خانه
قله جدید تورمی درمسکن آمریکا
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
70 درصد از زوج های جدید مجبور به اجاره مسکن هستند
به گزراش قدس آنلاین ، محمد حمید زاده، با اشاره به آغاز فصل اجاره گفت: متاسفانه اخبار رسیده از بازار اجاره بها در فصل پیش رو برای مستاجران بسیار نگران کننده است و بسیاری از صاحب خانه ها خواستار افزایش هزینه رهن و اجاره بها را داشته اند. حمید زاده در بیان دلایل عدم توقف رشد قیمت اجاره بها در سال های اخیر گفت: با توجه به اینکه تقاضای بازار اجاره فارغ از اجاره واحدهای مسکونی که برای کارهای ...
بازار اقتصادی ایران پس از توقف مذاکرات برجام در دور هشتم
تورم بر مالک فشار می آورد و این انتظار به وجود می آید که رهن و اجاره، همپای تورم رشد کند. در بخش رهن و اجاره تجاری، با توجه به مشکلات درآمدزایی ناشی از کرونا، پیش بینی می شود در سال آینده هم این بخش با کاهش درآمد مواجه باشد. اگر دولت و مجلس موضوع مالیات بر عایدی سرمایه را عملی کند، این بخش با مشکلات بیشتری هم مواجه خواهد بود؛ به همین دلیل پیش بینی می شود که رهن و اجاره واحدهای تجاری در ...
رشد 46درصدی نرخ اجاره بهای مسکن
تیتر20- مطابق آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی اسفندماه سال گذشته حاکی از رشد به ترتیب 45.8 و 50.2 درصدی نسبت به اسفندماه سال 99 است. رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری طی اسفندماه امسال در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 4صدم درصد و 1.2 درصد بوده است. یکی از نگرانی های کارشناسان و فعالان بازار مسکن، بخش اجاره مسکن است که به واسطه کم ...
قیمت مسکن در استان سمنان رو به گرانی| مالکان از فروش خودداری می کنند
محسن مولایی در گفتگو با خبرنگار بازار ، با بیان اینکه پیش بینی می شود قیمت خانه در استان سمنان بالاتر برود، تاکید کرد: یکی از مهمترین دلایل افزایش قیمت در سال 1401 کمبود عرضه خانه برای فروش است که متاسفانه توازن را از دست می دهد و در نتیجه شرایطی به وجود می آید که مردم قشر متوسط از خانه دار شدن، دورتر می شوند. وی با بیان اینکه همیشه تقاضا برای خرید خانه در شهرهای استان سمنان وجود دارد ...
دولت کانادا خرید مسکن را برای خارجی های غیرمقیم ممنوع می کند
دولت جاستین ترودو، نخست وزیر لیبرال کانادا قصد دارد سرمایه گذاران خارجی که مقیم کانادا نیستند را به مدت دست کم دو سال از خرید ملک در کانادا منع کند. کریستیا فری لند، وزیر اقتصاد کانادا دلیل آنرا کاهش تورم بی سابقه در بازار مسکن کانادا عنوان کرد. بر اساس این طرح همچنین کسانی که قصد دارند مسکن خود را کمتر از یک سال بعد از خرید بفروشند باید مالیات بیشتری پرداخت کنند. این طرح ...
ریال در مسیر ابهام / بازار ارز آبستن چه تحولاتی است؟
یک رویکرد معقول و منطقی برای تعیین ارزش واقعی ریال در برابر سایر ارزها یا حداقل ایجاد دیدگاهی در مورد وجود/عدم وجود حباب مثبت یا منفی در ریال بررسی ارزش دلاری نقدینگی موجود در کشور و روند تغییرات آن در گذر زمان است، آیا ارزش دلاری نقدینگی بالاتر یا پایین تر از خط روند تاریخی خود است، آیا کف ها و سقف های جدید را به دست آورده و... همه اینها می تواند تا حدی به درک دقیق تر جایگاه و قدرت ریال در برابر ارزهای خارجی کمک کند. ...
