خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تقلای مستأجران در باتلاق اجاره مسکن
، با افزایش لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره بها مواجه و از جهش ناگهانی قیمت ها شوکه شده اند. به گفته برخی مشاوران املاک، برخی از مستأجرانی که جزء دهک های 3 تا 5 درآمدی جامعه محسوب می شوند، در پی این جهش ناگهانی اجاره بها ناچار به ترک تهران و سکونت در شهرها و شهرک های اقماری پایتخت هستند. بر اساس گزارش ها، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بسیاری از مناطق پُرطرفدار تهران برای ...
چه بلایی بر سر اجاره مسکن خواهد آمد؟/ نائب رئیس اتحادیه املاک: مستاجران در حال ترک تهران هستند / روزنامه ...
گروه اجتماعی_رجانیوز: بی عملی دولت در تأمین مسکن اقشار کم درآمد و متوقف ماندن طرح مسکن اجتماعی در مرحله حرف و شعار و همچینین بی توجهی به بازار اجاره مسکن، موجب شده است که بسیاری از خانواده ها در شرایط سختی قرار بگیرند. مساله ای که نائب رئیس اتحادیه املاک به آن اشاره کرد. به گزارش رجانیوز بررسی های میدانی نشان می دهد اگرچه بازار خرید و فروش مسکن به دلیل افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید ...
مستاجران در نخستین ماه تابستان نقره داغ شدند
به گزارش سازه نیوز، نگاهی به آمار بانک مرکزی درباره قیمت مسکن در خرداد ماه هم نشان از رشد 9.8درصدی قیمت ها نسبت به اردیبهشت ماه دارد، در این میان، اگرچه اطلاعات رسمی مربوط به بازار مسکن در تیر ماه منتشر نشده است، اما گفت وگوهای تعادل با مشاوران املاک مناطق مختلف تهران حکایت از ادامه رشد قیمت ها دراین ماه دارد، این افزایش قیمت ها تنها در بخش خرید و فروش نبود، بلکه در بازار رهن و اجاره هم تاثیر خود ...
مستاجران تهران را ترک می کنند
طرح موافقند و می توانند آن را در بودجه 1398 لحاظ کنند. در مسکن اجتماعی که دولت کار خاصی نکرد ولی می تواند در عرصه مسکن استیجاری ورود پیدا کند. به گزارش ایسنا، جهش قیمت مسکن در ماه های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز 14 تیرماه راه حل های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه 9 راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آن ها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه حل خاصی برای آن وجود ندارد. ...
مُسکن های وزیر درد مَسکن را آرام نکرد
است . افزایش قیمت واحدهای مسکن مهر تبدیل به یک کابوس برای متقاضیان شده است ،بخش دیگری از مشکلات مسکن مهر مربوط به بازار خرید و فروش و ساخت و ساز مسکن است چندی پیش دولت 9 راهکار را برای خروج از چالش های بازار مسکن اعلام کرد که به گفته بسیاری از کارشناسان و سازندگان مسکن این راهکارها جوابگوی مشکلات بخش مسکن نیست . بازار فراموش شده این روزهای مسکن عرضه بسته تشویقی مالیاتی تسریع ...
زدو بند مالک و مشاوران املاک بر سر نرخ مسکن و اجاره بها
: رویه فعلی نرخ گذاری ملک تابع منافع مالک و بنگاه های معاملاتی است و علت اصلی حباب قیمت مسکن نیز این رویه اشتباه است. ضرورت ساماندهی بازار اجاره بها در کشور بنایی با تاکید بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره بها در کشور، گفت: ادامه رویه فعلی در تعیین نرخ اجاره بها حباب نرخ ها را بزرگ تر کرده و شرایط کلی مسکن را از وضعیت تعادل باز هم خارج می کند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: کمیسیون عمران مجلس از سازمان بازرسی، سازمان تعزیرات حکومتی و مجموعه وزارت راه و شهرسازی خواسته به موضوع قیمت مسکن و اجاره بها ورود کرده و گزارشی در این باره به مجلس ارایه کنند. ...
تداوم وضعیت ملتهب بازار اجاره
اقتصادگردان - بسیاری از مستاجران با افزایش قیمت ها دربازار رهن واجاره مجبور شدند که به مناطق ارزان تر کوچ کنند و بازار رهن و اجاره مناطق گران قیمت پایتخت کساد شد دراین شرایط مسوولان بخش مسکن به این وضعیت واکنش نشان دادند و گفتند که بازار اجاره وضعیت غیرمنطقی و نامتعارفی دارد و این روزها قیمت ها بر اساس سلایق مالکان مطرح می شود. نکته قابل توجه در افزایش قیمت های ماه های اخیر دربازار مسکن این است که افزایش ...
