سرنوشت گرانی مسکن در دولت سیزدهم
سایر منابع:
سایر خبرها
هجوم مستاجران پایتخت به شهرهای اقماری، میراث دولت تدبیر و امید
اعتنایی قرار گرفت و مدیریت بازار اجاره بهای مسکن نیز رها شد و همین امر، جولان دلالان و سوداگران مسکن را در پی داشت. در 8 سال اخیر به جهت بی عملی دولت در ساخت مسکن با افزایش سرسام آور قیمت خرید و اجاره مسکن مواجه بودیم و همین امر مشکلات متعددی برای مردم ایجاد کرد. هجوم مستاجران پایتخت به شهرهای اقماری تنها یکی از نتایج عملکرد بسیار ضعیف دولت تدبیر و امید در حوزه مسکن است. ش ...
پیشنهاد ساخت مسکن استیجاری برای حل مشکل مسکن/ وعده های بزرگ به مردم ندهید
: همواره دولت ها در ایران دوست داشته اند اولا به مسایل کوتاه مدت نگاه کنند و دوما اهداف بزرگ ترسیم می کنند، اما متاسفانه به دلیل همین اهداف بزرگ، حتی دستیابی به اهداف کوچک نیز امکان پذیر نشده است. وی با ذکر مثالی متذکر شد: ایده اولیه ای که در طرح مسکن مهر وجود داشت، احداث سالانه 20 هزار واحد مسکونی برای گروه های بسیار کم درآمد و رسیدن به سقف 50 هزار واحد در سال بود. اما تعیین ناگهانی دو ...
تحول در بازار مسکن با وزیر پیشنهادی میسر می شود؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ بعد از گمانه زنی فراوان کابینه مورد نظر آیت الله رئیسی معرفی شد. انتشار اسامی اعضای کابینه، در روزهای آینده چهره های نام آشنایی مثل آقای رستم قاسمی به عنوان وزیر پیشنهادی مسکن و شهرسازی در معرض رای و انتخاب نمایندگان مجلس شورای اسلامی قرار می گیرد. بی تردید آقای رستم قاسمی در میان چهره های معرفی شده به مجلس جزء افراد شاخص و قوی پیشنهادی کابینه دولت سیزدهم، هستند ...
گشایش قفل بازار اجاره با کلید مالیات/ اجاره بها بازهم صعود کرد
ساله برای ساخت مسکن استیجاری به بخش خصوصی به شرط موافقت سرمایه گذار با تعیین اجاره بها از سوی دولت یا راهکارهای دیگری همچون پرداخت یارانه مابه التفاوت اجاره بهای بازار با اجاره بهای تعیینی دولت به دهک های یک تا 3، دولت مشکل بازار اجاره مسکن را ریشه ای تر برطرف کند.
آغاز رکوردشکنی های بورس در سال 1400| رد پای حمایت حقوقی ها از تعویض دولت
بازار ؛ گروه بورس: در جریان معاملات هفته ای که گذشت، روند کلی بازار سرمایه صعودی بود. بازار بورس بیشتر از قبل، مورد استقبال سرمایه گذاران قرار گرفت و رکوردهایی در زمینه ارزش معاملات شکسته شد؛ به طوری که شاخص کل 5.6 درصد یعنی 78 هزار و 587 واحد رشد کرد و در مرز 1.5 میلیون واحدی یعنی یک میلیون و 484 هزار و 627 واحدی قرار گرفت و به این ترتیب، سهامداران بازار را به صعود بیشتر شاخص تا پایان سال ...
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی
است که موضوع صفر شدن قیمت زمین مطرح می شود و اتفاقا زمین هایی در اطراف شهرها انتخاب می شود که زمین های بیابانی و بایر است اما نکته اینجاست که قیمت این زمین ها تا وقتی صفراست که هنوز ساخت و سازی در آن صورت نرفته و ما به سرعت با افزایش قیمت زمین در همین مناطق نیر روبرو می شویم. وی با اشاره به اینکه برنامه دولت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال است، گفت: برای اینکه بزرگی کار درک شود من به ...
