خانه
پیش بینی یک انبوه ساز از قیمت مسکن در آینده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن ارزان نمی شود/ یک میلیارد تومان هزینه ساخت خانه در روستاهای اطراف مشهد
. بررسی های آماری درباره شاخص های بخش مسکن حاکی از این است که این بخش، سهم قابل توجهی در اقتصاد خانوار و شاخص های کلان اقتصادی دارد به گونه ای که حدود 20 درصد از تولید ناخالص داخلی و حدود 13 درصد از اشتغال کشور مربوط به بخش مسکن است. حال در ماه های پایانی سال با وجود اینکه بسیاری از مردم بنا بر وعده های دولت جدید به ارزانی و ثبات بازار مسکن چشم دوخته بودند اما نشانه ای از این ...
تولید مسکن به عنوان موتور محرکه اقتصادی است/اگر دولت سراغ چاپ پول نرود ساخت مسکن تورم زا نیست
تورمی موجود در کشور هر ساخت و سازی را با تعادل فعلی یکسان می کند، یعنی حتی اگر دولت یک خانه رایگان هم به فردی بدهد فوراً با قیمت آزاد در بازار به فروش می رسد هرچند ممکن است رکود ایجاد شود. یونسی خاطرنشان کرد: اگر قرار باشد بخش مسکن مدیریت شود دولت باید برای خودش خانه بسازند و به جوانان بگوید تا زمانی که خانه ندارند با ثمن بخس در آن ساکن شوند و به این نحو فشار را از روی تقاضا بردارد ...
کیلید توسعه، در دستان تکنولوژی
. چراکه تا تورم کاهش نیافته و به ثبات نرسد، برنامه ریزی برای مدیریت ساخت وساز پروژه امکان پذیر نخواهد بود. از طرفی ایجاد ابزارهای نوین تامین مالی نیز منوط به کنترل تورم امکان پذیر است. ابزارها و روش هایی که ایجاد آنها امری واجب برای توسعه بازار مسکن و تسهیل در خانه کردن مردم است و باید با کنترل تورم، سرمایه گذاران را به سمت بازار مسکن هدایت کرد. اما ایجاد تمام این ابزارها و استفاده از روش ...
قیمت نجومی پنت هاوس های تهران؛ 50میلیارد
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: بررسی قیمت ها در بازار مسکن تهران از نرخ های نجومی قیمت پنت هاوس های تهران در بازار حکایت دارد؛ به طوری که یک پنت هاوس 270 متری در منطقه نیاوران امروز بیش از 50 میلیارد تومان قیمت خورده است. در سال.های اخیر تهران نیز مانند سایر شهرهای بزرگ دنیا شاهد ساخت وساز گسترده پنت هاوس ها بوده است؛ میانگین قیمت پنت هاوس های تهران از 40 میلیارد تومان بالاتر است به طوری که یک واحد 10 هزار متری در منطقه فرشته تهران 180 میلیارد تومان قیمت خورده است و یک واحد 760 متری در زعفرانیه تهران نیز 98 میلیارد و 800 میلیون تومان قیمت دارد. ...
کاهش بار تامین مالی مسکن از شبکه بانکی با الگوی پیش فروش
مسکن در کشور، تحقق اهدافی همچون تعادل بخشی به بازار مسکن و تسهیل تامین مالی ساخت مسکن و مشکلات قانون فعلی آن مورد بررسی قرار گرفت. * قانون فعلی پیش فروش مسکن دست انبوه سازان را بسته است محمد حسن مرادی معاون طرح و برنامه بانک مسکن با اشاره به اینکه در وزارت راه و شهرسازی تلاش های متعددی برای اصلاح وضعیت پیش فروش مسکن در کشور انجام گرفته است، گفت: نظر انبوه سازان در حال حاضر ...
آهن و میلگرد ارزان شد/ قطع برق آهن را گران می کند؟
بازار آهن راکد است و تقاضایی برای خرید وجود ندارد. با توجه به عدم تقاضا، قیمت آهن و میلگرد در بازار ایران ارزان شد. آیا قطع برق فولادی ها تاثیری در افزایش قیمت آهن و میلگرد دارد؟ به گزارش روندبازار به نقل از تجارت نیوز ، افزایش قیمت مسکن باعث افزایش رکود در صنعت ساخت و ساز شده است. گویا با این گرانی ها مصرف کنندگان واقعی پولی برای خرید خانه ندارند. به دلیل شرایط رکودی در ...