کدام روش سرمایه گذاری بهترین بازدهی را کسب کرده است؟
...، طلا و مسکن، سپرده های بانکی، خودرو و بورس از جمله مهم ترین روش های سرمایه گذاری به شمار می روند. در نخستین نگاه، گزینه ای برای سرمایه گذاری مناسب تر است که بازدهی بیشتری نسبت به نرخ تورم و سایر روش ها داشته باشد. در یادداشت پیش رو، دلار، طلا و مسکن در سال گذشته بررسی و با رویکردی مقایسه ای به وضعیت این گزینه ها در ارتباط با بازار سهام پرداخته شده است. رشد 7 درصدی قیمت دلار در سال ...
قیمت سکه به 12 میلیون و 780 هزار تومان رسید
...> قیمت جهانی طلا پنج شنبه (7 آوریل) کاهش یافت زیرا دلار آمریکا پس از دقایقی از نشست ماه مارس فدرال رزرو تقویت شد و نشان داد که موضع تهاجمی برای مبارزه با تورم وجود خواهد داشت و جذابیت این فلز امن را کاهش می دهد. بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری در ساعت 8:15 صبح به وقت شرقی، با 3.20 درصد کاهش به 1922 دلار و 10 سنت رسید و در بازار معاملات آتی آمریکا نیز بهای هر اونس طلا در همین ساعت، با ...
بازار مسکن در رکود غیرتورمی/ رد افزایش 6 درصدی قیمت مسکن توسط مشاورین املاک
درصدی اجاره مسکن تامین 70 درصد از اراضی طرح نهضت ملی مسکن/ عملیاتی شدن 2 میلیون واحد مسکونی این در 6 ماهه نخست 1401 *** افزایش 6٫2 درصدی قیمت مسکن به گزارش صنایع ، روز گذشته بانک مرکزی در جدیدترین آمار های خود اعلام کرد که در اسفند سال گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران حدود 35 میلیون و 100 هزار تومان بوده که حاکی از افزایش 6.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. انتهای پیام/// ...
بازار نفت نشانه ای از کاهش قیمت ندارد/ طلای سیاه 3 رقمی می ماند
سید حمید حسینی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا با اشاره به اینکه بازار نفت قابل پیش بینی نیست و از همین رو احتمالات متفاوتی وجود دارد، افزود: شرکت های تجاری دنیا یک نوع پیش بینی می کنند و موسسات معتبر بین المللی معمولا پیش بینی قیمتی پایین تر از قیمت شرکت های تجاری دارند. وی ادامه داد: پیش از تنش بین روسیه و اوکراین، با توجه به افزایش تورم و رشد مصرف نفت در دنیا و پیشی گرفتن تقاضا ...
وعده ها تحقق یافت؟
دولت مجبور به چاپ پول برای تسویه بدهی خود باشد که در نهایت به رشد دوباره تورم منجر می شود. در همین حال از منظر بازار سرمایه نیز گفته می شود که انتشار و عرضه این اوراق در شرایط تورمی سبب کوچ سرمایه ها و پول های پارک شده به بازار بدهی با سود تضمینی بدون ریسک می شود و فرصت های جذب سرمایه را از بازار سرمایه سلب می کند. تجربه ای که طی دو سال گذشته به طور ملموس مشاهده شده و به ویژه در سال گذشته شدت ...
سیاست ترکیبی آمریکا علیه تورم
از سرمایه گذاری مجدد دارایی های آن انجام می شود. اواخر سال 2008، فدرال رزرو برای جلوگیری از آسیب های بیشتر به اقتصاد اقدام به خرید اوراق خزانه آمریکا و اوراق وام خرید مسکن کرد. این سیاست طی شش سال ادامه پیدا کرد و همین موضوع موجب شد نرخ بهره در سطح خیلی پایینی نگه داشته شود به امید اینکه افزایش وام های بانکی رشد اقتصادی ایجاد کند. میزان موفقیت این سیاست هیچ گاه مشخص نشد، ولی اقتصاد آمریکا از ...
