خانهسهم بخش کشاورزی از ابربدهکاران بانکی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عضو علمی دانشگاه پیام نور: چرایی وجود ابربدهکاران در نظام بانکی کشور
مضاربه ای دارند و برای تجارت استفاده می شوند. اگر چه تجارت و بطور کلی بخش خدمات نیز مفید و مکمل بخش تولید است؛ اما باید ناخالصی و دلال ها از حمایت مالی حذف شوند، چرا وام را حمایت نامیدم، در حالیکه هر وام دهنده ای، علی القاعده هزینه پرداخت وام را می گیرد، اصطلاحا اصل و فرع را دریافت خواهد کرد. کارشناس اقتصادی افزود: در اقتصاد ایران، چون تورم بالاست و نرخ فرع اسمی است نه واقعی و در عمل وام ...
الگوی برتر تسهیلات ملکی
سوال مهم این است که الگوی برتر طراحی و پرداخت تسهیلات برای کارآمد سازی این تسهیلات در استفاده خانوارها از این کمک هزینه به منظور تامین مالی خرید مسکن چیست؟ به منظور تحلیل و توجه به موضوع تسهیلات مسکن در پاسخ به این سوال، ابتدا چند سوال مطرح می کنم. سوال اول این است که آیا تسهیلات ملکی در ایران طی سال های مداوم، بخش قابل توجهی از قیمت خانه را پوشش داده است؟ دوم اینکه آیا تمام متقاضیان تسهیلات، امکان دسترسی به تسهیلات را داشته اند؟ سوم اینکه سیاست های تسهیلاتی در بخش مسکن در ایران تا چه حد کارآمد و موفقیت آمی ...
پنج ضرر وام انحصاری
نرخ سود کمتر ارائه کند. آن بخش از تقاضای تبدیل ملکی که از دهک بالاست و توان بازپرداخت تسهیلات با نرخ بالا را دارد، در حال حاضر هیچ انتخابی در بازار وام مسکن ندارد. تسهیلات لیزینگ یک امکان است که اگر نرخ سود دستوری در این حوزه وجود نداشت، بانک ها اجازه پرداخت آن را داشتند و با منابع حاصل از بازپرداخت تسهیلات لیزینگ، امکان پرداخت تسهیلات حمایتی به وجود می آمد. زیان چهارم، نبود تسهیلات ...
بحران بدهی های دولتی، تورم و بیت کوین چه ارتباطی با هم دارند؟
یافته کانادا در سال 2020 بالاترین رشد بدهی خانوار را داشت: چیزی حدود 80 درصد رشد! بدهی خانوار فقط به خانواده ها فشار نمی آورد و روی وضعیت کلی اقتصاد کشور هم تاثیر می گذارد، همان طور که بدهی های وام مسکن یکی از عوامل اصلی بحران مالی سال 2007 آمریکا بود). موقعی که فدرال رزرو تصمیم بگیرد نرخ بهره را برای مقابله با تورم بالا ببرد گروهی از این دریافت کنندگان وام های مسکن مجبورند قسط خود را با ...
وام بانکی 125 میلیون تومانی آسان | شرایط دریافت این وام بانکی چیست؟
زمان بازپرداخت این وام 36 ماه است. در صورتی که فردی این وام را گرفته و اقساط آن را به صورت منظم پرداخت کرده باشد، امکان درخواست و دریافت مجدد این تسهیلات را خواهد داشت. اگر متقاضی حداکثر مبلغ وام را با نرخ سود مشخص شده دریافت کند و مدت زمان پرداخت اقساط هم برای وی 36 ماه تعیین شود، وی باید ماهیانه 4 میلیون و 519 هزار و 49 تومان قسط بپردازد. کل سود این مبلغ وام 37 میلیون و 685 هزار و 780 ...
نسخه ترجیحی تامین مالی مسکن
، نقدینگی در کشور به اعداد سرسام آوری رسیده است که برای خواندن ساده تر باید اصطلاحات جدیدی مثل همت (هزار میلیارد تومان) و ممت (میلیون میلیارد تومان) را به ریاضیات اضافه کنیم، در بسیاری از طرح ها ازجمله در بخش مسکن، مشکل تامین مالی جدی وجود دارد. دلیل اصلی این کار، نرخ گذاری دستوری بهره بانکی از سوی بانک مرکزی است. در اقتصادی که نرخ تورم اقتصادی بالای 50 درصد است، نرخ بهره 18درصدی، یعنی نرخ ...
