خانه
رونق مسکن با وضع مالیات متوقف می شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیاستهای انقلابی مسکن را گران کرد
.... وزیر راه و شهرسازی در همین خصوص به موضوع مسکن مهر اشاره و تصریح کرد: در سال 85 تا 92 دولت تحت عنوان مسکن مهر در ساخت و ساز مداخله کرد که اثر مخرب داشت. تنها دوره ای که دولت در ساخت و ساز مسکن ورود کرد، در دهه 80 بود که مسکن مهر را ایجاد کرد و فکر می کرد می تواند با آن قیمت مسکن و زمین را کنترل کند که شکست خورد. وی تأکید کرد: میانگین تورم عمومی از سال 85 تا 92، بیست و یک و ...
جزئیات 9 راهکار برای رونق بخشیدن به بازار مسکن/ اجرای تخصیص مشوق های مالیاتی به قراردادهای اجاره بالای 2 ...
سوءاستفاده از پیش فروش یک واحد به چند متقاضی برطرف خواهد شد. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی، محور بعدی اقدامات کنترل بازار مسکن را کنترل سوداگری در بخش زمین دانست و گفت: تجربه دهه های گذشته نشان می دهد که بیشترین عایدی بخش مسکن از زمین و نه ساخت و ساز بوده است. مظاهریان محور ششم راهکارهای مطرح شده برای بازار مسکن را حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ عنوان ...
منطق سعی دارد قواعد درست اندیشی را به ما نشان دهد
است که درباره کتاب شاقول اندیشه با عنوان فرعی آموزش کاربردی منطق کلاسیک بر پایه داستان های کوتاه نوشته سید محمد حسینی نژاد آمده است. این اثر به تازگی از سوی انتشارات ققنوس منتشر شده است. به مناسبت انتشار این کتاب با مولف این اثر گفت وگویی داشتیم که مشروح آن را در ادامه می خوانید: لطفا با توجه به موضوعی که کتاب به آن می پردازد یعنی منطق کلاسیک درباره اهمیت و جایگاه این علم در ...
چرا آب آشامیدنی یک منطقه را به استان دیگری می دهند؟
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست، رضا بیات فرمانده قرارگاه جهادی دانشجویی شهید فیاض بخش با اشاره به مشکل کمبود آب در استان خوزستان گفت: دلیل کمبود آب در این استان به مدیریت نامناسب منابع آبی مربوط می شود، استان خوزستان از کمبود آب رنج نمی برد بلکه مدیریت غلط این وضع را برای مردم خوزستان ایجاد کرده است. بیات با اشاره به سیاست های غلط آبی در کشور گفت: موضوع اصلی انتقال سرشاخه ...
راهکارهای 9 گانه وزارت راه برای تعادل بخشی به بازار مسکن
مسکن در بودجه خانوار، شک نیست که تغییر عمده قیمت بر کیفیت زندگی عموم مردم تاثیر بارزی دارد. مهم ترین ابزاری که دولت ها برای جبران و رویارویی با چرخه های رکود و رونق همراه با تورم و همچنین بی ثباتی بازار مسکن در اختیار دارند. بانک مسکن می باشد. چنین بانکی با رعایت اصول بازار می تواند در موقعیت های مختلف با تحریک تقاضا و عرضه و حتی مشارکت در ساخت مسکن و جهت دهی به کمک های دولت، ابزار اجرای سیاست ها در ...
به جای مالیات بر خانه های خالی به سراغ مالیات بر سوداگری زمین برویم
برای همگان متذکر می شوم که در اتخاذ سیاست های مربوطه به این مسئله توجه کنند. حقوق مالکیت و عدم ورود دولت به حوزه ساخت و ساز عضو کابینه دولت دوازدهم حقوق مالکیت، عدم ورود دولت به حوزه ساخت و ساز و لزوم سیاست گذاری در بازار و همچینن پاینبدی به قانون خصوصا در کالاهای گران قیمت را سه اصل اساسی و مهم در حوزه اتخاذ سیاست های بازار مسکن قلمداد کرد و افزود: بدون شک در فرآیند اقدامات ...
