خانه
اجاره داری حرفه ای در دست بررسی دولت قرار گرفت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عرضه مسکن در بورس به ضرر خریدار و به نفع فروشنده
. بااین حال در سال های گذشته، صندوق زمین و ساختمان به دلیل عدم جذابیت، به ویژه برای صاحب زمین، مورد استقبال قرار نگرفت. به گفته این کارشناس بورس کالا ، عرضه مسکن در بورس به ضرر خریدار و به نفع فروشنده است و همین عدم توازن موجب می شود این طرح موفق عمل نکند. او توضیح می دهد: به نظر می رسد عرضه مسکن در بورس فروشنده خوبی دارد و مورد استقبال دولت و انبوه سازان قرار بگیرد، کما اینکه تا همین
ورود مسکن به بازار سرمایه، دست دلالان را کوتاه می کند
ندارد، بر همین اساس مجلس باید بر بورس و بازار سرمایه نظارت کند و در صورت نیاز، نسبت به اصلاح قوانین مربوطه، اقدام کند. ️ عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطر نشان کرد: تأثیر اصلی بر قیمت خانه با تعادل در عرضه و تقاضا ایجاد می شود. انتهای پیام/
جزئیات افزایش تسهیلات مسکن در بهمن 99
به گزارش تیتربرتر؛ معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: وزارت راه پیشنهاد افزایش نرخ تسهیلات ساخت مسکن را ارائه داده که امیدواریم این مصوبه در شورای پول و اعتبار تصویب شود. سازندگان مسکن امید تازه ای می یابندمحمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه پیشنهاد ما برای افزایش نرخ تسهیلات در رابطه با موضوع ساخت است گفت: این پیشنهاد امروز در شورای پول و اعتبار بررسی و تا پایان امروز
600 هزار خانه خالی در تهران!/ بودجه 1400 جوابگوی ساخت سالانه یک میلیون مسکن نیست
احتکار مسکن، مانع از عرضه مسکن در بازار نشوند چرا که این روند، افزایش قیمت را به دلیل افزایش تقاضا به دنبال دارد. وی ادامه داد: بحمدالله این طرح بعد از تصویب مجلس، توسط دولت ابلاغ شده است و دلالانی که از عرضه مسکن در بازار خودداری می کنند، مالیات سنگین باید پرداخت کنند و این عمل باعث می شودکه مسکن خود را در بازار جهت فروش و یا رهن و اجاره عرضه کنند. 2 میلیون و 800 هزار خانه خالی
جنجال های یک تصمیم/ مافیای فولاد هشتگ شد
دولت حسن روحانی در شبکه های اجتماعی و پیام رسان تلگرام دست به دست شد. در این نامه علیرضا رزم حسینی، طی نامه ای نرخ دستوری برای فولاد در بورس کالا را ابلاغ کرده بود. این نامه سرآغاز اعتراض کاربران توییتر نسبت به چنین دستوری بود. چند ساعت بعد اما نامه ای دیگر هم منتشر شد. نامه ای که مربوط به قائم مقام بورس کالا بود که در آن خطاب به معاون معدنی وزارت صمت، تغییر قیمت محصولات فولادی را
ماجرای فروش آزاد واحدهای مسکن مهر جدید رامین چیست؟
مبلغ 40 میلیون تومان(به علاوه 45 میلیون وام مسکن) علی الحساب پرداخت کند و به جای صدور سند به نام متقاضی اجاره نامه 99 ساله تحویل وی داده می شود، البته متقاضی در صورت پرداخت قیمت عرضه می تواند سند ملکی واحد مسکن مهر را دریافت کند. املاک شخصی است و ربطی به دولت ندارد خبرنگار فارس به منظور بررسی صحت موضوع به عنوان مشتری با جلیل رویضی رئیس اتحادیه املاک شهرستان که خود نیز بنگاه دار
ساتکاب مسئول پایش و مدیریت سامانه توانیران در صنعت آب و برق شد
پژوهشگاه نیرو و ساتکاب توافق نامه همکاری امضا کردند هوشمندسازی صنایع آب و برق با هدف توسعه اقتصاد دیجیتالی وی ادامه داد: در همین ارتباط وزارت صمت سامانه توانمندی ها و نیازمندی های ایران- توانیران- tavaniran.ir حاوی اطلاعات سازندگان داخلی را راه اندازی کرده که لازم است شرکت ها نسبت به ویرایش اطلاعات خود به ویژه درج درصد ساخت داخل محصولات مستند بر دستورالعمل ابلاغی مرکز ساخت داخل، صنایع ماشین سازی و تجهیزات (بارگذاری شده در سامانه مزبور) اقدام کنند. انتهای پیام/
وام مسکن در دوراهی احیای تقاضا یا کمک به تولید