نقدینگی از 5000 هزار میلیارد تومان عبور می کند؟
هم 40 درصد است و اگر حتی در مدت زمان کوتاه با عملکرد موثر میزان نرخ افزایش نرخ رشد نقدینگی به 20 درصد برسد باز هم قطعا از عدد 5 هزار میلیارد تومان تا پایان امسال عبور خواهیم کرد و در بهترین حالت نرخ نقدینگی به 5.5 هزار هزار میلیارد تومان می رسد. به گفته وی اساسا مساله نرخ تورم در بیش از 90 درصد کشور ها حل شده، اما در ایران برای دلیل افزایش نرخ تورم بهانه بسیار زیاد است. آلمان در فاصله ...
کاهش مجدد نرخ بهره در روسیه
به گزارش بانک جهانی، تورم های اعمالی علیه اقتصاد روسیه تا مارس 2022 می تواند تاثیرات مخربی بر اقتصاد این کشور تا پایان سال 2022 داشته باشد. براساس پیش بینی های این بانک، تولید ناخالص داخلی روسیه تا پایان سال جاری 11 درصد کاهش خواهد یافت، سرمایه گذاری ها در این کشور 17 درصد کمتر شده و تورم تا 22درصد افزایش خواهد داشت. علاوه بر اینها، صادرات روسیه 31 درصد و واردات آن تا 35درصد کاهش خواهد یافت. تحریم های اعمالی علیه این کشور موجب شده 300 میلیارد دلار از 640 میلیارد دارایی های ذخیره طلا و ارز روسیه در کشورهای دیگر فریز و بلااستفاده شوند. در نخستین روزهای نبرد، بانک مرکزی روسیه با افزایش نرخ بهره به 20 درصد در ماه مارس تلاش کرد تا جلوی موج احساسی تورم بایستد که نسبتا موفق بود و توانست نقدینگی را کنترل کند. از طرف دیگر، روسیه از اهرم فشار خود، یعنی صادرات انرژی به اروپا، استفاده کرده و با دریافت بهای انرژی خود به روبل توانست تا حدودی ارزش روبل را بهبود بخشد. با توجه به هدف تورم 4 درصدی بانک مرکزی روسیه و اعمال تحریم ها علیه آن، اقتصاد این کشور توان پذیرش نرخ بهره 20 درصدی را نداشت، چرا که ...
اُفت قابل توجه قیمت طلا
کم سابقه در آمریکا سبب افزایش شاخص دلار شده است. نرخ سود اوراق ده ساله در آمریکا نیز روز سه شنبه با 2.8 درصد افزایش به نزدیکی 3 درصد رسید. این سطح برای نرخ سود اوراق آمریکا رکوردی 3 ساله به حساب می آید. جیمز بولارد رییس فدرال رزرو سنت لوییس روز دوشنبه اعلام کرد که بانک مرکزی آمریکا برای مقابله با تورم کنونی باید تا آخر سال 2022 میلادی نرخ بهره را به 3.5 درصد برساند. این اظهارنظر تنها یکی از مجموعه اظهارات مقامات ارشد فدرال رزرو است که تقریبا همگی رنگ و بوی اقدامات تهاجمی انقباضی می دهد. ...
راهکار مهار قیمت مسکن
وجود دارد. با توجه به مکان و موقعیت ملک، توانایی خرید هر متر خانه تغییر می کند. در شهرهای کوچک بهتر می توان از این مقدار وام بهره برد اما در همان شرایط نیز این وام درصد کمی از هزینه های خرید مسکن را پوشش می دهد. متاسفانه باید اشاره کرد تمامی کارها و طرح هایی که ممکن بود در ساماندهی بازار مسکن جوابگو باشد، انجام شد و نتیجه ای نداشته است. تنها راهکاری که می توان به نتیجه آن امیدوار بود تولید ...
راهکارهای کنترل رشد نقدینگی
با بانک ها از مواردی است که در اجرای موفق این سیاست در این کشور موثر بوده است. ایران و هدایت اعتبار مقایسه وضعیت کشور با کشور هایی که تجربه موفقی در زمینه هدایت اعتبار داشته اند، نشان می دهد تفاوت های قابل توجهی وجود دارد که باید به آن ها توجه شود. تعیین نرخ بهره دستوری اولین تفاوت مهم است. تعیین دستوری نرخ بهره و منفی شدن نرخ سود واقعی در بانک ها ساختار تقاضا برای تسهیلات را ...
