خانه
حباب مسکن تهران از کجا نشات گرفته است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
حباب 19درصدی قیمت مسکن در تهران
از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها در هر متر مربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 98 شاخص حباب سنج مسکن افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده و در 8 ماه نخست سال جاری به میزان 30 درصد بوده است. این شاخص در آبان ماه سال 1399 در شهر تهران به 37 درصد (دو برابر بیش از میانگین) رسیده است. میانگین بلندمدت این شاخص در شهر تهران
دیدار های رهبری از نوع سلطان و رعیتی نیست /شروط گران خانه ارزان
است.آنچه آمارها روایت می کنند، اعمال بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده در کنار هدایت تقاضای خرید ملک به مناطق نیمه جنوبی و قیمت کمتر زمین در این مناطق هم نتوانسته رونق را به بافت های فرسوده برگرداند. بررسی های آماری حکایت از آن دارد که ساخت وساز در بافت فرسوده شهر تهران طی ماه های گذشته از سال جاری به طور میانگین معادل یک چهارم ساخت وساز در دوره قبل از ورود به دوران رکود مسکن، یعنی
قیمت مسکن در تهران از 28.5 میلیون تومان عبور کرد
به گزارش تجارت نیوز ، بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه با دو اتفاق بی سابقه و قابل تامل روبه رو شد؛ به طوری که آخرین ماه پاییز 99 می تواند به عنوان ماه استثنایی املاک تعبیر شود. نتایج استخراج داده های اولیه از سامانه رهگیری نشان می دهد حجم معاملات خرید آپارتمان در ماه گذشته به کمترین میزان طی دست کم 7 سال گذشته رسید؛ در کارنامه آماری املاک تهران (اطلاعات در دسترس)، سقوط فروش ماهانه به
پرداخت وام کرونایی در خراسان رضوی متناسب با میزان آسیب مشاغل نیست
از متقاضی مطالبه کنند. وی گفت: این استان جزو چهار استان اول اقتصادی کشور است و سهم پرداخت تسهیلات بانکها به بنگاه های اقتصادی باید درصد بالایی از کل منابع مالی کشور را به خود اختصاص دهد. معاون استاندار خراسان رضوی افزود: با وجود شرایط اقتصادی خراسان رضوی، بانکهای خصوصی مدعی هستند متقاضی برای دریافت تسهیلات از آنها اندک است. وی ادامه داد: منابع مالی تبصره 16 قانون
مقاومت بازار مسکن در برابر ریزش قیمت ها
: قیمت مسکن در یک روند صعودی به تناسب رشد قیمت ها افزایش یافته است، با این حال بسیاری از کارشناسان، نرخ مسکن را تحت تأثیر نرخ دلار می دانند و طبق بررسی ها، میانگین هر مترمربع مسکن در شهر تهران، معادل هزار دلار است. وی ادامه داد: میانگین قیمت مسکن طبق اصول با تاخیری چندماهه، خود را به معادل قیمت دلار می رساند، با این حال درشرایطی که قیمت دلار به 32 هزارتومان رسید، شاهد میانگین قیمت 20 میلیونی
پرداخت وام کرونایی در خراسان رضوی متناسب با میزان آسیب مشاغل نیست
مشاغل متضرر از کرونا باید طبق قانون و مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا باشد و بانکها نمی توانند تضمین اضافی از متقاضی مطالبه کنند. وی ادامه داد: این استان جزو چهار استان اول اقتصادی کشور است و سهم پرداخت تسهیلات بانکها به بنگاه های اقتصادی باید درصد بالایی از کل منابع مالی کشور را به خود اختصاص دهد. رسولیان خاطرنشان کرد: با وجود شرایط اقتصادی خراسان رضوی، بانکهای خصوصی مدعی
موز40 هزار تومانی تا افرایش قیمت زمین و مصرف گاز
بازار خودرو، قیمت این محصول کاهش می یابد و منطقی تر خواهد شد. قیمت مسکن حباب دارد وزیر راه و شهرسازی گفت: در شرایط کنونی بازار مسکن به دلایل گوناگونی دچار نوسان است و این مسئله موجب شده که قیمت مسکن با حباب مواجه شود. عرضه 10 مدل خودروی جدید سایپا در سه سال آینده مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا از عرضه 10 محصول جدید در این گروه خودروسازی تا سه سال آینده خبر داد.
