مشاور املاک نیست و اجاره ها گران شد!
سایر منابع:
سایر خبرها
هشدار جدی دادستان دلفان به دلالان و اخلال گران در بازار مسکن/گشت های ویژه نظارت تشکیل می شود
محمد زیرک در گفت وگو با خبرنگار سفیرافلاک، اظهار داشت: با بنگاه ها و مشاورین املاک که خودسرانه و خارج از عرف و دستورالعمل های مربوطه اقدام به گرانی رهن و اجاره مسکن کنند با جدیت برخورد می شود. وی به دلالان و اخلال گران در بازار مسکن، زمین و اجاره بها هشدار داد و افزود: با افراد متخلفی که موجب گرانی بیش ازحد و متعارف رهن و اجاره مسکن شوند برخورد جدی و قانونی می شود. دادستان ...
افزایش 50 درصد قیمت مسکن در کردستان
... رئیس اتحادیه مشاوران املاک سنندج اضافه کرد: قیمت هر متر مسکن در کردستان از سال گذشته تا امروز 50 درصد افزایش پیدا کرده است. احسن گفت: در حال حاضر هر متر در محله مبارک آباد در بالای شهر کردستان بین 20 تا 25 میلیون تومان است. در محلات متوسط و پایین شهر مانند چهارباغ بین 12 تا 15 میلیون تومان است. وی با بیان اینکه این مشکل گرانی مسکن در همه نقاط استان وجود دارد، اضافه کرد ...
وقتی از خانه دار شدن، آرزویی بیش نمی ماند
....2 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 88.1 افزایش را نشان می دهد. شهرداری تهران در قانون بودجه سال 1400 خود رشد 70 درصدی عوارض ساخت و ساز را در نظر گرفته است که به این ترتیب میانگین عوارض ساخت و ساز هر متر متربع مسکن در تهران تا یک میلیون تومان می رسد و به این ترتیب عوارض ساخت یک واحد 100 متری در تهران حدود 100 میلیون تومان می شود! براساس برآورد های وزارت راه و شهرسازی و به اعتقاد کارشناسان بازار ایران سالانه به حدود یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد، اما میزان عرضه مسکن چیزی حدود یک سوم این تقاضاست. از این گذشته در حال حاضر هزینه ساخت وساز افزایش قابل توجهی داشته است. ...
خانه به دوشی مستاجران| اجاره های وجبی در مازندران
میلیون تومان طی سال های قبل به حدود 10 میلیون تومان در حال حاضر رسیده است. محمد حسنی در گفتگو با خبرنگار بازار با اظهار اینکه قیمت سیمان دو سال قبل پاکتی هفت تا 10 هزار تومان بود و اکنون به 100 هزار تومان رسیده است، افزود: هزینه های کارگری، مصالح و غیره سرسام آور افزایش یافته است. وی ادامه داد افزایش وام مسکن به 100 تا 200 میلیون تومان هم نمی تواند اقشار کم درآمد را به خانه دار ...
چرایی افزایش اجاره مسکن در سال 1400
به گزارش تیتربرتر؛ بانک های مرکزی برای کاهش قیمت مسکن چاره ای جز عرضه اوراق قرضه در بازار برای کنترل نقدینگی و همچنین افزایش نرخ بهره را ندارند. در کنار این سیاست پولی لازم است، محرک های مالیاتی سرمایه گذاری ملکی نیز متوقف شود تا خریدهای دوم و چندم خانه به نفع خانه اولی ها فروکش کند. در کشورهای عضو OECD ، شاخص خانه های خارج از دسترس (دور از استطاعت) نسبت به سال گذشته میلادی 5 درصد افزایش پی ...
شرایط تمدید قرارداد اجاره در ایام کرونا
: سال گذشته بر اساس مصوبه ستاد کرونا قرار بر افزایش 25 درصدی نرخ اجاره های تمدید شده در تهران، 20 درصد برای سایر کلانشهرها و 15 درصد هم برای شهرستان ها شد و امسال نیز همین روال مقرر شده است. به گفته وی فقط در صورتی حکم تخلیه ملک صادر می شود که مالک با ارائه مدارک و مستندات دقیق شروط قید شده در مصوبه را دارا باشد، در غیر این صورت هیچ حکم تخلیه ای صادر نمی شود و برافزایش نرخ مصوب اجاره توسط ...
تراژدی افزایش اجاره بها در همدان ادامه دارد| مستاجران مستاصل؛ مسئولان بی برنامه
... صاحب خانه ها حاضر به کم کردن مبلغ رهن و اجاره نیستند صادقی با اشاره به این مسئله بیان کرد: اگرچه از سوی ستاد کرونا اعلام شد که اجاره بها فقط 20 با 15 درصد اضافه شود اما صاحب خانه ها این را هم قبول ندارند و به مستاجر می گویند ما که راضی نیستیم و مستاجر مستاصل مانده است. خانم مرادی، یکی از بانوان جوان همدانی است که در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه دو سالی که شاهد ...
