خانه
جزییات هزینه ساخت آپارتمان سال99
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تخلفات ساخت و ساز و چشم های بسته شهرداری ها
اون رو ادامه میده. دی ماه 95 با شکایت 6 تا از همسایه ها، پرونده تخلفات ساختمون حسن میرمحمدعلی به کمیسیون ماده100 میره. باتوجه به پروانه تخلفات این مرحله شامل این موارد بوده: افزایش مساحت طبقات 1-، همکف، 1 و 2 از 150 به حدود 300متر مربع و اضافه کردن غیرمجاز طبقه3 به مساحت 300 متر مربع و خرپشته ی 70 مترمربعی در طبقه4. در خرداد 96 کمیسیون رأی به تخریب کل تخلفات میده اما با اعتراض ...
سقف هایی که هر لحظه امکان دارد روی سر ساکنانش آوار شود/ احیای بافت فرسوده مکانیسمی با مشکلات فراوان
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کُردتودی ، زندگی در خانه های کوچک با سقف های چوبی و عبور از کنار ساختمان های دخمه تنها یکی از مشکلات بافت های فرسوده است؛ مشکلات در بافت فرسوده یکی دو تا نیست و غیر از فقر و محرومیت، معضلات اجتماعی و اعتیاد نیز در این مناطق بیداد می کند. بافت فرسوده امروز نه به عنوان یک فرصت بلکه به عنوان یک آسیب و تهدید جدی است که سلامت کالبدی، امنیتی و ...
تصویر رکود ساخت و ساز و کاهش عرضه مسکن
پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شده که این عدد برای سال 98 به 382 هزار و 565 پروانه رسیده که طی دو سال و با وجود التهاب در بازار مسکن تنها افزایش 18 درصدی ساخت و ساز را نشان می دهد. از سوی دیگر در سال 96 حدود 65 هزار و 118 پروانه واحد مسکونی برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران صادر شد که این رقم در سال گذشته با افتی سه درصدی به 63 هزار و 398 پروانه رسید. این ...
مدیریت شهری در توسعه نماهای اسلامی ایرانی نقش تأثیرگذاری دارند/ جلوگیری از ترویج نماهای بیگانه
متولی اصلی آن در کل کشور است به دستورالعمل و شیوه نامه هایی پرداخت که شامل ضابطه کلی است در آن پیشنهاد شده در استان ها و شهرها با توجه به اقلیم و شرایط آب و هوایی، مسائل فرهنگی و اجتماعی هر شهر بعضاً نیاز است تغییراتی در نماها انجام شود. معاون شهرسازی و معماری شهرداری اراک، افزود: شهرداری در محدوده بافت مرکزی شهر اراک که قرابت بیش تری به اراک قدیم دارد کاملاً هماهنگی نما و بافت شهر را ...
تکنولوژی ساخت و ساز به کدام سو می رود؟
. 14- لوله گذاری برق ساختمان لوله گذاری برق ساختمان در سقف کاذب و همچنین غیر کاذب جهت محافظت در تاسیسات برقی ساختمان استفاده می گردد. این قبیل از لوله ها با توجه به عوامل متعددی از جمله حفاظت در برابر آتش و گرما، روش های اتصالی، ویژگی های الکتریکی و امکان انعطاف بیشتر دسته بندی می شود. 15- آهن کشی آسانسور عبارت است از اجرای سازه و ساختار در چاه آسانسور ...
حداقل هزینه ساخت یک متر مربع آپارتمان چقدر است؟
به گزارش صبحانه ، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در کلانشهر تهران طبق آخرین گزارش بانک مرکزی بیش از 24 میلیون تومان است. باتوجه به افزایش قیمت شدید مسکن در شهر های مختلف، دولت اخیرا تصمیم گرفته تا به جوانانی که تا به حال از وام مسکن استفاده نکرده اند؛ 400 میلیون تومان از طریق سپرده گذاری تسهیلات دهد. اما کارشناسان معتقدند این رویه ها نمی تواند منجر به خانه دار شدن افراد شود. آن طور که ...
