خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار اجاره مسکن رکورد زد/ پشت بام خوابی نداریم؛ اجاره اتاق بله
قیمت اجاره مسکن در دفاتر مشاوران املاک مناطق میانی و جنوبی تهران است. واحد 50 متری در محله دیلمان (منطقه 20) نیز 35 میلیون تومان ودیعه و 4.5 میلیون تومان اجاره بها به واسطه های ملکی معرفی شده است. پشت بام خوابی داریم؟ در روزهای اخیر بار دیگر موضوع اجاره پشت بام ها با قیمت های گزاف مطرح شده است؛ پیش از این در تیر ماه 1399 موضوع اجاره پشت بام ها مطرح شده بود. ...
وضعیت اجاره مسکن در آمارهای رسمی و آگهی ها / تابستان سخت پیش روی مستاجران
تبدیل شود. به عنوان مثل یک مستاجر می تواند حدود 900 میلیون تومان از این پول را در قالب ودیعه یا پول پیش پرداخت کند و ماهی شش میلیون و 600 هزار تومان اجاره بدهد. در محله ای مثل دریاچه چیتگر که آمارها از متوسط هزینه 12 میلیونی برای اجاره یک واحد 100 متری با عمر دو تا پنج سال خبر می دهند، می توان با 400 میلیون، یک خانه را رهن کرد، اما کمتر صاحبخانه ای حاضر است الان زیر بار چنین قراردادی برود. به ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
زعفرانیه مستاجران به طور متوسط برای یک واحد 100 متری با عمر دو تا پنج سال، ماهی 33 میلیون تومان اجاره می پردازند. این عدد معادل رهن تقریبا یک میلیارد تومانی بوده و ممکن است به عدد های مختلفی تبدیل شود. به عنوان مثل یک مستاجر می تواند حدود 900 میلیون تومان از این پول را در قالب ودیعه یا پول پیش پرداخت کند و ماهی شش میلیون و 600 هزار تومان اجاره بدهد. در محله ای مثل دریاچه چیتگر که آمار ها از متوسط ...
بازار مسکن همدان همچنان بر مدار گرانی می چرخد| اوج گیری قیمت های نامتعارف اجاره بها
هایشان حتی اگر به صورت پارکینگی و زیرزمینی هم باشد طالب دارد و آنچه در این شهر زیاد است مستأجری است که به هرحال با مبالغ بالا هم که شده خانه آن ها را اجاره خواهد کرد . بازار مسکن همانند هر بازار دیگری دوره های مختلفی را با ویژگی های خاص هر دوره پشت سر گذاشته و این روند همچنان ادامه دارد؛ رکود تورمی بازار مسکن یکی از این دوره ها است که معمولاً هرچند سال یک بار اتفاق می افتد . ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
کهنه فروشی خلازیر معروف است، یک آپارتمان 60 متری قدیمی 30 میلیون تومان رهن و دو میلیون و 500 هزار تومان اجاره داده می شود.اجاره بها در شوش و میدان خراسان هم تقریبا در همین بازه قیمت است. امسال حداقل دستمزد پایه کارگران به حدود چهار میلیون و 180 هزار تومان رسیده است و بسیاری از کارگران تهرانی به شرط آنکه پس انداز مناسبی برای رهن خانه داشته باشند، ناچارند حداقل نیمی از حقوق خود را ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
اوضاع خانه به دوش ها وخیم تر است.در منطقه دولتخواه، جایی که مردم شانه به شانه حاشیه نشینان هستند، یک آپارتمان قدیمی 60 متری نیاز به 100 میلیون تومان ودیعه و بین دو میلیون و 100 تا دو میلیون و 500 هزار تومان اجاره دارد.در عبدل آباد هم که یکی دیگر از محله های زندگی فقیرترین تهرانی هاست، یک آپارتمان 50 متری 23 سال ساخت 50 میلیون تومان رهن و دو میلیون و 600 هزار تومان اجاره داده می شود.در محله پاسگاه ...
