موافقت ستاد ملی کرونا با پرداخت کمک ودیعه مسکن به مستاجران
سایر خبرها
مبلغ قسط وام 70 میلیونی اجاره مشخص شد
شده و این وام به اسم مستأجر پرداخت شده اما به موجر داده می شد. سال پیش وزارت راه وشهرسازی پرداخت این تسهیلات را در قالب سه مدل 50، 30 و 15 میلیون تومانی عنوان و اعلام کرد: اقساط وام 50 میلیون تومانی استان تهران 540 هزار تومان، وام 30 میلیونی برای شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر شهرها 160 هزار تومان است، اما بعد از بررسی های دوباره و به تفاهم نرسیدن مالک و مستاجر این مصوبه لغو و میزان اقساط وام 50 میلیون تومانی به بیش از یک میلیون و 300 هزار تومان رسید. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
قیمت اجاره ها در سایه بی تدبیری ها !
اخیر ستاد ملی کرونا مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 تمدید شده و بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر امسال تسهیلات مذکور را پرداخت کنند. سقف مبلغ این تسهیلات برای کلانشهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده که نسبت به وام ودیعه سال گذشته به ترتیب 20، 10 و ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن 1400 آغاز شد؛ شرایط پرداخت و مبلغ اقساط
مرکز آمار از تورم اجاره خانه و میانگین مبلغ اجاره در این شهر، مستاجران ایلامی امسال به ازای هر مترمربع واحد مسکونی حدود شش هزار و 900 تومان اجاره پرداخت می کنند. این رقم سه درصد پول پیش را هم شامل می شود. گزارش های مرکز آمار می گوید در ایلام خانه های اجاره نشین به طور میانگین 115 مترمربع مساحت دارند و این یعنی مستاجران در این شهر برای اجاره یک خانه معمولی 13 میلیون تومان پول پیش و ماهانه حدود 400 ...
وام 70 میلیونی جدید برای مستاجران و 4 نکته مهم درباره آن
دریافت وام ودیعه مسکن اینجاست که بانک مبلغ وام را به خود مستاجر پرداخت می کند یا در اختیار صاحبخانه می گذارد؟ در وام های اینچنینی که اصطلاحا به آن مرابحه می گویند، وام در اختیار فروشنده کالا یا خدمات قرار می گیرد اما اقساط را متقاضی پرداخت می کند. البته وزارت راه و شهرسازی یا بانک مرکزی توضیحی در این باره ارائه نکرده اند. اگر صاحبخانه در پایان دوره قرارداد اصل وام را به بانک برنگرداند چه کسی پاسخگو ...
با این 9 شرط امکان عدم تمدید اجاره مسکونی وجود دارد
دوران استفاده از واحد مسکونی استفاده غیر و یا خلاف تعهدات مقرر در اجاره نامه اعم از کاربری عمل کند. - چنانچه مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات (پرداخت به موقع اجاره بها، هزینه شارژ و ...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر (به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده) شده باشد. 1-1- حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 25 ...
جزئیات حمایت از خانوارها درباره اجاره املاک مسکونی
اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد. 1-3-3 املاک مورد اجاره که قبلا یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر می بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید. 1-3-4 چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق ...
وام ودیعه مسکن؛ بانک ها باید تا آذر ماه وام اجاره را پرداخت کنند
درباره مصوبه اخیر ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار اجاره هم گفت: طبق این مصوبه قرارداد های اجاره اتوماتیک به مدت یک سال دارای اعتبار است و میزان اجاره نیز به عنوان سقف حداکثری مجاز، نه به صورت اجباری همان میزان سال گذشته تعیین شده است. او اضافه کرد: حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قرارداد ها در کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد و در سایر کلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای ...
اتاق اصناف، مصوبه حمایت از مستأجران را به مشاوران املاک ابلاغ کرد
تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید. 1-3-4 چنانچه مستأجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت ننماید، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است. 1-3-5 مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند، مشمول این مصوبه نخواهند شد. 1-3-6 ...
9 شرط لغو قرار داد اجباری اجاره در کرونا
... – چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت نکند، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است. – مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند مشمول این مصوبه نخواهند شد. – چنانچه موجر و افراد تحت تکفل وی صرفاً مالک همین واحد مسکونی مورد اجاره بوده ...
