خانه
چه اتفاقی برای بازار مسکن در سال 1400 خواهد افتاد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پالس خروج از بازار مسکن
تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت پارامترهای موثر بر رفتار معامله گران ملکی نشان می دهد گروه مصمم به سرمایه گذاری ملکی در بازار مسکن شهر تهران، با مشاهده نشانه های جدید از یک عامل بیرونی، آرایش جدید به خود گرفته اند. به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی رفتار معامله گران ملکی در ماه آغازین سال های گذشته نشان از یک عدم قطعیت ناشی از نامشخص بودن فضای داخلی بازار، وضعیت متغیرهای اقتصادی، تورم عمومی و تصمیمات دولت و... دارد. به طوری که فعالان بازار مسکن (خریدار و فروشنده) تا قطعی شدن شرایط با احتیاط بیشتری در بازار حرکت می کردند. بخش زیادی از خریداران و فروشن ...
رونق در پس رکود بازار مسکن دیده می شود
تفاهم نامه هایی به ایران بیایند. مسکن در تهران متری 30 میلیون تومان بنابراین گزارش، اسفند سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران 30 میلیون و 270 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.6 و 93.7 افزایش دارد. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد همچنین تعداد معاملات انجام شده در اسفند ماه سال 1399 معادل 5300 فقره بود که نسبت به ماه قبل 34.6 درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 48.4 درصد نشان می دهد. ...
قیمت آپارتمان در مناطق شمالی تهران
بازار خرید و فروش ملک در مناطق شمالی شهر تهران از حیث تغییرات قیمتی شرایط نسبتا با ثباتی را طی می کند. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت قیمتی در بازار مسکن مناطق شمالی از طی روند نسبتا با ثبات در نخستین ماه سال حکایت دارد. به گفته برخی فعالان بازار خرید و فروش مسکن در مناطق یک، دو و سه که تحت عنوان مناطق لوکس پایتخت از آن ها یاد می شود، قیمت هایی که طی هفته های گذشته از سوی ...
انتظار رشد قیمت در بازار پلی اتیلن جهان
علت سرما و یخ زدگی در اواخر زمستان است که کاهش عرضه را به دنبال داشته است. این موضوع سبب افزایش بیش از 50 درصدی قیمت اتان و رسیدن به اوج 7 ساله در این منطقه شده است. همچنین انتظار می رود تا تقاضا در ایالات متحده بعد از تعطیلی عید پاک افزایش یابد و روند صعودی قیمت ها تداوم یابد. در شرق و جنوب آسیا به دلیل پایان سال مالی (31 مارس) و انبارگردانی، بیش تر شرکت ها از خرید در هفته های آخر ماه مارس خودداری کردند و همین مساله انتظار افزایش تقاضا در ماه آوریل و سال مالی جدید به دلیل برگشت خرید ها به روند قبلی را به دنبال خواهد داشت که محرکی جهت رشد قیمت ها است. منبع: بورس کالای ایران ...
نفس بورس به شمارش افتاد
قدرت نمایی فروشندگان تاب مقاومت سهام فرابورسی را نیز گرفت و شاخص کل این بازار به مثابه دو نماگر اصلی بورس لباس سرخ بر تن کرد و 4/ 0درصد دیگر از ارتفاع خود را از دست داد. با پایان یافتن معاملات روز گذشته این نماگر فرابورسی تا عدد 17852واحد تنزل یافت. در این بین سه نماد فرابورسی آریا ، بپاس و زاگرس بیشترین اثر منفی را بر شاخص کل این بازار داشتند. دیروز رکودی ترین روز معاملاتی بازار سهام (در مجموع بورس و فرابورس) در حدود 18 ماه اخیر بود. این امر در حالی اتفاق افتاد که اخبار منتشر شده مبنی بر روند مطلوب مذاکرات سیاسی حول محور برجام منجر به افزایش امیدواری ها برای احیای مجدد برجام و از سرگیری مذاک ...
کدام مناطق رکورددار بازگشت مشتریان مسکن بودند؟
ماه پاییز تنها 2 هزار 555 معامله مسکن ثبت شد اما این روند در دی ماه ادامه پیدا نکرد و بازار زمستانی مسکن کمی گرم شد. تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل37.6 درصد افزایش داشت، روند رشد معاملات در دومین ماه زمستان هم ادامه پیدا کرد و رشد 11.4 درصدی داشت . اما همچنان میزان معاملات به ماه سقوط معاملات مسکن ( آبان) نزدیک نشده بود . در اسفند ...