گزارشی از پدیده انبارخوابی به دنبال افزایش افسارگسیخته اجاره خانه
مالکان برای خانه هایشان در نظر می گیرند. خانه ای که حالا رهن آن یک میلیارد تومان شده، تا دو سال گذشته 300 میلیون تومان بود. با این قیمت ها حداقل رهن کامل برای واحد آپارتمانی متوسط در مشهد باید 100 میلیون تومان باشد. از رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد می پرسیم که چرا تسهیلات و مصوبات دولتی برای کمک ودیعه اجاره مسکن راهگشا نبوده است. مرادزاده پاسخ می دهد: مبالغ تسهیلات دولتی برای مستأجران ...
استیصال مستاجران زنجانی در آشفته بازار اجاره مسکن
، درآمد بیشتری از راه کمیسیون کسب می کنند اگرچه خود را ناراضی جلوه می دهند اما نقش زیادی را در شکل گیری آشفته بازار مسکن دارند. خانی یادآور می شود: این روزها به دلیل نبود نظارت متولیان نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک بر اساس قیمت خودرو، مصالح ساختمانی و کالاهای اساسی سنجیده می شود که انگار موقعیت جغرافیایی منزل مسکونی، متراژ، سال ساخت و کلنگی بودن آن و توان مالی ...
خریداران دیروز؛ مستاجران امروز / مدیریت صحیحی در حوزه مسکن استان چهارمحال و بختیاری وجود ندارد
و نه خانه ای برای اجاره پیدا می کنند. کاهش 5 درصدی قیمت مسکن در استان محمد رئیسی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرکرد، نیز در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در شهرکرد ، اظهار داشت: نسبت به ماه قبل قیمت مسکن حدود 5 درصد کاهش داشته و افزایش قیمت در استان در خصوص مسکن وجود نداشته است. وی افزود: با نرخی که از سوی دولت 15 الی 20 درصد برای مستاجران اعلام شده است اکثر مستاجران نیازی به خانه ...
6 روز تعطیلی اسمی! / اصناف به دلیل مشکلات اقتصادی مصوبات ستاد ملی کرونا را رعایت نمی کنند
با توجه به گسترش موج پنجم شیوع کرونا و افزایش آمار مبتلایان در استان های تهران و البرز و اعلام تعطیلات 6 روزه (28 تیر تا 3 مرداد) برای این دو استان، فهرست مشاغل مجاز به فعالیت در تعطیلات شش روزه استان تهران و البرز به استناد ابلاغیه قرارگاه عملیاتی ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام شد. براساس مصوبه قرارگاه عملیاتی ستاد ملی مقابله با کرونا صرفا 9 گروه صنفی نانوایی ها، سوپرمارکت و بقالی ...
کارگران ساختمانی در انتظار رونق بازار مسکن
این شرایط امکان پذیر است و باید با برنامه ریزی، در جهت ساماندهی بازار مسکن و صنعت ساختمان گام برداشت. ساماندهی بازار مسکن، باید اولویت نخست سیاستگذاران باشد؛ گران شدن قیمت املاک تهران و بسیاری از شهرهای دیگر، باعث دور شدن متقاضیان خرید مسکن شده و مستاجران را نیز با چالش تامین اجاره بها و افزایش آن در دوسال اخیر روبرو کرده است. این مهم در کنار کاهش میزان تولید مسکن و برهم ...
هزینه اجاره نشینی در غرب تهران چقدر است؟
80 متری نوساز در تهرانسر واقع در جنوب غرب تهران، 9 میلیون و 360 هزار تومان است و این رقم نسبت به هفته قبل تغییری نداشته. اما بیشترین افزایش نرخ اجاره بها در مناطق غربی تهران طی یک هفته گذشته، در جنت آباد جنوبی مشاهده می شود. جایی که رشد 7/1 درصدی این رقم باعث شده تا مستاجران این محله بابت یک واحد آپارتمان 80 متری، 14 میلیون و 880 هزار تومان اجاره بپردازند. قیمت مسکن در مشهد ...