سلطان سکه کیست؟
کارت ملی اقدام به فروش سکه می کنند و به همین دلیل در اوج نوسانات بازار پدیده ای به نام اجاره کارت ملی در بازار باب شده بود. بدین ترتیب عده ای کارت ملی خود را روزانه 30 تا 40 هزار تومان اجاره می دادند تا خریداران ارز و سکه بتوانند تعداد بیشتری خرید کنند. درهمین زمینه عبادلله محمدولی عضو انجمن طلا و رئیس اتحادیه تولیدکنندگان طلا نیز درگفت و گو با ایران همین موضوع را تأیید می کند. به گفته وی برخی ...
مشاغل خانگی راهکاری مهم برای خوداشتغالی
به گزارش خبرنگار حوزه رفاه و تعاون گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان؛ چندین سال است که با رونق گرفتن مشاغل خانگی بسیاری از افراد با ابداع و خلاقیت خود دست به کارهای خلاقانه ای می زنند که از لحاظ اقتصادی می تواند برای آن ها و کشور سودآور باشد. این مشاغل خانگی که در سراسر جهان از تنوع بالایی برخوردار هستند، این امکان را فراهم می آورد تا افراد بتوانند در محیط خانه با استفاده از رایانه و ...
بازاریابی، حلقه گمشده کسب و کار خانگی در مازندران
به گزارش مازند اصناف ؛ چرخه کسب و کارها با عرضه تولیدات و محصولات در بازار ، فروش و کسب درآمد آنها به نتیجه می رسد و در این میان در کسب و کار خانگی که افرادی غالبا بدون پشتوانه بازاریابی در منازل دست به تولید محصول می زنند به حمایت و توجهات بیشتری نیازمند هستند تا بتوانند با فروش تولیدات ادامه مسیر بدهند. مصوبه سال 1389 قانون ساماندهی و حمایت از مشاغل خانگی در ایران از سوی مجلس شورای اسلامی یکسال بعد شکل اجرایی به خود گرفت . براساس ماده دو قانون ساماندهی و حمایت از مشاغ ...
بازار مسکن و اجاره بها در ماه های آینده افزایش چندانی نخواهد داشت
یازدهم و دوازدهم قصد ندارد در بخشی که بخش خصوصی ورود کرده، وارد شود و به سراغ ساخت و ساز مسکن برود، بلکه دولت باید سیاست هایی اعمال کند تا از اقشار آسیب پذیر و حاشیه نشین با ساخت خانه های اجتماعی حمایت شود. عبده تبریزی با بیان اینکه در حال حاضر خانه هایِ خالیِ گران زیاد داریم ولی خانه هایی که مطابق خواسته و تقاضای مردم است، کمبود داریم خاطرنشان کرد: بخش های بانکی باید بتوانند برای احداث واحدهای ...
آخوندی: سیاست شکست خورده مسکن مهر نباید دوباره تکرار شود
اشاره کرد و گفت: این طرح در طول سال 85 تا 92 به عنوان مسکن مهر مطرح شد و باعث مداخله در ساخت وساز و ایجاد اثرات تخریبی در این بازار شد. وی یادآور شد: تنها دوره ای که دولت در ساخت و ساز مسکن ورود پیدا کرد دهه 80 بود که باعث کنترل قیمت زمین و مسکن ودر نتیجه شکست آن شد. آخوندی گفت: دولت دوازدهم نباید تجربه شکست خرده را مجددا تکرار کند زیرا که باعث ایجاد اثرات تخصیصی در این حوزه ...
مشوق مالیاتی برای قراردادهای اجاره مسکن دوساله و بالاتر
محور بعدی اقدامات کنترل بازار مسکن را کنترل سوداگری در بخش زمین دانست و خاطرنشان کرد: تجربه دهه های گذشته نشان می دهد بیشترین عایدی بخش مسکن از زمین بوده است؛ نه ساخت و ساز. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی محور ششم راهکارهای مطرح شده برای بازار مسکن را حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ عنوان کرد و ادامه داد: معاملات بازار مسکن نشان می دهد تمایل خریداران به سمت واحدهای ...