شرط ریزش قیمت / ترسیم چشم انداز بازار مسکن در سال جدید
تفکیک هر ماه و تا پایان دی ماه 1400 موجود است، بیشتر نمایان است. با این حال، بازار اجاره مسکن همچنان درگیر جهش و تورم 50 درصدی در قراردادهای سال جدید است. هر چند آمارها از کاهش سرعت رشد تورم - البته به میزان جزیی- در این بازار حکایت دارد. تحولات تهران آمارها در خصوص متوسط قیمت واجاره بهای مسکن در شهر تهران نیز نشان دهنده افزایش 7.5 برابری متوسط قیمت مسکن و رشد حدود 4 برابری مبلغ ...
ثبات قیمت مسکن و آوار گرانی برای مستاجران
مسکونی در آخرین ماه از سال 1400 به 35 میلیون و 120 هزار تومان رسید که نسبت به بهمن ماه 6.2 و نسبت به اسفند 99 حدود 16 درصد افزایش را نشان می دهد. البته که تغییرات قیمتی هر مترمربع واحد مسکونی در سال گذشته می تواند نشان دهنده دو نتیجه در بازار مسکن باشد؛ اول اینکه از قدری شتاب قیمتی بازار مسکن به دلیل مشکلات در بخش عرضه و تقاضا همچنین قفل شدن معاملات، کاسته شده است. از ابتدای فروردین تا ...
مسکن از تورم عمومی سال 1400 جا ماند
...> همانطور که می دانیم تورم عمومی در سال 1400 بیش از 40 درصد گزارش شده است و یکسال منتهی به اسفندماه سال گذشته میانگین نرخ مسکن در تهران رشد 16 درصدی را تجربه کرد که 24 درصد از تورم عمومی کمتر بوده است؛ اما در حوزه رشد شاخص اجاره بها در پایتخت باید عنوان داشت که تورم در این بخش تقریباً معادل تورم عمومی بوده است. به اعتقاد کارشناسان اقتصادی به دلیل نبود تنظیم گری بازار ساخت و ساز مسکن و ...
رشد خزنده قیمت مسکن به 1401 رسید
که تورم چقدر بر قیمت مسکن تأثیر گذار بوده، گفت: طی سال های اخیرنرخ رشد سالیانه قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم بوده است ونرخ تورم مسکن در سال 1400 به حدود 15 درصد رسید که این رقم در مقایسه با نرخ تورم خیلی کمتر بود. وی تصریح داشت: با وجود تورم بالای 40 درصد، قیمت واقعی مسکن کاهش یافت و معاملات در بازار رکود چشمگیر داشته است. ایجاد تنش در نرخ اجاره بها محتشم در پاسخ به ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ رویا دست نیافتنی خرید خانه در تهران!
نواندیش- رضا امیری: مشکل افزایش قیمت مسکن مشکلی مربوط به دیروز و امروز نیست متاسفانه تورم در این حوزه طی یک دهه گذشته به قدری سرسام آور شده که خرید خانه که هیچ کم کم اجاره یک واحد مناسب در تهران برای قشر متوسط هم در حال تبدیل شدن به یک رویا است، می گویم قشر متوسط چرا که برای قشر ضعیف همین حالا نیز این اتفاق یک رویا به حساب می آید و به همین خاطر شاهد رشد روزافزون حاشیه نشینی در اطراف پایتخت هستیم ...
تورم 50 درصدی اجاره مسکن
1400 نیز رشد به ترتیب معادل 48،4 و 52،2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می داد. *** کارشناس بازار مسکن/ علل افزایش اجاره مسکن منصور غیبی، پیرامون افزایش اجاره بها مسکن، بیان کرد: کاهش توان اقتصادی جامعه، تقاضا برای اجاره را افزایش داده است. در نتیجه نرخ کرایه به صورت مداوم بالا می رود. از آن سو، افزایش تورم و عدل تعادل میان منابع و مصارف ...