تن نحیف بافت های فرسوده در برابر آسیب ها/مشوق های پُر سود راهگشا نیست
سال گذشته بیش از 200 واحد مسکونی جهت دریافت تسهیلات به بانک معرفی و سه قطعه زمین در شهرهای خرم آباد و بروجرد به مساحت حدود 70 هزار متر مربع شناسایی و اقدامات اولیه انتقال سند از سازمان ملی زمین و مسکن به شرکت بازآفرینی ایران انجام شده است. رضا خالقی مدیر کل راه و شهرسازی لرستان اظهار داشت: 20 پروژه حوزه بازآفرینی با اعتباری بالغ بر 19 میلیارد تومان در استان در دست اجراست که شامل هفت پروژه ...
رصدخانه دانشگاه اصفهان با تجهیزات کامل در اختیار دانشجویان نجوم قرار دارد
به گزارش خبرنگار دانشگاه خبرگزاری دانشجو، طراحی وساخت گنبد رصدخانه دانشگاه اصفهان در سال 1383 و با همت احمد کیاست پور، عضو سابق هیات علمی دانشگاه اصفهان و با همکاری برخی دانشجویان این دانشگاه آغاز شده است. این رصدخانه شامل فضای اصلی زیرگنبد، اتاق دایره ای به قطر 11 متر مربع و دو اتاق کوچک جانبی است که پایه تلسکوپ آن از بدنه ساختمان فیزیک به طور کامل ایزوله شده و لرزش های ساختمان به این ...
توسعه امکانات و خدمات گردشگری و بازرگانی در منطقه آزاد انزلی
به گزارش ایلنا از بندرانزلی و به نقل از مدیریت روابط عمومی و امور بین الملل سازمان منطقه آزاد انزلی، در محدوده فاز تجارت و گردشگری این منطقه، پنجمین مرکز خدمات تجاری و گردشگری با سرمایه گذاری بخش خصوصی،با میزان رشد 85 درصد ماه های پایانی مراحل احداث خود را طی می کند. مجتمع تجاری-گردشگری هپی مارت، در زمینی به مساحت 2500 متر مربع با زیربنای 8000 متر مربع در 5 طبقه با استفاده از معماری و ...
85 میلیارد ریال برای ساخت مرکز جامع آسیب دیدگان اجتماعی ایلام هزینه شد
به گزارش روابط عمومی اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان ایلام، زهرا همتی در حاشیه تور رسانه ای بازدید از ساختمان این مرکز در جمع خبرنگاران توضیح داد: عملیات احداث مرکز جامع آسیب دیدگان اجتماعی با هدف پیشگیری از آسیب های این حوزه و ساماندهی افراد آسیب دیده از نیمه سال 96 آغاز شده است. وی افزود: این مرکز در زمینی به گستره 2 هزار و 300 متر مربع با سه هزار مترمربع زیربنا و در سه طبقه ...
ابنیه تاریخی بانکی تهران؛ آثار برجسته هنری و معماری
از آنها دو شیر طراحی شده است و این موضوع را القا می کنند که در این جا به خوبی از پول مشتریان محافظت و نگهبانی می شود و پائین تر از آنها، زنجیرهای برنجی ضخیمی قرار دارند که نمادی از امن بودن است. بالای پنجره ها نیز همانند نعل درگاه های کاخ صدستون تخت جمشید تزئین شده و در بالای دیوارها نیز از طرح کنگره های دوره هخامنشی استفاده شده است. به طور کلی این ساختمان علاوه بر قدمت، از نظر محل ...
قیمت ساخت یک متر آپارتمان چند ؟
روزنامه جام جم درباره هزینه تمام شده ساخت یک واحد مسکونی بدون در نظر گرفتن قیمت زمین نوشت: قیمت ساخت هر متر مربع ساختمان با امکانات معمولی 4.5 میلیون تومان است یعنی برای ساخت یک واحد آپارتمان 50 متری باید حدود 225 میلیون تومان پرداخت کرد. اگر بیرون از واحد مسکونی و در بخش مشاعات امکاناتی اضافه شود، قطعا به قیمت هر متر مربع اضافه خواهد کرد. باید در نظر داشت که هزینه ساخت یک واحد مسکونی ...
