فراموشی نگهداری از ساختمان ها بعد از ساخت و ساز
سایر منابع:
سایر خبرها
احتمال وقوع فساد در اعلام ساختمان های ناایمن/ آمار شورای شهر تهران غلط است
خرین آماری که من دارم الان یک میلیون و 400 هزار ساختمان در تهران وجود دارد ولی یک میلیون و 100 هزار واحدی که ما در مطالعات خودمان، در نظر داشتیم، بالای 75 درصدشان آسیب پدذیر بودند. این که شورای شهر فکر می کند این آمار زیر 30 درصد است، من با تمام وجودم، با تمام دانش خودم و با تمام مقالات و کتاب هایم، جلو می آیم و می گویم این حرف کاملاً غلط است. حتی ساختمان های تازه ساز ما، آسیب پذیرند و خصوصاً ساختمان ه ...
تاکید بر انجام مطالعات ترافیکی قبل از صدور پروانه برای ساختمان های بزرگ مقیاس/ اجازه ساخت پروژه های ابدی ...
گذر و... می دهد اما یک مگا مال نا بهنجار درکنار آن، همه زحمات را هدر می دهد. فراهانی تاکید کرد: خواهش من این است که نه به بهانه انجام مطالعات روند و سیر صدور پروانه را کند کنیم و نه بدون انجام مطالعات اجازه ساخت پروژه های ابدی را بدهیم. عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه وجود برخی مگامال ها سبب شده برخی اتوبان ها تا ابد از انتفاع خارج شود، گفت: نباید اجازه بدهیم با صدور ...
طرح تفصیلی به معضلی برای شهر تهران تبدیل شده است
تهران و سایر کلان شهرها به دلیل درآمدزایی فقط به دنبال دادن پروانه ساختمان بودند و به همین دلیل امروز مناطق برخوردار شهر محل زندگی نیست چرا که شهرداری به مال ها و ساختمان های بزرگ مقیاس پروانه ساخت داده است ولی از این به بعد سازندگان مال های بزرگ و ساختمان های بزرگ مقیاس خود باید هزینه های مربوط به ترافیک سنجی منطقه را بپردازید در حالی که هم اکنون این هزینه ها توسط شهرداری تهران و مردم پرداخت می شود. پایان پیام/ 55 ...
آب گوارا و شکارگاه ها
در زمان پادشاهان صفوی رفته رفته تهران شهرت پیدا کرد و آبادی و رونق این شهر به ویژه در دوره سلطنت شاه طهماسب اول آغاز شد. شاه طهماسب اول، به علت وجود آب های گوارا و باغ های فراوان و شکارگاه های مناسب اطراف شهر، تهران را دوست داشت و به مرور در این محل به سکونت های تقریباً طولانی پرداخت، به حدی که دستور داد دور شهر برج و باروی مقاوم و بناهای تازه و کاروانسراهایی در داخل آن بنا کنند. ساخت ...
بحران مدنیت در منطقه 22 را جدی بگیرید
عبرت شهر تهران شودحتی برای کشور. اینجا می توانید بلاهایی که در طول حاکمیت بحران مدنیت بر سر شهرهای ایران آمده را ببینید. به نظرم، ساخت سازه های عظیم و آسمانخراش ها دیگر نباید در این منطقه ادامه پیدا کنند و بحران مدنیت در این منطقه جدی گرفت شود. ظاهر شهر در دهه های اخیر از نظر سبک و نوع ساختمان سازی تغییر پیدا کرده است. برای مثال خانه های حیاط دار و ویلایی یا باغ های وسیعی که در محله های ...
قبل از انقلاب هوادار تیم قرمز بودم
به گزارش سرویس شورای شهر افق تهران ، محسن هاشمی، رئیس شورای شهر تهران، صبح امروز در خصوص روزهای کرونایی تهران و تعطیلی یک هفته ای پایتخت اظهار کرد: در ابتدا می بایست پیروزی تیم پرسپولیس که در جدالی نا برابر با النصر رخ داد را به همه تبریک بگویم. وی در پاسخ به این سوال که طرفدار قرمز هستید یا آبی تصریح کرد: من قبل از انقلاب دانش آموز بودم هوادار تیم قرمز بودم و امیدوارم در فینال بازی ...