فناوری موج چهارم و اقتصاد
پیاده می شدند آیا قیمت زمین در تهران همین حد بود؟ 45 هزار میلیارد تومان منابعی که صرف احداث مسکن مهر شد و اکنون در خیلی مناطق فقط بتن آباد ایجاد کرده است، اگر صرف احداث زیرساخت در 50 شهر اقماری در حومه کلانشهرهای ایران و وصل آنها با قطار تند رو نسل چهارمی شده بود، به سادگی جمعیت شهرهای اقماری به کلانشهرها وصل شده بود. در سال 2004 فروش کمپانی جنرال موتور امریکا که با فناوری موج
مسکن سرپناهی دور از دسترس/ وام؛ پاشنه آشیل طرح اقدام ملی
ساخت مسکن در طرح اقدام ملی، از این وام استفاده کنند. گروهی دیگر می توانند از وام بافت فرسوده استفاده کنند که در بخشی از این وام از منابع صندوق توسعه و بخشی از منابع داخلی بانک به مبلغ 100 میلیون تومان استفاده می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: وام نهایی یک وام 75 تا 100 میلیون تومانی است که از منابع داخلی بانک های عامل از جمله بانک مسکن با نرخ 18 درصد کارمزد طی 12 سال پرداخت می شود.
هفته سبز برای بورس
ستاره صبح - حباب سکه کوچک شد به گفته نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران، با توجه به اینکه بهای جهانی طلا طی یک هفته اخیر نوسان محدودی را تجربه کرد، اما بازار داخلی طلا و سکه به سبب رشد بهای ارز با افزایش جزئی مواجه و درشیب ملایم صعودی قرار گرفت. البته حباب سکه کاهش یافته و در حال حاضر در محدوده 700 هزار تومان قرار دارد. مسع
نوسان فاقد الگو در بورس تهران
کاهش قابل توجهی نسبت به آبان ماه رخ داده است. بر این اساس، کل تزریق منابع پولی به بانک ها از سمت بانک مرکزی به شبکه بانکی در آبان ماه معادل سه هزار میلیارد تومان و در آذر ماه سه هزار میلیارد تومان بوده است. به عبارت دیگر، افزایش منابع پایه پولی از محل استقراض بانک ها در قبال تودیع وثیقه در آذر ماه بیش از 80 درصد کاهش یافته و از 188 هزار میلیارد ریال به 32 هزار میلیارد ریال رسیده است
پیش بینی تحولات بورس تهران در 6 دی ماه | بیم و امیدهای سهامداران بورس
، وجود مازاد تقاضای هزار و 912 میلیارد تومانی در پایان معاملات چهارشنبه سهام داران را به صعود بورس در روز شنبه امیدوار کرده است. اما بیم سهام داران از روند نزولی تقاضای بورس است چرا که در روز چهارشنبه ارزش تقاضای بازار افت 20 درصدی داشت. نکته امیدوارکننده دیگر معاملات بورس ورود پول های حقیقی است. در روز چهارشنبه 365 میلیارد تومان پول حقیقی به بورس وارد شد. با توجه به وجود مازاد تقاضا در بازار، اگر روند ورود پول حقیقی امروز هم تداوم یابد، بورس هفته را صعودی آغاز خواهد کرد.