عرضه بورسی عامل آرامش بازار آهن
مانند شمش و دیگر اقلام، در شرایط مناسب و متعادلی می باشد. وی در رابطه با شرایط فعلی بازارآهن افزود: در حال حاضر بازار آهن ومحصولات فولادی به واسطه عرضه مناسب محصولات در بورس کالا، شرایط آرام و با ثبات و با قیمت های متعادل را سپری می کند. وی تصریح کرد: به واسطه اینکه عرضه ها در بورس به خوبی صورت می پذیرد، شاهد افزایش قیمت ها نیستیم. در حال حاضر شرایط بازار محصولات فولادی از لحاظ شمش و سایر ...
تداوم روند نزولی شاخص کل بورس
به گزارش خبرنگار ایبِنا ، امروز تالار شیشه ای، در معاملات سومین روز هفته (دوشنبه بیست و سوم فروردین ماه 1400)، شاهد ادامه روند نزولی شاخص های منتخب بود. به گونه ای که شاخص قیمت (وزنی-ارزشی)، با کاهش 1264 واحدی معادل 0.39 درصد به رقم 319 هزار و 80 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز، با افت 673 واحدی معادل 0.15 درصد، عدد 434 هزار و 697 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص قیمت (هم وزن) نیز با کاهش ...
شعله نیمایی بهای پلیمرها
این در حالی بود که سکاندار تزریق جریان افزایشی به قیمت های پایه از رشد بی سابقه بهای ارز به جرقه های افزایشی قیمت های جهانی در نیمه دوم سال تغییر کرد اما به بهبود اوضاع دادوستد مواد اولیه پتروشیمیایی در بورس کالا نینجامید. تا جایی که حتی رکوردهای افزایش نرخ پایه برای برخی از گریدهای این محصولات ثبت شد که رشدهای چند برابری را نسبت به ابتدای سال به خود دیدند. در این راستا و برای بررسی هر چه بیشتر اوضاعی که در سال گذشته بر بازار معاملات محصولا ...
مرور وضعیت بازار معاملات مسکن در تهران
، کمتر از میانگین قیمتی 30 میلیون تومان است. اگر 30 میلیون تومان متوسط قیمتی شهر تهران در هر مترمربع، مبنای مقایسه وضعیت فعلی بازار مسکن باشد، بررسی ها نشان می دهد تقریبا بازار در شرایط سبز برای خریداران به سر می برد، یا حداقل می تواند سیگنالی برای ثبات قیمتی مسکن در سال جاری باشد، چراکه بررسی برخی از فایل های قابل فروش در بازار، حاکی از آن است که بخش زیادی از قیمت های پیشنهادی مالکان ...
افزایش خروج، اعتراض و بی اعتمادی در بورس
(خودروسازی سایپا) بیشترین صف فروش را داشتند. پیش بینی بورس امروز روند شاخص های بورس همچنان نزولی است. هر روز شاهد تشکیل صف های فروش و مازاد عرضه در بازار هستیم و در پایان معاملات خالص تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی چند صد میلیارد تومان است. بنابراین روندهای درونی بورس حاکی از تداوم وضعیت نزولی بازار است. دیروز نیز خالص رقم خروج پول حقیقی 488 میلیارد تومان بود. از ابتدای سال ...
4 عامل تاثیر گذار در ثبات بورس
و جذابیت بازار سرمایه وابسته به تعیین این دو نرخ خواهد داشت. چهارمین مولفه نرخ کالاها در بازارهای جهانی است که از زمانی که واکسن بیماری کرونا در دنیا کشف و ساخته شد، بازارهای جهانی روند رو به رشدی را تجربه کرده است و در کل به این نحو نخواهد بود که این روند همواره تداوم داشته باشد و به نظر من شاهد ثبات و تعادل نرخ ها هستیم؛ مگر آنکه اتفاق خاص جدید در اقتصاد جهانی و اوضاع سیاسی بین المللی ...
طلوع تسه در غروب سایرین
معاملات بی رمق بورس تهران وارد نهمین روز منفی در سال جاری شد. شروع منفی و پرعرضه در اکثر نمادهای کوچک و بزرگ در همان دقایق ابتدایی موجب سرخ پوشی نماگرهای بورس شد. به این ترتیب شاخص کل بورس با عقبگرد 7/ 0 درصدی روی رقم یک میلیون و 240 هزار واحدی قرارگرفت، شاخص هم وزن نیزبیش از 900 واحد از ارتفاع خود را از دست داد. ابهامات در تحولات غیر اقتصادی و تداوم اصرار به اجرای دامنه نامتقارن، باعث عقب نشینی ...
