خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن زیر سایه 2 ریسک غیراقتصادی
سازند اما نمی فروشند بلکه خانه های خالی را نگه می دارند و باعث ایجاد بحران در بازار می شوند تا بتوانند املاک خود را گرانتر بفروشند و از آنجایی که با بانک مرکزی نیز هماهنگ هستند، هیچ کسی با آنها برخورد نمی کند. وی ادامه داد: امروز بخش خصوصی هیچ رغبتی برای ساخت و ساز مسکن ندارد زیرا ارگان های مختلف همچون شهرداری و اداره مالیات هیچ حمایتی از تولید مسکن نمی کنند. از سوی دیگر طرح هایی مانند اخذ ...
وقتی افزایش نجومی اجاره خانه در همدان به حاشیه شهر می رسد
سامانه نخواهند کرد. این مشاور املاک در ادامه صحبت های خود با خبرنگار بازار اظهار کرد: ماه های پایانی دولت است و به نظر نمی آید مردم با اجرای این نوع قوانین که به شفاف سازی املاک کمک می کند همکاری کنند و سامانه اطلاعاتی قوی هم برای شناسایی وجود ندارد. امکان ثبت اطلاعات اشتباه وجود دارد، پس این روش نمی تواند در بازار اجاره بها تاثیر داشته باشد تقدسی در ادامه صحبت های خود ...
استفاده از تمام ظرفیت های اقتصادی کشور، لازمه توسعه بازار مسکن است
بازار مسکن در گرو اقتصاد کلان؛ از طرفی تقویت توان مالی مردم برای خرید راحت تر مسکن، سمت تقاضا را به شکل قابل توجهی ساماندهی می کند تا تعادل در این دو بخش ایجاد شود. گفتنی است تعداد زیادی واحد مسکونی آماده عرضه در کشور وجود دارد که با توجه به رکود و کاهش ساخت و ساز در سال های اخیر، وجود این تعداد واحد مسکونی انباشته شده، منطقی نیست و باید با افزایش توان خرید متقاضیان واقعی، این امر را ...
قیمت مسکن پس از انتخابات کاهش می یابد/ تلاطم بازار مسکن نتیجه عملکرد دولت
. وی تاکید کرد: چنانچه بخواهیم صنعت ساختمان فعال شود بایستی بانک ها و ارگان ها از ساخت و ساز کنار بروند زیرا زمانیکه طرف حساب ما بخش خصوصی باشد میتوانبم کنترل داشته باشیم ولی زمانی که دولت است کنترل انجام نمیشود زیرا خودشان هر قیمتی که دوست دارند را لحاظ میکنند که در این صورت شاهد آرامش بازار مسکن خواهیم بود. رییس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص سامانه ثبت املاک که توسط دولت راه ...
تغییرات زمستانی اجاره بها اعلام شد
به گزارش دنیای اقتصاد ، میانگین مبلغ اجاره ماهانه هر مترمربع از املاک مسکونی پایتخت در شهر تهران در زمستان گذشته 67 هزار و 850 تومان بوده است که این میزان نسبت به پاییز پارسال 1/ 9 درصد افزایش داشته است. بر اساس گزارش مرکز آمار، متوسط مساحت آپارتمان های استیجاری تهران در زمستان سال 99 82مترمربع با میانگین سن بنای 14 سال بوده است. بیشترین اجاره بها در زمستان 99 متعلق به منطقه یک بوده که ...
افزایش آسانسوری قیمت در بازار اجاره
امروزه به سیصد تا چهارصد میلیون تومان رسیده است. وقتی بازار خرید و فروش کساد می شود بازار ملک در تهران و سایر شهرهای بزرگ ایران در رکودی کشدار فرو رفته است . این بازار حالا با کاهش قابل توجه و شدید خرید و فروش روبروست. غالبا در دوره های کاهش خرید و فروش ملک، بازار اجاره با افزیش قیمت روبرو می شود . در دسترس نبودن ملک برای خرید توسط متقاضیان بالفعل آنها را به سمت بازار اجاره سوق می دهد ...
ارزان ترین هتل های نزدیک حرم در تور مشهد کجارو کدامند؟
ستاره ایساتیس از هتل های نوساز مشهد است که در سال 1392 در خیابان امام رضا 34 افتتاح شد و واحدهای اقامتی تمیز و مرتبی دارد. از امکانات این هتل می توان به رستوران، پذیرش 24 ساعته، پارکینگ، اینترنت در لابی و خدمات خانه داری اشاره کرد. اتاق های هتل شامل دو تخته دبل، دو تخته توئین، دو تخته فولبرد، سه تخته و چهار تخته می شود که مجهز به تهویه مطبوع، تلویزیون، مبلمان، یخچال، چای ساز و حمام هستند. فاصله هتل ...