تجهیز 40نقطه شهر به نیروگاه های کوچک مقیاس
محمد سرابی خبرنگار در اجرای برنامه 5ساله سوم شهرداری تهران (1402-1398) باید سالانه 2درصد از انرژی مصرفی فضاهای تحت پوشش شهرداری اعم از ساختمان ها، بوستان ها و دیگر فضاهای عمومی از طریق انرژی های تجدیدپذیر تامین شود تا جایی که در پایان برنامه 5ساله این رقم به 10درصد انرژی برسد. در اسناد بالادستی کشور ازجمله مصوبه هیأت وزیران، باید 20درصد انرژی مصرفی هر ساختمان از طریق منابع تجدیدپذیر
یک هزار و 600 هکتار زمین صنعتی تهران در انتظار سرمایه گذاران جدید
واگذاری زمین منعقد شد. مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان تهران گفت: در مجموع 66 درصد از 9 هزار و 149 قرارداد معادل پنج هزار و 922 مورد منعقد شده به بهره برداری رسیده است، 12 درصد در مرحله تخصیص زمین، پنج درصد در بخش دیوارکشی، 13 درصد در مرحله نصب سوله و چهار درصد دیگر در مرحله نصب ماشین آلات قرار دارد. وی به آخرین وضعیت ساخت وسازها در شهرک های صنعتی استان تهران هم اشاره کرد
تحمیل خسارت تریلیون دلاری ناشی از آلودگی هوا به جهان
برای کاهش خسارات آلودگی هوا شناسایی عوامل ایجاد آن و تلاش برای کاهش میزان انتشار آلودگی هر یک از عوامل است. گفتنی است که مهمترین علت آلودگی هوا در ماه های سرد سال افزایش غلظت ذرات معلق کمتر از 2.5 میکرون است. بر اساس آخرین سیاهه انتشار شهر تهران، سهم منابع متحرک مانند تاکسی ها، خودروهای شخصی، اتوبوس ها و... در تولید ذرات معلق 60 درصد است که در این بین خودروهای دیزلی پررنگ ترین نقش را
3 ابهام درباره افزایش حقوق کارمندان در 1400/ از نظر نوبخت، مردم مقصر وضع فعلی اقتصادند/ مردگان 67 هزار ...
3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 1396 معادل 49 درصد بوده است. با توجه به این آمار و لحاظ این موضوع که قیمت مسکن از سال 1396 به بعد دچار جهش شده احتمالا مسکن بیش از 49 درصد هزینه های خانوارها را در بر می گیرد. تحولات قیمت مسکن در شهر تهران نیز صعودی است. بررسی ها حاکی است که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران، روند صعودی دارد. به طوری که میانگین قیمت معاملات
قرارداد تأمین مالی نخستین نیروگاه خورشیدی در ازبکستان امضا شد
این طرح یک وام کوتاه مدت اختصاص می دهد. در این میان بانک جهانی به دولت ازبکستان ضمانت بانکی به مقدار 5 میلیون و 100 هزار دلار تخصیص می دهد. برنامه ریزی شده 300 هزار پنل خورشیدی مستقر در زمین 268 هکتاری در فاصله 35 کلومتری در شرق از شهر نوایی در سال 2021 میلادی برای شبکه های برقی ازبکستان برق تولید کنند. این نیروگاه خورشیدی سالانه 270 مگاوات ساعت برق تولید می کند.
خانه در تهران متری 27.1 میلیون تومان/ مسکن هنوز حباب دارد؟
: معتقدم تغییر و تحولاتی در سطح بین الملل ایجاد شده که در آینده اقتصاد ایران به یکی از اقتصاد های مهم دنیا تبدیل می شود. باید برای زیرساخت های این توسعه، بخصوص در بخش مسکن چاره اندیشی شود؛ بنابراین گزارش، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می
چگونه عدالت خواهی انقلابی به افزایش حاشیه نشینی منجر شد؟
حاشیه نشینی یکی از معضلات جدی کشور است. این پدیده در سال های اخیر بویژه با رشد هزینه های شهرنشینی و همچنین افزایش سهم مسکن در سبد خانوار تا 50 درصد؛ رشد چشمگیری داشته و به اعتقاد برخی از کارشناسان سالانه فقط در تهران 4 تا 5 درصد به آمار حاشیه نشینان اضافه می شود. به گزارش مردم سالاری آنلاین ، رشد هزینه های زندگی یکی از مهمترین دلایلی است که باعث شده تا مردم با مشکلات عدیده ای روبرو شوند
نوبت اول وام ضروری بازنشستگان کشوری امروز پرداخت می شود
