آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
ارزش خانه های خالی 1,957تریلیون تومان است!
در شرایطی که ارزش تقریبی 2.6 میلیون واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه ای 1957 تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه های خالی به بازار مصرف جزم کرده اند؛ هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. به گزارش ایسنا، طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران ...
نشست نمایندگان مجلس با وزارتخانه های راه و اقتصاد برای تنظیم اجاره بها
در بخش بازار مسکن برای ساخت و ساز و اجاره بهاء به شمار می رود. هدف اصلی اجرای این قانون؛ حمایت از گروه های متوسط جامعه و اقشاری که به هر دلیل در تامین مسکن و در ساخت و اجاره دچار مشکل هستند، جلوگیری و برخورد با بازار های موازی در این حوزه و ممانعت از سوداگری و ایجاد بازار واقعی است. در بازار واقعی مصرف نهایی کسانی هستند که نیاز به واحد مسکونی دارند، در همه جای دنیا هر واحد ...
830 مسکن ملی امسال تحویل متقاضیان قزوینی می شود/ قیمت مسکن کاهشی شد
مردادماه در قزوین خبر داد و گفت: این طرح همزمان با کل کشور در استان قزوین اجاره داده می شود و اگر مالکان خانه های خالی خود را تا مردادماه به مستأجران اجاره ندهند، باید به اندازه نصف اجاره خانه خالی خود به دولت مالیات پرداخت کنند. 2500 متقاضی مسکن ملی در استان قزوین تایید نهایی شدند 5 هزار واحد در قالب طرح ملی مسکن در مهرگان قزوین ساخته می شود چرا قزوینی ها 130 هزار تومان هزینه ثبت نام در طرح ...
کاهش 7 تا 8 درصدی قیمت مسکن
برای سال 1400 هم گفت: در صورتی که آمارهای غلط ارائه نکنند و سوداگران هم مشکلی ایجاد نکنند، شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود. او بیان کرد: افزایش عرضه و تقاضا با اجرای طرح های مختلف مسکن از طریق دولت زمینه ساز ایجاد ثبات در بازار مسکن خواهد بود. بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی در بهمن ماه سال گذشته، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3.9 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت ...
اتمام پرونده مسکن مهر تا پایان دولت دوازدهم
برطرف شود. اصغری مهرآبادی خاطر نشان کرد: افزایش تولید و عرضه مسکن در کاهش قیمت زمین و مسکن تاثیرگذار است و بازکردن فضا برای تحقق این مهم می تواند موجب کاهش قیمت مسکن و اجاره بها شود. ساخت 558 واحد مسکونی در اردستان با کمک دولت و خیران عصر شنبه با حضور احمد اصغری مهرآبادی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن آغاز شد. این واحدها در سه طرح اقدام ملی مسکن، اقشار کم درآمد از سوی انجمن خیران مسکن ساز و تفاهم نامه 3 جانبه کمیته امداد مربوط به سفر تابستان سال گذشته رییس سازمان برنامه و بودجه کشور به شهرستان ساخته خواهد شد. ...
دو برنامه مهم برای مهار بازار اجاره
تنظیم بازار اجاره در خرداد ماه امسال خبر داد. وی از برنامه دولت برای عملیاتی کردن اجاره داری حرفه ای خبر داد و گفت: آیین نامه اجاره داری حرفه ای نگاشته شده و اکنون در کمیسیون های تخصصی دولت در حال بررسی است و امیدواریم قبل از پایان اردیبهشت ماه و یا تا نیمه خرداد ماه بتوانیم مصوبه دولت را برای تاسیس موسسه دریافت کنیم. اخبار منتشر شده درباره این دو طرح در حوزه مسکن، منجر به واکنش ...
نگهداشتن خانه های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
...: راه اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود 2 میلیون و 100 هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم. به گفته محمودزاده، دولت در سال گذشته و در مدت کوتاهی موفق به بارگذاری اطلاعاتی از وضعیت خانه های خالی شد که تا قبل از آن وجود نداشت. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ...
