خانه
توصیه ای به مستاجران؛ این خانه ها را اجاره کنید!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره های نجومی و قوانین رنگ باخته
تماس چند مستأجر و بیان مشکلات آن ها در دوران تورم و کرونا موجب شد برای تهیه گزارش میدانی دراین خصوص به سطح شهر بروم. یکی از مستأجران که چند هفته ای است به دنبال خانه می گردد، می گوید: بازنشسته ام و به همراه دخترم زندگی می کنم سال ها پیش پس از فروش خانه کوچکی که داشتم، قیمت ها ناگهان افزایش یافت و امکان خرید خانه دیگر برایم مهیا نشد. مهری شکوهی این مادر 70 ساله با ناراحتی
علاج واقعه قبل از وقوع باید کرد/ دادستانی برای نرخ های کاذب و تورم زا، رهن و اجاره استان ورود کند
صورت گرفته نافرجام بوده ،چرا که عمق مشکلات فراتر از خیال مسئولان ما بوده است حال با فرارسیدن فصل تابستان بسیاری از مستأجران به خاطر مشکلات ناشی از کرونا و شرایط بد اقتصادی دغدغه تمدید قرارداد خود را دارند که در این شرایط سخت کرونایی در صورت عدم تمدید یا افزیش رهن ،کرایه چکار کنند، هر چند علی قائدی، معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال 1400 در
قیمت مسکن، اجاره بها، زمین و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 11 اردیبهشت 1400
در این دو منطقه، که از ارزان ترین محلات برای صاحب خانه شدن هستند، به طور متوسط پنج میلیارد و 344 میلیون تومان و هشت میلیارد و 174 هزار تومان خرید و فروش می شوند. ارزان ترین محله های کرج برای اجاره نشینی اجاره یک آپارتمان 80 متری در مارلیک کرج دو میلیون و 240 هزار تومان هزینه دارد و مستاجران محله گلشهر برای چنین آپارتمانی، هر ماه چهار میلیون و 400 هزار تومان اجاره خانه پرداخت
19 خرداد؛ آخرین مهلت برای ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند. در اصلاحیه سال گذشته مجلس به این قانون، معافیت مذکور لغو نشده، ولی به همه واحد های مسکونی خالی از سکنه با هر متراژی، مالیات تعلق می گیرد؛ اما اگر به بازار اجاره یا خرید و فروش واگذار شود، صرفاً مشمول مالیات بر درآمد اشخاص از محل اجاره بها (مذکور در ماده 53 قانون مالیات
با اینپین خانه دلخواهت را بی دردسر پیدا کن
/> در سال های اخیر با روی کار آمدن اپلیکیشن های مختلف، روند بررسی و انتخاب خانه برای خرید یا رهن و اجاره تا حدی به روز و آسان تر شده است. اما هنوز متناسب با نیاز جامعه تغییر نکرده است. در این رابطه شرکت نوآوران هوشمند فرتاک راهکارهای جالب توجهی ارائه کرده است. میثم سپهری کیا، مدیرعامل شرکت نوآوران هوشمند فرتاک نیازهای بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده و توانسته همراه با تیم 30 نفره تمام
کاهش قیمت ارز در بازار داخلی بهای انواع سکه و طلا را نزولی کرد/ دلار در آستانه بازگشت به کانال 22 هزار ...