به گزارش روز چهارشنبه ایرنا از صندوق بازنشستگی کشورِی، فتح الله شعبانی با اعلام این خبر گفت: با هماهنگی بانک صادرات ایران، پرداخت وام 10 میلیون تومانی نوبت نخست برای 22 هزار و 750 نفر از مشمولان تا عصر امروز (چهارشنبه 3 دی ماه 99) به حساب این عزیزان واریز می شود. وی با بیان اینکه این تسهیلات بدون ضامن و با کارمزد سالانه چهار درصد پرداخت می شود، یادآور شد: بازپرداخت این تسهیلات در 36 ماه از
چگونگی وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی را بررسی کرد مسکن گرفتار حباب قیمتی؟
درصد اجاره نشین داریم، اینها تقاضای بالقوه ایجاد کرده اند و چون نتوانسته اند وارد بازار رسمی مسکن شوند، در بازار غیر رسمی بروز می کنند. وقتی قیمت مسکن افزایش یافت، تقاضای خرید و اجاره مسکن در شهرهای پیرامونی تهران افزایش یافت چون این دسته از متقاضیان در شهر تهران امکان خرید مسکن نداشتند؛ حال وقتی در بازارهای موازی مانند ارز و سکه و طلا و بورس اتفاقاتی رخ می دهد که حباب می ترکد، این تصور به وجود می
بازگشت 300 میلیاردی سرمایه سالانه در پروژه صدر/ تفاوت وضعیت شهر تهران در زمان قالیباف و حناچی
های بزرگ نظیر شبکه بزرگراهی، مترو، برج میلاد، دریاچه خلیج فارس و بسیاری موارد دیگر، رقمی معادل هزار هزار میلیارد تومان است. این رقم تقریبا نیمی از بودجه سنواتی کشور است. اما در 3.5 سال گذشته رقمی معادل 100 هزار میلیارد تومان، یعنی نزدیک به همان 118 هزار میلیارد تومان شهرداری در 12 سال، در اختیار این شورا و مدیریت شهری بوده است. در این دوره اما کمتر از 20 درصد سهم اعتبارات عمرانی بوده و مابقی صرف هزینه های جاری شده است. درباره کارنامه این دوره مدیریت شهری در استفاده از منابع و کیفیت اداره شهر هم اجازه بدهید قضاوت را به عهده مردم بگذاریم. انتهای پیام/ ...
وام مسکن در دور ارزانی
طول 12 سال معادل این سود مبلغی بیشتر از وامی که در ابتدا اخذ کرده اند را بایستی به بانک برگردانند. در همین خصوص نهایتا خالص هزینه های مجردینی که در روز سوم دی ماه برای اخذ وام مسکن از طریق خرید اوراق تسه اقدام کرده و باید آن را در طول 12 سال به بانک باز پرداخت کنند برابر با 175 میلیون و 370 هزار تومان خواهد بود. این رقم برای متاهلین 326 میلیون و 100 هزار تومان برآورد شد. مقایسه این هزینه
تفاهم نامه مهم بسیج سازندگی و کمیته امداد برای اشتغال زایی/ اولویت های کمیته امداد گیلان برای اعطای وام ...
شهرستان های لاهیجان و خشکبیجار اهرابی درباره پرداخت بیشترین و کمترین میزان تسهیلات خود اشتغالی در شهرستان های گیلان گفت: بیشترین پرداخت تسهیلات توسط اداره کمیته امداد لاهیجان با مبلغ 10 میلیارد و 300 میلیون تومان و کمترین پرداخت تسهیلات توسط شهر خشکبیجار به مبلغ یک میلیارد و 600میلیون تومان است. مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) استان گیلان ادامه داد: مقدار تسهیلات نسبت به سال
خسارت هزارمیلیاردی گردشگری فارس ازکرونا
سال جاری بیش از یک هزار میلیارد تومان است. مصیب امیری با این حال در پاسخ به اینکه در راستای تسهیلات کرونایی چه میزان وام به مشاغل آسیب دیده از کووید 19 در حوزه گردشگری و صنایع دستی اختصاص یافته است، اعلام می کند: تمام تشکل هایی که از ناحیه کرونا آسیب دیدند از ابتدای سال جاری توسط دولت مشخص شد که به ازای هر نفر نیرویی که دارند 12 میلیون تومان تسهیلات در مرحله اول بگیرند. به
تهران چقدر آماده زلزله است؟+فیلم
فرسوده است که فقط مسأله عدم استحکام سازه خطر وقوع سیل، زلزله و فرونشست را مضاعف می کند. عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران با اشاره به اینکه 25 درصد از مردم تهران در 4 هزار هکتار بافت فرسوده پایتخت زندگی می کنند، گفت: زلزله در کمین مردم تهران است و باید نوسازی بافت فرسوده تسریع یابد. زهرا نژادبهرام عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران درباره خطر زلزله در پایتخت اظهار داشت: نمی توان از وقوع
