خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روند بازار مسکن؛ فروشنده در بازار ملک زیاد شد
خواهد شد. اولین دستاورد چنین شرایطی ثبات نرخ ارز است که می تواند به رونق بازارهای مولد و بخش مسکن منجر شود. خسروی درباره وضعیت معاملات طی روزهای اخیر گفت: عرضه در بازار زیاد شده و همه فروشنده اند و خریدار کم است اما خرید و فروش در فایلهای به قیمت جریان دارد و حتی در روزهای اخیر افت نکرده است. با این حال کسانی که خانه را به قصد گران شدن نگه داشته اند بدانند که ممکن است نرخها بیشتر از این افت کند. ...
مسکن در سراشیبی قیمت افتاد/ خریدار کم است و همه فروشنده اند!
برچسب ها اتحادیه مشاوران املاک بررسی قیمت مسکن دانستنی اقتصادی مشاورین املاک نوسان نرخ ارز برچسب ها
برگشت آرامش نسبی به بازارها؟
نیمه دوم معاملات به همین منوال ادامه داد و در نهایت با بیش از 9هزار واحد افزایش معادل (76/ 0) درصد در ارتفاع یک میلیون و 221 هزار واحدی قرار گرفت. شاخص هموزن و فرابورس نیز روز مثبت را به ثبت رساندند. شاخص هموزن نیز 106 واحد رشد کرد و به رقم 364 هزار و 991 واحد رسید. در ساعات پایانی آخرین روز معاملاتی هفته، شاهد افزایش تقاضا در نماد های زیادی بودیم که یکی از دلایل این موضوع جذابیت بالای ...
دلار صرافی ها به بازار آزاد نزدیک شد
بازار ارز نوسان زیادی نداشت، در بازار سکه هم تا حدی آرامش برقرار بود و این فلز گرانبها 50هزار تومان افت قیمت را ثبت کرد و به بهای 13 میلیون و 150 هزار تومان رسید. این در حالی بود که در مقاطعی از روز سه شنبه بازار سکه تا آستانه 14 میلیون تومان هم رشد کرده بود. به نظر می رسد، کاهش بهای اونس طلا و ماندن زیر مرز هزار و900 دلاری از جمله عواملی بوده که انتظارات افزایشی بازیگران سکه را کاهش داد. با این حال، حداقل تا ساعت 4 بعدازظهر بازیگران بازار سکه در برابر نزول این فلز گرانبها به زیر مرز 13 میلیون تومانی هم مقاومت کردند. ...
بازار ارز در هفته ای که گذشت
هزار و 770 تومان رسید و نسبت به روز قبل هر دلار آمریکا با افت 150 تومانی و یورو نیز 180 تومان کاهش یافت. با این تفاسیر، بازار ارز هفته را با روندی نزولی به پایان رساند و همانطور که کارشناسان معتقدند، با توجه به سیاست های بانک مرکزی به ویژه عرضه فراوان ارز در مدت اخیر در بازار متشکل ارزی و همچنین اقدامات قوه قضاییه برای پیگیری تخلف ها در بازار، شاهد روند کاهشی نرخ ارز در بازار هستیم که البته ...
حباب شکن بازار خودرو
است که لغو واردات از یکسو سهم وارداتی ها در بازار خودرو را محدود و ازسوی دیگر قیمت این محصولات را به طور چشمگیری افزایش داد. آنچه مشخص است همراه با اعلام توقف ثبت سفارش تغییر رفتاری در دو بخش عرضه و تقاضا رخ داد، به طوری که بخش عرضه با توجه به بازار متشنج خودرو انتظار فروش با قیمت های نجومی را در سر می پروراند و بخش تقاضا نیز با دامن زدن به انتظارات تورمی همراه با روند صعودی نرخ ارز در هیاهوی ...
