مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خبر داد: مصوبات ستاد کرونا هنوز پابرجاست/ ...
سایر خبرها
وضعیت اجاره مسکن در آمارهای رسمی و آگهی ها / تابستان سخت پیش روی مستاجران
دیوار بالا می رود و مستاجران با عجله از این سو به آن سو می روند و صاحبخانه ها تلاش می کنند زودتر مشتری پیدا کنند. از همین الان که تقریبا 60، 70 روز تا آن موعد فاصله داریم، اولین سیگنال مرتبط با رشد قیمت اجاره ها در قالب انتشار گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن مشاهده شده است. پیام واضح و روشن بوده: هر مترمربع مسکن در شهر تهران به طور متوسط 35 میلیون تومان ارزش دارد. در جایی مثل منطقه یک ...
بازار اجاره مسکن رکورد زد/ پشت بام خوابی نداریم؛ اجاره اتاق بله
رشد اجاره بها، متفاوت است. از 20 درصد تا بیش از دو برابری اجاره بها در میان اظهارات مشاوران املاک دیده می شود. این در حالی است که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک روز گذشته هر گونه افزایش اجاره بها را تکذیب کرده و از وجود آرامش در بازار اجاره مسکن و نیز اجرای مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص ممنوعیت افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد در تهران خبر داده است. بررسی ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر + نمودار
به گزارش خلیج فارس؛ در آستانه فصل جابجایی مستاجران، رها شدگی بازار اجاره و گفتار درمانی مسئولان، خواب مستاجران را آشفته کرده است. اجاره هایی که طی چند سال اخیر رقم های بسیار بالایی را به خود دیده و به دنبال رشد همه قیمت ها در بازار، مالکان نیز افزایش بی حساب و کتاب ملک شان را حق خود می دانند. در این وضعیت، قوانین مترقی و شناخته شده ای نظیر دریافت مالیات از خانه های خالی ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
الهیه به 33 میلیون تومان در ماه رسیده است. مستاجران در ولنجک باید ماهی 31 میلیون و 500 هزار تومان خرج کنند و در محله نیاوران باید ماهانه حدود 27 میلیون و 300 هزار تومان اجاره پرداخت کرد. در سعادت آباد این عدد معادل 24 میلیون و 500 هزار تومان و در قیطریه و پاسداران برابر 21 میلیون تومان در ماه است. اخیرا مرکز آمار ایران طی گزارشی از افزایش 28.1 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در تهران طی زمستان ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران+ قیمت رهن در تهران
به گزارش راهبرد معاصر، اخیرا مرکز آمار ایران طی گزارشی از افزایش 28.1 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در تهران طی زمستان سال گذشته خبر داد.بر این اساس در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران/ رهن 2.3 میلیارد تومانی آپارتمان 130 متری
به گزارش می متالز، اخیرا مرکز آمار ایران طی گزارشی از افزایش 28.1 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در تهران طی زمستان سال گذشته خبر داد. بر این اساس در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین ...
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
. البته در این میان، اگر ایران و طرف های غربی مذاکره کننده به توافق برسند و مذاکرات از مکث کنونی آن خارج شده و به نتیجه برسد، نرخ تورم به طور قطع در کوتاه مدت جهش های بالاتر از 50 درصد را تجربه نخواهد کرد. چشم بازارها از جمله بازار رهن و اجاره مسکن به نرخ تورم عمومی است. قطب نمایی که گذشته را نشان می دهد اما به مثابه چراغ راه آینده موجران و مستاجران فعالیت می کند. در شرایطی که نرخ ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
کارگران هستند.البته دولت تلاش کرد به صورت دستوری وارد بازار اجاره بهای مسکن شود که گزارش های مراجع آماری و روایت های کف و کوچه خیابان های شهر از اجاره نشینی، نشان می دهد که موفق نبوده است. با شیوع کووید9 در ایران، ستاد کرونا بخش نامه ای صادر کرد که صاحبخانه ها اجازه ندارند برای مستأجران حکم تخلیه بگیرند و حداکثر افزایش مبلغ اجاره بهای سالانه ملک در تهران 25 درصد است؛ اما دولت طبق معمول ...
