خانه
کورس قیمت سه نوع ملک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 30 شهریور 99
املاک را در مقایسه با املاک مسکونی کندتر کرده است، طوری که بررسی های انجام گرفته در سه مقطع زمانی متفاوت نشان می دهد سرعت رشد قیمت در بازار معاملات املاک تجاری و اداری به مراتب و با فاصله قابل توجهی از نرخ رشد قیمت مسکن در همان بازه های زمانی عقب تر بوده است. طی 10 سال اخیر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران 14 برابر شده است، اما در همین بازه زمانی میانگین قیمت املاک تجاری در پایتخت، حدود 10 ...
دلیل اصلی التهاب در بازار فولاد
به گزارش اخبارفلزات به نقل از چیلان، رئیس انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در پاسخ به پرسشی در مورد التهابات بازار فولاد گفت: در بازار فولاد همواره فراز و نشیب وجود داشته است اما این واقعیت است که التهاب در بازار فولاد هیچ گاه به اندازه ماه های گذشته نبوده است. دکتر سبحانی در مورد شرایط تاریخی بازار فولاد اظهار داشت: همواره در کشور قیمت فولاد تابعی از تقاضا بوده است. در مواردی که در کش ...
تلاش برای تنظیم بازار یا توزیع رانت
حکم تشریفاتی دارد و زمینه سودجویی عده ای را باز گذاشته است. اما آزاد شدن این بازار می تواند زمینه کاهش حباب قیمتی را فراهم کند. سخن پایانی بورس کالا ابزاری برای تقابل عرضه و تقاضا، کشف قیمت، رشد شفافیت در اجرای معاملات و همچنین جلوگیری از رانت و فساد است. هرچند با توجه به شرایط خاص اقتصادی ایران، این روند با چالش های اساسی روبه رو شده است. تا جایی که شاهد انجام بخش محدودی از ...
نابسامانی بازار مسکن؛ کارشناسان: خرید نکنید. مردم: چه تضمینی هست که گرانتر نشود؟
گفتنی است که راه حل های مختلفی برای ایجاد آرامش در بازار مسکن از طرف کارشناسان ارائه می شود که خروجی اغلب آن ها به افزایش عرضه متناسب با تقاضای واقعی و کنترل نرخ تورم منتهی می شود. این چنین که کارشناسان بازار مسکن غالباً در یک مطلب اشتراک نظر دارند و آن، این که مشکل و چالش اصلی بازار عدم توازن و تعادل عرضه و تقاضا در بازار است که از سال ها پیش شروع شده و هر سال با افزایش شکاف میان نیاز به ...
خطرتوقف معاملات در انتظار بازار فولاد
میانگین قیمت فروش هرکیلوگرم شمش فولاد در رینگ بورس کالا برای معاملات هفته قبل در روز سه شنبه 25 شهریور برابر 9970 تومان بود که با احتساب ارزش افزوده و کارمزد، هر کیلوگرم شمش معامله شده در بورس کالا برای خریدار معادل 10 هزار و 900 تومان تمام شد. حال باید دید که آیا تولید مقاطع فولادی با شمش 11 هزار تومانی برای خریدار توجیه دارد یا خیر. بررسی بازار آزاد مقاطع حاکی است در معاملات دیروز ...
پیش بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال/ رکود تورمی در کمین بازار است؟
رفت و حتی فراتر از پیش بینی ها، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران از متری 15 میلیون تومان در پایان اسفند 98 به متری 23 میلیون تومان در پایان مرداد 99 رسید. به هر روی، باز هم دعوای آینده بازار مسکن در نیمه دوم سال 99 میان کارشناسان اقتصاد مسکن پابرجاست و دو قطبی آرامش، رکود یا حتی کاهش قیمت ها و رشد افسارگسیخته یا نهایتاً متناسب با تورم عمومی میان اقتصاددانان در جریان است.” پیش ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال در ایران؟
ارز در دو ماه اخیر بود؛ ولی نهایتاً بازار مسکن همواره به سود سفته بازان پیش رفت و حتی فراتر از پیش بینی ها، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران از متری 15 میلیون تومان در پایان اسفند 98 به متری 23 میلیون تومان در پایان مرداد 99 رسید. به هر روی، باز هم دعوای آینده بازار مسکن در نیمه دوم سال 99 میان کارشناسان اقتصاد مسکن پابرجاست و دو قطبی آرامش، رکود یا حتی کاهش قیمت ها و رشد ...