تفکیک راه و مسکن دوباره جان گرفت/ دغدغه یکسان مخالفان و موافقان
وزیر راه و شهرسازی بر موضوع ساخت سالانه یک میلیون مسکن، باید وزارت خانه مستقلی برای رسیدگی به موضوع مهم حمل و نقل، توسعه زیرساخت های حمل و نقلی و همچنین بخش ترانزیت که به عنوان یکی از راه های درآمد کشور در دوران تحریم ها محسوب می شود، ایجاد شود. از سوی دیگر مخالفان نیز می گویند شرایط فعلی بازار مسکن به گونه ای است که تفکیک آن می تواند شوک جدیدی به بازار وارد کرده و کنترل قیمت ها از دست ...
پیشنهاد عاملیت بانک مسکن برای پرداخت وام 300 میلیونی
حمایت کنیم، گفت: می توانیم زمین را به صورت اجاره 99 ساله یا در قالب عقد فروش اقساطی 10 ساله واگذار کنیم. دولت می تواند در قالب اول زمین را ابتدا به صورت سه ساله با شرط ساخت طی سه سال واگذار کند تا به این ترتیب جلوی رانت نیز گرفته شود. از سوی دیگر باید به این نکته اشاره شود که پنج دهک بالای جامعه که طبیعتا توان تامین مسکن را دارند و با توجه به امکاناتی که دارند مشکلی در این بخش ندارند. مدیرعامل بانک ...
تغییر سیاست یا وزارت مسکن؟
عریض و طویلی به اندازه یک وزارتخانه مستقل نیز نیست. وظیفه دولت، سیاست گذاری در حوزه مسکن و شهرسازی است و حتی تامین سرپناه برای اقشار آسیب پذیر نیز در زمره وظایف و ماموریت های سازمان هایی همچون بهزیستی، کمیته امداد و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی است و از همین رو است که در بودجه های سالانه بودجه ای برای ساخت مسکن توسط دولت پیش بینی نمی شود. افزون بر این، از دیدگاه رویکرد شهر ریل پایه و توجه به اتصال ...
خسّت بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت وساز
معتقد هستند با توجه به پیشران بودن این حوزه در اقتصاد کشور و نیاز سالانه به یک میلیون واحد مسکونی، افزایش سهم حوزه مسکن از تسهیلات بانکی، رشد سقف وام ها و افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن ضروری است. به گفته آنها وضعیت بازار مسکن به خوبی مشخص کننده این است که کوتاهی بانک ها در اختصاص تسهیلات به بخش مسکن فاصله زیاد بخش عرضه با تقاضا را بیش از پیش خواهد کرد و این فاصله قطعا در سال های آینده ...
باشگاه مخاطبان مسکن و ساختمان زمینه توسعه و رونق بخش مسکن را فراهم می سازد
آحاد مختلف جامعه علی الخصوص اقشار کم درآمد است و با توجه به سیاست دولت جدید در احداث سالانه حدود یک میلیون و دویست هزار واحد مسکونی،می بایست با تلاش بیشتر و همفکری با تمامی ارگان های ذیربط، هیچ خللی در اجرای برنامه ها وارد نشود. همچنین در این نشست جلال الدین سلیمی مدیر شعب استان کردستان ضمن تشریح کلیات طرح باشگاه مخاطبان مسکن و ساختمان اظهار داشت : مکانیزم اصلی باشگاه ایجاد منفعت مالی و رونق ...
روحانی صاحبخانه شدن را برای مردم به خواب و خیال تبدیل کرد/ طرح مسکن ملی به نفع دهک های پایین جامعه نیست
نیاز اولیه خود در دولت تدبیر و امید جا بمانند و این کم کاری دولت قبل سبب شد امروز تقاضا بر عرضه پیشی بگیرد و قیمت مسکن به نسبت سایر بازارها رشد بیشتری داشته باشد. دولت قبلی به وظایف خود بر اساس قانون اساسی عمل نکرد وی با اشاره به طرح مجلس برای ساخت حداقل یک میلیون واحد در سال، افزود: دولت آقای روحانی به وظایف اولیه خود بر اساس قانون اساسی که تهیه مسکن را وظیفه دولت می داند ...