نرخ های باور نکردنی اجاره بها در محلات فقیرنشین تهران/ مستاجران از تهران مهاجرت کردند
...، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور می گوید مستأجران زیادی ناچار به مهاجرت از تهران شده اند که بخش درخور توجهی از آنان کارگران هستند. البته دولت تلاش کرد به صورت دستوری وارد بازار اجاره بهای مسکن شود که گزارش های مراجع آماری و روایت های کف و کوچه خیابان های شهر از اجاره نشینی، نشان می دهد که موفق نبوده است. با شیوع کووید9 در ایران، ستاد کرونا بخش نامه ای صادر کرد که ...
سرعت نجومی رشد قیمت اجاره در جنوب تهران / ضعف قانونی و نظارتی
در سال های اخیر رشد افسارگسیخته ای را تجربه کرده است. در سه سال گذشته در تمام مناطق ایران به شدت بالا رفته است، اما در جنوب تهران به طور خاص شاهد سرعت بالاتر رشد شدید در سال های اخیر بوده ایم. آمارهای رسمی از سه برابر شدن متوسط در سه سال گذشته در مناطق شهری کشور حکایت دارد، اگرچه براساس آمارهای غیررسمی به نظر می رسد قیمت اجاره در شهرهای مختلف ایران در سال های اخیر بسیار بیشتر از این مقدار رشد کرده باشد. به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، در سال های اخیر شاهد رشد شدید نرخ اجاره بها بوده ایم ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
تکرار و از خط اعتباری بانک مرکزی استفاده شود که این اقدام همراه با افزایش نرخ تورم خواهد بود و تورم 40 درصدی امروز را به 70 درصد می رساند. فردین یزدانی در گفت وگو با ایلنا درباره پیش بینی ها از بازار اجاره در فصل جابه جایی مستأجران اظهار داشت: دولت سیزدهم برنامه برای مستأجران و بازار اجاره ندارد. اساساً دولت در بخش مسکن تمرکز خود را بر روی طرح نهضت ملی معطوف کرده و از ابتدا هم مشخص بود ...
دستور اجاره را پایین می آورد؟
اپیدمی ویروس کرونا آغاز شده هم چنان در حال اجراست که آمار و ارقام درخصوص میزان رشد اجاره بها در کشور از عدم توفیق این برنامه حکایت دارد. با توجه به وجود بیش از 28 میلیون واحد مسکونی در کشور و اثرگذاری متغیرهای متعددی مثل نرخ تورم، وضعیت بازارهای موازی، میزان ساخت وساز، سود بانکی و نرخ دستمزد بر بازار مسکن، عمده فعالان بازار مسکن و کارشناسان، سیاست های دستوری را برای بازار مسکن قابل اجرا نمی ...
اجاره اتاق به جای خانه در تهران/ اتاق روی پشت بام؛ 15 رهن، 2 میلیون اجاره!
به گزارش تجارت نیوز ، حق مسکن کارگران برای امسال، 650 هزار تومان تعیین شد. اما اگر مستاجران بخواهند 650 هزار تومان اجاره بدهند باید ده ها برابر کمترین حقوق یک کارگر پول پیش بدهند تا بتوانند یک خانه نقلی در تهران اجاره کنند. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها سال گذشته صدای برخی از مستاجران را درآورد. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی نداشت و آنها را راهی خانه های کوچک تر ...
اخطار به مالکان: حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی برای مستاجران را ندارید/ ادعای عجیب در مورد وضعیت مسکن: ...
به گزارش می متالز، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: مصوبات مجلس در رابطه با بازار اجاره امسال هم ادامه دارد، بنابراین هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی را برای مستاجران ندارد. مصطفی قلی خسروی گفت: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار اجاره در کشور اجرا می شود و هیچ ...
مرثیه ای برای خانه به دوشان
با چه راهکاری می توان بازار اجاره را کنترل کرد گفت: کنترل بازار اجاره نیازمند برنامه های دقیق در کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت است. در کوتاه مدت همین تعیین سقف افزایش اجاره یک راهکار است که می توان به آن توجه کرد. راهکار دیگر در کوتاه مدت حمایت دولت از مستاجران به وسیله پرداخت وام های ودیعه است. وی افزود: در میان مدت و بلندمدت دولت باید شروع به برنامه ریزی برای ساخت خانه هایی مختص به اجاره ...
