مسکن طی یک سال 90 درصد گران تر شد / افزایش 30 درصدی اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
علت افزایش نرخ اجاره بها چیست؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، اطلاعات ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد که قیمت میانگین هر متر مربع ملک در شهرهای بزرگ به بیش از 23 میلیون تومان رسیده است و با توجه به نقش پر رنگ مسکن در سبد نیازهای خانوار، افزایش قیمت تصاعدی آن در روند معاملات بازار املاک و مستغلات باعث شده سالانه حجم بیشتری از درآمد یک خانوار ایرانی صرف تأمین نیاز ملکی خانواده ها شود. روند صعودی افزایش نرخ فعلی ...
خبری از کنترل قیمت ها نیست
سلامت نیوز :هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در شهریورماه امسال با متوسط قیمت 24 میلیون تومان خرید و فروش شد.بانک مرکزی در گزارش جدید خود از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه خبر داده است. به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه آرمان ملی ،طبق این گزارش، در ماه گذشته 8 هزار و 463 واحد مسکونی معامله شده است که تعداد این معاملات اگرچه نسبت به ماه مشابه سال قبل 203.7 درصد افزایش ...
عرضه و تقاضا در بازار مسکن به چه شکل است؟
انتهای فروردین تا پایان شهریور با رشد 37 درصدی از بیش از 15 میلیون تومان به بیش از 24 میلیون تومان رسیده است. رقابت مناطق تهران در افزایش قیمت مسکن براساس این گزارش، منطقه پنج در همه 6 ماه نخست امسال، بیشترین سهم در معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص داده و میانگین قیمت خانه در این منطقه غربی تهران از حدود 19 میلیون تومان در پایان فروردین به بیش از 30 میلیون تومان در ...
مصوبه ای برای حمایت از مستأجران/ تکلیف قانونی کاهش نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک اجرا می شود؟
مصوبه جدید 25 صدم درصد باید هرکدام از طرفین معامله 5 میلیون تومان پرداخت کنند. حالا در مقوله اجاره خانه توسط بنگاه معاملات ملکی اگر خانه ای با 30 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 2 میلیون و 200 هزار تومان به اجاره برسد هر یک از طرفین نیم درصد مبلغ ودیعه 150 هزار تومان و یک چهارم اجاره یک ماه که 550 هزارتومان است را باید پرداخت کنند درنتیجه مجموع پرداختی طرفین معامله 700 هزارتومان است. ...
هوش مصنوعی، دستیاری برای فعالان بخش مسکن و مردم
کردم این ابتدای رکود بود و ابتدا تا انتهای سال 98 هر متر آپارتمان در این منطقه 10 میلیون تومان گرانتر شد و به 33 ملیون تومان رسید. این مهم تا امروز همچنان با شیب باورنکردنی در حال رشد است. به طوری که شهریور ماه 99 باید برای خرید آپارتمان در الهیه، 55 میلیون تومان به ازای هر متر پرداخت کنید. گفتنی است در فاصله زمانی مذکور قیمت ملک در الهیه 638 درصد رشد داشته است. خرید آپارتمان در ونک ...
عضو شورای شهر: حداکثر افزایش اجاره بهای مسکن در همدان باید 15 درصد باشد
ابراهیم مولوی روز دوشنبه در نشست اعضای شورای اسلامی شهر همدان اظهار داشت: باتوجه به اینکه افزایش اجاره بها در کلانشهرها 25 درصد است، همدان جزو این فهرست قرار نگرفته و کلانشهر محسوب نمی شود. وی اضافه کرد: براین اساس حداکثر میزان افزایش اجاره بها در همدان باید 15 درصد باشد و توان مستاجران باید در میزان افزایش اجاره مسکن لحاظ شود. مولوی افزود: اجاره بها در شهر همدان همچنان ...
در این منطقه پایتخت معاملات مسکن رونق دارد
معاملات ملکی شهر تهران 24 میلیون و 290 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 5.1 درصد افزایش نشان می دهد. این رقم در 15 روز نخست شهریورماه 1.7 درصد بوده و میانگین قیمت 23 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. این رقم نسبت به سال گذشته 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده 50 میلیون و 790 هزار تومان به منطقه 1 و کمترین آن 10 میلیون و 410 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده است. آپارتمان های پیشنهادی برای فروش در منطقه 10 ...
