خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
شهروند آنلاین - راضیه زرگری: روزگاری به اجاره نشین خوش نشین می گفتند؛ مستأجران هر جایی که دل شان می خواست خانه ای که دوست داشتند را اجاره و یکی دو سالی زندگی می کردند، حالا باید گفت هم نشینم باش تا چرخ زندگی بچرخد. وقتی هم که آن خانه دل شان را می زد بار و بندیل را جمع کرده و به یک خانه بهتر می رفتند. حقوق ها و درآمد ها کفاف گذران زندگی و این تنوع گرایی در انتخاب محل سکونت را به راحتی می داد، حالا ...
مالیات خانه خالی به ازای هر ماه 2 برابر اجاره قطعی شد
با تصویب شواری نگهبان مالیات نسبتا سنگینی بر خانه های خالی وضع شده است که می تواند موجب عرضه این واحدها به بازار شده و به بهبود وضعیت بازار اجاره کمک کند. به گزارش کاماپرس، هنوز برآورد دقیقی از خانه های خالی وجود ندارد و بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی بر سر تعداد این واحدها بحث و مناقشه است. با این حال تصویب مالیات ستانی از خانه های خالی در شورای نگهبان و قطعی شدن این ...
زائر همیشگی امام رضا شوید/ نکاتی برای خرید و اجاره آپارتمان در نزدیکی حرم امام رضا
حرم امام رضا(ع) در شهر مشهد جاذبهٔ اصلی زائرانی است که از شهرهای دور و نزدیک به زیارت ایشان می آیند. بیشتر زائرانی که به قصد زیارت به این شهر سفر می کنند، طالب همجواری با این گنبد و بارگاه هستند. نخستین اقدام اغلب این افراد نیز اجاره یا خرید خانه در خیابان های نزدیک حرم است. به همین دلیل در این مطلب قصد داریم ابتدا شما را با خیابان ها و محله های اطراف حرم آشنا کنیم. در ادامه نکات مهم خرید یا ...
حذف مشاوران املاک توسط صاحب خانه ها
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایسنا خردادماه امسال قیمت مسکن سیر صعودی پیدا کرد و سبب شد تا قیمت اجاره خانه ها هم افزایش پیدا کند. خریداران و مستاجران هم درصد بالایی بابت کمیسیون ها پرداخت می کردند. بعد از گذشت یک ماه اتحادیه مشاوران املاک تصمیم گرفت درصد کمیسیون ها را از یک درصد به نیم درصد کاهش دهد که با اعتراض مشاوران املاک رو به رو بود که تاثیری نداشت. اکثر مشاوران املاک از ابتدا با صاحب خانه ...
موجران برای تخلیه ملک باید چه دلایلی داشته باشند؟
شیوع کرونا و افت فعالیت های اقتصادی بر بازار مسکن و اجاره بها هم تأثیر گذاشت. با بروز مشکل در زندگی عادی مردم، بیم آن می رفت که مالکان خانه ها، بدون ملاحظه شرایط اقتصادی رشد های غیرمتعارفی برای اجاره بهای املاک خود در نظر بگیرند. در همین راستا، ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای داشت که بر اساس آن مالکان حق نداشتند اجاره املاک خود را بیش از درصد های اعلام شده از سوی این ستاد افزایش دهند. ...
مالیات بر خانه های خالی در فاز اجرایی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با افزایش قیمت مسکن و ناتوانی در کنترل این بازار و همچنین نابسامانی بازار اجاره بها که از قیمت مسکن تاثیر می پذیرد مسئولان کشور اعلام کردند که صاحبان خانه های خالی از سال 95 به بعد باید مالیات قابل توجهی بپردازند. فعالان بازار مسکن بر این باورند که طرح اخذ مالیات از خانه های خالی در اصل طرح بدی نیست. البته در صورتی که دولت بتواند این واحد ها را ...
مالیات به خانه های خالی یک قدم نزدیک شد
دوم برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم 1.5 برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند. پس از این، طرح مالیات بر خانه های خالی به شورای نگهبان برای تایید و بررسی ارسال شد اما در این مرحله اصلاحاتی به این طرح از سمت این نهاد وارد شد که رئیس کیمسیون اقتصادی مجلس آن اصلاحات را قابل رفع دانست و اعلام کرد که رفع آن ها در دستور کار مجلس قرار می گیرد. در این زمینه ...