دروغ گویی در محاسبه هزینه ساخت یک متر آپارتمان در سال 1399 + بخشنامه
شعار سال :احمد خرم رئیس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان جدول هزینه های ساخت هر متر مربع واحد مسکونی به تفکیک تراکم و تعداد طبقات برای سال 1399 را بر اساس بخشنامه سازمان برنامه و بودجه، تنظیم و به محمود محمودزاده معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برای تأیید، ارسال کرد. بر این اساس، هزینه ساخت واحدهای یک و دو طبقه، متری 1 میلیون و 687 هزار و 500 تومان، 3 تا 5 طبقه متری 1 ...
ساخت بزرگترین مجموعه فرهنگی ورزشی شهرداری رودان
عنوان کرد: ایجاد زیرساخت های ورزشی علاوه بر افزایش سرانه ورزشی شهر رودان، در ترویج فرهنگ ورزش همگانی، افزایش انگیزه و علاقه در جوانان برای گرایش به ورزش، افزایش سلامت جامعه و کمک به کاهش آسیب های اجتماعی موثر است. شهردار رودان بیان کرد: مجموعه ورزشی شهرداری رودان در ضلع جنوبی پارک دولت در زمینی به مساحت 10هزار متر مربع شامل؛ زمین چمن فوتسال، زمین فوتبال ساحلی، زمین های بسکتبال، والیبال ...
عرضه و تقاضا در بازار مسکن به چه شکل است؟ راه و ساختمان
و در عین حال مطلع از تجربههای جهانی در این حوزه، طرحی به دولت پیشنهاد کردهاند که اجرای آن میتواند آخرین تلاش این دولت البته از نوع موفق برای کمک موثر به خانهدار شدن اقشار آسیبپذیر محسوب شود. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه منتشر شد و پازل بازار مسکن پایتخت در نیمه نخست امسال را تکمیل کرد. بر این اساس، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از انتهای ...
ساختمان های بزرگ به انجام مطالعه عارضه سنجی ترافیکی ملزم شد
. وی گفت: امروز ترافیکی که در مناطق و محلات مشاهده می کنیم و برای مردم مشکل ایجاد کرده است و آن ها از شهرداری گلایه می کنند اینست که شهرداری ها با رویکرد صرف درآمدزایی دنبال صدور پروانه بوده اند و پیگیری نکردند که بعدا چه کاربردهایی در ساختمان های بزرگ مقیاس مستقر می شوند،به همین دلیل است که امروز مناطق برخوردار شهر دیگر محل زندگی شهروندان نیست. علی اعطا عضو دیگر شورای اسلامی ...
شهر هوشمند ضد کرونا در چین
قرنطینه به دنبال جلوگیری از شیوع ویروس کرونا بودند، مسئولانی از آمستردام تا سیدنی از طرح هایی برای بهبود پایداری، امنیت غذایی و جابه جایی رونمایی کردند که از فضاهای سبز بیشتر، مسیرهای دوچرخه سواری و فناوری های جدید برخوردار هستند و بهره می برند. در چین غول فناوری تنسنت برنامه هایش برای ساخت شهری هوشمند را اعلام کرد که از فناوری برای قرار دادن افراد و محیط زیست در صدر اولویت ها استفاده می ...
بیگانه ها در شهر
تاریخی در تمام مناطق شهری بسیار سخت و دور از واقعیت به نظر می رسد، هم اکنون بسیار جای خرسندی دارد که شهرداری در محدوده بافت تاریخی شهر الزامات لازم را برای اجرای نماهای ساختمان همخوان با این بافت را اجرا می کند، اما در سایر مناطق بهتر است شهرداری اراک همانند شهرداری مناطق مختلف تهران کمیته نما ساختمان تشکیل دهد که قبل از اجرای هر طرحی به تصویب این کمیته برسد بدین ترتیب ساختمان هایی همخوان با محیط ...