سلطان سکه کیست؟/ مردی مسن که 740 میلیارد تومان سکه خریداری کرد
بازار رونق زیادی ندارد ولی در دو ماه ابتدایی سال خریداران بسیاری سکه می خریدند. وی ادامه داد: طبق قانون تمام فروشندگان در ازای دریافت کارت ملی اقدام به فروش سکه می کنند و به همین دلیل در اوج نوسانات بازار پدیده ای به نام اجاره کارت ملی در بازار باب شده بود. بدین ترتیب عده ای کارت ملی خود را روزانه 30 تا 40 هزار تومان اجاره می دادند تا خریداران ارز و سکه بتوانند تعداد بیشتری خرید کنند ...
آخوندی: ورود پادگانی در بازار مسکن نخواهیم داشت
خانوار اقدام شود و در این شرایط باید محدودیت های واقعی را بشناسیم و براساس محدودیت های واقعی تصمیم بگیریم. آخوندی با بیان اینکه وضع مشوق های مالیاتی می تواند به نفع صنایع و تولیدات داخلی باشد، گفت: باید بسته مالیاتی به نفع بازار اجاره و بازار ساخت و ساز ارائه شود که در نهایت منجر به افزایش تولید مسکن باشد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حوزه مالیات بر مسکن باید تصمیمات ...
اوبر، به دنبال ناوگان اسکوتر برقی در سان فرانسیسکو
امسال قانونی برای محدود کردن تعداد اسکوترهای برقی در این شهر تصویب کردند. این قانون در طول سال به تنها پنج شرکت اجازه می دهد تا اجاره یا فروش اسکوترهای برقی خود را در سراسر شهر انجام دهند. تعداد اسکوترهای برقی در 6 ماه اول نیز به 1250 دستگاه محدود می شود. اگر این تعداد اسکوتر برقی بتوانند به خوبی با قوانین موجود سازگاری داشته باشند و مزاحمتی برای شهروندان ایجاد نکنند، در ادامه تعداد آن ها به 2500 ...
دو ریسک سفته بازی در بازار مسکن
گفت و گو با دنیای اقتصاد ضمن پاسخ به دو پرسش مرتبط با وضعیت فعلی بازار ملک، درباره ریسک هایی که متوجه سفته بازان ملکی است، هشدار داد. در حال حاضر فعالان بازار ساخت و ساز درباره سطح قیمت زمین – ملک کلنگی- با یک پرسش روبه رو هستند مبنی بر اینکه آیا این قسمت از بازار ملک با توجه به رشد قابل توجه قیمت، دارای حباب است یا خیر؟ همچنین پرسش دیگری درباره منشأ افزایش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن در حال حاضر ...
تشریح راهکارهای پیشنهادی برای تعادل بخشی به بازار مسکن
تعیین کننده مسکن در بودجه خانوار، شک نیست که تغییر عمده قیمت بر کیفیت زندگی عموم مردم تاثیر بارزی دارد. مهم ترین ابزاری که دولت ها برای جبران و رویارویی با چرخه های رکود و رونق همراه با تورم و همچنین بی ثباتی بازار مسکن در اختیار دارند. بانک مسکن می باشد. چنین بانکی با رعایت اصول بازار می تواند در موقعیت های مختلف با تحریک تقاضا و عرضه و حتی مشارکت در ساخت مسکن و جهت دهی به کمک های دولت، ابزار اجرای ...
10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن
که به صورت شفاف تمام هزینه های مربوط به ساخت و ساز را ثبت و منتشر کرده اند دومین سیاست پیشنهادی در این زمینه است؛ به این معنا که سازندگانی که تمام هزینه های ساخت وساز خود را به صورت شفاف ثبت کرده و منتشر کنند بتوانند از تسهیلات ویژه بهره مند شوند؛ این شفاف سازی در مقابل تعیین قیمت پیشنهادی نامتعارف بازدارندگی ایجاد می کند . در کنار معافیت مالیاتی روی خریدوفروش و کاهش هزینه های معاملاتی ...
