بازارمسکن چشم انتظار مالیات تنظیمی/وعده های دولت به سرانجام نرسید
سایر خبرها
مالیات بر خانه های خالی سوددهی سوداگری و احتکار مسکن را متوقف می کند
داشتن آن زمینه افزایش قیمت بازار مسکن را فراهم می کنند و در این شرایط نرخ موثر مالیات بر خانه های خالی می تواند حاشیه سود این سوداگران را تحت تاثیر قرار دهد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی موجب می شود، سوداگری و احتکار مسکن توجیه اقتصادی نداشته باشد، لذا واحدهای خالی از سکنه به بازار عرضه شده که به تبع آن قیمت مسکن نیز کاهش پیدا ...
جهانگیری پاسخگوی رشد نجومی نرخ ارز در سال های اخیر باشد| احتمال کاهش نرخ ارز در روزهای آینده
عرضه و تقاضا در بازار ، فضای روانی و سفته بازی است. نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی اظهارات آقای جهانگیری درباره نقش مجلس در جلوگیری از کاهش نرخ ارز را نشانه بی دقتی وی در طرح موضوع یا بی اطلاعی وی از مصوبات مجلس خواند و پیشنهاد داد معاون اول رئیس جمهور نسبت به موضوعات اطلاعات بیشتری به دست آورد زیرا مبنای مصوبات مجلس قانون برنامه ششم توسعه است. نرخ کنونی ارز ...
طرف مشورت قرار گرفتن متخصصان از سوی دستگاه قضا مصداق توسعه سیاسی است
پرداخت مالیات در کنار سود تسهیلات گران قیمت فشار مضاعفی را بر تولید کننده تحمیل می کند. قطعاً موفقیت هدایت نقدینگی به بخش های تولیدی، وابسته به کاهش سود سفته بازی و جذابیت فرصت های جایگزین در تولید است. یکی از راه هایی که سود سفته بازی را کاهش می دهد، استفاده از مالیات های تنظیمی (برای مثال مالیات بر عایدی سرمایه یا مالیات بر خانه های خالی) است. این مالیات ها نقش مهمی در کاهش تقاضا های ...
جولان بخش دلالی و تداوم دور باطل اتلاف منابع ملی در بازار سرمایه
اش بر بخش حقیقی است زیرا همیشه بخش حقیقی و تولید در خاکریز اول منع گرفتن تسهیلات قرار دارند.لذا نتیجه اش باز کوچک کردن بخش حقیقی و در مقابل بزرگتر شدن بخش مجازی اقتصاد است. در اقتصاد اسلامی بازاری بنام بازار پولی نداریم. اگر از یک طرف بانکها طبق قانون عملیات باکداری اسلامی عمل کنند و نرخ تحقّقی سود سرمایه معیار عرضه و تقاضای نقدینه(سرمایه) شود و در مقابل هم در بازار سرمایه(بورس) نرخ ...
پیشنهادات نائب رییس مجلس درباره بازار سرمایه برای جلوگیری از تکرار اتفاقات سال اخیر و زیان بیشتر مردم
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، علی نیک زادثمرین نایب رئیس مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: بازار سرمایه یکی از ارکان مهم مدیریت اقتصادی کشور است. حالا که پیشنهادهای حمایت از این بازار مورد تصویب سران قوا قرار گرفت، لازم است دولت محترم برای جلوگیری از تکرار اتفاقات سال اخیر و زیان بیشتر مردم: 1) از اتلاف منابع حمایتی و سواستفاده سفته بازان حرفه ای جلوگیری کند. 2 ...
مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی خارج می شود
: به منظور حمایت از تولید مسکن در این طرح اعتباری بالغ بر 360 هزار میلیارد تومان معادل 20 درصد از تسهیلات امسال برای حوزه مسکن به عنوان پیشران اقتصاد که 186 حرفه به این حوزه مرتبط است منابع مالی تعلق گرفته است. عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص اقدامات لازم در راستای کنترل نرخ مسکن و خارج شدن آن از بازار سفته بازی عنوان کرد: با گذاشتن پایه های جدید مالیاتی مثل مالیات بر خانه های لوکس و خالی و ...
آغاز دستاوردهای تقنینی مجلس در حوزه مسکن؛قانون مالیات بر خانه های خالی، مسکن را ارزان کرد
موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است. نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیش بینی می شود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماه های آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال 97 تا ماه های پایانی سال گذشته و پیش از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود و این موضوع موجب فشار به خانواده های متقاضی ...
