خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی اشکال حقوقی مصوبه تمدید اجباری اجاره نامه املاک مسکونی
اختلافات میان مالک و مستاجر شده است. موضوع الزام موجران به توافق با مستاجرانی که قصد جابه جایی ندارند و تعیین سقف مشخص برای افزایش اجاره بها که توسط ستاد ملی مقابله با کرونا در ابتدای تابستان امسال به تصویب رسید، به هشت علت به اختلافات میان موجران و مستاجران دامن زده و معادله باخت- باخت در بازار اجاره را رقم زده است. مصوبه ای که با هدف حمایت از مستاجران وضع شده با توجه به مشکلاتی که برای ...
افزایش آپارتمان های بزرگ متراژ اجاره ای
شعار سال: بررسی تازه ترین فایل ها در بازار اجاره مسکن پایتخت نشان می دهد حجم بیشتری از عرضه به واحد های بزرگ متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع تعلق دارد و در مقابل از تعداد آپارتمان های اجاری زیر 80 مترمربع در بازار نیز به شدت کاسته شده است. واسطه های ملکی می گویند قاعده ای که دولت برای تمدید قرارداد های اجاره در ستاد ملی مقابله با کرونا در نظر گرفت و تمدید قرارداد مستاجران را در صورت تمایل خود ...
عرضه صکوک اجاره 20 هزار میلیارد ریالی پتروشیمی خلیج فارس
به گزارش بازار به نقل از بازار سرمایه ایران، دارایی مبنای انتشار این اوراق تعداد 152 میلیون و 508 هزار و 770 سهم شرکت پتروشیمی پارس با قیمت هر سهم 131 هزار و 140 ریال است که توسط نهاد واسط از شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس خریداری شده و سپس بصورت اجاره به شرط تملیک به وی واگذار می شود . این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 18 درصد است و اجاره بهای آن هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده ...
دردسر های ادامه دار دریافت وام مستاجری/ 2.2 درصد از متقاضیان وام ودیعه مسکن گرفته اند!
مسکن عباس آخوندی است، اما در هر حال شرایط کنونی به گونه ای است که بخش زیادی از جامعه که پیش از این نسبتا راحت تر اجاره نشین می کردند امروز با افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها بویژه در تابستان سال جاری که به سی درصد هم رسید توان تمدید محل قبلی سکونت خود را نیز از دست داده اند. دولت برای اینکه بخشی از فشار گرانی بازار مسکن را از دوش خانه به دوشان کم کند در اواسط تابستان تصمیم گرفت تا به ...
مسکن طی یک سال 90 درصد گران تر شد / افزایش 30 درصدی اجاره بها
...> تحولات بازار مسکن تهران در 6 ماهه نخست بنابر گزارش بانک مرکزی در 6 ماهه نخست سال 99، با افزایش حدودا 70 درصدی معاملات مسکن نسبت یه سال 98 مواجه بوده ایم و با میانگین قیمت هر متر مربع 19 میلیون و نهصد هزار تومان، قیمت مسکن در تهران در طی یک سال با 56/7 درصد افزایش داشته است. اجاره بها یک سوم گران تر شد! بررسی شاخص کرایه مسکن در سال جاری نشان دهنده این است که در تهران و کل مناطق شهری در شهریورماه سال 1399، اجاره بها 27/3 و 30/1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل گران تر شده است. ...
صاحبان چک های برگشتی مانعی برای دریافت وام کرونا ندارند
به گزارش بازار ، محمد اسلامی وزیر راه و شهر سازی ضمن اشاره به تلاش وزارت راه و شهر سازی در راستای کمک های ویژه به آسیب دیدگان از کرونا افزود: وزارت راه و شهر سازی به عنوان اولین نهاد و دستگاه دولتی توجه ویژه به مشکلات مستاجران داشت که در اولین گام با اجرای تعرفه مناسب اجاره بها بین موجر و مستاجر، موجب کاهش چشمگیر اسباب کشی در سطح کشور شد. وی افزود: اختصاص تسهیلات کمک ودیعه مسکن از ...
آینده نابسامان بازار مسکن و تداوم اعتراض مستاجران
برای حل نوسانات بازار اجاره و کمک به مستاجران چند راهکار اولیه را پیشنهاد داده اند که به نظر می رسد در میان مدت و بلندمدت نه تنها نمی تواند به اجاره نشین ها کمک کند بلکه موجب فشار بیشتر بر متقاضیان این بازار خواهد شد. راهکار اولیه تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بها بوده که برای شهر تهران معادل 25 درصد و شهرستان ها 20 درصد تعیین شد؛ این نرخ اگرچه در کوتاه مدت ممکن است از نظر جو روانی تا ...
