خانه
پادزهر سفته بازی در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی بورس فردا شنبه 12 تیر 1400
روزانه در سایت " نبض بورس " گزید ه ای از آخرین اخبار و مطالب جذاب پیرامون بازار سرمایه، مسکن، ارز، انرژی و سرمایه گذاری تهیه و منتشر می گردد. گزارش کامل از گزیده خبرهای امروز نبض بورس ( https://nabzebourse.com ) را با کلیک بر تیتر آن بخوانید. آخرین قیمت دلار در معاملات پشت خطی تدارک شگویا برای یک صعود قدرتمند + فیلم در مجمع باما چه گذشت؟ دستاوردهای فخوز در سال گذشته چه بود؟ سهامداران عدالت چقدر سود می گیرند؟ پیش بینی بورس فردا شنبه 12 تیر 1400 بورس قلک دولت نشود! بازگشت قیمت سکه و طلا بر مدار صعودی ...
اخبار مهم برای بورس فردا شنبه 12 تیر | پیشنهاد افزایش سرمایه 300 درصدی برای این نماد + فیلم
دهقان دهنوی: سامانه بومی بورس به زودی رونمایی می شود/ 4- واحد احیا مستقیم فولاد سفید دشت با ثبت سومین رکورد متوالی تولید ماهیانه،82145 تن آهن اسفنجی بهار 1400 را پشت سر گذاشت/ 5- شفاف سازی شکربن درباره برنامه افزایش سرمایه/ 6- پیشنهاد هیئت مدیره بشهاب برای افزایش سرمایه 300 درصدی/ 7- افزایش سرمایه فولاد به ثبت رسید/ 8- مدیر عامل سایپا ( خساپا ): تولید انبوه خودروهای آریا و اطلس در نیمه دوم سال جاری آغاز خواهد شد/ 9- مهم برای ختوقا ؛ راه اندازی خط تولید واشکوت در شرکت مبدل خودرو پاک/ 10- نمایش P/S شرکتهای تولیدی در سایت TSETMC. بیشتر بخوانید: ...
اسباب کشی تهرانی ها به جنوب پایتخت + قیمت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، حرکت بخشی از تقاضای مصرفی بازار مسکن شهر تهران که توان خرید در نقاط مرکزی و شمالی پایتخت را از داده به سمت دو منطقه جنوب غربی و جنوب شرقی تهران افزایش یافته است. در حال حاضر شاهد کاهش خرید و فروش های سرمایه گذاری در نیمه شمالی تهران هستیم. در این شرایط منطقه 15 به عنوان کانون واحد هایی با قیمت مناسب که سال گذشته در رتبه یازدهم تقاضای خرید ملک در تهران قرار ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 12 تیر 1400 | پالایشی ها صعود خواهند کرد؟
به گزارش نبض بورس ، در هفته ای که پشت سر گذاشتیم شاخص کل توانست حدود 43 هزار واحد رشد کند و خود را از سطح یک میلیون و 213 هزار واحد در روز چهارشنبه 2 تیر 1400 به سطح یک میلیون و 256 هزار واحد برساند. همچنین شاخص کل هموزن نیز که در پایان هفته گذشته 376 هزار و 873 واحد بود، در هفته جاری خود را به 384 هزار و 181 واحد رساند. در بیشتر روز های هفته گذشته شاهد ورود پول حقیقی به ...
مقایسه سود دلار با طلا در هفته سوم تیر 1400
جهان را 61.8 درصد ارزیابی کرده که 0.5 درصد بیشتر از برآورد صندوق بین المللی پول بوده است. دیروز با وجود افزایش قیمت دلار ، حجم عرضه آن افزایش معناداری نداشت و نرخ دلار متشکل و سنا نیز متناسب با بازار آزاد رشد کرد، این امر این شبهه را به وجود می آورد که قیمت دلار بازگشت نخواهد داشت. مطالب مرتبط: دیروزقیمت دلار در طول معاملات مسیر صعودی را دنبال کرد و در آخرین ساعات ...