منتظر تصمیم ستاد کرونا درباره اجاره بها هستیم
ستاد کرونا برای نرخ های مسکن و ملک، یادآور شد: در همان زمان در محله های جوادیه، راه آهن، افسریه و جنوب شهر با ارقام 16 تا 17 درصد برای افزایش اجاره بها توافق کرده بودند. قلی خسروی ادامه داد: ما منتظریم ستاد کرونا یا دستور خود را تمدید کند و یا این نرخ را کاهش داده یا بر آن بیافزاید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال مدعی شد که بازار اجاره مسکن را آرام می بیند ولی ممکن است ...
بلای حساب های اجاره ای به کریپتوفارسی رسید / کیف پول اجاره دهید، شش میلیون تومان اجاره بگیرید
راه پرداخت بهترین منبع شما برای دانستن هر چیزی در زمینه فناوری های مالی است. حساب های اجاره ای به دنیای تازه وارد کریپتوفارسی هم رسیده و هر روز بر تعداد آگهی های وسوسه برانگیز آن اضافه می شود. مستأجران این حساب های اجاره ای چه کسانی هستند و با چه ترفندهایی اقدام به جذب مشتری می کنند؟ مشتری آن ها چه کسانی هستند؟ درآمد اجاره حساب چقدر است؟ با این حساب ها رمزارز خریدوفروش می شود یا محلی ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
ک کند. در سال 99 ستاد کرونا مقرر کرد تا وام ودیعه به مستأجران پرداخت شود. طبق این مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در سایر کلان شهرها 30 میلیون تومان و در سایر شهرها طبق مصوبه انجام گرفته 15 میلیون تومان در نظر گرفته شد. این وام باید به دو صورت در اختیار مستأجران قرار می گرفت. صورت اول این بود که وام به مالک پرداخت می شد و مستأجر سود 13 درصدی آن را به صورت ماهانه ...
داغ اجاره بها بر دل اجاره نشینان
به شیوع ویروس کرونا، دولت مصوباتی را برای حمایت از مستاجران در ستاد ملی مقابله با کرونا به تصویب رساند که طبق این مصوبات یک سقف قیمتی برای مستاجران در نظر گرفته می شد و دولت تسهیلاتی در قالب وام ودیعه مسکن هم در نظر می گرفت. یکی از مهم ترین مصوبات این ستاد آن بود که هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه برای واحد مسکونی را نداشت، اما هم اکنون شاهد آن هستیم که این مصوبه در بازار اجاره به ...
مستاجران امسال می توانند وام ودیعه بگیرند؟
به گزارش نبض بازار ، در دو سال گذشته با شیوع کرونا، ستاد ملی مقابله با کرونا برای حمایت از مستاجران، 3 قانون پرداخت وام ودیعه، تعیین محدودیت سقف قیمتی برای اجاره و عدم تمدید قرارداد اجاره بنابر شرایط خاص، را تصویب کرد. در دو سال گذشته این مصوبات اجرا شده است هرچند بسیاری مستاجران نتوانستند وام ودیعه را دریافت کنند و همچنین برخی مالکان قیمتهای اجاره را بیشتر از سقف تعیین شده بالا بردند. ...
مستاجران قدرت چانه زنی ندارند/ شوراهای حل اختلاف به راحتی حکم تخلیه مستأجران را می دهند
املاک این است که با شرایط فعلی بازار، تا پیش از شروع نقل وانتقال بازار مسکن در اواخر خردادماه، قیمت اجاره باز هم بالاتر خواهد رفت و از آنجایی که قدرت طرف عرضه در بازار اجاره به شدت بالاتر از قدرت چانه زنی مستأجران است، قیمت نهایی بازار اجاره به نرخ های پیشنهادی موجران در آگهی های اجاره نزدیک تر خواهد بود تا قدرت اجاره مستأجران. غفلت وزارت راه از بازار اجاره مسکن اعم از ملکی و ...
