خانه
قیمت مسکن افزایش یا کاهش + جزئیات
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بساط دلالی در بازار ارز برچیده می شود؟
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک، روند تحولات اخیر بازار ارز نشان می دهد، از ابتدای سال جاری نرخ ارز تقریباً به صورت مستمر و بدون عقب گرد، روند افزایشی در پیش داشت تا جایی که در اواسط مهرماه هر دلار آمریکا در بازار آزاد به 32 هزار و 600 تومان و هر قطعه سکه تمام بهار آزادی به 16 میلیون و 550 هزار تومان رسید و این گونه رکورد بیشترین میزان تضعیف ریال به ثبت رسید. با وجود آنکه پیش ...
سنگینی کفه رشد شاخص
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، کارشناسان بازار سرمایه در رابطه با افت و خیرهای اخیر شاخص اظهار داشته اند که به نظر می رسد با توجه به صحبت های وزیر اقتصاد مبنی بر عرضه اولیه صد شرکت تا پایان سال جاری، شاهد رونق و ثبات بیشتر در این بازار باشیم. فعالان بازار نیز معتقدند که بورس تا پایان سال جاری بازاری مطمئن برای پس اندازهای خانگی و قشر متوسط جامعه خواهد بود و با استقبال سرمایه گذاران همراه می شود. محمد پورتدین، کارشناس بازار سرمایه نیز با پیش بینی وضعیت بازار سرمایه تا پایان امسال می گوید: احتمال دارد شاخص بورس تا پایان امسال عدد 3 م ...
بازخوانی دو دوره بورسی بازار خرسی
دلار در روندی صعودی تا کانال 18 هزار تومان نیز پیشروی کرد، اما به یکباره شاهد ریزش دلار در بازار آزاد بودیم. این وضعیت به بورس تهران نیز تسری پیدا کرد و فعالان تالار شیشه ای که همواره نیم نگاهی نیز به خیابان فردوسی دارند، در سمت فروش سهام فعال شدند و ماحصل آن سقوط شاخص سهام از ارتفاع 195 هزار واحدی به 154 هزار واحد بود. از ابتدای سال جاری نیز در ادامه روند صعودی سال 98، ورود بی وقفه ...
این بازار بیشترین زیان را نصیب سرمایه گذاران کرد
. سیگنال کاهشی بازارهای موازی به عقیده کارشناسان نشان از رشد آرام و ملایم بورس در روزهای آتی دارد. کانال شکنی دلار و یورو در آخرین هفته آبان 99، نرخ ارز و سکه نسبت به هفته های نخست این ماه کاهش چشمگیر یافت به طوری که نرخ دلار وارد کانال 25 هزار تومان شد و سکه نیز رکورد بازگشت به کانال 11 میلیون تومان را زد. در چهارمین هفته آبان 99 بازار ارز روند نزولی داشت به طوریکه دلار از ...
بررسی راهکار پایین تر آمدن قیمت دلار
به گزارش تیتربرتر: قیمت دلار پس از پیروزی بایدن در نتایج ابتدایی انتخابات آمریکا کاهش چشمگیری داشت که پس از چند روز قیمت دلار دوباره روند صعودی را در پیش گرفت اما در هفته گذشته قیمت دلار با کاهش محسوسیدر میانه کانال 24 هزار تومان ایستاد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در آخرین روز هفته قیمت خرید دلار در صرافی های بانکی در میانه کانال 24 هزار تومان ایستاد. در بازار آزاد نیز نرخ خرید دلار ...
چشم انداز پیش روی بازار ارز ایران
به گزارش خبرنگار مهر ، حسن حسن خانی ، پژوهشگر اقتصادی در یادداشتی به تحولات اخیر بازار ارز ایران و چشم انداز پیش روی آن پرداخته است که متن کامل یادداشت از نظرتان می گذرد: با اعلام گمانه هایی مبنی بر پیروزی جو بایدن نماینده حزب دموکرات آمریکا طی دو هفته گذشته، نرخ ارز در بازار ایران با سقوطی 20 درصدی به حدود 24 هزار تومان رسید. در خصوص این روند چند سوال به ذهن می رسد: 1) علت اصلی ...
