مالیات بر مساکن خالی برای بهبود وضعیت بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
حداکثر افزایش اجاره مسکن باید متناسب با نرخ تورم باشد/ضرورت تشکیل شبکه نظارتی و پایش بازار مسکن
محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به مصوبه دولت درباره تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره مسکن، گفت: این مصوبه می تواند در مدیریت بازار اجاره مسکن اثرگذار باشد، به شرط آنکه ابعاد دیگر این حوزه نیز مورد توجه قرار گیرد، به نظر من مصوبه اخیر دولت باید همراه با دیگر برنامه ها از جمله مالیات خانه های خالی و مالیات بر اراضی اجرایی شود. نماینده ...
نماینده مجلس: مدیریت بازار مسکن دست دلالان افتاده است
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مدیریت بازار مسکن دست دلالان افتاده و پیامد چنین وضعیتی ملتهب شدن این بازار است. سید البرز حسینی روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به یک چالش مهم تبدیل شده است، افزود: کمیسیون عمران مجلس هفته آینده در نخستین جلسه خود بررسی مسائل مسکن را در دستور کار خود خواهد داشت. وی با بیان اینکه ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره خانه در استان سمنان نیازمند کارشناسی است
اگر امروز خانه را 9 میلیون تومان نخرد سه ماه دیگر نرخ آن 12 میلیون تومان می شود! کوثری بابیان اینکه هیچ راهکاری برای تنظیم بازار مسکن نیست زیرا در وهله اول نمی توانیم علت آن را بیابیم که درمانش کنیم و ثانیاً توان این امر نیست دولت از پس این موضوع بر نمی آید و شهرداری و مسکن شهرسازی و ... هم اصلا کاری از دستشان بر نمی آید. وی افزود: به هر حال امیدواریم اگر هم قرار است مجلس ورود کند نخست قانون مالکیت خصوصی و اختیار آن را در نظر بگیرند و ثانیاً درباره این طرح کارشناسی کامل کنند. ...
گلایه عضو کمیسیون اصل نود مجلس یازدهم از بی تدبیری دولت در مسکن
تهیه مسکن انجام شد، اما این اقدامات کافی نبود و از سوی دیگر، این اقدامات بسیار دیرهنگام است و نتیجه بخش نیست. وی افزود: در سال 94 قانون مالیات های مستقیم اصلاح و مالیات بر خانه های خالی مصوب شد که پنج سال است اجرای این قانون منتظر راه اندازی سامانه املاک و اسکان است. عضو کمیسیون اصل نود مجلس اظهار داشت: در بهمن 98 از این سامانه رونمایی شد اما هنوز سامانه املاک و اسکان راه ...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: سونامی در قیمت مسکن نداشتیم
نرخ تورم رشد کرده است. عقبایی با بیان این که در بخش مسکن سونامی قیمت نداشتیم اما قیمت ها در عین حال به نرخ تورم نزدیک شده است، تاکید کرد: هم اکنون یک مطالبه گری برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن از طرف مردم و مجلس وجود دارد. سه قوه در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره نشینی ورود پیدا کرده و اعلام کرده اند برای اجاره برنامه هایی را در دست اجرا دارند. وی با یادآوری این که مجلس به ...
کشاورزان دزفول و چالش های بی پایان رقیه کردی
شهرستان دزفول با حدود 500 هزار نفر جمعیت، افزون بر 90 هزار هکتار زمین کشاورزی دارد و شغل اغلب مردم این شهرستان به طور مستقیم یا غیرمستقیم به کشاورزی مرتبط است. هرگاه کشاورزان فروش خوب و پرسودی از محصولات خود داشتند، بازار دزفول نیز رونق داشته و برعکس زمان ضرر کشاورزان، بازار نیز راکد بوده و متضرر شده است. این روزها بالارفتن نرخ کود و سم، اجاره بهای زمین و آب بها با توجه به افت ...
خانه های 25 متری
بازار مسکن باشد و خانه های کوچک متراژ هم می توانند مکمل طرح های دیگر باشند و به متعادل شدن بازار عرضه و تقاضا کمک کنند. می توان گفت پیگیری اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی توسط مجلس یازدهم سنگ محک مهمی برای سنجش عملکرد نمایندگان تازه نفس بهارستان است. در پایان باید گفت که طرح مسکن 25 متری همانطور که در سطور فوق آمد قطعاً خالی از نقد نیست اما در شرایط فعلی و در صورت اجرای اصولی و ...