آغاز زود هنگام فصل نقل و انتقال مسکن| مالکان: رشد اجاره بها حداقل 50 درصد؛ املاکی ها: فقط 20 درصد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: هنوز علیرغم اینکه به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دو ماهی باقی مانده است می بینیم که اجاره بها موضوع مهم این روزهای بازار مسکن شده است. رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی نسبت به فصل نقل و انتقالات سال گذشته باعث شده تا برخی مالکان بدون توجه به مشاوران املاک نرخ های خود را در فایل های اجاره به ثبت برسانند. افزایش سرسام آور اجاره خانه در چند سال اخیر، متقاضیان مسکن به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط رو به پایین را با مشکلات بسیار زیادی مواجه کرده است. البته ساماندهی اساسی بازار مسکن و اجار ...
جغرافیای استانی تورم ملکی
همچنین تخصیص منابع بودجه برای پرداخت وام ودیعه، از افزایش بی رویه قیمت ها جلوگیری می کند. معمولا فصل جابه جایی مستأجران از حوالی خردادماه آغاز می شود و طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا هیچ مالکی حق ندارد حکم تخلیه برای مستأجر دریافت کند، جز آنکه بخواهد واحد مسکونی را برای سکونت خود و یا فرزندش تخلیه کند. با این حال، مصوبه تعیین سقف اجاره در چند سال اخیر نتوانست از التهاب بازار اجاره مسکن جلوگیری ...
قیمت فضایی اجاره بها در مناطق مختلف تهران + تصویر
. او توضیح داده که مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار اجاره که در آن تا افزایش نرخ از 15 تا سقف 30 درصد با توجه به شهر محل سکونت برای تمدید اجاره بها اجازه داده شده است، در کشور اجرا می شود و هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: اکنون فصل اجاره نیست، اما دلالان قصد دارند ...
وضع اجاره بهای واحدهای مسکونی
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: من نه سیاست گزارم و نه برنامه ریزم بلکه دلال هستم . هر چه قیمت پایین بیاید به نفع ما است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک چند روز پیش گفته بود: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور اجرا می شود و هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. ...
گردش مالی تورم زا در بازار مسکن های لوکس/ لزوم تصویب قانون تعیین بهای تمام شده مسکن/ اختلاف طبقاتی در ...
نیاز اجتماعی مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفت وگو با راه دانا ؛ درباره وضعیت مسکن در آستانه زمان جابه جایی مستأجران و عوامل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها با اشاره به موضوع فاصله درآمدی اقشار مختلف به خصوص در شهر تهران اظهار کرد: مسکن یک کالای صرفاً اقتصادی نیست. بلکه بیش از آنکه یک کالای اقتصادی باشد، یکی از مهم ترین نیازهای اجتماعی است و نگاه تک بعدی به مسکن می تواند باعث تشدید بحران ها ...
اجاره بیداد می کند/ریزش فقرا به حاشیه شهر در محلات فقیرنشین تهران شدت گرفته است
تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشین ترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیه نشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی می کنند.
افتتاح واحدهای نهضت ملی مسکن از مرداد/ قیمت لبنیات تا پایان ماه رمضان تغییر نمی کند
مهمترین اخبار اقتصادی امروز یکشنبه 28 فروردین به شرح زیر است: اجاره بها در مدار صعودی؛ طرح های حمایتی بازار را متعادل می کند؟ نرخ های اجاره در بازار مسکن تهران و دیگر کلانشهرها افزایش یافته که این موضوع باعث نگرانی مستاجران شده است. قیمت لبنیات تا پایان ماه رمضان تغییر نمی کند سخنگوی انجمن صنایع لبنی گفت: لبنیات به قیمت اسفند سال گذشته عرضه می شود و تا پایان ماه ...
نگرانی ها و حساسیت ها نسبت به اجاره در بازار مسکن/ افزایش نرخ اجاره مسکن
اجاره بها اجازه داده شده است، در کشور اجرا می شود و هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: اکنون فصل اجاره نیست، اما دلالان قصد دارند از عدم تناسب در عرضه وتقاضا سوءاستفاده کنند و خارج از مصوبه ستاد کرونا، نرخ گذاری بازار اجاره را انجام دهند. وی با بیان اینکه رسانه ها نباید در دام ...