جزئیات سرعت کاهش نوسازی در بافت فرسوده تهران | تسهیلات نوسازی برای هر پلاک چقدر است؟
جویی در بودجه یا کاهش هزینه های بخش عمومی حذف شده و این برگشت به عقب بدی محسوب می شود. در همین اوراق مشارکت سال گذشته پیش بینی شده بود که 50 درصد بازپرداخت اصل از سود اوراق را دولت تعهد می کند که اتفاق نیفتاد یعنی سازمان برنامه زیر بار نرفت با وجود اینکه در قانون پیش بینی شده بود. در بودجه 1400 این سقف حمایت را به 25 درصد کاهش دادند و گفتند در این هزار میلیارد تومان بازپرداخت 25 درصد ...
تورم مسکن کشوری از تهران جلو زد؛ ماجرا چیست؟
بازار مسکن کشور وجود داشته است. در سال های اخیر به دلیل افت محسوس موجودی زمین قابل ساخت در تهران، افزایش تقاضا برای مسکن در پایتخت به دلایل مختلف و همچنین رکود عمیق تر ساخت وساز مسکن در پایتخت در مقایسه با بازار ساخت وساز کشوری واحد های مسکونی، دلایل کافی برای افزایش فاصله قیمت مسکن تهران با قیمت مسکن کشور ایجاد شده است؛ بنابراین نسبت متعارف قیمتی بین متوسط قیمت مسکن در شهر تهران با ...
کاهش قیمت مسکن در پی اجرای الگوی زمین صفر توسط دولت
...: عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان گفت: استفاده از الگوی زمین صفر توسط دولت سیزدهم در طرح بزرگ نهضت ملی در کاهش قیمت مسکن تاثیر گذاشته است و می تواند منجر به تشویق انبوه سازی و افزایش عرضه مسکن شود. به گزارش فکرشهر از ایرنا، برنامه دولت برای ساخت و عرضه چهار میلیون واحد مسکونی به بازار با الگوی زمین صفر که اکنون عملیات اجرایی 750 هزار واحد آن در سراسر کشور آغاز شده، بخش ...
کاهش تولید مسکن به 350 هزار واحد در سال| سهم مسکن در سبد خانوارها به 60 درصد رسید
بازار ؛ گروه راه و مسکن: نمودارها و گزارش ها نشان می دهد که همه ساله روند تولید مسکن به گونه ای بوده که نسبت به سال قبل افت داشته است. سهم 60 درصدی مسکن در سبد خانوار نشان می دهد اگر دولت به فکر خانه دار کردن مردم نباشد بدون شک با این وضعیت قیمت ها و ناتوانی بانک ها در دادن تسهیلات، صاحب مسکن شدن سخت تر از قبل خواهد شد و به گفته کارشناسان مدت زمان خانه دار شدن قیمت مسکن این روزها به یکی از چالش ...
ایجاد زیرساخت برای طرح نهضت ملی مسکن در گرو همراهی همه وزارتخانه ها است
تهران (پانا) - نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس معتقد است هدف اصلی طرح نهضت ملی مسکن خانه دار شدن دهک های پایین جامعه است و زیرساخت های اجرایی شدن این طرح در کلان شهرها فراهم شده است. مدتی قبل محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی 6 راهبرد برای نهضت ملی مسکن تعریف کرده و عنوان کرده بود راهبرد اول این است که ساخت وساز فعلی مسکن کشور که توسط بخش خصوصی سالانه بین 320 تا 350 ...
پیشنهاد ساخت واحدهای 60 متری در نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، جمشید برزگر با اشاره به برنامه دولت برای ساخت 4 میلیون واحد در قالب نهصت ملی مسکن، اظهار کرد: انتظار بخش خصوصی آن است که دولت و وزارت راه اقدام به ساخت این واحدها نکند و احداث واحدهای مسکونی را به بخش های خصوصی (انبوه سازان حرفه ای و صاحب صلاحیت) واگذار کند. وی با اشاره به پیشنهادات انبوه سازان برای اجرای نهضت ملی مسکن، ادامه داد: پیشنهاد داده ...