به خانه دار شدن افراد و حمایت از خانه اولی ها نخواهد بود. البته برای مؤثر بودن ابزار تسهیلات، باید تمهیداتی برای پرداخت تسهیلات کلان حوزه مسکن متناسب با شرایط مالی متقاضیان فراهم شود تا بخشی از نیاز انباشته بازار مسکن با اتکا به درآمدهای آتی خود موفق به تأمین مسکن شوند و جامعه هدف در سیاست های حمایتی دولت کوچک تر شود. احتمال افزایش وام ساخت یک منبع آگاه در وزارت راه و شهرسازی با
تغییر ذائقه بازار و گرانی سیمان
شعار سال: عده ای از کارشناسان بر این نکته تاکید دارند که بی تاثیری سیاست های دو ماه گذشته در بازار فولاد و همچنین افزایش غیرمنطقی قیمت این کالای مهم در ساخت پروژه های عمرانی باعث شده تا سیمان نیز تجربه گرانی قیمت ها را داشته باشد و ظاهرا سنگینی بار گرانی فولاد بر دوش سیمان افتاده است. افزایش قیمت سیمان از ابتدای سال تا به امروز بگونه ای بوده که نه تنها متقاضیان خرید بلکه مسوولان را هم
احتمال کوچ سرمایه گذاران از بازار سرمایه
گذاری های دستوری فقط باعث از بین رفتن انگیزه سرمایه گذاری خواهد شد و شکی نیست که هر گونه قیمت گذاری دستوری در بازار، در نهایت منجر به شکست خواهد شد چه در بازار فولاد و چه هر کالای دیگری، تمام قیمت ها باید بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا تعیین شوند و این واقعیت اقتصاد است هدف از راه اندازی بورس کالا هم قطعا جز این نبوده که قیمت واقعی کالاها بر اساس تقاضای بازار و توسط خریداران و فروشندگان تعیین شود و فرصت
قیمت خرید ملک در ترکیه چگونه است؟
در ترکیه از سال 2003 به تدریج در این کشور اجرایی شد و روند معماری و ساختمان سازی در ترکیه به کلی دگرگون شد. همه این سیاست ها به نفع خریداران ملک بود. بسیاری نیز برای اخذ شهروندی اقدام به خرید ملک در این کشور کردند. قیمت خرید ملک در ترکیه این نکته درست است که بازار املاک و مستغلات ترکیه کمی دیر درهای خود را به روی بازار بین المللی گشود ولی قیمت خرید ملک در ترکیه به سرعت سرمایه گذاران خارجی و
تعمیرات موبایل و تبلت را از ما فرا بگیرید
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر ، دوره آموزش تعمیرات تلفن همراه دوره ای تخصصی ویژه بازار کار می باشد که شامل آموزش تعمیرات گوشی موبایل اندروید و آیفون است و به دو بخش آموزش تعمیرات سخت افزار موبایل و آموزش تعمیرات نرم افزار موبایل دسته بندی می شود. بازار کار تعمیرات موبایل در ایران امروزه با توجه به توسعه بازار موبایل و تنوع در طراحی و ارتقا قابلیت ها و کاربردهای گوشی موبایل
تهیه سند پشتیبان سیما و منظر شهری برای خیابان ولی عصر(عج)
- اخبار اجتماعی - به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم ، مهدی صالحی در آیین افتتاح دومین نمایشگاه و همایش نما، اظهار کرد: ما به سمت کیفیت پذیری می رویم؛ بیست سال پیش همه به دنبال کمیت بودیم و کیفیت فدای کمیت شده بود، اما امروز کیفیت برای بهره برداران، طراحان، سازندگان و تولیدکنندگان مصالح اهمیت یافته است و این به نوعی مطالبه مجموعه وسیع صنعت ساخت وساز از مدیریت و متخصصین شده است که
طرحی برای ساماندهی اقتصاد
فروردین1376در هیأت دولت سازندگی و با امضای هاشمی رفسنجانی به تصویب رسیده و در انتظار بررسی مجلس شورای اسلامی بود. این لایحه در آذر ماه1376پس از تصویب مجلس، برای تأیید نهایی به شورای نگهبان رفت اما در 2مرحله با نظر مخالف این شورا مواجه شد و درنهایت در خردادماه 1377از تصویب نهایی شورای نگهبان گذشت. در این قانون، برای سازندگان واحدهای مسکونی استیجاری در محدوده شهرهایی که هر سه سال یک بار ازسوی وزارت
نقش دولت و املاکی ها در حباب بازار مسکن چقدر است؟