خانه دار شدن 2 هزار مددجوی خراسان جنوبی
بهزیستی در هشت سال گذشته مدیرکل بهزیستی خراسان جنوبی از خانه ساختن برای مددجویان در هشت سال گذشته به عنوان یک نهضت یاد کرد و در این باره گفت: طرح مسکن بهزیستی در خراسان جنوبی سال 89 با اجرای طرح مسکن مهر و پرداخت تسهیلات مسکن آغاز شد و اولین واحدها اواخر سال 91 تا تیر ماه 92 واگذار شد. علی عرب نژاد در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: ولی بخش عمده ای از این واحدها که حدود 2 هزار ...
قبل از اجاره خانه این نکات را حتما چک کنید
حوصله به دنبال خانه باشید و خانه ای را بیابید که رهن داده شود تا اجاره ای را پرداخت نکنید. برای اینکه مجبور به هزینه کردن برای خریدن پرده جدید نباشید، هنگام انتخاب خانه به تعداد پنجره ها و ارتفاع آن ها نسبت به منزل کنونی خود توجه کنید. از خانه هایی که در مجاورت ساخت و ساز هستند دوری کنید زیرا وجود ساخت و ساز در نزدیکی خانه موجب ایجاد سر و صدا در ساعات مختلف شبانه روز، گرد و خاک ...
13 هزار معلول بالای 60 سال در آذربایجان شرقی /ساخت 500 واحد مسکونی مددجویی با تفاهم نامه بهزیستی و بسیج ...
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، فرگل صحاف امروز در نشست خبری برای ارائه گزارش عملکرد و فعالیت های یک ساله بهزیستی استان اظهار داشت: بهزیستی استان مشارکت در ساخت حدود 570 واحد مسکونی برای خانوارهای دو معلول و بیشتر با همکاری بنیاد مستضعفان، بنیاد مسکن، سازمان ملی زمین و مسکن و انجمن خیران مسکن ساز دخیل بود که حدود 403 واحد مسکن تکمیل و تحویل شده است. وی با بیان اینکه در ساخت منزل ...
ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی
قیمت مسکن در تهران 28 میلیون تومان است. بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی در بهمن ماه سال گذشته، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 9/ 3 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل از آن 4/ 11 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 5/ 70 درصد کاهش را نشان می دهد. بر این اساس تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 4/ 6 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
رشد 76 درصدی جذب اعتبارات اشتغال زایی/ ساخت 570 واحد مسکونی برای خانواده های دارای دوعضو معلول
پوشش را بخش مهمی از توانمند سازی جامعه هدف عنوان کرده و ابراز داشت : در راستای توانمند سازی مدد جویان 114 میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه اشتغال به جمعیت هدف و کارفرمایان داده شد که در این زمینه شاهد افزایش 76 درصدی جذب اعتبار نسبت به سال گذشته می باشیم. صحاف کمک به حق بیمه خویش فرمایی و کار فرمایی جمعیت هدف و کارفرمایان همکار به تعداد 220 نفر با اعتباری نزدیک به 7 میلیارد تومان را از سایر فعالیتهای بهزیستی در راستای توانمند سازی مددجویان دانست و افزود : توانمند سازی جامعه هدف جزو برنامه های اصلی بهزیستی می باشد. ...
معاون وزیر راه: خانه های خالی ایران 10 برابر انگلیس است
اجاری با متراژ بیش از 150 متر در تهران و بیشتر از 200 متر در شهرستانها مشمول مالیات اجاره است که رقم آن کمتر از مالیات واحدهای خالی است. محمودزاده تصریح کرد: ساکنان روستاها و شهرهای کمتر از 100 هزار نفر جمعیت در صورتی که اطلاعات ملکی خود را ثبت کنند مشمول مالیات نیستند. این در حالی است که بخش زیادی از شهرهای کشور کمتر از 100 هزار نفر جمعیت دارند. این نشان می دهد که نیت قانون گذار، مدیریت ...
