خانه
مناطق روبه رشد تهران کدامند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره دلاری آپارتمان در تهران+جدول
به گزارش خلیج فارس به نقل از فرارو، مالک واحد نوساز و 360 متری در زعفرانیه ماهانه پنج هزار دلار اجاره دریافت می کند و خبری از پول پیش نیست. با احتساب دلار 28 هزار تومانی مبلغ اجاره این واحد را باید 140 میلیون تومان طی ماه درنظر بگیریم. البته اجاره خانه دلاری فقط به منطقه یک محدود نمی شود و پای این نوع فایل ها به دیگر نقاط تهران هم باز شده است. مثلا سمت خیابان آزادی واحد 60 متر با عمر بنا 16 سال ...
رشد 50 درصدی هزینه ساخت مسکن| شرکتهای ایرانی توانایی تهاتر نفت دارند
سازان تهران در گفتگو با بازار با اشاره به اینکه طی سال های اخیر مسکن از یک کالای مصرفی تبدیل به یک کالای سرمایه ای کم ریسک برای سرمایه گذاران شده و قیمت مسکن و پیش بینی آن اهمیت زیادی پیدا کرده است گفت: متوسط قیمت ساخت مسکن بیش از 50 درصد رشد کرده است که به تبعیت از آن هم قیمت مسکن می تواند در نهایت رشد کند. قیمت ساخت نهضت ملی مسکن بستگی به شرایط تورمی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی دارد ...
رودخانه های تهران بی حریم شده اند / برخورد شهرداری با متجاوزان به حریم رودخانه + فیلم
ساخته شده؛ اما متاسفانه اداره آب علی رغم جلسات متعدد حاضر به طرح دعوی در دادگستری نمی شود تا دستگاه قضایی وارد موضوع شود و استدلال اداره آب این است که این ساختمان در حریم و بستر رودخانه نیست. مهدی عباسی عضو شورای اسلامی شهر تهران در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی رکنا، درباره این موضوع که حریم رودخانه ها رعایت نمی شود اظهار کرد: ساخت و ساز در حریم رودخانه ها ممنوع است و شهرداری آن بخشی که ...
تورم تهرانی ها را لاکچری کرد!/ یک سوم پایتخت نشینان خانه لوکس دارند
باشگاه خبرنگاران گفته است: وقتی در کمیسیون تلفیق برای مالیات بر دارایی تصمیم گیری می شد بر اساس گزارش ها به این نتیجه رسیدیم که تقریبا بیش از 30 درصد مردم تهران خانه های 10 میلیاردی دارند. البته خوب است بدانید خانه های بالای 10میلیارد تومانی تقریبا در تمام مناطق تهران و حتی جنوب شهر وجود دارند. با این حساب اگر میانگین قیمت مسکن در مناطق مختف تهران را در نظر بگیریم به صورت ...
ادامه رکود در بازار ساخت وساز
وضعیت بدتری قرار گرفته است. این شاخص ها به ترتیب مولفه هایی مانند میزان مصرف انرژی در پروژه های ساختمانی، قیمت خرید مصالح ساختمانی، میزان به کارگیری نیروهای شاغل در پروژه های ساختمانی، میزان و حجم فروش واحدهای مسکونی نوساز و همچنین قیمت تمام شده ساخت را نشان می دهد. شاخص انتظارات تولید در ماه آینده که ناظر بر چشم انداز یا پیش بینی سازنده ها و فعالان ساختمانی از وضعیت بازار ساخت و ساز و مسکن در ماه بعد ...
دلایل بحران در بازار مسکن
به 5/ 36 میلیون تومان رسید که به معنای 1700 درصد رشد یا 18 برابر شدن قیمت ملک در پایتخت است. زمین نهاده اصلی تولید مسکن است و در صورتی که قیمت خرید آن برای تولیدکننده مسکن (سرمایه گذار ساختمانی) افزایش پیدا کند، دو اتفاق بد در بازار ساخت و فروش خانه می افتد. اتفاق اول، سخت و سخت تر شدن ساخت وساز و به دنبال آن، خروج سرمایه گذار از این بازار مولد است که تبعاتش به شکل رکود ساخت و کمبود ...