ضرورت ایجاد سامانه نظارت بر نرخ اجاره بها
کشورهای پیشرفته هم الگوهایی برای تعیین نرخ اجاره بها و همچنین خرید و فروش مسکن وجود دارد که یکی از آنها همین سامانه های نظارتی است که برخی دولت ها ایجاد کرده اند. در واقع اگر ما هم در کشورمان چنین الگویی داشتیم، می توانستیم از تنش قیمتی در بازار جلوگیری کنیم و حتی با اتکا به این الگو می توانستیم روند نرخ اجاره بها و قیمت خرید و فروش مسکن را پیش بینی کنیم. *عضو کمیسیون عمران مجلس ...
طرح خرید و اجاره مسکن در کمیسیون عمران بررسی می شود/ مجلس مقابل گرانی ها می ایستد
...، پرداخت دست کم 20 تا 30 درصد اضافه تر از اجاره بهای سال 96 را باید پرداخت کنند. گفته می شود دولت برای کنترل قیمت بازار مسکن دست به کار شده و قرار است با روش دستوری و نظارت سازمان تعزیرات از رشد شتابان آن جلوگیری کند. بررسی طرح چگونگی خرید مسکن با استفاده از میزان درآمد عبدالکریم حسین زاده عضو کمسیون عمران مجلس به رویداد24 می گوید: مجلس قرار است به موضوع ...
رشد نجومی اجاره بها مستاجران را از تهران فراری داد
مستاجران امکان پرداخت رقم های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند. حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: هر چه به مردادماه نزدیک تر می شویم، رشد اجاره بها ملموس تر می شود و خیلی از مستاجران به دلیل رقم های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می توانند خانه مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می شوند به افزایش قیمت مالکان تن دهند. کاهش روند صاحب ...
مهاجرت مستاجران تهرانی ها
مسئولان از آن صحبت می کند یک آمار منطقی در تمامی کشورهاست . اما مسئولان با استناد به این آمارها سعی دارند که نشان دهند هیچ کمبودی در بازار وجود ندارد اما واقعیت بازار چیز دیگری است. جهش ناگهانی اجاره بها در بازار مسکن به گونه ای است که هر چه مستأجران بیشتر به بررسی قیمت در محله های گوناگون می پردازند، برای یافتن واحد مسکونی با قیمت مناسب، بیشتر دچار سردرگمی می شوند. بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی، اجاره مسکن به طور میانگین تا یک سوم هزینه های سبد خانوار متوسط پایتخت نشین را تشکیل می داد که به نظر می رسد با قیمت های فعلی بعضا تا 60 درصد هزینه سبد خانوارهای متوسط را تشکیل بدهد. ...
مهاجرت مستاجران
هنوز در حال گردش در بازار هستند که یا می توانند خانه مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می شوند به افزایش قیمت مالکان تن بدهند. بی برنامگی دولت در همه حوزه ها نایب رییس اتحادیه املاک ادامه داد: در میان مدت نیز انتظار این می رودکه دولت مسکن استیجاری را استارت بزند تا حداقل در شهرهای بزرگ مقداری واحد تزریق شود و بازار اجاره را کنترل کند. بعد از این برنامه میان ...
ناگزیر به رشد سقف وام مسکن هستیم
تیتر20 - سیداحسن علوی با انتقاد از وضعیت فعلی بازار مسکن، گفت: کاهش ارزش تسهیلات مسکن در قیاس با ماه های قبل، خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را سخت کرده است. نماینده مردم سنندج در مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه در گذشته رقم تسهیلات مسکن بیش از 50 درصد ارزش ملک را پوشش می داد، افزود: اکنون با حبابی شدن نرخ مسکن پوشش دهی تسهیلات به کمتر از 25 درصد رسیده که ادامه این رویه بی ...
کرج خوابگاه پایتخت
زمینه نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند. تازه ترین گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از تحولات بازار مسکن تهران طی ماه های اردیبهشت و خرداد 97 نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه امسال پنج میلیون و 980 هزار تومان برآورد شد که نسبت به فروردین سال ...
خانه های نقلی ارزان می شوند؟
بازار خانه های کوچک پررونق است. چیزی بیشتر از نیمی از معاملات مسکن مربوط به خانه های کم متراژ است. براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی سال گذشته حدود 53 درصد معاملات ملکی مربوط به خانه های زیر 400 میلیون تومان بوده است. اگر متوسط قیمت هر مترمربع خانه را بین 4 تا 4،5 میلیون تومان در نظر بگیریم، متوجه می شویم این خانه های زیر 100 متر بوده اند که بیشترین خرید و فروش را داشته اند، البته این مسأله، موضوع ...