قیمت خودرو
...> در زمان حاضر نگاهی به فایل های اجاره حاکی از آن است که یک واحد 42 متری یک خواب واقع در جیحون با رهن 180 میلیون تومان آگهی شده است. یعنی رهن هر مترمربع از این واحد حدود 4.2 میلیون تومان است. رهن آپارتمان 70 متری نوساز در یوسف آباد 850 میلیون تومان (هر مترمربع 12.1 میلیون تومان )، رهن و اجاره ماهانه یک واحد 42 متری در سهروردی به ترتیب 370 میلیون و 3 میلیون تومان، رهن آپارتمان 82 متری ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران/ رهن 2.3 میلیارد تومانی آپارتمان 130 متری
حدود 51 درصد بوده است. در زمان حاضر نگاهی به فایل های اجاره حاکی از آن است که یک واحد 42 متری یک خواب واقع در جیحون با رهن 180 میلیون تومان آگهی شده است. یعنی رهن هر مترمربع از این واحد حدود 4.2 میلیون تومان است. رهن آپارتمان 70 متری نوساز در یوسف آباد 850 میلیون تومان (هر مترمربع 12.1 میلیون تومان)، رهن و اجاره ماهانه یک واحد 42 متری در سهروردی به ترتیب 370 میلیون و 3 میلیون ...
افسار گسیختگی نرخ اجاره بها در سایه بی قانونی/ اینجا خرم آباد است یا بهشت دلالان!
محدوده علوی ساکن است، با بیان اینکه صاحب ملکی که من در آن ساکن هستم به هیچ عنوان اعتقادی به رعایت نرخ و سقف قیمتی تعیین شده ندارد، می گوید: واحد مسکونی که من سال گذشته 150 میلیون تومان رهن کرده بودم، صاحب خانه امسال می گوید 250 میلیون تومان، تکلیف ما در این میان چیست. امید جافری می افزاید: صاحبان ملک متاسفانه جانب انصاف و عدالت را رعایت نمی کنند، از طرفی هیچ قانونی هم وجود ندارد که نرخ ...
کل افزایش حقوق مستأجران در جیب مالکان!
زمستون امسال توی خیابونم! چه خبره خوب؟ درآمد کی زیاد شده آخه؟ من دارم خودمو از پا درمیارم که بدهی های اضافه رهن را بذارم کنار بعد تازه باید عزای سال جدید را هم بگیرم... علی خضریان، نماینده تهران: یکی از اصلی ترین مشکلات عموم مستاجران، افزایش افسار گسیخته اجاره مسکن و فشار مالی سنگینی است که در طول سال جهت پس انداز رهن یا پرداخت اجاره بهای ماهیانه متقبل می شوند؛ لذا پس از مشورت با جمعی از کارشناسان حقوقی و اقتصادی، طرحی برای کنترل اجاره بهای واحد های مسکونی آماده شده است. ...
اجاره های چند میلیونی با حقوق کارگری/ بچه داشته باشید، خانه اجاره نمی دهیم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از آناج : فصل بهار آغاز خانه به دوشی مستاجران و گشتن در املاکی های شهر برای پیدا کردن خانه ای مناسب با بودجه خانواده هاست. از دو سال قبل که اجاره مسکن به صورت سرسام آوری افزایش یافته پیدا کردن خانه مناسب برای خانواده های تبدیل به آرزویی محال شده است. در دوسال گذشته اجاره و رهن خانه سه تا چهار برابر شده و این در حالی است که اکثر اجاره نشینان ...
واکاوی نقش بنگاه های املاک در التهاب بازار مسکن
اتاق معاملات، یکی از اصلی ترین عوامل نابه سامانی در بازار مسکن هستند. با شروع فصل نقل و انتقال مستأجران بار دیگر گلایه ها از نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت اجاره بها به گوش می رسد. متقاضیان مسکن ملی و استیجاری معتقدند، مشاورین املاک در افزایش قیمت رهن و اجاره مسکن (و حتی خرید مسکن) تا حدود زیادی نقش دارند، چراکه درآمد مشاورین به صورت درصدی از مبلغ معامله تعریف می شود. بررسی دقیق فرآیند ...