کارمندان دولتی را در جهان در اختیار دارد و دولت باید بودجه زیادی را به حقوق اختصاص دهد. وی ادامه داد: در این شرایط، پرداخت حقوق ها از ارزهای صادراتی یا ذخیره ارزی و عرضه به بازار، نهایتا به ریال تبدیل می شود، یعنی دلار به دست مردم می رسد، مردم به سودجویی می پردازند و سود مربوطه را در بخش های مختلف سرمایه گذاری می کنند. از سوی دیگر، بنگاه های معاملات ملکی در به وجود آمدن حباب مسکن نقش
جوری که مردم احساس نکنند قیمت فولاد در بورس را برای سود بیشتر دلال ها ارزان کنید
قیمت جهانی عرضه کند. دولت اگر می خواهد به نفع ملت کار کند قیمت دلار در بازار آزاد را به همان 4200 تومان دو سال پیش برگرداند تا هم مردم بدون اینکه احساس کنند بتوانند خوشحال شوند و هم تولید کننده فولاد کالایش را ارزان در بازار توزیع کند. ضمنا الان هم که دولت دلار را 26000 تومان کرده، کاهش قیمت فولاد در بازار بورس دلیل نمی شود که فولاد ارزان به دست مصرف کننده داخلی برسد چون اصولا بخش
رشد بازار مشروط به چند "اگر"
مقابل در گروه فولادی به رغم رشد قیمت های جهانی، به سبب سیاست های وزارت "صمت" دغدغه هایی برای سرمایه گذاران ایجادشده و همین ترس، نه فقط سهم های فولادی را تحت تأثیر قرار داده، بلکه این نگرانی و ترس به سایر گروه ها هم تعمیم یافته که شاید همان طور که وزیر صمت با یک نامه، قیمت فولادی ها را کاهش داد، برای سایر محصولات ازجمله پتروشیمی ها هم مداخله های دستوری صورت بگیرد. این کارشناس
عرضه اولیه بازار خراب کن است؟
/> عرضه های کوچک برای دولت نون خوبی داره، مثلا همین 30 میلیون سهم سپیدار که قرار است عرضه شود کارمزد خرید در سقف قیمتش می شود حدود 700 میلیون تومن، دولت هم طبق درصد مشخص مالیاتش رو می گیرد، به من و شما هم 6 یا 7 تا سهم می رسه که با سودش پول اینترنتی که مصرف کردیم هم نمیشه، به همین سادگی. بورس یک فرصت طلایی برای تولید و ساخت کشور بود که شما ها یکبار مصرف استفاده کردید و تمام شد رفت. یکی
کاهش اقبال به بازار سهام
هم شرکت های فولادی وجود دارند، بنابراین نمی توان چنین موضوعی را نادیده گرفت.از سویی مهم ترین موضوع در بازار های سرمایه اطمینان از متغیر هایی است که در اختیار دولت ها و قانون گذاران قرار دارد، اگر سهامداری بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضایی که در بورس کالا حاکم است اقدام به خرید سهام یک شرکت فولادی کرد نباید یک دفعه شاهد برهم خوردن این قبیل پیش بینی ها باشد که در نتیجه آن سرمایه گذاران بخش مولد اعم از
حداکثر زمان اعتماد بانک ها به دولت برای وام دهی
استقراض علاوه بر این که بخش خصوصی را از منابع بانکی محروم می کرد به دلیل قفل شدن مطالبات از دولت جریان نقد بانک ها را نیز دچار معضل می کرد و مستقیم و غیر مستقیم به پایه پولی فشار می آورد؛ اتفاقی که موجب تحمیل تورم بیشتر بر مردم بود. اما با راه اندازی بازار اوراق استقراض دولت قاعده مند شد. در این حالت دولت سندی را تحویل تامین کنندگان می دهد که اگر نیاز به نقدینگی داشتند قبل از سررسید در بازار ثانویه
دشواری تامین مسکن در کلان شهرها نتیجه آزادی بی ضابطه اقتصاد
به عنوان مثال در سنگاپور دولت قدرت زیادی در کنترل تولید مسکن با توجه به زمین های محدود دارد. یک ستاد مرکزی توسعه گر مسئولیت ساخت خانه ها را بر عهده دارد. این ستاد معمولا خانه ها را به صورت برج های بزرگ میسازد و پس از ساخت قسمت اعیان آن را میفروشد و زمین آن را به مدت 99 سال اجاره میدهد. در نتیجه قیمت زمین حذف میشود و در اقتصاد مسکن نقش تعیین کننده ای ندارد. با این روش دولت کنترل خود را بر روی زمی
روند کند پرداخت وام اجاره
امروز کمکی به مردم کند و در حوزه مسکن و اجاره بها نیز همین اتفاق افتاده است. دولت به قصد حمایت از مستاجران قوانینی را وضع می کند که نتیجه معکوس دارد و همواره به ضرر مردم تمام می شود. تدابیری که دولت در ابتدای سال برای مستاجران در نظر گرفته است، هنوز نتواسته چندان کارگشا باشد به طوری که به گفته بسیاری از مستاجران، مالکان و موجران توجه چندانی به این موضوع نمی کنند. طبق بررسی های صورت گرفته