خداحافظی طولانی
خاطره سال های دور مسعود کیمیایی همچنان جالب توجه است؛ در خیابان های پاریس که قدم می زدیم از هر 3-2 نفری که از کنارمان می گذشتند دست کم یک نفر عباس را می شناخت و با او خوش و بش می کرد. عباس کیارستمی از همان ابتدای فعالیت هنری اش، فیلمساز اکران عمومی و تماشاگر گسترده نبود. در میان هم نسل هایش مسعود کیمیایی در دل سینمای جریان اصلی به فعالیت پرداخت (و کیارستمی تیتراژ قیصر و رضا موتوری را برایش ساخت) و ...
پایان اقتدار سلطان سکه
های اشتباه ارزی دنبال کرد: تا وقتی که واقعیت بازار از سوی سیاسیون به درستی درک نشود، ما این وضع را در بازار ارز و دلار شاهد هستیم. خرید 2 تن سکه جرم نیست سهراب اشرفی دیگر کارشناس این حوزه هم برخورد قهری و امنیتی کردن بازار ارز و سکه را نه تنها چاره ساز نمی داند بلکه معتقد است به تجربه ثابت شده که ورود پلیس و ماموران امنیتی در نهایت باعث التهاب بیشتر بازار می شود. او دراین باره به ...
نفوذ اجتماعی در پسابرجام!/ اصلاح طلبان و بحران اخلاق قدرت
یا مشکل آب خرمشهر عزیز و برخی دیگر از شهرها که مشکل امروز و دیروز نیست یا واردات غیرقانونی خودروهای لوکس، قاچاق کالا، افزایش انفجاری قیمت طلا و نرخ ارز و مسکن و ...، انباشت بیش از هزار هزار میلیاردی نقدینگی در جامعه و بسیاری از مشکلات اجتماعی و فرهنگی یا به وجود نمی آمد یا تا این حد بزرگ و پیچیده نمی شد. نکته مهم دیگر این که اگر همه مسئولان از قدرت شنیدن و فهم گفته ها و ناگفته ها ی مردم برخوردار ...
تازه ترین ماموریت مدعیان اصلاحات ممانعت از اصلاح مسیر روحانی
قید بودن بر کلمه اسلامی بار شده و هم اینکه این قید خیلی بسته تر و غیر قابل قبول تر برای جامعه شده ضمن اینکه برداشت های مردم از اسلام نیز در سوی مخالف این قید رسمی؛ متحول شده.. تا این دو تعارض حل نشود، وضع موجود ادامه خواهد یافت. راه حل اساسی مشکلات جامعه پذیرش گفت وگو کردن درباره این دو مسئله کلیدی است.. بزک کنندگان همچنان مشغول کارند از سوی دیگر برخی آشنایان دولت هم همچنان ...
پاسخی به چند دروغ
به گزارش خبرگزاری رسا ، وضع نابسامان اقتصاد پس از لغو برجام توسط آمریکا، اصلاح طلبان را به غلیان و جولان انداخته که هر جور بتوانند جامه خود را از این ورطه آشفته بیرون بکشند و دامن خود را پاک از گناه گرانی بدارند. در این بین، برخی اصلاح طلبان افراطی مثل شکوری راد و جلایی پور و... به هذیان درآمده و با ادعاهایی دروغ و پرت و پلا، زمین و زمان را برای توجیه ضعف دولت و فرافکنی به کار بسته اند. از این رو ...
دولت تغییر می کند؟
افراطیون با دشمنان و بدخواهان را نشان می دهد. آنها اگر صادق بودند باید در اردیبهشت 96 به جای دعوت منافقانه انتخاباتی و دادن وعده های بزرگ رونق اقتصادی، به مردم می گفتند دولت اختیاری برای عملی کردن وعده ها ندارد؛ نه الان که سررسید وعده هاست اما اغلب آنها چک بلا محل یا برعکس از آب درآمده است. 8- این طیف حق ندارند ژست منتقد بگیرند. آنها بیش از هرکس دیگر مسئول نابسامانی فعلی هستند و ...