مرثیه ای برای خانه به دوشان
بروم با یک جست وجو ساده در بنگاه های املاک به راحتی می توان از اجاره های سر به فلک کشیده و درماندگی مستاجران با خبر شد. ما سری به برخی از بنگاه های املاکی در منطقه 10 تهران زده ایم و پای صحبت مستاجران نشسته ایم. خانومی 70 ساله را دیدم که با دختر خود بر روی صندلی بنگاه املاک نشسته و به دنبال خانه ای مناسب می گردد. می گوید 120 میلیون تومان پول دارد و نهایتا می تواند 2 میلیون تومان ...
اخطار به مالکان: حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی برای مستاجران را ندارید/ ادعای عجیب در مورد وضعیت مسکن: ...
به گزارش می متالز، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: مصوبات مجلس در رابطه با بازار اجاره امسال هم ادامه دارد، بنابراین هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی را برای مستاجران ندارد. مصطفی قلی خسروی گفت: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار اجاره در کشور اجرا می شود و هیچ ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
رداخت می کرد. یا اینکه وام با سود 12 درصد به مستأجر اعطا و در بازه سه ساله آن را بازپرداخت می کرد. سال 1400 هم ستاد ملی کرونا این مصوبه را تمدید کرد و درنهایت سقف وام ودیعه مسکن در تهران به 70 میلیون تومان رسید. اوایل امسال نیز ستاد ملی کرونا مصوبه سال گذشته خود را تمدید کرد که البته در آن سقف وام ودیعه مسکن در تهران به 70 میلیون، کلان شهرها به 50 میلیون و سایر شهرها به 25 میلیون تومان ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
فضای بوجود آمده سو استفاده می کنند و قیمت مسکن و اجاره بها را باز هم افزایش می دهند. گزارش پیش رو به این موضوع می پردازد. افزایش نقدینگی نقدینگی کل کشور در پایان بهمن ماه سال 1400 به 4624 هزار میلیارد تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال 1399، 39.72 افزایش داشته است که نشان می دهد همچنان رشد نقدینگی در سطح بالایی قرار دارد. پایه پولی نیز در پایان بهمن ماه 1400 به حدود 581 هزار ...
مستاجران در شرایطی اجازه فسخ قرارداد را دارند؟
رویداد24 با افزایش روزافرون قیمت مسکن، بسیاری از افراد جامعه افدام به اجاره خانه می کنند؛ بنابراین آگاهی افراد از قوانین و مقررات اجاره امری بسیار مهم است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع شرایط اجازه فسخ قرارداد اجاره می پردازیم. در برخی موارد و هنگام انعقاد قرارداد اجاره، مستاجران این امکان را دارند که از دادگاه درخواست فسخ را کنند. ماده 415 قانون مدنی یکی از مواردی است ...
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
. البته در این میان، اگر ایران و طرف های غربی مذاکره کننده به توافق برسند و مذاکرات از مکث کنونی آن خارج شده و به نتیجه برسد، نرخ تورم به طور قطع در کوتاه مدت جهش های بالاتر از 50 درصد را تجربه نخواهد کرد. چشم بازارها از جمله بازار رهن و اجاره مسکن به نرخ تورم عمومی است. قطب نمایی که گذشته را نشان می دهد اما به مثابه چراغ راه آینده موجران و مستاجران فعالیت می کند. در شرایطی که نرخ ...
مرثیه اجاره نشینی به روایت اعداد
حدود 70 تا 90 متری باید سوای رقم قابل توجه پول پیش، دست کم ماهی پنج تا شش میلیون اجاره بدهند. برای اجاره خانه ای 70 متری در جنوب شهر تهران باید بین 50 تا 60 میلیون تومان پول رهن بپردازید ماهانه هم 2 میلیون و پانصد هزار تومان اجاره به گفته مشاوران املاک این رقم نسبت به سال قبل حدود 50 درصد افزایش داشته است. در مرکز شهر حدود 50 درصد قیمت ها افزایش داشته و برای خانه های 80 متری در نقاطی مثل هفت تیر ...
اجاره بیداد می کند/ریزش فقرا به حاشیه شهر در محلات فقیرنشین تهران شدت گرفته است
تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشین ترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیه نشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی می کنند.