کاهش نرخ ارز بهای سکه وطلا کاهش یافت که این قیمت ها و کاهش بها طی چند ماه گذشته بی سابقه بوده است. کارشناس بازار سکه و طلا افزود: در بازار امروز سکه طرح قدیم با قیمت 9 میلیون و 600 تومان، سکه طرح جدید 9 میلیون و 700 هزار تومان و نیم سکه هم باقیمت 5 میلیون 400 هزار تومان داد و ستد شد. ربع سکه هم با قیمت 3 میلیون و 500 هزار تومان و سکه های یک گرمی هم با قیمت 1 میلیون و 900 هزار تومان خرید
صنف رستوران داران یکی از مهم ترین صنف هایی است که از کرونا آسیب دید
، زیرا این صنف رابطه مستقیم با مردم دارد و برای فروش محصولات خود نیاز به حضور مردم در رستوران ها است که محدودیت های کرونایی مانع از این اتفاق شده است. وی افزود: اکثر رستوران داران مجبور شدند مواد غذایی که خریداری کرده اند را به علت فاسد شدن دور بریزند و سرمایه خود را تا حد زیادی از دست بدهند، اما نکته حائز اهمیت این است که این محدودیت ها زمانی به نتیجه می رسد، که برای همه بخش های کشور اعمال شود
جمع و جورترین خودرو اروپایی + تصاویر
/> هنوز به طور کامل مشخص نیست سیتروئن آمی به طور رسمی به بازار عرضه شود . وب سایت Free 2 Move USA هنوز وسیله نقلیه کوچک را به عنوان یکی از واحد های خود نشان نمی دهد، اما نرخ ها در این قسمت ذکر شده است که به شما امکان می دهد یک وسیله نقلیه ناوگان Free 2 Move را تا هفت روز با 349 هزار و 99 دلار یا حدود 50 دلار در روز می توان اجاره کرد. لازم به ذکر است، هر سفر با استفاده از خدمات Free 2 Move
محتمل ترین سناریوی قیمت مسکن/ خداحافظی با افزایش جهشی نرخ ها؟
ارشناسان معتقدند از رشد جهش گونه مسکن طی سال جاری خبری نخواهد بود. در عین حال برخی دیگر از کارشناسان اقتصاد مسکن هم معتقدند نمی توان ماه پر تعطیلات فروردین امسال را ملاکی برای ادامه روند کاهشی قیمت مسکن دانست و باید همزمان با آغاز فصل جابه جایی مستأجران که معمولاً بر بازار خرید و فروش مسکن نیز تأثیر دارد و همچنین برگزاری انتخابات ریاست جمهوری و توقف محدودیت های کرونایی، به تحلیل وضعیت بازار مسکن در
پیش بینی درباره نرخ دلار تا انتخابات ریاست جمهوری
کارشناس بازار سرمایه گفت: معتقدم که نرخ دلار تا انتخابات ریاست جمهوری به میزان 22 هزار تومان افت کند و سپس در ادامه سال مجدد به 24 الی 25 تومان برسد. علی قلی پور کارشناس بازار سرمایه درباره روند شاخص بازار سرمایه در اولین هفته اردیبهشت 1400 گفت: رشد قیمت های جهانی به ویژه در فلزات و کانی های های فلزی و بعضی محصولات شیمیایی مهمترین عامل در اقبال سرمایه کذاران به سهام در این صنایع بود
خانه های زیر 600 میلیونی در تهران + جدول
مرکزی، میانگین نرخ هر متر خانه در تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که از افت 3.1 درصدی نسبت به ماه قبل و افزایش 92 درصدی در مقایسه با ماه مشابه سال قبل حکایت دارد. تعداد معاملات نیز 2094 فقره بوده که نسبت به اسفند و فروردین پارسال به ترتیب 60 درصد کاهش و 68 درصد افزایش یافته است. این نشان می دهد که بازار مسکن در اولین ماه از سال 1400 گرمتر از فروردین پارسال بوده اما نمی توان از آن به
سایه سنگین تورم بر سر اجاره نشین ها
گویند مالکانی که آپارتمان های خود را بالاتر از نرخ اجاره مناطق عرضه می کنند از شانس پایینی برای یافتن مستأجر برخوردارند و ممکن است فصل جابه جایی را از دست دهند. افزایش قیمت مسکن به تغییرات متعددی در بازار واحدهای استیجاری منجر می شود. مشاهدات عینی نشان می دهد که قیمت مسکن در یک سال گذشته رشدی 100 درصدی را شاهد بوده و همچنین تأثیر آن بر افزایش قیمت اجاره بها در سال جاری نیز به بی سابقه
طلا ارزان شد/ بورس لباس سبز به تن کرد!
. در این گزارش متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت 29 میلیون و 320 هزار تومان اعلام شد که نسبت به اسفند سال گذشته کاهشی 3.1 درصد داشته است. با وجود کاهش قیمت واحد مسکونی، اجاره ها افزایشی 32.2 درصدی را نشان می دهد. پیش تر کارشناسان و فعالان حوزه مسکن از خطر افزایش نرخ اجاره بها به عنوان یکی از معضلات جدی بازار مسکن نام برده بودند. با توجه به نظرهای کارشناسان نرخ ارز، طلا و سکه
هرآنچه درباره ثبت خوداظهاری در سامانه ملی املاک باید بدانید
داشته باشند، اما خالی نباشند نیز مشمول مالیات نمی شوند. واحد های مسکونی واقع در تمامی شهر های بیش از 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشند به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان اعلام شده ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. سال اول-معادل شش برابر
نگاهی به نقاط ضعف سامانه املاک واسکان/بازار اجاره به تعادل می رسد
از دلایل راه اندازی این سامانه را عدم همکاری برخی دستگاه ها با سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی عنوان و اظهار کرد: ضرورت وجود این سامانه از سال ها پیش برای شفاف سازی مالیاتی حس می شد و قطعاً اطلاعات این سامانه در صورت تکمیل منجر به عدالت مالیاتی خواهد شد. از دیگر آثار مثبت این سامانه می توان به این موضوع اشاره کرد که از طریق این سامانه نیاز واقعی به مسکن با آمایش سرزمینی ممکن و مشخص خواهد شد در هر بخش از کشور چه تعداد مستأجر و مالک ساکن هستند و نیاز به ساخت یا نوسازی چه تعداد واحد مسکونی خواهد بود. ...