مالیات بر خانه های خالی تجربه پرچالشی که چند بار تکرار شده است!
. در نهایت نیز مجلس یازدهم با رفع ایرادات گذشته نظیر نرخ موثر در چهارشنبه پنجم آذر ماه یک هزار و سیصد و نود و نه قانون اصلاح برخی از مواد قانون مالیات های مستقیم را تصویب کرد و در تاریخ بیست وشش آذر ماه همین سال توسط شورای نگهبان تایید و نهایتا در تاریخ چهارم دی ماه نیز توسط ریاست جمهوری ابلاغ شد. مالیات بر خانه های خالی در کشور های توسعه یافته مالیات بر خانه خالی در فرانسه ...
ریزش قیمت مسکن در پی تکانه های اجری قانون مالیات بر خانه های خالی ثبت شد/ نقره داغ سوداگران ملکی با ...
1400 به متری 29 میلیون و 322 هزار تومان رسید این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در اسفند ماه سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان رسیده بود. بنابراین خوشبختانه با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی شاهد تکانه هایی در بازار مسکن و ریزش قیمت ها هستیم چرا که طبق آمار مذکور بازار ملک پس از مدتها کاهش 3.1 درصدی را تجربه کرده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پایان خاطرنشان کرد ...
هجوم فروشندگان دلار به کوچه ثبت! / صف خرید و فروش دلالان دلار شلوغ شد؟
مجلس با طرح این پرسش که آقای جهانگیری باید پاسخ دهد چرا در سال های گذشته دولت اقدام مناسبی در جهت کاهش نرخ ارز انجام نداد؟ گفت: تصمیم مجلس نرخ ارز شناور مدیریت شده براساس حکم برنامه ششم است و تکلیف بانک مرکزی و دیگر دستگاه ها در این قانون مشخص شده است. طی یکی دو سال گذشته قیمت ارز و نوسانات آن یکی از مهم ترین عوامل موثر بر بازار و اقتصاد کشور بود که از نرخ دلار 3500 تومانی در سال 97 به ...
برنامه مجلس برای مسکن چه کسانی را پولدار می کند؟
. این صنایع قطعاً با رونق ساخت و ساز رونق می گیرند، اما وقتی ساخت و ساز دستوری و از بالا باشد، دولت و مجلس صنایع مورد اشاره در بالا را مجبور به کاهش قیمتِ محصولات می کنند تا طرح جهش تولید و تامین مسکن سریع تر پیش برود و این یعنی خانه ساخته شود، اما اصلی ترین و بزرگ ترین صنایع کشور متضرر شوند. از دیگر سو، تزریق 160 هزار میلیارد تومان (در هر سال) منابعِ مالی به هر بخش دیگری از اقتصاد کشور هم ...
املاک و اسکان ، راه شناسایی احتکارکنندگان مسکن
در تهران و شهر های بزرگ شویم. با توجه به گفته پورحاجت، عدم وجود آمایش سرزمینی و بروز احتکار واحد مسکونی رابطه مستقیم با یکدیگر دارند. قانون برای هر کدام از این دو معضل، راهکاری ترتیب داده است. براساس قانون ماده 26 برنامه ششم توسعه دولت مکلف است برنامه طرح آمایش استان و کشور را تهیه و اجرا کند. همچنین در سال 1394، مجلس شورای اسلامی، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرده بود که بر ...
ریزش دلار، سبزپوشی بورس، کاهش مقاومت سکه
هزار و 947 تومان رسید. قیمت فروش یورو نیز تا عصر روز گذشته با کاهش 567 تومانی نسبت به روز سه شنبه به رقم 25 هزار و 300 تومان رسید. قیمت خرید هر دلار نیز روز چهارشنبه معادل 20 هزار و 532 تومان و نرخ خرید هر یورو نیز 24 هزار و 799 تومان بود. روز گذشته همچنین نرخ خرید دلار در بازار متشکل ارزی 20 هزار و 846 تومان و نرخ فروش آن 20 هزار و 640 تومان اعلام شد. نرخ یورو در این بازار 25 هزار و ...