بانک ها یکی از عوامل بروز تکانه در بازار مسکن هستند/ دولت به جای اصلاح مشکلات مسکن مهر وقت خود را صرف ...
فروش واحدها و دریافت مبالغ سنگین از مردم را دنبال می-کنند. این نماینده با اشاره به سایر عوامل موثر در این موضوع گفت: در این میان بانک ها نیز به جای اینکه در نقش یک پشتوانه برای رشد بخش خصوصی فعالیت کنند، در نقش رقیب بخش خصوص به حوزه مسکن ورود کرده اند و بازار مسکن را به سمت آشفتگی بیشتر سوق داده اند. از طرفی خود مجلس هم پایش نظارتی درستی در خصوص مسکن نداشته است و باید در دوره جدید تلاش ...
کنترل اجاره بها مسکن با تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی معتقد است، مجلس دهم می توانست با تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و اجاره بهای مسکن را کنترل کند. *** مسکن مهر؛ بزرگترین طرح دولت به گزارش خبرگزاری صنایع ، علی نیکزاد در رسانه ملی، اظهار داشت: طرح مسکن مهر یکی از بزرگ ترین طرح هایی است که طی آن یک دولت توانسته در مدت زمان 8 سال ساخت 4300 واحد مسکونی را آغاز و 2800 واحد آن را به اجرا ...
پشت بام های اجاره ای در تهران چقدر جدی است؟
یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که موضوع پشت بام های اجاره ای در تهران چقدر جدی است؟ به تجارت نیوز گفت: اجاره پشت بام های تهران چندان جدی نیست. یعنی این معاملات در اماکن رسمی مثل بنگاه های املاک صورت نمی گیرد و انجام این قراردادها خلاف قانون است. در این رابطه چنانچه بنگاه املاکی به چنین قراردادهایی روی آورده باشد اتحادیه املاک باید به این موضوع ورود و حتی با افراد برخورد کند. ...
ساخت خانه های 25 متری، مسکن را ارزان نمی کند
الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ 75 متر است. باید عنوان کرد که در خصوص این طرح بین نمایندگان مجلس هم اتفاق نظر وجود ندارد. اخیرا صدیف بدری، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس مهر تائید را بر ساخت خانه های 25 تا 40 متری زد و در این رابطه گفت که تولید این واحدها می تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد. در عین حال رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره احداث واحدهای 25 تا 40 متری بیان ...
افزایش 600 درصدی قیمت مسکن، مصداق واقعی ندارد
پذیرفته و شاید ارزش آنها افزایش یابد اما برخی اوقات بسیاری از گرانی ها مصادیق واقعی ندارند. عضو کمیسیون عمران مجلس: افزایش قیمت مصالح ساختمانی؛ بخشی از مشکلات ناشی از رکود بازار مسکن است وزیر راه و شهرسازی همچنین ادامه داد: بسیاری از التهابات موجود در بازار سیاسی، روانی و فتنه انگیز است زیرا برخی می گویند قیمت واحد های مسکونی، 600 درصد افزایش یافته که به هیچ عنوان صحیح نبوده ...
امیدواری برای تعدیل اجاره بهای تابستانی
به گزارش دنیای اقتصاد ، به دنبال ابلاغ دستورالعمل ضدکرونایی برای حمایت از مستاجران، براساس تصمیم دولت از این پس تا اطلاع ثانوی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد ...
زمین مجانی برای تجارت
معنای گفته ربیعی این است که قرار است تصمیم جدید برای ساماندهی بازار مسکن به نفع گروه همیشه برنده بازار ملک تغییر کند. در واقع با این تصمیم دولت، ضوابط قانون ساماندهی مسکن به نفع گروه همیشه برنده بازار مسکن یعنی سرمایه گذاران تغییر می کند. این در حالی است که انتظار این بود که هر نوع تصمیم و سیاست گذاری در روزهای آتی به نفع فاقدان مسکن صورت گیرد، نه سرمایه گذاران مجتمع های تجاری و مال ها. بر اساس ...