مقایسه بازدهی بازار های موازی در سال 1399
. مهرماه 1399 شاخص سالیانه قیمت مسکن شهر تهران 121 درصد رشد داشته که بیشترین میزان افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن بوده است. زعفرانیه گران ترین و تقی آباد ارزان ترین محله های تهران از طرف دیگر پنج محله گران قیمت شهر تهران در منطقه یک قرار دارند. در بین این محله ها زعفرانیه با میانگین قیمت 79.6 میلیون تومان در هر متر مربع رتبه اول از نظر قیمت مسکن را در اسفندماه 1399 به ...
افزایش بیش از 38 درصدی اجاره بها در زمستان 99
: لوله کشی، گچ کاری، برق کاری، نصب ایزوگام و...) است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28/9 درصد است که نسبت به فصل پاییز 99 (28.4 درصد)، 0.5 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان همدان با 39.4 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 12.9 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان همدان به طور متوسط 10.5 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان سیستان و بلوچستان 12 واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند. ...
ساخت 558 واحد مسکونی با کمک دولت در اردستان آغاز شد
بنا در حال حاضر 300 میلیارد تومان هزینه در بر خواهد داشت و با توجه به اینکه برای هر 57 متر مربع یک نفر شغل ایجاد می شود و این طرح ها در مجموع برای یک هزار و 50 نفر به طور مستقیم و 25 هزار نفر غیرمستقیم شغل ایجاد خواهد کرد. وی اجرای این طرح ها را طی 10 سال گذشته در اردستان بی سابقه عنوان و اضافه کرد: 132 واحد مربوط به طرح اقدام ملی در شهر اردستان و از 320 واحد اقشار کم درآمد(خیران) 120 ...
ساخت 200 واحد مسکونی در ماسال
به گزارش سازه نیوز به نقل از صدا وسیما، بازار مسکن درحالی در واپسین روزهای فروردین ماه قرار دارد که برخی واسطه های ملکی فعال در دو منطقه پرمعامله شهر تهران یعنی مناطق چهار و پنج از افزایش نسبی تقاضا در بازار نسبت به هفته های گذشته خبر می دهند. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن مناطق چهار و پنج به عنوان مناطق مصرفی پایتخت حاکی از آن است که خرید و فروش مسکن طی روزهای گذشته با رشد ...
سناریوی تکراری برای مسکن
رشد نسبی را نشان می دهد که البته در دو ماه اخیر بازار با افت مواجه شده است. از ابتدای امسال تا پایان دی ماه 587 هزار و 137 قرارداد خریدوفروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که رشد 33 درصدی را نسبت به زمان مشابه سال گذشته نشان می دهد. البته معاملات طی دو ماه گذشته کاهش یافته به طوری که در آذرماه و دی ماه به ترتیب 32 و 30 درصد نسبت به ماه های مشابه سال قبل افت کرده است. از طرفی دولت ها وظیفه خود می دانند ...
آلمان طرح ساخت پهپاد نظامی اروپا را تصویب کرد
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از ایرنا، به گفته چند مقام نظامی آلمان، ارتش این کشور از سال 2030 میلادی 21 فروند پهپاد نظامی را به همراه 12 ایستگاه فرماندهی زمینی و چهار دستگاه شبیه ساز تحویل خواهد گرفت. رویترز گزارش داد، قرار است این پهپادها در نهایت جانشین پهپادهای ساخت صنایع هوافضای اسرائیل شود که ارتش آلمان از آنها به صورت اجاره ای در افغانستان و مالی استفاده می کند. با ...
پیامد پنهان مالیات از خانه های خالی
ساخت یک میلیون مسکن در سال محتشم همچنین با اشاره به طرح جهش تولید مسکن که توسط مجلس به تصویب رسیده است گفت: کشور ما سالانه به احداث یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد که در طرح جهش تولید و تامین مسکن نیز به آن اشاره شده است. طبق این طرح قرار است 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی و 600 هزار واحد توسط دولت ساخته شود. البته در حال حاضر نیز بخش خصوصی همین میزان حدود 400 هزار واحد تولید را دارد اما ...
