خانه
تداوم نابسامانی در بازار اجاره مسکن؛ مستاجرانی که مجبوراً کوتاه بیایند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بانک ها وام اجاره مسکن را تا پایان بهمن پرداخت کنند
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، براساس مصوبه ستاد ملی کرونا در 22 اردیبهشت ماه مهلت ثبت نام متقاضیات دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا پایان آذرماه تمدید شد. طی بخشنامه ابلاغی بانک مرکزی با توجه تمدید مهلت ثبت نام وام اجاره، بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان بهمن ماه 1400 تسهیلات مذکور را پرداخت کنند. گفتنی است، ثبت نام وام ودیعه مسکن از 26 خرداد آغاز شده است ...
رکود در بازار مسکن کرمانشاه
کرمانشاه افزود: بازار مسکن معمولا چند سال یکبار دوره های رونق و رکود را تجربه می کند که اکنون در دوران رکود آن قرار داریم. مرادی با بیان اینکه علاوه بر خرید و فروش، بازار رهن و اجاره مسکن دچار رکود است، افزود: بخشی از این رکود ناشی از گرانی اجاره بها است که باعث می شود مستأجران تا جایی که امکان دارد با مالکین به توافق برسند و جابجا نشوند. او ادامه داد: به علاوه هم اکنون با شروع ...
بازار مسکن کدام سو می رود؟/ میراث شوم دولت دوازدهم برای مستأجران
دولت یازدهم از سمت تقاضا و ناکامی سمت عرضه، سبب بروز تورم در بخش مسکن شد. علاوه بر این ناکامی ها، وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم عزمی در راه اندازی سامانه املاک و اسکان و اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی هم نداشت و با این انفعال و بی عملی، در کنار اظهارنظرهای خاص وزیر وقت، بر تنور قیمت در این بازار دمید. طرح اقدام ملی و وام ودیعه؛ دو طرح نسبتاً موفق دولت دوازدهم در بخش ...
بانک مرکزی فقط بخشنامه می دهد؛ چرا مستأجران به در بسته می خورند؟
مدیریت کرونا مورخ 1400/07/03 به شرح زیر ابلاغ می شود: مهلت ثبت نام متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن (موضوع بند (1) مصوبه جلسه 72 ستاد ملی مدیریت کرونا مورخ 1400/03/22) تا پایان آذر ماه تمدید می شود. بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان بهمن ماه 1400 تسهیلات مذکور را پرداخت کنند. بر اساس این گزارش، مردادماه سال گذشته بود که در پی افزایش نجومی قیمت اجاره بها و ...
افزایش هزینه خرید اوراق بانک مسکن
جدید تسهیلات خرید و ساخت مسکن گفته این تسهیلات با خرید اوراق گواهی حق تقدم به عنوان امتیاز تسهیلات، قابل دریافت و استفاده است. در صورت درخواست اخذ تسهیلات به صورت زوجین، زن و شوهر هر یک می توانند به طور مجزا از سقف تسهیلات مذکور برای خرید یا ساخت یک واحد مسکونی به صورت مشترک استفاده کنند. سقف جدید تسهیلات اوراق مسکن برای واحدهای مسکونی با حداکثر قدمت 25 سال ساخت، قابل استفاده است. در ...
وام ودیعه مسکن و حکایت بی اعتباری بانک ها!
...> افراد دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. -چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامن ها اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. سقف تسهیلات ودیعه مسکن بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در تهران 70 میلیون تومان، کلانشهرهای مشهد، اصفهان، کرج ...
خبر مهم برای متقاضیان وام ودیعه مسکن/مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن
... براساس این گزارش سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در منطقه شهری تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهر ها (شهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت یعنی شهر های مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه) 40 میلیون تومان و سایر شهر ها 25 میلیون تومان است. همچنین، متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. گفتنی است، تمامی متقاضیان باید در هنگام بارگذاری اطلاعات دارای کد رهگیری باشند و مشاوران املاک موظف هستند به تمامی قرارداد ها کد رهگیری بدون اخذ مبلغی ارائه دهند. ...
به نام مستأجران نیازمند به کام بنگاه ها و شهروندان متمکن؛ وام ودیعه ای که از مسیر خود منحرف به ناکجا ...