امکان گرفتن حکم تخلیه از سوی موجر در ایام کرونا وجود ندارد
هستند در چنین مواردی با دعوت از طرفین قرارداد و شنیدن ادله آنها، نسبت به حل اختلاف پیش آمده، اقدام کنند. بر همین اساس شورای حل اختلاف این اجازه را دارند که در شهر های کوچک تا سقف 15 درصد و در کلان شهر ها تا 20 درصد به مبلغ اجاره اضافه کند و موجبات تمدید قرارداد را فراهم سازد. وی با اشاره به حقوق مالکین تصریح کرد: توافق طرفین قرارداد برای افزایش اجاره بها بیش از مبلغ مصوب ستاد ملی مقابله با ...
حداکثر افزایش اجاره بها در همدان 15 درصد است/کارشناسی قیمت گذاری منطقه ای مسکن
...> دادستان همدان افزود: بدین ترتیب مصوب شده در کلانشهر تهران اجاره بها تا سقف 25 درصد، دیگر کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا سقف 15 درصد با افزایش قیمت روبرو شوند. وی با بیان اینکه عامه مردم به طور کلی از این مصوبه مطلع نیستند و می طلبد تا رسانه ها در حوزه مربوطه برای اطلاع رسانی بیشتر وارد شوند عنوان کرد: در راستای اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، شورای حل اختلاف با شرایط ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد +شرایط ثبت نام
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، هفته گذشته ستاد ملی کرونا مصوب کرد: مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 تمدید شده و بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر ماه سال جاری تسهیلات مذکور را پرداخت کنند. شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. تا سقف مبلغ 10 هزار ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد/ هنوز میزان اقساط تسهیلات اجاره اعلام نشده است
معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست امسال باشد. -چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامن ها اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در مناطق شهری کشور منطقه شهری کلانشهر تهران سایر کلانشهرها (مشهد ...
از سردرگمی متقاضیان وام ودیعه مسکن تا برخورد سلیقه ای مالکان
مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد. - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر می بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کنند. - چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ ...
وقتی افزایش نجومی اجاره خانه در همدان به حاشیه شهر می رسد
... وی که علی اشرفیان نام داشت، افزود: صاحب خانه هر قیمتی بخواهد اعلام می کند و گویی افزایش قیمت ها هم به تورم ربط دارد، متأسفانه آشفته بازاری را در اجاره مسکن شاهد هستیم ولی مجبوریم سرپناهی کرایه کنیم و سقفی برای یک سال بالای سرمان داشته باشیم، هر قیمتی بخواهند، می گذارند. افزایش اختلافات موجر و مستأجر در پی ناتوانی در پرداخت اجاره بها در ادامه، سعید یوسفی یکی از کارشناسان ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن از فردا
واجدشرایط دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن می توانند از 26 خرداد به سامانه tem.mrud.ir مراجعه و نسبت به ثبت نام اقدام کنند. متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند و باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به نیمه نخست سال 1400 باشد. چنانچه متقاضی ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد | جزئیات نحوه ثبت نام و بازپرداخت تسهیلات
. سال گذشته مبلغ این وام که اوایل سال 99 به تصویب رسید برای شهر تهران 50 میلیون تومان بود و در کلان شهرها و سایر شهرها نیز 30 و 15 میلیون تومان اعلام شد. این وام با نرخ سود 13 درصد و یک ساله به مستاجران پرداخت شد. البته شیوه پرداخت 3 ساله و با موافقت بانک مورد نظر 5 ساله هم برای آن در نظر گرفته شد. امسال با توجه به افزایش گرانی و تورم به وجود آمده ستاد ملی کرونا مبلغ وام ودیعه را بیشتر ...
افزایش سقف وام ودیعه مسکن در کلانشهر اصفهان
شهریورماه امسال بیان کرد و گفت: نظام بانکی تا پایان آذرماه مکلف شده تا تسهیلات ودیعه مسکن را به متقاضیان پرداخت کند. قاری قرآن افزود: مطابق با اعلام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، قرارداد های اجاره، خودکار به مدت یکسال دارای اعتبار است و میزان اجاره نیز به عنوان سقف حداکثری مجاز، نه به صورت اجباری، همان میزان سال گذشته تعیین شده است. وی، اطلاع ...