افت قیمت مسکن در روزهای اخیر
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد اولین واکنش بازار مسکن به کاهش نرخ ارز ، اتفاقات سیاسی اخیر، چشم انداز رشد درآمدهای ارزی و کاهش انتظارات تورمی، افت قیمت های پیشنهادی فروش ملک در روزهای اخیر بوده است.”افت قیمت مسکن در روزهای اخیر” بررسی های میدانی نشان می دهد بعضی مالکان که در ماه های گذشته به دلیل نبود تصویر روشن از آینده اقتصاد کلان از فروش آپارتمان امتناع می کردند در روزهای ...
خریداران خانه جلو نمی آیند
کوتاه مدت به کاهش نرخ ارز، خودرو و کالاهای وارداتی منجر شود اما کاهش قیمت خانه در شرایط طولانی مدت ثبات بازار مسکن اتفاق می افتد. به گفته سلطان محمدی، مسکن در کوتاه مدت کمترین تاثیر را از تحولات سیاسی اخیر می گیرد؛ زیرا چسبندگی قیمت در بخش مسکن، بالاتر از دیگر بازارها است و نمی توان برای دوره چند هفته ای انتظار افت قیمتها را داشت. بعید است که نرخها پایین بیاید اما روند افزایش قیمت کند می شود ...
مسکن؛ کساد و منتظر
مقابل کاهش قیمت مقاومت جدی دارد. به عقیده این فعال بازار مسکن، محتمل ترین سناریو برای بازار مسکن حتی در شرایط احیای برجام و با فرض افت قیمت دلار به محدوده 20هزار تومان، رکود سنگین و کسادی ادامه دار خواهد بود که باعث می شود قیمت مسکن با رشد نکردن در مقابل تورم های آتی، به ارزش واقعی برسد. قیصری، انتظار خریداران برای ارزان شدن مسکن را آغاز دوره رکود مسکن قلمداد می کند که اگر تنشی در بازار ارز رخ ندهد ...
قیمت موبایل چقدر ریخت؟
مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا که همه بازارها را در بلاتکلیفی گذاشته بود، تزریق روزانه چند میلیون دلار در سامانه نیما و بازار متشکل ارزی، رشد ناگهانی قیمت ارز و انتظار برای بازگشت نسبی قیمت ها در بازار باعث شد طی هفته گذشته نرخ ارز، روند کاهشی به خود بگیرد. هرچند که قیمت دلار طی 24 ساعت گذشته دوباره مقداری بالا رفت اما روند کلی افت قیمت طی یک هفته گذشته همه بازارها را با واکنش رو به رو ...
نسخه فعلا خانه نخرید برای تسکین گرانی مسکن
؛ اما می توان آن را اولین توصیه وی با نگاهی کارشناسانه تر دانست؛ اتفاقی که در حال حاضر بسیاری از کارشناسان بازار مسکن نیز بر آن صحه می گذارند و به متقاضیان توصیه می کنند که احتمال خوابیدن التهابات اثرگذار بر بازار مسکن در ماه های پیش رو وجود دارد. به خصوص که چشم انداز بیشتر کارشناسان اقتصادی، ادامه دار بودن نسبی کاهش فشار بازارهای موازی و اثرگذار بر بازار مسکن خصوصاً ارز و سکه در چند ماه ...
روز کم رمق بازارها
روند افزایشی نرخ دلار در دو روز اخیر، دیروز شاهد افزایش قیمت ها در بازار طلا و سکه نیز بودند. قاعدتا بازار طلا و سکه متاثر از بازار ارز است و در روزهای آینده هم با افت و خیزهای دلار حرکت می کند. اونس طلا در بازارهای جهانی که روز دوشنبه سقوط بی پیشینه ای را رقم زد، روز سه شنبه به مدار مثبت برگشت و نرخ دلار در داخل نیز افزایش چشمگیری را در مقایسه با روز های گذشته نشان داد. بر این اساس در معاملات ...
