خانه
طرح جهش تولید مسکن می تواند قیمت خانه را کاهش دهد(خبر ویژه)
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سورپرایز عالی دولت درباره مسکن رایگان رئیسی
به گزارش صبحانه ، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به آخرین وضعیت اجرای قانون جهش تولید مسکن، گفت: وزارت راه و شهرسازی در حال تامین زمین برای ساخت یک میلیون واحد در سال است. وی با بیان اینکه یکی از مشکلاتی که در راه اجرایی شدن این قانون وجود دارد بحث بازپرداخت وام های است که به متقاضیان پرداخت می شود، ادامه داد: اخیراً در رسانه ها از قول معاون وزیر راه ...
روستاهای در حریم شهر خرم آباد باید تعیین تکلیف شوند
مورد توجه قرار گیرد. معاون عمرانی استانداری لرستان با بیان اینکه در برخی مواقع به گونه ای سختگیرانه عمل شده که مردم اقدام به ساخت وساز غیرمجاز کرده اند، افزود: برخی فضاها به بحران تبدیل شده که نیازمند بررسی است. دالوند بیان داشت: روستاهای در حریم شهرها به ویژه در شهر خرم آباد باید تعیین تکلیف شود. وی بر تسریع اجرای طرح جهش ملی مسکن در لرستان تاکید و تصریح کرد: نظارت ها باید جدی تر انجام شود تا شاهد بحران در حواشی شهرها نشویم. انتهای پیام/ ...
تسهیلات مسکن ملی پیش بینی شده است/ اگر مردم پای کار قانون جهش تولید مسکن نباشند به نتیجه نمی رسیم
تبا بیان اینکه متاسفانه هنوز بعد از 12 سال مسکن مهر هایی را داریم که تکمیل و به اتمام نرسیدند،گفت: ما در کل دوره 8 ساله دو دولت گذشته، جمعا نتوانستیم سه میلیون مسکن تحویل مردم بدهیم، اما در شرایط فعلی عزم خوبی در کشور شکل گرفته است تا بتوانیم در 4 سال 4 میلیون مسکن را تحویل مردم بدهند. وی با بیان اینکه در قالب این قانون برای برخی از نهاد های حمایتی یکسری تسهیلات در قالب آورده اولیه پیش ...
فایل های قیمت مناسب بازار مسکن
اقدام به خرید آپارتمان در مناطق ضعیف تر کرده یا متراژ واحد مورد نظر خود را کاهش دهند. در شرایط فعلی، دست کم بنا به دو علت عمده از جمله رکود ساختمانی و کمبود عرضه واحد نوساز به بازار مسکن از یکسو و افزایش هزینه های ساخت وساز از سوی دیگر، فاصله قیمت بین واحدهای نوساز وسالخورده افزایش یافته است. این میزان در دوره های قبلی که بازار در شرایط عادی قرار داشت عمدتا بین 15 تا 20 درصد بود اما هم اکنون به 30 درصد و در برخی موارد به بیش از این میزان نیز افزایش یافته است. در جدول زیر برخی از واحدهای مسکونی با عمربنای 15 تا 30 سال که روز گذشته به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شد آمده است. ...
دولت نهضت ملی ساخت مسکن ارزان و مناسب برای مردم را آغاز کرده است
...> فخری در ادامه گفت: در راستای اجرای طرح ملی جهش تولید مسکن تا چهار سال آینده 120 هزار واحد مسکونی در سطح این استان باید ساخته شود. او اضافه کرد: در طرح جهش تولید و تأمین مسکن قرار است سالانه 30 هزار واحد و در مدت چهار سال 120 هزار واحد مسکونی در استان احداث شود. طرح نهضت ملی مسکن یکی از سیاست های کلان دولت در حوزه مسکن است که ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال دولت سیزدهم ...