ریزش شدید قیمت خانه کلنگی و زمین مسکونی در تهران
میلیون تا چند میلیارد – بسته به ارزندگی ملک – به صورت بلاعوض به مالکان پرداخت می کردند. اما این روزها خبری از آن قراردادهای پرمنفعت برای مالکان در بسیاری از مناطق تهران نیست. سازندگان با پدیدار شدن افق رکود در بازار دیگر حاضر نیستند برای خرید زمین مسکونی و خانه های کلنگی یا مشارکت در ساخت آنها مثل سال گذشته دست به جیب شوند. جزئیات کاهش تورم زمین و املاک مسکونی کلنگی در تهران ...
نرخ اجاره مسکن در شرق تهران / لیستی از مناطق ارزان شرق تهران برای اجاره نشینی
نشینی هستند. در جدول زیر متوسط نرخ اجاره در برخی از مناطق شرق تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
یک متر خانه در پایتخت به قیمت دو سال حقوق!
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: امروز نگاهی به حدود قیمت اجاره و فروش مسکن در محلات مرفه نشین تهران انداخته ایم. از ازگل و جردن و شهرک غرب که در این فهرست جزو مستضعف نشین ها و ارزان قیمت ها هستند تا کامرانیه و ولنجک و الهیه که قیمت هایشان سر به فلک می زند.برای فهم درست قیمت ها بد نیست اشاره کنیم که یک ماه اجاره خانه ای 80 متری در الهیه کم و بیش به اندازه هفت ماه حقوق یک کارمند ...
ویلارابط ، نخستین سایت اجاره ویلا و اقامتگاه در ایران
صورت یک شرکت ثبت شده ادامه داد. همراه ما بمانید تا مروری بر فعالیت ها و اهداف این مجموعه داشته باشیم. ویلارابط اولین وب سایتی است که فعالیت خود را به عنوان سایت اجاره اینترنتی ویلا در ایران آغاز کرد و اکنون بعد از 17 سال سابقه در امر اجاره ویلا، به یک منبع مورد اعتماد و یک الگوی موفق برای دیگر کسب و کارهای اینترنتی بدل شده است. سختگیری در انتخاب ویلاهای ارائه شده و ارائه سرویس های ویژه، از ...
از اجاره خودرو تا رزرو بلیط در kish6.ir
هیچ چیز مانند یک مسافرت خوب نمی تواند خستگی را از دهن و جسم دور کند. اما برای برنامه ریزی یک سفر خوب و هیجان انگیز نیاز به اطلاعات دقیق و درست دارید چراکه اگر از ساعات دقیق کنسرت ها، برنامه های تفریحی، محل اجاره خودرو، موتور، قایق و ... اطلاع درستی نداشته باشید، همه وقت تان هدر می رود. یکی از قدیمی ترین وب سایت های گردشگری جزیره کیش وب سایت kish6.ir است که در زمینه معرفی ارزان ترین ...
وعده های انتخاباتی مسکن چقدر واقعی است؟
برآورد شده است، بنابراین دولت سیزدهم باید توجه زیادی را به بخش مسکن معطوف کند. تقریبا همه نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری به بحث مسکن سازی اشاره داشتند و برنامه های خود را در این زمینه معرفی کردند. از این رو جام جم به این موضوع پرداخته که آیا امکان ساخت سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور اجرایی است یا خیر. زمین های دولتی واگذار شود در آستانه انتخابات 28خرداد ...
40 تا 80 درصد افزایش در بازار اجاره مسکن!
شکست آن مهم ترین علت آشفتگی امروز در بازار اجاره مسکن است. دولت با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی قصد داشت عرضه را در بازار افزایش دهد. در نتیجه قیمت ها در بازار مسکن کنترل شود. اما آخرین بررسی ها نشان می دهد که سیاستگذار بخش مسکن هنوز هیچ خانه ای را به عنوان ملک مشمول مالیات بر خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی، معرفی نکرده است. با این وجود به نظر می ...
صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند
در حالی که میزان مجاز اضافه اجاره بهای سالیانه در کلانشهرهای کشور بجز تهران از سوی ستاد ملی کرونا 20 درصد تعیین شد، اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور 36 درصد بود. سال گذشته ستاد ملی کرونا با توجه به اپیدمی ویروس کووید 19 در مصوبه ای سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد، سایر کلانشهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرد. روز گذشته 23 خردادماه 1400 نیز در هفتاد ...
ساماندهی بازار مسکن
خبرگزاری خانه ملت؛ رحمت الله فیروزی پوربادی با اشاره به کاهش قیمت مسکن در ماه های اخیر، گفت: بازار مسکن نسبت به اجرای قوانین مجلس واکنش نشان داده به نحوی که در دو ماه اخیر شاهد کاهش قیمت مسکن در پایتخت و سایر مناطق کشور بودیم اما تداوم این روند کاهشی در گروی توجه هرچه بیشتر دولت آینده به اجرای چند مولفه اصلی در حوزه مسکن است. نماینده مردم نطنز و بخش قمصر در مجلس شورای اسلامی ادامه داد ...
تأکید فعالان صنعت ساختمان بر ساخت سالی یک میلیون مسکن
اظهار کرد: دولت بعد با توجه به آنکه در این دولت برای مسکن طرحی کلید نخورد و طرح مسکن ملی هم چندان به مرحله اجرایی نرسیده و تنها در حد شعار باقی مانده است بنابراین می تواند با یک سیاست مناسب بازار مسکن را به سمت خوبی هدایت کند. رئیس انجمن انبوه سازان تهران: امکان ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد در ادامه این نشست، ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با ...
صاحبخانه ها بی خیال دستورالعمل اجاره شدند!
50 متری نوساز در نیروهوایی تهران به دو میلیارد و پانصد میلیون تومان بودجه نیاز دارید. در آزادی محله استاد معین هم هر واحد مسکونی متری 25 میلیون تومان است. برای اجاره یک واحد 55 متری 20 سال ساخت در نارمک هم باید 100 میلیون تومان اجاره و ماهی 3 میلیون تومان بپردازید. در ادامه گزارش مصاحبه با زوجی که به علت افزایش قیمت مسکن با توجه به بودجه خود به قسمت دیگری از تهران نقل مکان کردند مصاحبه ...
مصوبه عدم جابجایی مستاجران در دوران کرونا اشتباه است / تداوم سیاست های غلط با نرخ اجاره دستوری
مستاجران اجحافی صورت نگرفته است، مثل تعیین افزایش سقف 25 درصدی اجاره بها و تمدید خودکار قرارداد های اجاره که طبق آن مالک نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر بگیرد. مصطفی قلی خسروی؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران دراین باره توضیحاتی به دانشجو داده است که در ادامه تقدیم می شود. مصطفی قلی خسروی؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در خصوص سقف افزایش نرخ اجاره بها از سوی دولت در ابتدای فصل ...
سقف بی انتهای بازار اجاره
مشاوران و کارشناسان بازار مسکن برمی آید، تنها عامل مؤثر در رونق این بازار دورنمای افزایشی نرخ تورم و آشفتگی مالی است که همواره تحت عنوان تورم انتظاری در تنور قیمت بازار مسکن دمیده و آن را داغ کرده است. در این شرایط، چنانچه برداشت بازار مسکن از تبعات و پیامدهای نگاه اقتصادی دولت آینده، تداوم تحریم، افزایش رشد نقدینگی و استمرار کسری بودجه باشد، این بازار با بروز نخستین نشانه های منفی از عملکرد دولت جدید وارد فاز افزایش قیمت می شود و حتی ساخت وساز انبوه مسکن در بیابان و حومه کلانشهرها نیز نمی تواند سرمایه گذاران مسکن را از اقدام خود منصرف کند. ...
صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند | نرخ های پیشنهادی اجاره خانه (خرداد 1400) + جدول
مصوبه دولت به ایجاد تنش بین آن ها و موجر منجر شود، با قیمت پیشنهادی صاحبخانه کنار می آیند. قانون می گوید تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا هیچ مالکی بدون شروط اعلام شده که بر اساس آن می توان حکم تخلیه گرفت، نمی تواند برای صدور حکم اقدام کند. به طور مثال اگر مالک نرخ اجاره بها را در تهران 30 درصد افزایش داد، مستاجر می تواند نپذیرد و به شورای حل اختلاف شکایت کند. با توجه به مصوبه ...