تحولات قیمتی در بازار مسکن چه چیزی را نشان می دهد؟
بررسی های میدانی خبرنگار اقتصادنیوز از مشاوران املاک شمال، جنوب، شرق و غرب تهران نشان می دهد بازار مسکن نسبت به هفته گذشته تغییری نداشته و تنها مالکان منتظرند اثرات هیجانی نتایج انتخابات بر بازارها به پایان برسد. بنابراین برخی از خریداران و فروشندگان فعلا از بازار مسکن عقب نشینی کرده اند. منتظر کاهش اجاره بها نباشید در بازار اجاره نیز هیچ تغییر محسوسی مشاهده نمی ...
بورس تا کجا رشد می کند؟
فرادید | در حالی که بازار ارز و طلا یک هفته پرنوسان و کاهشی را پشت سر گذاشت، اما شرایط برای صعود بازار سهام فراهم بود. بورس تهران پس از افت 857 هزار واحدی در طول 95 روز تا اواسط هفته گذشته به ابتدای کانال یک میلیون و 200 هزار واحد بازگشت. البته این روند نزولی در نهایت روز چهارشنبه هفته پیش پایان یافت و روند صعود با 9 هزار واحد آغاز شد. روند مثبتی که در هفته جاری هم حفظ شد. با این وجود این روند صعودی تا کجا ادامه خواهد یافت؟ به گزارش فرادید، شاخص کل بورس در طول 6 روز گذشته از سطح یک میلیون و 210 هزار واحد، تا پایان معاملات روز جاری به یک میلیون و 345 هزار واحد ر ...
نمودار/ پایان سبز ماه منفی بورس
نظر تعداد روزهای مثبت و هم درصد رشد، رکوردی چهار ماهه جابه جا کرده است. در حالی طی 63 روز معاملاتی که شاخص کل بورس تهران در مسیر نزولی قرار گرفته بود شاهد خروج 33 هزار و 270 میلیارد تومان پول حقیقی از گردونه معاملات سهام بودیم که بازگشت این گروه از بازیگران سهام سبب شده خالص خرید سهامداران خرد طی روزهای اخیر به 2 هزار و 540 میلیارد تومان برسد. در این میان در دوره اصلاح بازار، میانگین ...
فدرال رزرو بازارها را غافلگیر می کند؟
سهام روی بیاورند. اتفاقی که سبب شد در روزهای گذشته شاخص های کشورهای مختلف یک دست سبزپوش شوند و بسیاری از آنها موفق به شکستن رکوردهای تاریخی خود شوند. همچنین یکی دیگر از تاثیرات اخبار مربوط به واکسن افزایش بازدهی اوراق آمریکا به بالاترین سطح از ماه مارس بود. نرخ بازدهی اوراق با تقاضا و قیمت این اوراق رابطه معکوس دارد و با کاهش تقاضا برای این اوراق به دلیل گسیل سرمایه ها به سوی بازارهای پر ریسک تر ...
دو خطای ریشه ای در خصوص تورم
بانک مرکزی می تواند ارتباطی منسجم و تعاملی دو سویه و سازنده میان جامعه مدنی، دولت و بازار ایجاد کند و در عین حال مستقل نیز باشد. امکان ارتباط و در عین حال استقلال از نخبگان، به حضور قدرتمند بانک مرکزی در اقتصاد و جامعه وابسته است. مدار شرقی : حمزه نوذری: یکی از مهم ترین چالش های جامعه ایران در بیش از 50 سال گذشته، مسئله تورم بالا و پرنوسان بوده است. در حالی که بیشتر کشورهای دنیا موفق ...
آخرین پیش بینی ها از قیمت مسکن و زمین
کلنگی براساس فایل های مورد بررسی بین 90 میلیون تا 130 میلیون تومان است. از سوی دیگر در برخی از محلات لوکس تر این منطقه این میزان معادل 100 میلیون تا 150 میلیون تومان است. بررسی ها در خصوص تحولات بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی و مقایسه آن با تحولات بازار معاملات مسکن به لحاظ سطح قیمت ها و تغییرات آن، حاکی است از سال 94 تا پایان بهار 99 میانگین قیمت مسکن در شهر تهران 4/ 3 برابر ...