قصه پرغصه وام ودیعه مسکن؛ فاصله زیاد حرف و عمل مسئولان
مصوباتی در خصوص اجاره بها پرداخت و گفت: طبق مصوبه ستاد اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد مجاز است، اعلام کرد که به زودی وام ودیعه مسکن هم اجرایی می شود که بر مبنای آن به مستأجران تهرانی که واجد شرایط باشند 50 میلیون تومان، با واجدین شرایط سایر کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر همچون مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم ...
پیام ریزش تورم ماهانه مسکن در کدام مناطق پایتخت دریافت شد؟
تجربه شد. نکته قابل توجه در آمارهای مربوط به تحولات حجم معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه کاهش قابل ملاحظه تعداد معاملات خرید مسکن در دو منطقه مصرفی و پرمعامله شهر تهران یعنی مناطق 4 و 5 شهر تهران است. در شهریور ماه حجم معاملات خرید مسکن در منطقه4 معادل 5/ 11 درصد و در منطقه5 معادل 6/ 4 درصد نسبت به مردادماه کاهش یافت. در چنین شرایطی فروشنده های مسکن در مناطق مختلف از جمله ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در نقاط مختلف تهران + جدول
قیمت رهن و اجاره آپارتمان / در روزهای اخیر تعداد آپارتمان های اجاره ای تا 60 مترمربع که با بهای پیشنهادی رهن کامل به عرضه شده اند از آپارتمان هایی که با ترکیب رهن و اجاره ماهانه فایل شده اند، پیشی گرفته است؛ طوری که برخی از واسطه های ملکی فعال در مناطقی که کانون عرضه آپارتمان های نقلی به شمار می آید، می گویند از هر سه فایل اجاره نزد آنها، دو مورد رهن کامل یا رهن و اجاره قابل تبدیل به رهن کامل است. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
دردسر های ناآگاهی از تنظیم قرارداد حقوقی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، در این میان، مستاجر بیشتر از موجر یا همان مالک آسیب می بیند. اجاره عقدی است که برابر آن، اجاره کننده مالک منافع عین مال موضوع اجاره می شود. اجاره ممکن است نسبت به اشیا مانند اتومبیل، خانه یا حیوان یا انسان باشد. مانند آنکه شخصی بخواهد از منزل دیگری استفاده و آن را برای مدتی اجاره کند. در اجاره مسکن باید مدت اجاره معین باشد که معمولا این مدت برای یک سال تعیین ...
عرضه صکوک اجاره 20 هزار میلیارد ریالی پتروشیمی خلیج فارس
به نقل از روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، دارایی مبنای انتشار این اوراق تعداد 152 میلیون و 508 هزار و 770 سهم شرکت پتروشیمی پارس با قیمت هر سهم 131 هزار و 140 ریال است که توسط نهاد واسط از شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس خریداری شده و سپس بصورت اجاره به شرط تملیک به وی واگذار می شود. این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 18 درصد است و اجاره بهای آن هر سه ماه یک بار توسط ...
ترامپ کرونا گرفت؛ اقتصاد جهانی تب کرد
سلامتی ترامپ، ین ژاپن شدیدترین رشد خود در بیش از یک ماه اخیر را ثبت کرد و به بالاترین سطح یک هفته ای 95/104 واحد رسید. دلار در برابر یورو 3/0 درصد تقویت شد و به نرخ برابری 1718/1 واحد رسید در حالی که شاخص دلار در برابر ارزهای مهم جهان 1/0 درصد رشد کرد و به 823/93 واحد رسید. همچنین در پایان معاملات روز جمعه آمریکا (بامداد شنبه به وقت تهران) سهام وال استریت در پی این خبر سقوط کردند، اما امید به تصویب ...