امکان ساخت سالی یک میلیون مسکن/ تغییر شرایط موجود با رأی مردم
رضا حیدریون در نشست خبری معرفی تشکل های مهندسی ساختمان تهران گفت: این تشکل از 15 انجمن صنفی در حوزه صنعت ساختمان تشکیل شده و نهادهای مطالبه گر مشکلات مدیریت صنعت ساختمان هستند. وی افزود: سیاست گذاری های نادرست وزارت راه و شهرسازی در بخش ساختمان و مسکن و همچنین ناتوانی دولت در حمایت از تولید مسکن ارزان جامعه هدف که زوج های جوان هستند سبب شده تا با بازار آشفته تولید، خرید و فروش مسکن ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. یکی از مشکلاتی که مستأجران سال گذشته در دوره پاندمی کرونا با آن روبرو شدند، درخواست برخی مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره بود. تعدادی از بنگاه های املاک با توجه به وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار آنها، به دنبال جبران از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید قراردادها بودند. ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. یکی از مشکلاتی که مستأجران سال گذشته در دوره پاندمی کرونا با آن روبرو شدند، درخواست برخی مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره بود. تعدادی از بنگاه های املاک با توجه به وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار آنها، به دنبال جبران از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید قراردادها بودند. ...
ضرورت مشارکت در انتخابات برای تغییر سیاست های نادرست مسکن / نیازمندی ساخت 12 میلیون مسکن برای زوج های ...
نادرست وزارت راه و شهرسازی در بخش ساختمان و مسکن و همچنین ناتوانی دولت در حمایت از تولید مسکن ارزان جامعه هدف که زوج های جوان هستند سبب شده تا با بازار آشفته تولید، خرید و فروش مسکن مواجه شویم. رئیس تشکل های مهندسی ساختمان استان تهران ادامه داد: عدم استفاده از ساخت و ساز صنعتی به ضعف در ایمنی ساختمان ها منجر شده از سوی دیگر توسعه حاشیه نشینی، بد مسکنی و بافت های فرسوده شهری باعث شده تا ...
مثنوی هفتاد من کاغذ ساخت وساز
. به عنوان یک پیمانکار بخش عمرانی و ساختمانی بفرمایید چرا دولت به رغم شعارهای متعدد نتوانسته در خانه دار کردن مردم موفق باشد؟ (برخی از کارشناسان دلیل این عدم موفقیت را در ورود مستقیم دولت به بخش ساخت و ساز می دانند.) مهم ترین دلیل عدم موفقیت دولت در خانه دار کردن مردم ابتدا مشکلات اساسی موجود در اقتصاد کشور است و سپس اصرار دولت در تصدی بر امور و استفاده از مدیران نالایق و بدون ...
آشنایی با چگونگی اجاره اسپیس در تهران و کرج
اسپیس فریم در تهران و کرج، با توجه نوع و نقشه سازه تعیین می گردد. این سازه می تواند در ابعاد مختلف و به صورت سرپوشیده ساخته شود. اجاره اسپیس نمایشگاهی اجاره اسپیس فریم در کرج و تهران در مقابل خرید آن دارای مزیت هایی است که در میان آنها می توان به عدم نیاز به فضای زیاد جهت انبار و نگهداری این سازه ها اشاره کرد. در واقع اسپیس فریم اجاره ای نیاز به مراقبت و انبار ندارد و پس از ...
احیای بافت فرسوده تنها راه نجات مسکن
ساخت یک میلیون واحد مسکن آن است که از طریق و صنعتی سازی صورت بگیرد. او توضیح داد: برای آنکه صنعتی سازی فعال شود و باید تشکل ها انبوه سازان با انجمن ها در این حوزه پایه کار بیایند تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن شویم. حیدریون با بیان اینکه متاسفانه در سال های گذشته بخش خصوصی انگیزه های لازم برای حضور در این بازار را از دست داده است افزود: طرح مالیات از خانه های خالی خود می ...
کاهش رغبت سازندگان برای تولید مسکن
. وی ادامه داد: در کنار آن از وقتی که بیماری کرونا کل اقتصاد دنیا را تحت تاثیر خود قرار داده، بازار مسکن هم بی تاثیراز شیوع این بیماری نبوده و موجب شده تا میزان فعالیت ها در بخش ساخت و ساز کاهش یابد. محتشم با اشاره به آمار ارائه شده از سوی شهرداری تهران در خصوص کاهش 50درصدی صدور پروانه ساختمانی در سال گذشته بیان کرد: وقتی صدور پروانه ساختمانی کاهش پیدا می کند، به این معنا است که ...