خانه هایی که متعلق به پدرم است، زندگی می کنم ولی به آسانی و با پرداخت 600 هزار تومان به بنگاه املاکی اجاره نامه صوری تهیه کردم و با ارائه آن به بانک موفق به دریافت وام 70 میلیون تومانی شدم. جدا از این شهروند که با قرارداد صوری موفق به دریافت وام شده است، مخاطب دیگری نیز به بازتاب گفت: من اجاره نشین هستم و به واسطه مشکل در تأمین رهن کافی اکنون در یک خانه 35 متری زندگی می کنم، چندین مرتبه ...
افزایش 100درصدی قیمت زمین ومسکن در سنندج
دستگاهی نرخ توان تعیین خرید و فروش و اجاره بهای مسکن را ندارد و قیمت ها سلیقه ای و طبق نظر صاحب ملک تعیین می شود. احسن به عدم تاثیرگذاری مشاوران املاک در تورم قیمت ها اشاره کرد و یادآور شد: سایت دیوار و بازار کاذب دلال بازی عرضه مسکن در آن برای اجاره و خرید و فروش، یکی از دلایل نابسامانی این بازار در کشور است که نظارتی هم بر آن وجود ندارد و باعث شده در سنندج هم قیمت خرید و فروش زمین و مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 100 درصدی را نشان دهد. انتهای پیام/ ...
هزینه وام مسکن متاهلین از مرز 34 میلیون تومان عبور کرد
شود در این بازار در روزهای اخیر میانگین قیمت وام مسکن روندی صعودی داشته و اکنون به بیشینه خود در بازه 10 ماهه دست پیدا کرده است. در همین خصوص در هفت روز گذشته متقاضیان وام مسکن برای دریافت وام جهت خرید خانه از این مسیر بابت هرکدام از اوراق روزی 66 هزار و 520 تومان هزینه پرداخت کرده اند که در سال 1400 بیشترین میزان میانگین هفتگی قیمت اوراق به شمار می آید. در همین رابطه روند این متغیر نیز نشان می دهد در این بازه در کشور روند متوسط هزینه وام در ایران مسیری صعودی بوده و رشد آن در حال افزایش است. ...
قیمت اوراق مسکن افزایش یافت/متاهل ها برای وام 480 میلیونی باید 71 میلیون تومان بپردازند
هزار و 400 و 74 هزار و 300تومان است و این گزارش بر اساس قیمت شهریور ماه نوشته شده است. قیمت اوراق برای مجرد ها و متاهل های تهرانی بر این اساس و با توجه به افزایش سقف وام ساخت و خرید مسکن، مجرد های ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات ...
قیمت اوراق مسکن افزایش یافت
قیمت 62 هزار و 100 تومان معامله می شود که این گزارش بر اساس قیمت خردادماه نوشته شده است. براین اساس، با توجه به این که مجردهای ساکن تهران می توانند تا 140 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40 میلیون تومان جعاله می شود، برای دریافت 100 میلیون تومان تسهیلات باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 62 هزار و 100 تومانی ...
وام 480 میلیونی خرید خانه و 2 نکته ای که قبل از مراجعه به بانک باید بدانید
میلیون تومان بود اما حالا به80 میلیون تومان رسیده است. برای هر پلاک ثبتی با عمر زیر 25 سال ساخت می توان یکبار از این وام استفاده کرد. در صورتی که از تاریخ صدور جواز ساخت بیش از25 سال و حداکثر 30سال گذشته باشد، سقف تسهیلات در تهران به 160 میلیون تومان، مراکز استان و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت به 120 میلیون تومان و در سایر شهرها به 80 میلیون تومان تقلیل پیدا می کند. ملک مورد نظر باید ...
پرداخت 207 میلیارد ریال وام ودیعه مسکن در خراسان جنوبی
عنوان کرد و افزود: با رایزنی ها و مکاتباتی که انجام شده امیدواریم این مشکل رفع و کل سهمیه استان تخصیص یابد و ابلاغ شود. وی گفت: باتوجه به رکود برخی کسب و کار ها بر اثر شیوع ویروس کرونا برخی مستاجران با مشکل روبه رو شدند که دولت مصوبه ای مبنی بر پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به این قشر تصویب کرد. علیزاده با بیان اینکه متقاضیان وام ودیعه مسکن باید فاقد زمین و مسکن و دارای اجاره نامه رسمی باشند گفت: براساس این مصوبه رقم دریافت تسهیلات برای تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها به ترتیب 50، 30 و 15 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. ...