وزن بالای مسکن در هزینه خانوار
همدان با 38.3 درصد بیشترین نرخ تورم و استان سیستان و بلوچستان با 13.6 درصد کمترین نرخ تورم را داشته اند. به گزارش تعادل ، با همه گیری بیماری کرونا، دولت تصمیم گرفت در سال جدید همانند سال گذشته قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید شود و مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. در این حال، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که در فصل بهار ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز سوم مرداد 1400
نشینی را تجربه کرد. محله ای که در نزدیکی کوی باهنر قرار دارد. خودرو های میان رده بازار پژو 206 صندوقدار با افزایش 1/2 درصدی نسبت به هفته قبل، نسبت به دیگر محصولات جدول زیر افزایش قیمت بیشتری داشت. این محصول طی هفت روز گذشته به طور متوسط در سایت دیوار 278 میلیون و 500 هزار تومان آگهی شده است. خودرو های کارکرده و ارزان تر از 300 میلیون تومان تندرو 90 صفرکیلومتر امروز حدود 320 میلیون تومان در بازار ارزش داشت. مدل سال 97 این خودرو که بیشتر از 10 هزارکیلومتر مسافت طی کرده باشد، در سایت دیوار به طور میانگین 264 میلیون و 880 هزار تومان خرید و فروش می شود. ...
اجاره مسکن در شرق تهران / تهرانپارس ارزان تر است یا نارمک؟
برخی از مناطق شرق تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.)
همه چیز درباره کد رهگیری
املاک به وجود آورد. با توجه به اینکه قولنامه ها اعتبار و تضمین لازم را نداشتند و تنها به عنوان یک پیش نویس در معاملات می توان از آن استفاده کرد، دریافت کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش و همچنین قرارداد های اجاره در بازار مسکن، اجباری شد. در این نوشته قصد داریم به شرایط و چگونگی دریافت کد رهگیری و مزیت های آن بپردازیم. با ما همراه باشید. کد رهگیری چیست؟ سامانه ثبت معاملات ...
گزارشی از قیمت مسکن در تمامی شهر های ایران
14میلیون تومان بوده است. این ها درحالی است که قیمت مصالح ساختمانی روبه افزایش و بازار مسکن نیز دچار رکود شده است، اما افزایش نرخ ها در بازارمسکن کم وبیش ادامه دارد؛ تنها با این تفاوت که این روند نسبت به سال گذشته کندتر پیش می رود. همچنین میزان تسهیلات در نظرگرفته شده برای خرید مسکن، تاثیر چندانی در صاحب خانه شدن افراد ندارد، چراکه تنها درصد کمی از قیمت یک واحد مسکونی را تامین می کند. البرز ...
نگاهی به رکود بازار مسکن و بررسی علل آن
بازار مسکن در چندسال گذشته به دلیل فاکتورهای مستقیم و غیرمستقیم در بازارهای مالی در یک رکود سنگین سوق پیدا کرده است. عوامل زیادی مسیر قیمتگذاری در این حوزه را به سمت یک رکود تورمی بی سابقه سوق داده اند.از طرفی رشد نرخ ارز، رشد هزینه های ساخت و ساز و بالا رفتن نرخ آهن و فولاد و حذف نقدینگی سنگین از جامعه به دلیل افت ارزش پول شاهد هستیم که بازار مسکن بسیار راکد شده است. در ادامه به مهم ترین ...
مصوبات کرونایی دردسری برای مستأجر
مشاوران املاک همچنین مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری بابیان اینکه از ابتدای قرمز شدن وضعیت کرونا در تهران و بسیاری از شهرهای دیگر تمامی مشاوران املاک کشور تعطیل شده اند، گفت: تعطیلی مشاوران املاک باعث می شود که نتوانیم قیمت ها را در این بازار کنترل کنیم. حرف آخر با توجه به تعطیلی های این مدت و اینکه در حال حاضر اوج جابه جایی و نقل وانتقال مستأجران است و هم زمانی آن با تعطیلی اجباری مشاوران املاک؛ بازار به دست سوداگران سایت ها افتاده است که این خود می تواند زنگ خطری برای خیزش دوباره قیمت ها در بازار اجاره باشد. انتهای خبر// ا. ...
اجاره های سرسام آور مسکن در مهاباد
این نرخ در مهاباد به بیش از 50 درصد نیز رسیده است. اگرچه مشکلات اقتصادی، تورم، تحریم ها و بحران کرونا وضعیت اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده اما در این بین متأسفانه برخی از مشاوران املاک و دلالان نیز طی سال های گذشته نقش مؤثری در نوسانات بازار مسکن داشته اند. آنها توانسته اند با ایجاد جو روانی این بازار را بر هم بریزند . هرچند این افراد خود را ناراضی نشان می دهند اما شرایط افزایش نرخ ...
مسکن کو، کو مسکن؟
که اجاره نامه اش تمام شده باشد مجدد آن را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی نیست. از 31 خرداد 1400 تا یک سال دیگر این مصوبه تمدید شده است. محمودزاده یادآور شد: ستاد ملی کرونا پارسال مصوب کرد تا حداکثر افزایشی فقط میزان(کرایه ماهانه) در تهران تا 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است. این صحبت ها در حالی مطرح شده که خیلی ها ...
