پایان خوش قانون مالیات بر خانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
سایر منابع:
سایر خبرها
فرجه مالیاتی به خانه های خالی
دوم نیز طرح نماینده های مجلس با نرخی برابر با 4 تا 5 درصد ارزش روز واحدهای مسکونی خالی است که با توجه به میانگین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در شهر تهران که هم اکنون 27 میلیون تومان است سالانه به ازای هر مترمربع، به طور متوسط رقمی کمتر از یک میلیون و500 هزار تومان (حدود یک میلیون و 300 هزار تومان) می شود. طرح نماینده های مجلس برای دریافت مالیات از خانه های خالی درحالی هم اکنون از سوی شورای نگهبان تصویب و لازم الاجرا شده است که قانون مصوب سال 94 برای دریافت این مالیات نیز از سوی دولت هم اکنون درحال انجام مقدمات اجرایی است. ...
اجاره بگیرید یا دو برابر آن مالیات بدهید
... پس از خوداظهاری مالکان و احراز وضعیت سکونت واحدهای مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان، آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کد ملی خود و افراد تحت تکفل را برای آن درج می کند به عنوان سکونتگاه اصلی خانوار شناخته می شود و دیگر املاک احتمالی به عنوان سکونتگاه فرعی یا خانه استیجاری معرفی خواهد شد. البته نمایندگان مجلس در تبصره3 این ماده، یک راه فرار قانون نیز برای خانوارهای دارای چند واحد مسکونی ...
قانون مالیات بر خانه هالی خالی درد مستاجران را دوا می کند؟
مالیات دارند و در سال بعد احتمالا تعداد این خانه ها روند افزایشی خواهد داشت. اما نکات مندرج در این مصوبه حاکی از این است که هرچند مالکان مجبور به پرداخت مالیات خانه های خالی خود شده اند، اما راه های دور زدن قانون برایشان وجود دارد. روند هم به این صورت خواهد بود که پس از خوداظهاری مالکان و احراز وضعیت سکونت واحد های مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان، آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کد ملی ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن با مالیات بر خانه های خالی
گروه راه و شهرسازی| هفته گذشته، سرانجام شورای نگهبان پس از دوبار رد کردن مصوبه مربوط به اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی، این مصوبه را تایید کرد. به گفته سید احسان خاندوزی، نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس، اگر دولت قانون مالیات بر خانه های خالی را در فرصت مقرر قانونی اجرا کند، از ماه های ابتدایی سال آینده قیمت مسکن تحت تاثیر اجرای این قانون مجلس کاهش خواهد یافت. اگر چه این هدف ...
بی میلی دولت به اخذ مالیات از خانه های خالی
500 هزارخانه های خالی با میانگین قیمت یک میلیارد تومان برای هر خانه خالی مالیات اخذ کنیم، حداقل 75 هزار میلیارد تومان درآمد از محل اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه تحصیل می شود، ولی نکته اصلی آن است که دستگاه های اجرایی به ویژه سازمان امور مالیاتی و وزارت راه شهرسازی، وزارت ارتباطات و سایر دستگاه ها زیر ساخت اجرای این قانون را عملیاتی خواهند کرد یا خیر؟ نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس ...
قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی کاهش می یابد
...> این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی در بسیاری از کشورها از سال ها قبل مورد توجه بوده و اجرایی می شود، ادامه داد: برخی کشورها در ماه های اخیر درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند، به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ 1٫25 درصد ارزش واحد مسکونی به نرخ 3 درصد ارزش واحد مسکونی افزایش یافته به این معنا که در صورت احتکار و عدم عرضه به بازار معادل 3 درصد از ...
77 هزار تومان مالیات از هر خانه خالی!
ایران ادعا می کند تعداد 25 میلیون و 412 هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد که دومیلیون و 587 هزار و 607 واحد از آنها خالی است. اما در کنار داده های سرشماری مرکز آمار ایران، وزارت راه و شهرسازی نیز به عنوان متولی اصلی مسکن در کشور از سال 1394 و پس از اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم موظف شده بوده سامانه ملی املاک و اسکان کشور را برای شناسایی خانه های خالی راه اندازی کند. این طرح گرچه با ...