پیام وزیر مسکن به دولت آینده
مسکونی خالی از سکنه باشد نمی تواند مالیاتی موثر برای مقابله با سوداگری و احتکار ملک باشد. در دو سال اخیر کارشناسان به طور مداوم نسبت به بی اثر بودن این مالیات در ساماندهی بازار مسکن وپایان دادن به سفته بازی در این بازار به دولت هشدار داده واعلام کردند از دهه ها قبل کشورهای موفق دنیا در این زمینه از طریق مالیات های سالانه(مالیات سالانه از همه واحدهای مسکونی) هزینه های ملاکی را برای محتکران افزایش داده ...
آیا رشد قیمت مسکن توقف ناپذیر است؟
تورم سالانه منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه سال قبل از آن است. در اردیبهشت ماه 1400، نرخ تورم سالانه املاک مسکونی شهر تهران 1.84 درصد بوده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (81.5)، 2.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد . گزارش بانک مرکزی حجم معاملات تا پایان خرداد ماه 1400 کاهش 52 درصدی داشته ...
بلوف دولت روحانی در حمایت از مستأجران
مانع شکل گیری انتظارات جدید قیمتی در بازار اجاره مسکن می شد. طبق گفته برخی مشاوران بنگاه های معاملات ملکی مناطق نیمه جنوبی تهران، فایل های ارائه شده هم به صورت رهن کامل و هم به صورت ترکیبی از رهن و اجاره ارائه می شوند، این درحالی است که در سال گذشته به دلیل استقبال زیاد مردم از بازار سرمایه و بازدهی این بازار، تقاضا برای دریافت رهن کامل به شدت افزایش یافته بود اما درحال حاضر عرضه فایل های متنوع و به صورت ترکیبی از رهن و اجاره بیشتر شده است و با توجه به عدم بازدهی برخی بازارها چه بسا تمایل به دریافت اجاره ماهانه بیشتر از رهن سالانه است. ...
وزیر هم در سامانه املاک ثبت نام نکرده است!
علت نابسامانی بازار مسکن را عدم تعادل عرضه و تقاضا می دانند. بیت الله ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن می گوید: وضع مالیات بر خانه های خالی هیچ تاثیری بر کاهش قیمت مسکن نخواهد گذاشت. آمار 2.5 میلیون مسکن خالی در واقع خالی نیست بلکه ضریب ذخیره است که در همه جای دنیا وجود دارد و برای معاملات ضرورت دارد. هیچ وقت هم وارد بازار نمی شود و در طول سال متغیر است. یعنی واحد خالی، دارای سکنه می شود و وارد دارای سکنه، خالی می شود. حتی اگر بر فرض محال بتوانند 2.5 میلیون مسکن خالی را وارد بازار مصرف کنند فقط مشکل کسری یک سال را حل کرده اند؛ در حالی که ما 10 سال کسری مسکن داریم. ...
کسب بازدهی معقول سهامداران از بورس تا پایان سال 1400
دلیل افت قابل توجه سطح عمومی قیمت ها و ریزش زیاد شاخص بورس در چند ماه گذشته، هم اکنون شاهد استقبال سرمایه گذاران از ورود سرمایه هایشان به بورس با هدف کسب بازدهی معقول هستیم. این فعال بازار سرمایه به توصیف معاملات بورس در دو بخش متمایز پرداخت و گفت: نخستین موضوع مربوط به آن دسته از شرکت هایی است که به دلیل اصلاح قیمت و وضعیت عملکرد سود و زیان مناسب، کمتر از ارزش ذاتی خود در حال معامله ...
دلار کماکان می تازد/ ایران برای خرید گندم در مناقصه بین المللی شرکت کرد/ بازار ارز در هفته ای که گذشت/ ...
5 یورو به ازای هر مگاوات ساعت صعود کرد. هنگامی که قیمت محموله های تک LNG در آسیا گران می شود، فروش محموله ها به این منطقه برای صادرکنندگان جذابتر شده و به کمبود محموله های LNG برای اروپا منجر می شود. سطح پایین ذخایر، اختلالات مربوط به تعمیرات تابستانی و قیمت بالای کربن هم تقاضا برای خرید گاز طبیعی را تشدید کرده اند. در همین حال عرضه گاز روسیه به اروپا 15 تا 20 درصد در مقایسه با سطح سال 2 ...