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
که پا بر گرده اقشار ضعیف و حتی متوسط جامعه گذاشته است و دیگر حتی با پس انداز چندین سال کار و مشقت هم نمی توان در مهاباد صاحب یک خانه اجاره ایی شد. از سویی دیگر مالکان در تعیین اجاره بها، خواستار جبران هزینه های ساخت هستند و کرایه های گزافی از مردم کرایه نشین درخواست می کنند. مثلا اجاره بهای یک واحد مسکونی از 2 میلیون تومان از سال گذشته تا امسال به 4 تا 5 میلیون تومان در ماه و البته با ...
جولان خانه های خالی
بر اساس اطلاعات و آمار ارائه شده در خبرگزاری ها، حدود 16میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که حدود یک میلیون و 600 هزار واحد از این تعداد خالی است که این رقم معادل 8درصد مسکن کل کشور و 11درصد خانه های تهران است. اوایل اجرای این طرح، درست زمانی که اعلام شد صاحبان خانه های خالی باید املاکشان را در سامانه ملی املاک و اسکان وارد کنند، برای مالکان ابهامات و پرسش هایی ایجاد شد و آن ها برای ثبت ...
گردش مالی تورم زا در بازار مسکن های لوکس/ لزوم تصویب قانون تعیین بهای تمام شده مسکن/ اختلاف طبقاتی در ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ برای بسیاری از ما قابل باور نیست و یا سخت است که بدانیم افرادی در تهران زندگی می کنند که ماهانه بیش از 100 میلیون تومان اجاره خانه پرداخت می کنند؛ این در حالی است که شاید درآمد یک کارگر ساده در سال هم به نیمی از این مبلغ نمی رسد. بررسی های خبرنگار راه دانا؛ نشان از این دارد که اغلب این خانه های لاکچری در مناطق یک تا پنج تهران واقع ...
جغرافیای استانی تورم ملکی
...> افزایش 5 برابری اجاره مسکن اجاره بهای مسکن نیز در دهه 90 با رشد 5 برابری همراه شده است. طبق آمارها، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه در سال 91 به ازای هر مترمربع حدود 3 هزار و 900 تومان بوده که این میزان در سال 99 به رقم 20 هزار و 200 تومان یعنی 5 برابر افزایش یافته است. میزان رشد اجاره بهای مسکن در استان تهران هم با افزایش 6 برابری همراه بوده و از هر مترمربع 8 هزار و 400 ...
راهکار مقابله با افزایش قیمت اجاره بها چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ بازار اجاره مسکن از ابتدای امسال با نوسانات قیمتی روبرو بوده است و بررسی های میدانی نشان می دهد بازار اجاره بها در کشور همچنان افزایشی بوده که این مسئله باعث نارضایتی بسیاری از مستاجران شده است. بر اساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران متوسط تغییرات اجاره بهای مسکن برای خانوارهایی که در زمستان 1400 تمدید قرارداد داشته اند به 50/9 درصد رسیده است. این میزان در زمستان سال گذ ...
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خبر داد: مصوبات ستاد کرونا هنوز پابرجاست/ مالکان حق گرفتن حکم تخلیه ...
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی (تهران)؛ خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به پابرجا بودن مصوبات ستاد کرونا گفت: طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک و بخشنامه های وزارت راه و شهرسازی هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی مستاجر یا مستاجران خود را ندارد. وی در خصوص وضعیت بازار اجاره در تهران گفت: بالتبع بازار از وضعیت ساخت واحدهای ...
شهرداری و ادارات دولتی متهمان ردیف اول افزایش مسکن/بی خیالی مدیران ارشد استان در کلاف سردرگم اجاره بها
، بازاری که سود آن صد درصدی بوده و ضرری در آن نیست؛ ترفندی که سرمایه دار را متمکن تر و قشر متوسط را ضعیف تر کرد. شهر همدان که بارها در سال گذشته به عنوان گران ترین شهر در نرخ اجاره بها اعلام شد امسال نیز ترمز بریده و هیچ مسئولی پاسخگو نیست. با نگاهی در سایت دیوار می بینیم که یک واحد دو خوابه در مناطق مختلف از 300 تا 500 میلیون تومان رهن داده می شود و کمتر واحدی را می توان یافت که ...