شروع و پایان عجیب پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن/ چرا وام رهن مسکن ناکارآمد شد؟
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، هر ساله با توجه به شرایط تورمی کشور و تغییرات قیمت بازار خرید و فروش مسکن، بازار رهن و اجاره مستغلات نیز تغییراتی پیدا می کند. اما در برخی از سال ها عوامل مختلفی سبب جهش قیمتی در این بازار می شود. برخلاف تصور بسیاری از کارشناسان سال 99 نیز برای بازار مسکن با جهش قیمتی همراه بوده، طبق آمارهای اعلام شده در فصل بهار نزدیک به 50 درصد قیمت هر متر ...
طرح شکایت اتحادیه املاک در دیوان عدالت اداری در پی کاهش نرخ کمیسیون
...> دولت باید راهکار و دستورالعمل ارائه دهد نه این که با بخواهد با دستور کاری را از پیش ببرد. در دولت گذشته دستور دادند که نرخ اجاره بها نباید از 7 و 9 درصد بیشتر افزایش یابد؛ نتیجه چه شد آیا اجاره بها کنترل شد؟ خیر. این کار باعث شد تا مستأجر با ارقام اعلام موجر موافقت کرده و خارج از چارچوب اتحادیه املاک قراردادها تمدید شود. انتهای پیام/// ...
خسروی: دولت به هیچکدام از حرف های اقتصاددانان توجه نمی کند / دیواری کوتاه تر از مشاوران املاک پیدا نکردند
به ضرب المثلی در این رابطه و با بیان " زورمان به خر نمی رسد پالان آنرا کتک می زنیم"، اظهار کرد: دولت باید راهکار و دستورالعمل ارائه دهد نه این که با بخواهد با دستور کاری را از پیش ببرد. قلی خسروی گفت: در دولت گذشته دستور دادند که نرخ اجاره بها نباید از 7 و 9 درصد بیشتر افزایش یابد؛ نتیجه چه شد آیا اجاره بها کنترل شد؟ خیر. این کار باعث شد تا مستأجر با ارقام اعلام موجر موافقت کرده و خارج از چارچوب اتحادیه املاک قرارداد ها تمدید شود. ...
هفته گذشته معاملات بورس کالا 58 درصد رشد کردند
در هفته گذشته و در تالار محصولات صنعتی و معدنی 415 هزار و 22 تن انواع کالا به ارزش 56 هزار و 513 میلیارد ریال معامله شد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایرنا، در هفته منتهی به 10 مهر ماه، 979 هزار و 561 تن انواع کالا به ارزش بیش از 94 هزار میلیارد ریال در بورس کالای ایران مورد دادوستد قرار گرفت که نسبت به هفته گذشته با افزایش حجم و ارزش معاملات روبه رو شد. بنابراین در هفته ...
افزایش 2٫2 درصدی قیمت طلا
به گزارش گروه اقتصاد بین الملل فارس به نقل از رویترز ، قیمت در معاملات آخرین روز کاری بازاری جهانی با تقویت دلار، کاهش یافت اما لب مرز 1900 دلار در هر اونس ایستاد. این فلز گران بها بیشترین افزایش هفتگی در 8 هفته گذشته را به علت انتشار خبر ابتلا ترامپ به کووید 19 ثبت کرد. هر اونس طلا با 6 دلار و 17 سنت کاهش 1899 دلار فروخته شد. ارزش دلار در هفته گذشته 2٫2 درصد افزایش یافت که ...
کرونا و مستاجران آمریکایی که بی خانمان شده اند
به گزارش روز شنبه ایرنا، بر اساس گزارش های رسانه های آمریکایی ، هزینه مسکن در ایالات متحده طی دهه ها سریعتر از دستمزدها افزایش داشته، اما مشکل به ویژه در ایالت کالیفرنیا وخیم است؛ ایالتی که کمبود مسکن و افزایش اجاره بها، دهها هزار نفر را به خیابان ها و پناهگاه ها کشانده است و کشوری که بزرگترین اقتصاد دنیا را داراست، اکنون در وضعیتی دشوار گرفتار شده است. شبکه تلویزیونی سی ان ان آمریکا ...