لزوم اعمال تغییرات کیلیدی در بازار اجاره
، مستاجران هستند که با افزایش بیش ازحد قیمت مسکن، نرخ اجاره بهای آنها نیز افزایش پیدا کرده است. به طوری که بسیاری از اجاره نشینان، مجبور به تغییر محل سکونت خود به جنوب یا حومه شهر شدند و یا با کاهش متراژ خانه، به صورت موقت چالش افزایش اجاره را پشت سر گذاشتند. گفتنی است این مهم در کنار مشکلاتی که برای کسب و کارها ایجاد شده، فشاردوچندانی به مستاجران وارد کرده. از این رو به نظر می رسد وقت آن رسیده ...
راهکار عجیب ژاپنی، برای مقابله با اژد های تنهایی
در ژاپن شرکت هایی وجود دارد که در صورت مراجعه به این مراکز، به شما خانواده اجاره می دهند. با یکی از شعب تماس می گیرید و درخواست اجاره ی خانواده می کنید. تعداد اعضای خانواده هم می توانید انتخاب کنید. برای مثال می توانید یک خانم خانه و یک دخترخانم در نقش بچه سفارش دهید و آن ها در اولین فرصت، برای شما ارسال می شوند. نیویورک تایمز، در یک مقاله ی طولانی، با عده ای از افرادی که از خدمات این ...
نماینده مجلس: تهیه طرحی برای اخذ مالیات از خانه های لوکس
شفقنا- یک عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شورای اسلامی از تهیه طرحی برای اخذ مالیات از خانه های لوکس خبر داد. ابراهیم رضایی در مطلبی در صفحه توییتر خود نوشت: طرح مالیات بر خانه های خالی در شورای نگهبان تأیید شد. این گام اول مجلس یازدهم برای تنظیم و کنترل قیمت مسکن و اجاره بها و کاهش فاصله طبقاتی بود. طرح مالیات بر خانه های لوکس (املاک گران قیمت) هم کلید خورده است. ...
شرایط تمدید قراردادهای اجاره مسکن و استثنائات آن
خانه ندارد دلیل بر این ادعاست. رییس شورای حل اختلاف تهران در ادامه خاطرنشان کرد: از موارد دیگر که باید رعایت شود این است که 25 درصد اجاره بهایی که قبلا تعیین کرده بودند و یا 25 درصد مبلغ ودیعه ای که دارند افزایش یابد که اگر این موارد رعایت نشود طبق عمومات باید مسکن تخلیه شود و اگر این اقدامات انجام شد طبیعتا تخلیه صورت نمی گیرد و قرارداد تمدید می شود. مهدوی در مورد استثناء ...
حساب هایی که با مهر تسویه شد/ آقا حساب کردند
به گزارش مشهد فوری ، در یک سالی که از همه گیری کرونا می گذرد، افزایش تصاعدی قیمت ها بر همه ارکان زندگی مردم تأثیر نامطلوبی گذاشته ولی افزایش نامعقول و چندبرابری اجاره بهای منازل به ویژه در کلان شهرها بیش از سایر تغییرات، زندگی را برای اقشار کم توان جامعه دشوار کرده است. در این مدت، مدیریت امور مجاورین آستان قدس رضوی با حمایت از این اقشار به عناوین مختلف، تلاش کرده است در حد بضاعت خود، باری از دوش طبقه کم برخوردار بردارد. در این راستا، چند مرحله طرح حمایتی آقا حساب کردند را با محوریت پرداخت حساب دفتری فروشگاه ...
خرید 16هزار دلاری بازی دیجیتال
...: کودکی 6ساله در کانادا با استفاده از اکانت گوشی اپل مادرش 16هزارو293دلار را طی چند هفته خرج کرد تا در یک بازیگوشی بتواند امکاناتی چون سلاح های قوی و مهمات بخرد. به گزارش آدیتی سنترال، مادر 41ساله این پسربچه که این ماه نمی تواند اجاره خانه خود را بپردازد با پیگیری موضوع خالی شدن حسابش در بانک توانست به منشأ این هزینه کردن ها پی ببرد. ...
چه خانه هایی خالی محسوب می شوند؟
54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را موسوم به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی جهت تأمین نظر شورای نگهبان اصلاح و تصویب کردند. بر این اساس به منظور رفع ایراد ردیف یک شورای نگهبان، یک تبصره به شرح زیر به عنوان تبصره 2 به ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366/12/03 با اصلاحات و الحاقات بعدی الحاق شد: تبصره 3- در صورتی که مالک، واحد مسکونی خود را برای فروش یا اجاره، حسب ...
راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 5 تهران
سال ساخت، قیمت هر متر مربع و درنهایت قیمت کل آن واحد بستگی دارد که بین یک چهارم تا یک ششم قیمت خانه را شامل می شود. پس از آن می توان به راحتی با استفاده از ابزار تبدیل رهن به اجاره سامانه اینپین نرخ اجاره بها را مشخص کرد. در این راستا نرخ اجاره آپارتمان در جنت آباد را که نوساز است و در یک محدوده بسیار عالی این محله قرار گرفته، میتوان با ضریب یک پنجم در نظر گرفت. به این صورت با احتساب ...
پایان خوش قانون مالیات بر خانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
اصلاحیه آن، همه دستگاه ها ملزم به ارائه اطلاعات ملکی خود به سامانه اسکان شده اند؛ در غیر این صورت، موارد برخورد و توبیخی با دستگاه های متخلف، در قانون ذکر شده است. کمبود عرضه مسکن و گرانی خرید و فروش و اجاره، به دلیل عدم اجرای قانون مالیات خانه های خالی بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در تهران در آبان امسال، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، 27 میلیون و 100 ...
تولید مسکن استیجاری توسط شهرداری ها/ نسخه ی جهانی برای تعدیل قیمت بازار مسکن
مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانه ها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته، اما بعد از مدتی حاضر به ...
فرجه مالیاتی به خانه های خالی
زمینه وجود دارد آنکه هم اکنون و با تایید قانون مصوب نماینده های مجلس در این زمینه، یک مالیات مشخص برای بازار مسکن یعنی مالیات از خانه های خالی، دو قانون مجزا با دو نرخ متفاوت دارد. قانون اول در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 مصوب شد که براساس آن قرار شد مالیاتی معادل یک ماه اجاره ماهانه واحدهای مسکونی خالی از سکنه به صورت سالانه از مالکان این واحدها دریافت شود که میانگین رقم این مالیات ...
تهیه طرحی برای اخذ مالیات از خانه های لوکس
به گزارش ایسنا، ابراهیم رضایی در مطلبی در صفحه توییتر خود نوشت: طرح مالیات بر خانه های خالی در شورای نگهبان تأیید شد. این گام اول مجلس یازدهم برای تنظیم و کنترل قیمت مسکن و اجاره بها و کاهش فاصله طبقاتی بود. طرح مالیات بر خانه های لوکس (املاک گران قیمت) هم کلید خورده است. روز گذشته عباسعلی کدخدایی سخنگوی شورای نگهبان گفت که طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی پس از انجام اصلاحات از سوی مجلس در جلسه چهارشنبه شورای نگهبان مورد بررسی قرار گرفت و مغایر شرع و قانون اساسی شناخته نشد. انتهای پیام ...
پ مثل پاکبان / دست های کثیف به دنبال پول های تمیز + فیلم
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، پاکیزگی شهر ارمغان دست های پینه بسته و تن رنجور همین پاکبان هایی است که برای کسب لقمه ای نان حلال با طلوع آفتاب به خیابان می آیند و حتی دیرتر از غروب آفتاب به خانه هایشان می روند تا چهره شهر در نگاه من و تو، زیبا جلوه کند. می گویند، پاییز زیباترین و شاعرانه ترین فصل خداست، برگ ریزان پاییزی و بارش باران برای ما در این فصل، زیبایی خاصی دارد ولی این زیبایی ...
هیچ حکم تخلیه ای در تابستان امسال برای مستاجران صادر نشد
همه موجر هایی که این طرح را رعایت کردند، تشکر کرد و گفت: از قوه قضائیه نیز که به جز موارد استثنائی که در مصوبه ستاد کرونا آمده است حکم تخلیه ای صادر نکرد، تشکر می کنیم. مدیرکل دفتر برنامه ریزی اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: این اقدام یکی از مهمترین عوامل پیروی نکردن قیمت بازار اجاره از بازار مسکن بود. این سخن خانم اصلانی به این معنی است که اجاره به اندازه قیمت خانه گران نشد ...
اسکان مالیات در خانه های خالی
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: کارشناسان اقتصادی معتقدند بین وجود بیش از یک میلیون و 300 هزار شرکت ثبت شده در کشور و همچنین 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی از سکنه (طبق آمار نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار) و دارایی های سمی صد ها هزار میلیارد تومانی سیستم بانکی ارتباط تنگا تنگی وجود دارد. بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری و تعاونی ها طی ده ها سال گذشته با جمع آوری سپرده های موجود در جامعه این منابع را در بخش زمین و ساختمان در سراسر کشور سرمایه گذاری کردند. از آنجایی که شدت رشد تورم در بخش زمین و ساختمان نسبت به تورم عمومی ی ...