شگرد جدید مالکان در بازار اجاره مسکن + جدول
شعار سال :وضعیت کرونایی تهران همچنان قرمز است و تمدید تعطیلی ها سبب شده برخی مستاجرانی که این روزها به دنبال آپارتمان مناسب برای اجاره هستند نتواند گزینه مطلوب خود را به راحتی پیدا کنند. اگر فایل ها تخلیه نباشد ، مستاجران مستقر به دلیل وضعیت کرونایی تهران اجازه بازدید نمی دهند و اجاره بهای پیشنهادی برای آپارتمان های خالی نیز چندان با قیمت روز بازار همخوانی ندارد. نرخ های پیشنهادی
وضعیت اجاره بها در مناطق مختلف پایتخت
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه جایی ها قرار گرفته است که مستاجر ها امیدوارند سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.
وضعیت اجاره بها در مناطق مختلف پایتخت
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه جایی ها قرار گرفته است که مستاجر ها امیدوارند سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود.
ارزان ترین اجاره بها در شمال تهران چقدر است؟
به گزارش تجارت نیوز ، طی چند سال گذشته و با افزایش قیمت مسکن، بسیاری از شهروندان تهران به سمت اجاره نشینی رفته اند اما نرخ اجاره نیز در تهران بسیار سرسام آور شده است. بر اساس داده های دریافتی از سایت دیوار، محله های کامرانیه و فرمانیه با متوسط اجاره 22٫8 میلیون تومانی برای یک آپارتمان 80 متری، بالاترین رتبه در جدول نرخ اجاره ماهانه را دارند. در مقابل محله های ازگل، میرداماد و اختیاریه
نحوه نوشتن اجاره نامه
املاک بسنده می کند که در این صورت اجاره نامه ماهیت سند عادی را داراست. اما با تصویب قانون سال 1376 روابط مؤجر و مستاجر، قانونگذار گام در جهت رسمیت بخشیدن و شناسایی چنین قراداد هایی برداشت تا به نوعی از اجحاف در حقوق طرفین قرارداد و پیشگیری از معضلات متعاقب در محاکم همت گمارد. ماده 2 قانون روابط مؤجر و مستاجر 1376 بیان می کند قرارداد های عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم
سکوت فقها درباره مصوبه الزام مالکان به تمدید قرارداد اجاره
/> خسروی با بیان اینکه مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص الزام مالکان به تمدید قراردادهای اجاره برخلاف شرع و قانون است، اظهارکرد: در اسلام مالکیت شخصی محترم شناخته شود و فرامین و دستوراتی در این زمینه وجود دارد. سال گذشته نیز شاهد بودیم مالکانی که به هر دلیل خواستار بازپس گیری واحد خود بودند و با مستاجران به توافق نرسیدند، به مراجع قضایی مراجعه کردند. وی با بیان اینکه براساس نظر برخی فقها نمازخواندن
خیر مراغه ای اجاره بهای مغازه های خود را بخشید
حمایت از اصناف دریافت نشد. وی با اشاره به اینکه خارج از پاساژ نیز مالک سه باب مغازه دیگر است، گفت: علاوه بر مغازه های این پاساژ، مستاجران این سه باب مغازه هم از پرداخت اجاره بها در این ماه معاف هستند. به گفته این بانوی خیر در صورت تداوم تعطیلی همچنان در حمایت از اصناف بازار امیر اقداماتی را انجام خواهد داد. پاشایی بیان کرد: در حمایت از اصناف پاساژ و با گذشت بیش از
نشانه های کاهش قیمت در بازار مسکن
به گزارش تازه نیوز و به نقل از اعتماد، با وجود کاهش قیمت واحد مسکونی، اجاره ها افزایشی 32.2 درصدی را نشان می دهد. پیش تر کارشناسان و فعالان حوزه مسکن از خطر افزایش نرخ اجاره بها به عنوان یکی از معضلات جدی بازار مسکن نام برده بودند. هر چند دولت تلاش کرد در پایتخت نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد افزایش پیدا نکند. اما آمارها نشان می دهد که این تلاش تقریبا بیهوده بوده است. افت 60.3 درصدی
ورشکستگی 30 موبایل فروشی در زنجان به علت کرونا
...> این مسئول ادامه داد: بیشتر افرادی که در این حوزه فعالیت می کنند، در مغازه های استیجاری حضور دارند؛ به همین دلیل صاحبان این املاک در صورت امکان به مستاجرهای شان مهلت و یا تخفیف در پرداخت اجاره بها بدهند و بخش دولتی نیز مسائل مربوط به مالیات و دارایی را با توجه به رکود بازار، بررسی کنند. رئیس اتحادیه تعمیر و فروش موبایل و رایانه زنجان، از کاهش قیمت موبایل خبر داد و خاطرنشان کرد: در حال حاضر قیمت موبایل های میان رده بین 20 تا 25 درصد کاهش دارد که این کاهش به دلیل افزایش واردات، کاهش قیمت دلار و پیشی گرفتن عرضه از تقاضا است. انتهای پیام ...