تورم صفر بازار مسکن در شمال پایتخت
به گزارش ایران خبر ، قیمت خانه در سه منطقه ی شمالی شهر تهران از اسفند سال گذشته تاکنون در یک محدوده قیمتی مشخصی حرکت کرده است. آمار نشان می دهد با وجود نوسانات ماهیانه، رشد قیمت مسکن طی 9 ماه گذشته در مناطق 1، 2 و 3 نزدیک به صفر بوده است. مناطق مذکور از اسفند پارسال تا آذر امسال به ترتیب رشد 0.5 درصد، 4.7 درصد و 2- درصد را به ثبت رسانده اند. متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه 1 شهر تهران ...
ساخت 400 هزار واحد مسکونی توسط تعاونی ها
در این زمینه، تعداد کل واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانه های ساختمانی 143 هزار و 930 واحد است که سهم بخش تعاون از این میزان 2948 واحد بوده و رقمی معادل دو درصد را شامل می شود. در حال حاضر سهم تعاونی ها در تولید مسکن زیر 10 درصد پیش بینی می شود در حالی که این بخش از ظرفیتها و پتانسیل های بالایی برای ساخت و تامین مسکن برخوردار است. یافته ها نشان می دهد که علی رغم آن که تعداد ...
خبری بد برای خریداران مسکن/ مسکن در تهران متری 53.2 میلیون تومان
. منتظر رکود 4 تا 6 ساله در بازار مسکن باشیم وی پروژه های دولتی را در ایجاد کنترل بازار مسکن، ناکارآمد دانست و گفت: دولت کاملا در ساخت مسکن، ارایه بسته ها و مشوقها برای فعالان این بخش ناتوان است. دولت نه در مسکن ملی و نه بازآفرینی بافتهای فرسوده توفیق چندانی نداشته است. طبیعی است که در این شرایط با توجه به اینکه قیمت زمین کاهش نمی یابد و نرخ مصالح افزایش پیدا می کند خبری از ...
میزگرد|مرتضوی: الزام بانک ها به اعطای تسهیلات 20 درصدی اتفاق مثبت نهضت ملی مسکن است/مهرپور: رستم قاسمی ...
دولت و وزارت راه و شهرسازی در احداث 4 میلیون واحد مسکونی خود اقدام به ساخت و ساز نکند بلکه سیاستگذاری و نظارت کرده و احداث واحدهای مسکونی را به بخش های خصوصی (انبوه سازان حرفه ای و صاحب صلاحیت) واگذار کند. رییس کانون سراسری انبوه سازان کشور یادآور شد: مقرر شده است تا چهار میلیون واحد مسکونی در بخش های گوناگونی بین دهک های 1 تا 10 احداث خواهد شد که برای دهک های پایین درآمدی دولت حمایت ...
افزایش اجاره نشینی و افت شدید خرید و فروش مسکن
از دلایل افزایش قیمت مسکن در ایران کمبود عرضه است؛ آمار ها در ایران حکایت از آن دارند که تولید فعلی مسکن در ایران متناسب با نیاز بازار نیست که این به وضعیت کنونی دامن زده است. در دولت پیشین طرح دریافت مالیات از خانه های خالی دوباره مطرح و قرار شد تا اطلاعات هویتی صاحبان املاک در سامانه املاک و اسکان درج و از آن ها مالیات ستانده شود. این روشی بود که گفته می شد اگر اجرایی شود بخش بزرگی ...
سازندگان در تله تورم مصالح ساختمانی
اقتصادگردان - در عین حال، مولفه های فرعی شامخ ساختمان در آذر 1400 حاکی از رشد حدود 7 درصدی قیمت مواد اولیه ساخت و ساز است و بازگشت تورم به این صنعت است. در این میان، رشد انتظار بهبود فعالیت های مربوط به تولید ساختمان در دی ماه قابل توجه است و نشان می دهد، مدیران ساختمانی انتظار دارند در دی ماه کسب وکارشان رونق گیرد. به گزارش تعادل ، با افت 14 واحدی شامخ ساختمان در آبان، رشد شکننده ساخت ...