معرفی ساختمان های ناایمن تهران، یگ گام رو به جلو
ناایمن به جامعه معرفی شوند؟ -حتماً انجام این کار لازم است. شهری مثل تهران، روی چند گسل زلزله قرار دارد و من اعتقاد دارم که اگر ما می خواهیم ایمنی را در این شهر رعایت کنیم اول باید ریزپهنه لرزه ای انجام شود و بعد تاثیر ان روی ساختمان ها بررسی شود. برخی چک و کنترل هایی وجود دارد که متخصصان استحکام بنا و زلزله، می توانند آن را انجام بدهند و بگویند هر ساختمان تا چه اندازه در مقابل وقوع زلزله ...
مسکن 35 متری مورد قبول جامعه نخواهد بود/ورود مستقیم شهرداری به عرصه ساخت و ساز با منطق و وظیفه سازمانی ...
. البته در رابطه با مسکن مهر هم نمی توان گفت همه آنها بدون درنظر گرفتن زیر ساخت های لازم بود اما بخش هایی از آن در جاهایی بنا شد که زیر ساخت ها وجود نداشت و هنوز هم در تأمین آن با مشکل مواجهیم. ولی اگر در مکان یابی مسکن مهر کمی دقت می شد شاید سرانه این هزینه اضافی به دوش دولت نمی افتاد. بر این اساس امیدواریم که این موضوع در بحث اقدام ملی مسکن وجود نداشته باشد. وی درباره مکان یابی و قیمت تمام ...
تخریب ساخت وسازهای غیر مجاز از عهده شهرداری مشهد خارج شده است
محمدهادی مهدی نیا در گفت و گو با بازار ضمن اشار به این موضوع که آمار ساختمان های نیاز به قلع بنا در شهر مشهد از رقم 20 هزار عدد نیز فراتر رفته است افزود: در حال حاضر بین 15 هزار تا 20 هزار رای قلع بنا در کمیسیون های ماده 100 مشهد صادر شده است که در سنوات گذشته اجرایی نشده اند. وی با بیان اینکه قلع با این تعداد ساختمان غیر ممکن و دارای تبعات اجتماعی بسیاری است بیان کرد: در گذشته به این ...
پرکردن گودهای پرخطر نیاز به مصوبه مجلس دارد
لیلا درخشان خبر نگار به دنبال اظهارنظر اخیر رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران مبنی بر وجود 275گود پرخطر در تهران و تصمیم سازی برای دفع خطر از این گودها، محسن بهرام غفاری، تدوینگر قانون نظام مهندسی ساختمان و رئیس پیشین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در گفت وگو با همشهری از اما و اگرهای برخوردهای قانونی شهرداری تهران برای خطرزدایی از گودهای تهران صحبت کرده است. ...
جزییات هزینه ساخت آپارتمان سال99
متوسط قیمت هر متر مربع اجرای سقف در ساختمان با کاربری مسکونی شامل سقف مسکونی ، راه پله ، انبار ، پارکینگ ، سقف خرپشته مد نظر است . در این حالت قیمت تمام شده و کلید تحویل برآورد شده است ، طوریکه بتوان در ساختمان سکونت نمود و بهره برداری از آن ، بلامانع باشد. جمع هزینه های اجرا شامل مصالح ، دستمزد ، ابزار آلات ، حمل ونقل مد نظر است . کیفیت ساخت متوسط است و از این عدد نمی توان به صورت یکسان برای کلیه مناطق استفاده نمود . هر چه به مناطق مرغوبتر نزدیک می شویم ، این عدد افزایش می یابد . ...
سودجوها برند معماری تهران را از بین بردند!