جزییات ثبت نام مرحله دوم وام ودیعه مسکن
ماه آخر خواهد بود. مستأجران تهرانی نیز پس از دریافت 50 میلیون تومان وام ودیعه مسکن بایستی ماهانه حدود یک میلیون و 660 هزار تومان پرداخت می کردند. اما با مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا اقساط وام مذکور حدود 600 هزار تومان کاهش می یابد. مطالب مرتبط: بر این اساس میزان سود وام 50 میلیون تومان ودیعه مسکن با نرخ 12 درصد 16 میلیون و 733 هزار تومان در ماه 60 ...
سامانه شفافیت املاک و زمین های واگذار شده شهرداری خاموش است
از کارکنان و مدیران شهرداری نبوده اند و واگذاری املاک به آنها تخلف قطعی بوده است. براین اساس باید 45 قرارداد واگذاری باطل و تخفیف های داده شده به 150 نفر نیز باید بازگردانده شود. تیرماه 97 بود که دادستان وقت تهران از مختومه شدن پرونده املاک نجومی خبر داد. جعفری دولت آبادی گفت: برای بخش عمده پرونده های املاک نجومی قرار صادر و حدود 40 قرارداد فسخ و برای کسانی که تا 15 درصد قرار کارشناسی ...
تخلف بانک ها در پرداخت وام ودیعه
عرضه و تقاضا قیمت مسکن و به تبع اجاره متوازن شود. وقتی در حوزه اجاره تقاضا بی شمار است مسلما اجاره بها بالا می رود. در حال حاضر قیمت اجاره علاوه بر ودیعه کمرشکن است. در این شرایط اقتصادی خط فقر برای یک خانواده 4 نفره در حال حاضر بین 9 تا 10 میلیون تومان است. حالا چگونه ممکن است این خانواده ها بتوانند آن 50 میلیون تومان را بازپرداخت کنند؟ ضمن اینکه باید اجاره ماهیانه را نیز پرداخت کنند. در این بازار هیچ موجری با ودیعه 50 میلیون تومان حتی در بدترین نقاط تهران واحد خود را اجاره نمی دهد. اجاره در نقاط مرکزی شهر حدود 6 تا 7 میلیون با ودیعه های 100 تا 200 میلیونی است. ...
آیا کمیسیون مشاوران املاک بر افزایش قیمت مسکن تأثیر دارد؟
این شهر به صورت توافقی است؛ چون نرخ نامه تهیه شده کاربردی و به روز نیست و مشکلات زیادی دارد. البته عمل نکردن مشاوران املاک به نرخ نامه، مدت ها اعتراض مردم را درپی داشته است و هنوز مسئولان استانی تصمیمی برای سامان دهی آن نگرفته اند. طبق نرخ نامه، مشاوران املاک باید برای قرارداد های خرید ملک تا سقف 300 میلیون تومان 0/3 درصد از هر طرف معامله و برای قرارداد های بیشتر تا سقف 850 میلیون تومان ...
از نبود گاز ال پی جی در اراک تا پرداخت نکردن یارانه به نوزادان
و طبق قانون ایثارگر و جانباز از این قانون معاف می باشند وضعیت اتوبوسرانی گلبهار در بحران کرونا وضعیت اتوبوسرانی گلبهار در بحران کرونا عدم رعایت فاصله اجتماعی و پر کردن اتوبوس اگر اتوبوس پر نشود حرکت نمی کند اگر اعتراضی هم انجام شود می گویند مردم بیرون کرونا می گیرن تو اتوبوس اتفاقی نمی افته اجاره بهای مسکن با سلام در رابطه با سقف اجاره بها نه ...
فرصت ها و تهدیدهای الحاق درچه به اصفهان
عنوان نکردند اما برای الحاق این شهر به اصفهان نکات مثبتی از جمله برنامه ریزی بهتر در مدیریت شهری، تسهیل تعاملات میان دو شهر و بهبود وضعیت خدمات رسانی به شهر درچه در مقایسه با وضع فعلی را نام برد. در مقابل الحاق این شهر به اصفهان با تهدیداتی از جمله بی توجهی به نیازهای واقعی مردم و نگاه ایده آلی به ترکیب فضاهای شهری، احتمال از بین رفتن هویت بومی و مستقل درچه و از همه مهم تر افزایش قیمت ملک و به تبع آن اجاره بها مواجه خواهد بود. علاوه بر درچه، باغ ابریشم، دولت آباد، کمشچه، قهجاورستان، خورزوق و برخوار نیز درخواست الحاق به اصفهان را داشته اند و درخواست خمینی شهر برای الحاق نیز رد شده است. ...