واکنش عضو کمیسیون عمران مجلس: اسلام مخالف ساختن مسکن 25 متری است
پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : به گزارش نامه نیوز، علیرضا پاک فطرت، عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به طرح موضوع مسکن 25 متری گفت: فرهنگ اسلام با ساخت مسکن این مدلی موافق نیست وهمانگونه که در ایات و روایت آمده محل اسکان است. وی ادامه داد: مسکن 25 متری نمی تواند محرمیت و سایر مسائل را پوشش دهد. هرچند این طرح برای مجرد هایی که راه به جایی ندارند می تواند برای ...
خانه های اجاره به شرط تملیک بهترین راه خانه دار شدن کارگران
های 25 متری یا کوچک مقیاس از سال گذشته به دنبال توافق وزارت کشور و شهرداری بر سر زبانها افتاد و آن زمان موافقان و مخالفانی پیدا کرد اما در روزهای اخیر فعالان کارگری احداث این نوع واحدهای مسکونی را یک مسکن موقتی برای خانه دار شدن کارگران عنوان کرده و برخی از کارشناسان و نمایندگان مجلس اجرای این طرح را با توجه به شرایط فعلی اقتصاد و بازار مسکن یک ضرورت مهم دانسته اند. ...
تأثیر عوامل 9 گانه در تداوم بحران مسکن؛ از تورم در بازار مصالح تا عدم اجرای سیستم های مالیاتی
علی آذری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به وضعیت بازار مسکن، گفت: امروز بازار مسکن از لحاظ اقتصادی به شدت مورد چالش قرار گرفته است، تحریم ها، کاهش ارزش پول ملی، وضعیت بحرانی فروش بازار بین المللی نفت مشکلات زیادی را در تولید و عرضه مسکن در کشور ایجاد کرده است. عدم تأثیر تسهیلات خرید مسکن در افزایش قدرت مالی خریداران نماینده مردم ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
سوداگرانه در بخش مسکن، وضع مالیات بر خانه های خالی است. این نوع مالیات با افزایش هزینه خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی، انگیزه های سوداگرانه مالکان مسکن های خالی را کاهش می دهد. ذکر این نکته ضروری است که برای جلوگیری از احتکار خانه ها قانونی توسط مجلس در سال 1394 برای اخذ مالیات از خانه های خالی تصویب شد؛ اما به دلیل آنکه پیشنیاز آن یعنی راه اندازی سامانه املاک اجرا نشد، قانون مذکور نیز مسکوت ...
زیرساخت مناسب برای اخذ مالیات از خانه های خالی وجود ندارد
اخذ کند. در ادامه ی این بحث راسخ، کارشناس خبری پارک شهر گفت: این تصمیمات کوتاه مدت نیست. مردم درگیر گران شدن اجاره ی خانه ها هستند و مجلس باید بتواند طرح هایی را برای تاثیر گذاری فوری بر مشکلات اقتصادی مردم در کنار طرح های بلند مدت اجرایی کند. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: تا ما بحث نگه داشت املاک خالی برای سفته بازی و دلالی را حل نکنیم هیچ طرحی برای رفع مشکلات مردم در بازار مسکن ...
طرح سوال از وزیر مسکن کلید خورد
تهران (پانا) - عضو هیأت رئیسه مجلس و نماینده مردم تهران از تهیه سوال نمایندگان مجلس از وزیر راه و شهرسازی به دلیل التهاب در بازار مسکن خبر داد. سیدمحسن دهنوی در حساب کاربری خود در توئیتر نوشت: دیروز از مصطفی خسروی، رئیس اتحادیه املاک، جویای وضعیت بازار اجاره شدم، اوضاع منازل اجاره ای، بحرانی تر شده است: 1- با افزایش شدید نرخ اجاره بها در ماه های اخیر، تعداد ...
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
سال نگه می دارد سپس با توجه به تورم موجود 1.5 میلیارد تومان می فروشد.در واقع با این تکنیک، هیچ مالیاتی از صاحب ملک دریافت نمی شود. ضمن اینکه اگر مدت زمان خالی ماندن این واحد و به فروش نرفتن آن بیشتر از یک سال شود؛ نیمی از اجاره تخمینی این ملک یعنی یک دوازدهم کل قیمت ملک (بنا بر عرف بازار) به عنوان مالیات سال دوم دریافت می شود. در سال سوم نیز مالیات این ملک خالی یک ششم کل قیمت خانه می شود.حال سوال ...