بررسی اشکال حقوقی مصوبه تمدید اجباری اجاره نامه املاک مسکونی
از تعداد قرارداد های اجاره مقایسه کنیم. در یک سال گذشته به طور میانگین در هر فصل حدود 60 هزار قرارداد اجاره منعقد و در سامانه رسمی مربوطه ثبت شده است. این در حالی است که ظرف چند ماه اخیر حداقل 10 هزار پرونده برای حل اختلاف موجر و مستاجر تشکیل شده که رقم قابل توجهی در مقایسه با کل قرارداد های اجاره به شمار می آید. اخیرا نیز حجت الاسلام صادقی، در خبری که خبرگزاری منتشر کرد، با اشاره به ...
کاریکاتور/ افزایش 240 درصدی اجاره بها
گروه چندرسانه ای " تیتریک " ؛ نرخ اجاره خانه های شهر تهران براساس آمار های مرکز آمار در 7 سال اخیر در حدود 240 درصد رشد داشته است هرچند مشاهدات میدانی رقم بسیار بالاتری را نشان می دهد. بالا رفتن سرسام آور اجاره خانه های شهر تهران پدیده های جدیدی مانند؛ کرایه پشت بام و زندگی دو خانواده در یک منزل را به وجود آورده است. تسنیم انتهای پیام/ ...
کارتون/ رشد 240 درصدی اجاره بها
نرخ اجاره خانه های شهر تهران براساس آمار های مرکز آمار در 7 سال اخیر در حدود 240 درصد رشد داشته است هرچند مشاهدات میدانی رقم بسیار بالاتری را نشان می دهد. بالا رفتن سرسام آور اجاره خانه های شهر تهران پدیده های جدیدی مانند؛ کرایه پشت بام و زندگی دو خانواده در یک منزل را به وجود آورده است.
مسکن 5 درصد دیگر هم گران می شود
مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. انتهای پیام ...
تخلیه ملک و قوانین مرتبط با آن در شرایط کرونا
.... اجاره قراردادی است که به موجب آن مستأجر در مقابل مالی که به موجر پرداخت می کند برای مدت مشخص و معینی (مثلا یک هفته، یک ماه، یک سال و...) از منافع مورد اجاره بهره مند می شود و درصورتی که 3سال از تاریخ انقضای مدت اجاره یا اینکه از تاریخ مقرر در حکم قطعی بر تعیین یا تعدیل اجاره بها سپری شده باشد موجر می تواند به استناد بالا یا پایین رفتن هزینه زندگی با تقدیم دادخواست به دادگاه عمومی محل ...
خواب زمستانی مسکن آغاز شد
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، بانک مرکزی آمار بازار مسکن شهریور را منتشر کرد؛ متوسط قیمت مسکن در تهران به 24 میلیون تومان رسید. قیمت ماهانه مسکن در شهریور ماه پنج درصد رشد کرده است؛ این در حالی که این رقم ماه گذشته 10 درصد بود. میزان معاملات ماهانه همچنان نزولی اما نسبت به سال گذشته سه برابر شده است. باید گفت که بازدهی مسکن در شهریور از همه بازارها به جز بورس کمتر بوده است. بیشترین ...
افزایش نگرانی ها از روند صعودی نرخ دلار و تأثیر آن بر سایر بازار ها
، قیمت سکه در پایان هفته منتهی به چهارم مهر به 13 میلیون و 290 هزار تومان رسید و در این هفته یک میلیون و 310 هزار تومان گران شد. با رشد 8/9 درصدی سکه در روز های اخیر، در پایان معاملات روز پنجشنبه، قیمت این فلز گران بها به رقم 14 میلیون و 600 هزار تومان رسید که بیشترین قیمت ثبت شده است. طلای 18 عیار طی هفته گذشته رفتاری همانند سکه داشت و با رشد 4/8 درصدی در رده دوم جدول بازدهی هفتگی قرار ...
روش جدید معامله ویلا در شمال کشور
حضور می یابند. بررسی ها نشان می دهد سال گذشته در همین زمان می توانستید با حداقل 250 تا 280 میلیون تومان نسبت به خرید ویلاهایی با حداقل متراژ 200 متر مربع زمین اقدام کنید؛ در حالی که به گفته برخی از کارکنان بنگاه های معاملات املاک اکنون حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ویلاهایی با متراژ کمتر از 200متر مربع 550 میلیون تومان است که شامل ویلاهایی با متراژ کمتر از 200 متر زمین و 70 متر بنا می ...