قیمت خرید تضمینی محصولات زراعی اعلام شد+ جدول
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، مصوبه شورای اقتصاد درباره قیمت خرید تضمینی محصولات زراعی در سال زراعی 1400-1399 توسط محمدباقر نوبخت رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور به وزارت جهاد کشاورزی ابلاغ شد. در متن این مصوبه آمده است: شورای اقتصاد در جلسه مورخ 1399/6/24 درخواست شماره 20/10078 مورخ 1399/4/30 آن وزارت در خصوص تعیین قیمت خرید تضمینی محصولات زراعی برای سال زراعی 1400- 1399 را ...
بانک ها موظف اند 25 درصد از منابع تسهیلاتی را برای مسکن در نظر بگیرند
موثری رخ دهد. این نکته هم حائز اهمیت است که در این طرح دو فوریتی؛ تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی مدنظر قرار گرفته که برای حدود 500 هزار واحد مسکونی باید به صورت حمایتی، زمین رایگان توسط دولت در اختیار قرار گیرد و همچنین تسهیلات کم بهره ارائه شود. برای این مسئله، یک صندوق مسکن هم در نظر گرفته شده و عایدات و حصولی های مالیات در حوزه مسکن به این صندوق واریز می شود، در کنار این موضوع به دولت اجازه ...
هشدار سازمان بورس به بازارنگردان ها، از تذکر تا اخراج
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، مدیریت نظارت بر ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار با صدور اطلاعیه ای اعلام کرد: طبق مصوبه 7 مهر سال جاری هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار، همه شرکت های ثبت شده نزد سازمان موظفند ابلاغیه بورس تهران و فرابورس برای انعقاد قرارداد بازارگردانی و معرفی بازارگردان اقدام کنند. در صورت عدم اجرای این ابلاغیه، ناشر متخلف، محسوب شده و به یک یا چند نوع ...
روند بازار سهام و سیاستهای پولی کشور
ماههای گذشته چه به لحاظ ارتباط زمانی و چه به لحاظ اثرگذاری بر رفتار سهامداران نمی تواند یک عامل مهم برای روند نزولی بازار بورس قلمداد شود. چرا که بانک مرکزی بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار در پایان تیرماه بدون تغییر در سقف سود سپرده های کوتاه مدت عادی (10 درصد)، سقف سود سپرده های سرمایه گذاری یک ساله را تنها یک واحد درصد افزایش داده و از 15 به 16 درصد رساند. همچنین، سپرده های کوتاه مدت ویژه 3 ماهه و ...
تخلیه ملک و قوانین مرتبط با آن در شرایط کرونا
...، تقاضای تجدید نظر نسبت به میزان اجاره بها را کند که در این صورت دادگاه با دریافت نظر کارشناسی ، اجاره بها را به نرخ عادله روز تعدیل خواهد کرد که البته در شرایطی که بر اثر کرونا به وجود آمده مصوبه های جدیدی ارائه شده است. بنا بر مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا قرار شد برای جلوگیری از انتقال ویروس، مستأجران جابه جا نشوند و صاحبخانه ها نهایتا با 25درصد افزایش نرخ کرایه با مستأجران تمدید ...
مُسکن مقطعی وام ودیعه مسکن
در این مورد بگیرد. این در حالی است که اگر مالیات بر خانه های خالی اجرایی می شد می توانست از احتکار مسکن جلوگیری کند تا این فایل ها راهی بازار مسکن شوند و با تعادل عرضه و تقاضا قیمت مسکن و به تبع اجاره متوازن شود. وقتی در حوزه اجاره تقاضا بی شمار است مسلما اجاره بها بالا می رود. در حال حاضر قیمت اجاره علاوه بر ودیعه کمرشکن است. در شرایط اقتصادی خط فقر برای یک خانواده 4 نفره در حال حاضر بین 9 تا 10 ...
الزام ناشرین به معرفی بازارگردان
بر اساس ابلاغیه مدیر نظارت بر ناشران مطابق مصوبه 1399/7/7 هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار، کلیه ناشران ثبت شده نزد سازمان موظفند ابلاغی از سوی بورس اوراق بهادار تهران یا فرابورس ایران نسبت به انعقاد قرارداد بازارگردانی و معرفی بازارگردان به بورس اوراق بهادار تهران یا فرابورس ایران اقدام نمایند. روند بازار – به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، در این ابلاغیه آمده است: در صورت ...