سرنوشت بازار مسکن چه می شود؟ راه و ساختمان
خروج سرمایه ها از کشور منجر شود گفت: اگر سرمایه ها وارد حوزه ساخت و ساز وارد شود با توجه به پیشران بودن بخش مسکن برای اقتصاد و بازار مسکن خوب است. اما رشد ساخت و ساز به حجم معاملات بستگی دارد. سازنده به بازار نگاه می کند وقتی می بیند ممکن است برای سود، مدتها در انتظار بنشیند طبیعتا اقدام به ساخت و ساز نمی کند. کما اینکه هم اکنون پروژه های زیادی را در سطح شهر تهران می بینیم که نیمه کاره رها شده است ...
حمایت قانونی مجلس از ساماندهی بازار مسکن/ لزوم تقویت بانک توسعه ای مسکن
افزایش نرخ رشد اقتصادی در طول زمان است. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در بخش دیگری از اظهاراتش به لزوم تقویت تامین مالی برای حمایت از ساخت و ساز اشاره کرد و گفت: در این حوزه باید بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی و توسعه ای در این حوزه مورد حمایت قرار گیرد و مشخصا باید این بانک به لحاظ افزایش سرمایه در قوانین بودجه سالانه تقویت شود. زارع ادامه داد: یکی از مشکلات ...
پیشنهاد عاملیت بانک مسکن برای پرداخت وام 300 میلیونی
برنامه دولت سیزدهم برای تولید مسکن تورم زا نیست و با عاملیت بانک مسکن برای پرداخت وام 300میلیونی، برنامه ساخت سالانه یک میلیون مسکن تسریع خواهد شد. مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به این مطلب و با اشاره به برنامه ساخت یک میلیون مسکن در دولت آیت الله رئیسی اظهار کرد: برای بانک ها این پیشنهاد را داریم که با توجه به شبکه گسترده شعب بانک مسکن، تخصصی بودن بانک و تجربه کسب شده مسکن مهر که پرسنل ...
کاهش 40 تا 50 درصدی قیمت مصالح ساختمانی با روش های نوین/ راهکار های سازنده در بخش مسکن
- ایرانی وجود دارد و در مراکز پژهشی نقشه های مرتبط با این معماری طراحی شده است که می توان آن ها را پیاده کرد و الگوی مناسبی در ساخت مسکن به دنیا ارائه کنیم. پروین پور با اشاره به ساخت سالانه 350 هزار واحد مسکونی از سوی بخش خصوصی و مردم گفت: دولت برنامه ریزی ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی را انجام می دهد و در ساخت و ساز هیچ گونه دخالتی نباید داشته باشد و ساخت و ساز باید به بخش خصوصی سپرده شود ...
بی ثباتی اقتصاد کشور مانع از تولید مسکن شده است/طرح اقدام ملی باید متوقف شود
.... وی با بیان اینکه بعید به نظر میرسد طی 3-2 ماه آینده گشایشی در بازار مسکن رخ دهد گفت: طرح مسکن مهر که از دولت های قبلی باقی مانده است باید تکمیل شود و در طرح اقدام ملی که انتظار میروفت 400هزار واحد مسکونی ساخته شود ولی حدود11 هزار واحد ساخته شد بهتر است متوقف شود. اولاد بیان کرد: برنامه هایی که طی 40 سال اخیر در حوزه مسکن ارائه شده هیچ یک گروه های هدف و دهک های پایین 3-2-1 که ...