آخوندی: از موضع خود درباره نظام مهندسی کوتاه نمی آیم/ خرم:ناظر انتخابی در تهران برای پروژه های متراژ ...
مستاجران است مالیات بر ارزش افزوده را از آنها دریافت نکند، این کار قطعا به کاهش نرخ اجاره بها منجر می شود . وی بیان کرد: راهکار دیگر این است که نظام ساخت و ساز جامعی را راه اندازی کرده و به دنبال آن صنعت اجاره مسکن را در کشور فعال کنیم . رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: برای اجرای صنعت خانه داری بایستی شهرداری ها با همکاری نهادهای حمایتی واحدهای مسکونی را ساخته و با قیمت پایین در اختیار مردم قرار ...
شهر دودکشی
هرگونه ساخت و ساز در شهر باید به گونه ای رقم بخورد که به این سه عامل خدشه ای وارد نکند. ساختمان های دودکشی به گفته محسن افشانی، شهردار تهران ساختمان هایی هستند که مانع آفتاب گیری سایر ساختمان ها شده و همچنین مردم را از دیدن مناظر طبیعی پیرامونی خود محروم می کنند. سقف اغلب منازل مسکونی در تهران ترکیبی از ایزوگام و آهن پاره و آنتن است. این شرایط درحالی است که منظر شهر سیستمی زنده است که تجمع جریانات ...
10 سیاست مدیریت بازار مسکن
عمومی و تورم نهادها و استهلاک) رشد بیش از حد نداشته باشد، است؛ به این معنا که با توجه به تورم عمومی و سایر عوامل موثر در تعیین قیمت مسکن، اولویت پرداخت تسهیلات خرید، با واحدهایی تعیین شود که قیمت گذاری آنها به صورت متعارف انجام شده است. ارائه تسهیلات ویژه به واحدهای مسکونی نوساز که به صورت شفاف تمام هزینه های مربوط به ساخت و ساز را ثبت و منتشر کرده اند دومین سیاست پیشنهادی در این زمینه است؛ به این ...
دیگر رجب پاشایی وجود ندارد!/ دولت تغییر می کند؟
نشان می دهد. آنها اگر صادق بودند باید در اردیبهشت 96 به جای دعوت منافقانه انتخاباتی و دادن وعده های بزرگ رونق اقتصادی، به مردم می گفتند دولت اختیاری برای عملی کردن وعده ها ندارد؛ نه الان که سررسید وعده هاست اما اغلب آنها چک بلا محل یا برعکس از آب درآمده است. 8- این طیف حق ندارند ژست منتقد بگیرند. آنها بیش از هرکس دیگر مسئول نابسامانی فعلی هستند و باید پاسخگو باشند؛ نه اینکه در جایگاه ...
شادی کوثر*
آب مدت هاست بر سر زندگی مردم مصر سنگینی می کند و این در حالی است که همسایه جنوبی این کشور نیز بر اثر نگرانی از همین بحران نسبت به ساخت سدی بزرگ به نام النهضه بر کرانه رود نیل اقدام کرده است؛ سدی که پس از آبگیری و بهره برداری کامل آن، مردم مصر حتی در زندگی روزمره خود هم با بی آبی بی سابقه ای روبه رو خواهند شد. اما این تهدید تا چندی پیش برای امنیت ملی مصر در مرحله هشدار قرار داشت، چرا که کشور فقیر ...
آیا استخراج ارزهای مجازی نقشی در خاموشی های برق سراسری کشور دارد؟
.... علوی تاکید می کند که استخراج بیت کوین و سایر ارزهای مجازی مساله ایست که خود دولت هم باید به طور قانونی به آن وارد شود و از شایعاتی می گوید که برخی بانک ها و شرکت های بزرگ هم به این مساله ورود پیدا کرده اند و ارزش این کار را فهمیده اند. ماینرهای شخصی مشکل ساز هستند جواد دادگر ، کارشناس سایبری و فعال حوزه ارز مجازی نیز از الگوریتم های خاص استخراج بیت کوین باور دارد که ...