کمبود فایل کوچک متراژ در بازار اجاره غرب تهران
به گزارش می متالز، صرف نظر از مستاجرانی که در سال های دوم یا چندم اجاره نشینی، با موجر برای سکونت سال بعد توافق می کنند و جابه جا نمی شوند، همواره یک گروه از مستاجران یا ناگزیر به جابه جایی به دلیل عدم توافق با موجر هستند یا اینکه متقاضیان جدید در بازار اجاره به حساب می آیند. واسطه های ملکی می گویند مستاجران جدید که متقاضی اجاره در منطقه 5 هستند با چالش کمبود فایل روبه رو هستند و عرضه ...
آرامش به بازار مسکن بازنگشت/ اجاره های نجومی برای خانه های چند متری
روی زمینش بگذارد. وی با اشاره به تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی در قیمت مسکن گفت: دو سالی می شود که بازار مسکن استان دچار رکود شده و خبری از ساخت و ساز نیست اما چطور اجاره بهاء در سال 1400 نسبت به سال گذشته افزایش داشته؟ اجاره بهاء در کهگیلویه و بویراحمد به خصوص شهر یاسوج 50 و حتی 70 درصد گزارش شده که نشان دهنده ضعف در نظارت ها است. وی با بیان اینکه یکی از حوزه هایی که باید ...
فاصله 36 ساله مستاجران تا صاحب خانه شدن؛ تهرانی ها و انتظار 65 ساله!
صورتی که قیمت مسکن در تهران و کشور ثابت باقی بماند یا اینکه بیشتر از مقدار رشد درآمد خانوار ها رشد نکند، این محاسبه به صحت نزدیک خواهد بود که این فرض نیز با توجه به دوره های رکود و رونق، بعید است؛ کمااینکه در دو سال گذشته در حالی که میانگین رشد درآمد خانوار ها 30 درصد بود، در تهران میانگین رشد قیمت مسکن در هر سال بیش از 50 درصد ثبت شده و در کشور نیز این مقدار در سال گذشته حدود 100 درصد بوده است ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز دوم مرداد 1400
...، طی یک هفته گذشته با افزایش 2/4 درصدی به 120 میلیون و 672 هزار تومان رسید. در ظفر این رقم تقریبا نصف می شود. طبق اطلاعات سایت دیوار هر مترمربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در این منطقه 59 میلیون و 961 هزار تومان آگهی می شود. اجاره مسکن در شمال تهران متوسط اجاره بها در اقدسیه که در شمال شرق تهران قرار دارد، برای یک واحد آپارتمان 80 متری نوساز 22 میلیون و 160 هزار تومان ...
درد دل مردم | کلافه گی مردم از کندی واکسیناسیون/سدسازی به خاطر بحران آب متوقف شود/ قوه قضاییه جلوی کوه ...
ره و رفت. طرف هم بعد از رفتن افسره فرار کرد. شهر خودمون رفتم دادگاه گفت برو شهر طرف. گفتم هزینه رفت و آمدم از خسارتم بیشتر میشه، پس عدالت چی میشه؟ شهرستانهای تهران مملو از اتباع بیگانه غیر مجاز شده است. کدام کشوری مرزهای خود رو اینگونه به روی اتباع غیر مجاز باز میگذارد؟ سدسازی و انتقال آب بین حوضه ای باید ممنوع شود. کشور با بحران آب روبه رو هست. از متخصصان بین المللی بهره بگی ...
وقتی مالکان مصوبه اجاره بها را دور می زنند
رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، گفت: متاسفانه قانونی برای ثبات اجاره املاک وجود ندارد، فقط پارسال و امسال، ستاد ملی مبارزه با کرونا افزایش قیمت اجاره برای کلانشهر تهران را 25 درصد، برای سایر کلانشهر ها 20 درصد و برای شهرستان ها 15 درصد تصویب کرد. او ادامه داد: این قانون شامل کسانی می شود از قبل در خانه اجاره ای سکونت داشته باشند نه کسانی که بخواهند اجاره کنند. ...
جا ماندن مشاغل از تعطیلات ستاد ملی مقابله با کرونا
اغلب کسبه در این روز به مناسب عید قربان فعالیت خود را تعطیل کرده بودند. اما از روز پنجشنبه هفته گذشته فعالیت همه مشاغل از سر گرفته شد. اطلاعیه ای که دیر ابلاغ شد فروشندگان لوازم ورزشی د ر میدان منیریه تهران ازجمله مشاغلی بودند که تا بعد از ساعت18 و صدور چند اطلاعیه اتاق اصناف تهران و ایران به فعالیت خود ادامه دادند و اغلب کسبه از مصوبات ستاد و اطلاعیه اتاق اصناف اظهار بی اطلاعی ...