خانه دار شدن بعد از 40 سال؛ الزامات رونق بازار مسکن چیست؟
به گزارش سلام نو به نقل از اقتصاد 24، حسام الدین عقبایی، نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک با اشاره به ادامه چالش های بازار مسکن در دولت سیزدهم اظهار داشت: دولت ابزارهایی دارد که می تواند از این طریق این چالش ها را بر طرف کند. ابراهیم رئیسی معتقد است که می تواند تولید مسکن از سالی 200 تا 300 هزار واحد که به بالای یک میلیون واحد برساند، اما در راه تحقق این امر موانعی وجود دارد که توازن عرضه ...
اختلاف سرسام آور هزینه تولید و فروش مسکن در مشهد
در 2 سال اخیر افزایش خارج از قاعده قیمت مسکن بخش اعظمی از جامعه را از امکان خرید خانه محروم ساخته است. فاصله چند ده برابری درآمد اقشار متوسط تا قیمت تمام شده خانه و نیز افزایش بی رویه اجاره بها نگرانی های زیادی را در بین کارشناسان بازار های مالی به دلیل ایجاد تورم در این بازار و نیز فشار تورمی بازار مولد مسکن بر بازار های موازی دیگر نگرانی های جدی را به ویژه با توجه به ناتوانی دولت دوازدهم در ...
رشد در پساکرونا با رونق گردشگری
یا کاهش فقر)، پنج (برابری جنسیتی)، هشت (کار مناسب و رشد اقتصادی) و 10 (کاهش نابرابری) را به این منظور قرار داده است. سازمان گردشگری به عنوان آژانس تخصصی گردشگری در سازمان ملل، این بازار را به سمت بهبودی و رشد فراگیر هدایت می کند. این سازمان تضمین می کند از تمامی اقشار مستعد از جمله جوامع محلی، اقلیت ها و جوانان حمایت کند، زیرا در غیر این صورت در خطر عقب ماندگی قرار خواهند گرفت. از این رو برای شروع ...
تدبیر وزارتخانه های راه و کار؛ کارگران زن سرپرست خانوار می توانند صاحب خانه شوند؟
ثبت نام کنندگان طرح اقدام ملی مسکن را زنان سرپرست خانوار تشکیل می دهند. ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در گفت وگو با پانا در این باره خاطرنشان کرد: عزم و اراده دولت جدید بر بخش مسکن قرار گرفته و این بخش در اولویت خواهد بود که در کنار مصوبه مجلس با عنوان جهش تولید در ساخت مسکن می تواند عرضه مسکن در کشور را افزایش دهد. وی عنوان کرد: مصوبه مجلس برای جهش در تولید مسکن نیز ...
حرف و حدیث های یک طرح ملی/ مسکنی که برای متقاضیان صرفه ندارد
ستمز دها سبب تغییر قیمت تمام شده ساختمان شده است. مردم می گویند: علی رغم ادعای برخی مسئولان بر واگذاری تعدادی از واحد های طرح اقدام ملی مسکن، این طرح بستری برای خانه دار شدن دهک های آسیب پذیر جامعه نبوده و این موضوع مشکل جدیدی را برای بخش های مختلف ایجاد کرده است. قیمت مسکن در کشور و استان یزد در چند سال اخیر رشد زیادی داشته است به طوری که همه اقشار جامعه توان خرید مسکن را ...
رکورد قیمت مسکن/ زمان خرید مسکن است؟
قیمت ها در بازار مسکن صعودی خواهد بود، زیرا هم حدود پنج میلیون کسری مسکن داریم و هم اینکه اگر دولت جدید بخواهد راه گذشته را در بخش مسکن برود همین وضعیت ادامه پیدا می کند. ستاریان تاکید کرده است: در گذشته هیچ وقت پایین نیامده است و بازار مسکن در مقاطعی راکد بوده اما رکود تورمی نهفته داشته است. به این معنی که در مقاطع رکود، قیمتها مثل یک فنر جمع شده و بعد در زمان رونق، پرش کرده است. ...