گمانه زنی از سرنوشت بورس امروز 22 فروردین
بازار در وضعیت خوبی بود و روند تعدیل قیمت ها نیز به شکلی طبیعی انجام می شد مداخلات در بازار موجب بی اعتمادی سهام داران و فرسایشی شدن روند نزولی بازار شد. به نظر می رسد تداوم اجرای دامنه نوسان نامتقارن قیمت ها موجب رکود معاملات و قفل شدن صف های فروش شده است.
خودروهای داخلی در سال 99 چقدر گران شدند؟
نسبت به سال گذشته روند ثابتی داشته اما به یک باره قیمت برخی خودروهای ایرانی بین 10 تا 15 میلیون تومان گران شده است. یک هفته قبل، رضا شیوا، رئیس شورای رقابت از افزایش قطعی قیمت خودرو در سه ماه نخست سال 1400 خبر داد. او گفت در زمستان سال 99 تورم 14 درصد را اعمال نکردیم اما در بهار میزان تورم بخشی را به علاوه رقم زمستان یک جا به قیمت خودرو اضافه می کنیم. این افزایش قیمت در حالی است که طی یک ...
دلیل تداوم خروج هیجانی سهامداران از بورس چیست؟
: معاملات بورس در سومین هفته فروردین ماه با روند نزولی آغاز شد و هر چه به پایان هفته نزدیک تر شدیم شاهد کاهش بیشتر حجم معاملات و افزایش تعداد صف های فروش در بازار بودیم. این کارشناس بازار سرمایه تاکید کرد: کاهش حجم معاملات به گونه ای پیش رفت که حجم معاملات بورس و فرابورس در روز چهارشنبه به رقمی حدود یک هزار و 500 میلیارد تومان رسید، با توجه به این عدد در هفته ای که گذشت یکی از کمترین ارزش ...
آزمون سخت سیاست گذار بورسی
معاملات بازار سهام در نخستین روز هفته باز هم نشان از ضعف تقاضا و حبس شدن عرضه در صفوف فروش داشت. در این روز برای اولین بار از 4 آبان سال 98 ارزش معاملات خرد در کل بازارسهام به 1300 میلیارد تومان کاهش یافت. معاملات نیز در شرایطی خاتمه یافت که در بورس و فرابورس ارزش صفوف فروش با ثبت رقم 5300 میلیارد تومانی 4 برابر ارزش معاملات خرد بود. بنا بر آنچه که بررسی های دنیای اقت ...
در ماه آینده، قیمت ها به ثبات خواهند رسید
برای تقویت قیمت قراضه در ترکیه و ... که منجر به افزایش قیمت می شوند تاثیر بیشتری نسبت به عوامل کاهشی قیمت نخواهند داشت. مراسمات دینی چه تاثیری بر بازار فولاد می گذارند؟ تا چند روز دیگر با شروع ماه مبارک رمضان، شاهد تاثیرات آن بر روند بسیاری از کسب و کارها خواهیم بود که طبق پیش بینی کارشناسان، منجر به کاهش معاملات خواهد شد و در نهایت این اتفاق با کاهش تدریجی تقاضا در بازارهای ...
بورس در تله دامنه نوسان
آنکه کماکان مباحث مربوط به رکوردشکنی تورم و نگرانی از تداوم آن در سال 1400 زیاد است، اما نگاهی به جزئیات روند اخیر از شرایط متفاوتی حکایت می کند. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، پس از ثبت دو فصل تورم هشدارانگیز 14 و 15 درصدی در تابستان و پاییز 99، کمترین تورم فصلی سال در زمستان (حدود 6درصد) ثبت شده است. علاوه بر این، کمترین تورم های ماهانه سال 99 در دو ماه دی و اسفند (در محدوده 8/ 1 درصد) محقق شد ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 21 فروردین ماه 1400+ جزئیات
کاووس آزادمنش در گفت وگو با خبرنگار ایمنا در تشریح پیش بینی قیمت هر دلار آمریکا در روند معاملات بازار امروز، اظهار کرد: نرخ هر دلار آمریکا در جریان معاملات بازار آزاد ارزهای شاخص شهرهای کشور در بازه زمانی 14 روز ابتدایی سال 1400 بیش از 5 درصد نسبت به آخرین نرخ دلار در سال 99 افزایش را تجربه کرده و متأسفانه مسئولان بدون توجه به نقش نوسانات نرخ دلار در تأمین مواد اولیه صنایع، مناقشات سیاسی غیر ...
