت با بی اعتنایی به شعور جامعه علمی و سوء بهره برداری ...
بررسی آیپد پرو 2020 اپل
برای بررسی دراختیار زومیت قرار گرفته است. طراحی و کیفیت ساخت اپل سال 2018 با الهام گرفتن از زبان طراحی مدرن آیفون ، آیپد پرو را زیر تیغ جراحی برد و نسل سوم این تبلت را با ظاهری مسحورکننده روانه ی بازار کرد. بازطراحی آیپد پرو به مهندسان اپل اجازه داد تا از ابعاد فیزیکی هر دو مدل آیپد پرو بکاهند و حتی بر قطر نمایشگر مدل کوچک تر 0٫5 اینچ بیافزایند. اپل در زبان طراحی نسل چهارم تبلت ...
از لابی با مرعشی و تاجگردون تا برگرداندن رای دادگاه زمین لواسان
محمد امامی که یک سرمایه گذار کلان در سینما، تئاتر و شبکه نمایش خانگی است، غیر از حوزه فرهنگ، فعالیت های اقتصادی متعدد دیگری هم داشته؛ از معاملات ملکی تا صادر کردن قیر ایران به امارات و قطر.
نخستین طرح دوفوریتی مجلس در هاله ای از ابهام
های خالی را دارد و 30 درصد آن خانه های لوکس و لاکچری در منطقه یک شهر است. وجود این تعداد خانه خالی فقط به این دلیل نیست که مالک تمایل به فروش یا اجاره واحد خود ندارد بلکه نام دیگر این اقدام، احتکار است. اعداد و ارقام نشان می دهد بازی بسیار خطرناکی در بازار مسکن در جریان است که برندگان آن سفته بازان و سوداگران؛ بازندگان نیز مردم و مصرف کنندگان واقعی بازار هستند. همین موضوع سبب شده تا مجل ...
مالیات بر سکه با فرمول جدید
نمی شد، امکان عدم پرداخت مالیات نیز وجود داشت. اما در بخشنامه جدید، چنین امکانی در نظر گرفته نشده است. بر این اساس، کلیه خریداران سکه در سال 98، بدون توجه به اینکه اقدام به فروش یا کسب سود کرده اند یا نه، باید نسبت به پرداخت مالیات اقدام کنند. بخشنامه جدید، از یک حیث می تواند فشار زیادی را به سفته بازان وارد کند، چراکه هزینه خرید سکه را افزایش می دهد. از این رو، امکان دارد خرید سکه با ...
ابهامات دریافت مالیات بر خانه های خالی
مالیات خانه های خالی می شود یا خیر؟ ابهام بعدی آن است که از آنجا که بنا بر اعلام دولت و مطابق با قانون مصوب سال 94 درخصوص دریافت مالیات از خانه های خالی، دریافت این مالیات قرار است به زودی از مالکان این واحدها آغاز شود آیا سازمان امور مالیاتی به عنوان مجری این قانون،در شرایطی که زمزمه اصلاح قانون در این زمینه و ایجاد سازوکار جدید برای دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه وجود دارد حاضر ...
مسکن ملی بدون خریدار؟
نامساعد اقتصادی به ویژه در وضعیت شیوع ویروس کرونا جست و جو کرد. دومین عامل به هدایت بخش عمده ای از سرمایه خانوار ها به بازار سهام و ورود تعداد قابل توجهی از افراد فاقد مسکن به حوزه بورس بازی مربوط می شود. هم اکنون بخش قابل توجهی از سرمایه های خرد مردم از جمله متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن نیز در بورس قرار دارد. نااطمینانی به آینده از سوی متقاضیان به دلیل قرار گرفتن دولت دوازدهم در سال پایانی ...