تبعات منفی رونق مصنوعی بورس از مسیر تزریق نقدینگی
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: پس از روشن شدن ناکارآمدی برخی از سیاست ها پیرامون حمایت از بورس، از جمله محدودسازی دامنه نوسان، هفته گذشته در دو جلسه جداگانه دولت و مجلس با رئیس کل بانک مرکزی، سیاست های جدیدی اتخاذ شد. مجاز بودن بانک ها در اعطای تسهیلات به کارگزاری ها و شرکت های سرمایه گذاری، پیشنهاد مستثنی شدن بانک ها از قانون رفع موانع تولید در خرید سهام بورسی غیر مدیریتی، فروش 200 میلیون دلار از منابع صندوق توسعه ملی و پرداخت معادل ریالی آن به صندوق تثبیت سهام و نیز اصلاح ...
کالاهای وارداتی گران می شود
محاسبه حقوق ورودی بر مبنای قانون بودجه سال 1400 مجموع پرداختی به 28 میلیون و 290 هزار تومان افزایش می یابد که 4.6 برابر نسبت به پارسال رشد نشان می دهد. در صورت محاسبه برمبنای پیشنهاد وزارت صمت نیز مجموع پرداختی 26.3 میلیون تومان می شود که نشان دهنده افزایش 4.3 برابری نسبت به سال گذشته است و تنها دو میلیون تومان با آنچه در قانون بودجه پیش بینی شده تفاوت دارد. ...
بخش زیادی از قیمت مسکن کاذب است/قانون مجلس موجب واقعی شدن قیمت مسکن می شود
تصویب قوانینی چون "مالیات بر خانه های خالی" و "جهش تولید و تامین مسکن"، این موضوع را پیگیری کرد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، اضافه کرد: در حال حاضر بیش از یک میلیون واحد خالی شناسایی و راستی آزمایی شده و برای اجرای قانون و اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است، عرضه این تعداد واحد مسکونی موجب برقراری تعادل در بازار و سپس کاهش قیمت مسکن می شود کما اینکه به اذعان ...
دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام هشدار داد؛ اما گوش شنوایی نبود/ بازی الاکلنگی دولت در بورس چه بلایی بر سر ...
تعادل اقتصاد را به هم زده اند؛ یک بار به امید کاذب گشایش بین المللی و ورود سرمایه خارجی از ناحیه مذاکرات برجام، روی تولید و سرمایه ملی می نشینند و متوقفش می کنند و در آن سو با سد شدن مسیر نقدینگی به تولید، با هدف کنترل تورم، سرمایه ملی را با نرخ سود بالا در بانک ها حبس کرده، نظام بانکی را هوا می کنند. نتیجه این می شود که سیل نقدینگی سد بانک ها را شکسته، راهی بازار های سوداگری و سفته بازی چون طلا، ...
مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن را نزولی کرد/ کاهش نرخ در فروردین 1400
ترمز رشد قیمت بودیم. این کارشناس مسکن در تشریح دلایل کاهش قیمت گفت: بسیاری از سوداگران مسکن با خرید خانه و خالی نگاه داشتن آن زمینه افزایش قیمت بازار مسکن را فراهم می کنند و در این شرایط نرخ موثر مالیات بر خانه های خالی می تواند حاشیه سود این سوداگران را تحت تاثیر قرار دهد. حمیدزاده تاکید کرد: قطعا عامل اصلی کاهش قیمت مسکن در سال 1400 عزم دولت برای اجرای قانون مالیات بر خانه های ...
حمایت از بازار سرمایه با حیف و میل منابع عمومی چه تبعاتی به همراه دارد؟
خرداد سال گذشته شاخص کل بورس حدود 2 میلیون واحد بود، در اثر سیاستگذاری دولت، سود بین بانکی از زیر 10 درصد تا 17 درصد افزایش پیدا کرد، معلوم است که این تصمیم موجب ریزش بازار سرمایه میشود شیوه سیاستگذاری در بازار خودرو، آهن، فولاد، سیمان و نظایر آن، موجب ایجاد شکاف عمیق در قیمت درب کارخانه تا بازار شده است! همه اینها ناشی از سیاستگذاری دولت است و ربطی به تحریمها ندارد! به گزارش نباء خبر ...
ضعف نظارتی دولت؛ عامل زیان بورسی مردم/ روایت پورابراهیمی از تصمیم سران قوا درباره بازار سرمایه
مسئله مورد تصویب قرار گرفت و دولت موظف شد تا 80 درصد از منابع مالیات ناشی از نقل و انتقالات در بازار سرمایه را به صندوق تثبیت بازار سرمایه اختصاص دهد؛ این یکی از مصوبات مهم این جلسه بوده است. وی با اشاره به بحث افزایش سرمایه شرکت ها از محل انتقال سود انباشته بیان داشت: در این بخش هم اگر مالیات ها منتفی شود این مسئله می تواند به افزایش سرمایه گذاری در اقتصاد کشور کمک کند،البته این مسئله ...