اصولگرایانی که نمی خواهند اصولگرا باشند
شهر خانه خالی از سکنه به نام خود یا افراد تکفلش داشت مشمول پرداخت مالیات می شد. از سوی دیگر، در رفت و برگشت این قانون به شورای نگهبان و مجلس، در قانون تأیید شده، از زمان تأیید این قانون وزارت راه و شهرسازی موظف به راه اندازی سامانه ای شده است که مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه برای مدت سه ماه فرصت دارند تا نسبت به عرضه واحد مسکونی خود با قیمت یا اجاره بهای روز به بازار فروش یا اجاره مسکن اقدام ...
تلاش کادر درمان برای مقابله با کرونا، مصداق بارز جهاد در راه خدا است
اساسی اعلام شد. سخنگوی شورای نگهبان در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا دستگاه مختلف می توانند تفسیر خود را از قانون داشته باشند، افزود: تفسیر قوانین بر عهده مجلس است و وقتی که قانونی به تایید شورای نگهبان می رسد، این انتظار است که همه مسئولان و دستگاه های اجرایی به صورت واحد و یکصدا قانون را به شکل واحد به اجرا در بیاورند که مشکل نباشد. طبیعتا اگر ابهامی وجود دارد، دولت هم نمی تواند از ...
تهیه طرحی برای اخذ مالیات از خانه های لوکس
به گزارش ایسنا، ابراهیم رضایی در مطلبی در صفحه توییتر خود نوشت: طرح مالیات بر خانه های خالی در شورای نگهبان تأیید شد. این گام اول مجلس یازدهم برای تنظیم و کنترل قیمت مسکن و اجاره بها و کاهش فاصله طبقاتی بود. طرح مالیات بر خانه های لوکس (املاک گران قیمت) هم کلید خورده است. روز گذشته عباسعلی کدخدایی سخنگوی شورای نگهبان گفت که طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی پس از انجام اصلاحات از سوی مجلس در جلسه چهارشنبه شورای نگهبان مورد بررسی قرار گرفت و مغایر شرع و قانون اساسی شناخته نشد. انتهای پیام ...
مسئولان اجرایی به طور یکصدا قانون را اجرا کنند/تایید طرح اختصاص 4 هزار میلیارد تومان برای امور عمرانی
دولت را مکلف می کند تا مبلغ 40 هزار میلیارد ریال غیر را برای امور عمرانی در اختیار نهادهای مختلف قرار بدهد، تصریح کرد: این طرح هم علیرغم اینکه دو نوبت مواجهه با ایراد شده بود بعد از انجام اصلاحات به تایید رسید. وی با اشاره به طرح فهرست قوانین و احکام نامعتبر در حوزه سلامت خاطرنشان کرد: این طرح کاری هست که در جهت تنقیح قوانین به موجب قانون سال 89 در مجلس انجام می شود و بخشی از آن در حوزه ...
واکنش کدخدایی درباره نامه قالیباف به رئیس جمهور
هم آشنا به این مباحث حقوقی است و این مطلبی که گفتید امیدواریم محقق نشود. کدخدایی افزود:، اما به هر حال مجلس شورای اسلامی، از باب نظارت بر اجرای امور و عملکرد دولت می تواند ورود داشته باشد و اقدامات نظارتی خود را انجام دهد. وی در پاسخ به سوال دیگری درباره اینکه آیا افرادی که رد صلاحیت شده بودند می توانند دوباره در انتخابات ثبت نام کنند، گفت: طبق قانون همه کسانی که رد صلاحیت شدند می توانند در انتخابات ثبت نام کنند. اما اینکه تایید می شوند، بستگی به شرایط و پرونده ای دارد که در اختیار شورای نگهبان است. ...
پیام جدید سخنگوی شورای نگهبان به افراد رد صلاحیت شده
خواهند داد و من امروز صحبتی در این خصوص نمی کنم. کدخدایی درباره همکاری شورای نگهبان با مجلس پیرو بررسی بودجه با در نظر گرفتن اصلاح ساختار این لایحه، گفت: ما نمی خواهیم به بحث های بین دولت و مجلس ورود کنیم. اما قانون بودجه ایرادات متعددی دارد. ما ایرادات قانون بودجه را بارها و بارها در سال های گذشته به دولت و مجلس اعلام کردیم. وی در پاسخ به سؤالی درباره حضور افراد نظامی در ...