وضعیت بازار ساخت وساز در آذرماه
نیروی انسانی و میزان فروش کالاها و خدمات افزایش یافته است. شاخص قیمت خرید مواد اولیه و مصالح در شامخ آذرماه از 49/ 68 واحد ماه قبل به 46/ 75 رسیده است و این یعنی نه تنها تورم مصالح ساختمانی همچنان بالاست که شاخص مذکور بیش از 50 واحد گزارش شده است، بلکه از نگاه سازنده ها وضعیت قیمت مصالح قدری بدتر شده که شامخ قیمت مواد اولیه افزایش یافته است. در عین حال تغییر مقدار شاخص های مربوط به سرعت انجام سفارش های کاری ، موجودی مواد اولیه خریداری شده ، میزان سفارش جدید مشتریان و نیز قیمت محصولات ارائه شده در آذرماه به ماه قبل از آن بسیار جزئی و نزدیک صفر بوده است. ...
گزارشی از پیامد های اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
.... مناطق نوساز مشهد و خانه های خالی محمد فتاحی، کارشناس بازار مسکن، در گفتگو با شهرآرا معتقد است که در منطقه 12 مشهد و مناطقی مانند الهیه، میثاق، سرافرازان و همچنین در خیابان احمدآباد و سجاد و هاشمیه، تعداد خانه های خالی بیشتری وجود دارد. او می گوید: باتوجه به اینکه تعداد خانه های خالی در مناطق رو به توسعه و درحال ساخت وساز مشهد بیشتر است و افراد طبقه متوسط، بیشتر توانایی ...
بازنگری در الگوی مسکن مهمترین اقدام برای خانه دار شدن زوج های جوان است
به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در طرح جهش تولید مسکن گفت: سهم سالانه استان اصفهان از ساخت واحدهای مسکونی در کشور بین 6 تا 10 درصد است و در صورت تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور، بازار عرضه و تقاضا متعادل خواهد شد. زاغیان با اشاره به اینکه دولت سیاست گذار احداث این واحدها محسوب می شود و قرار بر این نیست که سازنده آن ها باشد خاطرنشان کرد: این واحدها باید توسط انبوه سازان ...
افزایش سرعت حاشیه نشینی شهرها| 40 درصد جمعیت کشور در خانه های استیجاری زندگی می کنند
ضعیف تر سخت تر شده است. *چند درصد جامعه در کشور مستاجر هستند؟ آمارها به گونه ای است که نشان می دهد که 40 درصد جامعه در کشور در خانه های استیجاری زندگی می کنند. *از مسکن طرح اقدام ملی چه خبر؟ این طرح در دولت روحانی استارت خورد. اگر به جای دولت، بخش خصوصی و انبوه سازان اقدام به پیش فروش مسکن ملی می کردند و از زمان تحویل آنها می گذشت بدون شک الان دادگاهی شده بودند. چرا کسی از دولت روحانی و مسولان و متولیان مسکن دولت دوازهم سوال نمی پرسد که چرا با گذشت این همه زمان و گرفتن پول از مردم هنوز واحدی تحویل مردم نشده است؟ ...
تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پس از یک سال پذیرفته نیست/ سیل آسیب های اجتماعی در پی تداوم ...
...> بیشتر بخوانید: *** ترغیب برای سرمایه گذاری در حوزه مسکن شاوردیان با تاکید به اینکه سرمایه گذاران باید به سمت سرمایه گذاری در حوزه تولید و ساخت مسکن ترغیب شوند ادامه داد: برای خارج کردن تقاضاهای سرمایه ای از بازار مسکن، مولفه های مختلفی وجود داشته از جمله استفاده از ابزارهای مالیاتی در کنار سرعت بخشیدن به ساخت و عرضه مسکن و رفع عقب ماندگی تولید خانه در کشور که به ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان 1400/ با بودجه کنونی ساخت یک میلیون مسکن تحقق می یابد؟
صدای بورس - محبوبه قرمزچشمه ؛ تحولات قیمت مسکن چند بعدی است؛ بخشی از آن با نرخ ارز، میزان تولید مسکن و بخشی با قیمت زمین و مصالح ساختمانی گره خورده است. تامین مالی ساخت مسکن مهمترین بخش در تولید سالانه یک میلیون واحد مسکن است، که به زعم کارشناسان امکان این تامین مالی از بورس وجود دارد. جعفر خزاعی سرچشمه، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با صدای بورس اظهار کرد: با توجه به شرایط کنونی و با ...