مال سازی با سوء استفاده از خلق پول
که بانک ها از حوزه بنگاه داری خارج شوند. البته به نظر می رسد هیچ یک از رؤسای بانک مرکزی این اقدام را انجام نخواهد داد. به عقیده من، رئیس بانک مرکزی با توجه به قانون تأسیس بانک ها و این موضوع که بانک ها چه مأموریت ها و وظایفی دارند، باید بانک ها را مجاب کند تا اموال مازاد خودشان را به فروش برسانند. در صورت تحقق این امر، هم قیمت املاک و مستغلات کاهش پیدا می کند و هم منابع برای پرداخت تسهیلات بیشتر ...
طرح جهش تولید مسکن می تواند قیمت خانه را کاهش دهد
واحدهای مسکونی بسازند و حتی روی زمین های خودشان باشد همانند وام مسکن ملی به این افراد نیز وام تعلق خواهد گرفت که بهره کمی هم برای آن در نظر گرفته اند. دولت به دنبال ساخت مجموعه های بزرگ مسکن و انبوه سازی است. این برنامه تنها مربوط به وزارت راه و شهرسازی نیست و شخصی سازها هم در این برنامه گنجانده شده اند و با توجه به صحبت هایی که در این خصوص شده است به نظر می رسد نتیجه ساخت مسکن ملی از مسکن مهر بهتر باشد، چراکه مسکن مهر بیشتر در حاشیه ها و مکان هایی دور از شهرها ساخته شده که جانمایی درستی ندارند و متاسفانه امکانات شهری نظیر سیستم های آب و فاضلاب و برق، تلفن و جاده سازی و... در آنها صورت نگرفته است. ...
طرح نهضت ملی مسکن فرصت مغتنمی برای خانه دار شدن بی خانه هاست
این طرح این است که وزارت راه و شهرسازی نظارت خوب و دقیقی بر طرحش داشته باشد تا انبوه سازان هم اطمینان از سرمایه گذاری داشته باشند. در این طرح بهتر است وزارتخانه نقش نظارتی دقیقی داشته باشد و از تجربه فنی انبوه سازها در ساخت وساز این طرح استفاده کند. وی افزود: اکنون مسکن های خوبی می سازند و نهایت سعی شان این است که بهترین پروژه را ارائه دهند اما اینکه دولت بخواهد به لحاظ فنی هم نگاه خودش را غالب کند، انبوه ساز کنار می کشد. اگر دولت به دنبال نظر کارشناسی و فنی باشد انبوه سازها با فراغ بال همکاری می کنند. ...
رئیس بنیاد مسکن در خرم آباد: سالانه 200 هزار مسکن در کشور ساخته می شود
سیلاب رخ داده در کشور اشاره کرد و اظهار داشت: در سیلاب جنوب کرمان واحدهای مسکونی که با استفاده از تسهیلات منزلش را نوسازی کرده مشکل پیدا نکرده است. وی با اشاره به تعلل در ابلاغ وام 200میلیونی افزود: 200هزار مسکن سالانه باید در کشور ساخته شود که رئیس جمهور در این خصوص گفت حق با بنیاد مسکن بوده و استدلالش هم درست است، سالانه 200هزار واحد مسکونی با وام 200میلیون تومانی و سود پنج درصد و سفته ...
آینده بازار مسکن در دست خانه های بزرگ قدیمی
به گزارش صبحانه ، پس از جهش قیمت مسکن و عبور میانگین قیمت ها از 32 میلیون تومان در پایتخت، بسیاری بر این تصورند که نرخ هر متر از واحدهای نقلی و کوچک به دلیل معاملات و تقاضای بیشتر از میانگین قیمت هر مترمربع واحد بزرگ متراژ پیشی گرفته؛ اما مقایسه ارزان ترین و گران ترین محله های تهران در دو تابستان نشان می دهد که هر چه واحد مسکونی در متراژ بزرگ تری ساخته شود، قیمت هر مترمربع نیز افزایش می یابد. ...