روند بازار مسکن؛ کاهش قیمت در آینده
همزمان با اتفاقات سیاسی اخیر و ریزش قیمت ها در بازار طلا و ارز، سایر بازارهای موازی مانند مسکن نیز تحت تأثیر قرار گرفته و کاهش قیمت ها در این بخش کلید خورده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، درمیان بازارهای مختلف اما وضعیت بازار مسکن کمی متفاوت است و باید گفت کاهش قیمت ها سرعت سایر بخش ها را ندارد اما با این وجود نشانه های ریزش نرخ مسکن آغاز شده و به نظر می رسد برخلافماه ...
وزیر راه: گرانی بی دلیل مسکن کاهش می یابد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: به اعتقاد کارشناسان اقتصادی از زمان شیوع کرونا تا کنون که در حدود 10 ماه می گذرد، اقتصاد ایران با یک هرج و مرج قیمتی بدون مبنا روبه رو شد، به طور نمونه بازارهایی، چون مسکن و خودرو، موتور سیکلت، لوازم خانگی، رشد بازار سرمایه و همچنین انتظار برای ارز 50 الی 100 هزار تومانی را پله ای برای افزایش نرخ ها قرار دادند. در بازار مسکن به ویژه در مناطق یک الی پنج تهران که مناطق شاخص ساز و افزایش دهنده میانگین نرخ مسکن شهر تهران به شمار می رود، نرخ ها به شکل بی سابقه ای افزایش یافت، به طوریکه هر متر مربع واحد مسکونی د ...
وضعیت بازار مسکن پس از کاهش نرخ ارز/ قیمت مسکن کاهش خواهد داشت؟
...، نرخ دلار روندی کاهشی را در پیش گرفت و انتظار کاهش قیمت در بازارها و به خصوص بازار مسکن شکل گرفت. اقتصادآنلاین در یک گزارش میدانی، جهت بررسی وضعیت بازار مسکن در روزهای اخیر به گفت وگو با مشاوران املاک استان تهران پرداخته است. بیشتر مشاورین املاک معتقدند قیمت مسکن در صورت ثبات نرخ ارز کاهش خواهد داشت. یک کارشناس مشاور املاک در امانیه به اقتصادآنلاین گفت: قیمت مسکن همزمان ...
روندی کاهش قیمت مسکن ادامه دارد؟
به گزارش راهبرد معاصر بازار مسکن به رغم ماهیت دیر نقدشوندگی و عکس العمل دیرهنگام نسبت به سایر بازارها، تحت تاثیر تحولات حوزه سیاسی و بین المللی (انتخابات آمریکا) طی روز های اخیر در سمت عرضه سنت های ذاتی خود را شکسته و واکنش های زودهنگام و معناداری داشته است به طوری که پس از ریزش بازارهای ارز، خودور، سکه و طلا شاهد کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی در تمامی مناطق پایتخت بودیم. ...
کاهش نرخ ارز مسکن را ارزان می کند؟
مسکن کاهش می یابد که باید اعلام کرد این یک تصور اشتباه است. چراکه قیمت مسکن بر خلاف سایر بازارها بسیار دیر تاثیر می پذیرد و ارزان شدن قیمت ها در این بازار تنها منوط به تثبیت ارزانی قیمت ارز است. کاهش نرخ ارز، مصالح ساختمانی و بعد مسکن را ارزان می کند در رابطه با کاهش قیمت ها اظهار نظرهای مختلفی صورت گرفته است به طوری که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، با بیان ...
پشت پرده افزایش دوباره قیمت دلار/پیش بینی کاهش نرخ دلار
... بنابر نوشته دنیای اقتصاد؛ وظیفه سیاست گذار در زمانی که رفت و برگشت قیمت ها زیاد شده است، این است که به مرور وضعیت ثبات را بر بازار حکمفرما کند و قیمت را به یک دامنه کم نوسان هدایت کند. سیاست گذار باید دقت کند، در صورتی که بار دیگر روند افزایشی در بازار ارز غالب شود، احتمال دارد که معامله گران بزرگ و افراد عادی بار دیگر وارد گود معاملاتی شوند. اما چرا نرخ دلار بار دیگر روندی صعودی ...