بازار ارز به دنبال خریدار/ افت قیمت مسکن در تهران، شدیدتر از کل کشور/ فرصت احیای تجارت گازی ایران پس از ...
.... در دولت پیشین طرح دریافت مالیات از خانه های خالی دوباره مطرح و قرار شد تا اطلاعات هویتی صاحبان املاک در سامانه املاک و اسکان درج و از آنها مالیات ستانده شود. این روشی بود که گفته می شد اگر اجرایی شود بخش بزرگی از مشکل احتکار مسکن در ایران را از بین می برد. اما چالش بزرگ این طرح زمانی خود را نشان داد که نحوه شناسایی واحدهای خالی از سکنه نامشخص بود. از سوی دیگر، دولت جدید درصدد است با سیاست انبوه ...
پیش بینی افزایش 20 درصدی قیمت خودرو تا پایان سال
“کسب و کار” گفت: آن چیزی که تعیین کننده قیمت بازار است رتبه قابل معامله در سهم بازار است. تصور تحویل خودرو در سه ماه دیگر منجر به تعدیل قیمت در بازار نمی شود. احتمالا تا انتهای سال نرخ خودرو در بازار آزاد، بین 15 تا 20 درصد افزایش پیدا کند تا متناسب با شاخص های کلان اقتصادی کشور به تعادل برسد. فربد زاوه ادامه داد: ریشه گرانی خودرو به تورمی مروبط است که در کشور وجود دارد. ریشه تورم هم به ...
فروش خانه در تهران با تخفیف!/ حباب بازار مسکن تخلیه شد؟
قیمت مسکن همان 32 میلیون و 500 هزار تومان است. اگر چه با کاهش کمتر از یک درصدی قیمت مسکن گفته می شود حباب خانه تخلیه شده اما این طور نیست. این کاهش قیمت به دلیل افت شدید تقاضاست. پیش تر رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوه سازان تهران گفته بود: مردم برای خرید خانه در تهران پولی ندارند. از این رو ساخت و ساز انبوه سازان هم متوقف شده است. برای مطالعه بیشتر خبر معاملات خرید مسکن در سال 1400 را بخوانید. ...
فرخ نژاد مدیرعامل شرکت صنعتی شیمیایی رنگین: تورم و افزایش هزینه ها مصرف رنگ صنعتی و ساختمانی را کاهش داد
در حال حاضر بازار خریدوفروش رنگ در رکود قرار دارد؛ زیرا قیمت تمام شده رنگ طی چند سال گذشته همچون کالاهای دیگر افزایش داشته است. به گزارش اقتصاد ملت ؛ ابراهیم فرخ نژاد مدیرعامل شرکت صنعتی شیمیایی رنگین ضمن بیان مطلب فوق به چالش ها و مشکلات موجود در این صنعت اشاره کرد و گفت: به دلیل تورم، افزایش هزینه های خانوار، کاهش ساخت وساز و عدم تمایل مردم به رنگ آمیزی منازل خود؛ مصرف رنگ صنعتی و ...
لازمه تحقق جهش تولید مسکن همگرایی بین بخش خصوص و دولت است
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: دولت در حوزه جهش تولید مسکن یکسری تکالیفی دارد و ما با ضرس قاطع اعلام می کنیم اگر همگرایی بین بخش خصوصی کشور و به طور اخص کانون سراسری انبوه سازان با مجموعه دولت رخ ندهد، اتفاق مثبتی در زمینه جهش تولید مسکن روی نخواهد داد. دبیر کانون سراسری انجمن های انبوه سازان افزود: تلاش ما بر این است که بتوانیم این همگرایی را با دولت ایجاد کرده و ...