چگونه ریسک سرمایه گذاری در بورس را مدیریت کنیم؟
بازار سرمایه در پاسخ به این سوال که چه ابزار هایی برای کاهش ریسک نیاز است که به بازار افزوده شود؟ بیان کرد: از نظر زیرساختی، در حال حاضر برخی از انواع ابزار های مشتقه برای سهام وجود دارند، ولی واسطه های مالی (بخش خصوصی) که در این بازار در حجم بالا نسبت به اتخاذ موقعیت اقدام کنند یا به طور کل عرضه کننده این اوراق باشند، وجود ندارد به همین دلیل عمق این بازار بسیار کم است. او افزود: از طرف ...
چین هم در قیمت گذاری دستوری موفق نخواهد بود
هزار و 212 دلار در هر تن در اول ژوئن به 9042 دلار در هر تن در 21 ژوئن سقوط کرد. براساس اعلام بانک سرمایه گذاری Liberum، در تاریخ 21 ژوئن NDRC اعلام کرد که در حال همکاری با رگولاتور های بازار برای شناسایی اشخاص درگیر در احتکار و سفته بازی سنگ آهن است. آقای Tom Price تحلیلگر Liberum گفت: این گزارش باعث عقب نشینی بعدی قیمت سنگ آهن شد. علیرغم نوسانات فعلی، قیمت های فولاد وفلزات در ...
آغاز معاملات قرارداد های آتی صندوق طلا در بورس از هفته آینده
در سال های گذشته تجربه کرده و اکنون نیز گواهی سپرده سکه طلا و صندوق سرمایه گذاری طلا در این بورس در حال معامله است. این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: در این میان از شنبه آینده، قرارداد های آتی برپایه واحد های صندوق طلا راه اندازی می شود که علاوه بر جذب سرمایه ها و سرمایه گذاران جدید به این حوزه، موجب افزایش نقدشوندگی معاملات طلا و افزایش عمق معاملات گواهی سپرده و صندوق های طلا می ...
بورس مازندران روی خط صعود
هفته مروبط به خرید و 61 درصد مربوط به فروش سهام بوده است. به گزارش بازار در هفته جاری شاخص قیمت با 43 هزار و 867 واحد افزایش نسبت به هفته قبل به یک میلیون و 256 هزار و 921 واحد رسید. روند صعودی معاملات بورس مازندران از هفته قبل وارد فاز جدید شد و در هفته گذشته نیز هزار و 197 میلیارد ریال داد و ستد انجام شده است. انتهای پیام/ ...
دولت روحانی از خاتمی در رکود خانه سازی جلو زد!
هزار واحد مسکونی جدید در سال 99 به معنای آن است که به طور متوسط در هر ماه از سال گذشته معادل 4 هزار و 450 واحد مسکونی در تهران ساخته شده است. این میزان حتی کمتر از تیراژ فروش واحدهای مسکونی نوساز در هر ماه در شرایط متعادل بازار و وضعیتی است که حجم معاملات خرید و فروش مسکن در شرایط عادی (غیررکودی) قرار دارد. سوءمدیریت بازار مسکن در دولت روحانی و مدیریت عباس آخوندی در حالی است که بخش مسکن در دنیا به عنوان یکی از پیشران های اقتصادی محسوب می شود. ...
مقصد مسکن ارزان در تهران
...> اخذ پاسپورت کشور ترکیه ثبت آگهی ویژه به صورت رایگان با کد تخفیف darkoob قلم نیوز: جزئیات مربوط به فایل های ارائه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در بازه قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان، مناطق محل عرضه فایل های ارزان قیمت را به متقاضیان مصرفی و خانه اولی ها معرفی می کند. به گزارش دنیای اقتصاد ؛ هم اکنون تعداد فایل هایی که با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان به ...