مسابقه علیه بافت فرسوده
دولت ها در دوره های مختلف با علم به همین واقعیت تلخ مناطق کهنه شهرها، وعده هایی برای نجات ساکنان این مناطق از فرسودگی محله و ساختمان و زیرساخت های جایی که زندگی می کنند، ارائه کردند. فرجام همه وعده های 5/ 1 دهه اخیر اما انباشت مخاطرات با ادامه فرسودگی این بافت ها بوده است. چرا؟ چون سیاستگذار مسکن در همه ادوار گذشته یک مسابقه بزرگ در زمین حریف بافت فرسوده-زمین های دولتی خام بیرون از شهرهای اصلی- برگزار کرده و همه منابع و تسهیلات ارزان و حمایتی را به جای آنکه به شکل صحیح صرف نوسازی بافت قدیمی شهرها کند، به بیرون شهرها منحرف کرد. طی سال های اخیر حدود 30 درصد اهداف تعیین شده د ...
محاسبه هزینه قالب بندی بتن
...> یکی از متریالی که در ساخت قالب بندی استفاده می شود، فلز است. در قالب بندی فلزی به دلیل اینکه از فولاد نورد گرم و سرد خم شده استفاده می شود، از مقاومت بالایی برخوردار است و به همین دلیل بیشتر برای پروژه های سنگین مورداستفاده قرار می گیرد. استفاده از قالب بندی فلزی صرفه اقتصادی دارد؛ یعنی می توان از آن در چندین پروژه استفاده کرد. البته ازآنجاکه قیمت فلز در بازار بالاست، استفاده از آن در قالب بندی ...
پرداخت تسهیلات بلاعوض ساخت مسکن به سیل زدگان کشور
میلیون تومان وام و 40 میلیون تومان اعتبار بلاعوض در نظر گرفته شده است. نیکزاد با اشاره به اینکه دولت مصوبه را داده و پرداخت تسهیلات با یک فاصله زمانی تأمین می شود، یادآور شد: اما بنیاد مسکن هیچ موقع آسیب دیدگان را منوط به دریافت پول نمی کند و کار را شروع می کند. وی ادامه داد: ظرف یک ماه آینده یک مقدار از اعتبارات بلاعوض پرداخت شده و بانک ها شروع به پرداخت تسهیلات می کنند. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تاکید بر اینکه حجم خسارت ها استان به استان متفاوت است، گفت: به طور مثال در استان سیستان و بلوچستان 2100 واحد تخریب نوسازی و 2000 واحد تعمیری داریم. ...
وضعیت نامطلوب بازار مسکن ناشی از سیاست های دولت قبل است
قیمت مسکن ، قدرت خرید در مردم کاهش یافت، تصریح کرد: البته ناگفته نماند که کاهش قدرت خرید مسکن، نباید دلیلی بر عدم ارائه تسهیلات به متقاضیان شود لذا باید در کنار اعطای تسهیلات، شرایط و ضوابط خاصی برای بازپرداخت آن در نظر گرفت. عضو کمیسیون عمران در مجلس با اشاره به قانون جهش تولید مسکن، بیان داشت: با تصویب قانون جهش تولید مسکن و انجام اقداماتی از سوی دولت از جمله اختصاص 360 هزار میلیارد ...
مشوق های مالی و کالبدی کافی نیست!
. در کنار این موضوع، مسلما مردم ساکن در محله نیز وظایفی برعهده دارند که در قالب انواع مشارکت های اجتماعی در نظر گرفته می شوند. یکی از این موضوعات، مساله تجمیع واحدهای مسکونی و ساخت و ساز با مشارکت سرمایه گذاران است. مسلما، اگر انگیزه نهادهای دولتی و عمومی از اقدامات بهسازی و نوسازی بافت، صرفا انگیزه های اجتماعی است و هیچ نفع دستگاهی مورد توجه نیست، انگیزه مالکان و به ویژه سرمایه گذاران، کاملا اقتصادی ...
بانک ها ملزم به اعطای وام مسکن هستند
250 میلیون تومان وام پرداخت شود. علی نیکزاد نایب رئیس مجلس نیز در این رابطه گفته طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک ها مکلف به اعطای وام 400 میلیون تومانی برای واحد های مسکونی شهری خواهند شد. در این قانون موضوعاتی مانند تامین زمین به ویژه تسهیلات 360 هزار میلیارد تومانی و فروش اقساطی و مشارکت 20 ساله و اقساط به صورت پلکانی به تصویب رسید. یوسفی می گوید در حالی که در 40 سال گذشته ...