فشار گرانی بر دوش مستاجران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس اعلام موسسه تریدینگ اکونومیکس، ایران ششمین کشور جهان با بیشترین نرخ تورم شد. صندوق بین المللی پول نیز در تازه ترین گزارش خود از اقتصاد جهانی اعلام کرده که انتظار می رود نرخ تورم در ایران در سال جاری به 39 درصد برسد. این پیش بینی در حالی انجام شده است که نشانه های اقتصادی و حرکت متغیرهای اقتصادی داخلی نشان می دهد که رشد تورم و گرانی بیش از این میزان خواهد بود. مردم
تعیین سقف اجاره بهای 1400 تا دو هفته آینده / استقبال متقاضیان از ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
با مشارکت عمومی همه خانواده ها باعث بهبود و ایجاد ثبات در بازار مسکن خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با اجرای این طرح، واحد های خالی از سکنه شناسایی و میزان عرضه به بازار مسکن افزایش خواهد یافت، گفت: اجرای این طرح و شناسایی واحد های مسکونی خالی از سکنه، باعث بهبود وضعیت بازار اجاره هم خواهد شد. او با اشاره به اینکه افزایش وام ساخت مسکن و تحویل
ادامه انتقاد اصلاح طلبان از عملکرد روحانی ؛ هشت سال گذشت چه بلایی سر مسکن آوردید؟
. در بهمن 1395، هیئت دولت، پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور مبنی بر تامین مسکن گروه های کم درآمد در دو قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی را بررسی و تصویب کرد. تا دهم شهریورماه 1397 که عباس آخوندی وزیر و مبدع طرح مسکن اجتماعی بود، هیچ کار اجرایی برای این طرح صورت نگرفت و بعد از تاریخ مذکور که وی از وزارت راه و شهرسازی کنار گذاشته شد نیز هیچ اقدام عملی در این زمینه انجام نشد! سال گذشته
قراردادهای آتی نقره از سکه افتاد
روند کلی حاکم بر بازار مستثنی نبودند. در واقع ردپای نوسانات نرخ ارز در روند معاملات قراردادهای آتی نقره به وضوح نمایان است. نرخ ارز در بازار آزاد ظرف 2 هفته ابتدایی سال 1400 در مسیر رشد قیمتی قرار گرفت که این موضوع سیگنالی افزایشی برای اغلب بازارها به همراه داشت به گونه ای که هر سررسید نقره تحویل اردیبهشت ماه در روزهای هشتم و دهم فروردین امسال ورود به کانال 20 هزار تومان را تجربه کردند
سبدی از خبر های خوب از جانب "فارس"
روی تابلو معاملات در زمان سررسید، بالاتر از قیمت تعهد شده باشد، سهامداران امکان فروش سهام خود روی تابلوی معاملات را دارند. وی افزود: علاوه بر این، به زودی از طریق شرکت سرمایه گذاری مدبران اقتصاد، اقدام به انتشار اوراق اجاره سهام به میزان 2000 میلیارد تومان خواهیم کرد. این مبلغ صرف خرید سهم های ارزنده بازار خواهد شد. منبع: بورس نیوز
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟ + قیمت
رکود فروردین امسال را تشدید کرده است؛ چرا که طی دو سه سال گذشته قیمت مسکن افزایش قابل توجهی پیدا کرد. سال 1399 نیز بعد از بورس که 155 درصد رشد یافت، مسکن شهر تهران رتبه دوم بازدهی را با 85 درصد رشد سالیانه بین بازارهای بورس، مسکن، طلا و ارز به خود اختصاص داد. خریداران فعلا منتظر انتخابات هستند حتی اگر دفاتر نیز بازگشایی شود به نظر نمی رسد که رونق چندانی در بازار مسکن ایجاد شود