بیش از 6 هزار متر مربع به فضای ورزشی بافق افزوده می شود
به مساحت 550 متر و محوطه سازی آن را یکهزار و 500 متر مربع اعلام و تصریح کرد: برای ساخت این ایستگاه در مجموع 2 میلیارد تومان از محل منابع داخلی شهرداری هزینه و پرداخت شده است. وی عملیات اجرایی این پروژه را شامل: بخش های آشیانه، اداری، عملیاتی، آموزشی، مخابرات، فضای ارتباطی ، اتاق ورزش ،استراحتگاه ، نمازخانه ، تاسیسات برقی مکانیکی، محوطه سازی، پارکینگ و تهیه تجهیزات مورد نیاز عنوان کرد ...
زمین رایگان، بازار مسکن را کنترل می کند؟
هزینه های مربوط به شهرداری و در نهایت هزینه های ساخت است. برای بررسی قیمت تمام شده مسکن لازم هر کدام از این سه جزء بررسی شوند. قیمت زمین در شهر تهران به طور متوسط بین 60 تا 70 درصد هزینه ساختمان را تشکیل می دهد، یعنی حدود دو سوم هزینه ساخت در تهران برای آپارتمان های متعارف در مناطق متوسط و خوب تهران مربوط به هزینه زمین است. یک سوم باقیمانده نیز مربوط به هزینه های قانونی تراکم و همچنین هزینه های ساخت ...
بنای تاریخی حمام بیگ جوان چایپاره به بخش خصوصی واگذار شد
بیان اینکه بنای تاریخی حمام بیگ جوان در غرب شهر قره ضیاءالدین مرکز شهرستان چایپاره و در مجاورت محله بیگ جوان واقع شده است، تصریح کرد: بنای حمام 420 مترمربع وسعت دارد و در اواخر دوره قاجاریه ساخته شده ، این بنا از بخش های مختلفی شامل ورودی، سربینه، گرم خانه، خزینه و تون حمام تشکیل شده است. شیرزاده گفت: مصالح مورد استفاده در ساخت بنا شامل استفاده از سنگ در پی و آجرهای مربع شکل ختایی در ...
نگرانی بر سر اجرای پروژه فاضلاب کرمان| خانه ها در انتظار آوارند
در سال های گذشته اتفاقی که برای برخی ساختمان های شهر کرمان که نوساز هم بوده اند رخ داد ایجاد ترک و نشست ساختمان بود. شهر کرمان در منطقه کویری قرار دارد. با توجه به خاک آن، ساخت ساختمان های بلندمرتبه نیاز به اجرای برخی عملیات مقاوم سازی دارد اما این موضوع به طور جدی دنبال نمی شود. در شهر کرمان بلندترین ساختمان 12 طبقه است. آن طور هم که گفته می شود یک ...
شمیران اسیر بساز بفروش ها شده است | گفت و گو با ترانه یلدا
از دست رفته شمیران گله مند است بلکه ساخت وساز گسترده در این نقطه شمالی تهران راکاری نادرست می داند و می گوید: کل شمیران روی گسل واقع شده. گسل شمیران یکی از خطرناک ترین گسل های تهران است. اما همه بی توجه به این مسئله در حال ساختن ساختمان های بلندمرتبه در این محدوده هستند. در حالی که ساختمان سازی در این محدوده از اساس نادرست است. مهم ترین شاخصه معماری شمیران که آن را از سایر مناطق جدا می ...
آیا دولت برای قفل پروژه ی فتحعلی شاهی کلیدی دارد؟
ساختار تاریخی شهر کرمان رفته رفته جای خود را به معماری مدرن می دهد. اتفاقی که نگرانی های زیادی را برای اهالی فرهنگ و معماری به وجود آورده. حفظ بناهای تاریخی یک طرف، و ساخت بناهایی بدون فرم تاریخی معضلی دیگر در بافت قدیم شهر کرمان است. چند سالی است که راه و شهرسازی به بحث بازآفرینی ورود کرده و قرار است طرح هایی را برای حفظ و احیا بافت های تاریخی اجرا کند . ...
تأمین حقوق مردم در بافت پیرامون حرم رضوی بلاتکلیف است/ اقدام راه و شهرسازی برای تحمیل حقوق مکتسبه به ...