شروع ریزش بازار اجاره در پاییز
ستاد کرونا در خصوص تعیین سقف مجاز اضافه اجاره بها به میزان 25 درصد منجر شد تا عمده مستاجران، قراردادهای خود را با نرخهای بالاتر تمدید کنند. بر اساس اعلام بانک مرکزی، شهریور 1400 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 42.8 درصد و در کل کشور 45.7 درصد بوده است؛ در حالی که ستاد کرونا امسال نیز مانند سال گذشته سقف مجاز افزایش در تهران را 25 درصد، در دیگر کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد ...
چرا مستاجران نمی توانند وام ودیعه بگیرند ؟
با وجود تمدید شدن مهلت ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن تا آذر ماه، همچنان مشکلات دریافت این وام برای متقاضیان ادامه دارد.
رشد اجاره بها پابه پای قیمت خرید مسکن
توجه به جهش قیمتی یکباره در بازار خرید و فروش همچنان مستأجر باقی ماندند و دیگر قادر به خرید مسکن نشدند. این وضعیت اسفبار است. مسکن در کشور ما در حالی گران و غیرقابل دستیابی شده است که وظیفه دولت هاست این نیاز اساسی و ضروری مردم را تأمین کنند. این در حالی است که گاهاً سیاستگذاری های اشتباه مسؤولان زمینه ساز بروز مشکلات در زمینه مسکن برای مردم شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان ...
چرا مستاجران نمی توانند وام ودیعه بگیرند ؟
40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان است. بازپرداخت این تسهیلات برای تهرانی ها 5 ساله و برای سایر شهروندان 3 ساله است؛ نرخ سود این تسهیلات برای همه متقاضیان، 13 درصد خواهد بود. طبق تصویب ستاد ملی مقابله با کرونا، 10 هزار میلیارد تومان برای اجرای این مصوبه در نظر گرفته شده است. متقاضیان همچنان فرصت دارند درخواست خود را در سامانه اعلام شده ثبت کنند. ...
افزایش 7 برابری قیمت مسکن طی 4 سال
اندازه 16 و 13 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. از این اعداد و ارقام می توان نتیجه گرفت که قدرت خرید عمده افراد در بازار مسکن کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهریور ماه بوده و با هر نوسانی در قیمت ها افراد به سمت خرید خانه در بازه قیمتی گفته شده، می روند. پس از انتشار گزارش بانک مرکزی در خصوص تحولات بازار مسکن پایتخت، رییس اتحادیه مشاوران املاک در مصاحبه ای اعلام کرد ...
قیمت اجاره بهای مسکن در بافت کرمان کارشناسی می شود
تواند مستاجر را اجبار به تخلیه واحد مسکونی کند، ضمن اینکه مستاجر مکلف به رعایت حقوق مالک بود و موجر صرفا می تواند سالانه 15 درصد افزایش اجاره بها را درخواست کند. همچنین در این جلسه مصوب شد قیمت گذاری باید توسط کارشناسان دادگستری و خبره معتمد و مورد تأیید دستگاه قضایی صورت گیرد، و قیمت گذاری در بنگاه ها توسط املاکی ها، مالکان و سایرین ممنوع است و برگ کارشناسی ضمیمه قرارداد باشد. در غیر ...
امیدی به خانه دار شدن زوج های جوان نیست
مشاوران املاک اصفهان در ادامه درباره سیاست دولت جدید مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، گفت: اگر امروز استارت ساخت یک میلیون خانه در کشور زده شود، سه سال دیگر ساخت آن به اتمام می شود، بنابراین این گونه طرح ها در عمل زمانبر است. 8 میلیون خانه برای مستاجران در کشور نیاز داریم وی با بیان اینکه بنابر برخی آمار ها در کشور 8 میلیون خانه برای مستاجران نیاز داریم، گفت: در ...