نمایی دیگر از گشایش ارزی
یکی از دلایل اصلی رشد قیمت ارز در طول مدت اخیر کمبود عرضه و شکل گیری مازاد تقاضای ارزی در بازار بوده است. اگر طبق اعلام رییس کل بانک مرکزی گشایشی در بازار ارز اتفاق بیفتد، می توان به برقراری توازن عرضه و تقاضا امیدوار بود. چنانچه نتیجه این گشایش تقویت طرف عرضه بازار باشد، هم تقاضای ارزی بازار بی جواب نمی ماند و هم روند رو به کاهش قیمت ها از سر گرفته می شود. ...
فروش دارایی های مازاد راه نجات خودروسازان
خودرویی های بورس اوراق بهادار تهران این روزها روزگار خوبی را سپری نمی کنند و پس از چند ماه رشد و کسب سودهای بالا نزدیک به یک ماه است که در مسیر نزول قرار گرفته اند. امری که باعث نگرانی فعالان بازار شده است و رفته رفته شاهد خروج سرمایه های تازه وارد از این گروه هستیم. چرایی این موضوع را با احمد افخمی ، دانشجوی دکترای مدیریت مالی و کارشناس ارشد بازار سرمایه، در میان گذاشتیم: طی سال جاری ...
سکه 13 میلیون و 360 هزار تومان
می گویند: از یکی دو روز گذشته تقاضا برای خرید طلای خام و سکه در بازار افزایش یافته و همین امر موجب افزایش حباب سکه شده است.همزمان با کاهش ارزش دلار و در حالی که بحران کرونا سبب شده تا امیدها برای ترمیم سریع اقتصاد جهانی کمرنگ شود، قیمت طلا در معاملات اولیه شاهد اندکی افزایش بود. بر اساس این گزارش، قیمت هر اونس طلا با 0.11 درصد افزایش به 1952 دلار و 92 سنت رسید. قیمت فلز زرد در معاملات ...
هجوم نقدینگی یا کمبود عرضه؟
کمبود عرضه منجر به افزایش قیمت مسکن شد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران به 23 میلیون و 100 هزار تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 77،4 درصد و نسبت به ماه قبل 10،5 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین در مرداد ماه 1399 تعداد معاملات به 9080 فقره رسیده که نسبت به ماه گذشته 35،4درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 175،8درصد افزایش داشته است. اما ...
واکنش بازار به دستور خروج از بورس
همان زمان ازسوی رئیس انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران رد شد. اما با گذشت بیش از یک ماه از آن شایعه، این بار وزیر راه و شهرسازی خبر از دستور رئیس جمهور برای عرضه محصولات فولاد و مصالح ساختمانی در خارج از بورس کالا داد و اعلام کرد: در این راستا دستورات لازم به وزارت صنعت و ستاد تنظیم بازار داده شده است . خبری که برخلاف دور قبل که موجب ریزش ارزش سهام فولاد در بورس اوراق بهادار شده بود، این ...
روایت رسمی از تحولات قیمت زمین
امسال در مقایسه با بهار سال گذشته نیز رشد 8/ 71 درصدی داشته است. با این حال مقایسه آمارهای مربوط به تحولات بازار معاملات زمین و بازار معاملات خرید مسکن در بهار امسال نشان می دهد سرعت رشد قیمت زمین در بهار امسال در مقایسه با سرعت رشد قیمت مسکن در این بازه زمانی کمتر بوده است و از سوی دیگر در حالی که آمارها از افت محسوس حجم معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در بهار امسال حکایت دارد حجم ...
تب قیمت مسکن در شهرهای دیگر بالاتر از تهران
معاملات مسکن است که این ناشی از کمتر بودن رکود ساخت و ساز در مقایسه با رکود معاملات خرید خانه است. خرید و فروش زمین در بهار امسال تنها سه درصد کاهش پیدا کرد. متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در پاییز سال گذشته 43 درصد نسبت به پاییز سال 97 افزایش پیدا کرده بود. حال با توجه به نزدیک شدن به فصل پاییز باید دید که این فصل که همزمان شده با افزایش نرخ دلار باز هم روند رو به رشد خواهد داشت؟ ...
تنظیم بازار فولاد با مدل پتروشیمی
در این میان کنترل مجدد سهمیه های بهین یاب و آوردن کل معاملات هر بخش به رینگ بورس به جای عرضه مچینگ در عین افزایش عرضه می تواند راهکاری برای کنترل بازار باشد. تجمیع عرضه ها در بورس کالا در کنار مدیریت و پایش و پالایش تقاضا در چارچوب سامانه بهین یاب و موارد جانبی تجربه ای است که در بازار محصولات پتروشیمی امتحان شده و پس از مثمر بودن در حال تجربه مجدد آن در بازار فولاد هستیم. ا ...