بازار مسکن و خودرو چه واکنشی به ریزش دلار نشان می دهند؟
قیمت خودرو ها افت قابل توجهی داشته، اما در بازار خریداری وجود ندارد و به ندرت خرید و فروشی به ثبت می رسد. در آن سو و در کوچه پس کوچه های بازار مسکن هم تا روز های گذشته همه چیز به کندی پیش می رفت، به شکلی که نرخ رشد قیمت مسکن از ابتدای امسال براساس گزارش سازمان آمار به 21 درصد رسیده است. اما با چرخش آراء ریاست جمهوری آمریکا به سمت جو بایدن، بسیاری سرمایه گذاران بازار مسکن برای فروش واحد ...
بازار گرم مسکن فراهان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان فراهان درخصوص افزایش قیمت زمین و ملک گفت: علاوه بر افزایش نرخ ارز و مصالح ساختمانی که در تمام مناطق کشور تاثیرگذار بوده، تمایل خرید مردم برای خرید ملک در شهرهای نزدیک مراکز استان نیز باعث شده در دو سال اخیر روند افزایش خرید ملک و زمین در شهرهای کوچک رشد داشته باشد و از طرفی مهاجرت معکوسی که از شهرهای بزرگ به سمت شهرهای کوچک درحال اتفاق است، سبب شده تا مردم ...
قیمت آهن آلات قصد ریزش ندارد/ سازندگان منتظر ثبات نرخ ارز هستند
کالاهایی که امکان تولید آن در کشور فراهم است رشد می کند چیست؟ و دلیل اینکه وقتی نرخ دلار آمریکا افت می کند اما قیمت ها قصد کاهش ندارند چه معنایی می تواند داشته باشد؟ بازار آهن منتظر کاهش قیمت نیست حمید رضا رستگار رئیس اتحادیه آهن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که تا هفته های گذشته که نرخ دلار آمریکا مدام در حال ادامه دادن روند صعودی خود بود قیمت فولاد، آهن ...
کاهش قیمت در بازار مسکن هیجانی است
کاهش نرخ ارز، مصالح ساختمانی و بعد مسکن را ارزان می کند در رابطه با کاهش قیمت ها اظهار نظرهای مختلفی صورت گرفته است به طوری که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوربا بیان اینکه قیمت مسکن تا چند وقت آینده شاهد کاهش چشمگیری خواهد بود، گفت: به احتکار کنندگان مسکن توصیه می شود که با وجود روند کاهشی قیمت مسکن هرچه زودتر برای جلوگیری از زیان، واحدهای خود را به بازار عرضه کنند.او با ...
تقابل سه نیرو در بازار دلا ر | سیاست گذار: کاهش نرخ ارز ادامه می یابد
همچنین دیروز نوسان گیران ارز و سکه مانور زیادی روی کاهش رای های الکترال بایدن انجام دادند. آنها این موضوع را برجسته می کردند که ممکن است شکایت ترامپ به جایی برسد. از سوی دیگر، آنها روی این خبر هم بسیار تاکید کردند که ممکن است ترامپ در ماه های آخر دولت خود تحریم های بسیار بیشتری را علیه ایران اعمال کند که کار را برای دولت بایدن برای برداشتن تحریم ها دشوارتر کند. عده ای هم عنوان می کردند که بانک مرکزی رقم مشخصی را برای کف قیمت در نظر گرفته و بازار با برخورد به آن د ...
کاهش قیمت مسکن زمانبر است
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، معاملات مسکن مطابق پیش بینی ها به افت شدید قیمت در بازار های موازی واکنش نشان داد. نتایج تحقیقات میدانی، از سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان حکایت دارد. در اقدامی کم سابقه، عوامل عرضه فایل های ملکی در بازار به استفاده از واژه های قیمت ها شکست ، فروش فوری و عناوینی که در واقعیت، بیانگر عجله برای فروش است، روآورده اند. به گزارش فرارو، حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و پیش قی ...