بازار سرمایه جای قیمت گذاری دستوری نیست
صورت بگیرد چرا که اکنون در بازار سرمایه یک یا 2 میلیون سهامدار نداریم. حتی در سبد سهام عدالت هم شرکت های فولادی وجود دارند، بنابراین نمی توان چنین موضوعی را نادیده گرفت. از سویی مهمترین موضوع در بازارهای سرمایه اطمینان از متغییرهایی است که در اختیار دولت ها و قانون گذاران قرار دارد، اگر سهامداری بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضایی که در بورس کالا حاکم است اقدام به خرید سهام یک شرکت فولادی کرد
تولید مسکن در کشور دیگر به صرفه نیست/ پورحاجت: توزیع فولاد در کشور رانتی است
درصد گران شده است. پورحاجت با بیان " با این وضعیت باید در خواب، رویای ارزان شدن قیمت مسکن را ببینیم"، اضافه کرد: واقعیت کف بازار چیز دیگری را می گوید. وی چالش اصلی بازار مسکن و ساخت وسازها در این بخش را نوسانات شدید قیمت فولاد عنوان کرد و گفت: این داستان تا کی باید ادامه داشته باشد، چرا فولاد در بورس عرضه نمی شود. نقش وزارت صنعت در این قضیه چیست. دبیر کانون سراسری
مسکن نیاز به مُسکن ندارد!
و چنانچه در ادامه خواهیم دید، قانون فوق ر الذکر به هیچ عنوان اهرمی برای فروش و عرضه املاک ذکر شده در بازار تلقی نخواهد شد. بااین وجود با توجه به این که می دانیم تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن کاملاً از بین رفته و کاهش تولید، منجر به تلنبار شدن تقاضا طی سال های گذشته شده، نمی توان حتی از این قانون هم انتظار داشت که معجزه کند و مشکل مسکن را برای متقاضیان اجاره و رهن برطرف کند؛ چراکه
جزئیات خرید مسکن در بورس اعلام شد
حاضر نیست این واحدها را تحویل بگیرد، در این صورت سه واحد فروخته می شود و بر اساس اینکه متری چند فروخته شده، به افراد صاحب اوراق پرداخت می شود. عرضه کنندگان چه کسانی هستند؟ مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در ادامه به این سوال که عرضه کنندگان چه کسانی خواهند بود؟ پاسخ داد: سازندگان معمولی و دولت می توانند ناشر این اوراق باشند. درواقع هر فردی که به عنوان
دولت باید زمین ارزان قیمت در اختیار سازندگان مسکن قرار دهد
به گزارش بازار ، فرشید پورحاجت افزود: قیمت زمین بخش عمده ای از هزینه ساخت مسکن را در بر می گیرد از اینرو دولت به منظور کاهش قیمت مسکن باید زمین ارزان قیمت در اختیار سازندگان مسکن قرار دهد. وی اظهارداشت: وزارت راه و شهرسازی بصورت سربسته و بدون ارائه جزئیات اعلام کرده افزون بر 950 هزار هکتار زمین از وزارت جهاد کشاورزی تحویل گرفته است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت
راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران
بهترین را انتخاب کنید: راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران؛ طولانی شدن زمان و تشدید رکود بازار مسکن، مدتهاست این بخش بسیار مهم را در شرایط بحرانی قرار داده و علاوه بر مردم، فعالان صنایع مرتبط با تولید، عرضه و بهره برداری مسکن را با چالش کاهش فعالیت مواجه کرده است. به طوری که در سالهای اخیر، تعداد ساخت و سازها در کمترین حد خود قرار گرفته و مدتی است پیمانکاران به دلیل نبود
کاهش 24 هزار و 272 واحدی شاخص بورس تهران
مدیریتی از بین ببرد، بلکه با کارهایی مانند بازارگردانی حرفه ای و حمایت حرفه ای از سهام پالایشگاه ها اعتماد مردم را برگرداند تا اگر تصمیمی داشت، دارا سوم را که باقی مانده سهام دولت در سه بانک ملت، تجارت و صادرات است را عرضه کند، مردم از آن استقبال کنند. همچنین کارشناسان می گویند، برای خرید و فروش سهام حتماً از محل پس انداز و با مطالعه و مشورت گرفتن از افراد امین و آگاه استفاده شود و به هیچ وجه سرمایه گذاران تحت تأثیر جوسازی های کانال های تلگرامی نشوند. انتهای پیام///