بازار اجاره را نمی توان پلیسی اداره کرد
اقتصادگردان - ستاریان در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: برای ایجاد تعادل در بازار مسکن احتیاج داریم تا ساختار اصلی اقتصاد را درست کنیم. در این صورت صنعت ساختمان و بازار مسکن که 95 درصد آن در اختیار بخش خصوصی است و 70 درصد اشتغال و صنایع وابسته کشور به طور مستقیم و غیرمستقیم به آن وابسته است راه می افتد. البته با توجه به کسری 5 میلیون واحد مسکونی، فرآیند متعادل سازی بازار مسکن بین 10 تا 20 سال طول می ...
اخبار ویژه
از سال گذشته معادل 4 هزار و 450 واحد مسکونی در تهران ساخته شده است. این میزان حتی کمتر از تیراژ فروش واحدهای مسکونی نوساز در هر ماه در شرایط متعادل بازار و وضعیتی است که حجم معاملات خرید و فروش مسکن در شرایط عادی (غیررکودی) قرار دارد. سوءمدیریت بازار مسکن در دولت روحانی و مدیریت عباس آخوندی در حالی است که بخش مسکن در دنیا به عنوان یکی از پیشران های اقتصادی محسوب می شود. سفیر سابق ...
بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است
دولت آینده برمی گردد. مهر تایید مرکز آمار بر گرانی مسکن از سال گذشته مرکز آمار ایران با توجه به تغییرات جدید بازار معاملات مسکن در شهر تهران(کاهش قابل توجه حجم معاملات) با حذف برخی پارامترها تلاش کرد تصویر واقعی از وضعیت و تغییرات قیمتی در بازار مسکن را ارائه دهد. روز گذشته تازه ترین گزارش منتشرشده از سوی این مرکز تحت عنوان گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ...
اجرای طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن در انتظار دولت آیت الله رئیسی/ طرح جهش تولید مسکن ؛ تنها نسخه برای ...
مجلس معتقد است متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن بیش از 3 درصد کاهش یافته است و امیدوارم که اجرای چنین طرح هایی باعث کاهش بیشتری در حوزه مسکن شود تا اقشار ضعیف جامعه هم بتوانند صاحب خانه شوند. تورم بازار مسکن ناشی از بی تدبیری در مدیریت شهری است مهدی چمران کاندید منتخب شورای شهر تهران در یادداشتی اینستاگرامی تورم ...
ارز و تأثیر چشمگیر آن در معاملات بورس
به گزارش نبض بورس ، شاخص کل بورس تهران امروز روی مدار صعود باقی ماند و برای نهمین روز متوالی با سیگنال های دلار سبز به تن کرد. دلار در بازار آزاد منطقه فراتر از 25 هزار تومان را لمس کرد و به این ترتیب، سرمایه گذاران بازار سهام سعی در رسیدگی به پرتفوی سرمایه گذاری خود داشتند تا به بهترین شکل بتوانند از سود دلاری، به سود بهتری در بازار برسند. درست است که این شاخص از نقطه مقاومتی یک ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 9 تیر 1400 | تابلو بورس امروز چگونه بود؟ + فیلم
به گزارش نبض بورس ، امروز مورخه 9 تیر سال جاری در پیش گشایش بازار از 647 نماد حدود 49 نماد (8 درصد) با صف خرید و حدود 124 نماد (19 درصد) نیز با صف فروش رو به رو بودند. 1- مجوز افزایش سرمایه 962 درصدی بمپنا از محل سود انباشته صادر شد/ (بیشتر بخوانید: پنج نمادی که افزایش سرمایه خواهند داشت ) 2- فاراک و افزایش سرمایه 44 درصدی/ 3- حبندر ؛ شرکت در مناقصه/ 4- در مجمع ...
صاحبان سهام عدالت بخوانند | ارزش سهام عدالت من چقدر است؟
به گزارش نبض بورس ، بورس تهران آخرین روز معاملات با یک روند رو به رشد همراه بود، به گونه ای که در پایان معاملات شاخص کل بورس با افزایش 8443 واحد به رقم یک میلیون و 256 هزار و 960 واحد رسید. امروز همه شاخص های بورس سبز بودند، اما میزان رشد شاخص ها زیر یک درصد بوده است، به گونه ای که شاخص کل و شاخص قیمت در بورس با 0.67 درصد رشد همراه شدند شستا ، پارس و شتران بیشترین اثر مثبت را بر شاخص بورس ...