چه اتفاقی می افتد وقتی زودتر یائسه می شوید؟
، تخمک گذاری ناپیوسته و پریودهای نامنظم همراه است. دوران پیش از یائسگی می تواند 4 تا 10 سال طول بکشد و حتی در دهه سی زندگی شروع شود. دوران پیش از یائسگی زنان را آسیب پذیر و حساس می کند و دلیل آن نیز نوسانات هورمونی است. احساس خشم و زودرنجی که زنان در این سنین تجربه می کنند، می تواند با تغییرات سطح استروژن مرتبط باشد، خصوصاً استرادیول که در ترکیب با عوامل استرس برانگیز، تأثیر بیشتری ایجاد می کند ...
قیمت دلار در شیب سقوط قرار گرفت
. تعطیلی کرونایی مانع ریزش شدید دلار در ایران معامله گران بازار ارز ایران علاوه بر رصد تحولات ارزی در دوبی، استانبول و هرات نیم نگاهی نیز به نوسان های شاخص ارزش دلار دارند که طی هفته های اخیر اغلب منفی بوده و قیمت دلار در بازارهای جهانی در شیب نزولی قرار داشته است. تضعیف دلار در بازارهای جهانی در کنار تغییر سیاست های آمریکا در دوره بایدن می تواند عوامل کاهنده قیمت ...
شگرد تیم جلیلی برای حذف رئیسی و قالیباف/9 هفته آبشاری تهران بی توجه به تحولات امریکا/پایان سبز ماه منفی ...
دیده شده برای واردات کالاهای اساسی و تنظیم بازار در نظر گرفته می شود اما آنچه شاهد آن بودیم این است سال گذشته نیز که نرخ ارز 4200 تومان در بودجه 99 تعیین شده بود این نرخ در بازار آزاد به بیش از 30 هزار تومان رسید و در حال حاضر نیز در محدوده 25 هزار تومان است و به نظر می رسد بانک مرکزی اراده ای برای مدیریت بازار ارز در این مقطع زمانی نداشته است. این کارشناس اقتصادی در خصوص شکاف 14 تا 15 هزار تومانی ...
رکود بازار خودرو با محدودیت های کرونایی
تر است. وی تصریح کرد: در 10 روز گذشته قیمت خودروها به طور متوسط با افت سنگین 25 درصدی همراه بوده، اما همه منتظرند ببینند با روند کاهشی نرخ ارز که هر از گاهی دوباره افزایشی می شود، بالاخره در این بازار چه اتفاقی خواهد افتاد. نایب رئیس اتحادیه نمایشگاهداران خودرو تهران گفت: این روزها تعداد فروشندگان به مراتب بیشتر از خریداران خودرو است، اما در مجموع خریداران از خرید دست کشیده اند و فروشندگان نیز از ترس ضرر بیشتر، حاضر به فروش نیستند. این مقام صنفی تاکید کرد: بازار غیرقابل پیش بینی است و تا زمانی که نرخ ارز تثبیت نشود، شاهد رونق نخواهیم بود. ...
اثر تحولات بازار سرمایه بر محیط کسب وکار
تحولات بازار سرمایه در ماه های اخیر و به خصوص پس از آغاز سال 1399، به گواه تمامی شاخص های عملکردی بازار، بی سابقه است. رشد چند برابری ارزش بازار شرکت ها و نیز افزایش قابل توجه ارزش معاملات بورس تنها گویای بخش هایی از این تحول بی سابقه هستند. در چنین شرایطی، بازار سرمایه که در گذشته نه چندان دور، بخشی کوچک و نسبتا کم اهمیت از اقتصاد کشور را تشکیل می داد، هم اکنون به عنوان یک نیروی تعیین کننده در ...
قیمت مسکن در سراشیبی سقوط/ رکود مطلق در بازار مسکن تاکی ادامه دارد؟
ملکی شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش قیمت داشته است. افزایش تعداد آگهی های فروش و تمایل فروشندگان حتی به نرخ پایین تر از قیمت ها نشان از کاهش قیمت مسکن دارد، هرچند که چسبندگی قیمت ها در بازار مسکن نسبت به بازار خودرو و سایر بازارها بیشتر است و رکود مطلق در بازار مسکن منجر شده قیمت ها تاحدودی کاهش یابد و ازسوی ...