فرار از مالیات بر خانه های خالی!/ بااجرای این طرح نمی توان انتظار کاهش قیمت مسکن در کوتاه مدت داشت
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کردتودی ، در کنار افت شدید تولید مسکن طی سال های گذشته، پدیده احتکار و حبس سرمایه در بازار مسکن، شکاف میان عرضه و تقاضا را تشدید کرده تا جایی که بر اساس آمار جمع آوری شده در سرشماری نفوس و مسکن سال 1395، تعداد خانه های خالی سراسر کشور بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی برآورد شده است و این آمار در استان کردستان طبق سرشماری نفوس و مسکن در سال 1395 ...
سخنگوی شورای نگهبان: کاندیداها اگر صدبار هم ردصلاحیت شوند، بازهم می توانند ثبت نام کنند /مخالفتی با ...
اصلاح شود. * قانون بودجه ایرادات متعددی دارد و ما بارها ایرادات را به دولت و مجلس اعلام کردیم. مجلس نمی تواند شاکله بودجه را تغییر دهد. بودجه باید واقعی و منطبق بر نیازهای کشور باشد و توصیه می کنیم بودجه امسال هم همین گونه باشد. *{ با اشاره به طرح مالیات بر خانه های خالی}: این طرح البته ایرادتی داشت و عمدتا ایرادات مربوط به حقوق مردم بود. خوشبختانه مجلس این ایرادات را مرتفع کرد ...
سخنگوی شورای نگهبان: مخالفتی با انتخابات الکترونیکی نداریم/ واکنش به اظهارات رئیس جمهور درباره اجرای طرح ...
مسئولان و دستگاه های اجرایی به صورت واحد و یکصدا قانون را به شکل واحد به اجرا در بیاورند که مشکل نباشد. طبیعتا اگر ابهامی وجود دارد، دولت هم نمی تواند از مجلس درخواست تفسیر کند. کدخدایی با اشاره به درگذشت آیت الله یزدی گفت: همه 20 سال گذشته با ایت الله یزدی خاطره است. ایشان از مردان بزرگ انقلاب اسلامی چه در پیروزی انقلاب و چه در بعد از موفقیت ان سهم بسزایی داشتند. دونکته قابل ذکر است. یکی بحث ...
طرح دریافت مالیات از خانه های خالی در شورای نگهبان تایید شد+متن کامل طرح
قانون مالیات های مستقیم مصوب 3/12/1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی می شود: ماده 54 مکرر- واحد های مسکونی واقع در کلیه شهر های بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این ...
معاون سازمان امور مالیاتی تاکید کرد؛ اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی راهکار مقابله با احتکار مسکن
ای ثبت نشده باشد، خالی محسوب می شود. مالیات بر خانه های خالی ابزار کنترل بازار مسکن در ادامه برنامه نوروزی، کارشناس بازار مسکن در این خصوص گفت: طبق سرشماری سال 95 حدود 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد و یکی از راه های سامان بخشی به بازار مسکن، اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. او افزود: این قانون باید از سال 95 اجرا می شد و سامانه ...
چه خانه هایی خالی محسوب می شوند؟
اسکان کشور به عنوان خانه خالی شناسایی شده است، حسب مورد مشمول مالیات موضوع این ماده یا جریمه موضوع بند 5 تبصره 8 ماده 169 مکرر این قانون می شود. سامانه معاملات املاک باید به گونه ای طراحی شود که قابلیت ارزش گذاری واحد های مسکونی به قیمت های مذکور، امکان ثبت درخواست متقاضی خرید یا اجاره املاک عرضه شده در آن و ثبت تحقق یا عدم تحقق معامله را داشته باشد. در صورت نیاز، وزارت راه وشهرسازی می ...