روند معیوب| سرگردانی مستأجران؛ مردم در فارس من : بانک ها اعتباری برای پرداخت وام ودیعه ندارند!
روزهای آتی چه تدابیری از سوی وزارت راه و شهرسازی صورت خواهد گرفت تا این بار کج سرانجام به مقصد برسد. اما شاید مطلوب باشد به روندهای معیوبی که پیش پای مردم برای دریافت وام ودیعه وجود دارد بپردازیم: شرایط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در مناطق شهری کشور در تهران 700 میلیون ریال،در سایر کلانشهرها 400 میلیون ریال و در سایر شهرها 250 میلیون ریال است ...
اسب سرکش مسکن رام می شود؟!
1 میلیون واحد جدید بسازد که البته تعهدات مالی قابل توجهی بر دولت ها دارد. وی افزود: ساخت مسکن ملی، مسکن مهر و طرح های نظیر آن قطعاً اثری مثبت بر تعدیل تقاضا در بازار خواهد داشت. در حال حاضر چه مدافعان طرح معاونت مسکن وزارت راه و چه منتقدان آن، منتظر هستند تا طرح ساخت 1 میلیون مسکن آغاز شود. پیش بینی می شود، این طرح بتواند به عنوان ترمزی برای اجاره بها و نرخ خانه عمل کند. ...
ثبت نام بیش از 13 هزار و 700 نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن در گلستان
...> وی تصریح کرد: مستاجران باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری از شهریورماه سال 99 تا آذرماه سال جاری باشند. میزان تسهیلات ودیعه مسکن برای شهرهای گلستان 25 میلیون تومان با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت سه ساله اعطا است و هر قسط حدود 842 هزار تومان برآورد می شود. ...
تمدید نام نویسی تسهیلات ودیعه مسکن تا پایان آذر
سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری از شهریورماه سال 99 تا آذرماه سال جاری باشند. تسهیلات 40 میلیون تومانی متقاضیان هشت کلان شهر کرج، قم، اصفهان، شیراز، تبریز، مشهد، کرمانشاه و اهواز با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت سه ساله اعطا می شود که در این صورت مبلغ اقساط آن، یک میلیون و 347 هزار و 750 تومان خواهد بود. رقم اقساط تسهیلات 25 میلیون تومانی به مستاجران سایر شهر ها که با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت سه ساله اعطا می شود، 842 هزار و 348 تومان برآورد می شود. ...
پرداخت یک هزار و 882 میلیارد ریال تسهیلات ازدواج توسط بانک سپه به زوج های کرمانشاهی
مدت در راستای کمک به مستاجران استان که در این 2 سال اخیر با مشکلات فراوان رهن و اجاره مواجهه شدند، به 335 خانوار بیش از هفت میلیارد و 800 میلیون تومان ودیعه مسکن پرداخت شده است. وی افزود: در راستای کمک به تولید، اشتغال، رونق کسب و کار و توسعه استان 230 میلیارد و 900 میلیون تومان تسهیلات در حوزه بازرگانی و خدمات، 64 میلیارد و 300 میلیون تومان تسهیلات در حوزه مشاغل کشاورزی، 166 میلیارد و ...
سنگ اندازی بانک ها برای پرداخت وام ودیعه!
کیفیت ملک و زمین ندارند. با توجه به اقدامات مجلس شورای اسلامی در زمینه تصویب قانون جهت اخذ مالیات از خانه های خالی و عرضه واحدهای خالی از سکنه به بازار، قانون جهش تولید و تامین مسکن برای تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی و آغاز بررسی طرح هایی در خصوص ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک و ساخت خانه های ارزان قیمت توسط شهرداری ها تمامی شرایط فراهم شده تا دولت این وضعیت را سامان دهد. در این ...
چالش های پیش روی متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن مستأجران
به گزارش خبرگزاری موج، در راستای حمایت از مستاجران دولت از سال گذشته تصویب کرد تا به آن ها وام ودیعه مسکن مستأجران پرداخت شود که پارسال مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود، اما برای امسال افزایش یافت و سقف وام ودیعه مسکن در تهران از 50 به 70 میلیون تومان و در دیگر کلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب 40 و 25 میلیون تومان شد. ...