...، به جای متهم کردن یکدیگر، آن را اصلاح کنیم. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی و سرمایه گذاری شورای شهر مشهد گفت: عملکرد هر شخص از ابعاد مختلفی قابلیت بررسی و رصد دارد؛ طی دو سال اخیر، 2 میلیون متر مربع پروانه ساختمانی در منطقه ثامن صادر شده است. پروژه هایی که در چندسال گذشته دچار اختلاف های گسترده بوده و با گره روبرو شده بود. وی با بیان اینکه از ابتدای فعالیت شورای پنجم تاکنون ...
فعالیت موکب های اربعین در همدان با محوریت معیشت و سلامت
است گفت: صحن عقیله بنی هاشم در زیر بنای 160هزار متر مربع و در 4 طبقه درحال ساخت است . مدیر ستاد بازسای عتبات استان همدان با بیان اینکه این بنا پیشرفت 30 درصدی داشته است گفت: خیرین می توانند تا سقف 10 متر مربع از این صحن را با خرید سند های 4 میلیون تومانی در توسعه حرم مطهر و این امر خدا پسندانه مشارکت داشته باشند. بادامی ابراز کرد: قرار است 1 الی 2 موکب به صورت نمادین در ایام اربعین حسینی در سطح شهر فعال باشند که یکی از آنها، موکب امام رضا(ع) شهر مریانج است که این موکب در این ایام به توزیع بسته های تغذیه خواهند پرداخت. پایان پیام/ 580 ...
حمام تاریخی یان یان
منظور دفع فاضلاب و یا استفاده از آب رودخانه بوده است.بنای تاریخی حمام یان یان در مرکز شهر و در میان بافت سنتی در حاشیه رودخانه کبیر و ضلع غربی خیابان سردار جنگل قرار گرفته است این بنا با 210 مترمربع وسعت با سبک معماری حمام های دوره صفوی اما در ابعاد کوچک تر بنا گشته است. این بنا شامل فضاهایی چون هشتی ورودی، پای شوی خانه، گرماخانه، نظافت خانه، خزینه های آب سرد و آب گرم و گلخن است و ...
نخستین و بزرگترین محور توسعه استان همدان در سایه سرمایه گذاری خارجی کلید خورد
و گل محمدی برگزار شود و نیز پروژه صد میلیاردی در خیابان تختی در دستور کار است که این پروژه، مراحل نهایی را سپری می کند که بیش از 500 واحد پارکینگ را شامل می شود، که در مجموع با اختصاص قسمت های تجاری، نزدیک به16هزارمتر مربع فضای ساخت و ساز را در بر خواهد گرفت. رئیس سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری همدان، تصریح کرد: در تلاش هستیم که طرح ها و پروژه های در دست انجام را به ...
احتمال وقوع فساد در اعلام ساختمان های ناایمن/ آمار شورای شهر تهران غلط است
هستند *وقتی که این مقدار نوسان دامنه وجود دارد راه را باز می گذارد که تغییراتی در زمان ساخت ایجاد شود و مهندس ناظر هم قبول کند. من فراتر می روم و می گویم شما یک مهندس ناظر جوان را در نظر بگیرید که حقوق نازلی دریافت می کند. در مقابل آن، ما می دانیم که با چه قیمتی هر متر مربع ساختمان ساخته می شود. توجه کنید و واقعیت را بپذیرید. مهندس ناظر، عملاً در مقابل یک پاداش خوب، از خیلی ...
تاثیر طرح اقدام ملی مسکن بر بازار در حد صفر است/ طرح اقدام ملی مسکن آیین نامه مشخص و روشنی ندارد/ ...
. در کار کارشناسی وقتی ثروت یک شهر را براساس ساختمان حساب می کنیم از بسیاری از معادن ذخایر و مجموعه هایی که کشور وجود دارد، بزرگتر و بیش تر می شود. یعنی وقتی که شما مجموعه ساختمان های یک شهر را قیمت گذاری می کنید، اعداد بسیار بزرگند. این مطلب را برای این که بررسی کنید چگونه می شود بر این بازار تاثیر گذاشت، باید لحاظ کرد. از نظر من سرعت افزایش قیمت مسکن خیلی به افزایش قیمت مصالح برنمی گردد ...