شفاف سازی مستند بدهی شرکت های کاغذی
.... به عنوان مثال، بانکی که هزار میلیارد تومان وام می دهد باید 40 درصد پول را برای تولید در نظر بگیرد و فلان درصد را مثلا برای اموری مانند وام ازدواج پرداخت کند. در حوزه کشاورزی، ساختمان سازی و... نیز درصدها باید مشخص شده باشند. در حال حاضر برای پرداخت تسهیلات این موارد رعایت نمی شود، چون در قوانین بانکی دیده نشده است. این خلأها وجود دارد. امروز ممکن است فردی شرکتی را راه اندازی کند و ...
پرداخت وام مقاوم سازی مسکن روستایی به زودی از سرگرفته می شود .
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمامرکزکرمانشاه ، فرهاد فقیهی گفت: این تسهیلات برای تعمیر واحدهای فرسوده و یا ساخت، در تمام روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت به زودی ابلاغ می شود و متقاضیان می توانند استفاده کنند وی دوران بازپرداخت این تسهیلات را 20 سال و ضمانت آن را به صورت زنجیره ای عنوان کرد و افزود: در استان از 118 هزار واحد روستایی تاکنون 84 هزار و 600 واحد معادل 71 درصد مقاوم سازی شده ...
بانک جهانی در حال آماده سازی بودجه ای برای پاسخ به بحران ها
پول نگران تعداد کشورهایی هستند که در زمان کندی رشد و افزایش نرخ های بهره جهانی در پرداخت وام دهندگان خود مشکل دارند. مالپاس می گوید: باید بهبودهایی در چارچوب مشترک (مکانیزمی برای کمک به کشورها در پرداخت بدهیهایشان) انجام شود که به دلیل کند و محدود بودن دامنه آن مورد انتقاد قرار گرفته است. به دلیل سطح بدهی و کسری بالا، کشورها در فشار مالی شدید قرار دارند. ...
وام مسکن افزایش یابد
حسن محتشم در گفتگو با نبض بازار اظهار کرد: مشکل اساسی در بخش مسکن این است که اقتصاد زنجیره ای به هم پیوسته است. ممکن است این زنجیره در برخی از بخش ها جوش داده شود، اما جای دیگر آن جدا می شود اقتصاد باید به صورت پیوسته دیده شود تا زمانی که دولت نتواند شرایط اقتصاد کشور را با مدیریت صحیح اداره کند، این اوضاع ادامه خواهد داشت. وی با تاکید بر ضرورت کنترل تورم اظهار کرد: درآمد سرانه افراد ...
عبور از بحران با تاکتیک اروپایی
بینی کرده بودند. نرخ تورم منطقه یورو، ماه گذشته 5/ 7 درصد بود و در سال جاری نرخ تورم به طور متوسط 1/ 6 درصد پیش بینی شده که بالاترین میزان در 40سال گذشته است. اقتصاد اروپا در مقایسه با اقتصاد آمریکا آسیب پذیری بیشتری دارد و رشد قیمت انرژی سبب رکود بخش تولید اروپا خواهد شد. سیاست بانک مرکزی اروپا بسیار اثرگذار است. اگر تمرکز این نهاد بر مهار تورم باشد، آنگاه احتمال بروز رکود بیشتر خواهد شد؛ زیرا سیاست های حمایتی پولی معکوس می شوند. بانک مرکزی اروپا تلاش کرده است تا شوک به بازارها وارد نشود. پیش بینی شده است که این نهاد در پایان سال جاری نرخ های بهره را دوبار بالا می برد. ...
قطعا امسال نقدینگی از 5 هزار هزار میلیارد تومان عبور می کند/ کنترل رشد نقدینگی به صورت مستقیم امکان پذیر ...