وضعیت بازار بورس امروز 30 شهرویر 99
به گزارش نبض بازار . در شروع معاملات امروز بازار سهام شاخص کل بورس تحت تاثیر معاملات فملی، فولاد، خودرو، خساپا و وبملت افت داشت و به یک میلیون و 674 هزار واحد رسید. – اما از طرفی نمادهای پالایشی مانند شپنا و شبندر روندی مثبت داشتند و صف خرید تشکیل دادند. در جریان معاملات امروز بیشترین تقاضا مربوط به عرضه اولیه ثامید و نماد پترول است و بیشترین عرضه مربوط به نمادهای خودرویی و ...
وقوع توفان در سواحل آمریکا نفت را گران کرد
جدیدی به این بازار تحمیل نشود می توان انتظار رشد قیمت ها با شیبی منطقی را داشت. از همین رو معاملات نفت خام در هفته گذشته با توجه به برگزاری نشست اوپک پلاس و همچنین وقوع توفان سالی در سواحل آمریکا با رشد همراه شد. روز پنجشنبه کمیته وزارتی نظارت بر توافق کاهش عرضه اوپک پلاس بر اهمیت پایبندی کامل اعضا به سهمیه های تولید خود در توافق کاهش عرضه نفت تولیدکنندگان اوپک پلاس با هدف ...
عدم توازن عرضه و تقاضا قیمت مسکن را بالا برد؛ کوتاهی دولت در ساخت مسکن
وگو با خبرنگار بازار، با اشاره به عدم تناسب میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن، اظهار داشت: براساس قوانین توسعه، هر ساله نیازمند ساخت 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی جدید هستیم . میثم مهرپور ضمن بیان اینکه با توجه به سیاست های دولت یازدهم و دوازدهم، مقداری انباشت تقاضا داریم یعنی متناسب با افزایش جمعیت و خانوادهای جدید، تولید مسکن نداشته ایم ، عنوان کرد: در این هفت سال، دولت در خوشبینان ...
رشد معاملات اوراق گواهی ظرفیت در شهریورماه/ 580 مگاوات ظرفیت اوراق گواهی قابل عرضه وجود دارد
شبکه مربوطه تحویل نمایند. بر اساس برآوردهای صورت گرفته در حال حاضر اوراق گواهی ظرفیت مورد نیاز مشترکان مشمول تا پایان امسال حدود سه هزار مگاوات است؛ بنابراین با توجه به این حجم تقاضا، شاهد افزایش چشمگیر معاملات در نیمه دوم امسال خواهیم بود. معاون برنامه ریزی شرکت مادرتخصصی تولید نیروی برق حرارتی با اشاره به اینکه هم اکنون در تابلو بورس انرژی حدود 580 مگاوات ظرفیت اوراق گواهی ظرفیت قابل عرضه ...
مالکان دیروز مستاجران امروز؛ اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست!؟
مالک بودند اما به هر دلیلی و اشتباه در تصمیم گیری و یا تورم بالا، این روزها آنها را باید به نوعی جامانده های مسکن نامید چرا که امید خود را برای خانه دار شدن از دست داده اند. شاید اجاره نشین شدن برخی مالکان مسکن در طی سال های گذشته، تا حدودی تعجب آور و غیر قابل باور باشد اما این اتفاق در طی سال های گذشته به دلیل رشد بیش از حد قیمت مسکن برای برخی از مالکان مسکن در زیر پوست شهرها رخ داده است ...
تحلیل بورس امروز / روندی صعودی شاخص چقدر ماندگار است؟
با حمایت از بازار گفت: بازار در سه چهار ماه اخیر اصلا دست حقوقی ها نبوده و 85 تا 90 درصد خرید دست حقیقی های بازار بوده است. ارزش کل معاملات حقوقی در سه هفته اخیر 40 هزار میلیارد تومان بوده و حقوقی ها از این عدد 37 هزار میلیارد تومان فروش داشتند. خبری زاد اضافه کرد: سهم ها به ارزندگی رسیده و تقاضا بازار را صعودی می کند و تنها حمایت فقط جو روانی حاصل از اخبار حمایت است، دولت فعلا اصلا در توانایی حمایت از بازار سرمایه را ندارد، اولا اصلا نقدینگی برای حمایت از بازار را ندارد، دوما جاهای حیاتی تری برای سروسامان دادن وجود دارد. ...
چالش های تشکیل بازار سلف ارز در اقتصاد ایران
تفکیک گروه های سه گانه تقاضای معاملاتی، احتیاطی و سوداگرانه در میان عرضه کنندگان و تقاضاکنندگان بازارهای سلف بطور عام و بازار سلف اسعار بطور خاص بسیار دشوار بوده و فارغ از دوره زمانی سررسید قراردادهای مذکور عملا عرضه کنندگان و تقاضاکنندگان آنها، متعهد به تسویه قراردادها بر حسب پول ملی و یا اسعار تعهدی هستند، که در مورد دوم مستقیما بر مازاد تقاضای بازار نقدی اسعار و نرخ های تعادلی آنها نیز در کوتاه مدت اثرگذار است ...