ساخت مدارس اتیسم و تجهیز مدارس استثنایی به سیستم گرمایشی
تهران (پانا) - معاون وزیر و رئیس سازمان آموزش و پرورش استثنایی در دیدار با معاون وزیر و رئیس سازمان نوسازی و تجهیز مدارس خواستار تکمیل پروژه های نیمه تمام، ساخت مدارس اتیسم و تجهیز مدارس استثنایی نوساز استان ها به سیستم گرمایشی و تجهیزات آموزشی و توان بخشی شد. حمید طریفی حسینی در این دیدار با بیان اینکه آموزش وپرورش استثنایی 143 پروژه در حال ساخت دارد، گفت: این پروژه ها شامل 111 مدرسه ...
توقف 80 مورد ساخت و ساز غیر مجاز در رفسنجان
به گزارش خانه خشتی؛ حسین رزاق زاده با اشاره به عملکرد شهرداری منطقه یک از صدور 165 پروانه مسکونی در سه ماهه سوم سال خبر داد و گفت: در همین بازه زمانی 22 پروانه تجاری و 66 گواهی عدم خلاف صادر و 138 پروانه تمدید گردید. وی هم چنین از توقف80 مورد ساخت و ساز طی این بازه زمانی یاد کرد و افزود: با همکاری پلیس ساختمانی و اجرائیات شهرداری منطقه، 460 مورد کنترل و بازدید از ساخت و ساز در سطح شهر ...
دستاوردهای انقلاب اسلامی طی 43 سال در شهر تهران
استاندارد عالی هم در جنوب شهر هم اکنون در حال استفاده است و به تیم ها واگذار شده که در آن تمرین کنند. این زمین ها را می توان در شمال و یا غرب تهران ساخت، ولی ساخت آن در نقطه هایی مدنظر قرار گرفته که کمبود وجود داشت و برای عدالت اجتماعی این اقدام ها صورت گرفت. در زمینه پارک های محلی نیز خانه هایی برای تبدیل به پارک خریداری شد و به طور مثال در منطقه 14 سرانه فضای سبز حدود 30 متر است که حتی از استاندارد هم ...
مهم ترین قانون شهری که توسط امام خمینی (ره)صادر شد
برابر سایر مناطق/ ساخت و توسعه مترو دو زمین فوتبال استاندارد عالی هم در جنوب شهر هم اکنون در حال استفاده است و به تیم ها واگذار شده که در آن تمرین کنند. این زمین ها را می توان در شمال و یا غرب تهران ساخت، ولی ساخت آن در نقطه هایی مدنظر قرار گرفته که کمبود وجود داشت و برای عدالت اجتماعی این اقدام ها صورت گرفت. در زمینه پارک های محلی نیز خانه هایی برای تبدیل به پارک خریداری شد و به طور ...
پشت پرده ساخت 22 برج گیاهشناسی؛ ارتش قانونی عمل کرد؟
قانونی است. در این گزارش کارشناسی با اشاره به این که موضوع ساخت و ساز در محدوده شمالی باغ گیاه شناسی ملی ایران در سال های اخیر چالش های زیادی را به دنبال داشته است تاکید شده که تأخیر در آماده سازی طرح تفصیلی منطقه 22 در سال 88 تا ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران در سال 1391و سپس تا زمان ابلاغ طرح تفصیلی ویژه منطقه 22 در سال 1399، پهنه تعریف شده برای این محدوده چندین بار تغییر کرده و زمینه سو برداشت را ...