چه کسی قیمت دلار را پایین می آورد؟ / تطهیر مذاکره با آمریکا با پول پاشی
اوج رسید و اسکناس آمریکایی در این روز دو کانال 23 و 22 هزار تومان را از دست داد و وارد محدوده 21 هزار و 800 تومانی شد. به گفته کارشناسان عوامل متعددی دست به دست هم داده اند تا سمت و سوی انتظارات بازار تغییر کند. یکی از این عوامل، سیگنال هایی است که از مذاکرات بین المللی به بازار ارز ایران مخابره می شود. تلاطم افزایشی و یا کاهشی به زیان اقتصاد است سمیعی به دو عرضه کننده دیگر ...
امسال ساخت و ساز رونق می گیرد
طرح اقدام ملی به او تسهیلات می دهیم تا پروژه خود را به اتمام برساند. وی افزود: از طرف دیگر در قالب طرح اقدام ملی، پروژه های متعددی به تعداد بیش از 530 هزار واحد در حال اجرا است. محمودزاده خاطرنشان کرد: امسال همچنین مجلس در قانون بودجه اعتبار خوبی برای تسهیلات مسکن تعیین کرده که با همراهی نظام بانکی سال پررونقی در حوزه تولید مسکن خواهد بود. قانون جهش تولید مسکن نیز که مصوب مجلس ...
مجلس با رونق بخشی به بازار مسکن شرایط تامین خانه برای اقشار کم درآمد را تسهیل می کند
وادار شده و موجب افزایش اشتغال و رونق تولید می شوند. عضو کمیسیون عمران مجلس یازدهم ادامه داد: متاسفانه در این دولت شاهد رشد چشمگیر قیمت مسکن بودیم که نه تنها خرید بلکه رهن و اجاره مناسب را هم برای بسیاری از اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه به آرزو تبدیل شد. از این رو مجلس برای بهبود وضعیت بازار مسکن دو قانون بسیار مهم، اخذ مالیات از خانه های خالی و جهش تولید و تامین مسکن، را تصویب کرد. ...
اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی باعث کاهش قیمت مسکن در تهران شد/ باید سایر طرح های مجلس برای بهبود ...
رحمت الله فیروزی پوربادی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصادی تهران پرس با اشاره به اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: این طرح یکی از طرح هایی است که مجلس به دنبال تحقق بخشی آن بوده است و یقینا می تواند اثرات زیادی بر کاهش قیمت مسکن بگذارد و از افزایش بی رویه قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها بکاهد. وی ادامه داد: با توجه به صحبت های اخیر ...
ترک فعل آخوندی رؤیای خانه دار شدن را به باد داد
از اطلاعات میدانی بازار مسکن در اردیبهشت ماه، خبر می رسد که کاهش قیمت واحد های مسکونی در شهر تهران مرتبط با یک ماه نبود و می تواند ادامه دار باشد. خروج سوداگران از بازار در همین ارتباط، محمد حمیدزاده، کارشناس حوزه مسکن در ارتباط با شروع سیر نزولی قیمت مسکن در پایتخت گفت: قطعاً عامل اصلی کاهش قیمت مسکن در سال 1400 عزم دولت برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. ...
زیان افزایش قیمت 9 درصدی خودرو برای دو سر بازار
به منظور افزایش جهشی تولید است و نه شکاف میان قیمت بازار و کارخانه خودرو را پر می کند تا سفته بازان از وسوسه فروش های فوق العاده بیرون بیایند و عرصه برای تقاضای واقعی باز شود. از سوی دیگر این افزایش قیمت کارخانه برای پیش فروش های سال گذشته که موعد تحویل شش ماهه اول امسال دارند و بدون سود هستند هم اعمال نمی شود. این یعنی بخشی از پیش بینی خودروسازان برای افزایش درآمد از محل قیمت جدید ...
تامین مسکن کارگران روی میز کمیسیون عمران مجلس
، میر جاوه، بخش های نصرت آباد و کورین در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه افزایش چشمگیر قیمت مسکن شرایط تامین خانه را برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه دشوار کرده است، افزود: مجلس با تصویب طرح جهش تولید و تامین مسکن و ایجاد تکلیف برای دولت جهت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با اولویت افراد کم درآمد و اقشار آسیب پذیر و همچنین تصویب قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی و قطع دست دلالان و سوداگران ...