تداوم فشار بی امان اجاره خانه/ جهش 50 درصدی اجاره بها در اسفند 1399
شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.8 و 50.2 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن می باشد. روند افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر شهر ها در سه سال اخیر همواره بیشتر از نرخ مسکن افزایش یافته است. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
آیا مسکن در سال 1401 ارزان می شود؟ سردرگمی بازار مسکن برای رسیدن به ثبات
این محل 20 درصد از بانک ها دریافت می کند؛ بانک مرکزی با گزارش های افزایشی قیمت مسکن، کاسبی می کند. نشانه ای از کاهش قیمت نیست محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن به بررسی قیمت ها در بازار پرداخت و در این باره به ابتکار گفت: بررسی ها نشان می دهد که تا پایان سال 1400 ما افزایش قیمت در حوزه مسکن را داشته ایم و خبری از کاهش قیمت نبوده البته ممکن است مواردی بوده باشد که صاحبخانه به دلایل ...
مقایسه هزینه اجاره نشینی در محلات مختلف تبریز
.... بیشتر آن ها باید بعد از یک یا دو سال به دلیل کاهش قدرت پرداخت اجاره باید در محلاتی پایین تر و با متراژی کمتر به دنبال خانه بگردند. در این گزارش سعی کرده ایم به نرخ اجاره بها در محلات مختلف تبریز بپردازیم. پس اگر شما هم مستاجرید و می خواهید از تغییر قیمت ها آگاه شوید با ما همراه باشید. صاحب یک واحد 80 متری واقع در خیابان عباسی که یک سال از ساخت آن می گذرد، ملکش را با ...
قیمت وام خانه به شدت کاهش یافت
اوراق وام مسکن در مقایسه با همین مقدار در نیمه اول سال 1400 بیش از 77 درصد رشد داشته است. سقوط آزاد قیمت وام خانه / اولین علامت مثبت به بازار مسکن 1401 مخابره شد متوسط قیمت هر فقره اوراق وام مسکن در شش ماهه اول سال گذشته 56 هزار تومان و در شش ماهه دوم سال 1400 معادل 99 هزار و 500 تومان بود. در اسفندماه بیشترین رکورد متوسط ماهانه قیمت اوراق از ابتدای انتشار این اوراق تاکنون به ...
روند ساخت و ساز در بافت های فرسوده تقویت می شود
تاکنون بیش از 137 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده است. ایری اظهار کرد: طبق گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی برنامه اجرایی این وزارتخانه در حوزه مسکن، ابتدا حفظ و ارتقا وضعیت موجود تولید مسکن و تقویت روند ساخت و ساز در بافت های فرسوده و احداث مسکن در حد توان درآمدی خانواده های دهک اول تا سوم و همچنین ساخت مسکن متناسب با سطح درآمدی طبقه متوسط و ساخت خانه های روستایی و واحدهای اجاره ای ...
مافیای زمین و ساختمان از مافیای خودرو بزرگ تر است
های گذشته آنقدر تند شده است که آرزوی خانه دار شدن و اجاره نشینی هم بر باد رفته است و بخشی از جامعه که 5 تا 8 میلیون هستند، خود را محتاج کمک های دولتی برای اسکان می بینند، از این رو تحلیلگران بر این باورند که دولت سیزدهم بهتر است سیاست هایی را در حوزه آزادسازی زمین عملیاتی کند تا به واسطه کاهش نرخ زمین هم ترمز رشد نرخ مسکن کشیده شود، هم اینکه چرخه ساخت و ساز تا حدودی راه بیفتد. در همین رابطه ...
وحشت مردم اروپا و امریکا از گرانی های بی سابقه 2 تا 3 برابری
این گزارش ها، قیمت گندم 58 درصد، ذرت 45 درصد، قیمت انواع روغن 51 تا 85 درصد، دانه سویا 29 درصد، جو حدود 100 درصد، گوشت مرغ 41 درصد، گوشت قرمز 25 تا 32 درصد و شکر 52 درصد طی سال 2021 افزایش داشته که این میزان رشد قیمت در سال های گذشته بی سابقه بوده است. رشد چند برابری نرخ تورم در 10 اقتصاد پیشرفته دنیا بررسی آمار های اولیه صندوق بین المللی پول هم نشان می دهد نرخ تورم در سال 2021 در ...