اراده جدی دولت و شهرداری تهران در ایجاد رونق ساخت و ساز
با بیان اینکه در دولت و شهرداری سابق، اراده برای رونق ساخت و ساز نبوده است، گفت: اکنون این اراده ایجاد شده و مهمترین بخش ماجرا شکل گرفته است تا ان شاءالله بتوانیم در مسیر خوبی گام های بلند برداریم. شهردار تهران خطاب به اعضای شورای شهر تهران گفت: دوستان اعتماد کنید یا نه این را بدانید که ضرر نخواهید کرد، تازه مدعی هم می شوید که چرا ما به وعده خود عمل نکردیم و در این ماجرا شورای شهر قطعا ...
سرنوشت طرح نهضت ملی مسکن در سال 1401
مدیره کانون سراسری انبوه سازان پیش تر به ایرنا گفته بود با لغو تحریم و بازگشت انبوه سازان و توسعه گران به بازار ساخت و ساز، تولید پایدار شکل می گیرد، قیمت ها تثبیت می شود و انتظار سودهای غیرمتعارف و بالا هنگام فروش خانه کاهش پیدا خواهد کرد. به اعتقاد این فعال حوزه ساختمان رفع موانع بین المللی در تنظیم بازار مسکن، ثبات قیمت ها و تعادل در بازار عرضه و تقاضا تاثیرات بسیار مهمی خواهد داشت ...
مغایرت آمار پروانه ساخت شهرداری ها با نظام مهندسی
قط عضو هستند این در حالی است که در نظام مهندسی استان تهران 128 هزار نفر عضویت دارند. محبت خواه گفت: کسانی که پروانه نظام مهندسی دریافت کردند باید در کار های ساخت و ساز شرکت کنند حداقل در هر ساختمان در حال ساخت نیاز به چهار مهندس در رشته های تخصصی وجود دارد و این اتفاق باید رخ دهد. وی در مورد ایجاد بستر مورد نیاز برای ساخت و ساز های طرح نهضت ملی مسکن افزود: چندین جلسه در ا ...
افزایش حدود 70 درصدی شاخص قیمت مصالح
تهران (پانا) - مرکز آمار ایران روز گذشته آخرین تحولات مربوط به قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی شهر تهران را اعلام کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، بر اساس اطلاعات منتشر شده در گزارشی با همین موضوع، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در پاییز امسال در مقایسه با فصل قبل - تابستان 1400- معادل 8/ 2 درصد و در مقایسه با پاییز سال گذشته حدود 40 درصد (به طور دقیق 6/ 39 درصد)، افزایش ...
دفاع زاکانی از لایحه بودجه1401 شهرداری/سکته جدی ساخت و ساز در تهران
ببندیم و اگر عملکردمان بالاتر رفت به به و چه چه کنیم که توانسته ایم اقدام بهتر انجام دهیم و تعهد هم نداشته باشیم اما ما افتخار نوکری مردم تهران را داریم. وی با بیان اینکه عذرخواهی می کنم که نفسم بالا نمی آید، گفت: بطور معمول 30 درصد افزایش هزینه ها را شاهد هستیم و اگر همین خدمات را مناسب می بینیم و به آن بسنده می کنیم حداقل باید 35 درصد در بخش ها رشد داشته باشیم و اگر شرایط را به حال خود ...
طرح پاکسازی منطقه نمره هشت اجرا شد
عصر مسجدسلیمان // طرح پاکسازی منطقه نمره هشت شهرستان مسجدسلیمان توسط واحدهای مختلف شهرداری اجرا شد. به گزارش پایگاه خبری عصر مسجدسلیمان، روح الله جلیلی سرپرست شهرداری مسجدسلیمان در این خصوص اظهار داشت : با توجه به برنامه ریزی های صورت گرفته جهت پاکسازی محلات سطح شهر در قالب طرح محله محور ، عملیات پاکسازی منطقه نمره هشت به همت کارکنان خدوم شهرداری انجام شد. وی ادامه داد : این ...