تکاپوی عرضه مسکن همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
واحد مسکونی خود را نفروختند و نگه داشتند و اتفاقا بازهم قیمت رشد کرد اما امسال باتوجه به این که نمی شود خانه را خالی نگه داشت به نظر شاهد افزایش قیمت در این بازار نباشیم. این گزارش در مجموع با اشاره به این که معاملات املاک چندان چشمگیر نیست یا حتی راکد است، بیان می کند که عرضه واحدهای مسکونی در دو بخش ملکی و اجاره ای افزایش یافته است و این موضوع، می تواند زمینه ساز نبود رشد شدید قیمت ...
محتکران همچنان در تکاپوی دور زدن قانون خانه های خالی هستند
...> در سال 95 هنگامی که آمارگیری شد به دلیل اینکه در سال 94 برجام شکل گرفت بسیاری از پروژه های مسکونی در سال 94 با سرعت ساخت و ساز کردند تا به بازار پررونق مسکن در سال 95 که به واسطه برجام اتفاق افتاده بود برسند؛ بنابراین در سال 95 که آمارگیری انجام شد این واحد ها جز آمار به حساب آمدند؛ بنابراین یک میلیون و 900 هزار واحد مسکونی که آمار خالی بودن آن ها گرفته شده است ضریب خانه های خالی و ذخیره است ...
وام های معیوب در بازار ملک
. در این گزارش همچنین یکی از دیگر از مصادیق کارنامه مردودی دولت در بخش مسکن، کم توجهی به تامین مسکن گروه های کم درآمد عنوان شده است. کارشناسان این مرکز در این گزارش تاکید کرده اند که اگرچه بر اساس مصوبه هیات وزیران طی سال های 1396 تا 1400 برنامه ای در قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی به منظور تامین مسکن کم درآمدها تعریف شد و برای ساخت سالانه 100 هزار واحد مسکونی در این بازه زمانی برنامه ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
کنند اما به گواهی مشاوران املاک تهران، بسیاری از مالکان این واحدها برای ورود به بازار اجاره مردد هستند و بدشان نمی آید راه فراری برای مخفی ماندن از نگاه قانون مالیات بر خانه های خالی پیدا کنند. معامله برد - برد اجباری اشخاصی که دارای واحد مسکونی خالی از سکنه هستند و خانه آنها بدون عذر موجه نظیر اینکه در حال انحصار وراثت باشند یا تازه ساز یا جزو طرح ها و پروژه های انبوه سازی محسوب ...
ماجرای گرانی مسکن بعد از انتخابات 1400!
اما نسبت فایل های قرمز به اسفند 99 و هفته های اول فرودین 1400 افزایش داشته است . در فایل های پیشنهادی کم تر آپارتمانی می توان پیدا کرد که زیر قیمت متوسط اعلام شده از سوی بانک مرکزی در اسفند ماه باشد . در بازار ملک تهران چه خبر است؟ براساس اطلاعات منتشر شده متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود. بیشتر فایل های مسکن ...
مالیات مسکن؛ ساماندهی بازار یا کسب درآمد؟| بیت الله ستاریان|تلگرام
این راهکارها توهین به شعور اقتصادی جامعه با مالیات ستانی و سرگردم کردن مردم با راهکار مالیات از خانه های خالی است. چراکه امکان ندارد مالکان با این بازار گرم اجاره بها واحدهای خود را خالی نگاه دارند. تهران – اقتصادبرتر – 27 فروردین 1400 مالیات مسکن؛ ساماندهی بازار یا کسب درآمد؟ دکتر بیت الله ستاریان: ◾️ مشکل مسکن به هیچ عنوان با این راهکار حل نخواهد شد و دولت ...
ارزش صندوق پالایشی یکم/ دارا دوم امروز پنجشنبه 26 فروردین 1400
اوایل آبان ماه ادامه داشت. ریزشی که دامنه آن به ارزش پالایشی یکم نیز کشیده شده و بسیاری از خریداران این صندوق ناراضی از خرید خود، دولت را مقصر می دانند. پذیرش در بورس و تأخیر در قابل معامله شدن پذیره نویسی این صندوق درحالی که هر سهم 10 هزار تومان قیمت داشت، از پنجم شهریورماه آغاز شد و تا اواخر شهریورماه ادامه داشت، اما طبق قانون که ETF ها باید یک ماه بعد از پذیره نویسی قابل ...