کامران ندری درباره افزایش آهنگ رشد نرخ نقدینگی اظهار داشت: اگر منظور از نرخ نقدینگی M2 به معنای مجموع اسکناس و مسکوکات و سپرده هایی که شبکه بانکی خلق می کند، باشد باید توجه داشته باشیم که در همه جای دنیا اقتصاددان ها به این نتیجه رسیدند که M2 یک متغیر درون زا است و دولت نمی تواند از بیرون رشد نقدینگی را کنترل و در واقع هیچ مقام و سیاست گذاری پولی در دنیا نمی تواند حجم نقدینگی را کنترل کند. استاد اقتصاد دانشگاه امام صادق ادامه داد: اقتصاددان ها از دهه 70 -80 میلادی به این نتیجه رسیدند که مهار یا کنترل رشد نقدینگی توسط مقام پولی و بانک مرکزی امکان پذیر نیست چراکه رشد نقدینگی براساس نیازهایی که در درون اقتصاد تعریف می شود به صورت درون زا تعیین می شود و مقام پولی نمی تواند به صورت مستقیم رشد نقدینگ ...
قد علم کردن کالایی اژدهای زرد
از رشد اقتصادی تنظیم خواهد کرد. اما بالا بودن نرخ تورم مصرف کننده در چین اجرایی شدن این وعده را با اما و اگرهایی همراه کرده است. تینگ لو، اقتصاددان ارشد چینی در Nomura روز دوشنبه گفت: افزایش تورم قیمت مواد غذایی و انرژی، فضا را برای بانک خلق چین (PBoC) به منظور کاهش نرخ های بهره با وجود نامطلوب بودن رشد اقتصادی در این کشور محدود می کند. وی به گزارش تیم خود در اوایل این ماه اشاره کرد و افزود: نرخ ...
پیشتازی خرس های طلا
جیمز بولارد، رئیس فدرال رزرو سنت لوییس، در کنفرانس خبری اظهار کرد برای فرار از آنچه که قله تورم 40 ساله می نامیم باید فدرال رزرو انتظارات خود را تغییر داده و نرخ بهره را تا انتهای سال به 5/ 3 درصد برساند. چارلز ایوان، رئیس فدرال رزرو شیکاگو نیز در صحبت هایی مدعی شد فدرال رزرو باید انتظارات خود برای نرخ بهره را تا 5/ 2 درصد افزایش دهد. فدرال رزرو در جلسه قبلی خود نرخ بهره را 25/ 0درصد افزایش داد و باتوجه به پیش بینی های منتشر شده از این بانک، سیاستگذاران اقتصادی آ ...
پیش بینی بورس تا پایان مرداد 1401/ تاثیر مذاکرات هسته ای بر بورس
باشد و نوسان کند. اما در بیشتر سال ها شاهد هستیم که در بازه زمانی مذکور، بیشترین رونق در بازار سرمایه صورت گرفته است. کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: نکته بعدی درمورد نرخ بهره است که در محدوده 20 درصد همچنان باقی مانده است. نرخ بهره منظور نرخ اوراق است که بسیاری از صندوق های سرمایه گذاری و بانک ها به صورت ماهیانه سودش را پرداخت می کنند. *احتمال تورم 40 درصدی درسال 1401 وجود ...
روایت 72 ساعت آخر در پرس تی وی
هفته ما مردم به وام های معوقه دانشجویی در آمریکا اختصاص دارد که به یک مناقشه سیاسی میان دموکرات ها و جمهوری خواهان تبدیل شده است. 46 میلیون آمریکایی هنوز برای وام هایی که در زمان دانشجویی گرفته اند بدهی دارند، به طوری که طی یک دهه گذشته بدهی ها و معوقات وام های دانشجویی بیش از دو برابر شده و از 750 میلیارد به یک هزار و 750 میلیارد دلار رسیده است. دنیل آریا مجری ما مردم در این برنامه با ...
سود و دیرکرد وام کشاورزان رفسنجان و انار بخشیده می شود
برای اعطای تسهیلات کم بهره به کشاورزان مباحثی مطرح شد تا کشاورزان رفسنجان و انار بتوانند با دریافت این وام بخشی از هزینه های نگهداری و تعمیرات باغ های خود را بپردازند. حجت الاسلام جلالی بیان کرد: همچنین در این نشست در خصوص کمک هایی در بخش بیمه و پرداخت وام به شرکت های دانش بنیانی که در حوزه کشاورزی فعالیت پژوهشی دارند، تصمیماتی گرفته شد. وی خاطرنشان کرد: همچنین مقرر شد سود و ...
پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن 18درصد شد/ معاون بنیاد مسکن: در پرداخت وام مسکن روستایی مشکل داریم
مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص افزایش سقف وام مسکن روستایی به 200 میلیون تومان گلایه کرد. وی در این باره گفت: 25 آبان سال گذشته در شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهوری مصوب شد وام مسکن روستایی به 200 میلیون تومان افزایش یابد. سود این وام 5 درصد و زمان بازپرداخت آن 20 ساله است. اما سازمان برنامه و بودجه مقابل این مصوبه ایستاده است با وجود این که حدود یک زونکن نامه زده ایم حتی با رئیس جمهوری ...
افزایش زیاد نقدینگی اقتصاد را تهدید می کند
شرایطی وجود داشته باشد، نرخ سود بانکی را افزایش می دهند تا پول مردم در بانک، پس انداز شود یعنی باید جلوی تقاضای کاذب را بگیرند و تورم را کنترل کنند. از آن طرف، نرخ سود اوراق بدهی و اوراق مشارکت، باید بیش از نرخ سود بانکی باشد. وقتی اوراق بدهی دولت، فروخته می شود، سود آن را سه ماه یکبار پرداخت می کنند و آخر سر که می خواهد اصل پولش را بگیرد، معلوم نیست می تواند پول خودش را از دولت بگیرد یا نه ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
.... در سال 99 ستاد کرونا مقرر کرد تا وام ودیعه به مستأجران پرداخت شود. طبق این مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در سایر کلان شهرها 30 میلیون تومان و در سایر شهرها طبق مصوبه انجام گرفته 15 میلیون تومان در نظر گرفته شد. این وام باید به دو صورت در اختیار مستأجران قرار می گرفت. صورت اول این بود که وام به مالک پرداخت می شد و مستأجر سود 13 درصدی آن را به صورت ماهانه ...
دریافت وام بانکی آسان 200 میلیون تومانی | متقاضیان وام بانکی بخوانند
... در صورتی که بانک با توجه به سپرده یکی از متقاضیان، به وی وام 120 میلیون تومانی را اعطا کند و مدت زمان بازپرداخت نیز همان 60 ماه تعیین شود، میزان قسط برای او 2 میلیون و 181 هزار و 818 تومان خواهد بود. کل سود این وام 7 میلیون و 200 هزار تومان و جمع کل اقساط و وام 127 میلیون و 200 هزار تومان است. رئیس دایره اعتبارات بانک ها در بانک مرکزی گفت: بخشنامه پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ...
بانکداری ابربدهکار بانک ها
فرضیه مذکور صحیح باشد سیستم بانکی از یک طرف هزینه بدهی های معوق را به اقتصاد تحمیل می کند و از طرف دیگر به معوقات بانکی که در حساب های دیگری به سپرده تبدیل شده اند ماهانه سود پرداخت می کند و در عین حال بانک های خصوصی را پدید آورده است که این بانک ها به کانون اصلی بی اعتبار کردن ریال تبدیل شده اند. آثار تبعی مؤسسات غیرمجاز پیش از این، فرضیه ای وجود داشت که برخی از فعالان حوزه ...
برای کاهش تورم باید تلاش کرد
کبنا ؛ دهه 1390، رکورددار نرخ تورم بود، دو سال پیاپی تورم تک نرخی در سال های 1395 و 1396 و نرخ تورم 49 درصدی در سال 1399 را می توان به نوعی سردرگمی در مهار تورم دانست. بر همین اساس، چشم انداز نرخ تورم در نخستین سال قرن جدید در هاله ای از ابهام قرار دارد، اما اقتصاددانان در ارزیابی خود از چشم انداز تورم در سال 1401، به عواملی همچون کسری بودجه وافزایش نقدینگی اشاره کرده و در خصوص افزایش نرخ تورم هش ...
وام فوری 200 میلیون تومانی | وام فوری کم سود و آسان
میلیون و پانصد، در کلان شهر ها به 26 میلیون و در سایر شهر ها به 19 میلیون و پانصد هزار تومان افزایش یافته است. بانک اول - تصور کنید فردی از بانک وام بگیرد اما قبل از تسویه وام فوت کند. خب در صورت وقوع چنین اتفاقی تکلیف چیست؟ یا بازماندگان فرد فوت کرده باید باقی اقساط را پرداخت کنند، یا بانک آنها را از ضامن ها طلب خواهد کرد. برای جلوگیری از این پیچیدگی عجیب، انواع بیمه وام وجود دارد تا ...