اجاره بهای قطعی آپارتمان در قراردادهای تیرماه
تبدیل شده است، طوری که بهای اجاره پیشنهادی املاک در برخی محله ها به شدت پرت و بسیار بیشتر از ارزش اجاری آنها با احتساب افزایش مورد انتظار در سال جاری است. از این رو لازم است مستاجران نیز برای اطلاع از آخرین بهای واقعی اجاره املاک به سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که در آن تمام قراردادهای فروش و اجاره آپارتمان مسکونی بارگذاری می شود، رجوع کرده و با جست وجوی محله مورد نظر خود، در جریان آخرین اجاره بهای قطعی ملک که اصطلاحا در قراردادها نشسته است، قرار بگیرند. ...
وقت خرید آپارتمان است
نظر متراژ و عمر بنا شرایط خوبی ندارند ولی قیمت آنها مناسب است. بازار رهن و اجاره نتایج یک تحقیق آماری نشان می دهد که بیش از 65 درصد از مستاجران حاضر در بازار مسکن در سال 97 ترجیح می دهند که پول رهن آنها بیشتر باشد. بعضی از آنها حتی حاضرند که قرارداد به صورت رهن کامل باشد که در میان مالکان هم افراد زیادی با این مسئله موافقت می کنند. البته مشکل اینجاست که امسال نیز مانند سال های ...
نشست ویژه کمیسیون عمران مجلس با آخوندی برای بررسی اجاره بها
ساماندهی بازار مسکن در کمیسیون عمران مجلس تشکیل شده که این کمیته موظف است با دعوت از اقتصاددانان و فعالان بخش مسکن، مشکلات و کاستی های این حوزه را بررسی کند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: قرار است آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نشست هفته آینده کمیسیون عمران مجلس برای بررسی علل افزایش اجاره بها و نیز نابه سامانی های موجود در بازار مسکن حضور یابد. ...
افزایش تمایل مالکان شمال شهر به دریافت اجاره
اقتصادگردان - البته افزایش کرایه بها به گفته کارشناسان بخش مسکن و فعالان اقتصادی در تیر ماه هم ادامه پیدا کرد و دراین ماه هم شاهد رشد قیمت ها دربازار رهن و اجاره بودیم دراین میان و با توجه به اینکه در فصل نقل و انتقالات بازار مسکن به سر می بریم و قیمت ها دراین بخش رشد افسارگسیخته یی را تجربه کرده است. روزنامه تعادل گزارشی میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در پنج منطقه پایتخت (شمال، غرب، مرکز، شرق و جنوب) تهیه کرده است. دراین گزارش براساس طرح جامع مسکن که الگوی ...
رشد حباب نرخ ها با اخذ مالیات از معاملات مسکن
...، گفت: تولید مسکن لازمه شرایط فعلی کشور است اما با شعار تولید مسکن اجتماعی و امثالهم این مشکل مرتفع نخواهد شد. تولید و عرضه مسکن به بازار همسو با درآمد مالی اقشار مختلف جامعه باشد این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر ضرورت تولید و عرضه مسکن به بازار همسو با درآمد مالی اقشار مختلف جامعه، افزود: در بسیاری از کشورهای پیشرفته تولید مسکن همسو با نیاز و درآمد اقشار مختلف ...
روحانی به نامه مجلس درمورد رسیدگی به افزایش صعودی اجاره مسکن پاسخ نداد
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر در مورد پیگیری های کمیسیون متبوع خود در خصوص افزایش اجاره مسکن اظهار داشت: اخیرا سه جلسه با حضور وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی و رئیس بانک مسکن و مرکز پژوهش های مجلس برای بررسی بازار مسکن در کمیسیون عمران برگزار کرده ایم. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: دولت متوجه شده است که فهم ...
پردیس؛ انتخاب مستاجران نقره داغ شده پایتخت
افزایش قیمت تندتر شد. وی افزود: افزایش قیمت مسکن زمانی می تواند معنا و مفهوم پیدا کند که با قدرت خرید خریدار تناسب داشته باشد. در شرایطی که محرک اولیه بازار وام مسکن اولی ها بود روشن است افزایش قیمت مسکن بیش از توان خرید وام اولیها پایدار نبوده و تورم انتظاری را ایجاد می کند که در آن خرید و فروش واقعی صورت نمی گیرد. این کارشناس مسکن گفت: با افزایش قیمت مسکن به تبع آن اجاره بها ...
نظارت٬ حلقه گمشده بازار مسکن/گره خوردن افزایش قیمت دلار با افزایش اجاره بهای مسکن در لنده
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از خبرلنده ، امروز نیاز به مسکن یکی از اساسی ترین نیازهای اولیه زندگی است که گاهی فرد را صاحب خانه می کند و گاهی اجاره نشین که این معادله از ابتدای خلقت بشری بوده و خواهد بود ولی عده ای از این فرصت ها استفاده کرده و بازار مسکن را در دست گرفته و اقدام به نرخ گذاری می کنند. در شهرهای کوچک به دلیل عدم وجود کارشناس قیمت گذاری مسکن اکثرآً صاحبان ...