استفاده درست از ضربه گیرهای بازار سرمایه را بلد نیستیم/ هنوز پرتفوی بعضی ها در حال زیان است
مثلا در بازار خودرو ملک، دارایی بسیاری از نوع overvalue وجود دارد، چراکه به دلیل انتظار تورمی داشتیم زمانیکه قیمت ارز روی 30 هزار تومان بود یک خودرو خارجی با دلار 50 هزار تومان معامله میشد این مساله به خاطر اینکه انتظار تورمی وجود داشت و در هر شرایط مردم می خواستند پول تبدیل به کالا کنند و در بحث کالاها قطعا یک کاهش ارزش داریم. در بورس باید دید که این اصلاح به چه صورت انجام می گیرد؛ اگر نرخ ارز ...
دو سناریوی پیش رو
بخش مسکن از جمله بخش های اقتصادی است که در عموم کشورها با نوسان و دوره های رونق و رکود مواجه است. ولی در ایران به دلایل مختلف از جمله بالا بودن نرخ تورم عمومی، بروز شوک های ناگهانی در متغیرهای کلان اقتصادی، نامناسب بودن فضای کسب وکار و وجود فضای سوداگرانه و... بازار مسکن با ادوار تجاری و نوسانات شدیدتری همراه است و قیمت مسکن، سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز و میزان تقاضای موثر مسکن با تغییرات قابل توجهی روبه رو می شوند. بررسی ها از روند تحولات بازار مسکن کشور طی یک و نیم دهه اخیر ن ...
چرخش هیجانی این روزهای بازار مسکن
منجر به کاهش قیمت مسکن شده است. آینده بازار مسکن بر اساس گفته های مسئولان بنا بر گفته برخی مسئولان بخش مسکن، بررسی ها نشان می دهد که کاهش قیمت مسکن آغاز شده است و این بازار در آینده نزدیک از رکود خارج شده و رونق می گیرد. قطعاً با روند کاهشی نرخ ارز، بازار مسکن نیز با شکست حباب قیمت ها مواجه می شود. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به تأثیر کاهش چشمگیر قیمت ...
6 رویداد جدید در بازار معاملات زمین
میلیون تا 130 میلیون تومان است. از سوی دیگر در برخی از محلات لوکس تر این منطقه این میزان معادل 100 میلیون تا 150 میلیون تومان است. بررسی ها در خصوص تحولات بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی و مقایسه آن با تحولات بازار معاملات مسکن به لحاظ سطح قیمت ها و تغییرات آن، حاکی است از سال 94 تا پایان بهار 99 میانگین نرخ مسکن در شهر تهران 4/ 3 برابر شده است، این در حالی است که میانگین نرخ زمین در همین ...
ادعای یک آینده پژوه درباره نرخ باروری در ایران
...: یک آینده پژوه و آسیب شناس مدعی است ایران کمترین نرخ باروری در بین کشورهای جهان اسلام را دارد. به گزارش فکرشهر، صالح قاسمی در گفت وگو با رسالت درباره تحلیل موضوع جمعیت، با بیان اینکه نرخ باروری یا (TFR) یعنی میانگین تعداد فرزندانی که یک زن به دنیا می آورد در حدود سه دهه گذشته کاملا روند کاهشی داشته است اما این کاهش اخیرابه پایین ترین حد خود رسیده، عنوان می کند: سال 1365 نرخ ...
وابستگی کاهش نرخ ارز به انتخابات آمریکا یا اصلاح نظام اقتصادی
و حذف یارانه های انرژی و اختصاص منابع برای رونق تولید و هم چنین تلاش برای هدایت نقدینگی به سمت بازار سرمایه از عوامل منجر به کاهش نرخ ارز هستند. توصیه های سیاستی در همین راستا بررسی نظرات کارشناسان نشان می دهد که آثار انتخاب بایدن بر اقتصاد ایران کوتاه مدت بوده و عملاً تغییر معناداری در بلندمدت ایجاد نخواهد کرد بنابراین به نظر می رسد شرایط فعلی موقعیت مناسبی برای اتخاذ تصمیمات ...