اخذ مالیات از خانه های خالی نهایی شد
. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در تهران در آبان امسال، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، 27 میلیون و 100 هزار تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها در پایتخت در پایان تابستان امسال، 64 هزار و 191 تومان (یعنی اجاره بهای واحد 50 متری، ماهی 3 میلیون و 200 هزار تومان است.) کارشناسان اقتصادی بر این نظرند که با اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی، می توان بخش عمده ای از واحدهای خالی از سکنه را بازارپذیر کرد. حال باید دید در نسخه نهایی شده این قانون چقدر از مشکلات قبلی مرتفع شده است. منبع: روزنامه حمایت کد خبر 462253 ...
اسکان مالیات در خانه های خالی
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: کارشناسان اقتصادی معتقدند بین وجود بیش از یک میلیون و 300 هزار شرکت ثبت شده در کشور و همچنین 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی از سکنه (طبق آمار نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار) و دارایی های سمی صد ها هزار میلیارد تومانی سیستم بانکی ارتباط تنگا تنگی وجود دارد. بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری و تعاونی ها طی ده ها سال گذشته با جمع آوری سپرده های موجود در جامعه این منابع را در بخش زمین و ساختمان در سراسر کشور سرمایه گذاری کردند. از آنجایی که شدت رشد تورم در بخش زمین و ساختمان نسبت به تورم عمومی ی ...
طلسم اجرای مالیات بر خانه های خالی شکسته شد؛ چه کسانی مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند؟
برگشت به دلیل اعمال اصلاحات در این قانون است. درماده 54 مکرر پیش بینی شده بوده که خانه های خالی توسط سامانه املاک و اسکان که وزارت راه و شهرسازی طراحی و راه اندازی کرده است با داده هایی که دستگاه های مختلف در اختیار آن سامانه قرار می دهند شناسایی شده و سپس مشمول مالیات شوند. او ادامه داد: داده هایی مانند برق و آب در خانه، تاییدی است بر آنکه از واحد مسکونی استفاده نمی کنند و به عنوان ...
مالیات بر خانه های خالی تبدیل به قانون شد +جزییات
.... حالا رییس مجلس این قانون را به رییس جمهور و رییس جمهور نیز برای اجرا به دولت ابلاغ می کند. جزییات طرح مجلس ماده 54 واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از ...
مالیات بر خانه های خالی در فاز اجرایی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با افزایش قیمت مسکن و ناتوانی در کنترل این بازار و همچنین نابسامانی بازار اجاره بها که از قیمت مسکن تاثیر می پذیرد مسئولان کشور اعلام کردند که صاحبان خانه های خالی از سال 95 به بعد باید مالیات قابل توجهی بپردازند. فعالان بازار مسکن بر این باورند که طرح اخذ مالیات از خانه های خالی در اصل طرح بدی نیست. البته در صورتی ...
طرح مالیات بر خانه های خالی چیست ؟
مشمول مالیات موضوع این ماده خواهند شد. تبصره 6- اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را حداکثر ظرف 15 روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه ای معادل 2 برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود. تبصره 7- داده های اظهارشده در سامانه ملی ...
مالیات به خانه های خالی یک قدم نزدیک شد راه و ساختمان
دوم برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم 1.5 برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند. پس از این، طرح مالیات بر خانه های خالی به شورای نگهبان برای تایید و بررسی ارسال شد اما در این مرحله اصلاحاتی به این طرح از سمت این نهاد وارد شد که رئیس کیمسیون اقتصادی مجلس آن اصلاحات را قابل رفع دانست و اعلام کرد که رفع آن ها در دستور کار مجلس قرار می گیرد. در این زمینه ...
اثر مالیات بر خانه های خالی بر قیمت مسکن از سال آینده
تیرماه امسال، رئیس سازمان امور مالیاتی اظهار کرده بود که 10روز بعد از در اختیار قرار گرفتن سامانه ملی املاک وارد اجرا برای اخذ مالیات خواهیم شد. با اینکه مسئولان ثبت اطلاعات در سامانه املاک می گویند که اطلاعات 109 هزار واحد مسکونی خالی شهریور ماه به سازمان مالیاتی ارسال شده، اما این سازمان هنوز قانون را اجرا نکرده است. بیشتر بخوانید: پیش بینی 50 مشاور املاک از بازار مسکن علیرضا طاری بخش ...