الزام معرفی مجریان ذیصلاح برای گروه های ساختمانی ج و د در قم
به گزارش شهر بیست به نقل از روابط عمومی شهرداری قم، مجید متین فر معاون شهرسازی و معماری شهرداری قم در بخشنامه ای به مناطق هشت گانه شهرداری، بر لزوم معرفی مجریان ذی صلاح برای گروه های ساختمانی ج و د (ساختمان های دارای پنج سقف یا بالای 2000 مترمربع زیربنا) تأکید کرد. در بخشنامه معاون شهرسازی و معماری شهرداری قم اشاره شده است که ارائه مجوز شروع عملیات ساختمانی این گروه ها بدون اخذ معرفی ...
بودجه پیشنهادی سال آینده 56 هزار میلیارد تومان است/ در گذشته اراده ای برای ساخت و ساز در تهران وجود نداشت
اراده ای که وجود نداشته یک سکته در حوزه ساخت و ساز داشته ایم. وی ادامه داد: یکسری تفاهم نامه با ستاد اجرایی فرمان امام، بنیاد مسکن و ... امضا شده که وارد میدان عمل و ساخت و ساز شوند. سلسله شرایطی در تهران ایجاد شده که شهر را به سمت مردگی برده است و اگر اراده کنیم می توانیم شهر را دوباره زنده کنیم. زاکانی با بیان اینکه بودجه پیشنهادی شهرداری برای سال 1401، 56 هزار و 800 ...
خرید خانه در جنوب شهر رشد کرد
مناطق جنوبی از تورم مسکن شمال تهران سبقت گرفته است. این روند به منظور بازتنظیم رابطه متعارف از دست رفته بین سطح متوسط قیمت مسکن در شمال تهران با مناطق جنوبی شکل گرفته است. بررسی های با استناد به آمارهای رسمی نشان می دهد از ابتدای امسال تا پایان دی ماه، متوسط قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران 16 درصد رشد کرده است در حالی که این میزان رشد در بازار معاملات مسکن 5 منطقه اول شهر تهران-مناطق شمالی- برابر 4 ...
قیمت آپارتمان تا 3 سال ساخت در تهران
پرت در هر دو محدوده شرق و غرب بازار مسکن رواج دارد و به نظر می رسد مالکان در این مناطق تلاش می کنند فاصله قیمت املاک خود با خانه های شمال شهر را با اعلام قیمت های حبابی کاهش دهند. به عنوان مثال قیمت یک واحد 95 مترمربعی در محدوده پونک، همیلا مترمربعی 68 میلیون تومان اعلام شده است. این در حالی است که میانگین قیمت معاملات در این محله حول و حوش 51 میلیون تومان است. همچنین قیمت ...
راه اندازی سومین پایگاه خدمات اجتماعی پایتخت؛به زودی
به گزارش تهران پرس ، ثریا روزبهانی گفت : باتوجه به موفقیت پایگاه های خدمات اجتماعی در پایانه های غرب و جنوب، به زودی این پایگاه در پایانه شرق هم فعال می شود. سعید شریف دوست معاون حمایت های اجتماعی سازمان رفاه،شهرداری درباره این خبر می گوید: قصد داریم در پایانه شرق هم مانند 2پایانه غرب و جنوب، پایگاه خدمات اجتماعی را فعال کنیم. اکنون ساز و کار این طرح فراهم شده است و بعد از تأمین نیروی ...
کرونا در هرمزگان و خیرانی که بیشتر به یاد آخرت افتادند
...> رییس مجمع خیران هرمزگان خاطره ای را از یک بانوی عضو انجمن خیریه مدرسه سازان هرمزگان نقل کرد که شوهر این زن از دسترنج دستفروشی اش طبق عهدی که با خدا بسته بخشی از هزینه روزانه اش را برای ساخت مدرسه به این صندوق اختصاص دادند . وی بیان داشت: همچنین یک کارگر نانوایی در یکی از روستاهای بستک در غرب هرمزگان نیز اندوخته سال ها زحماتش را تقدیم مجمع خیرین مدرسه ساز کرد و مجمع هم همان پول با ب ...