با این سه شرط مردم را به بورس دعوت کردیم
ایران کیست؟ زمان واریز سود سهام عدالت گزارش تصویری از رونمایی پنجره واحد خدمات بازار سرمایه + فیلم تابلو بورس امروز چگونه بود؟ + فیلم سود خالص نوری در سال 99 چقدر رشد کرد؟ خبر خوش برای دارندگان بیت کوین سهامداران پالایش یکم چقدر ضرر کردند؟ عملکرد مالی یک نماد پالایشی زیر ذره بین توصیه مهم رئیس بورس به سهامداران ...
آخرین رقم ارزش پالایش یکم 9 تیر 1400 | سهامداران پالایش یکم چقدر ضرر کردند؟
به گزارش نبض بورس ، امروز پالایش کار خود را با افزایش قیمت یک درصدی آغاز کرد و فرآورده های نفتی در ابتدای معاملات با صف خرید زودهنگام شتران به رنگ سبز درآمدند و شپنا و شبریز با افزایش قیمت دو درصدی آن را همراهی کردند و شتران و شپنا در ابتدای بازار بیشترین تاثیر را بر رشد شاخص کل گذاشتند و در انتهای بازار با قیمت پایانی 71960 ریال به کار خود پایان داد و در مجموع تاکنون حدود 30 درصد ضرر برای ...
تأمین مسکن یکی از معضلات اصلی جوانان است / دولت آینده باید به سمت ساخت مسکن برود
. فیروزی بیان کرد: دولت آینده باید سیاست و برنامه مشخصی برای ساماندهی بازار مسکن به ویژه بازار اجاره خانه داشته باشد از طرفی باید به قوانین مصوب مجلس از جمله مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولید و تأمین مسکن و موارد مطروحه در قانون بودجه، در خصوص تأمین زمین ارزان قیمت برای ساخت انبوه خانه و ارائه تسهیلات مناسب جهت ساخت واحد مسکونی، بازسازی بافت فرسوده و خرید خانه توجه ویژه صورت بگیرد ...
سیاستگذاری مسکن در دولت جدید
باتوجه به گزارش بانک مرکزی، تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در خرداد 5هزار و 100فقره بوده و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در این ماه معادل 29میلیون و 670هزار تومان محاسبه شده است. این درحالی بود کارشناسان اقتصاد مسکن تاکید داشتند، در صورتی که شرایط مولفه های بیرونی موثر بر روند بازارها از جمله بازار مسکن همچون دوماه ابتدایی سال جاری باشد، این انتظار وجود دارد که روند کوچک تر شدن حباب و ریزش قیمت مسکن ادامه دار باشد. ...
نقش دلار در التهاب بازار فولاد
میلیون دلار و با میانگین موزون نرخ دلاری معاملات 217,841 ریال معامله شد.همچنین در روز گذشته، در سامانه نیما شاهد عرضه حدود 134 میلیون دلار به صورت حواله به منظور تامین ارز واردات کشور بودیم. تامین ارز صادراتی در فصل تابستان یکی از مهم ترین دغدغه های بانک مرکزی در شرایط فعلی است. با وجود اینکه بانک مرکزی در شرایط فعلی خط مشی مشخصی را دنبال نمی کند معمولا بازاری ها ریک نکرده و در همین بازار پر ...
ورود پول های پارک شده به بورس طی چند ماه آینده
به گزارش اخباربانک ، سلمان نصیرزاده به ریسک های تهدیدکننده معاملات بورس در تیر ماه تاکید کرد و گفت: بازار از اواسط خرداد ماه و از زمان شروع فعالیت دولت سیزدهم وارد فضای امنی از لحاظ تغییر و تحولات می شود و در فضایی قرار می گیرد که معاملات آن به سمت تعادل پیش خواهد رفت. وی با بیان اینکه برنامه ها و نوع تفکر دولت جدید تنها ریسک تهدید کننده ای تلقی می شود که اکنون بازار از آن ترس و ابهام ...