قیمت مسکن ارزان می شود؟
به گزارش رادیو سهام ، این روزها بازار مسکن و به خصوص بخش اجاره بیش از هر زمان دیگری در نابسامانی به سر می برد. رکود در معاملات، افزایش اجاره بها، رشد 42 درصدی هر متر خانه و... از جمله چالش هایی است که خواب را از چشمان مصرف کنندگان گرفته و تلاطم را مهمان این بازار کرده است. در این میان راهکارهایی برای سامان یافتن بازار مسکن مطرح می شود، راهکارهایی که به اعتقادی برخی از تحلیلگران با واقعیت بازار در ...
نوش داروی دولت پس از مرگ سهراب؛ تعیین دیرهنگام سقف برای افزایش اجاره بها
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، در واکنش به اقدام رئیس جمهور در تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن، گفت: بر اساس تصمیم دولت میزان افزایش مجاز برای نرخ اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تعیین مقررات جدید برای مدیریت بازار اجاره بها مانند تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن ...
تعیین سقف اجاره بها، راه را برای قرارداد های صوری باز می کند
هزار و 200 تومانی می اندازد که بعد از اعلام آن چند ماه قیمت تا 18 هزار تومان هم رفت. در این زمینه البته مجلس هم سعی کرده است عقب نماند؛ اخیرا سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از تهیه طرحی دو فوریتی برای ساماندهی بازار مسکن خبر داد. سید البرز حسینی در گفتگو با ایسنا، در این باره گفت: درخصوص ساماندهی بازار مسکن طرح دو فوریتی آماده شده و یکشنبه بعدی در اولین جلسه کمیسیون مورد بحث و ...
مسکن اولویت کمیسیون عمران در مجلس یازدهم
به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی (شادا) به نقل از بانک مسکن، محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به نقشه راه کمیسیون عمران در مجلس یازدهم، اظهار داشت: قانون گذاری و نظارت دو وظیفه مجلس شورای اسلامی است تا دستگاه های اجرایی بتوانند به وظایف خود عمل کنند . وی با تاکید بر اینکه در مجلس یازدهم به مقوله نظارت باید توجه بیشتری شود، افزود: ما در حوزه قانون گذاری برای مدیریت و ساماندهی بازار مسکن ...
ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل دیده شود
با منابع محدود این بازار را سامان دهیم صرفا مسکن هایی مقطعی خواهد بود. ما باید به دنبال برنامه های کارشناسی برای ساماندهی بازار مسکن باشیم. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه تاکید کرد: زمین بخش عمده ای از هزینه ملک را در بر می گیرد. از طرف دیگر با افزایش قیمت مصالح توان ساخت تولید کنندگان نیز کاهش یافته است. ما باید به این سمت برویم تا زمین ارزان قیمت در اختیار تولید کنندگان قرار داده ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
... وی در مورد اجرای مالیات بر واحدهای مسکونی خالی گفت: مطمئنا اجرای این قانون دارد که 5 سال پیش به توصیب رسیده است تاثیر زیادی بر بازار اجاره مسکن دارد. الان سامانه آن هم آماده شده و در اختیار سازمان مالیاتی قرار گرفته است و باید هر چه زود و سریع تر این قانون اجرایی شود. عقبایی اضافه کرد: مطمئنا اگر مالیات بر خانه های خالی اجرا شود می تواند در ایجاد توازن و کنترل قیمت اجاره بهای مسکن ...
حمایت در سطح شعار و تیتر رسانه ها
مالیات گذاری بر مسکن های خالی اجرا شود، تاکید کرد: بخشی از مسکن ها به صورت سرمایه در اختیار برخی افراد قرار دارد اما اینکه مسکن به عنوان یک کالا سرمایه ای وضعیت کشور را تحت تأثیر قرار دهد بی معنی است. تندگویان تاکید کرد: به عنوان مثال 5 هزار واحد مسکونی متعلق به افرادی خاص خالی است و تا زمانی که تعیین تکلیف نشود وضعیت بازار مسکن به همین شکل باقی خواهد ماند. مجلس و دولت نیز اگر به دنبال ...