خطر رشد نرخ بهره در کمین بورس
آنطورکه بانک مرکزی می گوید سقف نرخ سود بین بانکی تا 22درصد افزایش یافته است؛ به زعم کارشناسان این پیش زمینه ای برای افزایش نرخ سود بانکی است و درصورتی که نرخ سود بانکی هم افزایش یابد بازار سهام با افت شدیدتری مواجه خواهد شد. به گزارش همشهری، اقتصاد ایران برسریک دوراهی قرار گرفته است؛ هجوم نقدینگی به بازارها و رشد تورم، فشار زیادی به دولت وارد کرده و به نظر می رسد تحت تأثیر همین عامل بانک ...
چسبندگی قیمت ها توجیه ندارد
ارز و طلا و به ویژه ارز بر روی کالا و خدمات اثرگذار بوده و با یکدیگر هم پیمایی مستمر داشتند. طبیعی است که امروز که جریان نرخ ارز معکوس شده و شاهد افت نرخ دلار هستیم، باید قیمت ها کاهش یابد چراکه قیمت مسکن و انواع کالا و خدمات به بهانه افزایش قیمت ارز، بالا رفته بود و رشد قیمت ها در بازار مسکن ارتباطی با عرضه و تقاضا نداشت و ندارد. با ریزش قیمت دلار و تثبیت آن، انتظار جامعه برای از بین رفتن حباب ...
پیش بینی بازارهای اقتصادی در روزهای آینده
از نیمه های بهار امسال رشد مستمر قیمت ارز بگونه ای بود که گویی ریسک ناشی از انتخاب مجدد ترامپ پیش خور می شد. بطوریکه بسیاری هم در این بازار و هم سایر بازارها برای سود بیشتر و حفظ ثروت خود نسبت به خرید طلا، زمین، ملک، خودرو، اوراق قرضه، صندوقهای سرمایه گذاری و سهام شرکتهای بورسی خصوصا شرکتهای وابسته به دلار اقدام نمودند. ...
سقوط قیمت مسکن بالاخره اتفاق می افتد؟
همزمان با کاهش قیمت ارز نرخ پیشنهادی آپارتمان هایی که با قیمت های نامتعارف به بازار عرضه شده بود طی روزهای اخیر حدود 10 تا 15 درصد کاهش یافته و سایت های فروش ملک با افزایش عرضه مواجه شده اند.
روند بازار خودرو؛ ریزش قیمت در بازار
تحریم های نفتی و بانکی، بازار ارز روندی صعودی به خود گرفت و به رقم بالای 30 هزار تومان نیز رسید. در واکنش به سرکشی های بازار ارز، دیگر بازارها به ویژه خودرو نیز رم کردند، تا جایی که کف قیمت از 30 میلیون تومان به 130 میلیون تومان رسید. اینکه چرا بازار خودرو در این دو سال و نیم این چنین ملتهب و با رشد شدید قیمت مواجه شد، ریشه در مسائل مختلفی داشت، به ویژه رشد نرخ ارز ، رشد تورم انتظاری و افت تولید و ...
کاهش قیمت مسکن با افت ادامه دار نرخ ارز
به اینکه چه کسی رییس جمهور امریکا خواهد شد، در حوزه مسکن اعتقادی ندارم اما اگر خروجی این انتخابات بر روی قیمت ارز تاثیر بگذارد و موجب کاهش قیمت ارز شود، کاهش قیمت شاخص ارز می تواند به عنوان یکی از شاخص های بازارهای موازی که از عوامل تشدیدکننده گرانی قیمت مسکن بوده، این تشدید قیمت را کاهش دهد و اگر کاهش قیمت ارز ادامه دار باشد، قطعا از عوامل کاهش قیمت مسکن خواهد بود، در غیر این صورت، تاثیری بر ...