سرنوشت طرح دولت برای تعیین سقف اجاره بها
دولت در رابطه با تعیین سقف 25 درصدی اجاره در تهران انتظار اجرایی شدن داشت، چرا که مسکن کالایی خاص است و نمی توان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد، بلکه باید بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا، نرخ ها در بازار تعیین شود، نه اینکه شما بیایید و برای آن نرخ گذاری کنید. حالا معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی به دفاع از این اقدام پرداخته است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به اقدامات وزارت راه ...
بورس امروز چگونه پایان یافت؟ / پالایشی ها بورس را منفی کردند
به گزارش تجارت نیوز ، در پایان بازار امروز در حالی که شاخص کل در ابتدا به دلیل فشار عرضه منفی بود اما با افزایش تقاضا شاخص رشد داشت. در ادامه معاملات به دلیل بازگشایی نمادهای پالایشی بدون محدودیت دامنه نوسان بازار دوباره منفی شد. همچنین ارزش مجموع معاملات امروز به 17,665 میلیارد تومان رسید. امروز در ابتدا فشار عرضه در اکثر نمادها زیاد بود که شاید به خاطر فروش سهام از سمت ...
حاشیه های بورسی توئیتر / از حمایت فقط خبرش می رسد
به گزارش تجارت نیوز ، در حالی که شاخص کل بازار سهام در ابتدای معاملات افت کرد اما در ادامه روند معاملات به دلیل افزایش تقاضا نزدیک به نیم درصد رشد کرد. عملکرد بازار سهام، عرضه اولیه وسپهر و توقف و بازگشایی نمادها به سوژه شبکه های اجتماعی تبدیل شده است. توئیت های مردم را در ادامه بخوانید: برخی از مردم عقیده دارند دولت با خبر حمایت از بازار سهام فقط در پی ایجاد فضای ...
صف های خرید و فروش امروز بازار سهام +جدول
ارتفاع یک میلیون و 687 هزار واحد قرار گرفت و همچنین شاخص کل هم وزن با کاهش 0.5 درصدی مواجه شد. آخرین قیمت 81 نماد حداقل سه درصد نسبت به قیمت روز قبل آن ها افزایش یافته و 325 نماد با کاهش بیش از سه درصدی قیمت همراه بوده اند. حقیقی ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود 330 میلیارد تومان نقدینگی از بازار خارج کردند و نمادهای وبملت,فملی و خودرو در گروه پربیننده ترین های بورس قرار گرفتند. ارزش کل معاملات خرد بورس و فرابورس نیز در مجموع به سه هزار و 710 میلیارد تومان رسید. جدول عرضه و تقاضا بورس جدول عرضه و تقاضا فرابورس ...
بهترین زمان فروش عرضه های اولیه
به گزارش پول نیوز ، سهام شرکت هایی که برای اولین بار در بورس عرضه می شوند معمولاً تقاضای خرید زیادی دارد و بعد از روز عرضه اولیه تا چند روز یا حتی چند هفته با صف خرید همراه است. ساده ترین راه برای تشخیص زمان فروش و شناسایی سود سهم های عرضه اولیه ای این است که تابلوی معاملات سهم را دنبال کنید و روزی که صف خرید عرضه شد و قیمت سهم به اصطلاح به تعادل رسید، شما هم سهم تان را بفروشید. اما ...
بازار انرژی
وقوع طوفان لارا در دست تعمیر قرار دارند.بر اساس گزارش رویترز، بهای معاملات نفت روز چهارشنبه تحت تاثیر کاهش غیرمنتظره ذخایر نفت آمریکا حدود چهار درصد صعود کرد و بهای بنزین اواسط معاملات 3.6 درصد افزایش داشت.طبق گزارش اداره اطلاعات انرژی آمریکا، ذخایر نفت خام آمریکا هفته گذشته 4.4 میلیون بشکه کاهش یافت و به 496 میلیون بشکه رسید و برخلاف پیش بینی تحلیلگران از رشد این ذخایر به میزان 1.3 میلیون بشکه بود ...
هم مسیری بازارها در نخستین روز هفته
هزار دلاری را دارند، اما فضای بازار جهانی در حال حاضر احتیاط بیشتر معامله گران را مخابره می کند. اونس طلا در آخرین روز معاملات خود با قیمت 1950 دلار بسته شد، طی هفته گذشته اونس طلای جهانی بیش از 40 دلار نوسان نکرد، در حالی که طلا در بازار ایران دچار نوسان های شدیدی بود. قیمت طلا درجریان معاملات روز جمعه (ساعت 16 به وقت تهران) با 33/ 0 درصد رشد به 1950 دلار و 86 سنت رسید. فلز زرد هفته ...