اژه ای در جلسه شورای عالی حفظ حقوق بیت المال: مسئولی که در صیانت از بیت المال کوتاهی کند تحت تعقیب قرار ...
مختلف ازجمله سازمان اوقات و منابع طبیعی در حوزه اراضی، خلا هایی که در هنگام جابجایی دولت ها و مسئولان برای سوءاستفاده کنندگان و سوداگران زمین ایجاد می شود، ازجمله مسائل و معضلاتی است که باید برای رفع آن ها جهت صیانت از بیت المال در حوزه اراضی، اقدامات و تدابیر لازم و عاجل صورت گیرد. رئیس دستگاه قضا در ادامه دستور کار اجرایی و جمع بندی جلسه شورای عالی حفظ حقوق بیت المال را جهت تصویب اعضا قرائت ...
اعلام آمادگی شرکت های بلژیکی برای مشارکت در طرح جهش مسکن
جدید ساخت وساز امکاناتی را مانند عایق کاری آسان ساختمان در اختیار ما قرار می دهد که می تواند صرفه جویی در ساختمان را برای ما به ارمغان بیاورد و از هدر رفتن بخش عظیمی از انرژی کشور جلوگیری کند. شاهینیان بیان داشت: همچنین این روش های ساخت وساز فواید زیادی از جمله افزایش طول عمر ساختمان ها و بهره برداری بهینه از سرمایه گذاری در این بخش را به دنبال دارد. مدیرعامل شرکت ساختمانی ...
اگر رویه اعطای تسهیلات مسکن اصلاح شود همه مردم صاحب خانه می شوند
وجود ندارد، زیرا با همین قیمت فعلی بیش از 120 سال طول می کشد که این افراد بتوانند خانه دار شوند. به همین دلیل اقدامات متعددی از سوی مجلس برای خانه دار شدن مردم صورت گرفته که از جمله آن ها طرح جهش تولید ملی مسکن و اعطای تسهیلات ساخت و خرید مسکن است که می تواند کمک به سزایی در این راستا به مردم بکند. در حالی مجلس دولت را مکلف به ساخت سالانه 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی کرده است که طی ...
جزئیات نرخ سود تسهیلات مسکن ملی و میزان اقساط آن
نرخ سود تسهیلات مسکن ملی چند درصد است؟ محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره اقساط و نرخ سود تسهیلات مسکن ملی توضیح داد: نرخ سود تسهیلات اعطایی بر اساس مصوبات شورای پول و اعتبار، در حال حاضر، 18 درصد است. اما بخشی از سود این وام، در قالب یارانه توسط دولت تامین می شود. نکته مثبت تسهیلات نهضت ملی مسکن بر اساس توضیحات محمودزاده؛ دولت به واسطه توانی که در ...
بانک مرکزی در سال های گذشته خنثی و ناموفق بود/ زمین رایگان و تسهیلات با سود کم نیاز اصلی مسکن دار شدن ...
اقدام می کنند. اگر دولت بتواند با قانون جهش تولید مسکن و صندوقی که برای حمایت از این طرح اختصاص داده شده، بتوانند در پایین آمدن قیمت تاثیر گذار باشند، محتکرین واحدهای خود را حتما می فروشند. بانک مرکزی در سال های گذشته خنثی بود عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با توجه به نقش بانک مرکزی در رونق بازار مسکن و هدایت اعتبار به سمت تولید، گفت: بارها اعلام کردم که بانک مرکزی در سال های گذشته ...
توضیحات شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن در خصوص یک خبر
سرمایه گذاری مسکن شمال غرب در شهر تبریز در حال اجرا هستند و با اعلام برنامه دولت سیزدهم برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و با ابلاغ قانون جهش تولید مسکن، این شرکت آمادگی خود برای مشارکت در این طرح توأم با توجه به منافع سهامداران خود اعلام کرده است. گروه سرمایه گذاری مسکن دارای 15 شرکت تابعه، شامل 12 شرکت ساختمانی و سه شرکت پشتیبانی است که در 28 استان و 36 شهر کشور گسترده شده اند و ...