چوبی یاد می کنند. معماری شهرهای جنوبی کشور را خانه های حصیری(کپر) شکل می دهند و البته تهران را با عمارت های ایوان دار و چند دری تصور می کنند که به مرور زمان، ساختمان های به اصطلاح مدرن جایشان را گرفتند و یک ناهمگونی معماری در شهر پدید آوردند که در حال حاضر به گفته معماران و کارشناسان شهرساز، ارتباط مستحکمی بین مؤلفه های سازنده بناها احساس نمی شود. الگوی معماری در نهمین تکه از پایتخت با توجه به ...
ماجرای فروش تکنولوژی ساخت مسکن سریع چینی ها به ایران/ استارت بومی سازی صنعتی سازی در کشور
عرضه و تقاضا رسید. لذا نگاه به صنعتی سازی ساختمان و مسکن و استفاده از فن آوری های نوین به عنوان یک ضرورت ملی همان تغییری است که می تواند تولید مسکن را از لحاظ سرعت به وضعیت بهتری برساند. در صورت حرکت به سمت صنعتی سازی ساختمان نه تنها توانایی پاسخگویی به تقاضای فعلی جامعه وجود خواهد داشت، بلکه در سرعت ساخت، کیفیت و قیمت تمام شده ساختمان نیز تاثیرات مثبت جدی خواهد گذاشت. ...
الزام شهرداری به انجام مطالعات عارضه سنجی ترافیکی برای ساخت ساختمان های بزرگ مقیاس
این مهم بی توجهی شده است، گفت: متاسفانه 9 سال از ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران می گذرد و این تکالیف انجام نشده و همین امر باعث شده که امروزه طرح تفصیلی نه تنها مشکلات شهر تهران را حل نکرده بلکه به افزایش مشکلات نیز دامن زده است. سالاری با تاکید بر اینکه در پی مشکلات ایجاد شده با همکاری کمیسیون حمل و نقل و ترافیک شورای شهر طرحی را برای ساختمان های گروه "ج" و "د" که در مقررات ملی ساختمان آمده است ...
عروسک های زشت چگونه از تلویزیون سر در می آورند؟
وقتی شما می خواهید یک آدم بد را معرفی کنید آن آدم بد باید با صورت بد معرفی شود؟! طبیعتا نه. کار حطرناکی است؛ شکستن تمام هنجارهای اجتماعی و جامعه شناختی است. برای ساخت مخمل در خونه مادربزرگه جنگ و دعواها داشتیم عروسک ساز زی زی گولو ادامه داد: ما در ساخت عروسک ها سناریو و فیلم نامه را می خواندیم شخصیت را می شناختیم و چندین بار تجزیه و تحلیل اجتماعی و زیبایی شناختی می کردیم و بعد ...
شهرهایمان در مقابل حوادث بی دفاع اند
اساساً نباید در فرایند ساخت و سازها در شهر دخالت مستقیم داشته باشند؛ چون در فرایند ساخت و سازها و ساختمان ها سازمان های اجرایی و دخیل در امر یاد شده با در نظر داشتن شاخص های ایمنی، موقعیت و استمرار شهرها، ضوابط و مقررات بسیاری تهیه و تدوین کرده اند. برای مثال سابقه و پیشینه ملحوظ داشتن ضوابط و تدوین آیین نامه ها بر اساس استانداردهای جهانی در کلانشهر تهران به بیش از دو دهه پیش برمی گردد و سازمان های دخیل در موضوع یاد شده هم موظف به به روزرسانی اعلام مقررات و آیین نامه های اجرایی هستند. هر گونه دخالت مستقیم در فرایند ساخت وسازها توسط سازمان ها و نهادهای امدادی سبب بروز مشکلات عدیده ای می شود. ...