سیگنال بانک مرکزی برای رونق شاخص بورس
عامل می توانست اثر کاهشی بر وضعیت سودآوری بنگاه ها داشته باشد. اما انتظار ثبات نرخ ارز در کانال 24 تا 26 هزار تومان، نگرانی فعالان بازار را تا حدی کاهش داد. با این وجود عده ای معتقدند روند کاهشی نرخ ارز در هفته ها و ماه های آینده ممکن است ادامه دار باشد. اما به نظر می رسد که در بازه شش ماهه و یک سال آینده می توان با نرخ دلار نیمایی بالای 20 هزار تومان به ارزش گذاری سهام شرکت ها پرداخت. ...
تداوم افت قیمت دلار و سکه و افزایش شاخص بورس
تصمیمات داخلی قرار دارد. دولت ها در ایران معمولاً دو تا سه سال نرخ ارز را ثابت نگه می دارند اما سپس به دلیل خلق اسکناس، تورم افزایش می یابد و ارزش پول ملی به نسبت ارزهای خارجی کاهش پیدا می کند. این چرخه در طی سال های پس از انقلاب ادامه داشته و بعید است که در دوره فعلی تکرار نشود. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران بابیان این که در حال حاضر بازارها در انتظار تحولات اقتصادی با رکود و مقداری ...
روندها ادامه دارند؟
تامین مالی رسمی از تامین مالی تملک واحد مسکونی بسیار ناچیز است. از سوی دیگر، در بخش عرضه مسکن نیز، عرضه تابعی از قیمت، قیمت مصالح ساختمانی، قیمت زمین، هزینه های دستمزد و قوانین و مقررات و سایر عوامل است. بررسی تک تک این عوامل نیز نشان می دهد اتفاقات مثبتی در سوی عرضه رخ نداده است و سرمایه گذاری جدید برای ساخت واحد مسکونی و عرضه به بازار بسیار کاهش یافته است. از سویی نااطمینانی از شرایط ...
مرزهای روانی شکننده بازار فولاد
برای مقاطع فولادی در معاملات امروز بورس کالا نیز به رونق گذشته نخواهد بود. انباشت محصول در انبار تجار و تولیدکنندگان، نبود تقاضای مصرفی و ترس از احتمال کاهش بیشتر قیمت ها در هفته های آتی مهم ترین دلایل رخت بربستن رونق از این بازارها هستند. کاهش بهای میلگرد به رونق معاملات بورس می انجامد؟ در معاملات امروز میلگرد در بازار فیزیکی بورس کالا نرخ پایه کاهش پیدا کرده است. این افت ...
نرخ ارز هیچ ارتباطی به عوامل بیرونی ندارد
رامین پولادرگ در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان درباره کاهش نرخ ارز طی روزهای گذشته اظهار کرد: یکی از مسائل اساسی در اقتصاد کشور ما، نرخ ارز است. اگر بخواهیم قیمت ارز را برپایه پولی و نقدینگی محاسبه کنیم، قیمت نرخ ارز باید بین 15 تا 18 هزار تومان باشد. وی ادامه داد: قیمت دلار باید به پایین تر از قیمت کنونی در بازار برسد. در یک برهه زمانی با افزایش افسارگسیخته قیمت دلار مواجه شدیم، اما همه ...
دلار چگونه تا 15 هزار تومان سقوط می کند؟
یک کارشناس مسائل اقتصادی معتقد است اگر بانک مرکزی جلوی سفته بازی ارزی را بگیرد، قیمت دلار تا 15 هزار تومان سقوط می کند. به گزارش کاماپرس، بعد از کاهش قیمت دلار بعضی از کارشناسان اقتصادی اعلام کردند عامل خارجی تقش زیادی در افزایش قیمت دلار ندارد و باید دنبال عوامل داخلی تاثیرگذار در افزایش قیمت دلار باشیم. کارشناسان اقتصادی معتقدند اگر بانک مرکزی بتواند نرخ ارز را مدیریت کند، قیمت دلار ...