سهم اصفهان از مسکن ملی 205 هزار واحد است/متقاضیان باید حدود 200 میلیون تومان پرداخت کنند
واحد خواهد شد. احمدی ادامه داد: 300 تا 400 میلیون تومان تسهیلات برای این طرح در نظر گرفته شده است که برای متقاضی به قیمت تمام شده محاسبه خواهد شد و پیش بینی می شود که اگر بین یک سال و نیم تا دو سال ساخت این واحدها طول بکشد به جز تسهیلات 400 میلیون تومانی متقاضی باید مبلغی در حدود 200 میلیون تومان نیز پرداخت کند. وی خاطرنشان کرد: زمین های این واحدها به صورت اجاره 99 ساله است ...
برق مورد نیاز طرح جهش تولید مسکن در گلستان تأمین خواهد شد
علی اکبر نصیری اظهارکرد: جلساتی در استان با اداره کل راه و شهرسازی و سایر مسئولان متولی در راستای طرح جهش تولید مسکن برگزار شده که در آن مقرر شد بودجه های استانی و ملی برای تأمین زیرساخت های پروژه های نهضت تولید مسکن در نظر گرفته شود. مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق گلستان افزود: این بودجه بعد از ابلاغ به استان در اختیار شرکت برق قرار خواهد گرفت و ما اجرای زیرساخت های برق رسانی این پروژه ...
استفاده از اراضی اوقافی در طرح مسکن ملی برای اولین بار در کشور
شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی با اشاره به اینکه در طرح اقدام ملی مسکن 21 هزار و 29 واحد سهمیه ابلاغی استان مرکزی بود، تصریح کرد: 12 هزار و 400 واحد مربوط به شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران و مابقی برای سایر شهرها بوده است. مرزبان گفت: در قانون جهش تولید مسکن به جهت حداقل یک میلیون واحد مسکونی توسط مجلس شورای اسلامی در زمان دولت مردمی سیزدهم به تصویب رسید در این ...
اژه ای: ساختمان مربوط به قوه قضائیه در حاشیه رود چالوس زودتر از همه تخریب شود
محسوب می شوند، ساخت وساز هایی صورت گرفته و مراکز تفریحی نظیر ویلا و رستوران ساخته شده است؛ در استان البرز در حدود 12 کیلومتر در حاشیه رود چالوس تعداد قابل توجهی از دستگاه های دولتی در بستر و حریم رودخانه اقدام به ساخت وساز کرده اند که لازم است محیط زیست در این موردنظر کارشناسی خود را اعلام کند، چون به نظر می رسد این امر از لحاظ زیست محیطی واجد آسیب های جدی است چرا که رود چالوس از منابع تأمین آب ...
قدیری: بخش مسکن پناهگاه امنی شده برای فرار مالیاتی
اعلام کردند ترجیح می دهند پول خود را در بازار مسکن سرمایه گذاری کنند، چرا که می دانند این جا یک پناهگاه امن است که هم سودده است و هم مالیات از آن گرفته نمی شود. تکمیل سامانه های اطلاعاتی پیش نیاز اخذ مالیات از خانه های خالی است این کارشناس بخش مسکن در ادامه گفت: در وضعیت فعلی بازار مسکن وضع مالیات بر خانه های خالی حل مشکل نیست، بلکه بسط مشکل است. از نظر من 2 راه حل ساخت یک ...
خانه های جدید را در جا هایی نسازید که زمین، فرونشست دارد
جدیدی که به واسطه برنامه جهش ملی مسکن در اطراف فلات مرکزی بارگذاری خواهد شد، برای مصارف خود ناچار می شود به سفره های زیرزمینی فشار بیشتری وارد کند و سرعت فرونشست زمین در این مناطق را افزایش دهد. بیشتربخوانید: کوچ پایین شهرنشینان به حاشیه تهران/ آیا قیمت اجاره ها در پاییز کاهش می یابد؟ برای رفع این دغدغه، دولت باید طرح بارگذاری جمعیت در شهر های جدید را تعدیل کند یا از اختصاص ...