واکنش ها به طرح پیشنهادی دولت برای کنترل اجاره بها/ راهکارهای دستوری درحد یک مُسکن است
در ساماندهی بازار اجاره موثر باشد. به گزارش صما شنیده ها حاکی از آن است که به دلیل نوساناتی که اخیرا در بازار اجاره رخ داده است مسوولان بخش مسکن برای کنترل تلاطم اجاره بها وارد عمل شده اند که براساس برخی از منابع خبری قبل از شروع دومین ماه تابستان، با بررسی نهایی در دولت و مجلس، به تصویب قانونی (برای لازم الاجرا شدن در بازار اجاره) خواهد رسید. همچنین شنیده ها حاکی از آن است که ...
خط بطلان بر معامله قرن
...، محقق کرده است. ** طرحی برای کنترل بازار اجاره طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن برای حمایت از اجاره نشین های پایتخت، تا پایان این هفته تعیین تکلیف می شود. گزارش دنیای اقتصاد از تصمیم اولیه مسوولان بخش مسکن برای کنترل التهاب اجاره بها در تهران حاکی است: دو پیشنهاد طی روزهای اخیر از بین ایده های مختلف انتخاب شده که قرار است تا قبل از شروع دومین ماه تابستان، با بررسی نهایی در دولت و ...
ریسک های سمت عرضه و تقاضا
آسیب دیده (و خواهد دید). در طرف عرضه مباحثی مانند تامین مالی ساخت، بالا رفتن قیمت تمام شده (که همراه با ابهامات فراوانی درخصوص قیمت انواع مصالح، کالاها و اجناس مرتبط با بازار مسکن است و نیز ابهام جدی در افزایش حامل های انرژی) و هزینه فرصت خواب سرمایه (ناشی از خانه های فروش نرفته و اجاره داده نشده) مطرح است. در طرف تقاضای مسکن تغییر جدی مثبتی در وضعیت مالی عمده خریداران به وجود نیامده ...
ریسک های سمت عرضه و تقاضا
آسیب دیده (و خواهد دید). در طرف عرضه مباحثی مانند تامین مالی ساخت، بالا رفتن قیمت تمام شده (که همراه با ابهامات فراوانی درخصوص قیمت انواع مصالح، کالاها و اجناس مرتبط با بازار مسکن است و نیز ابهام جدی در افزایش حامل های انرژی) و هزینه فرصت خواب سرمایه (ناشی از خانه های فروش نرفته و اجاره داده نشده) مطرح است. در طرف تقاضای مسکن تغییر جدی مثبتی در وضعیت مالی عمده خریداران به وجود نیامده ...
مرکز خدمات تجاری ایران در بصر ه. بازگشایی شد
بیان داشت: مشخصات مرکز( متراژدفتر و محل اقامت ) دفتر با ابعاد 5/3 در 7 متر و و احد اقامتی به متراژ 5/3 در4 متر بنا شد. روابط عمومی اتاق بازرگانی اهواز عنوان کرد:امکانات ساختمان شامل بر 32 سوئیت و دارای پارکینگ ، انبار، آسانسور، دوسالن یک صد متری با آب ، برق و امکانات سرمایشی است . وی در پایان گفت: اجاره ماهانه دفتر معادل 800 دلار و واحد مسکونی 600 دلار خواهد بود . حداقل مدت قرارداد 6 ماه خواهد بود. انتهای پیام/م توسعه روابط ایران و عراق ...
گرانی در بازار مسکن خانه کرد
رقابتی مردم برای راه اندازی و تاسیس کارخانه در این استان است اما در خراسان جنوبی بیشترین سرمایه گذاری در حوزه مسکن است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند در مورد گلایه مستاجران از اجاره بهای منزل و با اشاره به افزایش 20 تا 30 درصدی آن می گوید: تا چند ماه آینده قیمت اجاره بها نیز کاهش خواهد یافت. اربابی تورم در شمال را نسبت به جنوب شهر کمتر اعلام و اظهار می کند: در یک بازه زمانی میزان ...
عضو کمیسیون عمران: برخورد انقلابی با اخلال گران بازار مسکن ضرورت دارد
به گزارش عیارآنلاین ، یوناتن بت کلیا ، با انتقاد از وضعیت بازار مسکن گفت:باید پذیرفت وضعیت قیمت ها در بازار مسکن نسبت به سطح درآمدها بسیار از خانوارها بالا است و بخش قابل توجهی از درآمد هر خانوار صرف پرداخت اجاره بهای مسکن می شود. نماینده مسیحیان آشوری و کلدانی در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد:در شهر تهران هزاران خانه خالی وجود دارد اما در چرخه سالم خرید و فروش قرار نمی گیرند این تعداد ...