دولت تدبیر و امید 8 سال فقط سفته بازی و دلالی را رونق داد/ روحانی با افزایش نقدینگی برای جبران هزینه های ...
نشده و در بخش مجازی، خود را نمایش داده است. تولید رشد نکرد/ روحانی با تعطیلی تولید و گره زدن بنیان اقتصاد به بیگانگان و با افزایش نقدینگی، بازارهای غیرمولد را رونق داد وی افزود: منظور از بخش مجازی، بخش دلالی و خریدوفروش سکه، ارز، خودرو، مسکن و سفته بازی و یا بازار ثانویه بورس است که گردابی برای غرق نقدینگی در فضای پوچ و تأثیر بسیار بزرگی در توقف تولید و تخلیه نقدینگی تولید دارد ...
احیاء استیل فولاد بافت در مدار توسعه به پیش می رود
مهم ترین برنامه های شرکت در سال جاری با توجه به تحقق شعار سال گفت: این مجموعه با هدف تحقق شعار تولید، پشتیبانی ها و مانع زدایی ها در سال 1400، تولید حداکثری واحد احیاء معادل با 800 هزار تن آهن اسفنجی مرغوب و باکیفیت را در راس برنامه های خود قرار داده است. وی همچنین در ادامه افزود: در بخش فازهای توسعه، احداث خط احیای شماره 2 در بهمن ماه سال گذشته در قالب قرارداد مهندسی، تامین تجهیزات و ساخت (EPC ...
دهک های متوسط به بالا هم دیگر توان خرید مسکن ندارند/ دست پنهان دلالان در افزایش نرخ مصالح ساختمانی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، بخش مسکن از سال 91 وارد فاز رکودی شد و حجم معاملات کاهش محسوسی یافت و با عرضه کمتر ملک سرمایه گذاری ها به سمت بازارهای دیگر رفت، اما از اواخر سال 96 به تدریج در حال خروج از رکود بود که نوسانات نرخ ارز بر روی این بازار تاثیر گذاشت و مجددا دچار رکود تورمی شد و هجوم سفته بازان و سرمایه گذاران برای حفظ ارزش پول و البته سودآوری از طریق خرید و فروش ملک در حالی شدت ...
رکورد تورم نقطه به نقطه در ماه های اخیر
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سید شمس الدین حسینی عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس، با تاکید براینکه رشد بالای نقدینگی و عدم تناسب آن با متغیرهای کلان مهم دیگری همچون رشد اقتصادی یکی از مشکلات ساختاری در اقتصاد ایران است گفت: عموم اقتصاددان های فعال در دولت یازدهم با عنوان مشاور، معاون و وزیر با گرایش به مکتب مانیتاریسم و پول گرایی در اقتصاد به شدت نسبت به رشد بالای نقدینگی در دولت ...
3500 واحد مسکونی ویژه جوانان تا پایان امسال در استان گلستان ساخته می شود
سیدمحمد حسینی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در گرگان اظهار داشت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی متولی اصلی تولید و عرضه مسکن در روستاها است و در قالب رویکرد جدید سعی می کنیم به جای اینکه منتظر مردم بمانیم، خودمان به سراغ اقشار مختلف برویم و برای آنها خانه بسازیم. وی گفت: یکی از طرح های ابتکاری استان گلستان که با موافقت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی امسال به صورت پایلوت در استان گلستان اجرا می شود ...
ساخت سالانه یک میلیون مسکن اغراق آمیز و محال است
محمدعلی ربانی در گفتگو با پول نیوز با بیان این مطلب افزود: دولت سیزدهم اگر به جای ساخت این تعداد واحد مسکونی، بر ساخت سالانه 250 هزار واحد تمرکز کند و در طول چهار سال یک میلیون واحد مسکن بسازد، هم واقعی است، هم تا حدودی امکانپذیر است و تاحدودی با واقعیت های پولی و ملی کشور مطابقت دارد. وی با بیان اینکه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن در کشور خارج از واقعیت های موجود اقتصاد و شرایط فعلی ...