آتش نشانی در تهران چگونه شکل گرفت؟
نزدیکی کاخ گلستان در اواخر دوره قاجار اشاره و اظهار می کند: در آن زمان ساختمان وزارت امور خارجه در نزدیکی کاخ آتش گرفت و نیروهای نظامی نتوانستند کمک چندانی به خاموش کردن آن کنند و بسیاری از مدارک نظامی از بین رفت. فقط در این میان توانستند با ایجاد شکافی در سقف آن ساختمان را از دیگر ساختمان های دولتی در منطقه ارگ جدا کنند. زمانی با اشاره به مطرح شدن بحث ساخت بلدیه در تهران از دوره پهلوی اول ...
چه تدابیری برای ایمن سازی ساختمان های یزد اندیشیده شده است؟
به گزارش خبرگزاری ایمنا ، مسئله تامین ایمنی همواره به دلیل سابقه حوادث در صنعت ساخت و ساز از دیر باز به طور چشمگیری مورد توجه محققان بوده است و در زمینه های مختلف مرتبط با ایمنی مطالعات بسیاری شده است. ساختمان بلند مرتبه در شهرهای ایران و به خصوص شهرهایی نظیر یزد که در حال توسعه است از اهمیتی زیادی برخوردار است و این شهرها به دلیل واقع شدن در ابتدای مسیر توسعه نیازمند آن هستند تا توجهی ...
نگرانی بر سر اجرای پروژه فاضلاب کرمان| خانه ها در انتظار آوارند
در سال های گذشته اتفاقی که برای برخی ساختمان های شهر کرمان که نوساز هم بوده اند رخ داد ایجاد ترک و نشست ساختمان بود. شهر کرمان در منطقه کویری قرار دارد. با توجه به خاک آن، ساخت ساختمان های بلندمرتبه نیاز به اجرای برخی عملیات مقاوم سازی دارد اما این موضوع به طور جدی دنبال نمی شود. در شهر کرمان بلندترین ساختمان 12 طبقه است. آن طور هم که گفته می شود یک ...
همدان در بین گزینه های پیشنهادی انتقال پایتخت/تجربه ی موفق کشور ها در تفکیک مرکزیت سیاسی و اقتصادی
ترکیه انجام شده که دو الگوی مالزی و برزیل در دنیا از موارد موفق و قابل توجه است. نعمتی ادامه داد: در تمام دنیا پایتخت هر کشور مرکز تجمع قدرت سیاسی، اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی کشور است و نقش اساسی در زندگی مردم آن شهر به صورت اخص و در زندگی مردم کل کشور به صورت عمده دارد. وی اظهار داشت: پایتخت ها عمدتاً شهرهای پرجمعیتی هستند به عنوان مثال در شهر تهران در هر کیلومتر مربع حدود ...
بناهای ارزشمند زنده می مانند
تنها نمای بیرونی آن باقی خواهد ماند. محمد شهرآبادی معاون شهرسازی منطقه 11 گفت: ساختمان های میراثی، هویت بارز برای شهر و کشور به شمار می روند. با این وجود نتوانستیم مالک را متقاعد به حفظ و مرمت بنا کنیم. وی ادامه داد: از آنجا که مالک تقاضای تخریب بنا را داشت و تصمیم گیرنده این مسئله میراث فرهنگی بود، پرونده به میراث فرهنگی منتقل شد و این سازمان هم با حفظ سردر بیرونی اجازه تخریب بنای داخلی و ساخت بنای جدید را صادر کرد. ...
عواملی که باعث خرابی ماشین لباسشویی میشود
...! استفاده از شوینده های نامناسب! اگر از شوینده های پودری استفاده می کنید: دقت داشته باشید این شوینده باید در آب حل شود. در غیر اینصورت بعد از اتمام شستشو وارد منافذ دیگ میشود. این مسئله به مرور باعث ایجاد رسوب در قطعات دستگاه شده و مانع آبرسانی کامل به لباس برای یک شستشوی خوب میشود. بستن درب بعد از شستشو! به این نکته توجه ...