تولد بزرگ ترین هتل مجازی
در کنفرانس ها طراحی شد. هدف آن بود که با فروش رفتن تمام اتاق های هتل در شهر برگزاری هر کنفرانس، باز هم بتوان از مشتاقان شرکت در آن کنفرانس پذیرایی کرد. این ایده یک روز در سپتامبر 2007 به ذهن جو رسید. او در خانه نشسته بود و با چرخیدن در اینترنت به این فکر می کرد که چگونه بدون قرض گرفتن از دوستانش می تواند اجاره خانه اش را جور کند. صاحب خانه جو به تازگی مبلغ اجاره خانه را 25 درصد افزایش داده بود؛ آن ...
کرونا باز هم جهش کرد؟
کرونایی و ورشکست شدن بسیاری از زمینه های اقتصادی، هیچ مستاجری که توانایی پرداخت اجاره خود را ندارد می تواند اجاره ندهد و در خانه خود بماند و صاحب خانه ها نیز حق بیرون کردن او را ندارند. *دکتر جروم آدامز ، جراح آمریکایی روز دوشنبه گفت که نگران توزیع واکسن در بین جوامع اقلیت و فقیر است ، اما برای کمک به غلبه بر آن تلاش می کند. احتمالا تبعیض های نژادی در آمریکا باعث خواهد شد که واکسن بسیاری از ...
قیمت خانه طی شش ماه 62.9 درصد رشد کرد
...، قیمت و شاخص اجاره خانه در تهران در کدامیک از ماه های شش ماهه ابتدایی سال رخ داده است. براین اساس، در اولین ماه سالجاری معادل 1.2 هزار واحد مسکونی معامله شد و متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی تهران 15 میلیون و 300 هزار تومان بوده است. البته شاخص اجاره خانه در ماه موردنظر در تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 28.7 و 31 درصد افزایش را تجربه کرده است. ...
محله ایده آل مستاجران منطقه 1 تهران کدام است؟
این مهم برای مالکان اهمیت چندانی ندارد، چراکه سکونت آنها دائمی است و اگر هم قصد جابجایی داشته باشند، با فروش خانه خود، ملکی دیگری در نزدیکی محل سکونت فعلی شان خریداری می کنند. اما شرایط مستاجران ساکن دراین مناطق متفاوت است و شوربختانه با هر رویداد اقتصادی که به افزایش قیمت مسکن منجر می شود، اجاره بهای آنها بیشتر شده و در اکثر مواقع محل سکونت آنها تغییر می کند. مدتی است شرایط اقتصادی ...
افت شدید قیمت مسکن در دو هفته گذشته
تحولات بازار مسکن در هشت ماهه ابتدایی سالجاری را منتشر کرده اما در گزارش حاضر تنها متغیرهای اصلی این بازار در شش ماهه اول سال مورد پردازش قرار گرفته است تا مشخص شود که در این مدت بیشترین و کمترین معاملات، قیمت و شاخص اجاره خانه در تهران در کدامیک از ماه های شش ماهه ابتدایی سال رخ داده است. براین اساس، در اولین ماه سالجاری معادل 1.2 هزار واحد مسکونی معامله شد و متوسط قیمت فروش یک متر ...
خانه در تهران 15 درصد ارزان شد
نامه و اجاره نامه) در سامانه کد رهگیری ثبت شده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 29 درصد افزایش یافته است. وی با بیان اینکه در مبایعه نامه و اجاره نامه نیز به ترتیب شاهد رشد 44 و 20 درصدی هستیم افزود: در 9 ماهه سال گذشته کل قراردادهای مسکن شهر تهران 184 هزار و 721 فقره بوده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک به آمار قراردادهای مسکن کل کشور نیز اشاره کرد و افزود: از تاریخ اول ...
جزئیات احیا و مرممت "خانه پدری جلال" / واگذاری 600 بنای تاریخی به سرمایه گذاران بخش خصوصی
مدتی بود فعالان حوزه میراث فرهنگی نسبت به شرایط نگهداری "خانه پدری جلال آل احمد" در تهران اعتراضاتی داشتند و در همین راستا مجید فراهانی، رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر در جلسه این شورا ضمن اعتراض نسبت به وضعیت این بنای تاریخی متذکر شد: "این خانه تبدیل به خوابگاه معتادان متجاهر شده است." در همین راستا با امیر کرم زاده ؛ معاون سرمایه گذاری صندوق توسعه صنایع دستی و فرش دستباف و ...