هفته نزولی بازارهای داخلی
بورس دومین هفته معاملاتی خود را در حالی به پایان رساند که بازار سهام همچنان گرفتار روند اصلاحی است. ریزش های شدید قیمتی که در بستر فضای ابهام انگیز سیاسی خارجی و انتخابات ریاست جمهوری در حال وقوع است، سبب شده تا سهامداران خرد برای چهاردهمین هفته متوالی راه خروج را در پیش بگیرند و رکورد ارزش معاملات روزانه به کمترین مقدار خود از 21 دی ماه 98 برسد. به این ترتیب در هفته گذشته شاخص سهام افت 4/ 3 ...
نا امیدی بورس بازان در بازار فرسایشی
...: 25 درصد از کارشناسان حاضر در نظرسنجی معتقدند بازار سهام در هفته جاری روند رشد را از سر می گیرد. از نگاه این دسته از کارشناسان قیمت سهام به سطحی رسیده است که افت بیشتر آنها غیرمنطقی و دور از انتظار است و پیش بینی می شود قیمت بسیاری از سهام در برخورد با این سطوح به تدریج واکنش نشان دهد و وارد مسیر صعودی شود. از منظر سیاسی نیز اخبار بازگشت به برجام مدنظر سهامداران است،جایی که این اخبار می تواند با تخفیف ریسک سیستماتیک در وضعیت اقتصادی، گشایش هایی در بحث فروش و صادرات بسیاری از صنایع بورسی داشته باشد. روند بازارهای جهانی به خصوص در مورد فلزات پایه نیز مهم است. سهام مربوط به این بازارها در صورت بازگشت برجام می تواند بیش از پیش مدنظر معامله گران ...
تداوم سقوط شاخص بورس
آفتاب نیوز : بازار سهام در آغاز معاملات امروز (شنبه) با افزایش حجم عرضه در نمادهای بزرگ خودرویی و بانکی همراه بود، بنابراین شاخص بازار با یک افت 4 هزار واحدی در نیم ساعت ابتدایی همراه شد. در جریان معاملات امروز تعداد زیادی از نمادها (حدود 230 نماد) قفل در صف فروش هستند و تحرکی ندارند. شاخص بازار در کنار کاهش قیمت بسیاری از نمادها، به کانال یک میلیون و 240 نزدیکتر شد. ...
سایه سنگین سیاست بر روی بورس تهران
سهام در هفته اخیر دو بار رکورد کمترین رقم 15 ماه اخیر را شکست و در روز چهارشنبه به کمترین رقم یعنی هزار و 571 میلیارد تومان رسید. میانگین ارزش معاملات خرد بورس 2 هزار و 280 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 4 هزار و 326 میلیاردی هفته پیشین، افت 47 درصدی داشته است. از سوی دیگر بازار همچنان با مازاد عرضه چند هزار میلیارد تومانی مواجه است. در آخزین روز معاملاتی هفته ارزش مازاد عرضه به 3 هزار و 335 ...
تحلیل و پیش بینی طلا جهانی 21 فروردین 1400
تحلیل و پیش بینی طلا جهانی 21 فروردین 1400 قیمت فلز زرد در معاملات آتی روز گذشته برای تحویل در ماه ژوئن هم با 0.32 درصد کاهش به 1752 دلار و 50 سنت رسید. قیمت طلا پس از ثبت دو هفته کاهشی متوالی، از ابتدای هفته جاری تاکنون حدود 1.5 درصد کاهش یافته است. هفته قبل انس طلا به قیمت بیش از 1750 دلار رسید. این هفته در صورت تداوم صعود تا 1784 دلار هم رشد می کند. آمار اقتصادی ایالات ...
عوامل مختلف تاثیرگذار بر روند صعودی معاملات شاخص کل بورس
بازار خارج می شوند. معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: اگر بخواهیم معاملات بورس مانند گذشته به حالت منطقی و متعادل بازگردد باید از لحاظ روانی سرمایه گذار را آماده کنیم و به آنها اطمینان دهیم که بازار سرمایه نمی تواند برای همیشه وضعیت با ثبات و منطقی را پیش رو داشته باشد. وی به عوامل تاثیرگذار در بهبود روند معاملات بورس در سال 1400 اشاره کرد و افزود ...