حمایت از مستاجران با تسهیلات وام ودیعه
...، به منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی اخذ نموده باشد. - چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت ننموده باشد. - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن از فردا + جزئیات
اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و کد رهگیری باشند. همچنین تاریخ اجاره نامه باید مربوط به 6 ماه اول سال 1400 باشد. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده چنانچه متقاضی وام تا 2 هفته از تاریخ معرفی به بانک نسبت به تکمیل مدارک خود اقدام نکند در خواست او رد شده تلقی می شود. بانک ها و موسسات اعتباری موظفند این وام را حداکثر تا پایان آذر 1400 به متقاضایان پرداخت کنند. وام ودیعه مسکن 3 ساله با سود 12 ...
شرایط دریافت وام 70 میلیونی ودیعه در تیر 1400
نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کنند. - چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت نکند، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است. - مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند مشمول این مصوبه نخواهند شد. - چنانچه موجر و افراد تحت تکفل وی ...
عبور اجاره های کمر شکن مسکن از مصوبه دولت
کرده باشد. چنانچه مستأجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه التفاوت مال الاجاره رابه موجر پرداخت نکرده باشد. چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) به دلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود. به جز سه مورد مذکور، صاحبخانه حق اخراج مستأجر را ندارد. فاصله 375 درصدی نرخ رشد قیمت مسکن با اجاره به هر ترتیب آمار های رسمی و گزارش های غیررسمی ...
رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، منصور غیبی افزود: نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف 20 تا 25 درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. با شروع بحران کروتا و تشکیل ستاد ملی مبارزه با این بیماری، قرار بر این شد تا برای اجاره بها سقفی از سوی این ستاد تعیین شود. سقف افزایش اجاره بها برای سال گذشته 20 درصد تعیین شد که ا ...
در چه صورت قرارداد اجاره تمدید نمی شود؟
برخی از مالکان قرارداد مستاجران خود را با شرایطی که گفته شده تمدید نمی کنند. در واقع به نظر می رسد که یکی از دلایل عدم تمدیدها میزان افزایش اجاره بهاست. ستاد ملی مقابله با کرونا سقف مجاز افزایش اجاره بها امسال را همان نرخ پارسال اعلام کرد؛ یعنی اجاره ها باید در تهران 25 درصد، سایر کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد افزایش یابد. بازار اجاره مسکن طبق مصوبه ستاد ملی کرونا ...
حق کمیسیون چیست؟
...> حق کمیسیون در صورت فسخ قرارداد حق کمیسیون با قرارداد جعاله ملکی فرمول محاسبه کمیسیون در فروش ملک حق کمیسیون مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش ملکی، به اینگونه است که اگر معامله تا سقف 500 میلیون تومان باشد، 0.5 درصد از قیمت ملک به عنوان حق کمیسیون از دو طرف دریافت می شود. هنگامی که ارزش ملک از 500 میلیون تومان بیشتر باشد، 0.25 درصد از مازاد قیمت ملک به حق کم ...
مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن/ اسلامی: نیازی به مراجعه مردم به بنگاه ها نیست
همچنین از تعیین وام ودیعه مسکن 70 میلیون تومانی برای مستأجران تهرانی، 40 میلیون تومانی برای کلانشهر ها و 25 میلیون تومانی برای سایر شهر ها خبر داده است. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته از تصویب افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن در ستاد اقتصادی کرونا ...
بوروکراسی پرداخت وام ودیعه
طرفی دیگر آماری که در رابطه با افزایش 36 درصدی اجاره بها مطرح شده نمی تواند خیلی قابل استناد باشد. چراکه ممکن است توافق بین موجر و مستاجر باشد. از طرفی دیگر باید به این موضوع نیز توجه کرد که جامعه مصرفی ما به عنوان مستاجر 20 تا 25 درصد سقف تعیین شده برای اجاره بها هم برایشان زیاد است. همچنین عدم رعایت سقف تعیین شده اجاره بها به انتظارات هزینه ای و دخل و خرج برخی موجرین نیز بازمی گردد. بسیاری از ...
40 تا 80 درصد افزایش در بازار اجاره مسکن!
با آشفتگی مواجه شده است. در حال حاضر بازار اجاره مسکن همزمان با افزایش حیرت آور قیمت با کمبود فایل اجاره مواجه است. افزایش اجاره بهاء بیش از سقف قانونی در حالی است که دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی ابتدای امسال اعلام کرد که در سال 1400 میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی، معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی همچنین ...