دولت را کوچک کنید/ اقتصاد مردمی شود
حجت الله فیروزی با بیان اینکه می توان از طریق بخش تعاونی که سرمایه های خرد مردم را جمع آوری می کنند توسعه و اشتغال را ایجاد کرد، ادامه داد: یکی از راه های توسعه ظرفیت های بازار، ایجاد بازار برای ارائه محصولات تولید شده در تعاونی ها است که دستگاه های متولی باید در این زمینه راهکارهای ارائه کنند. سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس با اعلام اینکه در چند روز گذشته وزیر تعاون درکمیسیون حضور ...
کیهان: دلار فولاد در بورس کالا 40 هزار تومان !
را آورده، اما بورس کالا آن را تغییر داده و 95 درصد را بدون نظارت وزارت صمت اعلام کرده است. مگر قیمت شمش در بورس کالا سقف ندارد و چرا باید سقف آن تا 32 درصد باز باشد؟ ما شمش را در کارخانه فولادسازی تحویل می گیریم پس چرا آن را با قیمت فوب محاسبه می کنند؟ همچنین، داریوش اسماعیلی، معاون وزارت صمت در این برنامه گفت: بر اساس مصوبه ستاد تنظیم بازار، تولیدکنندگان شمش باید 60 درصد تولید خود را در ...
برگزاری نشست بررسی وضعیت مهدهای کودک آسیب دیده از کرونا در بهزیستی کرمانشاه
لحاظ شیوع ویروس کرونا بر اساس مصوبه ستاد کرونا استان تعطیل شدند. وی گفت: با توجه به متضرر شدن مهدهای کودک آسیب دیده از کرونا تلاش بهزیستی حمایت از مهدهای کودک و اجرایی کردن مصوبات حمایت از آنها در جلسات استانی است. باپیران مدیر کانون توسعه و همیاری مهدهای کودک استان نیز در این جلسه با اشاره به استیجاری بودن ملک 90 درصد از مهدهای کودک استان، گفت: بسیاری از مهدها با مشکل ودیعه ...
فرمول نرخ کمیسیون مشاوران املاک حذف شد
معامله شد، اما پس به نرخ 0.3 درصدی برای هر طرف معامله شد و ما طی اعتراض های که کردیم نرخ 0.4 درصد را پیشنهاد دادیم، اما در نهایت و طبق تصمیم دولت نرخ حق الزحمه به 0/25 درصد رسید. دولت، معترض به تعداد بالای مشاوران املاک او با اشاره به اینکه متاسفانه مسئولان دولتی به جذب بالای مشاوران املاک هم اعتراض دارند، گفت: تاکنون چندین بار اعلام کرده ایم که سقف مشاور املاک برای استان تهران ...
نشست هماهنگی برای بررسی مشکلات مسکن و اجاره بها در مهاباد
دلایل کمبود مسکن در مهاباد را می توان در نبود انبوه سازی در چند سال گذشته و عدم تعیین تکلیف زمین هایی که قرار است واگذاری شوند مشاهده کرد و آشفتگی در بخش مسکن همچون سایر کالاها در چند سال گذشته افزایش یافته و این موضوع تنها مربوط به مهاباد نیست. وی اضافه کرد: اگرچه تمدید چندماهه اجاره نامه مستأجرین از سوی دولت به ظاهر به نفع مستأجرین بود ولی در طولانی مدت کاملا به آشفتگی بازار کرایه منزل ...
ابلاغ 110 هزار تسهیلات بانکی 50 میلیونی مسکن روستایی
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از بانک مسکن- هیبنا، احداث سالانه 200 هزار واحد مسکونی روستایی از محل تسهیلات بانکی مصوب دولت و بانک مرکزی از سال 84 و با سقف 5 میلیون تومان باعث شد تا برنامه مقاوم سازی واحدهای مسکونی به شکل جدی آغاز شود. بر اساس قانون مقرر شد تا سالانه 15 درصد به این سقف اضافه شود و بانک های عامل نیز نهایت همکاری را در تسهیل پرداخت وام با متقاضیان انجام دهند. ...
اقتصاد در هفته ای که گذشت
...> رای اعتماد مجلس به وزیر پیشنهادی صمت نمایندگان مجلس شورای اسلامی به علیرضا رزم حسینی به عنوان وزیر پیشنهادی صنعت معدن و تجارت رای اعتماد دادند.... رشد پایه پولی در 6 ماهه اول سال 5.4 درصد شد رئیس کل بانک مرکزی از رشد 5.4 درصدی پایه پولی در 6 ماهه اول امسال نسبت به پایان سال 98 خبر داد... اعلام مشمولان جدید وام 400 میلیونی تومانی+جزئیات مدیرعامل بانک مسکن گفت: افرادی که تازه ...