سلیقه تهرانی ها برای خرید خانه چیست؟
میلیون تومان است. این رقم به صورت میانگین از تمام خانه های خرید و فروش شده در منطقه یک به دست آمده و رتبه دوم و سوم فهرست گران ترین نقاط تهران به مناطق سه و دو با رقم های 63 میلیون تومان و 48.8 میلیون تومان اختصاص پیدا می کند. در سوی مقابل منطقه 18 واقع در جنوب غرب پایتخت را باید با متوسط قیمت 15.6 میلیون تومان ارزان ترین نقطه شهر بدانیم. مناطق 20 و 17 نیز با میانگین قیمت 16.2 و 17.8 میلیون تومان پشت ...
مظنه فروش آپارتمان های نوساز در پایتخت
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار آپارتمان های مسکونی نوساز در شهر تهران به کانون اعلام قیمت های پیشنهادی پرت و به دور از واقعیت در بازار مسکن تبدیل شده است. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
معافیت برخی از مناطق تهران از افزایش عوارض ساخت و ساز در سال 1401
ارزش مکانی مناطق مختلف تهران اخذ خواهد شد. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با بیان اینکه عوارض ساختمانی در سال آینده به طور میانگین 20 درصد افزایش خواهد یافت، گفت: البته طبق بلوک بندی که بر اساس ارزش مکانی انجام گرفته است برخی از مناطق از افزایش عوارض ساخت و ساز در سال آینده معاف خواهند بود. عباسی در ارتباط با این مناطق تصریح کرد: مناطقی از جمله 15، 12، 11 و 20 و البته تعدادی از مناطق سال آینده افزایش عوارض ساخت و ساز را نخواهند داشت. انتهای پیام/ ...
تصاویر | مشهورترین برج باغ های عمودی جهان | ایده جنگل های عمودی به ایران هم می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین، چین اولین دهکده جنگلی و عمودی خود را به بهره برداری می رساند. مجتمع شهری-جنگلی عمودی هوانگ گان با طراحی یک معمار ایتالیایی ساخته شده و سالانه 22 تن دی اکسید کربن را جذب و 11 تن اکسیژن تولید می کند. ساختمان های مسکونی، هتل ها و فضاهای تجاری بزرگ این دهکده با سه خیابان احاطه شده و هر یک از مناطق به یک فضای عمومی باز متصل است. ساختمان های بلند مرتبه این پروژه ...
خانه ناامن روی خط گسل / شهرک جونان؛ جابجایی یا از چاله به چاه افتادن؟
شده است. فریدون بابایی اقدم با تاکید بر محدود شدن برخی کاربری ها در حریم گسل می افزاید: اگر جایی در حریم خط گسل قرار گرفته باشد نمی توان گفت که در آنجا نباید اصلا ساخت و سازی صورت نگیرد بلکه برای آن مصادیقی تعریف شده است. طبق آئین نامه 2700 نظام مهندسی و مجموعه مقررات ملی ساختمان، امکان مهمی مانند مدرسه، جایگاه های سوخت و ساختمان های بلند مرتبه محدودیت ساخت دارند. عضو شورای شهر ...
کاخ سفید 229 سال پیش/ گذشته و حال این سازه های مشهور! (+عکس)
رادیواکتیو صورت گرفت زیرا نیروگاه های 1، 2 و 3 همچنان در حال کار و خدمه در آنها حضور داشتند. سازه محافظ جدیدی روی سازه محافظ پیشین ساخته شده است تا روند پاکسازی منطقه که تکمیل آن در سال 2065 برنامه ریزی شده است، ادامه یابد. برج خلیفه در دبی، امارات برج خلیفه بلندترین ساختمان حال حاضر در جهان است. این آسمانخراش که در شهر دبی قرار دارد 828 متر ارتفاع دارد. ساخت و ساز برج خلیفه از ...