بیگانه ها در شهر
و اسناد در دست اجرا عموماً معطوف به جلو آمدگی های نما، خط آسمان، سازه نما و به تخلف های آن مربوط می شودبدین ترتیب اولین گام تهیه اسناد منظم و دقیق در این باره است سپس رجوع به آن و اجرای دقیق این اسناد در ساختمان است. این کارشناس شهرسازی تصریح می کند: باید گفت که امروزه به دلیل گسترش هر چه بیشتر شهر و سرعت بالای ساخت و ساز و همچنین محیط صنعتی اراک، اجرای ساختمان هایی با نمای همخوان با سابقه ...
خانه هایی که بدون مجوز سبز می شوند/ هیچ؛ سهم پروانه ساختمانی نواحی منفصل شهری
درهم برهم و باری به هر جهت. وارد نایسر که می شوم، سیل به استقبالم می آید؛ گل و لای همه جا روان است و حریصانه دنبال تکه ای جای خشک می گردد که گل اندود کند. ساخت و سازهای غیر مجاز و به طور بی رویه، معمولا بیانگر این مطلب است که مسوولان شهر، مخصوصا عاملین اصلی که همانا شهرداری ها هستند، نتوانسته اند راهی برای درمان این مشکل پیدا کنند. هر چند بعضی مواقع، با اقدامات مقطعی و غیر کارشناسانه ...
تلخ و شیرین مسکن مهر برای بوشهری ها
اجتماعی باید به مرکز شهر بروند این درحالی است که ممکن است خانواده ای وسیله نقلیه نداشته باشد و این امر باعث شده هزینه سنگینی به خانواده ها وارد شود. عمویی تاکید کرد: هرچند این مشکلات در پروژه مسکن مهر وجود دارد اما به هر حال بعد از سال ها انتظار بالاخره امروز سقفی بالای سر داریم و اگر این واحدها براساس برنامه زمانبندی و با استفاده از مصالح خوب احداث شده بود می توانستند از جمله بهترین واحدهای ...
مرور مکتب تهران در آخرین بزرگداشت قرن
تهران با وجود تمام جاذبه هایش دیاری فراموش شده است. شاید کمتر کسی روایت های این شهر را بداند تا داستان هایش را سینه به سینه نقل کند. گذر زمان چنان غباری بر حکایت های شهر نشانده که امروز کمتر کسی از روایت زندگی رمضون یخی، گذر لوطی صالح، هفت کچلان و دروازه دولاب می داند. بعید نیست مرور زمان نام ها و قصه های تهران را از حافظه مردمانش پاک کند. به گزارش همشهری، شورای شهر تهران اما 4سال پیش در نخستین ...
تهران آلزایمر ندارد | یک طلوع مکتوب از صبح مطلوب خزان در عمارت اتحادیه که قرار است خانه تهران شود
کرده است بسیاری از روزها و روزگارها را اما حالا در این خانه، در خانه تهران می توانیم بخت یار باشیم که بدانیم تهران آلزایمر ندارد و گذشته اش را فراموش نکرده است. حالا قرار است بعد از خانه امین السلطان، اتحادیه یا همان خانه دائی جان ناپلئون خودمان که بدل شده به خانه تهران ، لاله زار دوباره هویت گمشده خود را اندک اندک بازیابد. باید چراغ ها را به افتخار راسته فرهنگ وهنر شهر روشن کرد تا مجددا زیبایی ...
رادیوسیتی، صدای شهر بود
نمایش فیلم ها جمعیت حاضر با نوشیدنی و چای و شیرینی پذیرایی شده و در زمان ورود به سالن، با یک پرده عریض مواجه می شدند. در هر دو شب قبل از نمایش فیلم اصلی، برنامه های آینده سینما نمایش داده می شد. فیلم سلطان من ، سپس سلام بر غم و فیلم سوم خاطرات فراموش نشدنی ، فیلم هایی هستند که در هفته های بعد در همین سینما نمایش داده شدند . فیلم علمی - تخیلی حباب ، نخستین فیلم سه بعدی نمایش داده شده در تهران در ...