تورم در کهگیلویه و بویراحمد و راهکارهای مبارزه با آن
پایگاه خبری تحلیلی عصردنا (Asrdena.ir): براساس این گزارش مرکز آمار ایران بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه در مناطق مختلف کشور در مازندران و کهگیلویه و بویراحمد به میزان 42.5 درصد گزارش شده است که این امر واکنش های زیادی را در فضای مجازی به همراه داشته است. گزارش مرکز آمار ایران همچنین بیشترین نرخ تورم دوازده ماهه سال 1400 را در کهگیلویه و بویراحمد به میزان51.5درصد ثبت کرده است ...
ترمز رشد دلار کشیده شد
مقدمات آزادسازی 7میلیارد دلار از منابع ارزی ایران در کره جنوبی خبر دادند که می تواند نقش زیادی در افزایش توان ارزی دولت و افزایش عرضه در بازار داشته باشد؛ اما با وجود این تحولات، قیمت ارز از اسفند ماه تاکنون به نزول تمایل زیادی نشان نداده، حتی از ابتدای امسال شیب صعود قیمت دلار بیشتر شده و به نگرانی ها نسبت به تداوم این رشد دامن زده است. نوسان های قیمت ارز نرخ دلار از اواخر بهمن تا ...
معادله سه مجهولی تورم مسکن 1400/ رکورد کمترین تورم ملکی در سال پساجهش
به گزارش می متالز، رصد تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در ماه پایانی سال گذشته-اسفند 1400-دربردارنده سه معمای مهم است. روایت رسمی تحولات بازار مسکن پایتخت در اسفند گذشته در حالی کارنامه یکساله بازار معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران را تکمیل کرده است که رکورد بالاترین تورم ماهانه ملکی در میان همه ماه های سال 1400 در این ماه شکسته شد. تحولات بازار معاملات مسکن پایتخت در اسفند سه معما از بابت علت رفتار متفاوت بازار در اسفند، تایید قرار داشتن بازار مسکن 1400 در فاز پساجهش و همچن ...
انباشت تقاضا در بازار مسکن
شرایط باز هم دست مصرف کننده واقعی از بازار مسکن خالی خواهد ماند. در شرایط حاضر، کسی که مصرف کننده است حتما باید خرید خود را انجام دهد. همین امروز بهترین فرصت برای خرید خانه است. به عبارتی هر زمانی که منابع مالی در اختیار است تعلل برای خرید مسکن جایز نیست. مطالعات دقیق نشان می دهد در بازه های زمانی 5 الی 6 ساله رشد قیمت در بازار مسکن به میزان 220 درصد بوده است. این در حالی است که کاهش قیمت ...
الگوی انبوه سازی پروژه شهید کشوری اشتباه بود
اختصاص تسهیلات به سازندگان مسکن ملی نگرانی هایی در خصوص تأمین منابع مالی برای اجرای این پروژه ها نیز وجود دارد و این پرسش مطرح می شود که آیا این پروژه ها به گونه ای تعریف شده اند که مردم توان بازپرداخت داشته باشند؟ مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان دراین باره به اصفهان زیبا می گوید: بخشی از هزینه های ساخت این واحدهای مسکونی توسط متقاضیان تأمین می شود و بخشی از هزینه ها نیز به واسطه پرداخت تسهیلات توسط بانک ها همراه با بازپرداخت های بلندمدت پرداخته می شود که به فراخور زمان در قالب بخشنامه اعلام می شود. علیرضا قاری قرآن ادامه می دهد: در کلان شهرها ارقام مشخصی در حد 400 میلیون تا 500 میلیون وام به هر واحد مسکونی اختصاص داده می شود و بانک ها به تناسب پیشرفت پروژه این وام را به سازندگان پرداخت می کنند. از سوی دیگر نیز فرد متقاضی متناسب با پیشرفت پروژه مبالغی را به حساب بانک واریز می کند و به این ترتیب منابع مالی برای ساخت این واحد ...
